Земля там должна стоить в районе 2млн за 10соток центр города же, + даже простую избу такую построить выйдет около 1млн, неплохой дом с отделкой и с землей сейчас можно построить уложившись где-то в районе 4-5млн, готовый купить от 6ти...
Алексей __, какой это центр??? Это захолустье! Я родился и вырос в центре, метро Кр.проспект, а про эти места мы даже не знали, что это есть, тем более левый берег, это вообще ж..
Алексей __, за 6 можно купить очень хороший дом квадратов на 200. Но это не отнимает права людей требовать за своё хоть миллиард. Не нравится - стройте мост в другом месте.
По мне так справедливой компенсацией будет средняя стоимость сотки земли и кв. м. жилья в этом районе (включая ветхое и элитное, и не только ЧС), умноженная на изымаемое количество оных. Т.е. дом 100кв.м. + 5 соток = 7.5 млн. + баня по цене жилья, гараж по цене подземной парковки в многоэтажке.
В этом случае, по моему, ни тем, ни другим крыть будет нечем.
Алексей __, какой это центр??? Это захолустье! Я родился и вырос в центре, метро Кр.проспект, а про эти места мы даже не знали, что это есть, тем более левый берег, это вообще ж..
Алексей __, за 6 можно купить очень хороший дом квадратов на 200. Но это не отнимает права людей требовать за своё хоть миллиард. Не нравится - стройте мост в другом месте.
По мне так справедливой компенсацией будет средняя стоимость сотки земли и кв. м. жилья в этом районе (включая ветхое и элитное, и не только ЧС), умноженная на изымаемое количество оных. Т.е. дом 100кв.м. + 5 соток = 7.5 млн. + баня по цене жилья, гараж по цене подземной парковки в многоэтажке.
В этом случае, по моему, ни тем, ни другим крыть будет нечем.
Вольный Плиточник, Мастер за 6 мил вы купите дом на10 лет из Г---на китайского 200м кв с потолком 1,5 метра, а построить нормальный дом 100м кв 2 этажастоит 5 милионов т.к.50. Дома дороже муравейников, т.к. требуют свой фундамент, коммуникации, свою крышу, всю систему отопления, пожарную безопасность, и вентиляционую систему, а также отдельный проект, и землю. цена нормального (даже каркасника- нет не тех коих 90% строят фирмы по своим технологиям на курьих винтовых ножках на 10-15 лет- ЭТО БЫТОВКИ, А не дома) за кв м. выйдет 20-25 т.р.без отделки, если соблюсти все СНИПЫ и правила каркасного строения (и придерживаться тех-же американских кодов, которые у нас вообще не регулируются), А должны! Просто властям на здоровье и жизнь нации глубоко наплевать.
Я немного представил, как это, когда снесут дом, в котором ты вырос, в котором ты, может быть, родился. Дом это какое-то живое существо. которое твое все из материальных ценностей. машина - друг, мотоцикл тоже, а вот дом - это часть тебя, это больше... И тут даже деньгами это не измерить.
Народ, давайте будем честными...живу я и никого не трогаю. Утром пью чай и любуюсь прекрасным панорамным видом на правобережье и котлован, при этом живу я не за городом, а вполне даже в городе, не побоюсь этого слова "практически центр". До метро я могу прогуляться за 20 минут, у меня рядом Лента и на работу в центр я доезжаю за 30 минут. И что дальше...дальше приходит дядя и говорит, "Мне нужна твоя земля и твой дом, и дам я тебе за это 1.5-2 млн." Как Вы думаете, как я буду реагировать на его предложение? Правильно, я не согласен!!! И мне совсем не улыбнулось переезжать из "практически центра города" в "непонятно куда за город" за эту сумму что он мне хочет дать! Я понимаю что 18 млн. мне никто не даст, но чтобы купить более-менее приличный дом в черте города (не хочу я жить в квартире, и не хочу часами стоять в пробках из удаленных уголков нашего города) 2 млн. мне явно не хватит...что делать? Правильно, просить адекватную сумму, на которую я реально могу купить дом в черте города, откройте ради интереса сайты по недвижимости и Вы не найдете приличного дома дешевле 5.5-6 млн! Пы.Сы. а Вы сами хоть раз были на улице Большой? поверьте, здесь не все дома которым "красная цена 2 ляма"!
