Tutor, тот, кто не хочет кормить свою армию, будет кормить чужую...
Антон21м, я бы согласился с Вами, но при нынешних товарищах нам боюсь что придется кормить и наших дармоедов и чужую армию и Китай. Что на самом деле мы уже сейчас успешно делаем.
Антон21м, я бы согласился с Вами, но при нынешних товарищах нам боюсь что придется кормить и наших дармоедов и чужую армию и Китай. Что на самом деле мы уже сейчас успешно делаем.
Антуан, Вы не похудели случаем? А то смотрите можете курс похудения проодавать. Худеем с Китаем . Хорошее названия. А то прям закормили.
Антуан, Вы не похудели случаем? А то смотрите можете курс похудения проодавать. Худеем с Китаем . Хорошее названия. А то прям закормили.
дом54, ну проедьте то по северу Китая да глазками посмотрите... Сколько чего прямо в пустом поле повылазило. С чего бы вдруг. Наверное боженька китайский наколдовал.
дом54, ну проедьте то по северу Китая да глазками посмотрите... Сколько чего прямо в пустом поле повылазило. С чего бы вдруг. Наверное боженька китайский наколдовал.
Антуан, насчет "боженьки китайского" - какой именно?
скоро как в советском кино будет: у одной тети есть дочка... и сестра в белом кафеле и муж иностранец. чех. И еще у тети есть дядя и внучка.
конспирация блин...
Если в нашей стране, где постоянно бьют по рукам и отбивают всякую инициативу системой воспитания и обучения, инертностью власти, ее наплевательством на жизнь населения, ну и т.д., все всё знают... , ещё остаются предприимчивые люди, способные заработать деньги, то государству нужно радоваться
Аренда и так не обосновано дорога! Давайте, добивайте! Ни кто же не поднимает вопрос, почему квартира не у каждого? Главное ободрать народ, как липку..
Люди и так балансируют на грани выживания.. Хотя, да, если руководствоваться данными Росстата о средней зарплате, нам ещё есть, с чего платить....
А вот мой совет для налоговой:вы в любой регистратуре поликлинике возьмите заявления на прикрепления, ведь к многим приложены копии договоров аренды квартир, по которым явно налоги не платят. А там все данные и ФИО и контакты и сроки и прямое доказательство.
Действия налоговиков приведут не к повышению аренды, а к обвалу цен на рынке.Если принять во внимание расходы на ремонты и прочее содержание жилья многие предпочтут избавиться от малодоходного бизнеса и выйти в кэш.
Я не арендую. Меня двоюродная тетя внучатой племянницы троюродной сестры мужа пустила пожить.
А мама у меня не сдает. Это жены нашего дяди племянник с женой, тещей и ребятишками из Узбекистана приехали погостить, пока старшенький их учится, ну им и выделили лишнюю квартирку.
Что за бред несут налоговики? Какие участковые, какие ресурсоснабжающие организации? У нас за 5 лет никто из них ни разу не появлялся в доме даже. А если кто-то и придёт к арендатору, он скажет что племянник хозяина, а хозяин поздно вечером приходит. Смысл платить налоги? Чтобы чиновники получали зарплату и за это спали на рабочем месте и в игры играли?!
"как минимум 500 миллионов рублей"(с) Вах-вах-вах....Этож можно "освещать" работу областного правительства и депутатов на эти деньги.... Убейте еще один рынок, чем хуже, тем лучше(с)
Кто писал( далекий человек) статью? Если хочешь сдавать жилье,то давно пора сделать бумагу,как страховка на машину покупаешь раз в год,например сдаешь 1-комнатную,то 3 тыс платишь,2-х комнатную-6 тыс итд..отдал раз в год государству и забыл.И не надо будет до 30 апреля куча бумаг заполнять(все платно) и в очереди неделю стоять в налоговой.Сдавал квартиру на год(договор был ),жилец не заплатил за 3 месяца и сбежал ,а я должен был подавать налоговой из своего кармана 13%?!
