В данном случае жильцам надо срочно заказыввть независимую экспертизу, иначе гарантия выйдет и потом ни что несделаете. Возможна просадка свай, возможно дефект плит. Но усадочные трещины на панельных домах могут идти только по швам. То что окна плачут это в основном из за слабой вентеляции, но надо проверить и как пропенены края.
У меня очень дорогие стеклопакеты и в морозы всегда "плачут". Я думала, что это из за разницы температур в комнате и за окном. Разве не от этого?
Окна плачут, из за влажности в квартире, а так как окна, это самое холодное место в квартире, то на них образуется конденсат. Хорошая вентиляция здесь поможет.
У меня очень дорогие стеклопакеты и в морозы всегда "плачут". Я думала, что это из за разницы температур в комнате и за окном. Разве не от этого?
Стеклопакет стеклопакеты рознь. Найдите нормального оконщика пусть посмотрит, что у вас за окна, а то строители вполне могли окна и из трёхкамерного пластика установить, а они для Сибири не годятся. А могли и окна неправильно установить по глубине, от этого тоже окна плачут.
У меня очень дорогие стеклопакеты и в морозы всегда "плачут". Я думала, что это из за разницы температур в комнате и за окном. Разве не от этого?
Нет конечно!У нас трехкамерные стеклопакеты Века, и с самого первого дня заселения, ни разу не запотевали и не промерзали окна. Даже в самые сильные морозы окна стоят абсолютно сухие.
Стеклопакет стеклопакеты рознь. Найдите нормального оконщика пусть посмотрит, что у вас за окна, а то строители вполне могли окна и из трёхкамерного пластика установить, а они для Сибири не годятся. А могли и окна неправильно установить по глубине, от этого тоже окна плачут.
Остекление Schüco, очень хвалили.
Закрываются окна очень плотно. От них не дует. Может быть все таки от влажности слезы льют.
Но есть вероятность, что установщик был не профи, хотя так старался, так старался. Не знаю, но вода на стекле очень раздражает. Надоело бегать и протирать.
Остекление Schüco, очень хвалили.
Закрываются окна очень плотно. От них не дует. Может быть все таки от влажности слезы льют.
Но есть вероятность, что установщик был не профи, хотя так старался, так старался. Не знаю, но вода на стекле очень раздражает. Надоело бегать и протирать.
А батареи есть под этими окнами? Или батареи красивые дизайнерские, тоже дорогие, но сбоку ? А влажность какая в помещении? 70%? Окно завешено плотными шторами, которые не дают конвекционным потокам от батарей сушить окно?
Остекление Schüco, очень хвалили.
Закрываются окна очень плотно. От них не дует. Может быть все таки от влажности слезы льют.
Но есть вероятность, что установщик был не профи, хотя так старался, так старался. Не знаю, но вода на стекле очень раздражает. Надоело бегать и протирать.
значит проблема с вентиляцией помещения. Видимо, заткнули наглухо приточные клапана в стенах и/или вентрешетку на кухне.
А батареи есть под этими окнами? Или батареи красивые дизайнерские, тоже дорогие, но сбоку ? А влажность какая в помещении? 70%? Окно завешено плотными шторами, которые не дают конвекционным потокам от батарей сушить окно?
Батарея внизу, а сбоку ещё и стояк горячий. В новом фактически доме вертикальные стояки, как в совке.
Шторы плотные, но днём они всегда открыты.
Чувствуется, что вы профи в этом деле. Подскажите пожалуйста, балконная дверь в детской тоже этой же фирмы, там у неё сбоку четыре или даже пять этих маленьких замочков сбоку. Проверяла листом бумаги, закрывая дверь, он плотно держится. Но! т.к это детская, а ребенок на полу играет, я снизу подкладываю одеяло прямо к двери. Сейчас решила посмотреть, что там, а там слой льда и снега 2 см!!!!! При этом в комнате 24 градуса. Это может быть оттого, что я положила одеяло и тем самым нарушила вентиляцию балконной двери или все таки дверь косячная, хоть и дорогая.
значит проблема с вентиляцией помещения. Видимо, заткнули наглухо приточные клапана в стенах и/или вентрешетку на кухне.
На кухне вытяжка вроде бы, работает как надо. Надоели эти лужицы на окнах. А вентиляционные окошки мы временно закрываем, когда нужно купать ребенка, иногда забываем открывать. Неужели от этого беда с окнами ?
На кухне вытяжка вроде бы, работает как надо. Надоели эти лужицы на окнах. А вентиляционные окошки мы временно закрываем, когда нужно купать ребенка, иногда забываем открывать. Неужели от этого беда с окнами ?
