В Аэропорту построят ЖК с передачей жилья дольщикам

В Заельцовском районе Новосибирска в рамках масштабного инвестиционного проекта (МИП) появится новый многоэтажный жилой комплекс. Губернатор региона подписал распоряжение о передаче компании «Спутник» земельного участка на улице Аэропорт без проведения торгов. Взамен застройщик профинансирует завершение проблемного объекта на сумму не менее 154,8 миллиона рублей.

Участок площадью 0,6 гектара предназначен под строительство многоэтажного дома с подземной парковкой. Мэрии рекомендовано заключить договор аренды с ООО СЗ «Спутник», которое основано в 2025 году. Учредителем и директором компании выступает Анатолий Павлов, владелец группы «СМСС» (Сибмонтажспецстрой). Эта группа уже реализует в Новосибирске комплексы «Бирюзовая жемчужина», «Калининский квартал», «Чацкий», «Паскаль» и другие объекты.

По условиям МИП, перечисление средств на достройку проблемного дома должно произойти в течение трёх месяцев после подписания договора аренды. Конкретный долгострой определит мэрия. Дополнительно предусмотрена передача пострадавшим дольщикам не менее 0,5% жилой площади — не менее 51 квадратного метра.

Проект рассчитан на 10 лет. Договор аренды планируется заключить в течение месяца, а разрешение на строительство — получить в 2028 году. Возведение и ввод объекта в эксплуатацию намечены на 2029–2036 годы.

Первые квартиры должны быть переданы жильцам уже в III квартале 2029 года, но не позднее трёх лет с момента аренды. Реализацию проекта будет контролировать министерство строительства Новосибирской области.

Микрорайон Аэропорт активно застраивается. Например, рядом с «Нормандия-Неман» группа «СМСС» возвела «Высоту», на месте старых бараков «Поляков» построил комплекс «Новаторы», чуть дальше «Брусника» возводит «Авиатора», а через дорогу компания «СДС» строит «Легендарный Северный».

В то же время сохраняется старая часть района с зелёными дворами и малоэтажной застройкой, где проживают жители, не желающие покидать обжитые места.