235 комментариев к публикации «Это настоящие банды»: застройщики заговорили о «потребительском экстремизме» — что это такое
Фима
4 дек 2019 в 08:55
Не удивлён, что именно фамилия Литвинова фигурирует. Строить дома с кривыми полами, кривыми стенами, неработающей вентиляцией, дешманскими окнами с ужасной "отделкой" на саморезах в профиль, старыми шумными лифтами - это благое дело? Нет. У него квадрат в панельке проекта 60х годов с кривыми полами и стенам стоит 15000 руб.? Нет. Это и есть его строительный терроризм. Использование кадастровый территории построенных жилых домов под стройплощадки и автомойки под окнами жильцов. О каком терроризме идёт речь? Ожидал в статье прочитать что-то вроде о банде квартирных подставщиков, а оказалось , что о реальных косяках строителя. Может господин Литвинов считает, что купить в автосалоне новый битый авто, в магазине надкусанный хлеб и мебель с криво прикрученными петлями и ручками - это нормально.
А я-то думаю, почему в новостройках всё чаще встречаются идеально ровные полы и идеально вертикальные стены. А оно вона в чём дело - экстремисты учат правильно работать. Иной подумает - пора сей нехитрый инструмент применять во всех сферах деятельности, в том числе и в отношении государства? - ан нет, смотрел недавно разбор проекта нового КоАП, так там предусмотрено полное освобождение госструктур и их сотрудников при исполнении от ответственности по админ. правонарушениям. Значит и в др. кодексах скоро тоже всеобщую безнаказанность государства и его сотрудников объявят официально, возможно и в уголовном...
Я вижу экстремизм со стороны застройщиков. Втыкают свои халупы на каждом свободном месте. рубят деревья. Строят как попало. Стены в пол кирпича, так что слышно как пердят соседи. Бедненькие. Что же выстоите да строите то все, не можете остановиться?
это же надо до такой степени обнаглеть, чтобы открыто собирать какие-то совещания на тему того, что покупатели через суд требуют, чтобы их жилье соответствовало принятым в стране нормам и стандартам...
То есть когда застройщик ворует деньги "потребителей" потом 5 -10 лет не вводит в строй жильё - это не экстремизм и не геноцид населения, а когда ему тыкают носом в то место, где он нагадил - это потребительский произвол? Благо закон у нас шикарный, застройщику проще обанкротиться, списать все долги, чем вовремя и качественно всё достроить - при Сталине за такой бес-предел в лагеря с конфискацией попадали.
Все правильно, это и есть настоящие банды, но только со стороны застройщиков, которые дерут с покупателей огромные деньги, не гарантируя при этом никакого качества и получая соответственно сверхприбыли за такое сэкономленное строительство.
Вона чо как, сначала СК визжали о бандах "автоюристов", теперь застройщики подтянулись. Котятки, в чём проблема-то? Если претензия необоснованна, то попадут ваши "экстремисты" на возмещение судебных издержек, как минимум, о чём можно беспокоиться, если у вас всё прекрасно! Что, не всё? Ну, тогда да, беспокойтесь. И платить не забывайте.
Покупал квартиру у Первого Строительного Фонда, качество черновой отделки отвратительное, окна кривые, батареи ржавые и после этого застройщики смеют говорить об экстремизме?
Застройщикам не нравится, что люди стали бороться за свои права, раньше было больше желанных для застройщика клиентов из категории "Пипл схавает", а сейчас многим подавай всё по СНИПу и по закону.
Качество жилищного строительства ужасное, поэтому хорошо, что наконец появились люди начавшие борьбу с застройщиками. Ну, а методы.. они и должны быть жесткими иначе строители не понимают.
"К сожалению, это направлено не на то, чтобы реально исправить какие-то недоделки, а на получение материальной выгоды."
Ну да. материальная выгода, причём сверх первоначально предполагаемой, должна быть у застройщика. А покупатель всё стерпит и должен терпеть - и кривые полы, и уменьшение в полтора раза детской площадки и прочую "экономию" застройщика.
Очень смешное заявление от застройщиков: "раньше мы делали криво-косо и втюхивали втридорога, а на претензии отвечали "отписками", а теперь эти лохи-покупатели обнаглели и требуют какое-то там качество выполняемых нами работ. Верх наглости!"
"Люди стали больше ценить свои деньги: они платят и хотят получить нормальное качество, в том числе квартиры. Они приходят, видят, например, кривые подоконники. Само собой, когда ты заплатил 2–3 млн рублей, продал единственную квартиру, копил, ипотеку взял, — кто будет прощать? Никто" - совершенно правильный вывод в статье приводит юрист. Деньги простым обывателям не просто так достаются, их зарабатывают потом, экономят, копят, так что с какого такого перепуга надо прощать откровенную халтуру?
