Это риэлторы сами себя так успокаивают.
Знакомые купили квартирку в одном ЖК среднего пошиба, так вот, из 500+ квартир этого ЖК заселены и в них живут люди - всего около 50-60. В остальных даже ремонт никто не делает.
А Сбер вообще офигевшая контора, за всё свой % не упустят, на все платежи + за обслуживание. Послала их давно, далеко и надолго.
По включеному вечером свету можно увидеть примерно насколько заселён дом.
Можно. Но тут персонажи постоянно лгут и врут, чтобы доказать как в России плохо.
Именно поэтому названия жк "500+ квартир этого ЖК заселены и в них живут люди - всего около 50-60" мы не услышим. Потому что тут же поймем, что она снова наврала
Можно. Но тут персонажи постоянно лгут и врут, чтобы доказать как в России плохо.
Именно поэтому названия жк "500+ квартир этого ЖК заселены и в них живут люди - всего около 50-60" мы не услышим. Потому что тут же поймем, что она снова наврала
Так назовите хоть один жк "500+ квартир этого ЖК заселены и в них живут люди - всего около 50-60"
А то язык у вас длинный и сказки любите страшные рассказывать. И врать непрерывно. Давайте, не стесняйтесь хоть раз сказать конкретно. Вам то легко, у вас под окнами
Так назовите хоть один жк "500+ квартир этого ЖК заселены и в них живут люди - всего около 50-60"
А то язык у вас длинный и сказки любите страшные рассказывать. И врать непрерывно. Давайте, не стесняйтесь хоть раз сказать конкретно. Вам то легко, у вас под окнами
Так назовите хоть один жк "500+ квартир этого ЖК заселены и в них живут люди - всего около 50-60"
А то язык у вас длинный и сказки любите страшные рассказывать. И врать непрерывно. Давайте, не стесняйтесь хоть раз сказать конкретно. Вам то легко, у вас под окнами
из статьи
"В России сейчас десятки миллионов непроданных квадратных метров жилья." от ту да же.
"Росстата, ввод жилья в 2023 году по сравнению с 2022 годом вырос на 7,5% и достиг рекордных 110,4 миллиона квадратных метров. "
Читать умеем? Будем считать по минимуму "десятки" - это 2-3 десятка(а может и больше) . т.е. Как минимум в среднем 20-30 процентов стоят пустые. В России всё хорошо. Кризиса перепроизводства жилья нет.
А да ещё. У меня 3 ипотеки в Сбере было. Последняя до сих пор. Квартира куплена в 2018 году. Ставка 8.5 %. Про какие конкретно платежи ты снова соврала? Про страхование? Так я например страховку не у них беру и они чужую принимают.
из статьи
"В России сейчас десятки миллионов непроданных квадратных метров жилья." от ту да же.
"Росстата, ввод жилья в 2023 году по сравнению с 2022 годом вырос на 7,5% и достиг рекордных 110,4 миллиона квадратных метров. "
Читать умеем? Будем считать по минимуму "десятки" - это 2-3 десятка(а может и больше) . т.е. Как минимум в среднем 20-30 процентов стоят пустые. В России всё хорошо. Кризиса перепроизводства жилья нет.
Постой, малыш. Ты читать умеешь, что написала та, которая врёт как ты. Она придумала знакомых и конкретный ЖК. Ты начала врать что у тебя под окнами эти ЖК. Назови конкретный.
из статьи
"В России сейчас десятки миллионов непроданных квадратных метров жилья." от ту да же.
"Росстата, ввод жилья в 2023 году по сравнению с 2022 годом вырос на 7,5% и достиг рекордных 110,4 миллиона квадратных метров. "
Читать умеем? Будем считать по минимуму "десятки" - это 2-3 десятка(а может и больше) . т.е. Как минимум в среднем 20-30 процентов стоят пустые. В России всё хорошо. Кризиса перепроизводства жилья нет.
Я бы переформулировал ситуацию так. В России рекордные продажи и рекордные объёмы строительства жилья. Рынок демонстрирует признаки перегрева, что в будущем может нести риски для строительной отрасли.
К счастью, у нас один из самых проффесианальных ЦБ в мире, который проводит политику для снижения этих рисков. И ведь работает. У нас количество вводимогл жилья выросло за 10 лет почти в 2 раза, одновременно доля обманутых вкладчиков упало на 80 %.
