А почему жильцам не предложат выкупить? Вот если я продаю комнату в квартире, то сначала должна предложить её соседям? А почему в этом случае закон не действует? 9,38 миллионов разделить на 44, получится 213 182 рубля на человека. Возьмут ипотеку и будут платить примерно по 2 500 руб в месяц. Пустующие сдавать по 5 500 в месяц. Ипотека бесплатно обойдётся! Ещё прибыль будет на починку крыши.
Наверное, потому что там не их собственности, и собственнику не слишком удобно "разбивать" здание на множество владельцев. Когда продаешь свои квартиру с арендаторами (временными проживающими), ты же не обязан предлагать квартиру им.
Ну, или какие-то законодательные ограничения.
Как это не предложат выкупить ? Уже предложили ! Предложенная цена 9.38 млн - это и есть предложение для всех желающих, в том числе и для жильцов. Или вы думаете, что им какое отдельное предложение будет сделано ?
Как это не предложат выкупить ? Уже предложили ! Предложенная цена 9.38 млн - это и есть предложение для всех желающих, в том числе и для жильцов. Или вы думаете, что им какое отдельное предложение будет сделано ?
Предложить в письменном виде. А если они откажутся, то тогда уже выставлять на торги. Я вот свою комнату могу продать только получив нотариальный отказ от соседей. Соседи к нотариусу не идут и мы комнату не можем продать. И в этом случае должно так же быть.
Предложить в письменном виде. А если они откажутся, то тогда уже выставлять на торги. Я вот свою комнату могу продать только получив нотариальный отказ от соседей. Соседи к нотариусу не идут и мы комнату не можем продать. И в этом случае должно так же быть.
Кто и не даёт выкупить,цена озвучена торги начались пусть выкупают..вы то свою комнату продаете в собственности а там не собственники а арендаторы,там сдаю комнату по 5500..да и кто снимает в общагах откуда у них деньги чтоб выкупить хотя бы там комнату
Как это не предложат выкупить ? Уже предложили ! Предложенная цена 9.38 млн - это и есть предложение для всех желающих, в том числе и для жильцов. Или вы думаете, что им какое отдельное предложение будет сделано ?
ДА, ОТДЕЛЬНОЕ!!!
Почему какая-то там Молдавия покупает газ НИЖЕ ЕВРОПЕЙСКОГО РЫНКА?!?
Они кто ваще в сравнении с той же Германией и Францией?!?!
Предложить в письменном виде. А если они откажутся, то тогда уже выставлять на торги. Я вот свою комнату могу продать только получив нотариальный отказ от соседей. Соседи к нотариусу не идут и мы комнату не можем продать. И в этом случае должно так же быть.
Жильцам общаги нужно срочно сосдавать кооператив / ТСЖ или что-то подобное (хоть колхоз, главное - получить статус юрлица) и выкупить этим юрлицом общагу. Не? Не вариант? Есть тут в комментаторах кто-то, кто проконсультирует?
А вообще мы свои комнаты в общаге на Никитина приватизировали через суд (тоже заводу общага принадлежала). Отличный юрист нашелся, всё сделал, и всего-то по 15 тыс с комнаты. правда давненько было это...
Предложить в письменном виде. А если они откажутся, то тогда уже выставлять на торги. Я вот свою комнату могу продать только получив нотариальный отказ от соседей. Соседи к нотариусу не идут и мы комнату не можем продать. И в этом случае должно так же быть.
Если бы Ваши соседи сдавали свое жилье арендаторам, то Вы не могли получить согласие на покупку от этих арендаторов (только от соседей-собственников). Жители общежития собственниками не являются, они всего-лишь арендаторы. А собственник у здания - один, потому согласия спрашивать ему не у кого...
"Я вот свою комнату могу продать только получив нотариальный отказ от соседей."
Вам достаточно отправить письменное предложение о покупке своим соседям почтой с уведомлением о получении. Ровно через месяц, при отсутствии ответа, Вы имеете право продавать свою комнату ЛЮБОМУ, но за сумму, предложенную соседям или большую. Если сумма продажи будет хотя бы на 1 копейку меньше, чем в предложении соседям, то сделка может быть отменена... Нотариус требуется, если Вы продаете не комнату как отдельный объект с соседями в квартире, а как ДОЛЮ В КВАРТИРЕ, т.е ЧАСТЬ ОБЪЕКТА...