Как сейчас помню "песни" застройщика про благоустройство территории и спортивную площадку. Наврали, сделали в пять раз меньше, тянули 5 лет свою управляющую компанию, чтобы жильцы сильно не жаловались на качество в пределах гарантийных сроков. Почему-то нагло врать при продаже квартиры для застройщика норма, а законные требования покупателей к приобретаемому объекту - это сразу потребительский терроризм.
Причем тут экстремизм? Человек заплатил и вправе требовать качественный продукт, а у нас производитель (застройщик) как всегда готов впарить 💩, и считает, что народ и такое схавает, Лепят свои дама из 💩 и палок как попало, что бы по максимуму на очередной новый крузак набрать бабла на деньги от экономии с материалов и еще теперь обвиняют инвесторов которые ему эти самые деньги несут в таком!
Я бы вообще еще с застройщика проценты потребовал! Ведь как правило покупаешь квартиру когда дом еще строится, а деньги даёшь сейчас, и то время пока дом строится, а это порой 2-3 года.
дискус хотя бы под ключ не сдает. Или уже сдает? Боязно этот "ключ" увидеть...
Но ведь куда печальнее, если платишь вдвое против дискусовских цен, а качество получаешь немногим лучше
Жильё от Дискуса соответствует цене. Как говорится, глаза видели, что руки брали. Мы купили и не жалеем. Всё достаточно неплохо. Ожидали худшего за такие деньги.
Сами и стены заштукатурили, и пол сделали, и откосы на окнах.
Хуже, когда оно какбы сделано, но криво, и приходится переделывать.
дискус хотя бы под ключ не сдает. Или уже сдает? Боязно этот "ключ" увидеть...
Но ведь куда печальнее, если платишь вдвое против дискусовских цен, а качество получаешь немногим лучше
В дискусовских панельках швы не утепляются, что нарушает требования проекта. Знакомый 50 баллонов пены на однёшку извёл. Это нормально?
"Бедные застройщики" перестали получать миллион % сверхприбыли и сразу заныли. А мне как потребителю, который заплатил 3 млн. рублей за квартиру (застройщик позиционировал дом как "бизнес класс") получаю недостроенный дом и задержку сдачи 1,5 года. Так застройщик вправе поменять все и из бизнес класса сделать супер мега эконом!!!! Это не экстремизм со стороны застройщика???!!!
Действительно,настоящие банды,мы вот купили новую квартиру,в которой промерзал и покрылся грибком угол от пола до потолка..что только не делали,куда только не писали...в итоге продали и купили другую!!А бедные несчастные застройщики ни копейки не потратили на исправление недостатков!Сплошные косяки..То окна не закрываются,то вытяжки не тянут,ну про кривые стены и полы я вообще молчу.
У меня недавно окна ремонтировали. С пристрастием :) знакомый. Когда характеризовал эти окна (от застройщика, причем приличного), постоянно давился - материться при мне ему неловко. Понятно, что окна ставил субподрядчик, а не сам застройщик, но застройщик что - не видел?
Собственно, мастер менял мелкие детали - крепеж, фурнитуру, потому что тупо была использована НЕ ТА, закреплена НЕ ТАМ. На кухне даже вынимал стеклопакет - под него что-то там не проложили, потому и раму перекосило. Я пять лет прожила, не знала.
Я еще не включала отопление после этого ремонта окон, и в квартире +22.
P.S. Окна мне отремонтировали бесплатно, так что мастер не был заинтересован
У меня недавно окна ремонтировали. С пристрастием :) знакомый. Когда характеризовал эти окна (от застройщика, причем приличного), постоянно давился - материться при мне ему неловко. Понятно, что окна ставил субподрядчик, а не сам застройщик, но застройщик что - не видел?
Собственно, мастер менял мелкие детали - крепеж, фурнитуру, потому что тупо была использована НЕ ТА, закреплена НЕ ТАМ. На кухне даже вынимал стеклопакет - под него что-то там не проложили, потому и раму перекосило. Я пять лет прожила, не знала.
Я еще не включала отопление после этого ремонта окон, и в квартире +22.
P.S. Окна мне отремонтировали бесплатно, так что мастер не был заинтересован
чем вы дышите, если у вас в декабре при отключенном отоплении +22? откройте приточный клапан или включите бризер (смотря что из приточки установлено), не мучайте себя.
не в качестве заступки за застройщиков, но вы где живете-то, первое что я сделал перед покупкой квартиры это подстраховался и пригласил специалиста с тепловизором, на вопрос возможных мест промерзания, как он мне сказал, за 7 лет его работы только 2 человека вот так обратились, остальные начинают истерить после сделанного ремонта и появления плесени...
В приведённых в статье примерах никакого экстремизма не вижу.
На западе давно развит самый настоящий потребительский экстремизм. Когда весной покупают яхту, всё лето на ней катаются, а потом из-за одного ржавого винтика осенью сдают её обратно. Требуют вернуть деньги в полном объёме плюс неустойка.