Смысл такой, что, когда они осуществляют поквартирный обход по неплательщикам коммунальных платежей, они тоже устанавливают случаи, когда в квартире проживает не собственник, а лицо, арендующее данное жильё, и тоже такую информацию получаем».Интересный подход-а если плачу вовремя и вперед на месяц,как можно вычислить,что сдаю жилье??Они ходят только к неплательщикам..
я купила квартиру в ипотеку, чтобы в 30 лет не жить с родителями. и теперь сдаю ее чтобы хоть как то эту ипотеку выплатить. живу по обстоятельствам в другом уже месте. какой еще налог я должна платить? если сама еле концы с концами свожу и никакого дохода с квартиры не имею, лишь бы ипотеку закрыть.
налоги, налоги, налоги...я живу и плачу государству налоги, а что взамен? медицина только номинально бесплатная, пенсия у большенства 9-12 т.р. предел, социалка на нуле! вопрос куда идут эти деньги?
Если бы так все просто было с налогами - заплатил 13% и все. Правильно надо зарегистрировать ИП, платить 6% с аренды и несколько тысяч в месяц в ПФ. Иначе один НДС только 18% могут начислить. Вот если бы налоговая разрешила уменьшать налог на расходы - косметический ремонт между арендаторами, амортизация квартиры, тогда налог бы не был обременительным. И как выше советовали, арендателям бы вычет получить на сумму аренды.
Лучше бы занялись нецелевым расходованием бюджетных средств.
Вот где миллиарды в дыру (в карманы) утекают.
Но нет же, своих трогать нельзя, а население доить (налогами, ЖКХ) запросто.
То, что квартира сдается в аренду, еще надо доказать. А как это сделать, если договоренность на словах, а деньги передаются наличными на руки? Ну и что, если живет не тот, кто прописан, нет такого закона, что надо жить по месту прописки.
Хитро придумало государство по 13% брать десять раз, итого 130% налога с каждого дохода) А ничего что весь этот налог с доходов уже заложен в цене на товары и продукты? На что эти деньги немалые идут, почему перед народом эта налоговая не отчитывается за наши средства?
что все заерзали? это налог с дохода, все логично. Я плачу с зп около 9 тыр, такова селяви. Прикольно что кто сам построил платит имущественный налог, с чего бы. А грозятся ввести налог на теплицы туалеты))
Глупая затея. Ну станет в договоре сумма 1000 руб в месяц. Захочет арендатор реальную сумму в договоре- сумма увеличится на величину налога. Кому они хуже сделают?
заставят платить самую незащищенную часть населения- бедных и наивных. А те, кто побогаче и похитрее, выкрутятся. Ничего нового, у государства в мозгу свербит та же мысль, что и у народа- где бы взять денег, чтобы ноги с голоду не протянуть
У на в подъезде сдается 4 квартиры, так вот от арендаторов одни неприятности. Общедомовое имущество они не берегут, при переездах, заносе-выносе вещей все косяки в подъезде оббиты, лифт поцарапан. А им-то что: на ремонт и за лифт они не скидываются, поживут годик-другой и свалят. Мусорят, кидают окурки и прочее из окон, устраивают гулянки. В одной квартире живут граждане южного государства, к ним постоянно толпы соотечественников ходят. Одним словом, не будет арендаторов - я только рада буду. Поэтому если спросят - не задумываясь скажу, где сдаются квартиры. Думаю, не я одна.
Сам сдавал одно время квартиру. Аренда была 12 тысяч. Из них 2 уходило на коммуналку. Еще минимум тысяча - на ремонты и замену мебели (это дома диван может 15 лет простоять, арендаторы мне новый диван за 2 года ушатали на выброс)
если еще полторы отдавать налоговой службе - это ж, простите, вообще никакого смысла не останется арендой заниматься.
Что вы пугаете ,что поднимут арендную плату ,но порядок с арендой надо бы навести вам . Ведь кто то имеет доход с аренды ,а кто то имеет проблемы - соседи ,на которых раскидывается чужое потребление расходов за счёт квартирантов на соседей .часто неадекватные квартиросъёмщики или их слишком много вселяется и от них соседям очень беспокойно .Весь негатив от квартирантов только почти всегда от нелегальной аренды . Нужно начинать наводить порядок ,но лучше слишком поздно .чем никогда . Если имеют доход со сдачи квартиры ,то ведь налог не так уж и обременителен ,зато контролировать можно .кого пускают.
