Высотка на 838 жителей и школа вместо гаражей на Станиславского

Администрация Новосибирска приняла решение о комплексном развитии территории (КРТ) на улице Станиславского. Соответствующее постановление было опубликовано на муниципальном портале. Застройщиком выбрано ООО СЗ «Трест», которое входит в группу компаний «ТАК». Эта организация основана в 2017 году, её возглавляет Татьяна Канайкина. Основными владельцами являются Вера Галитарова (99,9% долей) и бывший депутат Законодательного собрания Новосибирской области Никита Галитаров (0,1% долей). Финансовые показатели компании на конец 2025 года: выручка отсутствовала, чистая прибыль составила 63,7 млн рублей. Как отмечается, такая прибыль при нулевой выручке возможна в случае продажи активов.

Речь идет о земельном участке общей площадью 1,1 гектара, который расположен в границах улиц Станиславского и Вертковской. В настоящее время на данной территории размещены склад запчастей и материалов, контрольно-пропускной пункт, а также гараж-стоянка. Все перечисленные объекты планируется снести.

На освободившемся участке застройщик сможет возвести многоквартирный жилой комплекс. Согласно опубликованным параметрам КРТ, общая площадь квартир в будущем доме составит до 25,1 тысячи квадратных метров. Минимальная этажность зданий — девять этажей. Расчетная численность жителей нового комплекса определена в 838 человек.

До июля 2026 года компания обязана завершить проектирование и полностью снести существующие объекты. Кроме строительства жилья, застройщик должен профинансировать расширение школы № 40 имени Ф. И. Анисичкина, расположенной на улице Крашенинникова. Для этого учебного заведения необходимо спроектировать и построить новый корпус вместимостью не менее 149 мест. Также в рамках проекта предусмотрено благоустройство двух трамвайных остановок «Улица Станиславского» на улице Вертковской и создание необходимой инженерной и транспортной инфраструктуры. Полностью завершить реализацию проекта планируется к маю 2030 года.

Микрорайон Телецентр в последние годы активно застраивается. На месте старых бараков появляются новые высотные здания. В настоящее время здесь возводятся такие жилые комплексы, как «Тетрис», «Семейный квартал», «Кварталы Телецентра», а также апарт-отель «Лофт Наука».

Группа «ТАК», в которую входит застройщик, уже имеет опыт строительства в Новосибирске. Ранее компания построила жилой комплекс «Гагаринский», состоящий из двух 25-этажных домов на улице Линейной, и 25-этажный дом «Эфир» на улице Горской рядом со школой № 210. В настоящее время группа возводит жилой комплекс «1956 Кварталы телецентра» на Вертковской и квартал «ЩА» в Академгородке.