ну с мокрым фасадом совсем по-другому смотрится, и где единое остекление тоже дома уже неплохо выглядят. Спохватился Джулай, когда уже воздвиг 150 страшных строений, экономя 3 копейки на их внешнем облике.
Я живу на Плющихинском с 2013 года. Большую часть жизни жил в Октябрьском районе. На место микрорайона ( в детстве ) ходил пешком с той же улицы Чехова, Короленко.. Тут выращивали картошку, и МЖК еще небыло. Да, у Плющихинского много минусов. Назову следущие. 1).Практически один выезд. 2) Отсутствие поликлиники. 3) Большое колличество мигрантов. Квартира около 59 к.м. на стадии строительства под самоотделку тогда досталась ( в середине 2010 года) 1250000. И до сих пор меня все устраивает (кроме вышеперечисленных факторов). Центр мне не нужен. Хоть я там и жил.
А какой толщины должна быть наружная железобетонная панель? Метр?
Она не несет никакой теплозащитной функции.
В моей квартире сантиметров 40 была наружная панель. В квартире никогда не было холодно. Летом - да, жара, потому что в студии сквозняка не устроить - одно окно. Увы, балкона не было. Но окна на восток, вечером было вполне божески
Репортаж у глубокоуважаемого НГС как всегда интересный и качественный.
Но пейзажи на фотках удручающие.
Не в обиду будь сказано проживающим в тех местах.
"Каждый кулик хвалит свое болото", но давайте будем честными, архитектура ужасна, дома без балконов - это вообще трешак, реально строилось для бедным слоев населения, мечтающих о своем уголке.
Это рассадник из чужаков, торгашей и барыг. Они едут жить в наш город из всех уголков нашей страны. Городу нужны врачи и инженеры, а приезжают какие то менеджеры. Сплошные люди не приносящие пользы обществу.
Кхм, до какого метро "относительно близко" имеет в виду героиня статьи?? Я думала, что близко - это когда пешком дойти можно, а не когда в одном районе оно, но на другом конце.
Да оспаде, может не надо натягивать за уши вашу политоту скрепную? Что нет так, это не одно из самых дешевых и плохих жилищ в городе? джаулайки и прочие нелепые дома это что комфорт + жильё ? В таких районах - а он не один такой в городе где чинуши каждый второй у нас застройщик или его окружение - типо везде свободный выезд и нет ада под названием заехать/выехать с Ж/М ? Я не говорю что покупатели самых дешевых квадратов сплошь жители стран на СТАН и маргиналы, но наверное это и не самые лучшие вот прям соседи, там никто не пьет, никто не живет по 17 человек в однушке чтобы утром на стройку, сплошь одни инженеры и работники сферы культуры и образования наверное скупают дешевое жильё да?
Я не осуждаю, голод не тётка, экономика благодаря ему (ну вы поняли) в опе давно, доходы населения слезы, тут не до шика, было бы где жить, но статистику не обманешь, если ты и твоя семья нормальные , но просто не богатые люди то не факт что твои соседи в таком месте не будут пить/водить таборы гостей каждый день, статистику не обманешь, где нищита там гетто , не бывает гетто в богатых районах , потому что там не бывает бедных, блин всё логично.
Место как место. Обычный спальный район. Квартиры кстати неплохие, я там был. Таких в городе полно. Но вот добираться туда и оттуда утром и вечером, особенно в снегопад или дождь так себе. Когда читаешь такие репортажи, начинаешь больше ценить свою квартиру в центре города возле метро.
Основная беда таких районов это даже не качество и вид жилья, а маргиналы-переселенцы из бараков и мигранты. Джулайки хоть строили без ДДУ и там переселенцев нет от мэрии, а вот в мартышкины дворы нормально так натолкали.
Там самое интересное это то, что наши братья по крови скупили эти панельки и сдают мигрантам, тем самым увеличивая их популяцию. Те отбирают это жилье у бедных русских людей, работу, женщин для семьи и секса Кстати мигранты в первых местах по изнасилованиям.
Зачем они нужны на Доватора в сторону ГБШ? Там и так пробки постоянные. Нужно стоить мост через речушку в сторону Никитина и они будут почти сразу в центре. Кто-нибудь на карту смотрел?
Если жить надеждами на будущее
-проведут трамвай,
-построят поликлинику,еще школы,д.сады,
-сделают дворы и т.д
в условиях угрозы "всем на карантин по-домам,сидеть,бояться!",
то настоящего-то и нет...
Плющихинский, конечно, то ещё местечко, но по соотношению цена/качество намного лучше Ипотечинска. По сути, то же самое (ужасное нагромождение однотипных домов на отшибе, дикие пробки), но вдвое дешевле.