80 квадратов вон в березках, три лимона. больше 100 квадратов с гаражом, около шести. ну баня пусть у деда миллион. ну земля еще столько же. ну золотом он допустим силиконил щели. еще лям, нудевять. ну, десять лимонов допустим. а 18 ?? это типа прописались шустро все?
Четвертый мост как злодейство. Третий до ума доведите. Не будет простонарод за 150 по нему кататься, у нас парковки платные не в чести, на газоны свои скромные внедорожники мостим, лишь бы не обеднеть.
Тем более там уникальное историческое место, с остатками каменного фундамента первой церкви города. В продвинутом мире все оберегают свою историю, у нас же принято одним днем жить и шлепать грязными ботами по сокровенному.
Хочешь свой дом,переезжай за город.Город должен расти и развиваться.А то так и будем в колхозанске жить.Спасибо хоть председателя убрали,кто Новосиб испохабил при власти.
Да никакого моста не будет! денег нет, выборы опять же.. на них много надо. Никто их не тронет, так и будут дальше жить. Да и зачем мост? он же платный будет там и невыгодный. Чего людей баламутить раньше времени. так бы и сказали хотим строить но денег нет!
Безусловно люди имеют право на компенсацию, но главное чтобы жадность фраера не сгубила.
Пару лет назад строили жилой комплекс, людям очень хорошие деньги предлагали, все согласились и только 2 чудака заломили по 30 млн. за свои дома (максимум что им предлагали это по 15 млн.) причем не коттеджи, а обычные частные дома не первой свежести . Инициатор был как я понял водила, у него во дворе Газель стояла и соседа подговорил. В итоге их дома обнесли забором и так оставили, теперь там и сидят, локти кусают.
Странные люди, я бы за 15 миллионов и думать не стал, взял бы деньги, это можно где угодно дом построить, остаток положить под проценты и вообще не работать никогда.
Земля в 5ти минутной доступности в Академгородке стоит сотка за сотку. Дом.. если это нормальный современный дом, то 30тыр/кв конечно не построят. Но за 50..60 уже вполне. Замечу - это новый вполне современный дом. А не то, что на фотографиях. Итого: за 10ть соток с новым домиком 100..110 квадратов 6..7млн - вполне адекватная цена. За то, что на фото домик можно смело делить на два. Конечно, это не 2..4млн но и не 10ть.
Торгуйтесь на 5ть и радуйтесь жизни. Дальше будет только хуже. Жители Бугринского подтвердят.
> примерные суммы выкупа: землю — по кадастровой стоимости, дома — по 30 тысяч рублей за «квадрат»
Это всё, что нужно знать о праве частной собственности в России. Бг.
А вообще Большая - улица со странной строительной судьбой) С 70х годов там постоянно грозят начать что-то строить. Или просто сносить эти дома. Периодически приходят какие-то официальные бумаги. А в результате ч/сектор как стоял, так и стоит.
Когда станет необходимо расширять Ипподромскую магистраль и добавлять полосу движения поворачивающим на Кропоткина на Плехановский жилмассив - строящийся ТЦ тоже по 30 тысяч за квадрат будут выкупать?
А НАЛОГИ эти граждане платят с той суммы которую озвучили!? Невероятно 21 век людям не стыдно жить в такой нищете, в таких трущебах!!! А тут бесплатно -благоустроенное жилье, плиз халява!!!
Зашел недавно в аптеку ,народу полно ,вдруг разгневанный крик женщины ,на аптекарей ругается ,"что ВЫ по полчаса одного человека отпускаете ,БАРАНЫ" , ну вот и её очередь подошла - 40 мин .потратили на неё ,пока она всё закупила ,что ей было нужно . Знаете к чему ,какое вам дело сколько ЛЮДИ будут просить ЗА СВОЮ СОБСТВЕННОСТЬ ? Да и вопрос в том , а вдруг под шумок хотят по дешёвке скупить землю ,чтоб потом под МОСТ продать в разы дороже ,не те ли и кричат на этих страницах на жильцов .