Если бы Ваши соседи сдавали свое жилье арендаторам, то Вы не могли получить согласие на покупку от этих арендаторов (только от соседей-собственников). Жители общежития собственниками не являются, они всего-лишь арендаторы. А собственник у здания - один, потому согласия спрашивать ему не у кого...
"Я вот свою комнату могу продать только получив нотариальный отказ от соседей."
Вам достаточно отправить письменное предложение о покупке своим соседям почтой с уведомлением о получении. Ровно через месяц, при отсутствии ответа, Вы имеете право продавать свою комнату ЛЮБОМУ, но за сумму, предложенную соседям или большую. Если сумма продажи будет хотя бы на 1 копейку меньше, чем в предложении соседям, то сделка может быть отменена... Нотариус требуется, если Вы продаете не комнату как отдельный объект с соседями в квартире, а как ДОЛЮ В КВАРТИРЕ, т.е ЧАСТЬ ОБЪЕКТА...
Наша комната была в ведомственной квартире. Типа общежитие. Мы приватизировали. И насколько я знаю, общежития должны были быть переданы в муниципальную собственность. Поэтому ещё вопрос, насколько законно то, что общежитие с жильцами стало чьей-то собственностью. Возможно, что оно было ранее приватизировано не законно.
Наша комната была в ведомственной квартире. Типа общежитие. Мы приватизировали. И насколько я знаю, общежития должны были быть переданы в муниципальную собственность. Поэтому ещё вопрос, насколько законно то, что общежитие с жильцами стало чьей-то собственностью. Возможно, что оно было ранее приватизировано не законно.
По-моему, имелись уже прецеденты о продаже общежитий с людьми. Новый собственник первым делом цену аренды вдвое поднял
Наша комната была в ведомственной квартире. Типа общежитие. Мы приватизировали. И насколько я знаю, общежития должны были быть переданы в муниципальную собственность. Поэтому ещё вопрос, насколько законно то, что общежитие с жильцами стало чьей-то собственностью. Возможно, что оно было ранее приватизировано не законно.
Раз Вы приватизировали свою комнату в общежитии, значит, Ваше общежитие было передано муниципалитету. А это НЕ ПЕРЕДАВАЛОСЬ! А так и оставалось собственностью предприятия до самого его банкротства. А не передавалось, видимо, чтобы иметь возможность предоставлять приезжим рабочим койко-место для ночлега...
Наша комната была в ведомственной квартире. Типа общежитие. Мы приватизировали. И насколько я знаю, общежития должны были быть переданы в муниципальную собственность. Поэтому ещё вопрос, насколько законно то, что общежитие с жильцами стало чьей-то собственностью. Возможно, что оно было ранее приватизировано не законно.
У предприятий не было обязанности передавать муниципалитету общежития, ведомственные дома, детские сады, пионерлагеря, санатории и прочий соцкультбыт. А вот муниципалитет ОБЯЗАН БЫЛ ПРИНЯТЬ на баланс эти объекты, если предприятия пожелали их передать... Желали передать не все. Некоторые просто продавали любому желающему за реальные деньги. А иногда - за не совсем реальные, руководству и приближенным...
За 20 лет стабильности без войны как то мало в стране сделано. Потому что суть путина это отдать регионы местным царькам лишь бы ему выделяли миллиарды на содержание и не трогали.
Торговля людьми
Википедия
Уголовно наказуемое преступление, связанное с куплей-продажей людей, а равно с вербовкой, перевозкой, передачей, укрывательством, получением путём угрозы силой или её применением и другими формами принуждения, похищения, мошенничества, обмана, злоупотребления властью, уязвимостью положения, путём подкупа в виде платежей или выгод для получения согласия лица, контролирующего другое лицо, а также иными сделками в отношении человека в целях его эксплуатации.
ст.127.1 УК РФ от 3 до 10 лет тюремного заключения.
Нормальная практика, господин Песков заявил что идеальная россия это царская к чему и стремятся а в царские времена деревни сразу продавались с крепостными так что мы уже рядом с теми временами
общежитие это не собственность и жильцы это знают. надо было в очередь на жилье по соц найму вставать. или как-то выкупать комнаты.... а сейчас там одни старики и на улицу их выкидывать нельзя и девать их куда?
они даже крышку сами ремонтировать не хотят, стены в комнатах страшные без ремонта --- так же тоже нельзя поступать со своим жильем! его надо поддерживать.