А всё, о чём говорится в данной статье - справедливые требования покупателей, которые отдали огромные деньги за квартиру.
Да, в приведенных примерах вполне обоснованные требования клиентов. А вот в словах директора застройщика как раз таки явно экстремизм прослеживается по 282 статье.
Фактическая себестоимость новосибирского квадратного метра 25-35 тр, даже с учётом выплаченных зарплат сотрудникам застройщика, а далее это уже сверхприбыль которая расходится часть среди риэлторов, а часть в офшорные счета владельцев строительной компании, не обеднеют, а то наберут гастеров за 3 копейки в итоге кривые полы, косые батареи, одноразовые смесители и унитазы, про ванны вообще молчу.
Это если под ключ, а если под самоотделку, то вообще страшно в квартиру заходить :)
Да ладно вам пугать. Покупали под самоотделку у Краснообска 5 раз, у Строймастера раз, у Дискуса раз. Ни разу не было ничего такого, чтобы прям испугаться. Даже у Дискуса всё неплохо. На площадь 58 ушло всего 300 кг штукарурки, 540 кг наливного пола, и делов-то.
Да вы заплачьте еще, потребитель их обдирает как липку, так если в вашей новой! квартире нужно и черновой ремонт переделывать, в санузлах штукатурка гипсовая обычная, черновая стяжка бухтит и дыбится, штукатурка отваливается местами со стен, проводка вообще непонятно кем сделана, то 1,5 то 0,75, вентиляция не работает, окна вставлены криво, а откосы пропенены 1см, чтобы держалось только, да много еще чего, и при попытке указать это в недостатках вам скажут, что это дом дает усадку, поэтому вам ничего не должны, когда они делали все было норм, подписывайте акт приемки или ждите еще полгода, а некоторые вон вообще квартиры недостроенные получают, вам еще повезло. Так и где потребительский экст-м? А многие реально закрывают глаза и принимают в таком состоянии, потому что неохото возиться с бумажками, да и не умеют зачастую
Покупатель платит свои кровные и рассчитывает на качество , приемлемое для жилья. Не соответствует качество, вкривь и вкось -Им должны в ноги кланяться? Пусть своих детей туда заселят.
Надо всего-то делать хорошо свою работу!!!!!)
Если строители, значит - строить!!)
И всего делов-то!!
Что-то, в педагогике и медицине, авиации - не слышно о потребительском экстремизме??!)
Горе-строители.........)
Ребятки вообще приборзели! Сами должны создавать комиссии и каждую квартиру проверять на соответствие всем нормам и правилам и только потом если квартира в норме предлагать её осмотреть покупателю.
Разве можно требовать компенсацию если квартира соответствует ДДУ и строительным нормам и правилам?
Застройщики привыкли к тому, что о качестве можно не думать. Потребительская грамотность постепенно растет, поэтому и качество надо подтягивать. А СНИП на то и СНИП чтобы ему соответствовать. Так могут и продавцы пельменей защебетать - ну жрали раньше вместо мяса сою и не вякали, а сейчас узнали и деньги назад требуют, ну и что не по ГОСТУ есть же можно никто не отравился ?
Именно такие "бандиты" являются благом для всех остальных потребителей - они учат застройщиков больше обращать внимание на качество строящегося жилья.
Они чистильщики, хоть и сами, частенько, являются неприятными субъектами - сутягами)
неустойка, это инструмент защиты своих прав. как я понял скy предложил решение, потребитель отказался и теперь требует деньги...вероятно суд встанет на сторону потребителя, но сумма может уменьшиться или откажет, если застройщик докажет, что были все условия и тот принципиально отказался! с одной стороны хорошо, что люди начали следить за своими правами и требовать с другой, у нас как всегда без меры все, если распробуют что то...а вот застройщику действительно стоит следить за сдаваемыми работами, чтобы просто тупо не давать повода для требований и прочих судебных издержек. зачем вот строить такие муравейники, качество которых просто не выдерживает критики!?
А какие условия? Человек переехал в новое жилье (не просто так же покупал квартиру "под ключ"), семью перевез, мебель перевез - и тут обнаружил, что пол кривой. Куда ему деваться? Искать съемное жилье, снова переезжать. А мебель куда девать? У меня, к примерку, однушка - и что тут делать?
Оплачивается аренда квартиры? А мы повеееерили...
А сам переезд? А моральные издержки - имея квартиру и, например, честно платя за нее ипотеку, жить черт-те где на птичьих правах?
А какие условия? Человек переехал в новое жилье (не просто так же покупал квартиру "под ключ"), семью перевез, мебель перевез - и тут обнаружил, что пол кривой. Куда ему деваться? Искать съемное жилье, снова переезжать. А мебель куда девать? У меня, к примерку, однушка - и что тут делать?
Оплачивается аренда квартиры? А мы повеееерили...
А сам переезд? А моральные издержки - имея квартиру и, например, честно платя за нее ипотеку, жить черт-те где на птичьих правах?
