Не хватает в эту подбору здания автовокзала, вот уж позор так позор. А вообще все эти объекты, наглядно показывают, что большими деньгами управляют часто очень глупые люди.
А им это долгосрочное планирование зачем? Сегодня ты чиновник. а завтра? Поэтому всё что можно украсть и попилить сегодня, нельзя откладывать на завтра... Это ТЦ не достроены и пустые, а чиновника от уровня управления муниципальным имуществом и выше как не копни, то миллионер/миллиардер, и это при скромных зарплатах в пару сотен тысяч рублей в месяц. Которые к слову при общих негативных тенденциях в экономике, в том числе и благодаря их личным заслугам, не падают, а регулярно повышаются....
"Вытянутый прямоугольник без окон..." Слушайте, есть вообще в Нске архитекторы с большой буквы?! Такое уродство городят-диву даёшься. А вообще, если бы хоть кто-то построил вместо ТЦ например бассейн или что то подобное, то он бы работал, был бы людьми востребован, хотя и прибыль была поскромнее, Но работал! А так -деньги на ветер. Город только жалко. Моя б воля-заставил эти уродства разобрать за счёт тех , кто строли, извините-ГОРОДИЛ...
Давай будем честны хотя бы перед собой😉, Новосибирск можно смело сносить практически весь, за исключением нескольких десятков зданий. Остальное ни какой красоты и архитектурной ценности не представляет. Город задохнувшийся точечной застройкой, а соответственно составлять план полной реконструкции города со всей инфраструктурой. Продумывать все до мелочей и перестраивать город. Это как минимум рабочие места и налоги, загрузка промышленности.
Обидно, как можно так извратить и обезобразить данный контур на геотегах, непотопляемый, умеренно-континентальный и сейсмоустойчивый. Интервенты построили бы за то же самое время нечто совсем другое, как ни крути.
"То, что здание расположено в глубине промзоны, застройщика не остановило, ведь это была его земля, за которую не нужно было никому платить. "
А зря не остановило... Чтобы народ туда приезжал, там должно быть что-то абсолютно уникальное или намного дешевле, чем везде. И бесплатный автобус должен возить людей от площади Маркса как минимум... Они этого изначально не могли обеспечить. А потому - нечего было и затевать! Зачем народу ехать куда-то за тридевять земель за покупками, если всё точно так же можно купить куда ближе?..
Спокойствие, только спокойствие! Правительство рекомендовало вернуть обратно ларьки! Скоро будет взрыв в экономике. А эти ихние ТЦ - оне нам больше не нужны: уж больно пафосны внаружи и дорогие изнутри.
Маркса реально надо заровнять и газон поставить. Натерпелась площадь и безрассудной застройки и барахолку. Просто всё в зелень и фонтан посередине, чтобы было достопримечательностью и гости города восхищались площадью из рядом недостроенной гостиницы.
В примерочных из OSB. Не покрытого даже цапон-лаком, из-за чего об эти "доски" клиенты будут рвать колготки и свитера. Как при Ельцине в студенчестве об ветхие парты.
Арендаторы снизили бы цена на аренду! Но у нас же бизнес по русский! Пусть лучше стоит пустой, чем я низкую цену поставлю. Ни парковок нет, ни хоз обеспечения, зато за место плати и плюс коммуналку не забудь. Ремонт за мой счет. Ждем когда эти Илитные все развалятся
Возьмите кредит, купите или постройте помещение или здание и сдавайте бесплатно и без коммуналки и сами ремонтируйте.
Но вы арендодателя от арендатора отличить не в состоянии.
Вот когда городили этот Подсолнух два, они не понимали, что загоняют поток машин после перекрестка с Новогодней в бутылочное горлышко? И ТЦ сгородили никому не нужный и горожанам жизнь усложнили!
"Объект масштаба «Европейского» требует мощного пула якорных арендаторов сразу."
Там нужно просто собрать все сети разом - и АШАН, и Ленту, и Ярче, и Магнит, и Пятерочку, и Фикс-прайс с Галамартом, и Леонардо, какие-то цветы, какой-нибудь кинозал и фудкорт, ювелирка, Милавица, электроника, а еще - бассейн (хотя бы детский) и тройка-пятерка спортивных секций и рукоделия.
