цены (реальные) и правда сильно скакнули за 1,5-2 года, иные квартиры и по 3 млн прибавили, но судя по появлению такой статьи, на нынешних ценниках рыночек-то замер и его как могут пытаются расшевелить;)
Бред по сути .. да мы так же кукпили квартиру за 2 млна , а сейчас она стоит 4 млна , но ...все что вокруг пропорционально практически подорожало -1 из за эскроу счетов ,2- из за подорожания строе-материалов ... То есть по сути из за перекупов и посредников .. из серии "гречка дорожает , налетайти , по 2 пачки в руки" хотя она никому особо не нужна ....
Ерунда это все. 10 лет назад цены еще меньше были...ну и что? У нас ничего не дешевеет и ничего дешеветь не будет с этим режимом....так что урвал, нашел,огреб и прочая фортуна- это просто мираж
Так то можно за квартиры просить хоть миллиард,другое дело- кто её купит за такую цену?Вот и будет она висеть мёртвым грузом, а человек имеющий ПРАВО на собственность платит за неё ком.услуги,за капремонт,налоги,а некоторые ипотеку.Сдать не сдашь за нормальные деньги,подитожим-в выигрыше будут банки,хозяева строительных компаний (а некоторые и по совместительству могут занимать депутатское кресло),а человек доживёт лет до 60,не доплатит ипотеку и умрет,а когда родственники обратятся в страховую, та может ответить,что "не страховой случай" и найдёт тысячу причин не отдавать квартиру
Странно слушать про выигрыш. Стоимость квартиры 6,5 млн. Первоначальный взнос 3,5 млн. Взять 3 млн в ипотеку и отдать придётся 4,5 млн. Значит квартира стоит по итогу 8 млн. Выигрыш можно потратить на ремонт.
не совсем понял в чем же выигрыш. Например, купили квартиру за 6 млн, сейчас ее можно продать за 10-12 млн. Вроде бы как круто? Но реально вся недвижка выросла в цене чуть не на 80%. То есть продав свою, которая подорожала, покупать придется тоже подорожавшее. Причем вторичка сейчас ценится даже больше, чем новостройки
Во всех этих историях не хватает информации о качестве купленного жилья...
А ещё интересно, почему квартира у ЦУМа такая дешёвая. Или журналисты с ГУМом опять перепутали 😂 (хотя возле метро, даже если это пл. Маркса, вряд ли будет дёшево) Или квартира убитая?
Ох уж эта паника, быстрее, быстрее, все разбирают, цены растут, ой, сделка сорвётся. Большой удачей считаю, кто перед пандемией расширил жилплощадь . Но с возросшей комуналкой и это спорная удача. Вот выйдут все с удаленки, а пробки как встанут, и что? Все вообще в шаговой доступности не бывает.
Давайте играть в цифры, думаю как кто то "разбогател".
Вот пример, некий Вася - брал свою конуру 3 года назад за 2 кудяблика.
В конце прошлого года он продал её уже за 3,5 кудяблика, ОГО, вот это Вася наварился! - подумает не сведущий читатель, этожстопятьсячпроцентов! почтивдвараза! повезло так повезло! Но как бы нет. Вася продал свою конуру, чтобы купить конуру побольше, на 1-2 комнаты буквально. Только вот конура побольше ровно 3 года назад стоила примерно 4 кудялблика, сейчас цены начинаются ОТ шести. Вот и думайте, выиграл что то Вася, или же нет...
что такое ВЫИГРАЛИ? Вы взяли квартиру в ипотеку по льготке, сейчас уже ставка выросла и ипотека пошла в крутое пике, на 30% снизились заявки на ипотеку и это только начало. Закредитованность населения выросла в разы, продать квартиру без налога можно только через 5 лет. А вот купят ли ее по той цене, что вы хотите - уже другой вопрос. С такими ценами мнение сходятся в решении что лучше снимать в удобном районе, и сеть возможность в любой момент поменять район, а то и город, чем 20 лет быть привязанным к одной квартире.
Продал здесь квартиру еще до пандемии, и ни зачто больше недвижимость даже по старым ценам в Новосибирске не куплю. Отвратительная экология, инфраструктура, работа органов местного самоуправления. А покупать по новым ценам здесь, наверное, будут в основном приезжие, не понимающие, что почем. Но их поток не безграничен.
