я настолько стара, что помню пожар в цуме и насколько было холодно в тот день. а вообще цум ужасен. никогда в него не захожу ибо ничего интересного там нет, цум аля совок. неприятный он какой то..
Мое личное мнение, господи.Оказывается я видел мамонтов.Стройка ГУМа и гостиницы.И башня без ТЦ,,а когда там собирались люди на праздники и всегда был салют на 9е мая.
Мое личное мнение, господи.Оказывается я видел мамонтов.Стройка ГУМа и гостиницы.И башня без ТЦ,,а когда там собирались люди на праздники и всегда был салют на 9е мая.
столько не живут ;-)
даже я не помню чтобы на Башне собирались... Хотя помню открытие ГУМа )))
Мое личное мнение, господи.Оказывается я видел мамонтов.Стройка ГУМа и гостиницы.И башня без ТЦ,,а когда там собирались люди на праздники и всегда был салют на 9е мая.
Я тоже «видел мамонтов»!
Приезжали 9 мая с друзьями с «расточки» на салют!
Я даже помню, как разбились стекла окон у домов по Ватутина от ударной воздушной ( или звуковой?) волны от стреляющих пушек, которые были установлены приблизительное на том месте , где сейчас улица между «Сан-Сити» и «Калейдоскопом», а стволы орудий были направлены как раз в сторону домов по Ватутина!
А часть не сгоревших остатков фейерверка падали как раз на нас, находившихся на этом пустыре!
Мы их искали и потом уже на улице у дома устраивали свой «салют»!
Как ЦУМ был томским, так он им и остался. Вопрос видимо в том, опровдал ли надежды наемный менеджер. Универмаг-то как был так и остался зданием, а торговля на площади лавках-палатках шла не плохо.
Помню, видел, как в 90-х к этому магазину подъехал один тога известный "владелец заводов- газет- пароходов", на Чероки, спереди и сзади " пехота" на " девятках". Важный вышел в длинном пальто, из джипа, а пареньки суетились вокруг, глядя влево- вправо- вверх. Смешное зрелище...
всё таки то, что из себя представлял город в 1996 году когда я впервые его увидел, помню как он выглядел. архитектура была какая, сколько было зелени ...
Во что превращён Новосибирск сейчас ...
Можно без матов !? ...
нет !? ...
Тогда у меня нет печатных слов которыми можно описать тот мрак который происходит ...
С подачи тех, кто является реальной а не номинальной властью у нас.
простите забыл совсем про ГУМ.
Оставьте его в покое, как и единичные , уже почти вымерший вид памятников ( непризнанных ) высокой культуры строительного зодчества.
Как ориентиры на которых глазу есть где зацепитьс а не всё это убожество что сейчас нас окружает со всех сторон и неба уже скоро будет невидно ВООБЩЕ
О, Кантарис, редкое слово. Прямо напомнило что оно мелькало уже где то, а я помню, что на просторах интернета были статьи Коммерсанта, Компромат ру и тд, по поводу собственников фирм связанных между собой. Это упомянутый Кантарис, кинотеатр Победа, фирма Никомед , сеть бутиков на Вокзальной магистрали и помещение в том же здании в подвале, где театр Афанасьева. И там четко репортеры писали, что все это связано с кланом Толоконских. Как то попахивает это история с ЦУМом....
видели:
"продают одежду известных брендов: Max Mara, Marina Rinaldi, Emporio Armani, выручка - 11 миллионов рублей, чистая прибыль — 190 тысяч рублей"...
и все делают вид, что заради прибыли в 190 тыщ в год
городили весь этот огород....
Есть объекты которые не могут по здравому смыслу попадать в частные ручонки , жуткий пример Отдых и Дом Спорта , надеюсь следствие и суд над виновниками той аферы еще спереди как и снос с расселением этих построек и восстановлении исторического облика улицы также состоится ......ЦУМом должна заниматься местная мэрия , они бы могли найти зданию интересное и полезное применение приносящее пользу и возможно даже доход городу. Но что то мне подсказывает поступить попробуют как всегда...
Вот если его или перестроить или на его месте построить ТЦ нового формата - будет здорово. Но очередная свечка, в чей двор челяди вход будет недоступен, ну правда, надоело уже
Торговые центры вообще как формат себя изживают. Будущее за онлайн маркетплейсами типа О..он и Вай...ис. Сравните сколько вы делаете покупок у них и в торговых центрах.
история с уралсибом, банкротством и продажей великолепная!