В этом случае ТЦ был бы уникальным и мог привлечь народ. НО... Проблема прежде всего в загруженности прилегающих улиц (Б.Хмельницкого, Д.Ковальчук, Танковой) и отсутствии парковок...А это - куда посерьезнее отсутствия якорных арендаторов...
Здание на танковой , идеальное под агрохолдинг. На нижних этажах( под оранжерею с искусственными фонтанами) сквозной потолок. Верхний этаж под сезонные садовые выставки. Красивая крыша именно под дендрарий. На улице сделать зелёные комнаты( из ивы ломкой, злаковые, хвойные, чтобы зимой ветви красиво смотрелись под инеем). Это место локация садовников!!!!!
А за счет чего вашу красоту создадут там? Кто в такое деньги вложит? И за счет дачников что ли все это будет прибыль приносить и отрабатывать затраты?
Немного застряли в нулевых! Сейчас много питомников создаются ( берут в аренду земли), так как Голландия, Германия закрыли границы. Поэтому нужно поднимать агрономию в Сибири. Для этого нужна локация для направления растениеводство! Инвесторы это люди, кому не безразлична будущее нашего поколения.
"К счастью, в прошлом году из него удалось исключить здание не состоявшегося ДК «Сибсельмаш» на площади Маркса — оно было демонтировано." - к счастью, говоришь? К какому счастью? Счастью застройщика, который налепит здесь стопятьсот апартаментов?
Площадь Маркса давно пора разделить на две части и дать им новое название-тупик Городецкого и отстойник Толоконского.
А вообще то эти недострои и быдлострои являются памятниками эпохи, когда недалёкие и по своей натуре вороватые чиновники решили уничтожить ,развалить и распродать наши заводы, фабрики, производства, институты ,научные центры и построить на их месте торговые центры и торговать ,торговать ,торговать ,ничего не производя и ничего не выпуская.
И как промежуточный результат мы имеем сегодня то что написано в статье ,а окончательный результат -это будущий коллапс всего.......
Ну понятное дело, часть строила совсем не на свои. И что там будет в итоге их мало волновало, главное сам процесс строительства и все вытекающие из этого плюшки. А кто-то разрешения выдавал.
Но ведь кто-то бабло туда вваливал, и явно не в надежде заморозить его. Пустующие здания новые --- отличный показатель того как "санкциинамтольконапользу".
Такие центры можно переоборудовать под детский спорт и развитие. Очень удобно, когда в одном здании есть все секции, развивашки. На первом этаже как раз таки разместить пару кафе, где родители могут ожидать детей, пока они тренируются, магазинчики со спорт инвентарем. У нас все кружки разбросаны по городу, а ведь в одном месте удобно, особенно, когда несколько детей.
Я тоже считаю, что эти пустующие здания надо переоборудовать под различные общественные нужды. Разумеется, лечебные учреждения там не сделаешь (требования другие), но можно занять под детские организации и офисы. Надо ума немного приложить.
Местное безумное руководство города абсолютно никак не учитывает нужность какой-то очередной стройки. В городе вооьще нет хозяина, который бы не допускал того идиотизма, который творится. Те же подсолнух на Маркса - это полный позор. Их надо снести и сделать прогулочную зону с кафешками. Локоть и губернатор абсолютно профнепригодны. Город выглядит как недоразумение и все кто был в нске просто в шоке от его бесмысленности и архитектурной шизофрении.
Смею вам напомнить, что все бесчинства на Маркса устроили абсолютно другие люди на должностях мэра и губернатора.
Вот только у людей некоторых, память что у рыбки. Раз дифирамбы им поют за прекрасный город
Смею вам напомнить, что все бесчинства на Маркса устроили абсолютно другие люди на должностях мэра и губернатора.
Вот только у людей некоторых, память что у рыбки. Раз дифирамбы им поют за прекрасный город
Будущие апартаменты от Сатарова на Маркса вместо ДК и памятника Покрышкину при какой власти согласовали?
