«Всё рухнуло»: доход с апартаментов в Новосибирске

Вслед за обсуждением плюсов и минусов апартаментов читатели поделились собственным опытом. Один из владельцев рассказал, что доходность оказалась ниже ожиданий, а в текущем году ситуация заметно ухудшилась.

«Как владелец таких апартов примерно подтверждаю и рассказываю. Да, насчёт управления, коммуналки — всё правда. Апартаменты в управлении у меня почти два года. Среднее за месяц чистыми — между 20 и 30 тысячами рублей», — сообщил собственник.

Самым прибыльным месяцем для него оказался август, когда доход достиг 63 тысяч рублей. Ещё один раз удалось получить около 43 тысяч, однако в остальные месяцы суммы были значительно меньше.

«С начала этого года 11 тысяч, 13 тысяч, за апрель 18 тысяч получилось… Всё просто рухнуло куда-то!» — отметил владелец.

Другой участник обсуждения владеет апартаментами площадью 23 квадратных метра. По его наблюдениям, более просторные варианты — 33–35 квадратных метров, которые часто снимают семьи, сдаются успешнее и приносят больший доход.

Из-за падения доходности один из читателей рассматривает возможность перевести свои апартаменты в офис и сменить формат использования помещения.

Ещё один новосибирец подчеркнул, что многое зависит от выбранной стратегии. «Апартаменты хорошо сдаются под офис, посуточно, в „долгосрок“. Апартаменты — это инструмент», — считает он.