250 тысяч за сотку земли, 30-40 тысяч за м2 отапливаемой площади дома, 15 тысяч за м2 бань, капитальных гаражей и т.п., 5 тыс. за м2 простых сараек, плюс цена подключения коммуникаций, плюс 100 тысяч компенсации за неудобства и расходы на переезд. И не меньше 3 месяцев между оплатой и временем выезда (чтоб успеть выбрать новое жильё и спокойно переехать). Такое предложение я счёл бы более-менее справедливым. Дом 100 м2 с хозяйством на 10 сотках как раз бы и вышел в 6-7 миллионов как в оценке Игоря Шапочникова из статьи.
Да снесут конечно домишки эти,давным-давно это было известно,и хозяева об этом прекрасно знали.
Хотелки свои неадекватные пусть сразу засунут подальше и не вспоминают. Полтора-два ляма компенсации,если участок большой - может три дадут,и это максимум. А к неадекватам бойцы росгвардии придут с бульдозером,никто чикаться с ними не будет,законы позволяют..
Да это шикарная градостроительная идея: построить в центре, в одном месте 10 мостов, чтобы люди, очумевшие от невозможности переехать с одного берега на другой в нужном им месте, собирались тысячными автоколоннами...
Жаль что не в США живём. Там бы быстро снесли и заплатили немножко. Просьба разделяющих миф о священной и неприкосновенной частной собственности на Западе сначала войти в тему путем погружения в сети.
Вообще Мэрия видела цена на землю? Построить новый нормальный на дом не на отшибе будет стоить 7-10 млн. А уж 16 соок это совсем роскошный участок. За 1,5 млн даже однушку сейчас не купить в том районе
Кто ответит на вопрос. Почему мост именно в этом месте ? Почему не продлили Дуси Ковальчук до Оби и там мост ? А сейчас что получается ? Все авто съезжаются с переферии города в центр, к мостам. И сходитсься будут во всем известном месте. Проблема загруженности города не решается и износа дорог и пр.
Вот многие пишут, что у людей хибары, мост очень нужен так как колличество машин растет. Вобще же мост нужен только тем, кто будет его строить, городу нужно метро и точка, тогда и колличество машин сократится! А по поводу хибар и т.д. не все там хибары, есть нормальные домики, поставьте себя на их место, вы работали, наживали, а завтра - мы вас снесем, нати вам денег на квартиру в Новомарусино.
На РБК была инфа, что Локоть предложил не строить 4 мост, а потратить деньги на другие развязки, в частности достроить третий. На НГС об этом ни слова.
Справедливой компенсацией будет средняя стоимость сотки земли и кв. м. всех категорий жилья в этом районе (включая ветхое и элитное, и не только ЧС), умноженная на изымаемое количество оных. Т.е. дом 100кв.м. + 5 соток = 7.5 млн. + баня по цене жилья, гараж по цене подземной парковки в многоэтажке.
Разве можно купить за 2 млн дом и землю в черте города? Они рыночные цены видели вообще. Грабеж людей государством среди бела дня!!! Должны не деньги давать а равноценно менять тогда. Пусть нарезают новые участки земли, строят там равнозначные дома и переселяют...Жаль конечно что это утопия, видел документы от Бугринского моста. Людям давали 1,5 - 3 млн...Купить на эти деньги дом и землю в черте города нереально.
как-то не совсем понятно.....какие приказы на расселение частых домов с собственностью на землю????собственника невозможно заставить добровольно переселиться- только если купить у него собственность по цене , которая его устроит....помню как жгли дома для освобождения территории под застройку- но землю там никто добровольно не отдавал , как не судилась мэрия и застройщик....адвокаты помогли "погорельцам" получить вполне приемлиемые деньги за землю
Да не нужен в том месте мост!!!! Это власти решили сделать точно, как в Красноярске. Вбухают деньги коту под хвост! По третьему мосту многие ездят? Разгрузили он другие мосты? Нет! Четвёртый мост надо строить ниже по Оби, там где Сухарная!
По цене Лесоперевалки ???? Издевается или он не от мира сего ?
Да этим домам с участками цены нет, а их хотят по дешевке фактически экспроприировать. Такое только в нынешней бесправной России возможно.
вот она частная собственность. как платить налоги, плати, землю межуй дом паспорт сделай, кадастр сделай за все плати а как надо так часная именно часная контора эти земли изымет
Дома эти и 800 тысяч не стоят!
Старые холупы, с удобствами на улице, с разваливающимся каркасом!
А просьбы выдать за эти чудеса света 2 млн- это простая наглость!
