Вынужден был продавая квартиру и покупая другую общаться с жилфондом, с нашей стороны был только юрист, а те, чью квартиру мы покупали работали с жилфондом, от их действия наша юрист периодически впадала в ступор, настолько отдельные моменты не поддавались грамотному юристу в плане соблюдения наших интересов, дважды срывался день и раз место сделки по их вине, в итоге потом ещё и пытались забрать деньги на хранение, послал их лесом и на сделку просто привез их сняв в банке наличкой.
Вот как раз благодаря юристу и смогли нормально купить квартиру, потому что это агенство реально вынесло все мозги. Кстати юрист в отличие от риэлтора брала совсем не дорого, столкнувшись с тем, что ей пришлось разрулить, мы ей ещё сами премию сверху заплатили, просто продавцы были очень почтенного возраста, а жилфонд совершенно спокойно пытался продать нам их квартиру без справки о их дееспособности, а когда наш юрист подняла этот вопрос ещё и пытались страсти с нас оплату как самой справки, так и типа пожилых поберечь и чтоб оплатить выезд к ним на дом, в итоге их хотелки они сами и оплачивали.
Вот как раз благодаря юристу и смогли нормально купить квартиру, потому что это агенство реально вынесло все мозги. Кстати юрист в отличие от риэлтора брала совсем не дорого, столкнувшись с тем, что ей пришлось разрулить, мы ей ещё сами премию сверху заплатили, просто продавцы были очень почтенного возраста, а жилфонд совершенно спокойно пытался продать нам их квартиру без справки о их дееспособности, а когда наш юрист подняла этот вопрос ещё и пытались страсти с нас оплату как самой справки, так и типа пожилых поберечь и чтоб оплатить выезд к ним на дом, в итоге их хотелки они сами и оплачивали.
Вот, кстати, очень многие упускают этот момент, по поводу дееспособности лиц при совершении сделки! Потом вознткают споры. Молодец юрист! Мое мнение, независимо от возраста запрашивать эту справку!
Вы все статьи коллег из Екатеринбурга и Барнаула сегодня опубликовали!? Реклама наша, статьи чужие!? Работать то кто-то собирается? Или только деньги за рекламу собирать ?
Глупости здесь не пишите! Какая наличка в агентстве? Продавала и покупала жильё через АН , все время деньги хранились на аккредитиве в банке. И Продавец мог их получить, выполнив определённые условия банка. У меня это был не Жилфонд, но тоже крупное Агентство.
Не знаю кто как, я считаю что риелтор --- крайне нужная профессия. Потому что там есть специфические знания и умения с которыми обычный человек сталкивается крайне редко. Другое дело что в нашей стране эта профессия приобрела национальный оттенок ближе к коричневому. За последние три года четырежды сталкивался с тем что плотно взаимодействововал с риелтором --- и 3 раза из 4 был полный капец. Но ты вынужден с ним взаимодействовать потому что он "застолбил" действительно интересный тебе объект.
Есть и крайне приятные и компетентные люди среди них, но по моим наблюдениям именно они и проигрывают. Они не умеют вымучить от собственника всеми правдами и неправдами "эксклюзив" и потом уже сидеть и тупо проявлять свою несостоятельность. А вот самые нахрапистые и при этом некомпетентные --- вполне себе умеют.
P.S. Нет, обиды нет, каждый раз добивался приемлемого результата. Но бесит что за свои немаленькие деньги ты получаешь "головняки" вместо сервиса.
Не обладают у нас риэлторы необходимой грамотностью. Это продажники в чистом виде. Лучше найдите толкового юриста по недвижке. Не скажу, что сталкивалась с плохими риэлторами. По последней сделке была Афина Паллада очень положительное впечатление. Но скажу сразу, мне помогает больше собственная грамотность в этом вопросе, а не агентства. Риэлторы вообще в шоке от моих требовалок были. Но респект им, выполнили все безупречно!
Директору агентства удастся избежать ответственности лишь в случае признания, что она не могла в тот момент давать отчёт своим действиям и руководить ими. Может её вынудили.