то есть стоило все 950лямов
взяли кредит под 14.5%, и за три года к сумме прибавилось 43.5% - это примерно 400млн.
но заемщик обанкротился в 2013, и банк вместо 1.35млрд попытался получить хотя бы 600млн аж до 2015.
Все что надо знать о кредитах и залоговой стоимости…
вообще прекрасная статья, очень показательная
интересно было зайти в статью 2016 года про планы по реконструкции)) и прочитать там, какой огромный опыт управления коммерческой недвижимостью у героев статьи, и как гарантированно они из цума сделают конфетку… и что и где)) раздербанили между физлицами, вот и всё гениальное управление
Для того чтобы понять, является ли ЦУМ прибыльным магазином сейчас, нужно смотреть бухгалтерию/
откуда у вас такие эксперты? до 2008 было понятно,что не прибылен магазин.
А что говорят собственники вилами по воде писано. У нас депутаты за хлебушек работают, но дома от 100 млн появляются.
Купить тогда гум за такие деньги было катострофой или спланированным отмыванием денег
Сейчас, когда строится любой ТЦ, ну и проанализировав те, которые уже построены, то ЦУМ вроде и находиться в центре, но место не удобной. Подъезд не удобный и парковок, почти нет. Когда его строили, такой задачи не было. А сейчас это очень важно при проектировании уже любого ТЦ. Должен быть удобный подъезд к ТЦ и достаточное количество парковок, потому как люди сейчас ценят свое время и почти все на автомобилях!
Здание ЦУМа устарело, там можно построить без ущерба для города построить новый и современный ТЦ или другое помещение общественного назначения. Но не жилой дом.
А, В собственности СИНТО , ЦУМ перешел в результате нечистоплотных действий его директора - господина Глазачева, за что тот и поплатился уголовным делом и нказзанием!
Какая странная фраза "перенос кафе связан с тем, что собственники расчищают территорию перед предстоящей продажей" - они дворниками работают что ли? Какой экономический смысл перед продажей терять доход? Никакого.
ЦУМ может приносить только прибыль его владельцу и то условную. Нужно понимать что он включает в понятие прибыльный. То что он отбивает скудные затраты и приносит один рубль условной прибыли в месяц для кого то является прибылью, а для кого то баластом и не рентабельным бизнесом. Всё очень условно. Понятно лишь одно, что арендаторам разместившим в нём точки продаж их бизнес не приносит прибыли а лишь увеличивает издержки и убытки. Зашёл я в него недавно и был шокирован его пустотой. Покупателей на весь центр было человек 10 и то не покупали а лишь с любопытством разглядывали витрины как и я. При этом верхние этажи были закрыты толи на ремонт, то ли на реконструкцию. ЦУМ и ГУМ уже не те магазины в которые все стремились за покупками, они проиграли битву современным ТЦ по площадям, комфорту и якорным арендаторам.
Предлагаю изъять участок вместе с ЦУМом у сомнительных собственников и снести его. На месте ЦУМа построить большой монумент устастникам СВО, а в подземной части памятника сделать современную галерею демонстрирующую зверства нацистов и подвиги наших парней истебляющих их с этой земли.
Ну вот почему мнение жителей города учитывается в последнюю очередь? Купил здание и все? Что хочу, то и ворочу? Почему градоначальники не могут ограничить права таких деловых собственников? Покупаешь? Вот условия , что ты можешь сделать со своей собственностью с учетом интересов города! Что это за власть, которая не может ничего поделать?
меня всегда умиляет читать, про то, как обижена или обмануты собственники недвижимости, которая исходно была государственной. и помню, как эти собственники в 90е разоряли заводы, магазины, и т.д, чтоб потом за копейки выкупить , за долги. как говорится, вор у вора... к слову, не участвовала в приватизации, не было у меня государственной квартиры, выплачивала за кооперативную, ваучеры кинула в Газпром .. у меня абсолютно нет перед государством обязательств. даже детей родила в 90е.
я настолько стара, что помню пожар в цуме и насколько было холодно в тот день. а вообще цум ужасен. никогда в него не захожу ибо ничего интересного там нет, цум аля совок. неприятный он какой то..
Как ЦУМ был томским, так он им и остался. Вопрос видимо в том, опровдал ли надежды наемный менеджер. Универмаг-то как был так и остался зданием, а торговля на площади лавках-палатках шла не плохо.
