В России население вместо того, чтобы вкладываться в экономику(депозиты, фондовый рынок), предпочитает непропорционально много вкладываться в недвижимость, как в самый надежный актив. Причина - отсутствие в России суда, независимых СМИ, выборов, разделения властей. Любой бизнес можно отобрать или уничтожить по щелчку пальцев товарища майора. В результате у кого то две-три квартиры, а кто то в таких условиях не может купить даже одну. Так что не говорите мне, что политика вас не касается.
Переплачивая за жилье и ипотечный кредит, вы тем самым платите за отсутствие в России нормального государства!
[мы взяли ипотеку без процентов и без первоначального взноса]
это не ипотека
[Эти ипотеки нам придется выплачивать еще 17 лет, суммарный долг составляет 8 миллионов рублей]
[так как у нас трое погодок]
а вы рисковые ребята
[чтобы начать совместное отдельное проживание]
о, русский язык, ты востину велик и могуч. да
[взяли ипотеку под залог уже имеющейся без обременений квартиры, с этой суммы закрыли потребительский кредит]
ложь. ну или искажение фактов. ипотека - целевой кредит. она не может "закрывать" потреб.кредиты.
[В 2010 году наша семья увеличилась до 4 человек]
[В 2015-м и 2016-м у нас родились дочки-погодки]
[мы снова взяли ипотечный кредит на более выгодных условиях]
вам очень повезло с мужем? а точнее с его з/п
и да, все понаехи с Кемеровской области, вы сразу валите в Калининград/Краснодар/куда угодно. не задерживайтесь здесь!
Хоть пробок меньше будет.
Толку от вас всё равно 0. А вред есть - цены повышаете.
Продолжайте считать,что вам повезло со ставкой 4,5%,в Европе 0,85% и жилье в сельской местности, таунхаусы от 5-8т евро,приличный таунхаус можно купить за 19т евро. Сравните с нашими ценами на жилье. Приличное авто можно купить за 3т евро,теперь подумайте насколько завышены цены на все у нас и как вас разводят банки,чтобы вы всю жизнь пахали им на проценты
"взяли ипотеку под залог уже имеющейся без обременений квартиры, с этой суммы закрыли потребительский кредит, а оставшиеся средства разместили под более выгодный процент."
А разве ипотечный кредит дают деньгами, а не переводом продавцу недвижимости? КАК можно ипотечными деньгами закрыть потреб.кредит, а остаток положить на депозит?!!
Это называется "ипотека в силу договора" - по сути, потреб кредит под залог недвижимости, ставка выше обычной ипотеки, но ниже, чем просто потреб. Классическая ипотека - это ипотека в силу закона.
Это называется "ипотека в силу договора" - по сути, потреб кредит под залог недвижимости, ставка выше обычной ипотеки, но ниже, чем просто потреб. Классическая ипотека - это ипотека в силу закона.
это называется бизнес по русски, взять кредит под 8%, и положить под 5%
На какие только ухищрения банки не идут.
Народ уже понял что лучше жить без ипотек и кредитов. Банки терпят убытки.
А если ещё все вкладчики в один день снимут свои вклады - банков не останется.
Друг живет в КЛД рассказывает цены на квартиры в соседней Польше один в один как в Калининграде но зарплаты выше и продукты дешевле и вкуснее, ставка по ипотеке копеечная. Как так спросите вы, а вот так. Родился в России плати и терпи.
Какие занимательные истории. Читаю и плачу. Одной рукой листаю ленту с заметкой, другой слезы умиления вытираю. И квартиры то у них сдаются без просрочек, проблем с арендаторами и простоев, и ипотеки выплачиваются за четыре года. Пойти тоже чтоли пару ипотек оформить? Где тут ипотеку дают?
Ипотека без процентов и без первого вноса??? Что это если не взятка? 4,5т в месяц? Дайте мне таких ипотек 10 шт - я просто в аренду по сдаю и с аренды ипотеку оплачивать буду
Ипотека всего лишь инструмент. Как может быть плохой, допустим, отвертка. Можно ей гайки прикручивать, а можно и в ногу воткнуть сдуру. Только плохой она из-за этого не станет.