Самый честный репортаж о Плющихе был снят Навальным ищите на ютубе "Кто захватил столицу Сибири и как её освободить". Новая очередь утопает в глине, фасады кто на что горазд, балконы из металла на опорах стыд и срам. Бывал там - жесть(
30 тыщ за квадрат на плющихе в стройке? т. е. 960к за студию 32 кв? Таких цен уже давно нет, года три назад. НГС, вы хоть с риэлторвами общайтесь, прежде чем клепать статьи о недвиге.
"Однокомнатную .. можно приобрести ... (81 400 рублей за 1 кв. м). «Двушка» ... 80 000 рублей за квадрат. Самая дешевая трехкомнатная квартира ... 70 000 за 1 кв. м."
Простите, они там чего у себя на плющихинском курят? Такие цены за это ужасное гетто на отшибе ломят!
Я думаю поздновато Джулай с красивыми фасадами спохватился, и в дискусовские стройки вкладываться - деньги закапывать на 10 лет, кормить их животики, неумеющие управлять. Наверняка деньги инвесторов просандалили, когда в них ещё верили. А при нынешней нестабильной власти, вообще не понятно, выживут ли они. Ощущение, что денег-то у них нет, всё как в пирамиде, текущие дома строят за счёт тех, кто несёт свои кровные на хату, которая построится по документам в 25 году, а по факту вкладываясь в них сегодня, можно и к 30 году не получить прописки. А там же ещё кучу нахлебников кормить, например бесполезное агентство недвижимости, которое в 90% случаев просто не даёт купить хату прямо от застройщика.
Дичь какая то двушка пятьдесят квадратов в джулаевке за четыре миллиона?!😳 за пять миллионов можно квартиру двушку купить в районе метро маркса, до метро 500 метров. 20 тысяч за квадрат в джулаевке я понимаю, но восемьдесят за квадрат? Люди Буратины реальные кто это покупает!
Обычные крольчатники на окраине города. Такое строят в самых отсталых жопах мира. Нормальные страны делают малоэтажную квартальную застройку, длинные живые улочки, снижают плотность население на квадратный метр, чтобы все разом не поперлись в центр и улицы не встали, разбавляют застройку технопарками и офисами. Фасад дома должен жить вдоль него должны ходить люди, парковаться машины итд. Идеальный пример улицы Испании. В г. Аликанте запрет строительства выше 5 этажей. Весь опыт есть бери учись. Нет хотим построить гетто и страдать.
"Ливневки на Волочаевской разместили таким образом, чтобы во время сильных дождей вода стекала в них быстрее" а где фото во время дождя? Там такие моря стоят, что машины плавают😂 Отвратительное место
Живем тут около 10 лет. Квартиру брали за 1300. 58 кв м. Планировки отличные! Изоляция хорошая. 20 минут и я в центре города. Ну и куда мне переехать отсюда?!
"Несмотря на долгую историю и развитую инфраструктуру, у района есть свои недостатки" - ШТА?
Развитая инфраструктура? Вы всю статью писали про то, что там ничего нет, один выезд, пару магазинов, переполненная поликлиника, пустые дворы и всё.
50-80 тыс. рублей за квадрат это по вашему дешёвое жильё при зарплате 40 тыс. руб. в лучшем случае? Цены на недвижимость выросли в других районах ещё сильнее, но это не повод называть произведения Дискуса дешёвым жильём, это не дешёвое жильё, это у людей денег нет и от безысходности они берут ипотеку на 20-30 лет в Дискусе, где строят по технологиям 60-70 годов. Это вообще должно быть бесплатным социальным жильём, куда ВРЕМЕННО можно переехать, чтобы помочь человеку.
Шумоизоляция у них отличная, бывал я там, заглядывал к соседям через дыру в полу аккурат возле батареи, которую "заделали" пакетом.
ну с мокрым фасадом совсем по-другому смотрится, и где единое остекление тоже дома уже неплохо выглядят. Спохватился Джулай, когда уже воздвиг 150 страшных строений, экономя 3 копейки на их внешнем облике.
это город будущего от едра
Одичалым там самое место
в качестве первого своего жилья неплохой вариант. потом можно продать и переехать поближе к метро, добавив мульт-полтора, в брежневку или хрущевку
Репортаж у глубокоуважаемого НГС как всегда интересный и качественный.
Но пейзажи на фотках удручающие.
Не в обиду будь сказано проживающим в тех местах.
"Каждый кулик хвалит свое болото", но давайте будем честными, архитектура ужасна, дома без балконов - это вообще трешак, реально строилось для бедным слоев населения, мечтающих о своем уголке.
