Да уж. В радиусе 20-50 км от города земля "заполмиллиона". В радиусе 150-200 км - "дом ничей, живите кто хотите". Что сейчас продают за 500 тыс., два года назад стоило 300 тыс.
А кто вам мешает осваивать земли в Бурмистрово? Прекрасная экология, живописная природа, 900 метров до водохранилища, луга, леса, и земля 10 соток в пределах 300 тысяч!
А кто вам мешает осваивать земли в Бурмистрово? Прекрасная экология, живописная природа, 900 метров до водохранилища, луга, леса, и земля 10 соток в пределах 300 тысяч!
Марина, Бурмистрово - комариный рай, вся жизнь в накомарнике.
Цена земли будет падать тк дешевых денег уже нет и космические суммы за землю у нас в Нске никто не заплатит .Государство же бесплатно давать землю не будет тк все уедут по домам а ЖКХ с ее конским ценником кто оплачивать будет и содержать тем самым любимое правительство!?Расчет же продавцов понятен _они здесь продадут коттедж за 5-6 млн а в Крыму или Туапсе построят мини отель и будут сдавать комнаты туристам !
Рейтинг отображает только стремление.. авторов продать что-то в выше указанных обществах.
Да, какие-то моменты в загородной недвижимости указаны верно.. конкретно про инфраструктуру для общего пользования, благоустроенные озера с прогулочными дорожками (привет Лесная поляна), подземные коммуникации.. широкие проезды.
Но в статье.. по большей части поселки среднего достатка (в рамках уровней загородной недвижимости, а не среднего по городу заработка)
Самые крутые расположились в Заельцовском бору, на дачном шоссе.. и со стороны Заельцовского парка.. по дорожке от детской железной дороги в глубь парка.
И ряд обособленных, закрытых обществ типа Лесной поляны на Краснояровском шоссе
или Удачи и Лесного на том же дачном шоссе
Про них в статье ни слова... но оно и не для масс читающих нгс, поэтому хоть и посыл может быть верный.. стройте люди дома и наслаждайтесь жизнью... но самыми крутыми описанные места не являются.
Евпропейский... может быть и не плох.. но он выбивается уже из этого списка из-за своей уже достаточной отдаленности, хотя и по пустой дорожке.
Есть ряд интересных поселков и для академа ли бердска, но это объекты для людей работающих в тех краях
К этому домику ещё джип нужен будет или уаз патриот какой нибудь что бы выезжать оттуда...а если машина сломается вообще туши свет, то есть надо 2 машины и двух водителей....тут денег от трёшки даже близко не хватит.
Первой строчкой в числе экспертов, определяющих, каким д.б. коттеджные поселки значится "Сибирский дом", строящий самые дешевые дома из СИП-панелей.
Из приведенных в статье таблиц следует, что самые дорогие коттеджи на Советском шоссе. При этом один из самых больших поселков в городе, стоящий на этом самом шоссе, имеющий государственную регистрацию на все участки, и коммуникаций больше, чем любая квартира в городе, в рейтинге не участвует. Господа, нельзя же так палиться)))
Общем поправите если что. Но я так понял, что вообще то все посёлки в данный момент почти без инфраструктуры находятся, разве что газ подведен. А цены находятся около миллиона рублей только за участок! Под инфраструктурой я понимаю - все необходимое для того, чтобы не увозить ребёнка в город .т.е. садик, школу. Это превратилось в бизнес - нарезал землю, подвел газ, выставил на продажу как поселок котеджный, а дальше ничего можно не делать.
А я была противницей своего дома, думала как же это возможно, как это сложно, дорого и тд и тп.....в общем, как многие тут пишут))) но! спасибо мужу. Он уговорил, и скоро как 2 года живем в своем просторном, уютном домике, в экологичном районе, на чистом воздухе, а не в тесной коробке среди бесконечной загазованности. Летом вообще красота, шашлычок тебе под окошком, грядочки, свои овощи, ягодки, а не химические магазинные, при желании и живность на мяско завести можно, в общем - полная свобода! Быстро привыкла, приезжаю к родителям в квартиру, ужас! машину не припарковать, постоянно воняет от соседей, бесконечный шум, топот, крики опять же от них, погулять невозможно, воздух воняет, хоть и квартира на окраине, а в центре вообще жуть. Плюсы, несомненно, у коробок тоже есть. Магазины, например, рядом, большая доступность общественного транспорта, садики, школы. Муж с руками и трудолюбивый должен быть, а не лишь бы у телика с пивком поваляться. Но тут каждому свое.