Зачем в городе столько огромных ТЦ? Людей столько нет. И денег столько нет. Чтобы покупать все что там продают. Люди ходят в магазины рядом с домом. По пробкам ездить - « так себе развлечение»
В начале 2000-х годов доводилось поставлять нефтяникам дорогое немецкое оборудование, так вот оборудование это на 10-ки миллионов просто оставляли в полях, а по бумагам его списывали как-то, была раньше такая лазейка, зато тому кто закупал это оборудование откаты в 50% стоимости этого оборудования. Но наценки там были до 1000%, жуть как отмывали тогда деньги государственные
В начале 2000-х годов доводилось поставлять нефтяникам дорогое немецкое оборудование, так вот оборудование это на 10-ки миллионов просто оставляли в полях, а по бумагам его списывали как-то, была раньше такая лазейка, зато тому кто закупал это оборудование откаты в 50% стоимости этого оборудования. Но наценки там были до 1000%, жуть как отмывали тогда деньги государственные
Отмывание денег - это деньги, добытые изначально преступным путём, отмываются, и вливаются в экономику, как абсолютно чистые, незапятнанные деньги. Все проверки властей проходят, и ни у кого не возникает сомнений в легальности этих денег.
"Объем российской интернет-торговли по итогам 2022 года может составить примерно 5,172 трлн рублей. Это рост почти на 40% год к году. А доля e-commerce в общем обороте достигнет 9,2%, прогнозируют эксперты Ассоциации компаний интернет-торговли. При этом число онлайн-покупателей выросло до 58% от всех пользователей сети, по оценкам «Яндекса»".
Не по тому пути пошли эти иванычи. В Столице Сибири самое выгодное предприятие - это из патп сделать тц и Отлично Зарабатывать на уровне Московских ТЦ. Эти долгострои проще снести и построить джулайки в 25 этажей с 17м студиями - выгодное дело, знаю о чём говорю.
Саттаров работает на Обеспеченную Публику, а её в Столице Сибири всё меньше год от года. Правда деньги у него есть, но не факт что заработок будет от Таких Масштабных Проектов, иначе на эти куски пирога народ бы нашёлся из другого огромного Российского города.
торговых центров больше чем реальных покупателей.
цены растут а доходы прежних лет.
это грозит социальным взрывом.
указы Госдумы о запретах смешат население
ЦУМ еще. А ведь на его месте можно было бы сделать прекрасный спортивный манеж, которые в городе практически отсутствуют (в НГТУ сложно попасть, Кольцово далеко и уже не Новосибирск)
Еще есть ряд ТЦ, которых ждет печальная участь: Калейдоскоп, Континент на Кропоткина...
На пл. Маркса земля была продана застройщикам еще в ельцинские времена. А вообще глядя на эти пустые строения, хочется сказать, что в городе лучше бы парк новый городской соорудили. Вот это была бы польза для новосибирцев.
Можно конечно злорадствовать, что буржуи/капиталисты столько денег потеряли. Только они ведь этого не забудут и не будут ещё десятилетие в Россию вкладываться. И да, где-то что-то "своё" появится, ещё лучше ихнего, только что этому "ещё лучше" мешало появиться вместе с этими гипермаркетами? Ах да, давили, не давали развиваться. Ну значит 80% будет "хуже и дороже", а где-то что-то - да, сделают по красоте...
Вам правда нравится 20% вермени жить, а 80% - выживать?
Подсолнух-2 - читал, что в строительство вкладывался один из Роттенбергов, но потом вышел.
С какой помпой была выкачена статья тут, когда открыли декатлон! Но он сдулся
Про ТЦ на Кузьмина ничего невероятного. Там просто пришел новый эффективный менеджер из Москвы и банально отмывал деньги на строительстве. Собственно, после строительства эффективный менеджер быстро вернулся обратно в Москву.
