ацацу, Андрей, конечно, не совсем прав, заявляя, что он может делать- всё что хочет...
А вот вы ПОЛНОСТЬЮ не правы.
Вы почитайте Внимательно- Андрея возмутило то, что его обязанности прописаны в
ДОГОВОРЕ НА ОБСЛУЖИВАНИЕ!
Т.е. Люди которых Он Нанимает для чистки дорог, вывоза мусора ит.п. Указывают ему на его Обязанности Явно выходяцие за рамки договора! Обязанность Андрея- ПО ДОГОВОРУ-платить за оказанные услуги, Обязанность Андрея не ездить с дальним светом в населенном пункте прописана в ПДД. Чуствуете Разницу?
Погуглите флоридский пузырь. Вме это Америка проходила еще в начале прошлого века. Нормальных коттеджных поселков в городе раз-два и обчелся. И земля там стоит не на 100 рублей а в разы дороже, чем в удачных.
Андрей молодец... "Ну что за бред? Я купил этот участок, он мой — что хочу, то и делаю."
Вот все кивают, мол хотим жить как в Европе... А сами - как этот Андрей.
Был в германии, в небольшом городке в Баварии. Там куча ограничений. Никаких заборов, например. Кустарником периметр можешь ограничить, новысота кустарника ограничена. Высота дома - не больше 2 этажей. Под землю сколько хочешь рой, над землей - 2.
Крыша обязательно черепичная. Никакой мягкой кровли, металлочерепицы, профлиста и т.д. И никого не волнует, что крыша эта весит как слон, и под нее стропильную систему соответствующую надо. Только глиняная черепица.
Там ты даже дом свой перекрасить не имеешь права! Купил дом синенький - вот синеньким и будет. Покрасил в красненький, тебе дадт предписание на устранение. За 2 недели не выполнишь - придут рабочие, перекрасят в синенький, тебе счет выкатят.
Примерно в районе этого самого "Пичугова моря" купил, в свое время, несколько пустых участков тысяч по 12. Изначально было ясно, что строиться там смысла нет - и очень далеко, да и место, прям скажем, так себе. Ни берега нормального, ни пейзажа красивого, ни леса. Но зато через несколько лет удалось очень удачно эти участки продать уже по 250-280 тысяч. Уж не знаю, построили ли там что-нибудь новые хозяева, а я и машину обновил, и в квартире ремонт сделал на эти деньги)))
А зачем ездить с дальним светом по поселку? Ну или ужравшись в хламинушку там бродить. Что то Андрейка веселый парень.
Мадмуазель не платившая пол года и удивляющаяся что ее не хватились, тоже повеселила.
Побольше треша, пишите еще.
эээ дальний свет - только для загородных дорог. на территории коттеджного поселка он зачем? в состоянии алкогольного опьянения - ну сидите дома и там бухайте, ходить по улицам, вопя песни, - вас и в городе в вытрезвитель заберут. что тут странного?
Да всё просто. Чтобы в полной мере получить все плюсы загородной жизни и при этом не потерять благ жизни городской нужны большие деньги. А при схеме продать типовую двушку и построить "коттедж" всегда будет много несоответствий желаемого и действительного.
Мы уже давно купили землю в Удачном. И нам все нравится, у нас до этого была земля в другом месте, поэтому есть с чем сравнивать.
Дороги, ну да, весной они не очень, но смысл делать асфальт если все еще строятся, чтобы его раздавили соседи, которые строятся?
С бассейном историю меня расстроила в этом году, но судя по тому как туда везли всю родню и друзей, это прекрасно что его сделали платным.
А в остальном мне там все нравится, вот приезжаю и отдыхаю.
Видимо как люди думают, что они купили землю и теперь вокруг них все теперь там завертится.
И кстати, по поводу правил проживания, я за то, чтобы они были. Нашему народу нужны правила к сожалению.
Герои статьи смешные такие!!! Кто у Вас купит эти участки по той цене, по которой Вам втюхали? Дураков столько нет с деньгами сейчас))) Кто-то просто наживается на людях, рисуя им заманчивые перспективы и красивые картинки. Прочитайте "Буратино" что ли еще раз!