по идее, это должно выявляться при приемке и до заселения. если они быстро-быстро, а потом обнаруживают, что пол кривой когда налил суп, то это вызывает вопросы
Самая тёмная сфера бизнеса в стране - строительство. Вообще не понять, кто заказчик, кто подрядчик, кто застройщик, кто исполнитель и т.д. Покупаешь квартиру отдаешь деньги вообще непонятно кому, все на друг друга пальцем тыкают, элементарно телефонов не то что не написано ни где, ни кто и не разглашает.
С ВОЛКАМИ ЖИТЬ - ПО ВОЛЧЬИ ВЫТЬ!!!
Застройщики, которые нарушают все градостроительные нормы, до которых только могут дотянуться, вообще должны скромно молчать.
Любой вред, который только могут нанести люди этому бизнесу - на благо общества.
Вся проблема в том, что застройщик, чтобы с экономить при строительстве покупает “дешевые” стройматериалы, нанимает неквалифицированных рабочих. А конечный потребитель уже не хочет принимать то, за что он потратил немалые деньги.
Неужели? Прям настоящие банды, фактически ОГП (организованные группы потребителей)?
Может просто нужно делать свою работу качественно и следить за словами? Любят наши строители наобещать и картинок красивых нарисовать, а когда покупатель начинает спрашивать за свои же деньги, так сразу слезы крокодильи, обижают бедных...Ведь чего проще, строй в соответствии с нормами, включай характеристики и отклонения в договор и никто тебе претензий не предъявит, но кто же тогда согласится покупать если будет указано "неровность стен и потолков не более 10 мм на метр, отсутствие звукоизоляции" и многое многое другое чем грешат строители
Нужно при покупке квартиры создавать комиссию- застройщик и покупатель.Покупатель в акте указывает недостатки, застройщик или снижает цену или чётко указывает срок устранения недостатков.Подписывают акт и всё.
Маленький пример- устанавливал забор на даче. Были недостатки, указал всё в акте.Устранили- подписал, отдал деньги.
Не всегда можно сразу установить все недостатки. У нас вон у соседей после покупки квартиры под с/о уже при начале ремонта выяснилось, что в стояке канализационной трубы окно прорублено слишком высоко. Ну то есть чтобы наклон выходной трубы из унитаза был в соответствии с нормами, им этот унитаз нужно поднять сантиметров на 10 над полом. Но акты подписаны, всё типа норм.
Я подписала акт, потом зимой выяснилось, что все дует со всех сторон... Дверь балкона кривая, ванна провалилась... Я вешу 45 кг... Не прыгала ьам🤣а застройщик говорит или лесом, конечно пошла в суд. Исправил бы и не было б претензий. Этих денег, вот у меня нужно менять балконную дверь, два окна, ванну, все стены и полы кривые, межкомнатные дверищавалились, линолеум вздулся и итого 70 тыс по суду... Этого на окна с дверью бы хватило...
Уважаемые строители, указывайте в ДДУ реальные сроки сдачи кв.метров. Обещаете через год, в реале через 5 и более лет сдаёте. Обманываете дольщиков - будьте готовы к компенсациям.
Поддерживаю тех кто падает на этих дельцов в суд на 100% . Я бы настоятельно рекомендовал обращать внимание на дворы, именно там застройщик пытается всегда сэкономить, лишая детей игровых площадок, жителей парковочных мест и широких тратуаров для прогулок. Также нужно смотреть насколько дом соответствует для людей с ограниченными возможностями. Скорее всего нет , а значит в суд
У гендиректора SKY Group Владимир Литвинов замечание про временный переезд на время ремонта? Было бы куда справедливее предлагать переехать человеку с семьёй к Литвинову, а ему самому временно съехать на съёмную. Может быть тогда позиция клиента совпала с застройщиком?
Итогом совещания должно было быть следующее: "Из-за требований мы вынуждены поднять цены за квадратный метр на новые квартиры". Я вот не помню, а СРО в которых состоят застройщики не хочет разделить с ними ответственность? А то деньги они собирать с застройщиков очень даже горазды.
точно как-то про СРО все подзабыли... а там совокупная ответственность и если СРО попадёт на деньги (они этого ой ка не любят) сидеть застройщику в черных списках
Вот застройщики это настоящие банды, делают сверхприбыли на ровном месте, нарушают сотни законов, дают десятки откатов чтобы получить сверхприбыль и вывести её в оффшоры.
так делайте в соответствии нормам технической документации, повысьте качество и уничтожите экстремизм на корню, никто не сможет отсудить у вас деньги. Есть же требования и допуски на отклонения при строительстве, не превышайте их и будет вам счастье...
То есть явление некачественных квартир настолько масштабное, что появились специальные фирмы ,которые получают доход от этого? И если строительные фирмы им платят значит им выгоднее так решить вопрос чем через суд?