Европейский вообще снести, бестолковое здание, бестолковая концепция, перегруженные улицы и отсутствие парковок, видимо задумка была привлекать пешеходов, наверно фикспрайс хотели там открыть )
А вообще в створе довольно старых построек в стиле СГУПСа и Богдашки это унылое строение никак не вписывается, позорище какое то, там надо было строить в стиле СГУПСа же огромную красивую школу с +о стадионами и парками + можно было уже на будущее рыть станцию метро (СГУПС) вот это развитие, а ТЦ там хватает, Калининский рядом, площадь Калинина рядом, мелкий бизнес бы все вытянул
Все, в чем есть или была потребность уже открыто и давно притом.
Открыть производство, это надо иметь уникальный ассортимент и деньги(в миллиардах).
Обьемы должны быть сравнимы с Китайскими, для обеспечения конкурентной рентабельности и нужны покупатели, гарантированные, платежеспособные.
В противном случае, дешевле купить в Китае, там можно разместить заказы, что сегодня и делается.
В ближайшие 20-30 лет собственное производство чего бы то ни было организовать невозможно-нет кадров, денег, мыслей тоже Нет-уехали.
Много чего можно, в мечтах.
Видимо люди не знали, куда им деть непосильным трудом заработанные деньги, вот и строили эти ТРЦ, где совсем не еужно было. А вот 7 - 8, поликлинник для жителей, как обещал Городецкий так и не построили.
Не хватает в эту подбору здания автовокзала, вот уж позор так позор. А вообще все эти объекты, наглядно показывают, что большими деньгами управляют часто очень глупые люди.
В долгосрочное планирование у нас ни бизнес ни мэрия не умеют. Столько ТЦ на маленьком пятачке, на Маркса - естественно пустые будут.
"Вытянутый прямоугольник без окон..." Слушайте, есть вообще в Нске архитекторы с большой буквы?! Такое уродство городят-диву даёшься. А вообще, если бы хоть кто-то построил вместо ТЦ например бассейн или что то подобное, то он бы работал, был бы людьми востребован, хотя и прибыль была поскромнее, Но работал! А так -деньги на ветер. Город только жалко. Моя б воля-заставил эти уродства разобрать за счёт тех , кто строли, извините-ГОРОДИЛ...
"То, что здание расположено в глубине промзоны, застройщика не остановило, ведь это была его земля, за которую не нужно было никому платить. "
А зря не остановило... Чтобы народ туда приезжал, там должно быть что-то абсолютно уникальное или намного дешевле, чем везде. И бесплатный автобус должен возить людей от площади Маркса как минимум... Они этого изначально не могли обеспечить. А потому - нечего было и затевать! Зачем народу ехать куда-то за тридевять земель за покупками, если всё точно так же можно купить куда ближе?..
Спокойствие, только спокойствие! Правительство рекомендовало вернуть обратно ларьки! Скоро будет взрыв в экономике. А эти ихние ТЦ - оне нам больше не нужны: уж больно пафосны внаружи и дорогие изнутри.
каким местом думали, когда приняли решение возвести эти постройки?
снести нельзя оставить
Маркса реально надо заровнять и газон поставить. Натерпелась площадь и безрассудной застройки и барахолку. Просто всё в зелень и фонтан посередине, чтобы было достопримечательностью и гости города восхищались площадью из рядом недостроенной гостиницы.
А теперь эти торговые центры и подавно не нужны. Снова барахолка возродится на Маркса и будет народ штаны на картонке примерять.
Интересно, будет у нас такая власть, которая не допустит строительства подобного уродства и призовет к ответу согласовавших такое в прошлом?
Арендаторы снизили бы цена на аренду! Но у нас же бизнес по русский! Пусть лучше стоит пустой, чем я низкую цену поставлю. Ни парковок нет, ни хоз обеспечения, зато за место плати и плюс коммуналку не забудь. Ремонт за мой счет. Ждем когда эти Илитные все развалятся
Вот когда городили этот Подсолнух два, они не понимали, что загоняют поток машин после перекрестка с Новогодней в бутылочное горлышко? И ТЦ сгородили никому не нужный и горожанам жизнь усложнили!
"Объект масштаба «Европейского» требует мощного пула якорных арендаторов сразу."