Помню, видел, как в 90-х к этому магазину подъехал один тога известный "владелец заводов- газет- пароходов", на Чероки, спереди и сзади " пехота" на " девятках". Важный вышел в длинном пальто, из джипа, а пареньки суетились вокруг, глядя влево- вправо- вверх. Смешное зрелище...
всё таки то, что из себя представлял город в 1996 году когда я впервые его увидел, помню как он выглядел. архитектура была какая, сколько было зелени ...
Во что превращён Новосибирск сейчас ...
Можно без матов !? ...
нет !? ...
Тогда у меня нет печатных слов которыми можно описать тот мрак который происходит ...
С подачи тех, кто является реальной а не номинальной властью у нас.
простите забыл совсем про ГУМ.
Оставьте его в покое, как и единичные , уже почти вымерший вид памятников ( непризнанных ) высокой культуры строительного зодчества.
Как ориентиры на которых глазу есть где зацепитьс а не всё это убожество что сейчас нас окружает со всех сторон и неба уже скоро будет невидно ВООБЩЕ
О, Кантарис, редкое слово. Прямо напомнило что оно мелькало уже где то, а я помню, что на просторах интернета были статьи Коммерсанта, Компромат ру и тд, по поводу собственников фирм связанных между собой. Это упомянутый Кантарис, кинотеатр Победа, фирма Никомед , сеть бутиков на Вокзальной магистрали и помещение в том же здании в подвале, где театр Афанасьева. И там четко репортеры писали, что все это связано с кланом Толоконских. Как то попахивает это история с ЦУМом....
видели:
"продают одежду известных брендов: Max Mara, Marina Rinaldi, Emporio Armani, выручка - 11 миллионов рублей, чистая прибыль — 190 тысяч рублей"...
и все делают вид, что заради прибыли в 190 тыщ в год
городили весь этот огород....
договорА, вы серьезно
Новосибирск такой город, где абсолютно в любом месте, может вырасти высотка. Так что могли бы этот момент не уточнять
Есть объекты которые не могут по здравому смыслу попадать в частные ручонки , жуткий пример Отдых и Дом Спорта , надеюсь следствие и суд над виновниками той аферы еще спереди как и снос с расселением этих построек и восстановлении исторического облика улицы также состоится ......ЦУМом должна заниматься местная мэрия , они бы могли найти зданию интересное и полезное применение приносящее пользу и возможно даже доход городу. Но что то мне подсказывает поступить попробуют как всегда...
Вот если его или перестроить или на его месте построить ТЦ нового формата - будет здорово. Но очередная свечка, в чей двор челяди вход будет недоступен, ну правда, надоело уже
Торговые центры вообще как формат себя изживают. Будущее за онлайн маркетплейсами типа О..он и Вай...ис. Сравните сколько вы делаете покупок у них и в торговых центрах.
история с уралсибом, банкротством и продажей великолепная!
то есть стоило все 950лямов
взяли кредит под 14.5%, и за три года к сумме прибавилось 43.5% - это примерно 400млн.
но заемщик обанкротился в 2013, и банк вместо 1.35млрд попытался получить хотя бы 600млн аж до 2015.
Все что надо знать о кредитах и залоговой стоимости…
Савельев поставит с травниковым своего мэра. И кто им помешает забрать город?
а купили вообще за 413 млн.
пхахаххахахаххаххха
думаю, это все ждет банки, которые выдавали ипотеку по низким ставкам и завышенной цене…
Срочно построить на месте цума апартаменты.
Антонов и тут себя уже пытается продать. Слава, постеснялся бы хоть немного!)
вообще прекрасная статья, очень показательная
интересно было зайти в статью 2016 года про планы по реконструкции)) и прочитать там, какой огромный опыт управления коммерческой недвижимостью у героев статьи, и как гарантированно они из цума сделают конфетку… и что и где)) раздербанили между физлицами, вот и всё гениальное управление
Жаль ЦУМ, хороший был магазин. Останется в памяти новосибирцев, как часть безвременно ушедшей советской эпохи.
нужен парк на месте цума и гума
Для того чтобы понять, является ли ЦУМ прибыльным магазином сейчас, нужно смотреть бухгалтерию/
откуда у вас такие эксперты? до 2008 было понятно,что не прибылен магазин.
А что говорят собственники вилами по воде писано. У нас депутаты за хлебушек работают, но дома от 100 млн появляются.
Купить тогда гум за такие деньги было катострофой или спланированным отмыванием денег
интересно, кто позволил вырубить все лесо-кустарники вокруг и забетонировать ?