Живу в частном секторе в черте города. Есть все коммуникации, школа, больница, магазины, вся инфраструктура рядом. И зачем мне эти коттеджные поселки, где все тебе что-то навязывают и ничего рядом нет кроме лесов и полей. Единственный минус у меня это маленький участок в 6 соток, в КП они большие.
Не знаю как остальные поселки, но Соловьинная роща очень смотриться симпатично, да и расположение у нее хорошее. А, что касается правил, то думаю это не самое страшное, что может быть в хорошем месте за разумные деньги.
Тоже хотела бы избавиться от участка в пичуговом море. Фонарщики! Свет, вода, дороги есть. Но!!! Они то обещали что вах вах и огурцы польют и баню затопят. Кого там! 4 года уже, а все завтраками кормят. Построили администрацию себе и красуются, а мне что с того? Мы думали до этой стадии дойдётчерез год, а не через 4!!! А нк любой вопрос директор орет матерками. И это обслуживание как на курорте???
Странные граждане, ежили земля "сельхозназначения для дачного строительства" то с какой радости там детсад будут строить (?), максимум детскую площадку как у нас. От всех поборов в виде непомерных взносов можно отказаться и выйти из общества, но нужно понимать, что если у вас есть центральная канализация и водопровод, газ, то вас отключат, но сие не страшно т.к. это все делается в автономном режиме. Если электросети принадлежат РЭС то от электричества вас отключить никто не сможет, окромя РЭС. Ограничить проезд к вашей собственности никто не имеет право.
Хочешь сделать что-то хорошо — сделай это сам. Ждёте что в России кто-то придёт и сделает всё хорошо? Ага, щазз. Может и сделает, но по цене виллы в Майами. Нужно объединяться единомышленникам и делать как хочется
я не против - что бы заборы отменить.... но ребята! соседи в выходные вытащили колонки в окно и врубили музыку, собака ИХНЯЯ пока нас нет - бегает к нам на участок и гадит... доски , которые остались от стройки я сложил аккуратно в пачку, приезжаю - выбрали и стащили лучшие ...
Мы уже 2-й год живем в Удачном и нам тоже все очень нравится))))
Да, дороги в нелучшем состоянии, но и смысла нет сейчас асфальт класть, все строятся, техника тяжелая ходит по дорогам туда-сюда, любой асфальт раздолбят))))
Про воду вообще не согласна! Вода из крана замечательная идет, тем более, в этом году сделали умягчение, что очень заметно, накипи меньше стало, а после кипячения пахнет как Боржоми:)))
По поводу бассейнов....да, очень печальный факт, что бесплатные бассейны стали платными, и мы даже за все время владения землей и проживания ни разу в них не смогли попасть, они в вечном ремонте((((
И вообще, чтоб было классно-классно надо самим что-то для этого делать, а не сидеть и причитать, что все плохо)))) Субботник в этом году был весьма показательным, кто-то даже не имея на участке дома, приехал и убрался на нем и вокруг, а кто-то кто живет, вообще не вышел на него, и потом именно эти люди и причитают, что все плохо)))
И, конечно же, Москва не сразу строилась ;)
Все истории, кроме Андрея, понятны. А вот такие "Андреи" и держат страну там, где она есть. "Мой участок - что хочу, то и верчу". Такие "Андреи" ставят "лягушки" на парковках, вешают кондиционеры на фасады, сносят несущие стены в квартирах ради ремонта. В США или Европе в коттеджных посёлках заставляют даже траву одного сорта садить и стричь под один размер. Потому что красиво когда есть единый стиль, а не "нахаловка".
имхо...ничему у нас народ не учится.......расписывают цветные картинки про квартиры- верят и пролетают.....начинаются тоже самое с коттеджами- все равно верят и опять пролетают....что такое должно произойти, чтобы народ включил мозг?
Русские очень странный народ, для них обещания в разы ценнее дел или результатов. Дальше я с этим феноменом сталкивался много раз, французы на красивые обещания ведутся только если у тебя есть репутация, русские готовы за цыганами с красивыми словами на край света босиком идти. Очень доверчивые люди
Год назад купили участки в Соловьиной Роще.
Все устраивает.
Все вопросы решаются оперативно, на моем участке торчат из земли трубы: Газ, вода, канал под электричество. И газ и вода уже в трубах.