из статьи
"В России сейчас десятки миллионов непроданных квадратных метров жилья." от ту да же.
"Росстата, ввод жилья в 2023 году по сравнению с 2022 годом вырос на 7,5% и достиг рекордных 110,4 миллиона квадратных метров. "
Читать умеем? Будем считать по минимуму "десятки" - это 2-3 десятка(а может и больше) . т.е. Как минимум в среднем 20-30 процентов стоят пустые. В России всё хорошо. Кризиса перепроизводства жилья нет.
Считаете "Кризиса перепроизводства жилья нет." Если это часто повторять то его нет? У нас масса людей нуждающихся в жилье и масса построенного жилья стоит пустого, вы кризиса прям не видете да? Только это кризис капитализма.
Так назовите хоть один жк "500+ квартир этого ЖК заселены и в них живут люди - всего около 50-60"
А то язык у вас длинный и сказки любите страшные рассказывать. И врать непрерывно. Давайте, не стесняйтесь хоть раз сказать конкретно. Вам то легко, у вас под окнами
Т.е. вы утверждаете, что все хорошо с продажами недвижимости?
Строителям особо рыпаться нечего?
Считаете "Кризиса перепроизводства жилья нет." Если это часто повторять то его нет? У нас масса людей нуждающихся в жилье и масса построенного жилья стоит пустого, вы кризиса прям не видете да? Только это кризис капитализма.
Им бесполезно что-то доказывать. У них своя мантра: "В Багдаде все спокойно."
Можно. Но тут персонажи постоянно лгут и врут, чтобы доказать как в России плохо.
Именно поэтому названия жк "500+ квартир этого ЖК заселены и в них живут люди - всего около 50-60" мы не услышим. Потому что тут же поймем, что она снова наврала
Можно. Но тут персонажи постоянно лгут и врут, чтобы доказать как в России плохо.
Именно поэтому названия жк "500+ квартир этого ЖК заселены и в них живут люди - всего около 50-60" мы не услышим. Потому что тут же поймем, что она снова наврала
Так сколько киловатт ты в месяц "нажигаешь" и что ТАМ в 20 раз дороже стоит?
А да ещё. У меня 3 ипотеки в Сбере было. Последняя до сих пор. Квартира куплена в 2018 году. Ставка 8.5 %. Про какие конкретно платежи ты снова соврала? Про страхование? Так я например страховку не у них беру и они чужую принимают.
Так уже и некоторые депутаты в ГД озаботились, что в современных условиях ипотека для купи-продаев, а не для тех, кому жилье необходимо..
Я бы переформулировал ситуацию так. В России рекордные продажи и рекордные объёмы строительства жилья. Рынок демонстрирует признаки перегрева, что в будущем может нести риски для строительной отрасли.
К счастью, у нас один из самых проффесианальных ЦБ в мире, который проводит политику для снижения этих рисков. И ведь работает. У нас количество вводимогл жилья выросло за 10 лет почти в 2 раза, одновременно доля обманутых вкладчиков упало на 80 %.
ЦБ, вводимое жилье, обманутые вкладчики.. Экономику забыл упомянуть и уровень жизни.
ЦБ, вводимое жилье, обманутые вкладчики.. Экономику забыл упомянуть и уровень жизни.
Я не забыл. Я и не собирался. Но ты прав в одном, у тех кто постоянно врёт, нормального уровня жизни не будет. Вы и 10 лет назад врали про то, что в России всё плохо. Поэтому не купили квартиру лет 7-8 назад. А я купил. И даже свои не вкладывал. Ипотека есть. Теперь у меня есть пассивный доход, который перекрывает ежемесячный платёж и имущество на несколько десятков миллионов рублей. Потом ты будешь лет через 20 , когда мы с тобой уйдём на пенсию рассказывать таким де как ты, что я вор, поэтому хорошо живу. А я живу в реальности и пользуюсь теми возможностями , что даёт жизнь.
Можно. Но тут персонажи постоянно лгут и врут, чтобы доказать как в России плохо.
Именно поэтому названия жк "500+ квартир этого ЖК заселены и в них живут люди - всего около 50-60" мы не услышим. Потому что тут же поймем, что она снова наврала
Можно. Но тут персонажи постоянно лгут и врут, чтобы доказать как в России плохо.