запросто, если они у вас прям наглухо закрываются. У меня простые КИВ-125 и они плотно не закрываются даже при желании, легкое поддувание всегда есть, и это видно обеспечивает приток воздуха. Насчет вытяжки на кухне (да и ванной) - приложите к ней бумажную салфетку, проверьте - присосется ли. Если не присасывается - значит воздух не вытягивается по каким-то причинам. Засор вентрешетки, возможно, или домового вентканала.
запросто, если они у вас прям наглухо закрываются. У меня простые КИВ-125 и они плотно не закрываются даже при желании, легкое поддувание всегда есть, и это видно обеспечивает приток воздуха. Насчет вытяжки на кухне (да и ванной) - приложите к ней бумажную салфетку, проверьте - присосется ли. Если не присасывается - значит воздух не вытягивается по каким-то причинам. Засор вентрешетки, возможно, или домового вентканала.
Батарея внизу, а сбоку ещё и стояк горячий. В новом фактически доме вертикальные стояки, как в совке.
Шторы плотные, но днём они всегда открыты.
Чувствуется, что вы профи в этом деле. Подскажите пожалуйста, балконная дверь в детской тоже этой же фирмы, там у неё сбоку четыре или даже пять этих маленьких замочков сбоку. Проверяла листом бумаги, закрывая дверь, он плотно держится. Но! т.к это детская, а ребенок на полу играет, я снизу подкладываю одеяло прямо к двери. Сейчас решила посмотреть, что там, а там слой льда и снега 2 см!!!!! При этом в комнате 24 градуса. Это может быть оттого, что я положила одеяло и тем самым нарушила вентиляцию балконной двери или все таки дверь косячная, хоть и дорогая.
возьмите напрокат или закажите услугу тепловизора. увидите либо промерзший монтажный контур или промерзшую раму из супердорогого профиля. но косячно сваренного. ну и померьте влажность в квартире. если значительно больше 60% - озаботьтесь проветриванием или устройством приточно-вытяжной вентиляции
запросто, если они у вас прям наглухо закрываются. У меня простые КИВ-125 и они плотно не закрываются даже при желании, легкое поддувание всегда есть, и это видно обеспечивает приток воздуха. Насчет вытяжки на кухне (да и ванной) - приложите к ней бумажную салфетку, проверьте - присосется ли. Если не присасывается - значит воздух не вытягивается по каким-то причинам. Засор вентрешетки, возможно, или домового вентканала.
Если новостройка, действительно велика вероятность засора самого канала. И это чистится УК без проблем. И двери не закрывать в санузлы, где есть каналы.
здравствуйте я житель этого дома .Трещина мне сильно не мешает.Меня выводит из себя то что я плачу ипотеку.а мне её ещё платить более 20 лет.эта шумиха поднятая мной затихает почему-то.У нас было обращение в прокуратуру оно бездействует.у нас было обращение к депутатам оно бездействует почему? Получается мы жители мы граждане страны не можем не к кому обратиться?Обращаюсь к В.В.Путину обратить на мнение простых жителей Чистой слободы и что то сделать с произволом застройщика и депутата который представляет его
здравствуйте я житель этого дома .Трещина мне сильно не мешает.Меня выводит из себя то что я плачу ипотеку.а мне её ещё платить более 20 лет.эта шумиха поднятая мной затихает почему-то.У нас было обращение в прокуратуру оно бездействует.у нас было обращение к депутатам оно бездействует почему? Получается мы жители мы граждане страны не можем не к кому обратиться?Обращаюсь к В.В.Путину обратить на мнение простых жителей Чистой слободы и что то сделать с произволом застройщика и депутата который представляет его
Здравствуйте. Пишите заново уже в генпрокуратуру( на сайтк). К сожалению бюракратию пробить сложно но можно. Пишите всем домом в СМИ. Главное на опускайте руки.
Проблема есть. Застройщик будет ссылаться на усадочный процесс, даже если это не так. Экспертиза должна проверить в первую очередь качество материала, используемого при строительстве.Соблюдена ли технология при возведении стен из панелей, не забиты ли вентиляционные шахты. Застройщик заинтересован в затягивании сроков устранения проблем, что бы избежать ответственности по гарантийным обязательствам. После этого жильцы будут устранять за свой счет или за счет средств, перечисляемых на содержание общего имущества.
А КПД газстрой не спешит на переделку недостатков. Окна все во льду, зимой посмотрят, летом дядя придет якобы поделает, зимой все как было так и есть. Посоветуйте, пожалуйста, контору по утеплению окон.