Пускай соглашаются на те условия которые им предлагают, большего они уже не получат.
Земля там должна стоить в районе 2млн за 10соток центр города же, + даже простую избу такую построить выйдет около 1млн, неплохой дом с отделкой и с землей сейчас можно построить уложившись где-то в районе 4-5млн, готовый купить от 6ти...
Мда..., ну и компенсации. Может, мэру своим личным жильем поделиться. Ну, или продать свое личное жилье по 30тыс. за квадрат? Не хочет??? А почему?
Я немного представил, как это, когда снесут дом, в котором ты вырос, в котором ты, может быть, родился. Дом это какое-то живое существо. которое твое все из материальных ценностей. машина - друг, мотоцикл тоже, а вот дом - это часть тебя, это больше... И тут даже деньгами это не измерить.
Народ, давайте будем честными...живу я и никого не трогаю. Утром пью чай и любуюсь прекрасным панорамным видом на правобережье и котлован, при этом живу я не за городом, а вполне даже в городе, не побоюсь этого слова "практически центр". До метро я могу прогуляться за 20 минут, у меня рядом Лента и на работу в центр я доезжаю за 30 минут. И что дальше...дальше приходит дядя и говорит, "Мне нужна твоя земля и твой дом, и дам я тебе за это 1.5-2 млн." Как Вы думаете, как я буду реагировать на его предложение? Правильно, я не согласен!!! И мне совсем не улыбнулось переезжать из "практически центра города" в "непонятно куда за город" за эту сумму что он мне хочет дать! Я понимаю что 18 млн. мне никто не даст, но чтобы купить более-менее приличный дом в черте города (не хочу я жить в квартире, и не хочу часами стоять в пробках из удаленных уголков нашего города) 2 млн. мне явно не хватит...что делать? Правильно, просить адекватную сумму, на которую я реально могу купить дом в черте города, откройте ради интереса сайты по недвижимости и Вы не найдете приличного дома дешевле 5.5-6 млн! Пы.Сы. а Вы сами хоть раз были на улице Большой? поверьте, здесь не все дома которым "красная цена 2 ляма"!
Раз начали выкуп, строить будут. И это очень хорошо. Мост поможет разгрузить центр.
Жители, которые требуют десятки миллионов за свои халупы времен Хрущева, вызывают смех.
80 квадратов вон в березках, три лимона. больше 100 квадратов с гаражом, около шести. ну баня пусть у деда миллион. ну земля еще столько же. ну золотом он допустим силиконил щели. еще лям, нудевять. ну, десять лимонов допустим. а 18 ?? это типа прописались шустро все?
остатки деревни Кривощеково. И опять - ради моста ).
Места для города знаковые, конечно, но с 18ю лямами берега явно попутали.
дать им по 30 тыс за м2, мешок чеснока и набору открыток с видами правого берега. фсе.
Четвертый мост как злодейство. Третий до ума доведите. Не будет простонарод за 150 по нему кататься, у нас парковки платные не в чести, на газоны свои скромные внедорожники мостим, лишь бы не обеднеть.
Тем более там уникальное историческое место, с остатками каменного фундамента первой церкви города. В продвинутом мире все оберегают свою историю, у нас же принято одним днем жить и шлепать грязными ботами по сокровенному.
А налоги, на имущество и земельный с каких сумм платили ? Сколько раз в суде опротестовывали заниженную стоимость ?
Хочешь свой дом,переезжай за город.Город должен расти и развиваться.А то так и будем в колхозанске жить.Спасибо хоть председателя убрали,кто Новосиб испохабил при власти.
Да никакого моста не будет! денег нет, выборы опять же.. на них много надо. Никто их не тронет, так и будут дальше жить. Да и зачем мост? он же платный будет там и невыгодный. Чего людей баламутить раньше времени. так бы и сказали хотим строить но денег нет!
Безусловно люди имеют право на компенсацию, но главное чтобы жадность фраера не сгубила.
Пару лет назад строили жилой комплекс, людям очень хорошие деньги предлагали, все согласились и только 2 чудака заломили по 30 млн. за свои дома (максимум что им предлагали это по 15 млн.) причем не коттеджи, а обычные частные дома не первой свежести . Инициатор был как я понял водила, у него во дворе Газель стояла и соседа подговорил. В итоге их дома обнесли забором и так оставили, теперь там и сидят, локти кусают.