В 2006 г взяли на семью 3 "кредита на недвижимость". Со ставкой около 15% каждый. В тот период была такая форма. Отличие от ипотеки состояло в том, что объект недвижимости не брался в залог и им можно было распоряжаться по своему усмотрению (продавать, дарить и т.д.).
В 2009 г под Губернаторскую Программу был взят четвертый кредит - ипотека. Со ставкой около 14%.
К 2016 г все кредиты погашены.
В 2019 г по моей рекомендации сын и дочь взяли 2 кредита-ипотеки. Ставка - около 10 % каждая. Помогаю им оплачивать часть их ипотек.
В 2020 г я взял ипотеку с господдержкой со ставкой 7,1% (отказался оформлять страховку, что увеличило базовую ставку ипотеки на 0,5%).
Приобретенное с помощью этих кредитов жилье с момента приобретения увеличилось в цене примерно в 1,5-1,6 раза.
Мой кредит на сегодняшний день уже окупился полностью с лихвой (взят на 9 лет).
Кредиты детей уже окупились практически наполовину.
Не реклама.
Суровая правда жизни.
Рекламная заказная статейка. Лучшее всего накопить и купить без ипотеки, чем переплачивая дяде пол стоимости долга.
Я понимаю от безысходности, но не в данных случаях.
Я беру по одной ипотеке одновременно, рассчитываюсь за 2-4 года и беру следующую. Для меня это очень выгодный инструмент оказался. На 20 лет берёшь ипотеку, ежемесячный платеж низкий, выплачиваешь досрочками, в итоге переплата по процентам получается 10 %, а цена на жильё за эти пару лет успевает вырасти больше. Просто надо расширяться небольшим шагами, а не брать сразу 3-комнатную. Но большинство просто боится психологически ипотеку взять, поэтому им не понять всей выгодны.
Вы лучше напишите историю сибиряков, у которых ни одной. Набрать кредитов в наше время дело нехитрое, теперь ещё и банкротиться можно в случае чего. А вот жить по средствам...
Вместо того, чтоб копить - взял ипотеку, чтоб из 2 сделать 3 и в центре. 3 млн - за 4 года раскидался, правда последний рывок продал машину и закрыл это дело.
Как считают нужным так люди и делают-сколько могут платить столько и платят.Кому собственно какое дело может быть до того куда люди тратят свои средства?Кто то ипотеки берет-кто то фанатеет от машин красивых-кто то бизнес открывает.-а кто то просто тратит не задумываясь.Не пойму кому может быть интересно сколько ипотек и кредитов у соседа?Только тому кто ничего не умеет,кроме как язык чесать и сплетни генерировать
Все три семьи молодцы, все правильно сделали. Ипотека может быть выгодной (имеется ввиду, долгосрочная совокупная выгода), если есть стабильный доход на семью и аналитическое мышление:)))
Гладко все только на бумаге. Все прям прекрасно. Но реалии жизни несколько страшнее. Лишился хорошо оплачиваемой работы, заболел кто-то из семьи... А тут 3 ипотеки... Это абсолютно необдуманные шаги. Почитайте лучше про то, как квартиры изымают. И слезы льют, что не предусмотрели все риски.
Россиянин всегда рассчитывает на авось, а потом плачется...
Угу, брать квартиры в ипотеки хорошее дело, прямо стоящее,.. правда здорово прямо ), ну не успеешь ты выплатить, умрешь, не дотянешь до светлого будущего, твои дети с благодарностью получат это наследство и будут платить продолжать. Только не надо тут писать, что сдача квартиры в наем прямо халява и страшная выгода, ха-ха.
Где вы работаете и как могут столько довать ипотек все я считаю брехня когда мы брали в ипотеку квартиру однушку 1миллон и зарплата нормальная с предоплатой 200штук каждый год страховки две одна за себя и другая страховка на жилье процент и сама стоимость жилья и как вы умудряетесь что это брехня не верю.
