Откуда у УК "собственные деньги" ? Поступления средств - это текущие платежи собственников и доходы от аренды. Все эти средства должны направляться исключительно на содержание обслуживаемого жилого фонда.
Вы считаете что УК работает бесплатно? Поступления от жильцов на содержание дома идут и зарплату для Ук и это уже их личные средства. Вы получаете зарплату на работе?
Вы считаете что УК работает бесплатно? Поступления от жильцов на содержание дома идут и зарплату для Ук и это уже их личные средства. Вы получаете зарплату на работе?
Нет, это вы считаете что УК работает бесплатно, а вместо того чтобы платить зарплату и покупать вовремя расходный материал, складывает деньги в какой то специальный фонд, который возможно даже находится в недружественных странах.
Нет, это вы считаете что УК работает бесплатно, а вместо того чтобы платить зарплату и покупать вовремя расходный материал, складывает деньги в какой то специальный фонд, который возможно даже находится в недружественных странах.
У МКС в Москве этот фонд находится. Туда они деньги выводят.
что каждый рубль в чужих руках МКС Новосибирск, воспринимает как личное оскорбление известно давно, но делаться кап. ремонт лифта должен за счет собственников, если собственники считают что лифт сломался по вине УК или имел какой то брак, они должны провести экспертизу ( не сами конечно)из за чего произошла поломка, но это время и доп. затраты , либо найти того кто произведет ремонт за меньшие деньги
Да, хреново жильцам без лифчика то, на верхотуру корячиться... Тут на последний 5й карабкаешься и то душа выскакивает. Никогда бы не стал жить в высотке.
Разумеется придется, эти взносы лежат на вкладах которые каждый год обесцениваются инфляцией. По крайне мере у тех домов кто решил хранить на индивидуальных спецсчетах. То что вы платили 10 лет назад обесценилось в два раза (возможно уже даже уже в три)
Ген. Директор Завода (Ржака), запускаю программу написания жалоб за нарушение правил модерирования по пункту: бессмысленные комментарии. Ты в числе первых!
Ген. Директор Завода (Ржака), запускаю программу написания жалоб за нарушение правил модерирования по пункту: бессмысленные комментарии. Ты в числе первых!
Ген. Директор Завода (Ржака), запускаю программу написания жалоб за нарушение правил модерирования по пункту: бессмысленные комментарии. Ты в числе первых!
Запусти его на бессмысленные статьи. Будет реально хоть какой-то толк от ботья тогда.
да и нормально. Здоровее будут. Каждый раз умиляюсь, когда в зале народ на тренажер- лестницу встаёт и полчаса-час вверх бредёт. Чего проще - ходи вверх-вниз в подъезде, бесплатно. Но за деньги видимо интереснее)))
просто гость, я являюсь собственника квартиры в этом доме. Писала в гжи, ответили, что кап ремонт запланирован на 2032-43 год, и раньше отремонтировать иза счёт средств кап ремонта не представляется возможным.
Также я и Алина написали в прокуратуру, посмотрим, что ответит эта инстанция.
Ну вообще то износ дорогостоящих узлов всегда рассчитан и должен быть включен в стоимость обслуживания, там же трос не лопнул или подшипник, все нужно было рассчитать, сколько человек квартир эксплуатируется и этажность известны, другой дело что никто в УК кроме денег в своих тумбочках ничего считать не умеет, это все равно что посадить дворника с купленным дипломом менеджера гидроэлектростанцией управлять.
В чем сакральный смысл этой статьи? Показать, что до сих пор не все взрослые люди знают и понимают, что срок службы запчастей практически всегда меньше срока службы самого агрегата в целом? Даже на детских игрушечных машинках это понять могли бы еще в яслях, ан нет, и взрослые не знают простых истин.
Это как мне клиент с полчаса назад сказал - да я что угодно подписать могу не глядя, и чо, за каждую свою подпись отвечать теперь?! Мальчонке 28 годиков отроду. Занавес, как говорится.
В жилых домах пассажирским называется лифт площадью 1 кв.м, а вот лифты площадью 2 и более кв.м уже называют грузовыми...