Сейчас строят так что страшно смотреть. Помню монолитки строили так что аж удивлялся какой толстый прут железа и их очень много заливали в бетон. Сейчас дом 25 этажей и арматура чуть толще пальца и плотность арматуры мизерные. Как дом вообще не падает на этапе строительства?
НЕ ПОКУПАЙТЕ здесь квартиры!
проблем выше кучи, не слушайте что КПД поет, у них и инфраструктура классная и дороги зашибись, и дома распрекрасные, а по факту ровно наоборот. А с продажей новых квартир=увеличение новых жильцов, всё только усугубляется.
Качественно построенного жилья, получается, вообще нет. Какой ЖК не возьми - везде проблемы.
И вот как выбирать, где покупать?
Продавец никогда не расскажет о проблемах дома и квартиры.
Ивана Севастьянова 10. Во многих квартирах полопалась плитка в ванной комнате. Лично в моей квартире шпатлёвка отошла на всей площади стены. В марте приходили представители управляющей компании и до сих пор ремонт никто не сделал!!!
Строящийся дом по адресу Невельского 1, изначально строители в районе 5-6 этажа установили треснувшую плиту, а затем замазали трещину цементом, через какое время этот дом после сдачи развалится?
Понастроили ипотечных сортиров вместо квартир (судя по площади) да и те разрушаются раньше, чем ипотека заканчивается. ИМХО, это может плохо кончиться для всех
Когда то не очень то и давно мы там играли на болотах, торфянники постоянно горели и вонь стояла! Примерно где этот дом было дальнее пастбище Южного поселка. Это было кстати в 80-х годах, а сейчас там зачем то эти курятники понастроили!
УК и застройщик любые отговорки найдут.Хорошая рекламы застройщику,главное правдивая.К сожалению,сами здесь живем и планируем с этого района сбегать.Не по наслышки знаем все эти проблемы.А УК и застройщики вместо того,чтобы решать проблемы,открыто смеются в глаза,говоря,что вы ничего не докажите.И это правда,так как все повязаны.
А почему бы собственникам не дать возможность УК расшить трещины на штукатурном слое и оклеить обоями? Существующие в квартире трещины зафиксировать на фото, приложить к составленному в 2-х экземплярах акту, с подписями и печатью УК. 1 экземпляр остается у собственника. Это и будет являться документальным доказательством, незачем жить в ободранных стенах и терпеть неудобства. Что касается устойчивости конструкций, то в случае угрозы обрушения, никто не захочет брать на себя уголовную ответственность и собственников выселят в срочном порядке.
Судя по фото, имеют место усадочные трещины на штукатурном слое, не более. Маяки на фасаде лучше устанавливать графические, чем гипсовые.
Сначала берут квартиры бог знает где, а потом начинается... Половина "слободы" построена на болоте. Раньше, в 70-80х годах там летом иногда торф горел, дымом затягивало весь Ленинский район. А сейчас домов настроили. Смотришь, лет через -цать, первые этажи уйдут под воду.
Глядя на эти человейники уроды , у меня создается впечатление , что как хрущевки они не простоят и половины времени . Какое то тревожное ощущение , что весь этот тяп ляп от наших трудолюбивых мастеров из Средней Азии скоро весь трещинами пойдет по городу , да и стране....
Ужас какой и за это платить, банку возвращать и прекращать ипотечный кредит. Вот и покупай на начальной стадии, строители нет слов как их назвать, и так цена фантастическая на жильё, так ещё так строят. Садить надо, жалко расстрел отменили.
Не приведи Господь в Чистую Слободу.
Изредка проезжая там содрогаюсь от мысли, что нас туда расселят с нашей горемычной Горской.
Повешусь тогда на огороде.
Купила квартиру 7 лет назад в матрешках.позже увидела,что гарантия 5 лет.хорошо ещё не успела получить ключи.я тут же от нее отказалась.и вообще это что за гарантии пять лет на жилье!!!??? На жилье гарантии должны быть лет на 50 как минимум.вон пятиэтажки стоят уже и по 60 лет и больше.а это 5 лет.это издевательство и вредительство чистой воды.совести совсем нет у застройщиков.а ответственности вообще 0.........
Раньше на тендерах разрешали снижать сметную стоимость строительства на 10% с обоснованием за счёт чего будет снижение и новой сметной. Потом разрешили снижать на 15% и также с обоснованием. Сейчас разрешили кто насколько хочет. А за счёт чего? За счёт более дешёвых и следовательно менее качественных материалов и качества работ?