А так получается, что типа, мы старые, нас не трогайте, а жилье за нами содержите и ремонтируйте.... вот это уже нагленько со стороны жильцов.
С нашим общежитием на Римского-Корсакова в 90 годы была,было такое ,что люди пришли с работы,а их даже не то,что в комнаты,даже в дом не пускали .Показывали по 1 каналу,судились почти 6 лет,отсудили,но столько сил и нервов было потрачено,перестройка и демократия привели к этому.
Да бывает и похлеще)! В центре города рядом с Военной 18, стоит бывшее общежитие 1066/1, которое не имеет даже статуса общежития. По факту - КАЗАРМА !!
Так в нём около 21-30 квартир живут люди со времён перестройки, не военные, ни одного военного!
Так они много лет НЕ ПЛАТЯТ ни за воду, ни за электричество законным структурам, таким как горводоканал или новосибиркэнерго.
Многие врезали замки, поставили двери и комнаты эти сдают нерусским и вообще не известно кому. Притон.. Центр города !!
И никто этим не занимается, может кто то в этом заинтересован? Либо пока петух не клюнет.....
Сейчас этим людям начнет названивать робот от имени "Новосибирской юридической службы" и предлагать "восстановить в правах" обманутых и обиженных. Уважаемые жильцы общаги, а так же остальные горожане! Эта юридическая служба- ЛОХОТРОН и развод на деньги! Моего соседа-пенсионера пытались развести, обещая решить проблемы с межеваниями участка, которой в ПРИНЦИПЕ не было!
Дом продается вместе с людьми а с другой стороны маниакальная забота о иммунитете граждан в связи с появившемся неоткуда новой разновидностью гриппа!Такой контраст!
место то неплохое, если застройщик возьмёт цель застроить сразу два квартала по Новоморской - рядом школа, два детсада, под окнами сквер с набережной, до академа 10 минут на авто
А разве не Солнцеликий с Медведевым создали госкорпорации, чтобы спасать заводы в предбанкротном состоянии, за счёт общей прибыли корпораций? Разве не они хотели создавать новые рабочие места и производства? Или этот ФГУП оказался не нужен корпорациям?
Не, ну неслучайно и завод то опытный. И общежитие поэтому с людьми и продается. На опыты видимо "материал". А если без сарказма, то полное бесправие конечно...
Ну, на счёт того, что это высотная доминанта, так это журналист погорячился. Это не единственный 3-этажный дом в микрорайоне, да и не самый высокий из себе подобных. Есть другие и повыше, так как у них высота стен в квартирах как в сталинках. Прежде чем писать статьи, хорошо бы изучить тему досконально. Во избежание таких нелепых ошибок.
А где же работают люди обанкротившегося завода, их тоже выбросили на улицу? когда же мы услышим о создании новых предприятий, о новых рабочих местах??? А жители общежития скорее всего разобщены, а надо действовать совместно, искать выходы из создавшегося положения, искать защиту у властей!
"Что это за дом? — спросил Ипполит Матвеевич. Остап посмотрел на розовый домик с мезонином и ответил:
— Общежитие студентов-химиков, имени монаха Бертольда Шварца.
— Неужели монаха?
— Ну, пошутил, пошутил. Имени товарища Семашко.
Как и полагается рядовому студенческому общежитию в Москве, общежитие студентов-химиков давно уже было заселено людьми, имеющими к химии довольно отдаленное отношение. "
Интересно - сколько в этом общежитии жильцов которые никогда не работали на Опытном заводе, но присосались к нему, как клопы как к примеру Наташа Куку - воспитатель, которую выперли с треском из школы вместе со своим сыном - уголовником. Прописка в комнате есть, а комната сдавалась посторонним торговкам с соседнего рынка.
Когда-то на этом заводе делали установки для сверхглубокого вакуума "Ангара" и "Катунь". В очередь за ними стояли академические и научно- исследовальские институты со всего Советского Союза , но благодаря "мудрой" политики руководства СО РАН мы имеем то, что имеем.
крепостное право возвращается? всегда поражает, как люди живут в таких условиях (с детьми!) - темно, грязно, неуютно, противно.... дом снаружи приличный, а внутри! видя такое, начинаешь сомневаться в "венце творения". Самим-то не противно? Хоть бы у себя и в коридорах совместно: покрасили, побелили, обои поменяли, не говоря о электрике и трубах.... бомжатник, право слово...