от этого налога, ничего не изменится. растет избыток арендного жилья и цены в любом случае будут падать. и с рынка из за потери 13% никто не уйдет, т.к. от этого потеряет 87% и квартира превратится в обузу.
на что тратятся налоги, это вопрос конечно правильный. но выгораживать аренду от уплаты налога, в то время, как все иные сферы его платят, это как то очень странно. сдающие в в аренду квартиры, это не самые бедные люди.
Тут не только деньги главное.Тут ещё и "объединительная сила",т.е.-стукачество ,будет задействована.Заложил соседа(коллегу по работе или ...даже родственника) ,содрали с бедолаги налог,да ещё с процентами.Это ж,прям, люди любить друг дружку станут ещё пуще прежнего. Добьёмся полной консолидации общества! Вспомним старые добрые слова: "самоокарауливание",например.....
Бред, ей богу!
Посчитайте арифметику, доход от сдачи квартиры в аренду ниже банковского процента! Посмотрите на арендодателей. Все ж беднота, по большому счету.
Лучше б не крохи эти собирали, а занялись теми, кто доходы в оффшорах прячет!
«Смысл такой, что, когда они осуществляют поквартирный обход по неплательщикам коммунальных платежей, они тоже устанавливают случаи, когда в квартире проживает не собственник, а лицо, арендующее данное жильё, и тоже такую информацию получаем» - БРЕД. Если квартира сдаётся, то её хозяин не допустит просрочки по коммуналке.
Много налогов с этого не соберут: по области наскребли почти 173 млрд. налогов. С арендодателей "планируется" собрать 0.5 млрд. В идеале. В реале соберут 0.3 млрд, если не меньше! И в итоге с области опять будет в районе 173 млрд.Да, это цивилизованный способ, но для нормального государства, Германии, например. Улицы ухожены, строится метро и современный транспорт. У нас налоги по-прежнему непонятно куда уходят. Область собрала 173 млрд, больше половины Москва оттяпает без разъяснений. Далее, в Германии жильё дорогое, налог с такого жилья платить посильно. В Новосибирске самые дешёвые студии и даже однушки - по 7-10 тысяч рублей, которые нужно меблировать и т.д. - 13% налога слишком много. Сделайте хотябы половину этой суммы - 7,5%. Иначе реально, повысят цены на аренду на сумму этого налога: а половина уйдёт с этого рынка, и те, кто останется - повысят цены из-за ограниченного предложения. Учитывая, что город растёт и каждый год пополняется приезжими, учитывая снижение темпов строительства. К примеру, в 2008 году, когда так активно не строили, дешевле 10-11 тысяч в Новосибирске даже студию не найти было. На "Берёзовом" стояли студии в аренду по 11 тысяч и даже до 12 доходило. Это сейчас студия на "Берёзовом" доступна от 7 тысяч, так как их настроили там тысячами! Но народ новый приезжает, нового жилья строят мало! А если ещё убрать арендодателей с рынка - то делайте выводы.
Так и до камер фотофиксации каждой личности на каждой лестничной площадке дойдём. А что, программы распознования уже есть, а дальше - дело техники.
P.S. А для тех кто захочет скрывать лицо под предметами одежды или карнавальными масками ввести отдельные входы с просвечиванием рентгеном.
Это что, уже на "Сарматы" и прочее "оружие на грани фантастики" не хватает денег? Решили таким образом оборонный бюджет пополнить?
спасибо Анне ш. за идею договора аренды на безвозмездной основе
скоро как в советском кино будет: у одной тети есть дочка... и сестра в белом кафеле и муж иностранец. чех. И еще у тети есть дядя и внучка.
конспирация блин...
