снизили аренду до 500 ТЫСЯЧ в месяц???ПОЛ МИЛЛИОНА!!! а было тыс 700-800?
теперь я кажется понимаю,почему все предприятия занимаются сдачей площадей вместо найма рабочего персонала и установки станков-оборудования.
Ведь не надо следить за кзотом,платить отпуска,больничные,декрет ,обучать работников...сиди себе спокойно и стреги денюжки
cубарыч, ну а что делать, если сдача в аренду помещений приносит денег больше. чем производство или другая, действительно полезная деятельность. Ведь большая ЗП не у того, кто что-то производит, а у того, кто продает. Как не прискорбно, но это так.
cубарыч, ничего вы не понимаете! Найм помещения под бизнес это нормально, будь-то производство, услуги или торговля.Не брать в штат, а использовать аутсорс - тоже нормально. Не совсем нормально когда не в аренду берёшь, а в собственность. Если аренда большая, значит конкуренция маленькая. Но обычно аренда помещения означает освобождение от непрофильных тебе занятий, а именно занятия сантехникой, уборкой, электричеством, установки пожарных сигнализаций и многого многого другого. В идеале даже от бухгалтерии и IT освободят, занимаешься исключительно своим бизнесом.
cубарыч, читайте внимательнее. Не ДО 500 тысяч, а НА 500 тысяч. А сколько было раньше - не указано, коммерческая типа тайна. Площадь с 2013 года была 6000 квадратов, а с 2017 сократилась НА 700 квадратов. Т.е. осталось 5300. Это сокращение тоже внесло свой вклад в снижение стоимости аренды, и, по-видимому, основной. Логично предположить, что стоимость аренды всего помещения - несколько миллионов в месяц.
cубарыч, ну кто вам сказал что арендатор сидит спокойно и ничего не делает? Он следит за зданием в целом. Охрана, уборка, пожарная безопасность, текущий и капитальный ремонт, водоснабжение, отопление, канализация, свет, интернет и прочее. За арендаторами тоже нужен глаз да глаз, а то они на раз два спалят или зальют или вот такой погром учинят.
cубарыч, ну кто вам сказал что арендатор сидит спокойно и ничего не делает? Он следит за зданием в целом. Охрана, уборка, пожарная безопасность, текущий и капитальный ремонт, водоснабжение, отопление, канализация, свет, интернет и прочее. За арендаторами тоже нужен глаз да глаз, а то они на раз два спалят или зальют или вот такой погром учинят.
cубарыч, чтоб такие деньги за аренду брать вначале надо заиметь подобное помещение. посмотрите сколько оно стоит.
вап,
да всем известно, как такие здания бывших заводов в собственность директорату и их приближенным переходили. Или на сторону продавались за бесценок.
cубарыч, читайте внимательнее! Не ДО 500т.р., а НА 500т.р. снизили арендную плату. Думаю, что при этом она осталась всё равно больше чем 700-800 о которых вы предполагали
cубарыч, Стоимость аренды тёплого помещения в приличном месте редко менее 300-350р в мес за м2. Исходя даже из 350р в мес, за 6т квадратов - это 2100труб в мес.
Арендодатель прежде всего несет издержки на строительство здания/первоначальное его приобретение. Меньше 40труб вряд ли есть цены даже на старые площади без ремонта. То есть в покупке 6т квадратов обошлись бы не менее чем в 240млн руб.
Теперь прикинем соотношение: даже если вы в банке положите 240млн, вам только процентов будут платить исходя из, например, 8% годовых - по 1600т руб в мес. Очень сопоставимо с доходом от аренды - но нет обязанности платить налоги за такое здание и зем участок (2% кадастровой стоимости в год), обеспечивать коммунальными услугами, охраной, безопасностью.
Ну-с, ситуация с данным клубом прозрачна и ясна. Можно делать ставки на то, через сколько месяцев (2-3-4-5-6) сеть ЭкстримФитнес закроется окончательно. Никому не посоветую приобретать там длительные абонементы. Если проблемы начались в одном клубе, и их не смогли решить за счет сети - то и вся сеть завалится. Подтверждено многолетней практикой.
Для полноты картины журналистам нужно взять вью у собственников Элит фитнеса на Богаткова.