А почему жильцам не предложат выкупить? Вот если я продаю комнату в квартире, то сначала должна предложить её соседям? А почему в этом случае закон не действует? 9,38 миллионов разделить на 44, получится 213 182 рубля на человека. Возьмут ипотеку и будут платить примерно по 2 500 руб в месяц. Пустующие сдавать по 5 500 в месяц. Ипотека бесплатно обойдётся! Ещё прибыль будет на починку крыши.
Хотели капитализма ,джинсов,жвачки , "берега турецкого " ? Получили, но есть и " побочки". Продолжаем радоваться.
Вот он звериный оскал путинской стабильности.
Пусть в палатках живут,делов то.
"Теоретически участок могут присоединить к зданию, если покупателем окажется застройщик. И этот вопрос, по словам местного депутата горсовета Светланы Каверзиной, в мэрии уже обсуждали. Более того, отметила она, предприниматели уже интересовались зданием и такой перспективой." ©
правильно, депутаты созданы для распродажи недвижимости, а не для того, чтобы думать куда людишек девать...по-любому все они там за эту Светлану Каверзину голосовали...
Они не вписались в рынок.
«Вряд ли столько человек разом выбросят на улицу…» - это похоже, единственная надежда у живущих там людей …
За 20 лет стабильности без войны как то мало в стране сделано. Потому что суть путина это отдать регионы местным царькам лишь бы ему выделяли миллиарды на содержание и не трогали.
Продается усадьба с холопами! Почувствуй себя барином!
Торговля людьми
Википедия
Уголовно наказуемое преступление, связанное с куплей-продажей людей, а равно с вербовкой, перевозкой, передачей, укрывательством, получением путём угрозы силой или её применением и другими формами принуждения, похищения, мошенничества, обмана, злоупотребления властью, уязвимостью положения, путём подкупа в виде платежей или выгод для получения согласия лица, контролирующего другое лицо, а также иными сделками в отношении человека в целях его эксплуатации.
ст.127.1 УК РФ от 3 до 10 лет тюремного заключения.
Но ИП Бастрыкин и ООО Полиция это неинтересует.
Нормальная практика, господин Песков заявил что идеальная россия это царская к чему и стремятся а в царские времена деревни сразу продавались с крепостными так что мы уже рядом с теми временами
Погодите-ка,5500 за 20 квадратов коммунальные платежи за комнату в общаге на Обьгесе?Серьезно???
общежитие это не собственность и жильцы это знают. надо было в очередь на жилье по соц найму вставать. или как-то выкупать комнаты.... а сейчас там одни старики и на улицу их выкидывать нельзя и девать их куда?
они даже крышку сами ремонтировать не хотят, стены в комнатах страшные без ремонта --- так же тоже нельзя поступать со своим жильем! его надо поддерживать.
А так получается, что типа, мы старые, нас не трогайте, а жилье за нами содержите и ремонтируйте.... вот это уже нагленько со стороны жильцов.
Одно не пойму, и когда это СССР хоть что то, каким то собственникам передавало? Где эти документы?
Во во, они тазиками и закидают этого покупателя или сковородками.
С нашим общежитием на Римского-Корсакова в 90 годы была,было такое ,что люди пришли с работы,а их даже не то,что в комнаты,даже в дом не пускали .Показывали по 1 каналу,судились почти 6 лет,отсудили,но столько сил и нервов было потрачено,перестройка и демократия привели к этому.
Величие по путински
опытный завод обанкротился, но опыты, теперь над людьми, продолжаются
Ну, что, на заQRепостили, теперь могут и продавать...
Да бывает и похлеще)! В центре города рядом с Военной 18, стоит бывшее общежитие 1066/1, которое не имеет даже статуса общежития. По факту - КАЗАРМА !!
Так в нём около 21-30 квартир живут люди со времён перестройки, не военные, ни одного военного!
Так они много лет НЕ ПЛАТЯТ ни за воду, ни за электричество законным структурам, таким как горводоканал или новосибиркэнерго.
Многие врезали замки, поставили двери и комнаты эти сдают нерусским и вообще не известно кому. Притон.. Центр города !!
И никто этим не занимается, может кто то в этом заинтересован? Либо пока петух не клюнет.....
Сейчас этим людям начнет названивать робот от имени "Новосибирской юридической службы" и предлагать "восстановить в правах" обманутых и обиженных. Уважаемые жильцы общаги, а так же остальные горожане! Эта юридическая служба- ЛОХОТРОН и развод на деньги! Моего соседа-пенсионера пытались развести, обещая решить проблемы с межеваниями участка, которой в ПРИНЦИПЕ не было!