Получается косяки настоящие, не притянутые за уши? Похоже рынок жилья насытился на столько,что люди не готовы жрать что дают, а в состоянии начать выбирать и требовать качества.
Не ровные полы, это еще пол беды.
Знакомые несколько лет назад купили квартиру от "Строймастера" на Вавилова, 3
(деньги вносили на начальном этапе строительства). Так вот, когда получили ключи, оказалось, что в квартире посреди комнаты стоят несущие колонны здания. Не квартира, а лабиринт из парка чудес "Галилео".
Разумеется в плане квартиры, который они получили при покупке, никаких колон нет и ни о чем таком их при покупке не предупреждали.
Это еще не все, они купили квартиру на втором этаже, в полуторе метров от окон, находится козырек магазина первого этажа (магазин вдоль всего здания).
Так вот, этот козырек, закрывает окна второго этажа почти до верха.
Вот и решайте, чей это "экстремизм" - покупателя или застройщика.
Вот поэтому при покупке новостройки, всегда нужно просить рабочую документацию, на ней отлично видно и колонны и выступы стен. Колонны в комнатах и напротив окон в Нарымском квартале и на Вавилова это конечно эпикфейл
Не поняла - козырек в полутора метрах, но закрывает окна? Просто не вообразила :) Что вы имели в виду?
Стандартная конструкция, когда магазин 1 этажа шире чем основное здание. Периметр крыши магазина имеет "конек", который выше чем окна 2 этажа, находящиеся над крышей магазина.
Но обычно магазин выступает от основного здания метров на 5...6, и конек крыши магазина окна 2 этажа не закрывает.
А здесь, магазин выступает всего на 1,5 метра от здания и конек крыши магазина, как щит закрывает окна 2 этажа почти до верха.
Это касается и строителей и покупателей. Все прибедняются и все выставляют себя жертвами.
Покупатели жилья виноваты? Платя не только застройщику, но еще и банку, потому что, увы, без ипотеки мало кто может квартиру купить? Платя непосредственно застройщику 2-4 миллиона, дожидаясь порой годами, пока тот достроит дом, а потом еще и на недостатки строительства или отделки жаловаться не должен?
Ситуации, когда после заселения в дорогущие квадраты, новоселы за свои деньги исправляли весь строительный брак -устраивал застройщиков. Когда начали требовать за ремонт деньги, новосёлы превратились в экстремистов. Интересно, как их можно назвать, если начнут требовать компенсации за отсутствие в новых микрорайонах обещанной социалки: поликлиник, детских садов, школ.
zet 123, речь о реальных обещаниях, но о метро Вы правильно подсказали: у застройщиков есть инструменты, чтобы заставить мэрию двигаться в этом направлении.
А причем тут социалка вообще? С какого бодуна застройщик должен обеспечивать вас школами, садиками, поликлиниками? Может, он еще зарплаты учителям, воспитателям, врачам платить должен?
Это надо требовать С ГОРОДА. С тех людей, которые дают разрешение на стройку гигантского жилмассива БЕЗ социалки и дорог.
Уважаемый Гендиректор SKY Group!
Когда вы очередную новую машину в салоне покупаете вы тоже не обращаете внимание на вмятины, сколы краски и перегоревший предохранитель магнитолы? Зачем к дилеру за гарантией в случае мелкой поломки обращаться? Ездить же не мешает!! Зачем этот клиентский экстремизм разводить?
Не удивлён, что именно фамилия Литвинова фигурирует. Строить дома с кривыми полами, кривыми стенами, неработающей вентиляцией, дешманскими окнами с ужасной "отделкой" на саморезах в профиль, старыми шумными лифтами - это благое дело? Нет. У него квадрат в панельке проекта 60х годов с кривыми полами и стенам стоит 15000 руб.? Нет. Это и есть его строительный терроризм. Использование кадастровый территории построенных жилых домов под стройплощадки и автомойки под окнами жильцов. О каком терроризме идёт речь? Ожидал в статье прочитать что-то вроде о банде квартирных подставщиков, а оказалось , что о реальных косяках строителя. Может господин Литвинов считает, что купить в автосалоне новый битый авто, в магазине надкусанный хлеб и мебель с криво прикрученными петлями и ручками - это нормально.
Членов такого совещания надо смело всех в тюрьму, уже в открытую возмущаются, что от них требуют делать всё по закону и СНИПу.
А я-то думаю, почему в новостройках всё чаще встречаются идеально ровные полы и идеально вертикальные стены. А оно вона в чём дело - экстремисты учат правильно работать. Иной подумает - пора сей нехитрый инструмент применять во всех сферах деятельности, в том числе и в отношении государства? - ан нет, смотрел недавно разбор проекта нового КоАП, так там предусмотрено полное освобождение госструктур и их сотрудников при исполнении от ответственности по админ. правонарушениям. Значит и в др. кодексах скоро тоже всеобщую безнаказанность государства и его сотрудников объявят официально, возможно и в уголовном...