"Купил за три, продам за пять" - это все циферки на сайтах. А прибыль нужно считать, когда деньги от сделки на счет упали и регистрация в Росреестре прошла. Если за три покупал в стройке, то минусуй деньги на ремонт, комиссии риэлторам, скидку продавцу, если брал в ипотеку - минусуй переплаты, страховки и т.д. А по факту - продаешь за 5 полгода, просмотров 0 и начинаешь снижаться. В итоге 5 превращается в 4,6 и какая-то движуха начинается.
С учётом ипотеки и процентов, которые выплатите по ней за 10-15 лет, посчитайте сколько она будет стоить. Выиграл на цене тот, кто брал за наличку, или сейчас уже продает
Сначала продайте свою вторичку за те цены которые вы нафантазировали. Только на новостройки есть льготная ипотека, а на вторичку такого нет. Поэтому покупателей за эти цены на вторичке практически нет.
Риэлторская шарашка обратилась в Думу, чтобы разработали закон, позволяющий вынимать пенсионные средства для покупки квартиры. Похоже заглохли продажи. Люди уже купили. Цены задраны искуственно на фоне падающего рубля и роста цен на стройматериалы.
Никакого выигрыша нет, теперь чтоб расширить жилплощадь надо затратить больше, платить больше налог, платить больше за эксплуатацию в связи с тем что материалы дорожают. Иллюзия о том что наварился, может возникнуть только в слабоумной голове.
Мы покупали квартиру в доме на площади Калинина в новостройке за 4600 000 год назад. Сейчас такая же квартира этажен ниже, которая еще в продаже, стоит 7000 000
Венеция-3» славится качеством и слышимостью на все этажи, а проблемы со сдачей .. переехал, мост всегда стоит, дым с тэц и самолкты на посадку.
Главное не сказал сколько до центра ехать и обратно, на чем если машины нет. что мешало купить раньше еще дешевле было бы.
не зачет- рекламу не продумали
Подтверждаю, в 2018 году купил квартиру в только что сданном доме за 1,7 млн, сейчас ей цена 3,3 млн. В январе 2021 года купил ещё одну квартиру в строящемся доме за 6,7 млн, сейчас ей цена 9,2 млн, а дом ещё не сдан! Готовность 95% у него, и активно покупают соседние квартиры по этим деньгам.
По итогу эту квартиру мы купили в 2019 году, и на сегодня она стоит 4,9 миллиона рублей. Сейчас дом сдан, делаем ремонт. Считаем, что очень вовремя купили это жилье.
Игра в циферки...)))
цены (реальные) и правда сильно скакнули за 1,5-2 года, иные квартиры и по 3 млн прибавили, но судя по появлению такой статьи, на нынешних ценниках рыночек-то замер и его как могут пытаются расшевелить;)
Совсем дела плохи у банков.
Уже истории придумывают о счастливых рабах
подняли цены на стройматериалы . хотят как в китае что бы покупать перестали и цены рухнули
любимый контингент наших застройщиков и банкиров - понаехавшие
Корову они выиграли... Чтобы выиграть, необходимо выгодно продать, а пока это делёж шкуры неубитого медведя!
не рост а пузырь
Сомнительный выигрышь, когда покупают в ипотеку...
Бред по сути .. да мы так же кукпили квартиру за 2 млна , а сейчас она стоит 4 млна , но ...все что вокруг пропорционально практически подорожало -1 из за эскроу счетов ,2- из за подорожания строе-материалов ... То есть по сути из за перекупов и посредников .. из серии "гречка дорожает , налетайти , по 2 пачки в руки" хотя она никому особо не нужна ....