В данном случае жильцам надо срочно заказыввть независимую экспертизу, иначе гарантия выйдет и потом ни что несделаете. Возможна просадка свай, возможно дефект плит. Но усадочные трещины на панельных домах могут идти только по швам. То что окна плачут это в основном из за слабой вентеляции, но надо проверить и как пропенены края.
Чистая слабота... А плесень от плохой или неправильной вентиляции, привет архитектуру дома.
Проблема есть. Застройщик будет ссылаться на усадочный процесс, даже если это не так. Экспертиза должна проверить в первую очередь качество материала, используемого при строительстве.Соблюдена ли технология при возведении стен из панелей, не забиты ли вентиляционные шахты. Застройщик заинтересован в затягивании сроков устранения проблем, что бы избежать ответственности по гарантийным обязательствам. После этого жильцы будут устранять за свой счет или за счет средств, перечисляемых на содержание общего имущества.
А КПД газстрой не спешит на переделку недостатков. Окна все во льду, зимой посмотрят, летом дядя придет якобы поделает, зимой все как было так и есть. Посоветуйте, пожалуйста, контору по утеплению окон.
Что подорожало первым - курица или яйцо?
Российские философы поднялись на следующую ступеньку осознания сущности этого мира.
Новые технологии в действие. Это только начало, сча попрёт путинский ГОСТ
Сейчас строят так что страшно смотреть. Помню монолитки строили так что аж удивлялся какой толстый прут железа и их очень много заливали в бетон. Сейчас дом 25 этажей и арматура чуть толще пальца и плотность арматуры мизерные. Как дом вообще не падает на этапе строительства?
НЕ ПОКУПАЙТЕ здесь квартиры!
проблем выше кучи, не слушайте что КПД поет, у них и инфраструктура классная и дороги зашибись, и дома распрекрасные, а по факту ровно наоборот. А с продажей новых квартир=увеличение новых жильцов, всё только усугубляется.
"трещина, уже выдолбленная, была похожа на курью ножку"
Анастасия, может, на куриную, а не на "курью" ножку, все-таки?
Качественно построенного жилья, получается, вообще нет. Какой ЖК не возьми - везде проблемы.
И вот как выбирать, где покупать?
Продавец никогда не расскажет о проблемах дома и квартиры.
Это не трещины это температурные швы
Кашество
А что было ожидать , там хрущебы 21 века!
Вот как выпадет стена ,тогда и приходите и да ещё- вы держитесь там и хорошего вам настроения и чуть не забыл-попрошу отнестись с пониманием......
Ну что вы все прямо как дети, честное слово . Пока гром не грянет, мужик не перекреститься - исконно русская поговорка. Не переживайте, если вдруг случится непоправимое ( тьфу-тьфу-тьфу ), город вас не забудет - на это место дружно принесут цветочки, игрушечки, свечечки, фоточки и тд и тп. Мэр с беном застройщика дружно на публике пустят скупую мужскую слезу, и пойдут дальше 'поминать" в свои коттеджи, построенные сами знаете на что. Вас от это должно успокоить .
© Сочувствую
Ивана Севастьянова 10. Во многих квартирах полопалась плитка в ванной комнате. Лично в моей квартире шпатлёвка отошла на всей площади стены. В марте приходили представители управляющей компании и до сих пор ремонт никто не сделал!!!
Вот тебе и новостройка по "новейшим модным технологиям"(с) )))
Ну так, какие строители - такая и постройка. Справляйтесь у раджаба в душанбе - он поможет с консультацией)))
Дома построены на болоте. Результат.
Ну нашли у кого квартиры покупать. Ещё и в ипотеку. Покровские ещё те сво...Как и весь кпд
вам продали квартиру, а не что с ней будет в будущем, строители скорее всего уже забанкрочены или диквидированы, строят под другой вывеской
Строящийся дом по адресу Невельского 1, изначально строители в районе 5-6 этажа установили треснувшую плиту, а затем замазали трещину цементом, через какое время этот дом после сдачи развалится?
Хорошая "реклама" застройщика!
"Мой муж попросил рабочего дать акт".
Рабочий жене акт не дал или муж ей не дал акт?
Так что трещины по всем фасадам расползлись? ))
Сами спонсировали своё несчастье, зато в Новосибирск приехали. Да понаехи?
Везде всё одинаково. На окраинах,в гетто,не может быть иначе.Наспех собранный конструктор из панелей по дешёвке не может быть нормальным жильём.
ХА! Виноватый застройщик выдает пострадавшим предписания.
