Глядя на то, какие дома они уже построили, могу сказать одно - впихнут 10 свечек без какой-либо придомовой территории, парковок и детских площадок. И да - все будут по 25 этажей
Правильно, зачем нам заводы, ведь главное жить есть где менеджерам, а производить ничего не надо. Только продавать и перепродавать. А цветы из- за границы привезут другие менеджеры, зачем свои выращивать на пл.Калинина. Так и живем.))))))))) Вернее дожились.
Два дома окупят инвестиции в землю, а остальные дома принесут колоссальную прибыль, а в будущем доходы от своей УК занимающейся эксплуатацией и содержанием домов.
Так красиво написано в конце статьи про перенос производств из центра города на окраины... А какие производства перенесли? Молзавод в тихом центре купил крупный конкурент, а потом закрыл "за ненадобностью". Трамвайное депо за Березовой рощей убрали в связи сокращением парка трамваев, да и трамвайные пути там убрали. "Альбумин" давным-давно пережил рейдерский захват... ну, вернее, не пережил. Только Новосибирский жировой комбинат перенесли, вроде бы на Толмачевское шоссе, а все остальное "само растаяло".. Катастрофически "дотаивают" остатки производства в Новосибирске.
Лучше бы Русь этот участок купила! Строят и благоустраивают на порядок лучше и красивей, а ценник у Расцветай не сильно отличается, зато одни свечки наверняка будут без дворов и красоты как у Руси!
Ну, жилые многоэтажки у нас будут "расцветать" и дальше - это ясно, а завод где-нибудь построят? Где жильцы "расцветаев" работать будут? Здесь же на первом этаже, в универмаге? Куда вся эта масса ломанёт в 8 утра? И что останется от пл. Калинина, столь "элитного" района?
Слезы текут по щекам от горечи реалий Новосибирской промышленности... НПЗ уничтожают, Сибтекстильмаш продали за 50 миллионов, Сибэлектротерм остался как память...
;-(((
Я лично обещаю, что они ответят за НПЗ.
место хорошее . Как архитектор, представляю, какую кофетку там можно сделать. Но что-то подсказывает мне, что чуда не свершится и на этот раз. Бедный наш Новосибирск.
Им крайне сложно будет конкурировать в бизнес-классе с рядом строящейся Русью, практически не возможно. Поэтому будут строить человейки из керамогранита в стиле КМСС.
Новосибирск давно стал не пригодным для жизни – серый, мрачный и депрессивный монстр нашпигованный домами-муравейниками – дешевыми коробками. Нужно строить новые дороги. Много - очень много! Выезды из города, тоже много! Парки – много гектаров!.. Сносить дома и сажать сосны! (в Москве, например, больших парков более 550 000). Но у властей, похоже, другие приоритеты.
Там уже давно те цеха не работали. Просто "зона". Если застроят с возможностью проезда к Донского-Северной, скажу слава богу. А если так, как новостройку с проездом от ДК Прогресс (мизер придомовой, суды с окрестными домами при попытках врезаться в их коммуникации и самой большой квартирой двушкой), то лучше бы там так и не продалось нифига. С 8 до 20 пробка при выезде на площадь, Перевозчикова вот сейчас со снегом и горе-парковщиками в правом ряду превратилась в однополосную :-(((( куда там еще квартал новостроек?
Настроят опять загонов с раздвижными воротами - и сами не вылезут. Надо уж и 40/1 - 40/2 сносить, и хрущобу рядом, чтоб перспективу не портили, охрану и гаражи всякие. Там красного кирпича, сборного железобетона и металлопроката только миллиарда на два.
