Что они хотят обойти закон это понятно, зачем там люди покупают под жилье - мне не понятно совсем.Проходной двор. Нет прописки, в столице с этим уже огромная проблема, особенно при рождении детей а такое "жилье" единственное. Налог 2% от кадастровой стоимости. При стоимости такой "квартиры" 3,5 млн.руб, ежегодный налог - 70 тысяч рублей!
Куда вы свои головы суете, граждане? Потом будете с плакатами стоять, что вас обманули, обокрали.
Просто нет слов.
Подземная парковка, как и "детская площадка" на подъезд не просто скромная а ужас какая маленькая. Коридоры крайне узкие, чтобы там толкаться и ругаться с соседями которые коляски ставят. Объяснять по домофону, что хочешь кофе вообще еще то извращение :)
"Умных" кто покупает себе такое под жилье, думаю не более 5%.... Это равносильно что купить номер на каком-нибудь этаже Гостиницы Центральная и жить в нем - зато центр!
А вот под аренду покупка не плоха. Рентабельность гораздо выше чем в простом жилье.
(на сайте Booking.com у комплекса достаточно высокая оценка 8,6 и все даты почему-то заняты)
8,6 это достаточно низкая оценка. И Комплекса нет на букинге. То что вы нашли фото этого комплекса - это не значит что это и есть этот комплекс. Это все-го лишь отдельная квартира в этом комплексе, которая поставила на главную фотку этого комплекса.
Рука лицо! Портал федерального масштаба.... почему-то все номера заняты?. Не судьба проверить декабрьскую дату, что там всего 1 номер (квартира) скрывается под этим вашим занято?
Забавно наблюдать как т.н. инвестор под ником Развесёлый цыган пытается биться со всем миром настроенным против...У него всё хорошо..Купил дёшево,продал дорого...Линия Транссиба под окнами для него не существует.Перекрёсток Нарымская-Железнодорожная он тоже отменил своим решением.Гостиницы в жизни ему только тихие попадались:)).Статус коммерческой недвижимости ему только помогает получать радость.Его радует всё то,что других не радует:)) На редкость весёлый этот цыган...И степень доверия к нему как в любому цыгану...Плохая реклама...Складывается плохое впечатление если там только цыгане покупают...
Бедные комментаторы, они и не догадываются, что апартаменты можно покупать как выгодную инвестицию :) купил за 1500 тр, продал за 2300 тр. Или купил за 1500 тр, сдаёшь за 20 тр :) и ещё множетсво вариантов вложения :) впрочем, зачем я палю контору..
Тут цыган какой-то пишет. Сотрудник этого джета, что-то пытается доказать. А реально место крайне хреновое. И да! поезда там грохочут не слабо. На Галущака даже слышно проходящие поезда, а что говорить об этих домах?
Вот меня удивляет, как легко можно людям впарить любую дичь. Мы не любим "хрущевки" за маленькую площадь, но с радостью раскупаем студии, готовы жить в офисе без прописки, по-соседству с маникюрным салоном, глядя на стену соседнего БЦ, вскакивая от проходящих товарняков, если его модно обзовут "апартаментами". Неужели так много желающих постоянно жить в гостинице или на работе...
Ну, и пара впечатлений. Довольно унылые серые цвета, все уже кажется грязным и грустным, даже спортзал и детская площадка. Про такие вещи, как железная дорога, отсутствие парковок, меняющиеся соседи - вообще молчу.
Кофейня, где намерено отсекают проходящих людей, имеет шансы выжить?
Не совсем понятно "есть дюжина кладовых по цене от 100 до 240 кв. м". 240 тыс. руб за квадрат???
Люди готовы хавать всякий непотребный товар как этот: прописки нет, преддомовой территории нет, детской площадки нет, нормальных соседей нет и еще много чего нет. Покупают, а потом плачут
Это что за бредятина? Мне очень понравился коммент Ковальски. Это что? Новый бизнес? Или мода? Может просто взять в аренду квартиру? Или ипотеку. Похоже, что народ просто сходит с ума...
