Альфа получила разрешение на дом вместо леса

На муниципальном портале появилась информация о том, что застройщик получил разрешение на строительство многоэтажного дома с подземной парковкой на улице Бардина в Новосибирске. Раньше на этом месте был лесной участок.

Участок площадью 1,2 гектара компания «Альфа», входящая в группу «СД Альфа Капитал», получила по масштабному инвестиционному проекту (МИП) несколько лет назад. Территория расположена рядом с улицей Богдана Хмельницкого и старым ЛДС и была частично отнесена к рекреационной зоне, общественно-деловой застройке и перспективной улично-дорожной сети. Чтобы разрешить возведение жилья, в Генплан внесли изменения на сессии совета депутатов.

Согласно данным сервиса «Контур.Фокус», АО СЗ «СД Альфа Капитал» зарегистрировано в Москве в 2003 году. Генеральным директором указан Сергей Дородных. На конец 2025 года выручка организации достигла 267 миллионов рублей, чистая прибыль составила 198,7 миллиона рублей.

В документе министерства строительства региона указано, что земля предоставлена застройщику без торгов. Взамен компания обязана до 2027 года вложить 750 миллионов рублей в строительство объекта капитального строительства для нужд Новосибирска (какого именно, не уточняется) и передать не менее 693 квадратных метров жилья детям-сиротам.

В Новосибирске «Альфа» уже построила жилой комплекс «Облака». Группа «Альфа Капитал» возводит ЖК «Сосновый бор» за ЛДС «Сибирь», а также здания на месте клуба «Отдых» и Дома спорта.

Помимо участка на улице Бардина, застройщик получил землю по МИП у Димитровского моста рядом с жилым комплексом «Чернышевский» и участок на улице Никитина. Недавно «Альфа» получила разрешение на застройку 3,8 гектара в границах улиц Никитина, Крамского и Коммунстроевской.

Рядом мэрия одобрила проект комплексного развития территории в границах улиц Черемховской, Угловой, Автогенной, Прожекторной с продлением улицы Доватора. 46 гектаров с частными и аварийными домами продали на торгах. За 17 лет эта территория должна превратиться в мини-город с парком.