Ну что сказать ну что сказать устроены так люди, желают знать желают знать, желают знать что будет...
Прост чет вспомнилось, ну а по теме - скоро с такими темпами ипотеку на еду и одежду будем брать, прям на кассе будут оформлять. "Морковка в ипотеку не пойдет, у вас просрочка по платежам за туалетку и макароны еще".
Залезла во вторую ипотеку, но продав при этом первую ипотечную квартиру. За первую гасили 6 лет, выплатили полностью досрочно. Но из опыта, скажу что все равно страшно и волнительно все это. За третьей, точно не пойду
Как можно влазить в 2 ипотеки с 3 детьми. Это же практически жизни не видеть и ограничивать себя во всем и детей. Может лучше эти деньги на 2-ю ипотеку потратить на образование детей, когда вырастут сами себе купят.
В Западной Европе очень дорогое жилье. И низкие ставки по ипотеке. Думаю постепенно цены на недвижимость в России, в т.ч. в Новосибирске будет как в Западной Европе.
В России население вместо того, чтобы вкладываться в экономику(депозиты, фондовый рынок), предпочитает непропорционально много вкладываться в недвижимость, как в самый надежный актив. Причина - отсутствие в России суда, независимых СМИ, выборов, разделения властей. Любой бизнес можно отобрать или уничтожить по щелчку пальцев товарища майора. В результате у кого то две-три квартиры, а кто то в таких условиях не может купить даже одну. Так что не говорите мне, что политика вас не касается.
Переплачивая за жилье и ипотечный кредит, вы тем самым платите за отсутствие в России нормального государства!
типеа норма чтоле считают
...совместное отдельное проживание. Это как?
[мы взяли ипотеку без процентов и без первоначального взноса]
это не ипотека
[Эти ипотеки нам придется выплачивать еще 17 лет, суммарный долг составляет 8 миллионов рублей]
[так как у нас трое погодок]
а вы рисковые ребята
[чтобы начать совместное отдельное проживание]
о, русский язык, ты востину велик и могуч. да
[взяли ипотеку под залог уже имеющейся без обременений квартиры, с этой суммы закрыли потребительский кредит]
ложь. ну или искажение фактов. ипотека - целевой кредит. она не может "закрывать" потреб.кредиты.
[В 2010 году наша семья увеличилась до 4 человек]
[В 2015-м и 2016-м у нас родились дочки-погодки]
[мы снова взяли ипотечный кредит на более выгодных условиях]
вам очень повезло с мужем? а точнее с его з/п
и да, все понаехи с Кемеровской области, вы сразу валите в Калининград/Краснодар/куда угодно. не задерживайтесь здесь!
Хоть пробок меньше будет.
Толку от вас всё равно 0. А вред есть - цены повышаете.
блин как у людей все гладко, оп закрыли первую, оп закрыли вторую, оп третью, пятую, десятую. я блин уже 9 лет плачу одну и еще платить и платить...
Суперпупер бинесменты и топоменеджеры уже отписались что ипотека это кабалаярмоиполныйпипец?
Продолжайте считать,что вам повезло со ставкой 4,5%,в Европе 0,85% и жилье в сельской местности, таунхаусы от 5-8т евро,приличный таунхаус можно купить за 19т евро. Сравните с нашими ценами на жилье. Приличное авто можно купить за 3т евро,теперь подумайте насколько завышены цены на все у нас и как вас разводят банки,чтобы вы всю жизнь пахали им на проценты
Вот ипотекари.
"взяли ипотеку под залог уже имеющейся без обременений квартиры, с этой суммы закрыли потребительский кредит, а оставшиеся средства разместили под более выгодный процент."
А разве ипотечный кредит дают деньгами, а не переводом продавцу недвижимости? КАК можно ипотечными деньгами закрыть потреб.кредит, а остаток положить на депозит?!!
На какие только ухищрения банки не идут.