Я вижу экстремизм со стороны застройщиков. Втыкают свои халупы на каждом свободном месте. рубят деревья. Строят как попало. Стены в пол кирпича, так что слышно как пердят соседи. Бедненькие. Что же выстоите да строите то все, не можете остановиться?
это же надо до такой степени обнаглеть, чтобы открыто собирать какие-то совещания на тему того, что покупатели через суд требуют, чтобы их жилье соответствовало принятым в стране нормам и стандартам...
Нормально делай, нормально будет (с) привыкли к безнаказанности...пора отвыкать
То есть когда застройщик ворует деньги "потребителей" потом 5 -10 лет не вводит в строй жильё - это не экстремизм и не геноцид населения, а когда ему тыкают носом в то место, где он нагадил - это потребительский произвол? Благо закон у нас шикарный, застройщику проще обанкротиться, списать все долги, чем вовремя и качественно всё достроить - при Сталине за такой бес-предел в лагеря с конфискацией попадали.
Все правильно, это и есть настоящие банды, но только со стороны застройщиков, которые дерут с покупателей огромные деньги, не гарантируя при этом никакого качества и получая соответственно сверхприбыли за такое сэкономленное строительство.
Вона чо как, сначала СК визжали о бандах "автоюристов", теперь застройщики подтянулись. Котятки, в чём проблема-то? Если претензия необоснованна, то попадут ваши "экстремисты" на возмещение судебных издержек, как минимум, о чём можно беспокоиться, если у вас всё прекрасно! Что, не всё? Ну, тогда да, беспокойтесь. И платить не забывайте.
Покупал квартиру у Первого Строительного Фонда, качество черновой отделки отвратительное, окна кривые, батареи ржавые и после этого застройщики смеют говорить об экстремизме?
Застройщикам не нравится, что люди стали бороться за свои права, раньше было больше желанных для застройщика клиентов из категории "Пипл схавает", а сейчас многим подавай всё по СНИПу и по закону.
> только дай повод пойти в суд за компенсациями
А вы не давайте.
Банды пачками скупают квартиры и терроризируют застройщиков. Ну вы наглецы.
Качество жилищного строительства ужасное, поэтому хорошо, что наконец появились люди начавшие борьбу с застройщиками. Ну, а методы.. они и должны быть жесткими иначе строители не понимают.
"К сожалению, это направлено не на то, чтобы реально исправить какие-то недоделки, а на получение материальной выгоды."
Ну да. материальная выгода, причём сверх первоначально предполагаемой, должна быть у застройщика. А покупатель всё стерпит и должен терпеть - и кривые полы, и уменьшение в полтора раза детской площадки и прочую "экономию" застройщика.
Бедные застройщики лишаются малой толики сверхприбыли.
Очень смешное заявление от застройщиков: "раньше мы делали криво-косо и втюхивали втридорога, а на претензии отвечали "отписками", а теперь эти лохи-покупатели обнаглели и требуют какое-то там качество выполняемых нами работ. Верх наглости!"
"Люди стали больше ценить свои деньги: они платят и хотят получить нормальное качество, в том числе квартиры. Они приходят, видят, например, кривые подоконники. Само собой, когда ты заплатил 2–3 млн рублей, продал единственную квартиру, копил, ипотеку взял, — кто будет прощать? Никто" - совершенно правильный вывод в статье приводит юрист. Деньги простым обывателям не просто так достаются, их зарабатывают потом, экономят, копят, так что с какого такого перепуга надо прощать откровенную халтуру?
Как сейчас помню "песни" застройщика про благоустройство территории и спортивную площадку. Наврали, сделали в пять раз меньше, тянули 5 лет свою управляющую компанию, чтобы жильцы сильно не жаловались на качество в пределах гарантийных сроков. Почему-то нагло врать при продаже квартиры для застройщика норма, а законные требования покупателей к приобретаемому объекту - это сразу потребительский терроризм.
Причем тут экстремизм? Человек заплатил и вправе требовать качественный продукт, а у нас производитель (застройщик) как всегда готов впарить 💩, и считает, что народ и такое схавает, Лепят свои дама из 💩 и палок как попало, что бы по максимуму на очередной новый крузак набрать бабла на деньги от экономии с материалов и еще теперь обвиняют инвесторов которые ему эти самые деньги несут в таком!
Застройщики оборзели. Строят холобуды с отвратным качеством. И не смейте требовать от нас исправления недочетов. Чего только Дискус стоит.
"Бедные застройщики" перестали получать миллион % сверхприбыли и сразу заныли. А мне как потребителю, который заплатил 3 млн. рублей за квартиру (застройщик позиционировал дом как "бизнес класс") получаю недостроенный дом и задержку сдачи 1,5 года. Так застройщик вправе поменять все и из бизнес класса сделать супер мега эконом!!!! Это не экстремизм со стороны застройщика???!!!