Дом продается вместе с людьми а с другой стороны маниакальная забота о иммунитете граждан в связи с появившемся неоткуда новой разновидностью гриппа!Такой контраст!
место то неплохое, если застройщик возьмёт цель застроить сразу два квартала по Новоморской - рядом школа, два детсада, под окнами сквер с набережной, до академа 10 минут на авто
Я 5500 плачу за 20 квадратов. (с) ого как дорого
СОБРАЛИСЬ БЫ В КУЧУ И НАШЛИ ВИНОВНИКА.
Что-то Вячеслав свистит, что за 20 кв м комнаты в общаге платит 5500 руб в месяц, или это аренда?
А разве не Солнцеликий с Медведевым создали госкорпорации, чтобы спасать заводы в предбанкротном состоянии, за счёт общей прибыли корпораций? Разве не они хотели создавать новые рабочие места и производства? Или этот ФГУП оказался не нужен корпорациям?
Тоже подумываю прикупить душ 20-30...
надо сносить хрущевки и всем делать прививки срочно !
по 5 штук за метр? Беру.
Не, ну неслучайно и завод то опытный. И общежитие поэтому с людьми и продается. На опыты видимо "материал". А если без сарказма, то полное бесправие конечно...
а в каких сферах работают прожиающие, какой доход? Возраст, вообще, как со здоровьем у них... с зубами?
Так жотто не их жильё, они его снимают.
Ну, на счёт того, что это высотная доминанта, так это журналист погорячился. Это не единственный 3-этажный дом в микрорайоне, да и не самый высокий из себе подобных. Есть другие и повыше, так как у них высота стен в квартирах как в сталинках. Прежде чем писать статьи, хорошо бы изучить тему досконально. Во избежание таких нелепых ошибок.
А их семьями продают или по штуке можно брать?
А где же работают люди обанкротившегося завода, их тоже выбросили на улицу? когда же мы услышим о создании новых предприятий, о новых рабочих местах??? А жители общежития скорее всего разобщены, а надо действовать совместно, искать выходы из создавшегося положения, искать защиту у властей!
Обьгэс, все же, мрачноватый район. Старые, обветшалые дома: что Ветлужская, что Приморская...
Что было из производств - позакрыто почти все.
Ужас жить так, в таких условиях.
Вполне приличное жильё по Российским меркам.
За такие деньги здание выгоднее выкупить мэрии у завода, чем с нуля строить жилье для переселенцев из аварийных домов.
Миленько!
Холопы продаются вместе с имением!!!
А я то думал, крепостное право отменили в 1861 году...
обустроили не души, а душевые и т.д.
Жильцы в общежитии прописаны, штамп в паспорте, официальная регистрация. Как жили так и будут жить дальше.
фактически люди живут на условиях соцнайма, со всеми вытекающими
"Что это за дом? — спросил Ипполит Матвеевич. Остап посмотрел на розовый домик с мезонином и ответил:
— Общежитие студентов-химиков, имени монаха Бертольда Шварца.
— Неужели монаха?
— Ну, пошутил, пошутил. Имени товарища Семашко.
Как и полагается рядовому студенческому общежитию в Москве, общежитие студентов-химиков давно уже было заселено людьми, имеющими к химии довольно отдаленное отношение. "
Интересно - сколько в этом общежитии жильцов которые никогда не работали на Опытном заводе, но присосались к нему, как клопы как к примеру Наташа Куку - воспитатель, которую выперли с треском из школы вместе со своим сыном - уголовником. Прописка в комнате есть, а комната сдавалась посторонним торговкам с соседнего рынка.
Даже эти холупы стоят конь! Как обычному работяге купить жилье?
Когда-то на этом заводе делали установки для сверхглубокого вакуума "Ангара" и "Катунь". В очередь за ними стояли академические и научно- исследовальские институты со всего Советского Союза , но благодаря "мудрой" политики руководства СО РАН мы имеем то, что имеем.
крепостное право возвращается? всегда поражает, как люди живут в таких условиях (с детьми!) - темно, грязно, неуютно, противно.... дом снаружи приличный, а внутри! видя такое, начинаешь сомневаться в "венце творения". Самим-то не противно? Хоть бы у себя и в коридорах совместно: покрасили, побелили, обои поменяли, не говоря о электрике и трубах.... бомжатник, право слово...