Народ уже понял что лучше жить без ипотек и кредитов. Банки терпят убытки.
А если ещё все вкладчики в один день снимут свои вклады - банков не останется.
Друг живет в КЛД рассказывает цены на квартиры в соседней Польше один в один как в Калининграде но зарплаты выше и продукты дешевле и вкуснее, ставка по ипотеке копеечная. Как так спросите вы, а вот так. Родился в России плати и терпи.
Какие занимательные истории. Читаю и плачу. Одной рукой листаю ленту с заметкой, другой слезы умиления вытираю. И квартиры то у них сдаются без просрочек, проблем с арендаторами и простоев, и ипотеки выплачиваются за четыре года. Пойти тоже чтоли пару ипотек оформить? Где тут ипотеку дают?
Переехала на Титова? Спешу огорчить, там дно, там перспектив также нет!
это реклама ипотек? так то в договоре указано сдавать без согласования нельзя.
а я на одну 63 300, в прошлом месяце закончилась - до сих пор в себя не могу прийти
Ипотека без процентов и без первого вноса??? Что это если не взятка? 4,5т в месяц? Дайте мне таких ипотек 10 шт - я просто в аренду по сдаю и с аренды ипотеку оплачивать буду
Ипотека всего лишь инструмент. Как может быть плохой, допустим, отвертка. Можно ей гайки прикручивать, а можно и в ногу воткнуть сдуру. Только плохой она из-за этого не станет.
Ну а что людям делать?
Только влазить в многолетнюю кабалу и молить бога чтобы не лишиться работы...
В 2006 г взяли на семью 3 "кредита на недвижимость". Со ставкой около 15% каждый. В тот период была такая форма. Отличие от ипотеки состояло в том, что объект недвижимости не брался в залог и им можно было распоряжаться по своему усмотрению (продавать, дарить и т.д.).
В 2009 г под Губернаторскую Программу был взят четвертый кредит - ипотека. Со ставкой около 14%.
К 2016 г все кредиты погашены.
В 2019 г по моей рекомендации сын и дочь взяли 2 кредита-ипотеки. Ставка - около 10 % каждая. Помогаю им оплачивать часть их ипотек.
В 2020 г я взял ипотеку с господдержкой со ставкой 7,1% (отказался оформлять страховку, что увеличило базовую ставку ипотеки на 0,5%).
Приобретенное с помощью этих кредитов жилье с момента приобретения увеличилось в цене примерно в 1,5-1,6 раза.
Мой кредит на сегодняшний день уже окупился полностью с лихвой (взят на 9 лет).
Кредиты детей уже окупились практически наполовину.
Не реклама.
Суровая правда жизни.
Рекламная заказная статейка. Лучшее всего накопить и купить без ипотеки, чем переплачивая дяде пол стоимости долга.
Я понимаю от безысходности, но не в данных случаях.
нет ипотеки - нет проблем
Ребята,там на соседней ветке бабашка нина померла.
Интересно, а Анна еще не поняла, что у Новосибирска тоже нет никаких перспектив и переезд с Кузбасса по сути шило на мыло)
Как легко берутся ипотеки у них,а мои молодые побегали хорошо прежде чем оформить ,не так то просто это !!!
Я беру по одной ипотеке одновременно, рассчитываюсь за 2-4 года и беру следующую. Для меня это очень выгодный инструмент оказался. На 20 лет берёшь ипотеку, ежемесячный платеж низкий, выплачиваешь досрочками, в итоге переплата по процентам получается 10 %, а цена на жильё за эти пару лет успевает вырасти больше. Просто надо расширяться небольшим шагами, а не брать сразу 3-комнатную. Но большинство просто боится психологически ипотеку взять, поэтому им не понять всей выгодны.
Вы лучше напишите историю сибиряков, у которых ни одной. Набрать кредитов в наше время дело нехитрое, теперь ещё и банкротиться можно в случае чего. А вот жить по средствам...
Ипотекари всей страны - делу путина верны!
