Новосибирцы предлагают идеи для перестройки торговых центров

Торговые центры переживают период спада, арендаторы массово покидают площади или сокращают их. Обсуждение этой проблемы вызвало живую реакцию, в ходе которой горожане предложили варианты преобразования пустующих помещений.

Многие видят причину сложившейся ситуации в непомерно высоких ценах на аренду. «Одна из главных проблем, и уже давно, — жадность арендодателей. Площади простаивают, они несут убытки, но ни копейки не скинут с ценника на аренду», — утверждает один из комментаторов. Эту мысль развил другой участник обсуждения: «Если бы ТЦ не задирали аренду до небес, от них не бежали бы арендаторы. И маркетплейсы тут виноваты в последнюю очередь».

В качестве удачного примера адаптации пространства приводят опыт Красноярска. «Была в Красноярске. В одном ТЦ на верхнем этаже за стеклянной стеной — волейбольная площадка с песчаным покрытием. Был Новый год, а люди играли в пляжный волейбол. Можно же и самокатные треки для ребятни установить, и всякие роллердромы. Площади гигантские — необязательно же все под арендные закутки делить», — поделилась идеей читательница.

Звучат предложения по созданию социальных и рекреационных объектов. «Переделать в дома детского творчества», — кратко сформулировал один из сибиряков. Более развёрнутый план представила другая участница дискуссии: «Сделайте все верхние этажи оранжереями: с водой, ручьями, запахом земли и скамейками. Вот куда бы я пошла за деньги. А если там еще разрешат разместить легкую еду, типа кофеен, — вообще отлично. Этаж детских развлечений: от горок до веревочного парка, этаж оранжереи, на первом — супермаркеты и магазины, на втором — фудкорт. Так четыре этажа будут заполнены».

Некоторые высказывают критику в адрес однообразия современных торговых комплексов. «Грустно ходить по ТЦ. Какое-то все однообразное, однотипное из года в год. Очень не хватает ушедших марок. Придешь в ТЦ с деньгами — с ними же и возвращаешься», — отмечает читатель. Другой провёл историческую параллель: «То же самое было в 90-е с базарами. В магазины и ТЦ пошли, когда там стало появляться множество качественных товаров с собственного производства, то есть после выстраивания цепочки „фабрика — магазин“. Те, кто вернется к этой модели, вполне будут иметь своего покупателя в ТЦ, остальные не выдержат конкуренции с маркетплейсами».

Трансформация торговых центров уже началась. Посетители всё чаще встречают в них необычных арендаторов: помимо традиционных магазинов и заведений общепита, теперь можно увидеть тиры, авиатренажеры, автошколы, фитнес-центры, турагентства, театры и клубы.