Оптоволокно 100 мб/с+телефон - тоже уже на участке
К участку проложена дорога, пока грунтовая но качественная, утрамбованная тяжелым асфальтоукладчиком - при мне катали. Ездил по ней после сильного дождя - даже следов от машины нет. Обещают закатать в асфальт.
Смущает только две вещи:
1. Забор. Я хотел участок без забора, больше открытого пространства. Стоимость недешовая - по общему плану 80 000 за 25 погонных метров
2. Пока очень мало людей проживают постоянно, поэтому подворовывают стройматериалы - думаю, что это местное население из Марусино.
Похоже Андрей самым грамотным маркетологом оказался из всех))) Вот он то сейчас участок свой и продаст.... Может даже ещё +100-200 тыс руб. и накинуть теперь...))))
Люди не знают сами что хотят:
Если как в Европе то жесткие правила и все очень дорого. Но красиво.
Если как в деревне, то дешево, никаких правил, но убого, грязно, и дикие соседи.
Выбор каждый делает сам.
Вода питьевая , детский сад и дороги при отсутствии забора не сделают вашу жизнь краше , это я Вам по своему опыту говорю ! В основном ,в КП участки очень маленькие , скучающих мамашек с детьми больше чем надо и они от безделья маясь устраивают из КП что то типа РШ " дом 2" ! Вот бы в " Березках" обязали всех поставить заборы 2х - 3х а лучше 5 метровые ))чтоб не видеть и не слышать бесконечные склоки источником которых являются эти самые не оправившиеся от после родовой депрессии мамаши.
Вот эти "Андреи" - это и есть главная беда наша.
Пока вокруг такие люди, которым плевать на все и на всех, на общие правила только на том основании что они за что-то заплатили, мы будем жить как живем - с матерящимися соседями-травокурами, жарящими шашлыки под шансон, глушащими пивасики, держащими бойцовых собак без привязи и пр....
В удачном живут очень терпеливые и простые люди. Уже сколько было возмущений и недовольств. А толку? Ук в ус не дует. Заключили со всеми договоры на обслуживание и тянут в три шкуры делая взамен как попало. И все куча отмазок то погода плохая, то вы деньги плохо платите, то обращайтесь к тем, кто вам обещал. Так например произошло с детским садиком. При продаже обещали садик. Очень много людей с маленькими детьми на это купились. По факту когда участки продались, они ликвидировали свое юрлицо и те же самые люди в глаза говорят А МЫ НЕ ОБЕЩАЛИ. поэтому удачный дело решеное. И в пичуговом будет то жк самое. Дотянут участки а потом скажут обращайтесь к тем кто обещал, а юрлица уже не будет.
В защиту Андрея- которого почти все... мягко говоря-считают неправым.
Андрей, конечно, не совсем прав, заявляя, что он может делать- всё что хочет...
Но, почитайте внимательне-его возмутило то, что его обязанности прописаны в
ДОГОВОРЕ НА ОБСЛУЖИВАНИЕ!
Т.е. Люди которых Он Нанимает для чистки дорог, вывоза мусора ит.п. Указывают ему на его Обязанности Явно выходяцие за рамки договора! Обязанность Андрея- ПО ДОГОВОРУ-платить за оказанные услуги, Обязанность Андрея не ездить с дальним светом в населенном пункте прописана в ПДД. Употребление спиртных напитков регламентирует КОАП! Употребление наркотических веществ множество законов вплоть до УК!
Чуствуете Разницу между ЗАКОНОМ и договором с... дворником?
Долго думал о своём доме и всегда боялся коттеджных городков и именно из-за двух причин- растущих поборов за всякую ерунду- фонтаны, сад камней и т.д...и ограничения жизни( я имею ввиду только свой участок- цвет , забор и т.д.)..Смысл своего дома- это и есть экономия и независимость...так сказать вырваться из под "опеки" государства..А так..одну "тюрьму" менять на другую)
Народ что спорить то, правила в СНТ, ДНТ и тому подобное есть и будут. Все коттеджные поселки строятся одинаково и однотипно. Если кто хочет действительно быть "хозяином" на участке то и брать нужно не 10 соток, а минимум ГА, и не в подобных местах где земли сельхоз-назначения или садового назначения. Ну а уж коли решили получить участок 6-10 соток со всеми коммуникациями, так уж и получайте правила!