Два раза обращался в "Жилфонд" и всегда все вопросы решались оперативно, а юридическое сопровождение сделок было на очень высоком уровне, все сделки были совершены с соблюдением оговоренных в договоре сроков, все моменты сделки были прописаны от "А" до "Я"
Не нужно судить по одному человеку обо всем агентстве! Крупное федеральное агентство с многолетним стажем, с профессиональными риэлторамт и юристами, и множеством благодарных клиентов! Куча отзывов на Флампе с добрыми пожеланиями! А негатив пишут только халявщики, которые хотят, чтобы им все бесплатно делали. Случай ужасный конечно, полиция разберётся.
Самая большая проблема в современной России - КАДРЫ. О людях мало кто думал после развала союза. Основным было - бабло. Причём любой ценой. И наличие барахла и возможностей съездить за рубеж - побухать. Если повторятся 90 е годы- это будет страшно. Люди то не советские.
Попробуй😆,если у тебя квартира в обременении банка, и после снятия нужно ввести детей в собственники, пройти опеку, договориться с нотариусом! И кстати денег снять обременение у тебя нет,ты это делаешь деньгами покупателя🙃
Обмануть могут и в приличном месте. Так что верить и слушать что они дают
какую то гарантию - нельзя! ))). Процент свой возьмут, а потом хоть трава не расти ).
Есть договор услуг, там всё прописано
А вот с мелкими агентствами вы ничего не подписываете и если что они не при делах, сама прошла через суд и мелкое агентство умылось, как будто мы на лавочке с продавцом встретились и там все подписали
С жилфондом Новосибирска сталкивался дважды. И оба раза потом приходилось в полицию обращаться. Ситуация ими создавалась прямо критическая. Работают с чёрными риэлторами. Один раз аукцион устроили. Якобы ошибочно взяли дважды задаток на одну и ту же квартиру. Деньги от сделки передали продавцу, а регистрация на нас в юстиции была не оформлена. Вообщим, компания очень ненадежная и использует противоправные методы работы. По хорошему, там всех сажать нужно.
Эта ситуация произошла в Барнауле: уровень преступности там всегда выше был. Город криминальных авторитетов.
Лично я сЖилфондом давно работаю, 4 раза переезжала за 20 лет и всегда в сотрудничестве только с этим агентством. Очень грамотные ребята: квартиры находили с бОльшей площадью за меньшие деньги , поэтому комиссию я им даже с благодарностью всегда оплачиваю !
Я всегда и квартиру и кактус но чайный гриб и риэлторы бывают честность и стиралка в комнату. Естественно майонезные бигуди не кошерно в гаражах при электрическом проекте.
Вынужден был продавая квартиру и покупая другую общаться с жилфондом, с нашей стороны был только юрист, а те, чью квартиру мы покупали работали с жилфондом, от их действия наша юрист периодически впадала в ступор, настолько отдельные моменты не поддавались грамотному юристу в плане соблюдения наших интересов, дважды срывался день и раз место сделки по их вине, в итоге потом ещё и пытались забрать деньги на хранение, послал их лесом и на сделку просто привез их сняв в банке наличкой.
Нормальный такой директор и конкурсы веселые (с)
Будни нашего времени
их всегда называли жульфондом
вообще жулье
Вы все статьи коллег из Екатеринбурга и Барнаула сегодня опубликовали!? Реклама наша, статьи чужие!? Работать то кто-то собирается? Или только деньги за рекламу собирать ?
Не надо связываться с агентством, а если уж так получилось, рассчитываться сразу, без хранения денег у посредников, которые ни за что не отвечают.
Кружку пускай вернет в офис !
все скрепненько
Не знаю кто как, я считаю что риелтор --- крайне нужная профессия. Потому что там есть специфические знания и умения с которыми обычный человек сталкивается крайне редко. Другое дело что в нашей стране эта профессия приобрела национальный оттенок ближе к коричневому. За последние три года четырежды сталкивался с тем что плотно взаимодействововал с риелтором --- и 3 раза из 4 был полный капец. Но ты вынужден с ним взаимодействовать потому что он "застолбил" действительно интересный тебе объект.