Ерунда это все. 10 лет назад цены еще меньше были...ну и что? У нас ничего не дешевеет и ничего дешеветь не будет с этим режимом....так что урвал, нашел,огреб и прочая фортуна- это просто мираж
Так то можно за квартиры просить хоть миллиард,другое дело- кто её купит за такую цену?Вот и будет она висеть мёртвым грузом, а человек имеющий ПРАВО на собственность платит за неё ком.услуги,за капремонт,налоги,а некоторые ипотеку.Сдать не сдашь за нормальные деньги,подитожим-в выигрыше будут банки,хозяева строительных компаний (а некоторые и по совместительству могут занимать депутатское кресло),а человек доживёт лет до 60,не доплатит ипотеку и умрет,а когда родственники обратятся в страховую, та может ответить,что "не страховой случай" и найдёт тысячу причин не отдавать квартиру
Странно слушать про выигрыш. Стоимость квартиры 6,5 млн. Первоначальный взнос 3,5 млн. Взять 3 млн в ипотеку и отдать придётся 4,5 млн. Значит квартира стоит по итогу 8 млн. Выигрыш можно потратить на ремонт.
Вот цена моркови скакнула на 100% за месяц это проблема.
А хрущевки-то куда в цене выросли, просто в соседнем доме 1963 года хрущ 2шка стоит 5,5 млн. Безумие.
Антинародная статья. Такое ощущение, что у автора телевизора нет. Инфляция в стране 8%, а остальное все слухи.
а где истории тех, кто не продал квартиры в 2020 году?
не совсем понял в чем же выигрыш. Например, купили квартиру за 6 млн, сейчас ее можно продать за 10-12 млн. Вроде бы как круто? Но реально вся недвижка выросла в цене чуть не на 80%. То есть продав свою, которая подорожала, покупать придется тоже подорожавшее. Причем вторичка сейчас ценится даже больше, чем новостройки
Слабовато. Знакомый 2 года назад купил за 3 млн квартиру в стройке в Сочи. Сейчас она 14 млн стоит. Вот это профит!!!
ПОЛУЧИТЕ КВАРТИРУ В МОСКВЕ...
зачем мне эту на каждой вашей новости?
Верните нормальный функционал кнопки ПРОСЛУШАТЬ НОВОСТЬ!
Это издевательство - слушать на каждой новости одну рекламу.
У всех "сейчас квартира стоит столько-то". Теперь попробуйте ее продать за "столько-то". )))))))))))))
Во всех этих историях не хватает информации о качестве купленного жилья...
А ещё интересно, почему квартира у ЦУМа такая дешёвая. Или журналисты с ГУМом опять перепутали 😂 (хотя возле метро, даже если это пл. Маркса, вряд ли будет дёшево) Или квартира убитая?
Ох уж эта паника, быстрее, быстрее, все разбирают, цены растут, ой, сделка сорвётся. Большой удачей считаю, кто перед пандемией расширил жилплощадь . Но с возросшей комуналкой и это спорная удача. Вот выйдут все с удаленки, а пробки как встанут, и что? Все вообще в шаговой доступности не бывает.
пусть сначала продаст за эту цену
Я в Июле 2021 взял однокомнатную 35кв на Чистой слободе за 2330.Покупал на этапе строительства.Сейчас такая квартира стоит 3200-3500
Давайте играть в цифры, думаю как кто то "разбогател".
Вот пример, некий Вася - брал свою конуру 3 года назад за 2 кудяблика.
В конце прошлого года он продал её уже за 3,5 кудяблика, ОГО, вот это Вася наварился! - подумает не сведущий читатель, этожстопятьсячпроцентов! почтивдвараза! повезло так повезло! Но как бы нет. Вася продал свою конуру, чтобы купить конуру побольше, на 1-2 комнаты буквально. Только вот конура побольше ровно 3 года назад стоила примерно 4 кудялблика, сейчас цены начинаются ОТ шести. Вот и думайте, выиграл что то Вася, или же нет...
Так можно сказать про что угодно в этой стране! Причем здесь недвижимость именно? От квартир до булки хлеба, все подорожало и будет дороже.
что такое ВЫИГРАЛИ? Вы взяли квартиру в ипотеку по льготке, сейчас уже ставка выросла и ипотека пошла в крутое пике, на 30% снизились заявки на ипотеку и это только начало. Закредитованность населения выросла в разы, продать квартиру без налога можно только через 5 лет. А вот купят ли ее по той цене, что вы хотите - уже другой вопрос. С такими ценами мнение сходятся в решении что лучше снимать в удобном районе, и сеть возможность в любой момент поменять район, а то и город, чем 20 лет быть привязанным к одной квартире.
Для чего эта статья?