Именно поэтому названия жк "500+ квартир этого ЖК заселены и в них живут люди - всего около 50-60" мы не услышим. Потому что тут же поймем, что она снова наврала
А вы выйдите к нам под реальным аккаунтом, а не как гость, тогда и будут с вами разговаривать.
А вы выйдите к нам под реальным аккаунтом, а не как гость, тогда и будут с вами разговаривать.
Типа ты своё вранье под своим именем пишешь. Казалось бы, если сказала правду, то как легко было сказать- вот ЖК в котором квартиры не распроданы, но ты же соврала. Придумала, чтобы показать как в России плохо. Потому что правдой то не удастся это сделать.
Можно. Но тут персонажи постоянно лгут и врут, чтобы доказать как в России плохо.
Именно поэтому названия жк "500+ квартир этого ЖК заселены и в них живут люди - всего около 50-60" мы не услышим. Потому что тут же поймем, что она снова наврала
Кто тебе врет, кому это нужно? Очень важная персона,да?
Постой, малыш. Ты читать умеешь, что написала та, которая врёт как ты. Она придумала знакомых и конкретный ЖК. Ты начала врать что у тебя под окнами эти ЖК. Назови конкретный.
У тебя все врут, грустно, такое неверие...может тебе еще и паспорт показать? Озвучь,свои запросы более конкретней.
Кто тебе врет, кому это нужно? Очень важная персона,да?
Нет. Ты не поняла. Они врут не мне. Они врут постоянно. Прежде всего себе. Вот казалось бы, если она сказала правду, чего страшного сказать название ЖК? Это секретная информация? Или просто она придумала сказку? Ты поверила, она себе поверила, ты в ответ по своей привычке соврала, критическое мышление и у тебя и у неё отсутствует и вот уже вы живете не в реальном мире, а в мире вранья. И решения вы принимаете на фундаменте вранья. А потом удивляетесь почему они всё время приводят только к плохому. И, благодаря своему уровню интеллекта делаете вывод:
В России не плохо.
А очень плохо))))
У тебя все врут, грустно, такое неверие...может тебе еще и паспорт показать? Озвучь,свои запросы более конкретней.
Мне паспорт не нужен. Ты пытаешься ещё больше вранья наложить? Я попросил дать название ЖК " 500+ квартир этого ЖК заселены и в них живут люди - всего около 50-60". Про которые ты сказал, что они у тебя за окном. Ну так назови их просто. Если таких не знаешь, то не ври, что знаешь. Всё просто.
Я не забыл. Я и не собирался. Но ты прав в одном, у тех кто постоянно врёт, нормального уровня жизни не будет. Вы и 10 лет назад врали про то, что в России всё плохо. Поэтому не купили квартиру лет 7-8 назад. А я купил. И даже свои не вкладывал. Ипотека есть. Теперь у меня есть пассивный доход, который перекрывает ежемесячный платёж и имущество на несколько десятков миллионов рублей. Потом ты будешь лет через 20 , когда мы с тобой уйдём на пенсию рассказывать таким де как ты, что я вор, поэтому хорошо живу. А я живу в реальности и пользуюсь теми возможностями , что даёт жизнь.
Но ты не вор, а просто пользуешься возможностями.. Или все таки вор?
Нет. Ты не поняла. Они врут не мне. Они врут постоянно. Прежде всего себе. Вот казалось бы, если она сказала правду, чего страшного сказать название ЖК? Это секретная информация? Или просто она придумала сказку? Ты поверила, она себе поверила, ты в ответ по своей привычке соврала, критическое мышление и у тебя и у неё отсутствует и вот уже вы живете не в реальном мире, а в мире вранья. И решения вы принимаете на фундаменте вранья. А потом удивляетесь почему они всё время приводят только к плохому. И, благодаря своему уровню интеллекта делаете вывод:
В России не плохо.
А очень плохо))))
В НСКе значительно более ляма квадратов, более 50 000 квартир не продано, а ты уцепился за название конкретного ЖК? А сам вторые сутки не можешь придумать, как сухим из воды выйти, брякнув про 20кратные цены за бугром в сравнении с нашими..
Я не забыл. Я и не собирался. Но ты прав в одном, у тех кто постоянно врёт, нормального уровня жизни не будет. Вы и 10 лет назад врали про то, что в России всё плохо. Поэтому не купили квартиру лет 7-8 назад. А я купил. И даже свои не вкладывал. Ипотека есть. Теперь у меня есть пассивный доход, который перекрывает ежемесячный платёж и имущество на несколько десятков миллионов рублей. Потом ты будешь лет через 20 , когда мы с тобой уйдём на пенсию рассказывать таким де как ты, что я вор, поэтому хорошо живу. А я живу в реальности и пользуюсь теми возможностями , что даёт жизнь.