Хотел бы внести свою лепту... У нас очень много поселков , это и Березки, и Заречный, Италия, Удачный, Чкаловские просторы, итд.... рейтинг брался видимо от инфраструктуры и удаленности, но я Вам скажу, что поселков кот. очень много, и везде живут люди. Поэтому не надо рекламировать место с ценниками. Что то не сказали про Заельцовский бор, итд. А так, статья для "просто так"
Почему так дорого стоит земля ? Да потому же , почему и древесина стоит дорого , лес в Сибири должен стоить дешево в теории , у нас запасы леса больше чем в США и Канаде вместе взятые .
Изьяны есть везде.. Но могу сказать только одно - критиковать всегда легко, но чтобы иметь на это право создайте альтернативу и показажите как надо, а не закидывайте камнями.. "Не имея миллиона легко говорить что не в деньгах счастья.."
Мы тоже бываем не со всем согласны с жюри, но участвуем в рейтинге уже шестой год и иногда нас награждали иногда нет.. Меняется состав жюри и у каждого привносит свой взгляд, но это люди готовые уделить этому время.
Некоторые пишут про покупные места - не надо поливать людей, доля субъективности есть во всем, но рейтинг не руководство к действию, а подсказка - побывайте везде и делайте выводы...
И последнее - про цену участков. Понятно общее желание купить дешевле, мы сами прорабатываем проект в нижнем ценовом диапазоне, но минимальные затраты на коммуникации ( газ, вода , электричество и асфальт) 60 тыс. На полезную сотку. По другому либо надеятся на государство, либо с подвохом...)))
С уважением руководитель проекта "Морской берег" Шоркин Сергей
P.s. Если есть вопросы пишите на почту
Изьяны есть везде.. Но могу сказать только одно - критиковать всегда легко, но чтобы иметь на это право создайте альтернативу и показажите как надо, а не закидывайте камнями.. Не имея миллиона легко говорить что не в деньгах счастья..
Мы участвуем в рейтинге уже шестой год и иногда тоже не согласны с жюри, и иногда нас награждали иногда нет.. Меняется состав жюри и у каждого привносит свой взгляд, но это люди готовые уделить этому время.
Рейтинг не является прямым руководством действию, а только подсказка, Приезжайте смотрите всё и делайте свои выводы...
С уважением, Шоркин Сергей
Руководитель проекта коттеджный посёлок "Морской берег"
Изьяны есть везде.. Но могу сказать только одно - критиковать всегда легко, но чтобы иметь на это право создайте альтернативу и показажите как надо, а не закидывайте камнями.. Не имея миллиона легко говорить что не в деньгах счастья..
Мы участвуем в рейтинге уже шестой год и иногда тоже не согласны с жюри, и иногда нас награждали иногда нет.. Меняется состав жюри и у каждого привносит свой взгляд, но это люди готовые уделить этому время.
Рейтинг не является прямым руководством действию только подсказка, Приезжайте смотрите все делайте свои выводы...
С уважением, Шоркин Сергей
Руководитель проекта коттеджный посёлок "Морской берег"
Позастраивали всю территорию вокруг города коттеджами, а выезжать на природу теперь уже практически некуда. И самое страшное, что городу развиваться вширь некуда скоро будет. И будут ещё больше застраивать точечной застройкой, потому что в районе Коченёво новые крупные жилмассивы строить не будут. Зато кругом частный сектор, даже в городе. правильно говорят, что Новосибирск - большая деревня.
Не мог не оставить и свой комментарий на Ваши многочисленные высказывания
Обо всем по порядку:
1. В рейтинге не участвуют поселки, в которых продажи участков от девелопера закрыты или вот вот будут завершены. Именно по этой причине не попали сюда Элитный и многие другие поселки. Причина: Данный рейтинг создан для оценки именно развивающихся поселков, чтобы в какой то мере упростить задачу выбора земельного участка. Многие наши клиенты ждали результатов этого рейтинга, не торопясь покупать земельный участок.
