Дома и гаражи изымут под КРТ в Новосибирске: карта участков

В Октябрьском районе Новосибирска продолжается изъятие недвижимости для реализации проекта комплексного развития территории (КРТ). Соответствующее постановление размещено на официальном сайте мэрии.

Под изъятие попали 11 объектов нежилого имущества и 9 земельных участков, расположенных в границах улиц Грибоедова, Кирова, Автогенной, Коммунстроевской и III Интернационала. Ранее аукцион на право застройки этой территории выиграла ГК «Страна Девелопмент», заключившая договор на сумму 297,8 млн рублей.

Согласно документу, департамент строительства и архитектуры мэрии совместно с апарт-отелем «Страна Кирова» (входит в группу) должен подготовить проект соглашения об изъятии участков и объектов на них. Компании также предстоит провести оценку рыночной стоимости и определить размер возмещения убытков для собственников.

«Страна.Кирова» обязана выплатить владельцам изымаемых земельных участков и строений компенсации. По данным сервиса «Контур.Фокус», ООО СЗ «Страна.Кирова» зарегистрировано в Новосибирске 29 ноября 2024 года, директором является Павел Губин. Учредитель — ООО «Элит Строй», чей директор Александр Гайдуков возглавляет группу «Страна Девелопмент». По итогам 2025 года чистый убыток компании составил 335 тыс. рублей.

ГК «Страна Девелопмент» — федеральный застройщик, работающий в Тюмени, Москве и других городах. В Новосибирске компания строит жилые комплексы «Страна. Береговая» и «Страна. Тополевая».

Ранее местные жители, чьи дома попали под КРТ, высказывали разные мнения: одни не возражают против переезда, другие предпочитают остаться в частных домах, а не перебираться в квартиры.