Если в нашей стране, где постоянно бьют по рукам и отбивают всякую инициативу системой воспитания и обучения, инертностью власти, ее наплевательством на жизнь населения, ну и т.д., все всё знают... , ещё остаются предприимчивые люди, способные заработать деньги, то государству нужно радоваться
Аренда и так не обосновано дорога! Давайте, добивайте! Ни кто же не поднимает вопрос, почему квартира не у каждого? Главное ободрать народ, как липку..
Люди и так балансируют на грани выживания.. Хотя, да, если руководствоваться данными Росстата о средней зарплате, нам ещё есть, с чего платить....
А вот мой совет для налоговой:вы в любой регистратуре поликлинике возьмите заявления на прикрепления, ведь к многим приложены копии договоров аренды квартир, по которым явно налоги не платят. А там все данные и ФИО и контакты и сроки и прямое доказательство.
Действия налоговиков приведут не к повышению аренды, а к обвалу цен на рынке.Если принять во внимание расходы на ремонты и прочее содержание жилья многие предпочтут избавиться от малодоходного бизнеса и выйти в кэш.
Всё мало властьимущим, наесться не могут. Все прекрасно знают куда идут 90% наших налогов.
А пусть лучше займуться теми кто сдаёт в аренду гос.площади!Там 50 миллиардов можно найти.Если буду в теме, дам подсказки😆.
Я не арендую. Меня двоюродная тетя внучатой племянницы троюродной сестры мужа пустила пожить.
А мама у меня не сдает. Это жены нашего дяди племянник с женой, тещей и ребятишками из Узбекистана приехали погостить, пока старшенький их учится, ну им и выделили лишнюю квартирку.
Что за бред несут налоговики? Какие участковые, какие ресурсоснабжающие организации? У нас за 5 лет никто из них ни разу не появлялся в доме даже. А если кто-то и придёт к арендатору, он скажет что племянник хозяина, а хозяин поздно вечером приходит. Смысл платить налоги? Чтобы чиновники получали зарплату и за это спали на рабочем месте и в игры играли?!
"как минимум 500 миллионов рублей"(с) Вах-вах-вах....Этож можно "освещать" работу областного правительства и депутатов на эти деньги.... Убейте еще один рынок, чем хуже, тем лучше(с)
Кто писал( далекий человек) статью? Если хочешь сдавать жилье,то давно пора сделать бумагу,как страховка на машину покупаешь раз в год,например сдаешь 1-комнатную,то 3 тыс платишь,2-х комнатную-6 тыс итд..отдал раз в год государству и забыл.И не надо будет до 30 апреля куча бумаг заполнять(все платно) и в очереди неделю стоять в налоговой.Сдавал квартиру на год(договор был ),жилец не заплатил за 3 месяца и сбежал ,а я должен был подавать налоговой из своего кармана 13%?!
и так все колом стоит,лишь бы урвать с людей
Смысл такой, что, когда они осуществляют поквартирный обход по неплательщикам коммунальных платежей, они тоже устанавливают случаи, когда в квартире проживает не собственник, а лицо, арендующее данное жильё, и тоже такую информацию получаем».Интересный подход-а если плачу вовремя и вперед на месяц,как можно вычислить,что сдаю жилье??Они ходят только к неплательщикам..
я купила квартиру в ипотеку, чтобы в 30 лет не жить с родителями. и теперь сдаю ее чтобы хоть как то эту ипотеку выплатить. живу по обстоятельствам в другом уже месте. какой еще налог я должна платить? если сама еле концы с концами свожу и никакого дохода с квартиры не имею, лишь бы ипотеку закрыть.
налоги, налоги, налоги...я живу и плачу государству налоги, а что взамен? медицина только номинально бесплатная, пенсия у большенства 9-12 т.р. предел, социалка на нуле! вопрос куда идут эти деньги?
"Поддержка штанов" говорите? Аппетыты умерьте! На сегодняшний день сдача квартир- это самый эффективный бизнес.
Очень просто все решить. Надо чтоб соседи стучали на сдающих.
Значит, будем скоро слушать вой "сдавальщиков" про невыгодность и пр. - этакие таксисты-2
Я свою квартиру, которая далеко, сдаю за 8 тыс., снимаю ближе к метро за 12 тыс. - сдам декларацию мне вычет будет? Опять же, способ...