Есть и крайне приятные и компетентные люди среди них, но по моим наблюдениям именно они и проигрывают. Они не умеют вымучить от собственника всеми правдами и неправдами "эксклюзив" и потом уже сидеть и тупо проявлять свою несостоятельность. А вот самые нахрапистые и при этом некомпетентные --- вполне себе умеют.
P.S. Нет, обиды нет, каждый раз добивался приемлемого результата. Но бесит что за свои немаленькие деньги ты получаешь "головняки" вместо сервиса.
Если земля плоская то как на ней держаться риэлторы ?
Директору агентства удастся избежать ответственности лишь в случае признания, что она не могла в тот момент давать отчёт своим действиям и руководить ими. Может её вынудили.
Ищите мужчину. ) Может, ловелас-брачный аферист приболтал сотрудницу. )
Курсы и ты риэлтор.
Два раза обращался в "Жилфонд" и всегда все вопросы решались оперативно, а юридическое сопровождение сделок было на очень высоком уровне, все сделки были совершены с соблюдением оговоренных в договоре сроков, все моменты сделки были прописаны от "А" до "Я"
Хорошая реклама данному Агентству Недвижимости в эти и так непростые времена.
Не нужно судить по одному человеку обо всем агентстве! Крупное федеральное агентство с многолетним стажем, с профессиональными риэлторамт и юристами, и множеством благодарных клиентов! Куча отзывов на Флампе с добрыми пожеланиями! А негатив пишут только халявщики, которые хотят, чтобы им все бесплатно делали. Случай ужасный конечно, полиция разберётся.
Новосибирск это город дармоедов,перекупщиков,риэлтора короче тех кто любит бабло из ничего делать,по факту паразиты
Самая большая проблема в современной России - КАДРЫ. О людях мало кто думал после развала союза. Основным было - бабло. Причём любой ценой. И наличие барахла и возможностей съездить за рубеж - побухать. Если повторятся 90 е годы- это будет страшно. Люди то не советские.
А может быть не сбежала, а что-то случилось. Полиция разберется.
нгс удаляет комментарии, где затронуты его нелицеприятные стороны.
вся суть журналистов.
Поэтому надо без риелторов продавать квартиру
вот почему нас везде и не любят
Приходилось общаться с жилфондом.. Жулики и аферисты
Обмануть могут и в приличном месте. Так что верить и слушать что они дают
какую то гарантию - нельзя! ))). Процент свой возьмут, а потом хоть трава не расти ).
Баба стремилась к успешному успеху
С жилфондом Новосибирска сталкивался дважды. И оба раза потом приходилось в полицию обращаться. Ситуация ими создавалась прямо критическая. Работают с чёрными риэлторами. Один раз аукцион устроили. Якобы ошибочно взяли дважды задаток на одну и ту же квартиру. Деньги от сделки передали продавцу, а регистрация на нас в юстиции была не оформлена. Вообщим, компания очень ненадежная и использует противоправные методы работы. По хорошему, там всех сажать нужно.
Доброе утро всем, чистой воды подстава, но скоро всё тайное станет явным..
Эта ситуация произошла в Барнауле: уровень преступности там всегда выше был. Город криминальных авторитетов.
Лично я сЖилфондом давно работаю, 4 раза переезжала за 20 лет и всегда в сотрудничестве только с этим агентством. Очень грамотные ребята: квартиры находили с бОльшей площадью за меньшие деньги , поэтому комиссию я им даже с благодарностью всегда оплачиваю !
нужно правильно выбирать агенство, желательно с большим многолетним стажем и кто работает не по франшизе
Жилфонд, компания это много ООО с уставом в 10 000 рублей, основатель давно в Таиланде живет, будьте бдительны!
Я всегда и квартиру и кактус но чайный гриб и риэлторы бывают честность и стиралка в комнату. Естественно майонезные бигуди не кошерно в гаражах при электрическом проекте.