Найден застройщик для КРТ у площади Станиславского

В Новосибирске определился победитель торгов на комплексное развитие территории (КРТ) в границах улиц Степная и Тихвинская, недалеко от площади Станиславского. Право застройки перешло компании «Скай Некст» (входит в SKY Group), которая предложила 204 миллиона рублей при стартовой цене в 159 миллионов. Вторым претендентом выступала компания «ТАК.Октябрьский».

Генеральный директор SKY Group Владимир Литвинов прокомментировал победу: «Мы там начинали „Тихинский квартал“, мне и продолжать развивать территорию. Наша локация — левый берег, мы все здесь знаем: инженерные коммуникации строили».

Площадь участка составляет 1,3 гектара. Победитель обязан до 1 августа 2027 года расселить и снести аварийный двухэтажный дом на улице Тихвинской, 11, предоставив жильцам новые квартиры. По словам Литвинова, у компании есть опыт в этом: ранее она расселила порядка 3,5 тысячи человек.

Вместо старого барака застройщик сможет возвести жилой комплекс высотой от 9 до 30 этажей. Дополнительные условия включают высадку крупномерных деревьев вдоль четной стороны улицы Степной и нечетной стороны улицы Тихвинской, а также реконструкцию или строительство объектов коммунальной и транспортной инфраструктуры в границах территории. Срок действия договора — 31 декабря 2030 года.

Согласно информации из открытых источников, ООО СЗ «ТАК.Октябрьский» (ГК «ТАК») зарегистрировано в 2026 году, его директором является депутат Заксобрания Никита Галитаров. Эта группа строит жилые комплексы «ЩА» в Академгородке и «1956 Кварталы телецентра» на улице Вертковской. ООО СЗ «Скай Некст» основано в 2021 году, его руководитель и конечный владелец — Владимир Литвинов. Компания уже возвела ЖК «Крымский» на улице Пархоменко и строит ЖК «Салют» на улице Титова.

Напомним, что механизм КРТ сейчас является основным для возведения нового жилья в городе. Ранее группа компаний экс-депутата Госдумы Александра Абалакова выиграла торги на комплексное развитие территории площадью 46 гектаров в Октябрьском районе, заплатив более 600 миллионов рублей. Под снос там попали сотни частных домов и несколько аварийных бараков.