можно купить но обслуживание это дорого плюс сам ваш дом требует ухода ещё так что продать квартиру и просто уехать обычным людям не рекомендую .есть деньги в перёд остальное всё сказки .
Эх суровая реальность. Это не то же самое что картинки красивые в рекламу пихать: покупайте у нас тут дачный курорт почище Турции!!! Очень хорошо НГС что такую тему подняли и держитесь независимо, хоть они и размещают у вас свои ненастоящие завлекалки. Спустя 4 года конечно пичугово будет говорить А мы строим пляж пирс и тд. Но вопрос а что раньше то вы делали? А я знаю что. Вы и не думали ничего делать и хотели отскочить по простому. А не получается:) не продаются Ваши участки так быстро, чтобы убежать и ничего не сделать. Поэтому и приходиться "начинать". Все начинаете и начинаете. Уж кончить пора, а они все начинают.
На месте властей я бы запретил продавать как дома на этапе фундамента, так и такие коттеджные поселки без инфраструктуры и домов - ЖЕСТКИЙ ЗАКОН - пока не построили, не имеете право продавать!
Иначе такие "соловьиные рощи" будет обычными гадюшниками с дорогами из глины и жителями колхозниками живущими в сараях кто на что горазд
Андрюша тот еще жучара, что хочу - то и делаю. Может шашлык жарить в красных труселях, а может и без них. От таких одни проблемы и ничего с ним по закону не сделаешь.
А только мне одному кажется, что из статьи торчат мохнатые ушки "Лаки парка" с его замечательными заборами из профлиста входящие в стоимость участков?... ;)
Мне кажется, власти города как-то должны иметь рычаги влияния на таких вот коттеджных беспредельщиков, которые обещают одно, а делают другое в итоге. Хотя о чем я, у нас власти даже со своими прямыми обязанностями не справляются - хоть вот даже ветхое и аварийное жилье взять - ни Городецкий, ни Локоть эту тему осилить не могут. Печально :(
Женщина, которая брала землю в Заречном, вообще удивила. Она не видела что ли, что там поле? Или в школе плохо училась и не знала, что за пару лет лес там не вырастет?
Такое ощущение, что так просто оправдывают перекупы.
Закидайте меня тапками, но когда что-то приобретаешь надо "клевать" не на обещания, а смотреть документы. В данном случае: проверить категорию земель, из этого уже станет понятно, что должны строить, а чего и не будет никогда, сколько не обещай (я про детские сады, поликлиники и т.п.). У добросовестных фирм есть утвержденный план застройки соц. объектами (если такие подразумеваются) со всеми прописанными сроками. Если Вы на чем-то экономите (земля дешевле, коммуникации) ищите "подводные" камни, коммерческая структура НИКОГДА не будет работать в ущерб себе (это, кстати касается УК - они все коммерческие), если они предлагают дешевле дешевого, значит что-то здесь не так. Не ленитесь все проверять, тогда и не разочаруетесь.
Купил за 33тр участок в 15 соток по кадастровой стоимости у государства (все по закону, бесторговая схема) в деревеньке на юге НСО (Ордынский район), соседи адекватные, море и лес рядом, прекрасный вид, электричество и дорога есть - на остальные деньги построю дом!
Не хочу чтобы на мне кто-то сверхприбыли зарабатывал)
Включайте голову и стройте свою мечту сами - никто за нас это не сделает!
Людям надо изначально чётко понять что они хотят. Зачем им свой дом. Если убежать от соседей с перфоратором, то не факт что не будет соседей с громкой музыкой. Если природа, то главное место, остальное как получится, если комфорт, то не лучше ли о большой квартире подумать. Если максимальная автономность и экономичность, то коттеджные посёлки не лучший вариант. А Андрей сделал выбор неправильный. Дом в деревне ему лучше подойдёт, там реально всем всё равно, как ты ездишь и трезвый ты или нет. Знаю многие строятся в деревнях, если постоянно не живёшь отдай тысячу соседям будут приглядывать. В Морозово в деревне уже одни коттеджи, домиков почти не осталось.
Разговор Андрюши-это треш))) что хочу,то и делаю)) не дай Бог такой сосед....
Погуглите флоридский пузырь. Вме это Америка проходила еще в начале прошлого века. Нормальных коттеджных поселков в городе раз-два и обчелся. И земля там стоит не на 100 рублей а в разы дороже, чем в удачных.