2. Выезд в коттеджные поселки. Я сам выезжал в несколько коттеджных поселков перед рейтингом, в очень многих поселках я был по своей работе этой зимой. Экспертов конечно же можно обвинить в неосведомленности, необъективности, окрашенности мнения, потому что на 100% нельзя знать все, тем более в этом рынке. Но я уверен, что на 90% и более мы смогли разобраться в результатах и дать объективную оценку
3. Купленные места. Я лично не знаю о том что, что то подобное имело место быть, и очень сомневаюсь, что кто то из экспертов к этому может быть причастен. Но такова сущность нашего человека: если конкурс, то места обязательно должны быть куплены.
Любой из Вас может сам проверить объективность наших оценок: Достаточно объездить все эти поселки. Я и мои сотрудники это делаем регулярно, мы ездим, разговариваем с собственниками, разговариваем с жителями. Все это записываем на видео и выкладываем на youtube, чтобы любой из Вас мог посмотреть не вставая с дивана.
4. Стоимость земли.
Если начинать вопрос о стоимости земельных участков и необходимости раздачи бесплатно. У меня есть несколько бесплатных участков: есть дорога, свет, летняя вода и даже электричка в 5-ти минутах. Но это дачные участки. Да, там живут люди, но их жизнь сложно назвать комфортной. Нормальная комфортная жизнь возможна только в благоустроенном коттеджном поселке, стоимость земли в котором складывается от престижа места (удаленности), прокладки коммуникаций (дороги, свет, вода, газ, интернет) и самое главное адекватной управляющей компании
5. Стоимость владения домом и участком.
Я регулярно общаюсь с людьми, которые живут в своих домах. Поверьте, затраты меньше, чем в квартире, в среднем в 2 раза, при условии отоплении электричеством. А если Вы будете топить газом, то в 3-4 раза меньше.
Приведу пример затрат на дом 100 м2 (утеплен по СНИП):
1500 руб. - Средняя цена услуг УК коттеджного поселка
2500 руб. - Ежемесячная среднегодовая оплата за отопление (электрокотел), если газ, то 1000-1500 руб.
500 руб. - На все остальное (вода, свет)
Итого: 4500 руб. (средняя цена оплаты за квартиру 50 м2) или 3500 руб. с газом
Рейтинг явно не объективный. Организаторы рейтинга преследовали цель пропиарить "свои" поселки. Тем более некоторые из организаторов являются учредителями коттеджных поселков. Я купил участок в другом поселке (название не публикую, чтобы не думали, что рекламирую), его нет в рейтинге, но мне там все нравится, есть все от газа и дорог и до уличного освещения (которого кстати не замечено в "супер-дорогом" Морском береге). При этом цена существенно ниже чем в том же Лаки-Парке. Жаль, что нет объективного рейтинга коттеджных поселков, приходится все самому выяснять и объезжать с десяток мест.
Интересно за два года к Крупской дорогу сделали. Ордынская трасса куда не шло. А поворот на поселок и полтора километра пыльной щебенки - редкостное удовольствие.
лучше немного доплатить, но взять в нормальном заселенном ИЖС. где дороги чистит город, все коммуникации давно есть и стоят на обслуживании города, а не застройщика со своими аппетитами. сейчас время тяжелое, могут уйти в банкротство и не достроить обещанных благ. продать это очень тяжело. слишком большие риски
коттедж хорошо, но только по линии электрички. если трассу закроют, как домой попадешь?
как обстоят дела с тем как школьников в школу и на секции возить? понятно, если денег до фига, все это решается. а если доходы среднестатистические?
Раньше как - выделили нужным людям несколько га, как правило депутатам. Понятно, что бесплатно, якобы под дачи)) Нанятый человек "развил" проект, отмежевал, рекламу дал. Деньги собрали, ну худо-бедно пару дорожек отсыпали и столбы поставили. А дальше сами... При этом нетрудно посчитать прибыль соучастников)
Сейчас во-первых, спроса нет, во-вторых прижали эту схему, завидно многим стало. Ведь это по сути мошенничество, землю выделяют государственную якобы под СНТ, а фактически спекулянтам бесплатно, которые продают её по рыночной цене.
Зато многодетным, даже возле свалки - ни за что! Грудью чиновники встали за свои заработки. Вредители, что тут скажешь. Ну пусть не расслабляются, срок давности ещё не прошёл.