Там нужно просто собрать все сети разом - и АШАН, и Ленту, и Ярче, и Магнит, и Пятерочку, и Фикс-прайс с Галамартом, и Леонардо, какие-то цветы, какой-нибудь кинозал и фудкорт, ювелирка, Милавица, электроника, а еще - бассейн (хотя бы детский) и тройка-пятерка спортивных секций и рукоделия.
В этом случае ТЦ был бы уникальным и мог привлечь народ. НО... Проблема прежде всего в загруженности прилегающих улиц (Б.Хмельницкого, Д.Ковальчук, Танковой) и отсутствии парковок...А это - куда посерьезнее отсутствия якорных арендаторов...
Здание на танковой , идеальное под агрохолдинг. На нижних этажах( под оранжерею с искусственными фонтанами) сквозной потолок. Верхний этаж под сезонные садовые выставки. Красивая крыша именно под дендрарий. На улице сделать зелёные комнаты( из ивы ломкой, злаковые, хвойные, чтобы зимой ветви красиво смотрелись под инеем). Это место локация садовников!!!!!
Забыли еще Нордмолл, построеный у черта на рогах и рассчитанный как минимум на население и зарплаты Москвы.
"К счастью, в прошлом году из него удалось исключить здание не состоявшегося ДК «Сибсельмаш» на площади Маркса — оно было демонтировано." - к счастью, говоришь? К какому счастью? Счастью застройщика, который налепит здесь стопятьсот апартаментов?
Площадь Маркса давно пора разделить на две части и дать им новое название-тупик Городецкого и отстойник Толоконского.
А вообще то эти недострои и быдлострои являются памятниками эпохи, когда недалёкие и по своей натуре вороватые чиновники решили уничтожить ,развалить и распродать наши заводы, фабрики, производства, институты ,научные центры и построить на их месте торговые центры и торговать ,торговать ,торговать ,ничего не производя и ничего не выпуская.
И как промежуточный результат мы имеем сегодня то что написано в статье ,а окончательный результат -это будущий коллапс всего.......
Бонанза, Флагман и ЦУМ... На левом нищета живет, раз даже в центре ветер гуляет.
китайским борохлом можно и в палатке торговать,зачем для этого торговый центр
Жаль, что Декатлон уходит... Хороший и качественный товар у них.
Ну понятное дело, часть строила совсем не на свои. И что там будет в итоге их мало волновало, главное сам процесс строительства и все вытекающие из этого плюшки. А кто-то разрешения выдавал.
Но ведь кто-то бабло туда вваливал, и явно не в надежде заморозить его. Пустующие здания новые --- отличный показатель того как "санкциинамтольконапользу".
Такие центры можно переоборудовать под детский спорт и развитие. Очень удобно, когда в одном здании есть все секции, развивашки. На первом этаже как раз таки разместить пару кафе, где родители могут ожидать детей, пока они тренируются, магазинчики со спорт инвентарем. У нас все кружки разбросаны по городу, а ведь в одном месте удобно, особенно, когда несколько детей.
Перепутали Новосибирск с Нью Йорком пацаны
Местное безумное руководство города абсолютно никак не учитывает нужность какой-то очередной стройки. В городе вооьще нет хозяина, который бы не допускал того идиотизма, который творится. Те же подсолнух на Маркса - это полный позор. Их надо снести и сделать прогулочную зону с кафешками. Локоть и губернатор абсолютно профнепригодны. Город выглядит как недоразумение и все кто был в нске просто в шоке от его бесмысленности и архитектурной шизофрении.
Новосибирск свой пик прошел в 2008-2012, сейчас помалу вниз
Зачем в городе столько огромных ТЦ? Людей столько нет. И денег столько нет. Чтобы покупать все что там продают. Люди ходят в магазины рядом с домом. По пробкам ездить - « так себе развлечение»
Под казармы пойдет.
стройка = 100% способ отмыть левые деньги.. так что кто надо на этом заработал.
Посчитали бы еще пустые квартиры в новостройках.
"Объем российской интернет-торговли по итогам 2022 года может составить примерно 5,172 трлн рублей. Это рост почти на 40% год к году. А доля e-commerce в общем обороте достигнет 9,2%, прогнозируют эксперты Ассоциации компаний интернет-торговли. При этом число онлайн-покупателей выросло до 58% от всех пользователей сети, по оценкам «Яндекса»".