Если бы так все просто было с налогами - заплатил 13% и все. Правильно надо зарегистрировать ИП, платить 6% с аренды и несколько тысяч в месяц в ПФ. Иначе один НДС только 18% могут начислить. Вот если бы налоговая разрешила уменьшать налог на расходы - косметический ремонт между арендаторами, амортизация квартиры, тогда налог бы не был обременительным. И как выше советовали, арендателям бы вычет получить на сумму аренды.
А в чём проблема? Разбухтелись тут! Открываем ИП. Налог 6%. А как вы хотели? Заплати налоги и живи спокойно! А "физики" 13%. Что тоже немного...
Лучше бы занялись нецелевым расходованием бюджетных средств.
Вот где миллиарды в дыру (в карманы) утекают.
Но нет же, своих трогать нельзя, а население доить (налогами, ЖКХ) запросто.
заводчиков собак и кошек никто не хочет подоить?иные особи по полмиллиона уходят
То, что квартира сдается в аренду, еще надо доказать. А как это сделать, если договоренность на словах, а деньги передаются наличными на руки? Ну и что, если живет не тот, кто прописан, нет такого закона, что надо жить по месту прописки.
Хитро придумало государство по 13% брать десять раз, итого 130% налога с каждого дохода) А ничего что весь этот налог с доходов уже заложен в цене на товары и продукты? На что эти деньги немалые идут, почему перед народом эта налоговая не отчитывается за наши средства?
"...Налоговая служба нашла новый источник получения дохода..."
Какая поистине великая и неожиданная находка!!!
А слово рантье нашей налоговой известно?!))))
что все заерзали? это налог с дохода, все логично. Я плачу с зп около 9 тыр, такова селяви. Прикольно что кто сам построил платит имущественный налог, с чего бы. А грозятся ввести налог на теплицы туалеты))
Скоро будет еще хуже! Налог будут брать,за то что просто ЖИВЕШЬ!
Глупая затея. Ну станет в договоре сумма 1000 руб в месяц. Захочет арендатор реальную сумму в договоре- сумма увеличится на величину налога. Кому они хуже сделают?
заставят платить самую незащищенную часть населения- бедных и наивных. А те, кто побогаче и похитрее, выкрутятся. Ничего нового, у государства в мозгу свербит та же мысль, что и у народа- где бы взять денег, чтобы ноги с голоду не протянуть
Зарплата растёт??? оО
У на в подъезде сдается 4 квартиры, так вот от арендаторов одни неприятности. Общедомовое имущество они не берегут, при переездах, заносе-выносе вещей все косяки в подъезде оббиты, лифт поцарапан. А им-то что: на ремонт и за лифт они не скидываются, поживут годик-другой и свалят. Мусорят, кидают окурки и прочее из окон, устраивают гулянки. В одной квартире живут граждане южного государства, к ним постоянно толпы соотечественников ходят. Одним словом, не будет арендаторов - я только рада буду. Поэтому если спросят - не задумываясь скажу, где сдаются квартиры. Думаю, не я одна.
Сам сдавал одно время квартиру. Аренда была 12 тысяч. Из них 2 уходило на коммуналку. Еще минимум тысяча - на ремонты и замену мебели (это дома диван может 15 лет простоять, арендаторы мне новый диван за 2 года ушатали на выброс)
если еще полторы отдавать налоговой службе - это ж, простите, вообще никакого смысла не останется арендой заниматься.
Что вы пугаете ,что поднимут арендную плату ,но порядок с арендой надо бы навести вам . Ведь кто то имеет доход с аренды ,а кто то имеет проблемы - соседи ,на которых раскидывается чужое потребление расходов за счёт квартирантов на соседей .часто неадекватные квартиросъёмщики или их слишком много вселяется и от них соседям очень беспокойно .Весь негатив от квартирантов только почти всегда от нелегальной аренды . Нужно начинать наводить порядок ,но лучше слишком поздно .чем никогда . Если имеют доход со сдачи квартиры ,то ведь налог не так уж и обременителен ,зато контролировать можно .кого пускают.