Продал здесь квартиру еще до пандемии, и ни зачто больше недвижимость даже по старым ценам в Новосибирске не куплю. Отвратительная экология, инфраструктура, работа органов местного самоуправления. А покупать по новым ценам здесь, наверное, будут в основном приезжие, не понимающие, что почем. Но их поток не безграничен.
Цены на квартиры,машины,да на всё!!! Доллар под 80.Итог бездарного правления в политике и экономике.Всё тащится на костях российского народа.
Жильё - это единственное, что спасает от вируса, поэтому такой рост - логика кристальная.
"Купил за три, продам за пять" - это все циферки на сайтах. А прибыль нужно считать, когда деньги от сделки на счет упали и регистрация в Росреестре прошла. Если за три покупал в стройке, то минусуй деньги на ремонт, комиссии риэлторам, скидку продавцу, если брал в ипотеку - минусуй переплаты, страховки и т.д. А по факту - продаешь за 5 полгода, просмотров 0 и начинаешь снижаться. В итоге 5 превращается в 4,6 и какая-то движуха начинается.
С учётом ипотеки и процентов, которые выплатите по ней за 10-15 лет, посчитайте сколько она будет стоить. Выиграл на цене тот, кто брал за наличку, или сейчас уже продает
Сначала продайте свою вторичку за те цены которые вы нафантазировали. Только на новостройки есть льготная ипотека, а на вторичку такого нет. Поэтому покупателей за эти цены на вторичке практически нет.
Риэлторская шарашка обратилась в Думу, чтобы разработали закон, позволяющий вынимать пенсионные средства для покупки квартиры. Похоже заглохли продажи. Люди уже купили. Цены задраны искуственно на фоне падающего рубля и роста цен на стройматериалы.
это не квартиры подорожали, это рубль подешевел.
Никакого выигрыша нет, теперь чтоб расширить жилплощадь надо затратить больше, платить больше налог, платить больше за эксплуатацию в связи с тем что материалы дорожают. Иллюзия о том что наварился, может возникнуть только в слабоумной голове.
кто-то же покупает эти двушки за 6 млн и трешки за 8-11. значит есть деньги у людей, прибедняются больше.
нет спроса -и цены снизились бы.
Ипотека с господдержкой и мат. капитал - это распил бюджета.
Мы покупали квартиру в доме на площади Калинина в новостройке за 4600 000 год назад. Сейчас такая же квартира этажен ниже, которая еще в продаже, стоит 7000 000
Никто ничего не заработал, это просто рубль упал ! Так что просто все при своих осталист
а где на правах рекламы новостроек?
ЖК «Аквамарин» Здесь понравилось, что мост рядом — можно быстро и на левый, и на правый берег попасть, ночью конечно быстро
Так как я работаю в центре города, было очень тяжело ездить до работы — с пересадками в метро выходило до 3 часов пути в день.
Скажи спасибо мэрии за оргаизацимю движения чтобы с пересадками ездили.
Венеция-3» славится качеством и слышимостью на все этажи, а проблемы со сдачей .. переехал, мост всегда стоит, дым с тэц и самолкты на посадку.
Главное не сказал сколько до центра ехать и обратно, на чем если машины нет. что мешало купить раньше еще дешевле было бы.
не зачет- рекламу не продумали
Льготная ипотека получилась какая то не льготная. Только цены надула. И по факту недвижимость стала все более недоступной.
Подтверждаю, в 2018 году купил квартиру в только что сданном доме за 1,7 млн, сейчас ей цена 3,3 млн. В январе 2021 года купил ещё одну квартиру в строящемся доме за 6,7 млн, сейчас ей цена 9,2 млн, а дом ещё не сдан! Готовность 95% у него, и активно покупают соседние квартиры по этим деньгам.
Прибавить-то прибавили.
Да кто же их купит?
В чем смысл статьи?
Покупайте сейчас и "дешево"?
А почему оно не дешево?
По итогу эту квартиру мы купили в 2019 году, и на сегодня она стоит 4,9 миллиона рублей. Сейчас дом сдан, делаем ремонт. Считаем, что очень вовремя купили это жилье.
так всегда было. только риск что не сдадут
Не квартиры подорожали, а рубль обесценился и ничего не стоит.Инфляция все-таки.