"Это будет масштабный проект с элементами бизнес-класса. Не малоэтажка, это логично, но сколько этажей, сколько домов… Информация закрытая, мы не можем это сказать, — сообщили корреспонденту НГС в ГК «Расцветай»." -
какие элементы? у вас почти 9 гектаров под застройку в 5 минутах ходьбы от метро - "хммм, какое бы жильё построить, наверное поставим тут социальные панельки по 35 т.р./метр! " )))
- С какого перепуга "не малоэтажка - это логично" ? если строить дорогое жильё рядом с метро на дёшево (да, дёшево!) доставшемся огромном участке, то почему не сделать нормальную квартальную застройку по 6-10 этажей?
Смотря на другие проекты этого чудо-застройщика, есть опасения, что воткнут колхозные человейники по 20-30 этажей. Хотелось бы ошибиться.
Ну вот, еще один завод закрыли. Я тут не про стабильность этого явления в последнее время в великой скрепной стране, а про то, что ну вот куда теперь комментаторы НГС всех будут отправлять работать-то?))))
типичный путинский пейзаж - руины завода посреди города. заводам нет , тут будет "город-сад". правильно сказал О.Ефремов - ни города ни сада не будет никогда , через 4 года здесь будешь только ты.
Вот Конь в ипотеку правильно пишет. Надо не кусками рвать - а комплексно развивать пространство, с приоритетом общегородских мест - а не феодов и нарезов. В данном случае конкретном - весь кусок ресурса от ботанического сада - до Красного проспекта, от Дуси до Северной. Тут ясна реальная стоимость муниципальной земли, по крайней мере -~130млн за гектар - а вот с тех, кто разбазарил и раздарил массивы в километре рядом - под непонятные цели и перспективы - вместе с сосняком и березняком-Генпрокуратуре бы спросить
Эксперты намекают, что будет еще один проблемный жилмассив на окраине Новосибирска.
Мдя, комплексного подхода со смешиванием жилой и коммерческой недвижимости никто от застройщика не ожидает. Жаль, Можно сделать крутой самодостаточный район в котором можно жить и работать, благо, место позволяет. В первую очередь муниципалитет должен об этом думать.
"...Григорию Якобсону идея строить «что-то элитарное» в Зальцовском районе вообще кажется сомнительной.
— Не смешно ли? Особенно если учесть, что это промзона, — прокомментировал он..."
Чем уму Заельцовский не угодил? Элитарное где надо строить? За Матрешками, Снежиной, Акатуйским...?
Псевдо элитность это хорошо, но комфорт - он в деталях. Я на днях прогуливался возле Бульварного переулка, там тракторочки наполировали тротуарную плитку, снега нет, но скользко пипец - чистый лед. Не уборка, а вредительство.
Про дороги и двухуровневые развязки уже и не вспоминаем.
Вернее не надеемся, ведь "бизнесу" это не выгодно, "другим" не надо, так и будем жить и с завистью смотреть на Москву, Питер....
капец!!! куда катимся????? все заводы сносят вместо того, чтоб их восстанавливать и дать народу рабочие места!!!!! где работать то до шестидесяти трех и пяти?????? что творят????
Мне вот,интересно: а в среднесрочной перспективе? В отсутствии коммуникаций и дорог? При том,что рабочие места не появляются,а дома растут? Ладно-ипотеки,с грехом пополам,выдают и люди уплотняются и селятся в мегаполис.
Но...Всегда есть "критическая точка".Чуть ещё просядет экономика и? Чем будут заниматься жители "муравейников"?
Вообще-то для нормального производства, логистики у нас куча отличных площадок на окраинах города открыто не мало. Один плп чего стоит. При этом там уже выглядит территория как пригород Шэньчжэня. Там завели электричество, много-много газа, федеральная трасса на Москву, участок около 2000 га, мощная железнодорожная ветка. Сотни фур там не создают транспортный коллапс внутри города. Даже Советы разместили на Калинина производство тк тогда это была окраина города.
И то, что в наш город вкладывают такие средства - это признак развития города, а не его упадок. И это очередной повод чуть чуть улучшить себе настроение.
Даешь ещё 20 тыс муравейников в центре, только назвать их жильё бизнес класса ну и пусть что из фанерки её тоже можно назвать "новые материалы" и продать за дорого.