так у тебя ежемесячный доход в несколько десятков миллионов?? А в налоговой знают?
Оценочное суждение вызванное собственными неудачами в жизни. Жалкая попытка показать, что не ты такой, а жизнь такая.
Вот блин!
А я и не понял!
Так я, неудачник во всем виноват, что бакс не 30)))
Что трубы рвутся, что всё дорожает)))
Что власть не меняется и не хочет перемен.
Зато она хочет дальнейшего трэшака и жести!!!
Про кризис на рынке недвижимости нгс рассказывает уже ровно 10 лет, на радость местным ботам. И как-то ужаса пока не случилось.
Ставка как выросла, так и упадёт. И упадёт так же быстро.
Россияне хотят жить хорошо и иметь просторные квартиры. По квадратными метрам на душу населения нам надо ещё примерно столько же жилья сколько уже есть.
А как ее купить то? Двушка в стремной панельке 6+ стоит. Из которых 1.5 первоначался и платеж в 50-60т на 20 лет!!!
А в Новостройках цены от 8 за студию. Двушки по 11.
На Октябрьской выстроили кучу домов 20+ этажей с квартирами от 11 млн...ОТ...
Действительно ли плохо живем раз это все выкуплено?
Вводите мораторий!
Дуси Ковальчук от 238 до 248 домов пытаются воткнуть 2 огромных дома.
Перекроют свет, школа через дорогу лопается уже.
Куда еще строить?! Остановитесь!!
Здесь интересный момент. Сейчас мигранты с Хуснуллиным понастроили в России кучу невостребованного жилья. Невостребованного, потому что оно чрезвычайно дорогое для рядового россиянина.
Спрос на новостройки сильно снизился ещё в прошлом году, и не только благодаря низким доходам граждан, но и повысившимся ипотечным ставкам.
Что в результате снижения спроса на квартиры должно произойти в условиях рыночной экономики? Правильно..... застройщики должны были по идее начать массово конкурировать за потенциальных покупателей и демпинговать скидками, а то и снизить цены на жильё.
Спрашивается, почему застройщик не снижает цены? Как хотите, но ответ напрашивается только один – при падении продаж он не несёт убытков, поскольку даже малая толика проданных квартир приносит застройщику прибыль по причине их изначально и прилично завышенной стоимости.
А чего – рынок же. Только не тот рынок, где работают разные правила, а тот, где существует лишь одно правило – чего хочу, то и ворочу. А это уже не рынок, а базар.
Интересная логика у риэлтера: "...объемы ввода жилья остаются высокими из-за большого количества не распроданных квадратных метров у застройщиков."
Они где-то в параллельной вселенной живут?
У людей банально нет денег на подросший в цене недвиж.
Те, кто имел денег, уже вложились.
Население, мягко говоря, не сильно прирастает. "Новые россияне" из Средней Азии не настолько богаты, чтоб квартиры покупать. Рост цен на квартиры значительно опередил рост доходов граждан, ипотека неподъемная. А мы всё строим.
Ну а что такого? Народ обеспечен работой на стройке, что -то строит, власти видят, что что-то строится. Значит "экономика растет" -можно докладывать наверх о "росте экономики". Мы повторяем путь Китая. Брошенные города Новостроек, в которых никто никогда не жил.
..- потому что мэр бывший и оставшаяся команда комми(ков) - тупые и недальновидные! в городе почти коллапс, от неразвитой инфраструктуры и перегруза, а они лепят точечные (и не только), в основном безликие, человейники. Если раньше, до 2000-х, ещё можно было понять относительную задумку в архитектуре, то после сплошные фавелы.
