Защита недвижимости от мошенников: советы Росреестра

Специалисты Управления Росреестра по Новосибирской области рассказали о типичных способах обмана владельцев недвижимости. Сведения были обнародованы в ответ на запрос СМИ.

Согласно информации Росреестра, преступники в основном связываются с людьми по телефону, через электронную почту или в мессенджерах. Они ложно информируют о якобы совершенных сделках с имуществом — купле-продаже, залоге или аресте. Представляясь консультантами, мошенники выманивают личные данные или требуют перевести деньги, чтобы «отменить» фиктивные операции.

В ведомстве подчеркнули: «Росреестр не связывается с гражданами посредством СМС-сообщений, мессенджеров или электронной почты с предложениями перейти по ссылкам либо перезвонить по какому-то номеру телефона».

Однако сотрудники Росреестра могут звонить или писать гражданам лишь в процессе предоставления услуги: чтобы уточнить данные или сообщить о результате.

Жителям Новосибирска рекомендуют не разглашать незнакомцам данные о своей недвижимости и личную информацию. Запрещается передавать логины и пароли от «Госуслуг», коды из SMS, а также переходить по сомнительным ссылкам или звонить на указанные мошенниками номера.

Кроме того, в Управлении советуют проверять, от кого приходят сообщения, и удалять подозрительные письма. Следует периодически обновлять пароль на портале «Госуслуги», указывать в ЕГРН действующий email и, если нужно, подать заявление о запрете на регистрационные действия с недвижимостью без личного присутствия собственника.

Покупателям жилья необходимо проверять оригиналы документов, выписки из ЕГРН и обращать внимание на несоответствия в информации. Поводом для беспокойства могут быть многократные перепродажи одной квартиры за непродолжительное время.

Существует и особая схема: реализация имущества по фальшивым документам якобы от владельца. Наиболее часто подделке подвергаются свидетельства о правах, выданные до 31 января 1998 года.