Вся наша жизнь будет в дальнейшем такова-это свечки,пробки и коммунальные аварии. А ума никак не хватило на этом месте построить зону отдыха,парк,стадион,автомобильный стадион,хоккейный стадион,да много чего полезного...,а нет...,людям светлого будущего этого видимо не надо,так считают наши власти.
Главное, прямо на коммуникации будут сажать дома, даже тянуть ни откуда не надо. Баснословные барыши ждут застройщиков. Потому как новые коммуникации - это дорогостоящее удовольствие. А вот хватит ли тепла на всех в округе?
Новые жилые массивы это замечательно, но только вспоминаются слова из произведения Маяковского "У меня растут года, будет и семнадцать. Где работать мне тогда, чем заниматься?"
если нет заводов-нет рабочих мест-нет денег. Кто будет покупать жп в этих высотках? аффективные менеджеры? так и им приход скоронаступит- аффективничать будет негде.
Глядя на то, какие дома они уже построили, могу сказать одно - впихнут 10 свечек без какой-либо придомовой территории, парковок и детских площадок. И да - все будут по 25 этажей
название какое-то, мягко говоря, не внушающее доверие, но это только мое мнение, не более )))
Правильно, зачем нам заводы, ведь главное жить есть где менеджерам, а производить ничего не надо. Только продавать и перепродавать. А цветы из- за границы привезут другие менеджеры, зачем свои выращивать на пл.Калинина. Так и живем.))))))))) Вернее дожились.
Почти год не могли продать землю за 966 млн руб., а продали за 1,3 млрд руб. Такое возможно только в нашей стране. Одной бутылки много, а двух мало.
Два дома окупят инвестиции в землю, а остальные дома принесут колоссальную прибыль, а в будущем доходы от своей УК занимающейся эксплуатацией и содержанием домов.
Как же мой технарь? Его тоже снесут?
Вот такие нанотехнологии!)))
Так красиво написано в конце статьи про перенос производств из центра города на окраины... А какие производства перенесли? Молзавод в тихом центре купил крупный конкурент, а потом закрыл "за ненадобностью". Трамвайное депо за Березовой рощей убрали в связи сокращением парка трамваев, да и трамвайные пути там убрали. "Альбумин" давным-давно пережил рейдерский захват... ну, вернее, не пережил. Только Новосибирский жировой комбинат перенесли, вроде бы на Толмачевское шоссе, а все остальное "само растаяло".. Катастрофически "дотаивают" остатки производства в Новосибирске.
Лучше бы Русь этот участок купила! Строят и благоустраивают на порядок лучше и красивей, а ценник у Расцветай не сильно отличается, зато одни свечки наверняка будут без дворов и красоты как у Руси!
а что с домом, который напротив Рояля? Кто знает? Который год один каркас.
Кто же владелец этой компании? 1,3 ярда деньги большие, на чьи гуляем?
Ну, жилые многоэтажки у нас будут "расцветать" и дальше - это ясно, а завод где-нибудь построят? Где жильцы "расцветаев" работать будут? Здесь же на первом этаже, в универмаге? Куда вся эта масса ломанёт в 8 утра? И что останется от пл. Калинина, столь "элитного" района?
Щас скворечников по 22-26 м/кв настроят и будут впаривать за баснословные бабки .
Слезы текут по щекам от горечи реалий Новосибирской промышленности... НПЗ уничтожают, Сибтекстильмаш продали за 50 миллионов, Сибэлектротерм остался как память...
;-(((
Я лично обещаю, что они ответят за НПЗ.
место хорошее . Как архитектор, представляю, какую кофетку там можно сделать. Но что-то подсказывает мне, что чуда не свершится и на этот раз. Бедный наш Новосибирск.
Скорей бы уж застроили, пусть будет еще краше город-муравейник родной.
Даешь Родники-2, на пл. Калинина! )
Интересно узнать от куда у какой то Стройснаб видимо с уставным капиталом 10 тыс.руб. 1,3 млрд.....???????