Статья с пометкой "На правах антирекламы".
Андрей молодец... "Ну что за бред? Я купил этот участок, он мой — что хочу, то и делаю."
Вот все кивают, мол хотим жить как в Европе... А сами - как этот Андрей.
Был в германии, в небольшом городке в Баварии. Там куча ограничений. Никаких заборов, например. Кустарником периметр можешь ограничить, новысота кустарника ограничена. Высота дома - не больше 2 этажей. Под землю сколько хочешь рой, над землей - 2.
Крыша обязательно черепичная. Никакой мягкой кровли, металлочерепицы, профлиста и т.д. И никого не волнует, что крыша эта весит как слон, и под нее стропильную систему соответствующую надо. Только глиняная черепица.
Там ты даже дом свой перекрасить не имеешь права! Купил дом синенький - вот синеньким и будет. Покрасил в красненький, тебе дадт предписание на устранение. За 2 недели не выполнишь - придут рабочие, перекрасят в синенький, тебе счет выкатят.
Примерно в районе этого самого "Пичугова моря" купил, в свое время, несколько пустых участков тысяч по 12. Изначально было ясно, что строиться там смысла нет - и очень далеко, да и место, прям скажем, так себе. Ни берега нормального, ни пейзажа красивого, ни леса. Но зато через несколько лет удалось очень удачно эти участки продать уже по 250-280 тысяч. Уж не знаю, построили ли там что-нибудь новые хозяева, а я и машину обновил, и в квартире ремонт сделал на эти деньги)))
А зачем ездить с дальним светом по поселку? Ну или ужравшись в хламинушку там бродить. Что то Андрейка веселый парень.
Мадмуазель не платившая пол года и удивляющаяся что ее не хватились, тоже повеселила.
Побольше треша, пишите еще.
эээ дальний свет - только для загородных дорог. на территории коттеджного поселка он зачем? в состоянии алкогольного опьянения - ну сидите дома и там бухайте, ходить по улицам, вопя песни, - вас и в городе в вытрезвитель заберут. что тут странного?
Очень хорошо, что Андрей продает участок. Надеюсь адекватные люди купят
Да всё просто. Чтобы в полной мере получить все плюсы загородной жизни и при этом не потерять благ жизни городской нужны большие деньги. А при схеме продать типовую двушку и построить "коттедж" всегда будет много несоответствий желаемого и действительного.
Мы уже давно купили землю в Удачном. И нам все нравится, у нас до этого была земля в другом месте, поэтому есть с чем сравнивать.
Дороги, ну да, весной они не очень, но смысл делать асфальт если все еще строятся, чтобы его раздавили соседи, которые строятся?
С бассейном историю меня расстроила в этом году, но судя по тому как туда везли всю родню и друзей, это прекрасно что его сделали платным.
А в остальном мне там все нравится, вот приезжаю и отдыхаю.
Видимо как люди думают, что они купили землю и теперь вокруг них все теперь там завертится.
И кстати, по поводу правил проживания, я за то, чтобы они были. Нашему народу нужны правила к сожалению.
Герои статьи смешные такие!!! Кто у Вас купит эти участки по той цене, по которой Вам втюхали? Дураков столько нет с деньгами сейчас))) Кто-то просто наживается на людях, рисуя им заманчивые перспективы и красивые картинки. Прочитайте "Буратино" что ли еще раз!
Живу в частном секторе в черте города. Есть все коммуникации, школа, больница, магазины, вся инфраструктура рядом. И зачем мне эти коттеджные поселки, где все тебе что-то навязывают и ничего рядом нет кроме лесов и полей. Единственный минус у меня это маленький участок в 6 соток, в КП они большие.
Не знаю как остальные поселки, но Соловьинная роща очень смотриться симпатично, да и расположение у нее хорошее. А, что касается правил, то думаю это не самое страшное, что может быть в хорошем месте за разумные деньги.
так они слона не продадут. сочинили бы что в москву или краснодар уезжают. типа там работу предложили
Какие милые ребята...все им что-то должны, а сами платить и строить они ничего не хотять...Халява форева!