от этого налога, ничего не изменится. растет избыток арендного жилья и цены в любом случае будут падать. и с рынка из за потери 13% никто не уйдет, т.к. от этого потеряет 87% и квартира превратится в обузу.
на что тратятся налоги, это вопрос конечно правильный. но выгораживать аренду от уплаты налога, в то время, как все иные сферы его платят, это как то очень странно. сдающие в в аренду квартиры, это не самые бедные люди.
Тут не только деньги главное.Тут ещё и "объединительная сила",т.е.-стукачество ,будет задействована.Заложил соседа(коллегу по работе или ...даже родственника) ,содрали с бедолаги налог,да ещё с процентами.Это ж,прям, люди любить друг дружку станут ещё пуще прежнего. Добьёмся полной консолидации общества! Вспомним старые добрые слова: "самоокарауливание",например.....
Давно пора
Когда-то это уже было...воз и ныне там. И налоги не платят,и ценники задрали.
Бред, ей богу!
Посчитайте арифметику, доход от сдачи квартиры в аренду ниже банковского процента! Посмотрите на арендодателей. Все ж беднота, по большому счету.
Лучше б не крохи эти собирали, а занялись теми, кто доходы в оффшорах прячет!
Ну и будет аренда по договору 1000 руб/мес. И будут платить 130 рублей. Договор есть, налог уплачен. Почему так дёшево? - знакомым по дружбе.
Ну да, это ж святое дело. Как только нужно пополнить бюджет - сразу трясём с простого народа. Браво!
Уже не знают как еще обобрать простых людей! Вы им эти квартиры помогли купить? А вытягивать денежку - первые в очереди!
Дальше,еще хуже будет - налог брать будут за то что, просто ЖИВЕШЬ, голосуйте дальше.
«Смысл такой, что, когда они осуществляют поквартирный обход по неплательщикам коммунальных платежей, они тоже устанавливают случаи, когда в квартире проживает не собственник, а лицо, арендующее данное жильё, и тоже такую информацию получаем» - БРЕД. Если квартира сдаётся, то её хозяин не допустит просрочки по коммуналке.
Жить хотим как в развитых странах, но не платя налоги. Так не получится.
Много налогов с этого не соберут: по области наскребли почти 173 млрд. налогов. С арендодателей "планируется" собрать 0.5 млрд. В идеале. В реале соберут 0.3 млрд, если не меньше! И в итоге с области опять будет в районе 173 млрд.Да, это цивилизованный способ, но для нормального государства, Германии, например. Улицы ухожены, строится метро и современный транспорт. У нас налоги по-прежнему непонятно куда уходят. Область собрала 173 млрд, больше половины Москва оттяпает без разъяснений. Далее, в Германии жильё дорогое, налог с такого жилья платить посильно. В Новосибирске самые дешёвые студии и даже однушки - по 7-10 тысяч рублей, которые нужно меблировать и т.д. - 13% налога слишком много. Сделайте хотябы половину этой суммы - 7,5%. Иначе реально, повысят цены на аренду на сумму этого налога: а половина уйдёт с этого рынка, и те, кто останется - повысят цены из-за ограниченного предложения. Учитывая, что город растёт и каждый год пополняется приезжими, учитывая снижение темпов строительства. К примеру, в 2008 году, когда так активно не строили, дешевле 10-11 тысяч в Новосибирске даже студию не найти было. На "Берёзовом" стояли студии в аренду по 11 тысяч и даже до 12 доходило. Это сейчас студия на "Берёзовом" доступна от 7 тысяч, так как их настроили там тысячами! Но народ новый приезжает, нового жилья строят мало! А если ещё убрать арендодателей с рынка - то делайте выводы.
И после этого правда кто-то пойдет на выборы??
Так и до камер фотофиксации каждой личности на каждой лестничной площадке дойдём. А что, программы распознования уже есть, а дальше - дело техники.
P.S. А для тех кто захочет скрывать лицо под предметами одежды или карнавальными масками ввести отдельные входы с просвечиванием рентгеном.