Вот и до ЦУМА дотянулись грязные руки Расцветая.
Сейчас, когда строится любой ТЦ, ну и проанализировав те, которые уже построены, то ЦУМ вроде и находиться в центре, но место не удобной. Подъезд не удобный и парковок, почти нет. Когда его строили, такой задачи не было. А сейчас это очень важно при проектировании уже любого ТЦ. Должен быть удобный подъезд к ТЦ и достаточное количество парковок, потому как люди сейчас ценят свое время и почти все на автомобилях!
Здание ЦУМа устарело, там можно построить без ущерба для города построить новый и современный ТЦ или другое помещение общественного назначения. Но не жилой дом.
Я в молодости там босоножки симпатичные прикупила как-то раз, проездом.
цум цум цуманэ абль фабль думанэ рики тики драматики фин дин прячь один
Там надо красные фонари и комнаты по часам.
+
А, В собственности СИНТО , ЦУМ перешел в результате нечистоплотных действий его директора - господина Глазачева, за что тот и поплатился уголовным делом и нказзанием!
Какая странная фраза "перенос кафе связан с тем, что собственники расчищают территорию перед предстоящей продажей" - они дворниками работают что ли? Какой экономический смысл перед продажей терять доход? Никакого.
Рынок надо там сделать или барахолку новую.
построить НИИ, или сквер разбить!
Вообще на этом месте давно просится легкоатлетический манеж.
Слухи, версии, предположения, недомолвки... Ничего непонятно, кто, чей, когда...
АКиД
ЦУМ может приносить только прибыль его владельцу и то условную. Нужно понимать что он включает в понятие прибыльный. То что он отбивает скудные затраты и приносит один рубль условной прибыли в месяц для кого то является прибылью, а для кого то баластом и не рентабельным бизнесом. Всё очень условно. Понятно лишь одно, что арендаторам разместившим в нём точки продаж их бизнес не приносит прибыли а лишь увеличивает издержки и убытки. Зашёл я в него недавно и был шокирован его пустотой. Покупателей на весь центр было человек 10 и то не покупали а лишь с любопытством разглядывали витрины как и я. При этом верхние этажи были закрыты толи на ремонт, то ли на реконструкцию. ЦУМ и ГУМ уже не те магазины в которые все стремились за покупками, они проиграли битву современным ТЦ по площадям, комфорту и якорным арендаторам.
А почему бы не сделать здание для офисов ит-компаний?
Или в центр города хорошо впишется международный финансовый центр.
Предлагаю изъять участок вместе с ЦУМом у сомнительных собственников и снести его. На месте ЦУМа построить большой монумент устастникам СВО, а в подземной части памятника сделать современную галерею демонстрирующую зверства нацистов и подвиги наших парней истебляющих их с этой земли.
с арендаторами истекают не договорА, а договорЫ
Ну вот почему мнение жителей города учитывается в последнюю очередь? Купил здание и все? Что хочу, то и ворочу? Почему градоначальники не могут ограничить права таких деловых собственников? Покупаешь? Вот условия , что ты можешь сделать со своей собственностью с учетом интересов города! Что это за власть, которая не может ничего поделать?
Сделайте на месте Цума красивое и стильное общественное пространство.
ЦУМ уже не торт. Как здание интереса не представляет. ТЦ сейчас до фига и больше. Пусть строят.
Сделайте там дом творчества для детей. Как в Москве сделано в каждом районе.
После пожара в ЦУМе не сделали ни одного туалета для покупателей! Не говоря уж про лифт. Это показатель
Открытый бассейн зимний с симпатичными доступными ( не всем конечно!) девушками! АКакия билетёром!
меня всегда умиляет читать, про то, как обижена или обмануты собственники недвижимости, которая исходно была государственной. и помню, как эти собственники в 90е разоряли заводы, магазины, и т.д, чтоб потом за копейки выкупить , за долги. как говорится, вор у вора... к слову, не участвовала в приватизации, не было у меня государственной квартиры, выплачивала за кооперативную, ваучеры кинула в Газпром .. у меня абсолютно нет перед государством обязательств. даже детей родила в 90е.
Не может а вырастет! 100% даю гарантию, букмекеры есть где ставку сделать?
а, ну если депутат будет следить, можем спать спокойно
ЗК
Т.е. с универсамом не получилось так, как хотелось алчным строителяи. Взялись за ЦУМ ?
Скоро станем Новосибирским районом Томской области. С нашими гениальными правителями...