Почему нет мемориальной таблички, "здесь был политик Алексей Навальный"?
Требуем немедленно повесить!
мой сарай в центре комфортней этого "жилья" на краю земли
Это рассадник из чужаков, торгашей и барыг. Они едут жить в наш город из всех уголков нашей страны. Городу нужны врачи и инженеры, а приезжают какие то менеджеры. Сплошные люди не приносящие пользы обществу.
Кхм, до какого метро "относительно близко" имеет в виду героиня статьи?? Я думала, что близко - это когда пешком дойти можно, а не когда в одном районе оно, но на другом конце.
Как живут на жилмассиве, который обзывают Гетто? Как в Гетто)
Это там вчера девятилетняя девочка пропала?
"и по мнению некоторых, например политика Алексея Навального, это «гетто» "©
Да оспаде, может не надо натягивать за уши вашу политоту скрепную? Что нет так, это не одно из самых дешевых и плохих жилищ в городе? джаулайки и прочие нелепые дома это что комфорт + жильё ? В таких районах - а он не один такой в городе где чинуши каждый второй у нас застройщик или его окружение - типо везде свободный выезд и нет ада под названием заехать/выехать с Ж/М ? Я не говорю что покупатели самых дешевых квадратов сплошь жители стран на СТАН и маргиналы, но наверное это и не самые лучшие вот прям соседи, там никто не пьет, никто не живет по 17 человек в однушке чтобы утром на стройку, сплошь одни инженеры и работники сферы культуры и образования наверное скупают дешевое жильё да?
Я не осуждаю, голод не тётка, экономика благодаря ему (ну вы поняли) в опе давно, доходы населения слезы, тут не до шика, было бы где жить, но статистику не обманешь, если ты и твоя семья нормальные , но просто не богатые люди то не факт что твои соседи в таком месте не будут пить/водить таборы гостей каждый день, статистику не обманешь, где нищита там гетто , не бывает гетто в богатых районах , потому что там не бывает бедных, блин всё логично.
Место как место. Обычный спальный район. Квартиры кстати неплохие, я там был. Таких в городе полно. Но вот добираться туда и оттуда утром и вечером, особенно в снегопад или дождь так себе. Когда читаешь такие репортажи, начинаешь больше ценить свою квартиру в центре города возле метро.
Очень много быдла, шумят-гуляют до утра. Полиция не контролирует. Подрастают дитятки мигрантов, берегов не видят. Скоро здесь будет очень опасно.
этот район позор города
Основная беда таких районов это даже не качество и вид жилья, а маргиналы-переселенцы из бараков и мигранты. Джулайки хоть строили без ДДУ и там переселенцев нет от мэрии, а вот в мартышкины дворы нормально так натолкали.
Если есть финансы то там не надо брать жилье!
Там самое интересное это то, что наши братья по крови скупили эти панельки и сдают мигрантам, тем самым увеличивая их популяцию. Те отбирают это жилье у бедных русских людей, работу, женщин для семьи и секса Кстати мигранты в первых местах по изнасилованиям.
Бессмысленно спорить с какой стороны деревни дома краше!
Весь город - большая джулаевка!
Зачем они нужны на Доватора в сторону ГБШ? Там и так пробки постоянные. Нужно стоить мост через речушку в сторону Никитина и они будут почти сразу в центре. Кто-нибудь на карту смотрел?
Если жить надеждами на будущее
-проведут трамвай,
-построят поликлинику,еще школы,д.сады,
-сделают дворы и т.д
в условиях угрозы "всем на карантин по-домам,сидеть,бояться!",
то настоящего-то и нет...
Нет уж, спасибо -- живите сами в своей "Плющихе" на больших квадратах. )))
Лет через 10 по облезет вся эта краска и будет настоящее гетто. Про близость к метро проорал)
Это реальное гетто. Таких застройщиков , как Джулай, надо гнать из города. Ничего , кроме проблем городу, сейчас или в будущем они не создают.
Живу здесь. Все хорошо, всем доволен. Спасибо за возможность приобрести недорогое жилье
Ужас!!! Кошмар!!! 😱😢
убоЖЕСТЬ. Откуда туда приезжают, ешё хуже?
Плющихинский, конечно, то ещё местечко, но по соотношению цена/качество намного лучше Ипотечинска. По сути, то же самое (ужасное нагромождение однотипных домов на отшибе, дикие пробки), но вдвое дешевле.
Да, ещё: у Плющихи хотя бы трамвай есть в шаговой доступности, а в Рудниках вообще нет транспорта нормального.