Им крайне сложно будет конкурировать в бизнес-классе с рядом строящейся Русью, практически не возможно. Поэтому будут строить человейки из керамогранита в стиле КМСС.
Новосибирск давно стал не пригодным для жизни – серый, мрачный и депрессивный монстр нашпигованный домами-муравейниками – дешевыми коробками. Нужно строить новые дороги. Много - очень много! Выезды из города, тоже много! Парки – много гектаров!.. Сносить дома и сажать сосны! (в Москве, например, больших парков более 550 000). Но у властей, похоже, другие приоритеты.
Там уже давно те цеха не работали. Просто "зона". Если застроят с возможностью проезда к Донского-Северной, скажу слава богу. А если так, как новостройку с проездом от ДК Прогресс (мизер придомовой, суды с окрестными домами при попытках врезаться в их коммуникации и самой большой квартирой двушкой), то лучше бы там так и не продалось нифига. С 8 до 20 пробка при выезде на площадь, Перевозчикова вот сейчас со снегом и горе-парковщиками в правом ряду превратилась в однополосную :-(((( куда там еще квартал новостроек?
Настроят опять загонов с раздвижными воротами - и сами не вылезут. Надо уж и 40/1 - 40/2 сносить, и хрущобу рядом, чтоб перспективу не портили, охрану и гаражи всякие. Там красного кирпича, сборного железобетона и металлопроката только миллиарда на два.
"Это будет масштабный проект с элементами бизнес-класса. Не малоэтажка, это логично, но сколько этажей, сколько домов… Информация закрытая, мы не можем это сказать, — сообщили корреспонденту НГС в ГК «Расцветай»." -
какие элементы? у вас почти 9 гектаров под застройку в 5 минутах ходьбы от метро - "хммм, какое бы жильё построить, наверное поставим тут социальные панельки по 35 т.р./метр! " )))
- С какого перепуга "не малоэтажка - это логично" ? если строить дорогое жильё рядом с метро на дёшево (да, дёшево!) доставшемся огромном участке, то почему не сделать нормальную квартальную застройку по 6-10 этажей?
Смотря на другие проекты этого чудо-застройщика, есть опасения, что воткнут колхозные человейники по 20-30 этажей. Хотелось бы ошибиться.
Прощайте 25 млн. обещаных рабочих мест.
Ну вот, еще один завод закрыли. Я тут не про стабильность этого явления в последнее время в великой скрепной стране, а про то, что ну вот куда теперь комментаторы НГС всех будут отправлять работать-то?))))
типичный путинский пейзаж - руины завода посреди города. заводам нет , тут будет "город-сад". правильно сказал О.Ефремов - ни города ни сада не будет никогда , через 4 года здесь будешь только ты.
Вот Конь в ипотеку правильно пишет. Надо не кусками рвать - а комплексно развивать пространство, с приоритетом общегородских мест - а не феодов и нарезов. В данном случае конкретном - весь кусок ресурса от ботанического сада - до Красного проспекта, от Дуси до Северной. Тут ясна реальная стоимость муниципальной земли, по крайней мере -~130млн за гектар - а вот с тех, кто разбазарил и раздарил массивы в километре рядом - под непонятные цели и перспективы - вместе с сосняком и березняком-Генпрокуратуре бы спросить
А поликлиника? В 27 будут ходить? Она и так уже трещит по швам, чуть ли не треть Заельцовского района туда ходит. Даже сейчас к врачам трудно попасть.
Эксперты намекают, что будет еще один проблемный жилмассив на окраине Новосибирска.
Мдя, комплексного подхода со смешиванием жилой и коммерческой недвижимости никто от застройщика не ожидает. Жаль, Можно сделать крутой самодостаточный район в котором можно жить и работать, благо, место позволяет. В первую очередь муниципалитет должен об этом думать.
Да сколько ж можно строить этих муравейников?