котичек, нет отдельных классификаций по жилым домам или нет. Лифты могут быть одинаковые, что в жилом доме, что в бизнесс центре, что в торговом. Они делятся везде всего на 3 вида - пассажирские, грузопассажирские и грузовые. Грузовые в жилых домах не ставят никогда и ни где, они слишком большие
А для ремонта лифтов нужны иностранные запчасти или нет? Сами живем тоже на высоком этаже, похоже перспектива остаться без лифта в доме - не такая уж невозможность. Может пора хату продавать ?
А какиже кап ремонт? Лифты это именно он.
Ремонт крышы, лифты всегда попалали под капитальный ремонт. Сборы сейчас намного выше а ремонта нет. Вот он назрел, где деньги? Почему доп сборы и ремонт "за свои"?
В ответ на "нагнетание обстановки" по поводу пассажирского лифта :
имеется журнал вызова мастеров, приезжают они ежедневно.
При том, что грузоподъемность 5 чел, они пишут "больше 3 не заходить". мне кажется, это говорит о неисроавности лифта, и даже кричит)
Я жил в Тихой Гавани, лифты там действительно отвратительные. Поскольку строительная компания уже тютю, то надо скидываться на ремонт, сумма небольшая, если на всех.
Ого, это про мой дом статья.
Лифт пассажирский правда начал глючить и ездить не с того не с сего на 17 этаж и вниз.
Грузовой лифт сломался в апреле, а надежность Отис правда очень слабенькая.
Они у нас частно в доме ломаются.
просто гость, я являюсь собственника квартиры в этом доме. Писала в гжи, ответили, что кап ремонт запланирован на 2032-43 год, и раньше отремонтировать иза счёт средств кап ремонта не представляется возможным.
Также я и Алина написали в прокуратуру, посмотрим, что ответит эта инстанция.
ошибка, на 2032-34 год кап ремонт запланирован, и мэрия ответила так же. после наших писем в гжи МКС получил пинка под зад и усилил давление на жильцов по поводу ремонта, просят провести голосование по поводу их коммерческого предложения, в надежде что большинство собственников (а не жиличек) проголосует за то, что бы оплатить из своего кармана ремонт. В противном случае сказали отремонтируют сами, но подадут в суд. Думают мы этого испугаются. Ха)
ошибка, на 2032-34 год кап ремонт запланирован, и мэрия ответила так же. после наших писем в гжи МКС получил пинка под зад и усилил давление на жильцов по поводу ремонта, просят провести голосование по поводу их коммерческого предложения, в надежде что большинство собственников (а не жиличек) проголосует за то, что бы оплатить из своего кармана ремонт. В противном случае сказали отремонтируют сами, но подадут в суд. Думают мы этого испугаются. Ха)
у вас судя по всему еще и капремонт в общем котле, был бы свой спецсчет - проголосовали и оплатили с него
ОTIS производились в Москве, двигатели Щербинского завода, работа лифтов зависит от многих причин:1. Качество сборки и запуска, эксплуатация, своевременное обслуживание, в паспортах лифтов прописаны все сроки эксплуатации отдельных частей лифтов. Ежегодно проводится освидетельствование лифтов экспертной организацией, проводятся ТО. Жители должны запросить у УК последнее освидетельствование лифтов, проверить замечаниям неисправности и их устранение. Калинин как всегда верхогляд. Все поверхностно и ни о чем. Провокатор
Я бы на месте УК тоже бы ничего не ремонтировал бы. А какой смысл ведь плебс всегда будет отдавать на ЖКХ услуги свои последние деньги - сам не доест, но мне как владельцу УК на новый автомобильчик сдаст!
В каком-то смысле это даже неправильно растрачивать детали для лифтов на таких тюфяков и мямлей.
У них 2 месяца лифты не работают, а они платят в УК, ага? Ну и пусть дальше платят, пусть лифты дальше не работают, в чем проблема?
Вообще считаю, что налоги и тарифы ЖКХ надо поднять. Народ же сейчас как хлебный мякиш пассивный - лепи из него что хочешь.