Предыстория: Экстрим снимл 2 или 3 этажа, закрылись за одну ночь (вывезли всё). Разбомбили или нет тренажёрку не знаю, но на их месте очень быстро появился Элит фитнес. Собственник тупо купил оборудование, туда даже часть тренеров из Экстрима перешло и до сих пор работают. И пускали туда поначалу в том числе тех, кого "Экстрим" "кинул", ну т.е. уехал и оставил с абиками.
Вот такие дела в фитнес индустрии Нска.
Тот редкий случай когда три версии от трех разных лиц оставляет ощущение что лгут все. Где четвертая сторона --- люди которые отдавали деньги на год вперед (навязанная услуга по факту) исходя из того что абонемент берут под клуб с конкретным местоположением?
То что вижу на фото - это скотство. И дел с такими людьми иметь нельзя. Тоже самое что сьехал с квартиры и разгромил ее. Тебе шли на уступки, а ты нагадил (большую кучу) на выходе.
НГС спросите у тренеров кто работал там раньше, там постоянная текучка как я понимаю и к людям наверно относятся как в этой ситуации, сегодня работаешь, завтра нет.
Лучше бы Сибирскую ярмарку туда вернули.
Когда она там была - от посетителей отбою не было, а как переехала к аэропорту - заглохла.
Ну а бывшее в советское время там производство микросхем вряд ли уже вернут
Для тех кто не в курсе. Коммерческие помещения сдаются БЕЗ ремонта и практически всегда арендатор делает ремонт, а потом начинается, то пляски с арендой, то еще какая ерунда, арендатор забирает помещение с ремонтом, а потом когда узнает что и ремонт тоже забрали с собой, начинает плакаться и возвращается к разбитому корыту "мол тут ремонт сделайте и все хорошо", и опять пляски с ценой на аренду. У меня просто дежавю, после прочтения.
Сам экстрим появился на Советской, после того как выгнали другой фитнес клуб со своих площадей. Неизвестно в каком состоянии Союз сдал площади, может быть Экстрим весь ремонт сами сделали и дарить его не хотели. Впрочем поживем увидим.
Ая яй....ездили туда с мужем из-за тенниса, он играл , я в тренажёрке, теперь ходим прям рядом с домом, но здесь вместо тенниса сквош. Нас заранее смсками предупредили о закрытии клуба на ремонт одним числом, а сами стали раньше снимать покрытие на кортах и отключать дорожки и велосипеды, было крайне неприятно, что занимающихся на дорожках просто "попросили" с них сойти. И если учесть, что мы ходим взал до 12ти, то зачем тогда вообще в этот день его открывали? Очень грустно видеть на фото раздолбанный зал, очень некомфортно стало в зале , который рядом с домом, народууу....12 беговушек с утра пашут практически не останавливаясь... Абонементы у всей семьи до июля месяца, но не поэтому желаю Экстриму процветания, а что 2 минуты и ты в зале, не нужно тратить время на езду туда-обратно
у кого-нибудь хватило терпения статью до конца прочитать? Я сломалась на третьем абзаце)) НГС к чему нам, обычным читателям, все эти мелкие подробности и детали?
"Extreme Fitness представляет собой множество ООО с другими названиями."
Офигеть и надо же так шифроваться,что леший ногу свернет.
Коли куры денег не клюют, купили бы помещения или построили свои спортивные центры.
А рушить и ломать не твое помещение - это не то, что противозаконно, но не по-человечески, теперь дело иметь -то собственники с нечистоплотными на руку не будут..
Меня никто не предупредил. Моего друга также. Более того, 27го мне активно навязывали новый абонемент, а девушка при мне купила на целый год!
Это пример поразительного скотства по отношению к клиентам.
Задумайтесь за кого вас держат при покупке абонемента в другие клубы данной сети
Благо выбор большой
Офигеть, только три дня назад выбирал зал, и хотел уже идти в этот экстрим, но в итоге решил не выпендриваться и пошел в местную советскую подвальную качалку
Производство уничтожили, зато с аренды площадей дирут в карманы по пол ляма в месяц, а не пора ли все это национализировать для народа и открыть там предприятия
а не покупать в китай
Ну дыма без огня не бывает! Месяц назад мне обрубили доступ в этот клуб под предлогом того, что у меня обычный "Золотой" тариф, хотя у меня корпоративный и в этот зал я благополучно ходил 1,5 ГОДА!!! На мой вопрос почему же меня 1,5 года пускали 3 раза в неделю в этот зал, мне ответили - ЭТО ТЕХНИЧЕСКАЯ ОШИБКА! (Занавес). Сейчас "дохаживаю" абонемент в другой зал данной сети и могу сказать вот что - тренажеры не обновляются, если тренажер сломался, то его не ремонтируют от слова совсем! Прибор для измерения давления уже 3 месяца на ремонте (со слов администратора клуба). Ничего хорошего в будущем эту сеть не ждёт!