Нужно не просто строить новое жилье - нужно старые кварталы заменять новыми. В МСК правильная программа реновации и она должна стать государственной, а у нас программа точечника. В итоге мы получаем кучу ЖК, в которых возможно квартиры по площади и хорошие, но из за проблем остальных - вид из окна в соседние в лучшем случае пятиэтажки, а то и старый частник типа нахаловки, отсутствие нормальных дворов - земля же дорогая и ее лучше застроить такими же многоэтажками, обслуживание ук застройщика со всеми вытекающими, отсутствие прочей инфраструктуры. А еще давайте честно - много у нас жителей, способных содержать большие квартиры? За них же надо платить, а уровень доходов в большинстве случаев скромный. Поэтому и распродаются прежде всего Джулайники. Вот их и не хватает. Но, наши строители упорно хотят строить премиум класс или аля премиум с консьержами, секьюрити и прочим - там же можно денег больше заработать причем в долгую - сначала построить и собрать за квадраты, а потом продолжать собирать за содержание. А то что не распродали, так это все ляжет и расходы тех, кто купит и реально будет жить.
Раньше, в 20-х жилья не было - появлялись коммуналки. Теперь жилье есть - денег нет, ну или есть у ограниченно процента населения. А вообще, чтобы принимать решение о закатке денег "в бетон" я бы посмотрел статистику по демографии, кому это все потом продавать?
Вялотекущей бывает только шизофрения! А рынок жилья как пузырь надувают, пока не лопнет. Как в советское время жили без кредитов с бешенными процентами?! Строительные кооперативы и равные оплаты пая вносили. По доходам и квадраты так сказать.
Пусть строят. Запас не колет. А вот когда вечная мерзлота поплывёт - и все эти Норильски - Нарьян-мары на ходунках зашатаются - куда их жителям бежать?
А почему NGS портал не осветил вопрос, сколько будет построено новых школ, согласно указаниям Администрации. Ведь официально запретили строить коробки без социалки. И сколько будет заменено магистральных трубопроводов, а то одни красивые картинки. Старая ТЭЦ-2 уже давно требует реконструкции, ее все нагружают новыми точечными человековейниками. А самое интересное, сколько новых рабочих мест будет создано, где людям денежки зарабатывать из новых новостроек. Постройте хотя бы одну новую фабрику и люди губернатору огромное спасибо скажут
К сожалению у людей память короткая. Рынок недвижимости уже с позиция вставания с колен в 2003-2014 упал и лежит. Новых Высоцких, Фадеевых, Дивногорских, Одоевских, Уса не предвидится. Да и в городе масштабных строек как к примеру застройка Ельцовки от ДК Кирова до Сухого лога уже не будет. Пока не будет, пока проводятся геостратегические операции.
Жилищный бум так называемый у нас по одной причине. Всем субъектам экономики никуда кроме стройки не выгодно было вкладывать. Банки имея миллиардные прибыли видят перспективу только в стройке. Эльвирочка и эту сферу прикрыла.
"Риелтор Олег Бендриков считает, что объемы ввода жилья остаются высокими из-за большого количества нераспроданных квадратных метров у застройщиков."
Риелтор путает причину со следствием. Как раз из-за больших объемов ввода жилья в стране не распродано около 100 млн. квадратов. Это годовой объем строительства, то есть застройщики могут год ничего не строить чтобы распродать построенное. И то вряд ли распродадут, не тот спрос сейчас.
А что покупать-то? Тесную конуру в многоэтажном человейнике с окнами в соседний человейник, со звенящими перекрытиями и картонными стенами, через которые слышно как соседи пукают, а лифта надо ждать как автобуса со всеми остановками, двор с гулькин нос, закатанный в асфальт, из зелени три деревца, и машинами всё вокруг заставлено. Понастроили - живите сами в такой тесноте.
В цену квартиры закладывается такая прибыль, что можно ещё три штуки построить таких же. 100+ тысяч за квадрат, ну серьезно? И риелторы такие "комиссия 200 тысяч просто так, потому что хочу".
Это риэлторы сами себя так успокаивают.
Знакомые купили квартирку в одном ЖК среднего пошиба, так вот, из 500+ квартир этого ЖК заселены и в них живут люди - всего около 50-60. В остальных даже ремонт никто не делает.
А Сбер вообще офигевшая контора, за всё свой % не упустят, на все платежи + за обслуживание. Послала их давно, далеко и надолго.
Про кризис на рынке недвижимости нгс рассказывает уже ровно 10 лет, на радость местным ботам. И как-то ужаса пока не случилось.
Ставка как выросла, так и упадёт. И упадёт так же быстро.
Россияне хотят жить хорошо и иметь просторные квартиры. По квадратными метрам на душу населения нам надо ещё примерно столько же жилья сколько уже есть.
продолжают строить они не на свои же деньги :)
а банковские.. вот и "осваивают" как не в себя.
