Падающая новостройка в Новосибирске: уголовное дело и угроза выселения

В начале апреля стало известно, что строящийся 18-этажный дом на улице Рябиновой в Новосибирске отклонился от вертикали на критическую отметку. Он начал падать в сторону соседней высотки, которая уже несколько лет стоит недостроенной. При этом во втором доме люди живут уже два года, но юридически их проживание незаконно.

Одна из жительниц сообщила НГС, что новый руководитель компании «Сибэкострой» Андрей Бедарев, который взял на себя обязательства достроить оба долгостроя (дома №10 и №10/1 стр), разместил объявление о геологических изысканиях на территории падающего здания. В объявлении он предупредил формально незаконных жильцов о возможности выселения, если потребуется.

Андрей Бедарев отметил, что пока никаких подвижек с домами нет. Работы на падающем объекте он планирует начать в середине мая. По его словам, компания ждет результатов экспертизы.

«Все на том же уровне и зависло, результатов экспертизы пока нет. Есть протокол совещания в Минстрое, где определили шаги. Экспертиза пока не готова, сроки неизвестны, дальнейших движений — нет», — рассказал Виталий Кавригин, директор управляющей компании «Привилегия», которая обслуживает дом на улице Рябиновая, 10.

Проблемный комплекс изначально строила компания «Сибэкострой» под руководством Василия Коконкина. Дом №10 юридически не введен в эксплуатацию, однако застройщик разрешил собственникам там жить. Теперь людей могут выселить, так как с точки зрения закона они самовольно заняли помещения. Кроме того, падающая высотка накренилась на 20 см при допустимых 5 см и угрожает их жизни.

По данным сервиса «Контур.Фокус», ООО СЗ «Сибэкострой» зарегистрировано в 2001 году. С ноября 2025 года директором компании стал Андрей Бедарев, ему же принадлежит 59,7% долей. Оставшиеся 40,3% — у предыдущего руководителя Василия Коконкина. Выручка организации на конец 2024 года составила 7 миллионов рублей, чистая прибыль — 655 тысяч рублей.

Андрей Бедарев также является председателем правления ЖСК «Держава», который ранее достроил 13-летний долгострой на улице Немировича-Данченко, 16/2. Он пояснил, что предыдущий руководитель Василий Коконкин из-за проблем со здоровьем физически не мог выполнять свои обязательства. Несколько лет дома не достраивались, и вместе с властями искали того, кто завершит проект — согласился Бедарев.

О наклоне дома на 20 см Бедарев узнал в январе 2025 года после обследования. Месяц назад Минстрой провел совещание, где решили достроить весь комплекс: ввести в эксплуатацию дом №10 и разобраться с соседним домом №10/1 стр.

После резонанса на бывшего руководителя «Сибэкостроя» Василия Коконкина возбудили уголовное дело о мошенничестве (ч. 4 ст. 159 УК РФ). По данным прокуратуры, с 2019 года он собирал деньги на строительство двух многоэтажек, но дома до сих пор не введены в эксплуатацию. Проверка выявила многочисленные нарушения проектной документации, в том числе влияющие на безопасность зданий. Предварительный ущерб превышает 580 миллионов рублей. Пострадали более 200 семей. Коконкину избрали меру пресечения в виде домашнего ареста. Связаться с ним на момент публикации не удалось.

В конце апреля прокурор Новосибирской области Александр Бучман раскритиковал чиновников из-за долгостроев, в том числе на Рябиновой. «Остается актуальным вопрос восстановления прав свыше 800 дольщиков, вложивших средства в строительство шести долгостроев, — заявил Бучман. — Я ждать не буду, вопрос находится на контроле генерального прокурора. Всем прокурорам обеспечить выезды на строительные площадки».