Экстрим фитнес имеет, скажем так, "репутацию" в Новосибирске. Мало кто хочет с ними работать. Собственник не бывает в Новосибирске, управляющие делают дела, скажем так "своеобразно".
Конечно, когда-то они практически создали массовый фитнес в Новосибирске, но теперь, такое ощущение, что им пора уйти.
имхо...полное ощущение, что Экстрим мутит....не думаю, что Союз так кидает якорных арендаторов, снимающих такие площади...да и в любом договоре прописывают порядок сдачи помещений и прекращения аренды....по сути договор действует и сейчас, Экстрим обяжут платить аренду
1.Те, кого так возмутили 500тыс. скидки - Вы хоть внимательно читайте и считайте что ли. Я понимаю, что звучит оно ого какая скидка, но если вернуться к цене за метр, то что мы получаем - было примерно 6000 (будем считать что ровно, для простоты), потом они уменьшили еще на примерно 700 м2 т.е. станет 5300 м2. Скидка по аренде 500 000. делим два числа и получаем, что скидка с каждого метра составила меньше 100р. Их скидка кажется значительной только из-за объема арендуемых площадей.
2.Ну и я не знаю арендодателей, которые не прописывают в договорах ответственность за помещение в т.ч. и отделку и передачу неотделимых улучшений. Весь ремонт и прочее прекрасно попадают под эти пункты.
Не понимаю людей, которые тратят такие деньги, ходят в качалку... Дома повесил турник, раскачался так, что дай Бог каждому + отжимания и пресс, не хуже если бы ходит в элитный фитнес центр.
был один раз в экстриме на октябрьской, свежего воздуха нет вообще, все окна закрыты.. а зал битком народу.. через час чуть не выбежал от туда и потом долго не мог надышаться воздухом.. на вопрос к менеджеру чем дышать он сказал согласен что очень душно но что делать не знает.. действительно Экстрим фитнес.. Клубы должны открывать мелкие предприниматели, и не сеть а хотя бы один, и деньги распределятся равномерно по людям, и мелкий предприниматель вложит туда душу.
Ой, уже столько ситуаций было, чтобы всем осознать, что учредитель экстрима - человек не особо порядочный.
Арендодателю рекомендую не возиться в области уголовного преследования, полиция этим заниматься не будет. Плавали, знаем...
А вот провести экспертизу причиненных убытков, а потом взыскать в судебном порядке, несомненно, надо.
И еще в догонку, сейчас мне напомнили про одну историю. Там около года назад другая подобная история, тот же арендодатель (скорее даже сотрудник собственника помещения) выгонял арендатора что бы посадить свою точку на раскрученное место, но не пошло. Так что с репутацией арендодателя там все понятно.
Эх, жаль. Я к ним как раз в этот зал ходил. Такого простора не было нигде. Одно хорошо, не успел купить абонемент на следующий год, у меня как раз через 10 дней заканчивается. Теперь не понятно куда бы податься, так чтобы хорошая зона для кросс фита была.....
Там надо делать Ночной клуб-Обязательно Пивбар, с разной ценовой категорией, детское кафе-мороженое, бильярдный зал на 30 столов, Рюмочну. Шаверму и ресторан от стаса Соколова на 500 мест.
И чтоб пианист играл, и скрипач а идиш Моня.
Туалеты должны быть как в Оперном, но только круче.
Все круглосуточно, с комнатами отдыха
И никто не написал, что у них был отличный детский абонемент за 1100р. По которому ребенок мог ходить заниматься с тренерами 7 раз в неделю на любые секции, соответствующие его возрасту. Мы пошли на скалолазание, потом добавили бадминтон и многоборье. А еще хотели попробовать баскетбол! Там и футбол был, и танцы, и теннис.И везде занимались реятишки. Где можно найти альтернативу такому времяпровождению детей? Чтобы выбрать что-то по интересам надо попробовать многое, а такой формат никто не предлагает в городе. Очень жаль, что закрылись. А почему-мне без разницы.