Потом - БА-БАХ и все счастливы.
А как ее купить то? Двушка в стремной панельке 6+ стоит. Из которых 1.5 первоначался и платеж в 50-60т на 20 лет!!!
А в Новостройках цены от 8 за студию. Двушки по 11.
На Октябрьской выстроили кучу домов 20+ этажей с квартирами от 11 млн...ОТ...
Действительно ли плохо живем раз это все выкуплено?
Где бабушка? Внук как там?
Вводите мораторий!
Дуси Ковальчук от 238 до 248 домов пытаются воткнуть 2 огромных дома.
Перекроют свет, школа через дорогу лопается уже.
Куда еще строить?! Остановитесь!!
Жилья строят с избытком, а цены как будь то кирпич с марса чартерным рейсом возят!
Сибкрай пишет, что «Расцветай» построит две 25-этажки на месте ЦУМа.
Хочу Джулаю сказать спасибо за Просторный!!! В 2020 купил за 2600 3шку 87м2 под ключ, сейчас за нее просят 7500...но и это на сегодня немного...
Здесь интересный момент. Сейчас мигранты с Хуснуллиным понастроили в России кучу невостребованного жилья. Невостребованного, потому что оно чрезвычайно дорогое для рядового россиянина.
Спрос на новостройки сильно снизился ещё в прошлом году, и не только благодаря низким доходам граждан, но и повысившимся ипотечным ставкам.
Что в результате снижения спроса на квартиры должно произойти в условиях рыночной экономики? Правильно..... застройщики должны были по идее начать массово конкурировать за потенциальных покупателей и демпинговать скидками, а то и снизить цены на жильё.
Спрашивается, почему застройщик не снижает цены? Как хотите, но ответ напрашивается только один – при падении продаж он не несёт убытков, поскольку даже малая толика проданных квартир приносит застройщику прибыль по причине их изначально и прилично завышенной стоимости.
А чего – рынок же. Только не тот рынок, где работают разные правила, а тот, где существует лишь одно правило – чего хочу, то и ворочу. А это уже не рынок, а базар.
Интересная логика у риэлтера: "...объемы ввода жилья остаются высокими из-за большого количества не распроданных квадратных метров у застройщиков."
Они где-то в параллельной вселенной живут?
У людей банально нет денег на подросший в цене недвиж.
Те, кто имел денег, уже вложились.
Население, мягко говоря, не сильно прирастает. "Новые россияне" из Средней Азии не настолько богаты, чтоб квартиры покупать. Рост цен на квартиры значительно опередил рост доходов граждан, ипотека неподъемная. А мы всё строим.
очень грамотные "риелторы - эксперты"!
Ну а что такого? Народ обеспечен работой на стройке, что -то строит, власти видят, что что-то строится. Значит "экономика растет" -можно докладывать наверх о "росте экономики". Мы повторяем путь Китая. Брошенные города Новостроек, в которых никто никогда не жил.
наших новый братьев кЕтацев много.. а им нужно где то будет жить :)))
..- потому что мэр бывший и оставшаяся команда комми(ков) - тупые и недальновидные! в городе почти коллапс, от неразвитой инфраструктуры и перегруза, а они лепят точечные (и не только), в основном безликие, человейники. Если раньше, до 2000-х, ещё можно было понять относительную задумку в архитектуре, то после сплошные фавелы.
Отдать все пустующие квартиры нуждающимся защитником родины. 450 тысяч скитаются по съемным квартирам. Это будет справедливо.
Нужно не просто строить новое жилье - нужно старые кварталы заменять новыми. В МСК правильная программа реновации и она должна стать государственной, а у нас программа точечника. В итоге мы получаем кучу ЖК, в которых возможно квартиры по площади и хорошие, но из за проблем остальных - вид из окна в соседние в лучшем случае пятиэтажки, а то и старый частник типа нахаловки, отсутствие нормальных дворов - земля же дорогая и ее лучше застроить такими же многоэтажками, обслуживание ук застройщика со всеми вытекающими, отсутствие прочей инфраструктуры. А еще давайте честно - много у нас жителей, способных содержать большие квартиры? За них же надо платить, а уровень доходов в большинстве случаев скромный. Поэтому и распродаются прежде всего Джулайники. Вот их и не хватает. Но, наши строители упорно хотят строить премиум класс или аля премиум с консьержами, секьюрити и прочим - там же можно денег больше заработать причем в долгую - сначала построить и собрать за квадраты, а потом продолжать собирать за содержание. А то что не распродали, так это все ляжет и расходы тех, кто купит и реально будет жить.