Какое-то противоречие в показаниях, раз тросы и подшипники , это расходники, то каким боком здесь капитальный ремонт. Это всё по плановым ТО, ресурсу, смотрится и меняется. Шкив, да может быть. Но тогда это либо брак производства что он своё не наработал, либо дефект возникший в следствии не своевременного или некачественно проведённого периодического обслуживания. Скажем, замена смазки в подшипнике на определённом пробеге, опять претензия к УК.
по госту это работы капитального характера. канаты так вообще срок службы 5 лет, их уже поди раза 2-3 меняли за 15 лет. но только сейчас металл подорожал очень сильно и из текучки стало трудно делать такие работы. можно делать по капремонту, но надо чтобы народ проголосовал
Откуда у УК "собственные деньги" ? Поступления средств - это текущие платежи собственников и доходы от аренды. Все эти средства должны направляться исключительно на содержание обслуживаемого жилого фонда.
В смете всё завышено минимум в 2 раза.
Плюс "накладные", плюс "зарплата" - коммунальщики сметы делать умеют!
что каждый рубль в чужих руках МКС Новосибирск, воспринимает как личное оскорбление известно давно, но делаться кап. ремонт лифта должен за счет собственников, если собственники считают что лифт сломался по вине УК или имел какой то брак, они должны провести экспертизу ( не сами конечно)из за чего произошла поломка, но это время и доп. затраты , либо найти того кто произведет ремонт за меньшие деньги
М-м-м, МКС-Новосибирск
Да, хреново жильцам без лифчика то, на верхотуру корячиться... Тут на последний 5й карабкаешься и то душа выскакивает. Никогда бы не стал жить в высотке.
Не придётся капремонт домов оплачивать дополнительно к сборам за капремонт?
Сколько вокруг доверчивых людей! Мальчик повесил табличку "Лифт на ремонте" и полгода ездил на лифте один.
Вот так и покупать в модных многоэтажных человейниках. В следующий раз может подумают, что выше 4 этажа жить не стоит. Поближе к земле надо быть.
И зачем нам об этом знать ? Пусть чинят свой лифт, мне вообще по барабану.
Завидую и боюсь жителя 17 этажа. Я бы от такого не стал убегать - тщетно.
да и нормально. Здоровее будут. Каждый раз умиляюсь, когда в зале народ на тренажер- лестницу встаёт и полчаса-час вверх бредёт. Чего проще - ходи вверх-вниз в подъезде, бесплатно. Но за деньги видимо интереснее)))
Любопытно, житель 17 этажа вызывает курьера Яндекс Еды?
"Жиличка" Алина... Что это?!
Тихая гавань. Приплыли.
Лифты Otis никудышные стали, не только у них ломаются. Разучились амеры лифты делать
если это работа капитального характера,то почему нельзя взять из взносов жильцов на кап ремонт?
Ну вообще то износ дорогостоящих узлов всегда рассчитан и должен быть включен в стоимость обслуживания, там же трос не лопнул или подшипник, все нужно было рассчитать, сколько человек квартир эксплуатируется и этажность известны, другой дело что никто в УК кроме денег в своих тумбочках ничего считать не умеет, это все равно что посадить дворника с купленным дипломом менеджера гидроэлектростанцией управлять.
если он пролетает этажи и отключается, значит с электроникой проблемы, а не с подшипниками
В чем сакральный смысл этой статьи? Показать, что до сих пор не все взрослые люди знают и понимают, что срок службы запчастей практически всегда меньше срока службы самого агрегата в целом? Даже на детских игрушечных машинках это понять могли бы еще в яслях, ан нет, и взрослые не знают простых истин.
Это как мне клиент с полчаса назад сказал - да я что угодно подписать могу не глядя, и чо, за каждую свою подпись отвечать теперь?! Мальчонке 28 годиков отроду. Занавес, как говорится.
Но это не грузовой лифт! Грузовыми называют огромные лифты, как в леруа мерлен
А для ремонта лифтов нужны иностранные запчасти или нет? Сами живем тоже на высоком этаже, похоже перспектива остаться без лифта в доме - не такая уж невозможность. Может пора хату продавать ?
