Эксперт спрогнозировала снижение цен на новостройки в Новосибирске

Цены на квартиры в новостройках Новосибирска могут пойти вниз. Такое мнение высказала основательница компании «А-Девелопмент» Елена Астахова.

На рынок города сейчас выходит много новых жилых комплексов, и даже сами участники рынка недоумевают, зачем это делать, отметила эксперт. По её словам, застройщики «не знают, для кого строят жильё», и это может привести к снижению цен.

«Некоторые директора агентств недвижимости удивляются: зачем застройщики запускают новые объекты, если предыдущие ещё не распроданы. Объясню почему: у девелоперов часто просто нет возможности остановиться. У них выстроены команды, налажены бизнес-процессы. Это как производство — его просто невозможно взять и остановить. Максимум — можно сокращать расходы, но полностью заморозить работу нельзя», — пояснила Астахова.

Несмотря на снижение продаж, новые объекты продолжают появляться. В таких условиях решающую роль начинает играть ценовая политика, уверена собеседница.

«Правильное управление проектами сейчас будет напрямую влиять на цены. Уже можно говорить о том, что стоимость жилья в новых проектах и в тех, которые еще не распроданы, будет снижаться», — считает Елена Астахова.

Эксперт также подчеркнула, что нынешняя ситуация — одна из самых сложных за последние годы. «Я проходила разные кризисы на строительном рынке, но сейчас мы вошли в кризис падения продаж, которого давно не было», — добавила она.

Специалист рекомендовала застройщикам с осторожностью подходить к запуску новых проектов в текущих условиях.

До этого, в первом квартале 2026 года, рынок новостроек Новосибирска демонстрировал рост.