развлечение либо для очень богатых, когда за папой приехла личный водитель, мама поехала сама за рулем по своим девичьим делам а за детьми няня с водителем развести по школам детским садам потом всех дождаться и привезти а за это время дворник рахмон приведет все в в порядок а горничная фатима сготовит вкусный ужин - либо для безбашенных, которые добровольно уезжают к черту на рога, куда ни скорая ни полиция, где выживание зависит от газового котла который только у меня у двух знакомых за эту зиму "летел" по непонятным поводам , перемерзющей трубы водовода и мутной УК, которая если не почистит дорогу то всем кранты....а опять же школы, работы, детские сады, полжизни в машине
а я очень хочу в свой дом, но не у черта на куличиках. и не в сообществе. много жалоб на них. но пока только смотрим проезжая мимо на понравившийся в ожидании продажи квартиры(
нет, у меня под окном тоже журчат фонтанчики, но иного происхождения
Хорошее место ДНТ " Малые поляны". От города не далеко, кругом смешанный и сосновый лес,хорошая дорога(чистится зимой)Электричество и вода(круглый год).Цена доступная. Тем кто ищет, рекомендую посмотреть.
вобще надо понимать, что такой формат для н-ска тупиковый. если человек ориентирован на город - он там работает, социально коммуницирует, лечится, там учатся и лечатся его дети то забирание в о все эти парки абсолютно иррационально - транспортная логистика будет с лихвой съедать все прелести загородного бытия, в том числе мнимые выгоды от свежего воздуха, тем паче что если это "обычные люди" с доходами меньше сотни на человека - т.е. без кухарок, дворников и нянек - то в тех благославенных местах им предстоит в лучшем случае только ночевать между поздним возращение и ранним подъемо, терпя все радости борьбы с резко континентальной природой. В этом случае если уж так хочется землицы лучше искать дом или участок в уже обсиженном приличном частнике типа огурцово, первомайки, матвеевки - да, там не будет просторности и природности а будет 8 соток и глухой забор от соседей - но хоть чтото. Если же рвать коммуникации с городом - любые деревни на выбор, зачем какой-то мутный поселок когда столько приличных деревень с уже всем, включая какую-никакую администрацию, милицию, школу и фельдшрицу
Да уж. В радиусе 20-50 км от города земля "заполмиллиона". В радиусе 150-200 км - "дом ничей, живите кто хотите". Что сейчас продают за 500 тыс., два года назад стоило 300 тыс.
Данный рейтинг, если не купленный, то не объективный точно.
Где надо распродать плохо продающиеся участки, того и вносят в рейтинг.
Цена земли будет падать тк дешевых денег уже нет и космические суммы за землю у нас в Нске никто не заплатит .Государство же бесплатно давать землю не будет тк все уедут по домам а ЖКХ с ее конским ценником кто оплачивать будет и содержать тем самым любимое правительство!?Расчет же продавцов понятен _они здесь продадут коттедж за 5-6 млн а в Крыму или Туапсе построят мини отель и будут сдавать комнаты туристам !
Люди мы в Сибири!!!!
это не Европа и даже не европейская часть рф, от куда такие цены!!!!!
Рейтинг отображает только стремление.. авторов продать что-то в выше указанных обществах.
Да, какие-то моменты в загородной недвижимости указаны верно.. конкретно про инфраструктуру для общего пользования, благоустроенные озера с прогулочными дорожками (привет Лесная поляна), подземные коммуникации.. широкие проезды.
Но в статье.. по большей части поселки среднего достатка (в рамках уровней загородной недвижимости, а не среднего по городу заработка)
Самые крутые расположились в Заельцовском бору, на дачном шоссе.. и со стороны Заельцовского парка.. по дорожке от детской железной дороги в глубь парка.
И ряд обособленных, закрытых обществ типа Лесной поляны на Краснояровском шоссе
или Удачи и Лесного на том же дачном шоссе
Про них в статье ни слова... но оно и не для масс читающих нгс, поэтому хоть и посыл может быть верный.. стройте люди дома и наслаждайтесь жизнью... но самыми крутыми описанные места не являются.
Евпропейский... может быть и не плох.. но он выбивается уже из этого списка из-за своей уже достаточной отдаленности, хотя и по пустой дорожке.
Есть ряд интересных поселков и для академа ли бердска, но это объекты для людей работающих в тех краях
жить и не зависеть от государства ?
К этому домику ещё джип нужен будет или уаз патриот какой нибудь что бы выезжать оттуда...а если машина сломается вообще туши свет, то есть надо 2 машины и двух водителей....тут денег от трёшки даже близко не хватит.