Не по тому пути пошли эти иванычи. В Столице Сибири самое выгодное предприятие - это из патп сделать тц и Отлично Зарабатывать на уровне Московских ТЦ. Эти долгострои проще снести и построить джулайки в 25 этажей с 17м студиями - выгодное дело, знаю о чём говорю.
Хороший выход - покупать недвижимость муниципалитету для школ и детских садов.
Про норд молл не написали, там вообще по моему вбухали 3 ярда кредитных денег и сейчас за долги отошел банку, аообще на какую то аферу похоже.
торговых центров больше чем реальных покупателей.
цены растут а доходы прежних лет.
это грозит социальным взрывом.
указы Госдумы о запретах смешат население
город уже перенасыщен торговыми центрами. Лучше бы спортивные комплексы или дома культуры строили.
На месте декатлона надо организовать автовокзал. Ему там самое место.
ЦУМ еще. А ведь на его месте можно было бы сделать прекрасный спортивный манеж, которые в городе практически отсутствуют (в НГТУ сложно попасть, Кольцово далеко и уже не Новосибирск)
Еще есть ряд ТЦ, которых ждет печальная участь: Калейдоскоп, Континент на Кропоткина...
На пл. Маркса земля была продана застройщикам еще в ельцинские времена. А вообще глядя на эти пустые строения, хочется сказать, что в городе лучше бы парк новый городской соорудили. Вот это была бы польза для новосибирцев.
Можно конечно злорадствовать, что буржуи/капиталисты столько денег потеряли. Только они ведь этого не забудут и не будут ещё десятилетие в Россию вкладываться. И да, где-то что-то "своё" появится, ещё лучше ихнего, только что этому "ещё лучше" мешало появиться вместе с этими гипермаркетами? Ах да, давили, не давали развиваться. Ну значит 80% будет "хуже и дороже", а где-то что-то - да, сделают по красоте...
Вам правда нравится 20% вермени жить, а 80% - выживать?
Новосиб это большаяяя барахолка!!! На гусинке и то больше толку было - в стороне и не видно бардака!
Подсолнух-2 - читал, что в строительство вкладывался один из Роттенбергов, но потом вышел.
С какой помпой была выкачена статья тут, когда открыли декатлон! Но он сдулся
Про ТЦ на Кузьмина ничего невероятного. Там просто пришел новый эффективный менеджер из Москвы и банально отмывал деньги на строительстве. Собственно, после строительства эффективный менеджер быстро вернулся обратно в Москву.
Одни торговые центры на пл маркса больше ничего построить другого не могут
А ведь большой книжный магазин с кафе да еще и сквером - отличное место было бы.
надо в производство вкладываться а не в торговлю
Европейский вообще снести, бестолковое здание, бестолковая концепция, перегруженные улицы и отсутствие парковок, видимо задумка была привлекать пешеходов, наверно фикспрайс хотели там открыть )
А вообще в створе довольно старых построек в стиле СГУПСа и Богдашки это унылое строение никак не вписывается, позорище какое то, там надо было строить в стиле СГУПСа же огромную красивую школу с +о стадионами и парками + можно было уже на будущее рыть станцию метро (СГУПС) вот это развитие, а ТЦ там хватает, Калининский рядом, площадь Калинина рядом, мелкий бизнес бы все вытянул
Ну как склады для интернет-торговли их можно использовать, под хостелы юзать, производственные цеха там открыть.
Ну Декатлон в списке вообще не по делу, они ни в чем не виноваты.
Видимо люди не знали, куда им деть непосильным трудом заработанные деньги, вот и строили эти ТРЦ, где совсем не еужно было. А вот 7 - 8, поликлинник для жителей, как обещал Городецкий так и не построили.
Декатлон пользовался спросом? Не смешите! Скудный ассортимент с конским ценником, а посетителей меньше, чем на барахолке в понедельник.
Всё наладится. Через десять лет. Нам так сказал . Надо только Аляску освободить