Тоже хотела бы избавиться от участка в пичуговом море. Фонарщики! Свет, вода, дороги есть. Но!!! Они то обещали что вах вах и огурцы польют и баню затопят. Кого там! 4 года уже, а все завтраками кормят. Построили администрацию себе и красуются, а мне что с того? Мы думали до этой стадии дойдётчерез год, а не через 4!!! А нк любой вопрос директор орет матерками. И это обслуживание как на курорте???
Странные граждане, ежили земля "сельхозназначения для дачного строительства" то с какой радости там детсад будут строить (?), максимум детскую площадку как у нас. От всех поборов в виде непомерных взносов можно отказаться и выйти из общества, но нужно понимать, что если у вас есть центральная канализация и водопровод, газ, то вас отключат, но сие не страшно т.к. это все делается в автономном режиме. Если электросети принадлежат РЭС то от электричества вас отключить никто не сможет, окромя РЭС. Ограничить проезд к вашей собственности никто не имеет право.
Хочешь сделать что-то хорошо — сделай это сам. Ждёте что в России кто-то придёт и сделает всё хорошо? Ага, щазз. Может и сделает, но по цене виллы в Майами. Нужно объединяться единомышленникам и делать как хочется
С "Пичуговым морем" смешно. Даже Сева Мокин не вывез мероприятия.
я не против - что бы заборы отменить.... но ребята! соседи в выходные вытащили колонки в окно и врубили музыку, собака ИХНЯЯ пока нас нет - бегает к нам на участок и гадит... доски , которые остались от стройки я сложил аккуратно в пачку, приезжаю - выбрали и стащили лучшие ...
Мы уже 2-й год живем в Удачном и нам тоже все очень нравится))))
Да, дороги в нелучшем состоянии, но и смысла нет сейчас асфальт класть, все строятся, техника тяжелая ходит по дорогам туда-сюда, любой асфальт раздолбят))))
Про воду вообще не согласна! Вода из крана замечательная идет, тем более, в этом году сделали умягчение, что очень заметно, накипи меньше стало, а после кипячения пахнет как Боржоми:)))
По поводу бассейнов....да, очень печальный факт, что бесплатные бассейны стали платными, и мы даже за все время владения землей и проживания ни разу в них не смогли попасть, они в вечном ремонте((((
И вообще, чтоб было классно-классно надо самим что-то для этого делать, а не сидеть и причитать, что все плохо)))) Субботник в этом году был весьма показательным, кто-то даже не имея на участке дома, приехал и убрался на нем и вокруг, а кто-то кто живет, вообще не вышел на него, и потом именно эти люди и причитают, что все плохо)))
И, конечно же, Москва не сразу строилась ;)
Все истории, кроме Андрея, понятны. А вот такие "Андреи" и держат страну там, где она есть. "Мой участок - что хочу, то и верчу". Такие "Андреи" ставят "лягушки" на парковках, вешают кондиционеры на фасады, сносят несущие стены в квартирах ради ремонта. В США или Европе в коттеджных посёлках заставляют даже траву одного сорта садить и стричь под один размер. Потому что красиво когда есть единый стиль, а не "нахаловка".
имхо...ничему у нас народ не учится.......расписывают цветные картинки про квартиры- верят и пролетают.....начинаются тоже самое с коттеджами- все равно верят и опять пролетают....что такое должно произойти, чтобы народ включил мозг?
Русские очень странный народ, для них обещания в разы ценнее дел или результатов. Дальше я с этим феноменом сталкивался много раз, французы на красивые обещания ведутся только если у тебя есть репутация, русские готовы за цыганами с красивыми словами на край света босиком идти. Очень доверчивые люди
Год назад купили участки в Соловьиной Роще.
Все устраивает.
Все вопросы решаются оперативно, на моем участке торчат из земли трубы: Газ, вода, канал под электричество. И газ и вода уже в трубах.
Оптоволокно 100 мб/с+телефон - тоже уже на участке
К участку проложена дорога, пока грунтовая но качественная, утрамбованная тяжелым асфальтоукладчиком - при мне катали. Ездил по ней после сильного дождя - даже следов от машины нет. Обещают закатать в асфальт.
Смущает только две вещи:
1. Забор. Я хотел участок без забора, больше открытого пространства. Стоимость недешовая - по общему плану 80 000 за 25 погонных метров
2. Пока очень мало людей проживают постоянно, поэтому подворовывают стройматериалы - думаю, что это местное население из Марусино.