Первой строчкой в числе экспертов, определяющих, каким д.б. коттеджные поселки значится "Сибирский дом", строящий самые дешевые дома из СИП-панелей.
Из приведенных в статье таблиц следует, что самые дорогие коттеджи на Советском шоссе. При этом один из самых больших поселков в городе, стоящий на этом самом шоссе, имеющий государственную регистрацию на все участки, и коммуникаций больше, чем любая квартира в городе, в рейтинге не участвует. Господа, нельзя же так палиться)))
Общем поправите если что. Но я так понял, что вообще то все посёлки в данный момент почти без инфраструктуры находятся, разве что газ подведен. А цены находятся около миллиона рублей только за участок! Под инфраструктурой я понимаю - все необходимое для того, чтобы не увозить ребёнка в город .т.е. садик, школу. Это превратилось в бизнес - нарезал землю, подвел газ, выставил на продажу как поселок котеджный, а дальше ничего можно не делать.
А я была противницей своего дома, думала как же это возможно, как это сложно, дорого и тд и тп.....в общем, как многие тут пишут))) но! спасибо мужу. Он уговорил, и скоро как 2 года живем в своем просторном, уютном домике, в экологичном районе, на чистом воздухе, а не в тесной коробке среди бесконечной загазованности. Летом вообще красота, шашлычок тебе под окошком, грядочки, свои овощи, ягодки, а не химические магазинные, при желании и живность на мяско завести можно, в общем - полная свобода! Быстро привыкла, приезжаю к родителям в квартиру, ужас! машину не припарковать, постоянно воняет от соседей, бесконечный шум, топот, крики опять же от них, погулять невозможно, воздух воняет, хоть и квартира на окраине, а в центре вообще жуть. Плюсы, несомненно, у коробок тоже есть. Магазины, например, рядом, большая доступность общественного транспорта, садики, школы. Муж с руками и трудолюбивый должен быть, а не лишь бы у телика с пивком поваляться. Но тут каждому свое.
Хотел бы внести свою лепту... У нас очень много поселков , это и Березки, и Заречный, Италия, Удачный, Чкаловские просторы, итд.... рейтинг брался видимо от инфраструктуры и удаленности, но я Вам скажу, что поселков кот. очень много, и везде живут люди. Поэтому не надо рекламировать место с ценниками. Что то не сказали про Заельцовский бор, итд. А так, статья для "просто так"
Доброго дня всем..))
Почему так дорого стоит земля ? Да потому же , почему и древесина стоит дорого , лес в Сибири должен стоить дешево в теории , у нас запасы леса больше чем в США и Канаде вместе взятые .
Изьяны есть везде.. Но могу сказать только одно - критиковать всегда легко, но чтобы иметь на это право создайте альтернативу и показажите как надо, а не закидывайте камнями.. "Не имея миллиона легко говорить что не в деньгах счастья.."
Мы тоже бываем не со всем согласны с жюри, но участвуем в рейтинге уже шестой год и иногда нас награждали иногда нет.. Меняется состав жюри и у каждого привносит свой взгляд, но это люди готовые уделить этому время.
Некоторые пишут про покупные места - не надо поливать людей, доля субъективности есть во всем, но рейтинг не руководство к действию, а подсказка - побывайте везде и делайте выводы...
И последнее - про цену участков. Понятно общее желание купить дешевле, мы сами прорабатываем проект в нижнем ценовом диапазоне, но минимальные затраты на коммуникации ( газ, вода , электричество и асфальт) 60 тыс. На полезную сотку. По другому либо надеятся на государство, либо с подвохом...)))
С уважением руководитель проекта "Морской берег" Шоркин Сергей
P.s. Если есть вопросы пишите на почту
Изьяны есть везде.. Но могу сказать только одно - критиковать всегда легко, но чтобы иметь на это право создайте альтернативу и показажите как надо, а не закидывайте камнями.. Не имея миллиона легко говорить что не в деньгах счастья..
Мы участвуем в рейтинге уже шестой год и иногда тоже не согласны с жюри, и иногда нас награждали иногда нет.. Меняется состав жюри и у каждого привносит свой взгляд, но это люди готовые уделить этому время.
Рейтинг не является прямым руководством действию, а только подсказка, Приезжайте смотрите всё и делайте свои выводы...