Вместо того, чтоб копить - взял ипотеку, чтоб из 2 сделать 3 и в центре. 3 млн - за 4 года раскидался, правда последний рывок продал машину и закрыл это дело.
Сам в 2014-ом купил две без всяких ипотек в Академе, одну сдаю всегда, вторую - периодически когда на долго уезжаю. Какие-никакие, а филки всё равно
Как считают нужным так люди и делают-сколько могут платить столько и платят.Кому собственно какое дело может быть до того куда люди тратят свои средства?Кто то ипотеки берет-кто то фанатеет от машин красивых-кто то бизнес открывает.-а кто то просто тратит не задумываясь.Не пойму кому может быть интересно сколько ипотек и кредитов у соседа?Только тому кто ничего не умеет,кроме как язык чесать и сплетни генерировать
Все три семьи молодцы, все правильно сделали. Ипотека может быть выгодной (имеется ввиду, долгосрочная совокупная выгода), если есть стабильный доход на семью и аналитическое мышление:)))
Реклама
Гладко все только на бумаге. Все прям прекрасно. Но реалии жизни несколько страшнее. Лишился хорошо оплачиваемой работы, заболел кто-то из семьи... А тут 3 ипотеки... Это абсолютно необдуманные шаги. Почитайте лучше про то, как квартиры изымают. И слезы льют, что не предусмотрели все риски.
Россиянин всегда рассчитывает на авось, а потом плачется...
эй читерить нечестно! Они майнеры!
Угу, брать квартиры в ипотеки хорошее дело, прямо стоящее,.. правда здорово прямо ), ну не успеешь ты выплатить, умрешь, не дотянешь до светлого будущего, твои дети с благодарностью получат это наследство и будут платить продолжать. Только не надо тут писать, что сдача квартиры в наем прямо халява и страшная выгода, ха-ха.
Где вы работаете и как могут столько довать ипотек все я считаю брехня когда мы брали в ипотеку квартиру однушку 1миллон и зарплата нормальная с предоплатой 200штук каждый год страховки две одна за себя и другая страховка на жилье процент и сама стоимость жилья и как вы умудряетесь что это брехня не верю.
Если доход позволяет и есть уверенность в будущем то можно и взять.
Ну что сказать ну что сказать устроены так люди, желают знать желают знать, желают знать что будет...
Прост чет вспомнилось, ну а по теме - скоро с такими темпами ипотеку на еду и одежду будем брать, прям на кассе будут оформлять. "Морковка в ипотеку не пойдет, у вас просрочка по платежам за туалетку и макароны еще".
Доход семьи - 145 тысяч очуметь! Тут 60 тыс. за счастье!
Вначале детей настрогали - а потом думают об ипотеке. Так не делается в современном диком капитализме.
Залезла во вторую ипотеку, но продав при этом первую ипотечную квартиру. За первую гасили 6 лет, выплатили полностью досрочно. Но из опыта, скажу что все равно страшно и волнительно все это. За третьей, точно не пойду
Хорошо когда ипотеку берёшь, закрываешь а потом ещё берёшь и опять закрываешь
Как можно влазить в 2 ипотеки с 3 детьми. Это же практически жизни не видеть и ограничивать себя во всем и детей. Может лучше эти деньги на 2-ю ипотеку потратить на образование детей, когда вырастут сами себе купят.
ага, так и поверил
что семья с не работающей бабой может тянуть ипатеку.
баба если не работает это балпст от которого избавляются побыстрее
Все понятно, под аренду они брали и очень уж льготные. Попробовали бы они 12 процентов платить
Сначала квартиры для детей а потом уже дети и не перепутать))).
"Мы взяли ипотеку" "я не работаю, сижу с детьми". Это не "Мы взяли" - это "Я повесила себя, детей и ипотеку на шею мужу."
Вообще то сдавать ипотечную квартиру нельзя
В Западной Европе очень дорогое жилье. И низкие ставки по ипотеке. Думаю постепенно цены на недвижимость в России, в т.ч. в Новосибирске будет как в Западной Европе.