Мэрия Новосибирска судится за снос кафе «Мадина»

В Кировском районе Новосибирска мэрия через суд требует снести два строения кафе «Мадина» на улице Тульской, 127. В мае 2025 года департамент земельных и имущественных отношений признал эти объекты самостроем. Общая площадь двух капитальных зданий составила почти 340 квадратных метров.

Местный житель Вячеслав Бондарев рассказал, что пока с прошлого года идёт судебный процесс, владельцы кафе начали расширять площади. Он пояснил: «Они одно кафе с другим, вероятно, решили объединить. Стены поставили почти впритык к соседнему участку. Хозяева этого участка умерли, а родственники пока не вступили в наследство».

Несколько лет назад «Мадина» обосновалась в частном секторе у перекрёстка Тульской и Ватутина. Более пяти лет назад жители начали жаловаться на блеяние овец с территории кафе, дым от блюд, готовящихся на открытом огне, а затем и на занятый участок вдоль Ватутина. По словам Бондарева, «это муниципальный участок: там была пешеходная часть вдоль Ватутина и газон, где люди гуляли с собаками. И вот там сейчас несколько соток заняты стоянкой для посетителей кафе».

Весной 2025 года мэрия зафиксировала нарушения градостроительных и строительных норм. Тогда же было принято решение о демонтаже зданий. В ноябре 2025 года начался суд, который пока не завершён. В мэрии сообщили: «Судьей Кировского районного суда назначена судебная экспертиза. Дело с экспертизы не вернулось, рассмотрение дела не возобновлено».

Кроме того, в мэрии добавили, что в апреле 2026 года управление архитектуры и градостроительства выдало владельцам кафе разрешение на «использование земель площадью 32 квадратных метра <…> для размещения нестационарного объекта для оказания услуг общественного питания сроком действия с 1 мая 2026 года по 30 апреля 2027 года».

Заведения под названием «Мадина» принадлежат частным предпринимателям — отцу и сыну Тохтаали и Алишеру Тохтиевым. В Новосибирске есть несколько кафе под этим брендом: помимо двух на Тульской, ещё одно работает в Октябрьском районе.

Корреспондент связался с одним из руководителей кафе Алишером Тохтиевым. Сначала тот заявил, что до решения суда не видит смысла комментировать ситуацию, но затем всё же поговорил с журналистом. «На летнюю веранду есть разрешение. Она в аренде у муниципалитета. Но я не вижу смысла в этой статье, потому что ничего ещё не понятно по этому [судебному] процессу», — заметил Алишер Тохтиев. Он добавил, что это происки «недоброжелателей и завистников», которые хотят «навредить, помешать работе кафе и хайпануть».

Законность появления двух зданий кафе Тохтиев-младший комментировать отказался. О стоянке уточнил, что она действительно на муниципальной земле. «У меня были попытки взять её в аренду, но из-за того, что мне постоянно мешает недоброжелатель, у меня не получается. Раньше там был пустырь. Я потратил деньги, облагородил, привёл в порядок. Я не знаю, чем это мешает. И это я не назову стоянкой, она — общедоступная. Я старался для района, для местных жителей. Всё, что мы делаем для района, мы это делаем только во благо. Я не против взять в аренду [земельный участок], чтобы в бюджет поступали деньги», — подчеркнул Алишер Тохтиев.

Официальным собственником зданий кафе и земельного участка, по словам Алишера, является его отец, который сейчас вне города и недоступен для общения.

«Мадина» — легендарное заведение. В конце 2015 года в телепередаче «Ревизорро» с Еленой Летучей рассказали об увиденных в «Мадине» «упитанных и довольных тараканах». Тогда кафе было широко известно как уйгурская кухня возле ЦУМа.

Позже нарушение санитарных норм в кафе — уже на Тульской — выявил Роспотребнадзор. Собственнику объявлено «предостережение о недопустимости нарушения обязательных требований».

Осенью 2023 года культовое кафе у ЦУМа, которое посещал даже Василий Юрченко (губернатор Новосибирской области с 2010 по 2014 год), после 30 лет работы было снесено.