С уважением, Шоркин Сергей
Руководитель проекта коттеджный посёлок "Морской берег"
Изьяны есть везде.. Но могу сказать только одно - критиковать всегда легко, но чтобы иметь на это право создайте альтернативу и показажите как надо, а не закидывайте камнями.. Не имея миллиона легко говорить что не в деньгах счастья..
Мы участвуем в рейтинге уже шестой год и иногда тоже не согласны с жюри, и иногда нас награждали иногда нет.. Меняется состав жюри и у каждого привносит свой взгляд, но это люди готовые уделить этому время.
Рейтинг не является прямым руководством действию только подсказка, Приезжайте смотрите все делайте свои выводы...
С уважением, Шоркин Сергей
Руководитель проекта коттеджный посёлок "Морской берег"
В Серебрянном лесу территория граничит с кладбищем. Сомнительное удовольствие там жить....
Позастраивали всю территорию вокруг города коттеджами, а выезжать на природу теперь уже практически некуда. И самое страшное, что городу развиваться вширь некуда скоро будет. И будут ещё больше застраивать точечной застройкой, потому что в районе Коченёво новые крупные жилмассивы строить не будут. Зато кругом частный сектор, даже в городе. правильно говорят, что Новосибирск - большая деревня.
Не мог не оставить и свой комментарий на Ваши многочисленные высказывания
Обо всем по порядку:
1. В рейтинге не участвуют поселки, в которых продажи участков от девелопера закрыты или вот вот будут завершены. Именно по этой причине не попали сюда Элитный и многие другие поселки. Причина: Данный рейтинг создан для оценки именно развивающихся поселков, чтобы в какой то мере упростить задачу выбора земельного участка. Многие наши клиенты ждали результатов этого рейтинга, не торопясь покупать земельный участок.
2. Выезд в коттеджные поселки. Я сам выезжал в несколько коттеджных поселков перед рейтингом, в очень многих поселках я был по своей работе этой зимой. Экспертов конечно же можно обвинить в неосведомленности, необъективности, окрашенности мнения, потому что на 100% нельзя знать все, тем более в этом рынке. Но я уверен, что на 90% и более мы смогли разобраться в результатах и дать объективную оценку
3. Купленные места. Я лично не знаю о том что, что то подобное имело место быть, и очень сомневаюсь, что кто то из экспертов к этому может быть причастен. Но такова сущность нашего человека: если конкурс, то места обязательно должны быть куплены.
Любой из Вас может сам проверить объективность наших оценок: Достаточно объездить все эти поселки. Я и мои сотрудники это делаем регулярно, мы ездим, разговариваем с собственниками, разговариваем с жителями. Все это записываем на видео и выкладываем на youtube, чтобы любой из Вас мог посмотреть не вставая с дивана.
4. Стоимость земли.
Если начинать вопрос о стоимости земельных участков и необходимости раздачи бесплатно. У меня есть несколько бесплатных участков: есть дорога, свет, летняя вода и даже электричка в 5-ти минутах. Но это дачные участки. Да, там живут люди, но их жизнь сложно назвать комфортной. Нормальная комфортная жизнь возможна только в благоустроенном коттеджном поселке, стоимость земли в котором складывается от престижа места (удаленности), прокладки коммуникаций (дороги, свет, вода, газ, интернет) и самое главное адекватной управляющей компании
5. Стоимость владения домом и участком.
Я регулярно общаюсь с людьми, которые живут в своих домах. Поверьте, затраты меньше, чем в квартире, в среднем в 2 раза, при условии отоплении электричеством. А если Вы будете топить газом, то в 3-4 раза меньше.
Приведу пример затрат на дом 100 м2 (утеплен по СНИП):
1500 руб. - Средняя цена услуг УК коттеджного поселка
2500 руб. - Ежемесячная среднегодовая оплата за отопление (электрокотел), если газ, то 1000-1500 руб.
500 руб. - На все остальное (вода, свет)
Итого: 4500 руб. (средняя цена оплаты за квартиру 50 м2) или 3500 руб. с газом
Что бы не говорили и не сравнивали где лучше, для меня лучше зимой жить в квартире, а летом в своём доме( даче) недалёко от города.
Рейтинг явно не объективный. Организаторы рейтинга преследовали цель пропиарить "свои" поселки. Тем более некоторые из организаторов являются учредителями коттеджных поселков. Я купил участок в другом поселке (название не публикую, чтобы не думали, что рекламирую), его нет в рейтинге, но мне там все нравится, есть все от газа и дорог и до уличного освещения (которого кстати не замечено в "супер-дорогом" Морском береге). При этом цена существенно ниже чем в том же Лаки-Парке. Жаль, что нет объективного рейтинга коттеджных поселков, приходится все самому выяснять и объезжать с десяток мест.