Железная дорога там была давно и будет.А то,что застройщик вплотную к ней строится-это проблемы застройщика и недалёких жильцов,покупающих жилье у рельсов.Желаю,чтобы там побольше товарняков проходило.....,ночью особенно.
Старый как мир маркетинговый ход- когда дела идут ни очень, говорить, что всё хорошо и продали почти всё, даже очередь, авось кто поведётся и купит.....а тут ещё цыганёнок вписался, который на аренде отбил почти стоимость и потом еще с огромной прибылью продал..а теперь прикупил в новой очереди-щас опять всё провернёт и держись Форбс.....причём заметьте- других успешных инвесторов оттуда не слышно....совпадение?
Циган все норм говорит. Купить такое можно только с целью аренды. Других целей не особо вижу, ну либо кому реально нужна барабанная комната, чтоб долбить там и никто ниче против сказать не мог.
По налогам, посмотрел только что, действительно кадастровая стоимость ужасно низкая. Например, помещение номер 100 (читай квартира или офис, бог знает что там) площадью 26 квадратных метров стоит по кадастру 138 484,29 рублей. И тут особо разницы нету, 0,5% это или 2%....Речь о первом Джете.
Другой вопрос, что если начнут разбираться и недовольные такой несправедливостью начнут писать в прокуратуру, лавочку с такой оценкой могут прикрыть. И вот тогда начнутся немного другие цифры.
На фото не железная дорога, а метро депо, там метро выезжает из ангаров, да-да едет по улице и уходит под землю. Журналист писавший эту статью учи город лучше.
Очередная точечная застройка в городе на клочке земли. Только такое 20и этажное Г. сейчас и строят у нас с пафоасными названиями. Внутри совок совочек консерьеж, ключ под залог, бариста. Ни разу такого не видел в Европе. С такой застройкой нет будущего у Новосибирска, ходить от одного забора до другого, когда вся Европа свободно гуляет по уютным улочкам.
Посуточно сдавать - норм. В московии такое дело уже лет 15 точно практикуют - целые дома и все помещения посуточно сдаются. Стоимость в 2-3 раза дешевле гостиницы соответствующего уровня.
Апартаменты - клевая вещь! Это не жилой дом, а значит, ты можешь до 6 утра долбить в барабаны и никто тебе ниче не сможет сделать, тк это не жилой дом.
Какой бред написан в статье))), есть же те кто в это верит))). Уважаемые комментаторы, особенно те кто про растрёпы людей пишут, вы бы историю города почитали... LA Grand и Клевер стоит на тех местах. Про налог тоже бред написан, впрочем как и сама статья, что аж смешно до слёз. Неужели вы думаете, что люди настолько глупы что берут в апартаментах недвижимость?)))
Че все ноют из-за прописки? Ну, есть у меня прописка, но она мне последний раз требовалась n лет назад для получения пособия по безработице. Вот это реально без прописки неосуществимо. А так она нафиг не нужна.
У ребенка моего несколько лет ее не было вообще, это не мешало ему посещать поликлинику, получить место в д/с и школе.
хорошо когда денюжки есть, купил там квадратные метрики и сдаешь комерсам, метро там рядом, развязка транспортная неплохая, со стоянками рамс, но он везде, хорошо когда денюжки есть....
Что они хотят обойти закон это понятно, зачем там люди покупают под жилье - мне не понятно совсем.Проходной двор. Нет прописки, в столице с этим уже огромная проблема, особенно при рождении детей а такое "жилье" единственное. Налог 2% от кадастровой стоимости. При стоимости такой "квартиры" 3,5 млн.руб, ежегодный налог - 70 тысяч рублей!
Куда вы свои головы суете, граждане? Потом будете с плакатами стоять, что вас обманули, обокрали.
Просто нет слов.