Действительно,настоящие банды,мы вот купили новую квартиру,в которой промерзал и покрылся грибком угол от пола до потолка..что только не делали,куда только не писали...в итоге продали и купили другую!!А бедные несчастные застройщики ни копейки не потратили на исправление недостатков!Сплошные косяки..То окна не закрываются,то вытяжки не тянут,ну про кривые стены и полы я вообще молчу.
В приведённых в статье примерах никакого экстремизма не вижу.
На западе давно развит самый настоящий потребительский экстремизм. Когда весной покупают яхту, всё лето на ней катаются, а потом из-за одного ржавого винтика осенью сдают её обратно. Требуют вернуть деньги в полном объёме плюс неустойка.
А всё, о чём говорится в данной статье - справедливые требования покупателей, которые отдали огромные деньги за квартиру.
Фактическая себестоимость новосибирского квадратного метра 25-35 тр, даже с учётом выплаченных зарплат сотрудникам застройщика, а далее это уже сверхприбыль которая расходится часть среди риэлторов, а часть в офшорные счета владельцев строительной компании, не обеднеют, а то наберут гастеров за 3 копейки в итоге кривые полы, косые батареи, одноразовые смесители и унитазы, про ванны вообще молчу.
Да вы заплачьте еще, потребитель их обдирает как липку, так если в вашей новой! квартире нужно и черновой ремонт переделывать, в санузлах штукатурка гипсовая обычная, черновая стяжка бухтит и дыбится, штукатурка отваливается местами со стен, проводка вообще непонятно кем сделана, то 1,5 то 0,75, вентиляция не работает, окна вставлены криво, а откосы пропенены 1см, чтобы держалось только, да много еще чего, и при попытке указать это в недостатках вам скажут, что это дом дает усадку, поэтому вам ничего не должны, когда они делали все было норм, подписывайте акт приемки или ждите еще полгода, а некоторые вон вообще квартиры недостроенные получают, вам еще повезло. Так и где потребительский экст-м? А многие реально закрывают глаза и принимают в таком состоянии, потому что неохото возиться с бумажками, да и не умеют зачастую
Покупатель платит свои кровные и рассчитывает на качество , приемлемое для жилья. Не соответствует качество, вкривь и вкось -Им должны в ноги кланяться? Пусть своих детей туда заселят.
При чём вообще экстремизм ? решение же суд принимает ,
вы судей называете экстремистами ?! :) .
Надо всего-то делать хорошо свою работу!!!!!)
Если строители, значит - строить!!)
И всего делов-то!!
Что-то, в педагогике и медицине, авиации - не слышно о потребительском экстремизме??!)
Горе-строители.........)
Привыкли эти псевдозастройщики сговнякать и впарить лохам подороже, а работать качественно не научены.... рынок- меняйся или умри
Ребятки вообще приборзели! Сами должны создавать комиссии и каждую квартиру проверять на соответствие всем нормам и правилам и только потом если квартира в норме предлагать её осмотреть покупателю.
Разве можно требовать компенсацию если квартира соответствует ДДУ и строительным нормам и правилам?
Застройщики привыкли к тому, что о качестве можно не думать. Потребительская грамотность постепенно растет, поэтому и качество надо подтягивать. А СНИП на то и СНИП чтобы ему соответствовать. Так могут и продавцы пельменей защебетать - ну жрали раньше вместо мяса сою и не вякали, а сейчас узнали и деньги назад требуют, ну и что не по ГОСТУ есть же можно никто не отравился ?
Именно такие "бандиты" являются благом для всех остальных потребителей - они учат застройщиков больше обращать внимание на качество строящегося жилья.
Они чистильщики, хоть и сами, частенько, являются неприятными субъектами - сутягами)
неустойка, это инструмент защиты своих прав. как я понял скy предложил решение, потребитель отказался и теперь требует деньги...вероятно суд встанет на сторону потребителя, но сумма может уменьшиться или откажет, если застройщик докажет, что были все условия и тот принципиально отказался! с одной стороны хорошо, что люди начали следить за своими правами и требовать с другой, у нас как всегда без меры все, если распробуют что то...а вот застройщику действительно стоит следить за сдаваемыми работами, чтобы просто тупо не давать повода для требований и прочих судебных издержек. зачем вот строить такие муравейники, качество которых просто не выдерживает критики!?
Самая тёмная сфера бизнеса в стране - строительство. Вообще не понять, кто заказчик, кто подрядчик, кто застройщик, кто исполнитель и т.д. Покупаешь квартиру отдаешь деньги вообще непонятно кому, все на друг друга пальцем тыкают, элементарно телефонов не то что не написано ни где, ни кто и не разглашает.
С ВОЛКАМИ ЖИТЬ - ПО ВОЛЧЬИ ВЫТЬ!!!
Застройщики, которые нарушают все градостроительные нормы, до которых только могут дотянуться, вообще должны скромно молчать.