Так какова на самом деле себестоимость строительства жилья? А то в статье про садики/школы/поликлиники давеча квадрат оценивали чуть ли не в 10000??
Бабло в школы, поликлиники, детские садики им не выгодно строить.
Вот вернутся разбогатевшие участники сво и всё скупят! А за тех, кто не вернётся, жëны купят.
Раньше, в 20-х жилья не было - появлялись коммуналки. Теперь жилье есть - денег нет, ну или есть у ограниченно процента населения. А вообще, чтобы принимать решение о закатке денег "в бетон" я бы посмотрел статистику по демографии, кому это все потом продавать?
холупы строят и заворачивают в красивую обертку и по бешенным ценам продают !! это же бизнес
Вялотекущей бывает только шизофрения! А рынок жилья как пузырь надувают, пока не лопнет. Как в советское время жили без кредитов с бешенными процентами?! Строительные кооперативы и равные оплаты пая вносили. По доходам и квадраты так сказать.
Куда-то же надо будет селить Китайцев))))
Пусть строят. Запас не колет. А вот когда вечная мерзлота поплывёт - и все эти Норильски - Нарьян-мары на ходунках зашатаются - куда их жителям бежать?
че там с директором жилфонда кто кого кинул на квартиру?
У работников Севера должно быть жильё там и тут. Слишком коротка их трудная жизнь
А почему NGS портал не осветил вопрос, сколько будет построено новых школ, согласно указаниям Администрации. Ведь официально запретили строить коробки без социалки. И сколько будет заменено магистральных трубопроводов, а то одни красивые картинки. Старая ТЭЦ-2 уже давно требует реконструкции, ее все нагружают новыми точечными человековейниками. А самое интересное, сколько новых рабочих мест будет создано, где людям денежки зарабатывать из новых новостроек. Постройте хотя бы одну новую фабрику и люди губернатору огромное спасибо скажут
К сожалению у людей память короткая. Рынок недвижимости уже с позиция вставания с колен в 2003-2014 упал и лежит. Новых Высоцких, Фадеевых, Дивногорских, Одоевских, Уса не предвидится. Да и в городе масштабных строек как к примеру застройка Ельцовки от ДК Кирова до Сухого лога уже не будет. Пока не будет, пока проводятся геостратегические операции.
Бла-бла-бла. Знаем мы, для чего столько "многоэтажек" (=человейников) строится по всей РФии, да только вслух все боятся сказать.
Жилищный бум так называемый у нас по одной причине. Всем субъектам экономики никуда кроме стройки не выгодно было вкладывать. Банки имея миллиардные прибыли видят перспективу только в стройке. Эльвирочка и эту сферу прикрыла.
"Риелтор Олег Бендриков считает, что объемы ввода жилья остаются высокими из-за большого количества нераспроданных квадратных метров у застройщиков."
Риелтор путает причину со следствием. Как раз из-за больших объемов ввода жилья в стране не распродано около 100 млн. квадратов. Это годовой объем строительства, то есть застройщики могут год ничего не строить чтобы распродать построенное. И то вряд ли распродадут, не тот спрос сейчас.
Об уровне продаж красноречиво говорит тот факт, что постоянно звонят застройщики с "привлекательными" предложениями
А что покупать-то? Тесную конуру в многоэтажном человейнике с окнами в соседний человейник, со звенящими перекрытиями и картонными стенами, через которые слышно как соседи пукают, а лифта надо ждать как автобуса со всеми остановками, двор с гулькин нос, закатанный в асфальт, из зелени три деревца, и машинами всё вокруг заставлено. Понастроили - живите сами в такой тесноте.
Спрос растёт - повысим цены, спрос падает - повысим цены. Вот так и живём...
вторичку убьют всю, продаваться будет только новострой, под льготные проценты, а че клева купил в ипотеку, без возможности потом продать
их купит Государств и заселит туда мигрантов из Средней Азии
В цену квартиры закладывается такая прибыль, что можно ещё три штуки построить таких же. 100+ тысяч за квадрат, ну серьезно? И риелторы такие "комиссия 200 тысяч просто так, потому что хочу".
Купил живи квартира для этого а не для зарабаьывания