Спрос на коттеджи в Новосибирске упал на 30-50%

В Новосибирске застройщики фиксируют снижение спроса на загородные дома на 30–50% за 2025–2026 годы. К такому выводу пришли участники рынка, опрошенные на выставке малоэтажного строительства Open Village от компании Freedom.

Генеральный директор компании «ДМ Групп» Денис Мельников связывает падение с отменой льготных ипотечных программ и фактическим прекращением сельской ипотеки. Он отметил: «В целом спрос, конечно же, упал за последние годы. Связано это с тем, что отменили льготные ипотеки, сельская ипотека практически умерла».

Директор строительной компании «Авантаждом» Александр Соболев добавил, что покупатели всё чаще оплачивают дома наличными. Причиной он называет отток средств с депозитов из-за высоких ставок и усиление рекламы индивидуального жилищного строительства.

Ранее Центробанк снизил ключевую ставку на 0,25 процентного пункта — теперь она составляет 14% годовых. Эксперты отмечают, что это может повлиять на доступность ипотеки, но пока неясно, как изменится ситуация на рынке загородной недвижимости. Подробности — в карточках ниже и в телеграм-канале.

Строители рассказали о текущих тенденциях и ожиданиях от рынка. Аналитики советуют оценивать целесообразность покупки дома с учётом новых ставок и условий кредитования.