Странные люди, я бы за 15 миллионов и думать не стал, взял бы деньги, это можно где угодно дом построить, остаток положить под проценты и вообще не работать никогда.
Земля в 5ти минутной доступности в Академгородке стоит сотка за сотку. Дом.. если это нормальный современный дом, то 30тыр/кв конечно не построят. Но за 50..60 уже вполне. Замечу - это новый вполне современный дом. А не то, что на фотографиях. Итого: за 10ть соток с новым домиком 100..110 квадратов 6..7млн - вполне адекватная цена. За то, что на фото домик можно смело делить на два. Конечно, это не 2..4млн но и не 10ть.
Торгуйтесь на 5ть и радуйтесь жизни. Дальше будет только хуже. Жители Бугринского подтвердят.
> примерные суммы выкупа: землю — по кадастровой стоимости, дома — по 30 тысяч рублей за «квадрат»
Это всё, что нужно знать о праве частной собственности в России. Бг.
Что то химичит НГС, ни одной фотки нормальной нет, одни сараи и халупы..
100 лет домам на Большой???? Бугага, да там бараки в 50х только сносить начали!
Правильно делают, что торгуются с государством. Государство нас обворовывает 24\7, надо с него вернуть по-максимуму.
Значит новый мост будет перед Димитровским? Так скоро Новомарусино и Дивногорский станут козырными местами, а не новостройками на отшибе цивилизации?
Ну понятно что здесь начинается и без отката не переселишься! Лед тронулся! ) Пора и мост как то назвать например мост : Остапа Бендера!
А вообще Большая - улица со странной строительной судьбой) С 70х годов там постоянно грозят начать что-то строить. Или просто сносить эти дома. Периодически приходят какие-то официальные бумаги. А в результате ч/сектор как стоял, так и стоит.
Когда станет необходимо расширять Ипподромскую магистраль и добавлять полосу движения поворачивающим на Кропоткина на Плехановский жилмассив - строящийся ТЦ тоже по 30 тысяч за квадрат будут выкупать?
А НАЛОГИ эти граждане платят с той суммы которую озвучили!? Невероятно 21 век людям не стыдно жить в такой нищете, в таких трущебах!!! А тут бесплатно -благоустроенное жилье, плиз халява!!!
Зашел недавно в аптеку ,народу полно ,вдруг разгневанный крик женщины ,на аптекарей ругается ,"что ВЫ по полчаса одного человека отпускаете ,БАРАНЫ" , ну вот и её очередь подошла - 40 мин .потратили на неё ,пока она всё закупила ,что ей было нужно . Знаете к чему ,какое вам дело сколько ЛЮДИ будут просить ЗА СВОЮ СОБСТВЕННОСТЬ ? Да и вопрос в том , а вдруг под шумок хотят по дешёвке скупить землю ,чтоб потом под МОСТ продать в разы дороже ,не те ли и кричат на этих страницах на жильцов .
250 тысяч за сотку земли, 30-40 тысяч за м2 отапливаемой площади дома, 15 тысяч за м2 бань, капитальных гаражей и т.п., 5 тыс. за м2 простых сараек, плюс цена подключения коммуникаций, плюс 100 тысяч компенсации за неудобства и расходы на переезд. И не меньше 3 месяцев между оплатой и временем выезда (чтоб успеть выбрать новое жильё и спокойно переехать). Такое предложение я счёл бы более-менее справедливым. Дом 100 м2 с хозяйством на 10 сотках как раз бы и вышел в 6-7 миллионов как в оценке Игоря Шапочникова из статьи.
Да снесут конечно домишки эти,давным-давно это было известно,и хозяева об этом прекрасно знали.
Хотелки свои неадекватные пусть сразу засунут подальше и не вспоминают. Полтора-два ляма компенсации,если участок большой - может три дадут,и это максимум. А к неадекватам бойцы росгвардии придут с бульдозером,никто чикаться с ними не будет,законы позволяют..
Да это шикарная градостроительная идея: построить в центре, в одном месте 10 мостов, чтобы люди, очумевшие от невозможности переехать с одного берега на другой в нужном им месте, собирались тысячными автоколоннами...