Похоже Андрей самым грамотным маркетологом оказался из всех))) Вот он то сейчас участок свой и продаст.... Может даже ещё +100-200 тыс руб. и накинуть теперь...))))
Люди не знают сами что хотят:
Если как в Европе то жесткие правила и все очень дорого. Но красиво.
Если как в деревне, то дешево, никаких правил, но убого, грязно, и дикие соседи.
Выбор каждый делает сам.
Вода питьевая , детский сад и дороги при отсутствии забора не сделают вашу жизнь краше , это я Вам по своему опыту говорю ! В основном ,в КП участки очень маленькие , скучающих мамашек с детьми больше чем надо и они от безделья маясь устраивают из КП что то типа РШ " дом 2" ! Вот бы в " Березках" обязали всех поставить заборы 2х - 3х а лучше 5 метровые ))чтоб не видеть и не слышать бесконечные склоки источником которых являются эти самые не оправившиеся от после родовой депрессии мамаши.
порадовали люди из статьи....сделали антирекламу и хотят продать свои нелеквиды
Вот эти "Андреи" - это и есть главная беда наша.
Пока вокруг такие люди, которым плевать на все и на всех, на общие правила только на том основании что они за что-то заплатили, мы будем жить как живем - с матерящимися соседями-травокурами, жарящими шашлыки под шансон, глушащими пивасики, держащими бойцовых собак без привязи и пр....
Если посёлок называется "соловьиная роща", то будьте уверены: была вырублена соловьиная роща для создания посёлка.
В удачном живут очень терпеливые и простые люди. Уже сколько было возмущений и недовольств. А толку? Ук в ус не дует. Заключили со всеми договоры на обслуживание и тянут в три шкуры делая взамен как попало. И все куча отмазок то погода плохая, то вы деньги плохо платите, то обращайтесь к тем, кто вам обещал. Так например произошло с детским садиком. При продаже обещали садик. Очень много людей с маленькими детьми на это купились. По факту когда участки продались, они ликвидировали свое юрлицо и те же самые люди в глаза говорят А МЫ НЕ ОБЕЩАЛИ. поэтому удачный дело решеное. И в пичуговом будет то жк самое. Дотянут участки а потом скажут обращайтесь к тем кто обещал, а юрлица уже не будет.
В защиту Андрея- которого почти все... мягко говоря-считают неправым.
Андрей, конечно, не совсем прав, заявляя, что он может делать- всё что хочет...
Но, почитайте внимательне-его возмутило то, что его обязанности прописаны в
ДОГОВОРЕ НА ОБСЛУЖИВАНИЕ!
Т.е. Люди которых Он Нанимает для чистки дорог, вывоза мусора ит.п. Указывают ему на его Обязанности Явно выходяцие за рамки договора! Обязанность Андрея- ПО ДОГОВОРУ-платить за оказанные услуги, Обязанность Андрея не ездить с дальним светом в населенном пункте прописана в ПДД. Употребление спиртных напитков регламентирует КОАП! Употребление наркотических веществ множество законов вплоть до УК!
Чуствуете Разницу между ЗАКОНОМ и договором с... дворником?
Долго думал о своём доме и всегда боялся коттеджных городков и именно из-за двух причин- растущих поборов за всякую ерунду- фонтаны, сад камней и т.д...и ограничения жизни( я имею ввиду только свой участок- цвет , забор и т.д.)..Смысл своего дома- это и есть экономия и независимость...так сказать вырваться из под "опеки" государства..А так..одну "тюрьму" менять на другую)
Народ что спорить то, правила в СНТ, ДНТ и тому подобное есть и будут. Все коттеджные поселки строятся одинаково и однотипно. Если кто хочет действительно быть "хозяином" на участке то и брать нужно не 10 соток, а минимум ГА, и не в подобных местах где земли сельхоз-назначения или садового назначения. Ну а уж коли решили получить участок 6-10 соток со всеми коммуникациями, так уж и получайте правила!
можно купить но обслуживание это дорого плюс сам ваш дом требует ухода ещё так что продать квартиру и просто уехать обычным людям не рекомендую .есть деньги в перёд остальное всё сказки .