странная у них система, одни арендуют, другие там находятся...может они еще и налоги не в родную казну платят?? они с прошлого года персонал сокращают, некоторые тренажеры постоянно ломаются, типа беговых дорожек! как раз на днях звонили и втюхивали мне абонемент... в общем, мое мнение не самое высокое теперь стало...
снизили аренду до 500 ТЫСЯЧ в месяц???ПОЛ МИЛЛИОНА!!! а было тыс 700-800?
теперь я кажется понимаю,почему все предприятия занимаются сдачей площадей вместо найма рабочего персонала и установки станков-оборудования.
Ведь не надо следить за кзотом,платить отпуска,больничные,декрет ,обучать работников...сиди себе спокойно и стреги денюжки
Фитнесом можно и на даче заниматься. бесплатно
Ходил туда в качалку бицепсы отрастить, а теперь куда?
нормальные суммы за аренду!
Ну-с, ситуация с данным клубом прозрачна и ясна. Можно делать ставки на то, через сколько месяцев (2-3-4-5-6) сеть ЭкстримФитнес закроется окончательно. Никому не посоветую приобретать там длительные абонементы. Если проблемы начались в одном клубе, и их не смогли решить за счет сети - то и вся сеть завалится. Подтверждено многолетней практикой.
Ханин это родственник того, которого нашли убитым в гаражном кооперативе на Линейной?
давайте проанализируем куда развивается АО «Союз», прежде передовой завод по электронным приборам?
Зато реклама была обширная. Вот и покупайте абонемент на год :-)
Для полноты картины журналистам нужно взять вью у собственников Элит фитнеса на Богаткова.
Предыстория: Экстрим снимл 2 или 3 этажа, закрылись за одну ночь (вывезли всё). Разбомбили или нет тренажёрку не знаю, но на их месте очень быстро появился Элит фитнес. Собственник тупо купил оборудование, туда даже часть тренеров из Экстрима перешло и до сих пор работают. И пускали туда поначалу в том числе тех, кого "Экстрим" "кинул", ну т.е. уехал и оставил с абиками.
Вот такие дела в фитнес индустрии Нска.
Тот редкий случай когда три версии от трех разных лиц оставляет ощущение что лгут все. Где четвертая сторона --- люди которые отдавали деньги на год вперед (навязанная услуга по факту) исходя из того что абонемент берут под клуб с конкретным местоположением?
экстрим так делал уже три раза за свою историю. наверное продолжит так делать и далее. Не надежные они. видимо кризис у них глобальный
То что вижу на фото - это скотство. И дел с такими людьми иметь нельзя. Тоже самое что сьехал с квартиры и разгромил ее. Тебе шли на уступки, а ты нагадил (большую кучу) на выходе.
НГС спросите у тренеров кто работал там раньше, там постоянная текучка как я понимаю и к людям наверно относятся как в этой ситуации, сегодня работаешь, завтра нет.
Лучше бы Сибирскую ярмарку туда вернули.
Когда она там была - от посетителей отбою не было, а как переехала к аэропорту - заглохла.
Ну а бывшее в советское время там производство микросхем вряд ли уже вернут
Для тех кто не в курсе. Коммерческие помещения сдаются БЕЗ ремонта и практически всегда арендатор делает ремонт, а потом начинается, то пляски с арендой, то еще какая ерунда, арендатор забирает помещение с ремонтом, а потом когда узнает что и ремонт тоже забрали с собой, начинает плакаться и возвращается к разбитому корыту "мол тут ремонт сделайте и все хорошо", и опять пляски с ценой на аренду. У меня просто дежавю, после прочтения.
Сам экстрим появился на Советской, после того как выгнали другой фитнес клуб со своих площадей. Неизвестно в каком состоянии Союз сдал площади, может быть Экстрим весь ремонт сами сделали и дарить его не хотели. Впрочем поживем увидим.
Отзывы на флампе интересные и фото.)