Интересно за два года к Крупской дорогу сделали. Ордынская трасса куда не шло. А поворот на поселок и полтора километра пыльной щебенки - редкостное удовольствие.
лучше немного доплатить, но взять в нормальном заселенном ИЖС. где дороги чистит город, все коммуникации давно есть и стоят на обслуживании города, а не застройщика со своими аппетитами. сейчас время тяжелое, могут уйти в банкротство и не достроить обещанных благ. продать это очень тяжело. слишком большие риски
Из списка смотрели лаки парк и близкий. Для постоянного проживания не один не годится, а для дачи слишком дорого.
коттедж хорошо, но только по линии электрички. если трассу закроют, как домой попадешь?
как обстоят дела с тем как школьников в школу и на секции возить? понятно, если денег до фига, все это решается. а если доходы среднестатистические?
Раньше как - выделили нужным людям несколько га, как правило депутатам. Понятно, что бесплатно, якобы под дачи)) Нанятый человек "развил" проект, отмежевал, рекламу дал. Деньги собрали, ну худо-бедно пару дорожек отсыпали и столбы поставили. А дальше сами... При этом нетрудно посчитать прибыль соучастников)
Сейчас во-первых, спроса нет, во-вторых прижали эту схему, завидно многим стало. Ведь это по сути мошенничество, землю выделяют государственную якобы под СНТ, а фактически спекулянтам бесплатно, которые продают её по рыночной цене.
Зато многодетным, даже возле свалки - ни за что! Грудью чиновники встали за свои заработки. Вредители, что тут скажешь. Ну пусть не расслабляются, срок давности ещё не прошёл.
Почему ни один рейтинг не учитывает близость таких объектов как Шиловский полигон? Соседство еще то.
развлечение либо для очень богатых, когда за папой приехла личный водитель, мама поехала сама за рулем по своим девичьим делам а за детьми няня с водителем развести по школам детским садам потом всех дождаться и привезти а за это время дворник рахмон приведет все в в порядок а горничная фатима сготовит вкусный ужин - либо для безбашенных, которые добровольно уезжают к черту на рога, куда ни скорая ни полиция, где выживание зависит от газового котла который только у меня у двух знакомых за эту зиму "летел" по непонятным поводам , перемерзющей трубы водовода и мутной УК, которая если не почистит дорогу то всем кранты....а опять же школы, работы, детские сады, полжизни в машине
а я очень хочу в свой дом, но не у черта на куличиках. и не в сообществе. много жалоб на них. но пока только смотрим проезжая мимо на понравившийся в ожидании продажи квартиры(
нет, у меня под окном тоже журчат фонтанчики, но иного происхождения
Хорошее место ДНТ " Малые поляны". От города не далеко, кругом смешанный и сосновый лес,хорошая дорога(чистится зимой)Электричество и вода(круглый год).Цена доступная. Тем кто ищет, рекомендую посмотреть.
Коттеджный поселок Благое в Марусино. Газ, электричество сделаны, дороги. Школа рядом. И земля с адекватным ценником. Советую, будем соседями.
вобще надо понимать, что такой формат для н-ска тупиковый. если человек ориентирован на город - он там работает, социально коммуницирует, лечится, там учатся и лечатся его дети то забирание в о все эти парки абсолютно иррационально - транспортная логистика будет с лихвой съедать все прелести загородного бытия, в том числе мнимые выгоды от свежего воздуха, тем паче что если это "обычные люди" с доходами меньше сотни на человека - т.е. без кухарок, дворников и нянек - то в тех благославенных местах им предстоит в лучшем случае только ночевать между поздним возращение и ранним подъемо, терпя все радости борьбы с резко континентальной природой. В этом случае если уж так хочется землицы лучше искать дом или участок в уже обсиженном приличном частнике типа огурцово, первомайки, матвеевки - да, там не будет просторности и природности а будет 8 соток и глухой забор от соседей - но хоть чтото. Если же рвать коммуникации с городом - любые деревни на выбор, зачем какой-то мутный поселок когда столько приличных деревень с уже всем, включая какую-никакую администрацию, милицию, школу и фельдшрицу