Эх суровая реальность. Это не то же самое что картинки красивые в рекламу пихать: покупайте у нас тут дачный курорт почище Турции!!! Очень хорошо НГС что такую тему подняли и держитесь независимо, хоть они и размещают у вас свои ненастоящие завлекалки. Спустя 4 года конечно пичугово будет говорить А мы строим пляж пирс и тд. Но вопрос а что раньше то вы делали? А я знаю что. Вы и не думали ничего делать и хотели отскочить по простому. А не получается:) не продаются Ваши участки так быстро, чтобы убежать и ничего не сделать. Поэтому и приходиться "начинать". Все начинаете и начинаете. Уж кончить пора, а они все начинают.
На месте властей я бы запретил продавать как дома на этапе фундамента, так и такие коттеджные поселки без инфраструктуры и домов - ЖЕСТКИЙ ЗАКОН - пока не построили, не имеете право продавать!
Иначе такие "соловьиные рощи" будет обычными гадюшниками с дорогами из глины и жителями колхозниками живущими в сараях кто на что горазд
ТОЛЬКО ЗЕМЛЮ ПОРТИТЕ!!!
Интерено было бы про Близкий и Березки почитать
Андрюша тот еще жучара, что хочу - то и делаю. Может шашлык жарить в красных труселях, а может и без них. От таких одни проблемы и ничего с ним по закону не сделаешь.
А только мне одному кажется, что из статьи торчат мохнатые ушки "Лаки парка" с его замечательными заборами из профлиста входящие в стоимость участков?... ;)
от этих котеджей один гемморой, квартира в центре и зимняя дача с банькой, и чтобы с одной стороны Обское водохранилище с другой Караканский бор
Мне кажется, власти города как-то должны иметь рычаги влияния на таких вот коттеджных беспредельщиков, которые обещают одно, а делают другое в итоге. Хотя о чем я, у нас власти даже со своими прямыми обязанностями не справляются - хоть вот даже ветхое и аварийное жилье взять - ни Городецкий, ни Локоть эту тему осилить не могут. Печально :(
Женщина, которая брала землю в Заречном, вообще удивила. Она не видела что ли, что там поле? Или в школе плохо училась и не знала, что за пару лет лес там не вырастет?
Такое ощущение, что так просто оправдывают перекупы.
Кто-нибудь живет в Благом? Есть какие-нибудь минусы?
Закидайте меня тапками, но когда что-то приобретаешь надо "клевать" не на обещания, а смотреть документы. В данном случае: проверить категорию земель, из этого уже станет понятно, что должны строить, а чего и не будет никогда, сколько не обещай (я про детские сады, поликлиники и т.п.). У добросовестных фирм есть утвержденный план застройки соц. объектами (если такие подразумеваются) со всеми прописанными сроками. Если Вы на чем-то экономите (земля дешевле, коммуникации) ищите "подводные" камни, коммерческая структура НИКОГДА не будет работать в ущерб себе (это, кстати касается УК - они все коммерческие), если они предлагают дешевле дешевого, значит что-то здесь не так. Не ленитесь все проверять, тогда и не разочаруетесь.
Купил за 33тр участок в 15 соток по кадастровой стоимости у государства (все по закону, бесторговая схема) в деревеньке на юге НСО (Ордынский район), соседи адекватные, море и лес рядом, прекрасный вид, электричество и дорога есть - на остальные деньги построю дом!
Не хочу чтобы на мне кто-то сверхприбыли зарабатывал)
Включайте голову и стройте свою мечту сами - никто за нас это не сделает!
Людям надо изначально чётко понять что они хотят. Зачем им свой дом. Если убежать от соседей с перфоратором, то не факт что не будет соседей с громкой музыкой. Если природа, то главное место, остальное как получится, если комфорт, то не лучше ли о большой квартире подумать. Если максимальная автономность и экономичность, то коттеджные посёлки не лучший вариант. А Андрей сделал выбор неправильный. Дом в деревне ему лучше подойдёт, там реально всем всё равно, как ты ездишь и трезвый ты или нет. Знаю многие строятся в деревнях, если постоянно не живёшь отдай тысячу соседям будут приглядывать. В Морозово в деревне уже одни коттеджи, домиков почти не осталось.
Про Белые росы кто-то знает что там и как? Не совсем конечно загородный поселок но все же
А Пичугово рекламировал вроде как Сева Мокин? Уже продал?