Самый честный репортаж о Плющихе был снят Навальным ищите на ютубе "Кто захватил столицу Сибири и как её освободить". Новая очередь утопает в глине, фасады кто на что горазд, балконы из металла на опорах стыд и срам. Бывал там - жесть(
Ну как то живут. Стремненько, конечно, а что делать?
30 тыщ за квадрат на плющихе в стройке? т. е. 960к за студию 32 кв? Таких цен уже давно нет, года три назад. НГС, вы хоть с риэлторвами общайтесь, прежде чем клепать статьи о недвиге.
"Однокомнатную .. можно приобрести ... (81 400 рублей за 1 кв. м). «Двушка» ... 80 000 рублей за квадрат. Самая дешевая трехкомнатная квартира ... 70 000 за 1 кв. м."
Простите, они там чего у себя на плющихинском курят? Такие цены за это ужасное гетто на отшибе ломят!
Юлия Сурнина-сделайто что-то с балконами- стремно же совсем.
деревьев почти ноль
это реклама или анти реклама массива,джулая или депутата?
Живу почти там же. ГБШ дом 27. Так тоже метро далековато от меня.
Я думаю поздновато Джулай с красивыми фасадами спохватился, и в дискусовские стройки вкладываться - деньги закапывать на 10 лет, кормить их животики, неумеющие управлять. Наверняка деньги инвесторов просандалили, когда в них ещё верили. А при нынешней нестабильной власти, вообще не понятно, выживут ли они. Ощущение, что денег-то у них нет, всё как в пирамиде, текущие дома строят за счёт тех, кто несёт свои кровные на хату, которая построится по документам в 25 году, а по факту вкладываясь в них сегодня, можно и к 30 году не получить прописки. А там же ещё кучу нахлебников кормить, например бесполезное агентство недвижимости, которое в 90% случаев просто не даёт купить хату прямо от застройщика.
Дичь какая то двушка пятьдесят квадратов в джулаевке за четыре миллиона?!😳 за пять миллионов можно квартиру двушку купить в районе метро маркса, до метро 500 метров. 20 тысяч за квадрат в джулаевке я понимаю, но восемьдесят за квадрат? Люди Буратины реальные кто это покупает!
Однешка на Высоцкого у подруги) сидишь на унитазе, а ноги упираются в дверь)) и слышимость ужас.
Это на Плющихе девочка 9 лет пропала?
Улица Виталия ПотылицЫна. Зачем коверкать фамилию героя России?
Как осла не наряжай, все равно конем не станет !
Обычные крольчатники на окраине города. Такое строят в самых отсталых жопах мира. Нормальные страны делают малоэтажную квартальную застройку, длинные живые улочки, снижают плотность население на квадратный метр, чтобы все разом не поперлись в центр и улицы не встали, разбавляют застройку технопарками и офисами. Фасад дома должен жить вдоль него должны ходить люди, парковаться машины итд. Идеальный пример улицы Испании. В г. Аликанте запрет строительства выше 5 этажей. Весь опыт есть бери учись. Нет хотим построить гетто и страдать.
Это то гетто где пропала русская речь! Качество))) стройки конечно веселей чем в бараке!
Просрочка по сдаче домов уже 4 года качество коробок ужасное перепад пола по уравню в квартире 7см итд.
"Ливневки на Волочаевской разместили таким образом, чтобы во время сильных дождей вода стекала в них быстрее" а где фото во время дождя? Там такие моря стоят, что машины плавают😂 Отвратительное место
Живем тут около 10 лет. Квартиру брали за 1300. 58 кв м. Планировки отличные! Изоляция хорошая. 20 минут и я в центре города. Ну и куда мне переехать отсюда?!
Любит наш народ всякое гмо.
Гетто
"Несмотря на долгую историю и развитую инфраструктуру, у района есть свои недостатки" - ШТА?
Развитая инфраструктура? Вы всю статью писали про то, что там ничего нет, один выезд, пару магазинов, переполненная поликлиника, пустые дворы и всё.
50-80 тыс. рублей за квадрат это по вашему дешёвое жильё при зарплате 40 тыс. руб. в лучшем случае? Цены на недвижимость выросли в других районах ещё сильнее, но это не повод называть произведения Дискуса дешёвым жильём, это не дешёвое жильё, это у людей денег нет и от безысходности они берут ипотеку на 20-30 лет в Дискусе, где строят по технологиям 60-70 годов. Это вообще должно быть бесплатным социальным жильём, куда ВРЕМЕННО можно переехать, чтобы помочь человеку.
Шумоизоляция у них отличная, бывал я там, заглядывал к соседям через дыру в полу аккурат возле батареи, которую "заделали" пакетом.