Жаль что не в США живём. Там бы быстро снесли и заплатили немножко. Просьба разделяющих миф о священной и неприкосновенной частной собственности на Западе сначала войти в тему путем погружения в сети.
просите больше! Нам этот платный мост не нужен!
Вообще Мэрия видела цена на землю? Построить новый нормальный на дом не на отшибе будет стоить 7-10 млн. А уж 16 соок это совсем роскошный участок. За 1,5 млн даже однушку сейчас не купить в том районе
Кто ответит на вопрос. Почему мост именно в этом месте ? Почему не продлили Дуси Ковальчук до Оби и там мост ? А сейчас что получается ? Все авто съезжаются с переферии города в центр, к мостам. И сходитсься будут во всем известном месте. Проблема загруженности города не решается и износа дорог и пр.
Вот многие пишут, что у людей хибары, мост очень нужен так как колличество машин растет. Вобще же мост нужен только тем, кто будет его строить, городу нужно метро и точка, тогда и колличество машин сократится! А по поводу хибар и т.д. не все там хибары, есть нормальные домики, поставьте себя на их место, вы работали, наживали, а завтра - мы вас снесем, нати вам денег на квартиру в Новомарусино.
Мой дом,моя земля, моя собственность,сколько цену назначу столько и будет стоить,лучше копайте тунель.
Я думаю, жильцам пора готовиться к судебным тяжбам, составлять акты оценки рыночной стоимости, а не пребывать в иллюзиях о компенсациях по 18 млн.
Эта путинская мания величия с бесполезными стройками.Вначале готовую инфраструктуру надо до ума довести.
На РБК была инфа, что Локоть предложил не строить 4 мост, а потратить деньги на другие развязки, в частности достроить третий. На НГС об этом ни слова.
Справедливой компенсацией будет средняя стоимость сотки земли и кв. м. всех категорий жилья в этом районе (включая ветхое и элитное, и не только ЧС), умноженная на изымаемое количество оных. Т.е. дом 100кв.м. + 5 соток = 7.5 млн. + баня по цене жилья, гараж по цене подземной парковки в многоэтажке.
В общежития всех и не церемониться! Без компенсации!
Разве можно купить за 2 млн дом и землю в черте города? Они рыночные цены видели вообще. Грабеж людей государством среди бела дня!!! Должны не деньги давать а равноценно менять тогда. Пусть нарезают новые участки земли, строят там равнозначные дома и переселяют...Жаль конечно что это утопия, видел документы от Бугринского моста. Людям давали 1,5 - 3 млн...Купить на эти деньги дом и землю в черте города нереально.
Я один не понимаю. зачем этот мост?
Мост нужно в другом месте - с улицы Дуси Ковальчук с выходом на Криводановское кольцо...
В топе опять комменты от не местных)
открыл гуглкарту посмотрел, там реально дрова стоят
как-то не совсем понятно.....какие приказы на расселение частых домов с собственностью на землю????собственника невозможно заставить добровольно переселиться- только если купить у него собственность по цене , которая его устроит....помню как жгли дома для освобождения территории под застройку- но землю там никто добровольно не отдавал , как не судилась мэрия и застройщик....адвокаты помогли "погорельцам" получить вполне приемлиемые деньги за землю
хотят 18 лямов значит нужно налоги им пересмотреть пусть с этой суммы и платят
Да не нужен в том месте мост!!!! Это власти решили сделать точно, как в Красноярске. Вбухают деньги коту под хвост! По третьему мосту многие ездят? Разгрузили он другие мосты? Нет! Четвёртый мост надо строить ниже по Оби, там где Сухарная!
Лучше бы дополнительные въезды на Бугринский мост на левом берегу пораньше сделали, которые были запланированы ранее
По цене Лесоперевалки ???? Издевается или он не от мира сего ?
Да этим домам с участками цены нет, а их хотят по дешевке фактически экспроприировать. Такое только в нынешней бесправной России возможно.
вот она частная собственность. как платить налоги, плати, землю межуй дом паспорт сделай, кадастр сделай за все плати а как надо так часная именно часная контора эти земли изымет
Дома эти и 800 тысяч не стоят!
Старые холупы, с удобствами на улице, с разваливающимся каркасом!
А просьбы выдать за эти чудеса света 2 млн- это простая наглость!
Пускай соглашаются на те условия которые им предлагают, большего они уже не получат.