А у меня в доме лифта нет!
А какиже кап ремонт? Лифты это именно он.
Ремонт крышы, лифты всегда попалали под капитальный ремонт. Сборы сейчас намного выше а ремонта нет. Вот он назрел, где деньги? Почему доп сборы и ремонт "за свои"?
В ответ на "нагнетание обстановки" по поводу пассажирского лифта :
имеется журнал вызова мастеров, приезжают они ежедневно.
При том, что грузоподъемность 5 чел, они пишут "больше 3 не заходить". мне кажется, это говорит о неисроавности лифта, и даже кричит)
Без лифта полезно ходить пешком.
Я жил в Тихой Гавани, лифты там действительно отвратительные. Поскольку строительная компания уже тютю, то надо скидываться на ремонт, сумма небольшая, если на всех.
Богатые тоже плачут!
Ого, это про мой дом статья.
Лифт пассажирский правда начал глючить и ездить не с того не с сего на 17 этаж и вниз.
Грузовой лифт сломался в апреле, а надежность Отис правда очень слабенькая.
Они у нас частно в доме ломаются.
А у нас УК поставила сначала новые лифты, а потом с нас 10 месяцев высчитывали по 1000 руб.
главное управленческие проценты собрать
Мой дом😄
Грузовой с апреля отключён
Маленький работал вроде нормально до этой недели
Со среды начиная он упорно отвозит меня на 17 этаж вместо моего 😂
просто гость, я являюсь собственника квартиры в этом доме. Писала в гжи, ответили, что кап ремонт запланирован на 2032-43 год, и раньше отремонтировать иза счёт средств кап ремонта не представляется возможным.
Также я и Алина написали в прокуратуру, посмотрим, что ответит эта инстанция.
Отис - это скрип Нанурнобиса?
ОTIS производились в Москве, двигатели Щербинского завода, работа лифтов зависит от многих причин:1. Качество сборки и запуска, эксплуатация, своевременное обслуживание, в паспортах лифтов прописаны все сроки эксплуатации отдельных частей лифтов. Ежегодно проводится освидетельствование лифтов экспертной организацией, проводятся ТО. Жители должны запросить у УК последнее освидетельствование лифтов, проверить замечаниям неисправности и их устранение. Калинин как всегда верхогляд. Все поверхностно и ни о чем. Провокатор
Я бы на месте УК тоже бы ничего не ремонтировал бы. А какой смысл ведь плебс всегда будет отдавать на ЖКХ услуги свои последние деньги - сам не доест, но мне как владельцу УК на новый автомобильчик сдаст!
В каком-то смысле это даже неправильно растрачивать детали для лифтов на таких тюфяков и мямлей.
У них 2 месяца лифты не работают, а они платят в УК, ага? Ну и пусть дальше платят, пусть лифты дальше не работают, в чем проблема?
Вообще считаю, что налоги и тарифы ЖКХ надо поднять. Народ же сейчас как хлебный мякиш пассивный - лепи из него что хочешь.
'Крыспондент' в домах живут собственники а не жилички по себе не равняй
И еще налог включили )) кажется тут вопросы появились
Какое-то противоречие в показаниях, раз тросы и подшипники , это расходники, то каким боком здесь капитальный ремонт. Это всё по плановым ТО, ресурсу, смотрится и меняется. Шкив, да может быть. Но тогда это либо брак производства что он своё не наработал, либо дефект возникший в следствии не своевременного или некачественно проведённого периодического обслуживания. Скажем, замена смазки в подшипнике на определённом пробеге, опять претензия к УК.
а чего жильцы хотели, это же НОВОСТРОЙКА...
по госту это работы капитального характера. канаты так вообще срок службы 5 лет, их уже поди раза 2-3 меняли за 15 лет. но только сейчас металл подорожал очень сильно и из текучки стало трудно делать такие работы. можно делать по капремонту, но надо чтобы народ проголосовал
85 рублей в месяц , ахаха самим то не смешно за такие суммы ? 505 рублей должно быть . Все почему то хотя за бесплатно и хорошо .