100000 рублей за метр? Мда..:
Подземная парковка, как и "детская площадка" на подъезд не просто скромная а ужас какая маленькая. Коридоры крайне узкие, чтобы там толкаться и ругаться с соседями которые коляски ставят. Объяснять по домофону, что хочешь кофе вообще еще то извращение :)
Подпись к фото: "Железная дорога в нескольких метрах от комплекса — самый главный его минус". А на фото - метродепо...
Засланные казачки набежали в комменты
Студии по цене 100тр за квадрат без отделки - ну очень сомнительное вложение
"Умных" кто покупает себе такое под жилье, думаю не более 5%.... Это равносильно что купить номер на каком-нибудь этаже Гостиницы Центральная и жить в нем - зато центр!
А вот под аренду покупка не плоха. Рентабельность гораздо выше чем в простом жилье.
(на сайте Booking.com у комплекса достаточно высокая оценка 8,6 и все даты почему-то заняты)
8,6 это достаточно низкая оценка. И Комплекса нет на букинге. То что вы нашли фото этого комплекса - это не значит что это и есть этот комплекс. Это все-го лишь отдельная квартира в этом комплексе, которая поставила на главную фотку этого комплекса.
Рука лицо! Портал федерального масштаба.... почему-то все номера заняты?. Не судьба проверить декабрьскую дату, что там всего 1 номер (квартира) скрывается под этим вашим занято?
Частенько "живу" в обычном офисе, без всяких удобств.
Забавно наблюдать как т.н. инвестор под ником Развесёлый цыган пытается биться со всем миром настроенным против...У него всё хорошо..Купил дёшево,продал дорого...Линия Транссиба под окнами для него не существует.Перекрёсток Нарымская-Железнодорожная он тоже отменил своим решением.Гостиницы в жизни ему только тихие попадались:)).Статус коммерческой недвижимости ему только помогает получать радость.Его радует всё то,что других не радует:)) На редкость весёлый этот цыган...И степень доверия к нему как в любому цыгану...Плохая реклама...Складывается плохое впечатление если там только цыгане покупают...
Бедные комментаторы, они и не догадываются, что апартаменты можно покупать как выгодную инвестицию :) купил за 1500 тр, продал за 2300 тр. Или купил за 1500 тр, сдаёшь за 20 тр :) и ещё множетсво вариантов вложения :) впрочем, зачем я палю контору..
Тут цыган какой-то пишет. Сотрудник этого джета, что-то пытается доказать. А реально место крайне хреновое. И да! поезда там грохочут не слабо. На Галущака даже слышно проходящие поезда, а что говорить об этих домах?
Сдаётся статья рекламная и на самом деле обстановка не такая уж и шоколадная......
Вот меня удивляет, как легко можно людям впарить любую дичь. Мы не любим "хрущевки" за маленькую площадь, но с радостью раскупаем студии, готовы жить в офисе без прописки, по-соседству с маникюрным салоном, глядя на стену соседнего БЦ, вскакивая от проходящих товарняков, если его модно обзовут "апартаментами". Неужели так много желающих постоянно жить в гостинице или на работе...
Ну, и пара впечатлений. Довольно унылые серые цвета, все уже кажется грязным и грустным, даже спортзал и детская площадка. Про такие вещи, как железная дорога, отсутствие парковок, меняющиеся соседи - вообще молчу.
Кофейня, где намерено отсекают проходящих людей, имеет шансы выжить?
Не совсем понятно "есть дюжина кладовых по цене от 100 до 240 кв. м". 240 тыс. руб за квадрат???
Люди готовы хавать всякий непотребный товар как этот: прописки нет, преддомовой территории нет, детской площадки нет, нормальных соседей нет и еще много чего нет. Покупают, а потом плачут
> занимает молодой новосибирский музыкант
Но там репер же, а не музыкант.
Это что за бредятина? Мне очень понравился коммент Ковальски. Это что? Новый бизнес? Или мода? Может просто взять в аренду квартиру? Или ипотеку. Похоже, что народ просто сходит с ума...
Железная дорога там была давно и будет.А то,что застройщик вплотную к ней строится-это проблемы застройщика и недалёких жильцов,покупающих жилье у рельсов.Желаю,чтобы там побольше товарняков проходило.....,ночью особенно.