Ая яй....ездили туда с мужем из-за тенниса, он играл , я в тренажёрке, теперь ходим прям рядом с домом, но здесь вместо тенниса сквош. Нас заранее смсками предупредили о закрытии клуба на ремонт одним числом, а сами стали раньше снимать покрытие на кортах и отключать дорожки и велосипеды, было крайне неприятно, что занимающихся на дорожках просто "попросили" с них сойти. И если учесть, что мы ходим взал до 12ти, то зачем тогда вообще в этот день его открывали? Очень грустно видеть на фото раздолбанный зал, очень некомфортно стало в зале , который рядом с домом, народууу....12 беговушек с утра пашут практически не останавливаясь... Абонементы у всей семьи до июля месяца, но не поэтому желаю Экстриму процветания, а что 2 минуты и ты в зале, не нужно тратить время на езду туда-обратно
у них собственник в Канаде живет. юридические конторы меняют очень часто. При обращении в суд ликвидируют ООО. Взыскать с них очень сложно.
"в ночь на 30 марта они выехали и разгромили нам всё. Мы предполагаем, что они так сделали, чтобы мы на готовые площади не пустили конкурентов"
Как это по-русски, однако...
у кого-нибудь хватило терпения статью до конца прочитать? Я сломалась на третьем абзаце)) НГС к чему нам, обычным читателям, все эти мелкие подробности и детали?
"Extreme Fitness представляет собой множество ООО с другими названиями."
Офигеть и надо же так шифроваться,что леший ногу свернет.
Коли куры денег не клюют, купили бы помещения или построили свои спортивные центры.
А рушить и ломать не твое помещение - это не то, что противозаконно, но не по-человечески, теперь дело иметь -то собственники с нечистоплотными на руку не будут..
А мы хотели ходить на детские секции там( баскетболл, футбол), еще позвонили ,говорят приходите.Слава богу не дошли.
Меня никто не предупредил. Моего друга также. Более того, 27го мне активно навязывали новый абонемент, а девушка при мне купила на целый год!
Это пример поразительного скотства по отношению к клиентам.
Задумайтесь за кого вас держат при покупке абонемента в другие клубы данной сети
Благо выбор большой
Офигеть, только три дня назад выбирал зал, и хотел уже идти в этот экстрим, но в итоге решил не выпендриваться и пошел в местную советскую подвальную качалку
Пофиг, пусть хоть все закроются. В СССР была статья за тунеядство , поэтому все без исключения бицуху и без фитнесс-центров качали.
Бизнес по-российски.
Это проблема. И где теперь будут делать селфи для "мордокниг", инстаграммов-вконтактах?
вот так... возвращаются бумеранги)
Производство уничтожили, зато с аренды площадей дирут в карманы по пол ляма в месяц, а не пора ли все это национализировать для народа и открыть там предприятия
а не покупать в китай
Правильное название клуба. Точно "экстрим"... для клиентов и арендодателей.
Ну дыма без огня не бывает! Месяц назад мне обрубили доступ в этот клуб под предлогом того, что у меня обычный "Золотой" тариф, хотя у меня корпоративный и в этот зал я благополучно ходил 1,5 ГОДА!!! На мой вопрос почему же меня 1,5 года пускали 3 раза в неделю в этот зал, мне ответили - ЭТО ТЕХНИЧЕСКАЯ ОШИБКА! (Занавес). Сейчас "дохаживаю" абонемент в другой зал данной сети и могу сказать вот что - тренажеры не обновляются, если тренажер сломался, то его не ремонтируют от слова совсем! Прибор для измерения давления уже 3 месяца на ремонте (со слов администратора клуба). Ничего хорошего в будущем эту сеть не ждёт!
Экстрим фитнес имеет, скажем так, "репутацию" в Новосибирске. Мало кто хочет с ними работать. Собственник не бывает в Новосибирске, управляющие делают дела, скажем так "своеобразно".
Конечно, когда-то они практически создали массовый фитнес в Новосибирске, но теперь, такое ощущение, что им пора уйти.