Любой вред, который только могут нанести люди этому бизнесу - на благо общества.
Вся проблема в том, что застройщик, чтобы с экономить при строительстве покупает “дешевые” стройматериалы, нанимает неквалифицированных рабочих. А конечный потребитель уже не хочет принимать то, за что он потратил немалые деньги.
Неужели? Прям настоящие банды, фактически ОГП (организованные группы потребителей)?
Может просто нужно делать свою работу качественно и следить за словами? Любят наши строители наобещать и картинок красивых нарисовать, а когда покупатель начинает спрашивать за свои же деньги, так сразу слезы крокодильи, обижают бедных...Ведь чего проще, строй в соответствии с нормами, включай характеристики и отклонения в договор и никто тебе претензий не предъявит, но кто же тогда согласится покупать если будет указано "неровность стен и потолков не более 10 мм на метр, отсутствие звукоизоляции" и многое многое другое чем грешат строители
Нужно при покупке квартиры создавать комиссию- застройщик и покупатель.Покупатель в акте указывает недостатки, застройщик или снижает цену или чётко указывает срок устранения недостатков.Подписывают акт и всё.
Маленький пример- устанавливал забор на даче. Были недостатки, указал всё в акте.Устранили- подписал, отдал деньги.
Уважаемые строители, указывайте в ДДУ реальные сроки сдачи кв.метров. Обещаете через год, в реале через 5 и более лет сдаёте. Обманываете дольщиков - будьте готовы к компенсациям.
Поддерживаю тех кто падает на этих дельцов в суд на 100% . Я бы настоятельно рекомендовал обращать внимание на дворы, именно там застройщик пытается всегда сэкономить, лишая детей игровых площадок, жителей парковочных мест и широких тратуаров для прогулок. Также нужно смотреть насколько дом соответствует для людей с ограниченными возможностями. Скорее всего нет , а значит в суд
У гендиректора SKY Group Владимир Литвинов замечание про временный переезд на время ремонта? Было бы куда справедливее предлагать переехать человеку с семьёй к Литвинову, а ему самому временно съехать на съёмную. Может быть тогда позиция клиента совпала с застройщиком?
Итогом совещания должно было быть следующее: "Из-за требований мы вынуждены поднять цены за квадратный метр на новые квартиры". Я вот не помню, а СРО в которых состоят застройщики не хочет разделить с ними ответственность? А то деньги они собирать с застройщиков очень даже горазды.
опять "бедные" застройщики...
Вот застройщики это настоящие банды, делают сверхприбыли на ровном месте, нарушают сотни законов, дают десятки откатов чтобы получить сверхприбыль и вывести её в оффшоры.
так делайте в соответствии нормам технической документации, повысьте качество и уничтожите экстремизм на корню, никто не сможет отсудить у вас деньги. Есть же требования и допуски на отклонения при строительстве, не превышайте их и будет вам счастье...
Строят из го***на и палок, а потом жалуются что покупатели с них деньги трясут)))) стройте лучше и люди потянутся
То есть явление некачественных квартир настолько масштабное, что появились специальные фирмы ,которые получают доход от этого? И если строительные фирмы им платят значит им выгоднее так решить вопрос чем через суд?
Получается косяки настоящие, не притянутые за уши? Похоже рынок жилья насытился на столько,что люди не готовы жрать что дают, а в состоянии начать выбирать и требовать качества.
Не ровные полы, это еще пол беды.
Знакомые несколько лет назад купили квартиру от "Строймастера" на Вавилова, 3
(деньги вносили на начальном этапе строительства). Так вот, когда получили ключи, оказалось, что в квартире посреди комнаты стоят несущие колонны здания. Не квартира, а лабиринт из парка чудес "Галилео".
Разумеется в плане квартиры, который они получили при покупке, никаких колон нет и ни о чем таком их при покупке не предупреждали.
Это еще не все, они купили квартиру на втором этаже, в полуторе метров от окон, находится козырек магазина первого этажа (магазин вдоль всего здания).
Так вот, этот козырек, закрывает окна второго этажа почти до верха.
Вот и решайте, чей это "экстремизм" - покупателя или застройщика.
Сначала мы были бедные, а потом нас обокрали.
Ситуации, когда после заселения в дорогущие квадраты, новоселы за свои деньги исправляли весь строительный брак -устраивал застройщиков. Когда начали требовать за ремонт деньги, новосёлы превратились в экстремистов. Интересно, как их можно назвать, если начнут требовать компенсации за отсутствие в новых микрорайонах обещанной социалки: поликлиник, детских садов, школ.
Уважаемый Гендиректор SKY Group!
Когда вы очередную новую машину в салоне покупаете вы тоже не обращаете внимание на вмятины, сколы краски и перегоревший предохранитель магнитолы? Зачем к дилеру за гарантией в случае мелкой поломки обращаться? Ездить же не мешает!! Зачем этот клиентский экстремизм разводить?