Понастроили ипотечных сортиров вместо квартир (судя по площади) да и те разрушаются раньше, чем ипотека заканчивается. ИМХО, это может плохо кончиться для всех
Когда то не очень то и давно мы там играли на болотах, торфянники постоянно горели и вонь стояла! Примерно где этот дом было дальнее пастбище Южного поселка. Это было кстати в 80-х годах, а сейчас там зачем то эти курятники понастроили!
УК и застройщик любые отговорки найдут.Хорошая рекламы застройщику,главное правдивая.К сожалению,сами здесь живем и планируем с этого района сбегать.Не по наслышки знаем все эти проблемы.А УК и застройщики вместо того,чтобы решать проблемы,открыто смеются в глаза,говоря,что вы ничего не докажите.И это правда,так как все повязаны.
Ещё хорошее средство от трещин - ковер. А вообще - переезжайте в хрущевки. И тепло, и не трескаются, а ведь наша, например, больше 60 лет стоит. .
Любой новый дом даёт осадку, отсюда и трещины! Ничего страшного. Вот если, через пару лет, трещины будут разростаться, тогда беда..
думать нужно было когда покупали.. а теперь МОЛЧА,. платите 25лет кабалу.. за этот сарай.
А почему бы собственникам не дать возможность УК расшить трещины на штукатурном слое и оклеить обоями? Существующие в квартире трещины зафиксировать на фото, приложить к составленному в 2-х экземплярах акту, с подписями и печатью УК. 1 экземпляр остается у собственника. Это и будет являться документальным доказательством, незачем жить в ободранных стенах и терпеть неудобства. Что касается устойчивости конструкций, то в случае угрозы обрушения, никто не захочет брать на себя уголовную ответственность и собственников выселят в срочном порядке.
Судя по фото, имеют место усадочные трещины на штукатурном слое, не более. Маяки на фасаде лучше устанавливать графические, чем гипсовые.
Сначала берут квартиры бог знает где, а потом начинается... Половина "слободы" построена на болоте. Раньше, в 70-80х годах там летом иногда торф горел, дымом затягивало весь Ленинский район. А сейчас домов настроили. Смотришь, лет через -цать, первые этажи уйдут под воду.
А какой же гарантия застройщика? 5 лет, тут УК не при чем, тут с застройщиком надо решать.
Глядя на эти человейники уроды , у меня создается впечатление , что как хрущевки они не простоят и половины времени . Какое то тревожное ощущение , что весь этот тяп ляп от наших трудолюбивых мастеров из Средней Азии скоро весь трещинами пойдет по городу , да и стране....
Покровский хорошо строит. Это заказуха!
Таковы новые дома. Ничего лучше сталинки нет. Шестьдесят лет простоял и ещё столько же простоят. Если только серьёзно не трогать.
Вот тема!!!Треснул фасад штукатурки и сразу кипиш......
Зато ипотека под 7% на новостройки, а вторичка почти 14.
Ужас какой и за это платить, банку возвращать и прекращать ипотечный кредит. Вот и покупай на начальной стадии, строители нет слов как их назвать, и так цена фантастическая на жильё, так ещё так строят. Садить надо, жалко расстрел отменили.
Строили Ценные Специалисты ))
Вот если не проголосуете за Путина, так и будете жить. Он поднимет страну с колен. Ой, де жа вю шоле?
Чистая Слобода да Серая Лабуда))
У нас в 29/1 плесень кошмарная по всей торцевой стене и по потолку тоже торцевой стене..... Тут каждый дом сносить нужно .....
Не приведи Господь в Чистую Слободу.
Изредка проезжая там содрогаюсь от мысли, что нас туда расселят с нашей горемычной Горской.
Повешусь тогда на огороде.
Купила квартиру 7 лет назад в матрешках.позже увидела,что гарантия 5 лет.хорошо ещё не успела получить ключи.я тут же от нее отказалась.и вообще это что за гарантии пять лет на жилье!!!??? На жилье гарантии должны быть лет на 50 как минимум.вон пятиэтажки стоят уже и по 60 лет и больше.а это 5 лет.это издевательство и вредительство чистой воды.совести совсем нет у застройщиков.а ответственности вообще 0.........
Проект делала архитектурная компания ООО "Kanura"
Раньше на тендерах разрешали снижать сметную стоимость строительства на 10% с обоснованием за счёт чего будет снижение и новой сметной. Потом разрешили снижать на 15% и также с обоснованием. Сейчас разрешили кто насколько хочет. А за счёт чего? За счёт более дешёвых и следовательно менее качественных материалов и качества работ?
Это просто гиганская трещина, и её просо зачеканили раствором, серьёзно? Фильм дурак смтрели?
Тоже отрапортовали,как в Мариуполе,что дом возвели ударными темпами за 5 месяцев?))))