Названы районы-лидеры по вводу новостроек в Новосибирске

С начала года в Новосибирске ввели в эксплуатацию 673,3 тысячи квадратных метров жилья. Это на 26% больше, чем в прошлом месяце, сообщили в управлении архитектурно-строительной инспекции мэрии. Там же назвали районы-лидеры по количеству новых домов.

Основную часть введённого жилья составили многоквартирные дома. С января в городе сдали 46 таких объектов, в них насчитывается 10 727 квартир — на 2329 больше, чем в прошлом месяце. На индивидуальное жилищное строительство пришлось 130,6 тысячи квадратных метров: ввели 834 объекта ИЖС, их общая площадь выросла на 12% по сравнению с прошлым месяцем.

Больше всего многоквартирных домов сдали в Ленинском районе — 11 объектов. На втором месте Центральный округ с 10 домами. В Октябрьском районе ввели восемь домов, в Калининском — семь. Пятое место разделили Дзержинский и Кировский районы, где сдали по четыре дома; в Первомайском и Советском районах в эксплуатацию ввели по одному объекту.

По состоянию на 20 октября в Новосибирске строят 331 жилой дом общей площадью 7 миллионов квадратных метров. Из них 4,1 миллиона квадратных метров приходится на квартиры, всего в строящихся домах предусмотрено почти 80 тысяч квартир. Самый распространённый формат — дома высотой от девяти до 17 этажей: таких объектов 132, или около 40% от общего числа. Ещё 105 домов имеют от 18 до 25 этажей, 47 — от 26 до 30 этажей. Четыре объекта будут выше 31 этажа.

С января по октябрь 2026 года в Новосибирске выдали 34 разрешения на строительство жилья общей площадью квартир 893,3 тысячи квадратных метров. За аналогичный период прошлого года было выдано 37 разрешений, но площадь квартир в этих проектах была меньше — 774,4 тысячи квадратных метров. При этом разрешений на ввод домов в эксплуатацию стало меньше: за десять месяцев 2026 года выдали 41 документ против 72 за тот же период прошлого года.

Рынок недвижимости в Новосибирске не первый год переживает кризис. После изменений условий по семейной ипотеке спрос на новостройки может ещё сильнее уйти в сторону готовых квартир, а застройщикам придётся придумывать новые пути, чтобы завлечь покупателей. Недавно стало известно, что комплекс «Русское Солнце», который начинала группа «Стрижи», достроит холдинг из Ставрополя.