щас понастроят скворечников по 26м2... ну как можно жить в такой конуре? ладно один, а если семья?
Ок высотки есть, а как их оплачивать то? Работать блогером, играть в покер, распространение НЛ
"...Григорию Якобсону идея строить «что-то элитарное» в Зальцовском районе вообще кажется сомнительной.
— Не смешно ли? Особенно если учесть, что это промзона, — прокомментировал он..."
Чем уму Заельцовский не угодил? Элитарное где надо строить? За Матрешками, Снежиной, Акатуйским...?
И где жильцы всех этих студиёшек аботать будут, труселя с колготками рядом с домом пгодавать??
Псевдо элитность это хорошо, но комфорт - он в деталях. Я на днях прогуливался возле Бульварного переулка, там тракторочки наполировали тротуарную плитку, снега нет, но скользко пипец - чистый лед. Не уборка, а вредительство.
Местная контора Расцветай?
Про дороги и двухуровневые развязки уже и не вспоминаем.
Вернее не надеемся, ведь "бизнесу" это не выгодно, "другим" не надо, так и будем жить и с завистью смотреть на Москву, Питер....
Очень хорошее место, как в академгородке, с хорошей радиацией.
если промзоны будут выносить - Где же тогда будут работать люди которые поселятся на территории бывших промзон, если эти самые промзоны вынесут?
капец!!! куда катимся????? все заводы сносят вместо того, чтоб их восстанавливать и дать народу рабочие места!!!!! где работать то до шестидесяти трех и пяти?????? что творят????
В Сочи примерно такие цены в пределах пары км от моря. Но климат и дороги лучше.
Когда всю землю распродадут, чем торговать будут? Натурой?
Мне вот,интересно: а в среднесрочной перспективе? В отсутствии коммуникаций и дорог? При том,что рабочие места не появляются,а дома растут? Ладно-ипотеки,с грехом пополам,выдают и люди уплотняются и селятся в мегаполис.
Но...Всегда есть "критическая точка".Чуть ещё просядет экономика и? Чем будут заниматься жители "муравейников"?
Вообще-то для нормального производства, логистики у нас куча отличных площадок на окраинах города открыто не мало. Один плп чего стоит. При этом там уже выглядит территория как пригород Шэньчжэня. Там завели электричество, много-много газа, федеральная трасса на Москву, участок около 2000 га, мощная железнодорожная ветка. Сотни фур там не создают транспортный коллапс внутри города. Даже Советы разместили на Калинина производство тк тогда это была окраина города.
И то, что в наш город вкладывают такие средства - это признак развития города, а не его упадок. И это очередной повод чуть чуть улучшить себе настроение.
Даешь ещё 20 тыс муравейников в центре, только назвать их жильё бизнес класса ну и пусть что из фанерки её тоже можно назвать "новые материалы" и продать за дорого.
Вся наша жизнь будет в дальнейшем такова-это свечки,пробки и коммунальные аварии. А ума никак не хватило на этом месте построить зону отдыха,парк,стадион,автомобильный стадион,хоккейный стадион,да много чего полезного...,а нет...,людям светлого будущего этого видимо не надо,так считают наши власти.
Главное, прямо на коммуникации будут сажать дома, даже тянуть ни откуда не надо. Баснословные барыши ждут застройщиков. Потому как новые коммуникации - это дорогостоящее удовольствие. А вот хватит ли тепла на всех в округе?
Новые жилые массивы это замечательно, но только вспоминаются слова из произведения Маяковского "У меня растут года, будет и семнадцать. Где работать мне тогда, чем заниматься?"
"... займётся развитием территории..." - это разве значит застроить всё к чёрту домами и поиметь денег с этого?
если нет заводов-нет рабочих мест-нет денег. Кто будет покупать жп в этих высотках? аффективные менеджеры? так и им приход скоронаступит- аффективничать будет негде.
И кто все это жилье купит, интересно? И когда? На китайцев надежда слабая )))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))