имхо...полное ощущение, что Экстрим мутит....не думаю, что Союз так кидает якорных арендаторов, снимающих такие площади...да и в любом договоре прописывают порядок сдачи помещений и прекращения аренды....по сути договор действует и сейчас, Экстрим обяжут платить аренду
1.Те, кого так возмутили 500тыс. скидки - Вы хоть внимательно читайте и считайте что ли. Я понимаю, что звучит оно ого какая скидка, но если вернуться к цене за метр, то что мы получаем - было примерно 6000 (будем считать что ровно, для простоты), потом они уменьшили еще на примерно 700 м2 т.е. станет 5300 м2. Скидка по аренде 500 000. делим два числа и получаем, что скидка с каждого метра составила меньше 100р. Их скидка кажется значительной только из-за объема арендуемых площадей.
2.Ну и я не знаю арендодателей, которые не прописывают в договорах ответственность за помещение в т.ч. и отделку и передачу неотделимых улучшений. Весь ремонт и прочее прекрасно попадают под эти пункты.
экстрим отрывайся на Затулинке здесь тебя все ждут💪
хорошо, что не купил у них абонемент годовой, собирался в этом месяце покупать...
Не понимаю людей, которые тратят такие деньги, ходят в качалку... Дома повесил турник, раскачался так, что дай Бог каждому + отжимания и пресс, не хуже если бы ходит в элитный фитнес центр.
фото можно побольше размером? Надоело в наперсточные всматриваться
был один раз в экстриме на октябрьской, свежего воздуха нет вообще, все окна закрыты.. а зал битком народу.. через час чуть не выбежал от туда и потом долго не мог надышаться воздухом.. на вопрос к менеджеру чем дышать он сказал согласен что очень душно но что делать не знает.. действительно Экстрим фитнес.. Клубы должны открывать мелкие предприниматели, и не сеть а хотя бы один, и деньги распределятся равномерно по людям, и мелкий предприниматель вложит туда душу.
Ой, уже столько ситуаций было, чтобы всем осознать, что учредитель экстрима - человек не особо порядочный.
Арендодателю рекомендую не возиться в области уголовного преследования, полиция этим заниматься не будет. Плавали, знаем...
А вот провести экспертизу причиненных убытков, а потом взыскать в судебном порядке, несомненно, надо.
И еще в догонку, сейчас мне напомнили про одну историю. Там около года назад другая подобная история, тот же арендодатель (скорее даже сотрудник собственника помещения) выгонял арендатора что бы посадить свою точку на раскрученное место, но не пошло. Так что с репутацией арендодателя там все понятно.
Субарендатор , субпоставщики , субпродавцы , везде спекулянты .
Эх, жаль. Я к ним как раз в этот зал ходил. Такого простора не было нигде. Одно хорошо, не успел купить абонемент на следующий год, у меня как раз через 10 дней заканчивается. Теперь не понятно куда бы податься, так чтобы хорошая зона для кросс фита была.....
Там надо делать Ночной клуб-Обязательно Пивбар, с разной ценовой категорией, детское кафе-мороженое, бильярдный зал на 30 столов, Рюмочну. Шаверму и ресторан от стаса Соколова на 500 мест.
И чтоб пианист играл, и скрипач а идиш Моня.
Туалеты должны быть как в Оперном, но только круче.
Все круглосуточно, с комнатами отдыха
Как в воду глядела... Мне предлагали абонемент на год, на что я сказала — вы закроетесь через полгода и что я делать буду?
Грустно.
И никто не написал, что у них был отличный детский абонемент за 1100р. По которому ребенок мог ходить заниматься с тренерами 7 раз в неделю на любые секции, соответствующие его возрасту. Мы пошли на скалолазание, потом добавили бадминтон и многоборье. А еще хотели попробовать баскетбол! Там и футбол был, и танцы, и теннис.И везде занимались реятишки. Где можно найти альтернативу такому времяпровождению детей? Чтобы выбрать что-то по интересам надо попробовать многое, а такой формат никто не предлагает в городе. Очень жаль, что закрылись. А почему-мне без разницы.
контора снимала офис в соседнем здании у этого же арендодателя....проблем не было никаких от слова совсем....бонусом шло парковочное место
Союзу мало денегх просто стало. Ну а группа компаний на то она и группа -никто ни за что не отвечает
странная у них система, одни арендуют, другие там находятся...может они еще и налоги не в родную казну платят?? они с прошлого года персонал сокращают, некоторые тренажеры постоянно ломаются, типа беговых дорожек! как раз на днях звонили и втюхивали мне абонемент... в общем, мое мнение не самое высокое теперь стало...