Старый как мир маркетинговый ход- когда дела идут ни очень, говорить, что всё хорошо и продали почти всё, даже очередь, авось кто поведётся и купит.....а тут ещё цыганёнок вписался, который на аренде отбил почти стоимость и потом еще с огромной прибылью продал..а теперь прикупил в новой очереди-щас опять всё провернёт и держись Форбс.....причём заметьте- других успешных инвесторов оттуда не слышно....совпадение?
Ага, люди прям так и ринулись покупать апартаменты, ведь все хотят жить в проходном дворе с офисами и и платить по 33р за обслуживание.
Во цыгана то пробило- столько коментов настрочил......отрабатывает копеечку продажника
В рекламе не упомянули про отличную транспортную развязку - Транссиб в 15 метрах, езжай куда хочу, хоть в Читу, хоть в Омск, не стой в пробках
Циган все норм говорит. Купить такое можно только с целью аренды. Других целей не особо вижу, ну либо кому реально нужна барабанная комната, чтоб долбить там и никто ниче против сказать не мог.
По налогам, посмотрел только что, действительно кадастровая стоимость ужасно низкая. Например, помещение номер 100 (читай квартира или офис, бог знает что там) площадью 26 квадратных метров стоит по кадастру 138 484,29 рублей. И тут особо разницы нету, 0,5% это или 2%....Речь о первом Джете.
Другой вопрос, что если начнут разбираться и недовольные такой несправедливостью начнут писать в прокуратуру, лавочку с такой оценкой могут прикрыть. И вот тогда начнутся немного другие цифры.
На фото не железная дорога, а метро депо, там метро выезжает из ангаров, да-да едет по улице и уходит под землю. Журналист писавший эту статью учи город лучше.
Очередная точечная застройка в городе на клочке земли. Только такое 20и этажное Г. сейчас и строят у нас с пафоасными названиями. Внутри совок совочек консерьеж, ключ под залог, бариста. Ни разу такого не видел в Европе. С такой застройкой нет будущего у Новосибирска, ходить от одного забора до другого, когда вся Европа свободно гуляет по уютным улочкам.
Единственный достойный застройщик в городе это Русь! Благоустройство и красота!
в этом здании в прошлом расстреливали кгб людей при пересылке.
Как там живется теперь
Зачем?
> планировали высадить вдоль забора РЖД крупные деревья, но им запретили
РЖД не офигело ли диктовать, что можно делать по другую сторону их забора?
Посуточно сдавать - норм. В московии такое дело уже лет 15 точно практикуют - целые дома и все помещения посуточно сдаются. Стоимость в 2-3 раза дешевле гостиницы соответствующего уровня.
Интересный формат жилья, а прописка пережиток советской эпохи.
Апартаменты - клевая вещь! Это не жилой дом, а значит, ты можешь до 6 утра долбить в барабаны и никто тебе ниче не сможет сделать, тк это не жилой дом.
креактивненько
схема уходов от налогов .
Какой бред написан в статье))), есть же те кто в это верит))). Уважаемые комментаторы, особенно те кто про растрёпы людей пишут, вы бы историю города почитали... LA Grand и Клевер стоит на тех местах. Про налог тоже бред написан, впрочем как и сама статья, что аж смешно до слёз. Неужели вы думаете, что люди настолько глупы что берут в апартаментах недвижимость?)))
Купил там квартиру под сдачу в аренду
Че все ноют из-за прописки? Ну, есть у меня прописка, но она мне последний раз требовалась n лет назад для получения пособия по безработице. Вот это реально без прописки неосуществимо. А так она нафиг не нужна.
У ребенка моего несколько лет ее не было вообще, это не мешало ему посещать поликлинику, получить место в д/с и школе.
хорошо когда денюжки есть, купил там квадратные метрики и сдаешь комерсам, метро там рядом, развязка транспортная неплохая, со стоянками рамс, но он везде, хорошо когда денюжки есть....