Сдавала квартиру, не особо с ремонтом, просто чистенькую. Ее ушатали в хлам, нас там встретили полчища тараканов, сломанная мебель. Пришлось делать ремонт, покупать новый диван, всю посуду, тряпки - все выкинули, до того противно было. Вызывали дезинсекцию. Ремонт сделали самый простой, отмывали хату всей семьей несколько дней. С жильцов спросу особо нет, они просто сваливают и всё. Так что надо быть готовыми ко всему. Хочешь чистую квартиру - не сдавай.
Девочки обычно грязнули, это факт. Залог надо брать, автор сама отказалась дала слабину.
Как арендатор могу сказать, что и собственники неадекватные часто бывают. Странно полагать, что арендодатели сплошь добросовестные,а арендаторы свиньи.
Снимала квартиру. Квартира шикарная, большая, в центре, но убитая в плане ремонта. Заехала с условием что буду делать ремонт. И видимо что-то недопоняла. В итоге сделала ремонт в нескольких комнатах, скидывала хозяйке фото до и после. Обои новые, оконные проемы покрасила, в коридоре обои были собакой ободраны, так я половину заклеила панелями, прилично получилось. Хозяйка смайлики в ответ шлёт. Когда я чеки сбросила, она мне - а я вас ремонт не просила делать, это же вы для себя делаете. Ну ладно, думаю, не жить же в таком дерьме, где окна чёрные закопченные и обои от стен почерневшие отстают. Все платили исправно, купили квартиру, съехали, сдали квартиру. Через 2 месяца звонок - вы нам квартиру засрали, оплатите счёт клининговой службы! Простите, а когда вы приехали квартиру принимать, почему нам никто не сказал что квартира «засрана»? Может клининговая служба ужаснулась состоянием вашей кухни, которую я оставила в первозданном виде (не стала делать ремонт) и она кошмарным образом выделялась на фоне остальной Квартиры, где я ремонт сделала? Чёрные потолки, чёрные прокопченые углы, почерневшие старые обои? Единственно в чем наша вина, кидайте в меня помидоры, мы забили раковину в туалете. Но чтобы ее отремонтировать, надо было ломать прекрасный фаянс, которым замуровали колено раковины. Думаю мои расходы на ремонт это с лихвой покрыли. Но хозяйка была очень нами недовольна.
Вот так живешь в своей квартире лет 15 с детьми от 0 до .. и ремонт целый и ничего не отламывается. Даже новый делать не хочется дабы этот целый.
А квартиранта на месяц впустишь и пипец приходит всему.
Ещё бесят те кто пишут что платят за это деньги. Деньги платят за жилье, за использование мебели и техники, но не за то чтоб все ободрали и сломали.
И тут даже речь идёт не о том что не своё не жалко, люди именно свиньи. Ещё обычно они что-то прихватывают с собой что им не принадлежит.
Как можно ванну новую чугунную простите убить за месяц? Украсть из квартиры вдобавок. И называть себя после этого уважаемыми людьми и интеллигентными. Смешно.
Поэтому тут только залог 100% может хоть как-то утешить с горе квартирантами, грамотный договор и оплата налога. Конечно ходить и проверять каждый месяц. Не нравится, до свидание. И обязательно все прописать в договоре.
Мама бывшего мужа купила квартиру и почему-то квартира осталась за ней после развода? Очень щедрая свекровь? В дорогой ремонт пускать без проверки, без залога, без фото и условий возмещения если что - её вина. Радуйся, что не вынесла всё до обоев в первую неделю. А на дорогой ремонт правда не тянет.
в этой сфере давно нужно наводить порядок.Всё делать официально, с уплатой налогов, и закон чтоб защищал обе стороны. А так вероятность иметь испорченную квартиру велика и никого привлечь не удастся. Вообще сомнительная сиюминутная выгода получается.. на ремонты больше потратите в итоге.А убитую квартиру дорого не сдать.
«Квартиру купила Мама моего бывшего мужа.
Я жила в ней после развода
Моя уютная квартира»
У меня конфликт устройств: она отжала у них хатку или нет все таки?
Тоже одно время сдавала квартиру гораздо ниже средней по району цене, квартира с простецким бабушкиным ремонтом, без мебели - особо портить было нечего, цена вполне оправдана. Да и спокойна я за нее была, как удав: обои деранули? Ну бывает! Кошечку завели? Ради бога, хоть крокодила . А уж тем более про "водить гостей" - вообще не мое дело, человек мне платил за съем, в связи с чем имел полное право принимать у себя гостей, только если что, с ментами сами разбирайтесь. Да и тётенька у меня жила, напитки Диониса больно любила, да собственно без разницы, если платит, то проблем нет. До сих пор здороваемся и мило беседуем, если видимся)
смешно все это, естественно после каждого арендатора надо освежать ремонт и все отмывать, наивно надеяться что кто-то будет заботиться о чужом барахле.
Интересная дама и комментарии тоже, она сдавала квартиру, не платила налоги, все неофициально. Но в этом случае ты берешь на себя все риски, основания у полиции нет никаких, это все равно что ты пустил к себе друга, тот тебе сломал шкаф, а ты написал в полицию. Их договор не имеет никакой юридической силы. Хочешь меньше проблем или регистрируйся официально, официально получай платежи, оформи страховку квартиры. Или продай квартиру и живи на эти деньги. Или будь готов к возможным проблемам. Мне кажется просто нелепо жаловаться в такой ситуации, ты работаешь НЕЛЕГАЛЬНО, какая полиция, какие жалобы, вы о чем? Договор с интернета тоже повеселил, у людей такое отношение к сдаче недвижимости, как в магазин за булкой сходить. Хозяйку бы радоваться, что например наркопритон в ее квартире не открыли.
Судя по обстановке ремонт не шикарный, а обычный. Конечно неприятно, когда сторона договора не исполняет свои обязательства, но вот другой вопрос имел ли место этот факт. Судя по переписке деньги за столешницу девушка оставила. А Вы что планировали что по выезду евроремонт сделают? Скажу больше при покупке квартиры проблем ничуть не меньше, я мешками выносила мусор с балкона и месяц выселяла квартирантов от предыдущих владельцев. Вывод один: во всем нужно подстраховываться документами и быть последовательным.
Залог брать - это 100% надо делать. До 30 сдавать можно, но я бы выделил возрастной порог от 23 и выше, желательно если молодых, то уже семейных. Естественно смотреть на человека, уточнять род деятельности, смотреть их соц сети, что поисковик выдает на их ФИО. После 35 и одинокие - тоже уже сомнительный вариант. А вообще, главная беда это то, что некоторые снимают на 2-6 месяцев. Кто-то может капитальный ремонт делать и заезжает к тебе перекантоваться на время ремонта как раз на 2 месяца, кто-то может в поиске квартиры и съезжает через месяц, так как успел купить. Я сдаю уже лет 6, и за это время одна женщина с Питера приезжала, год прожила, и сейчас девушка живет, второй год пошел. Желания больше сдавать нет, заработок можно почувствовать если квартир 10 сдаешь одновременно, но это уже станет твоей работой а не пассивным доходом.
Много лет назад искал квартиру в аренду . Те к то знает , тот поймет . И не кури , не пей , никто к тебе не должен приходить , ни к чему не прикасайся . И еще за год вперед заплати . И боже упаси сказать что один жить будешь ! Но еще страшнее сказать что с детьми !
Слава Богу нашел через риэлтора квартиру на Покрышкина , прожил пол года . Хозяйка сама позвонит , раз в неделю придет , белье поменяет , уборку сделает , чай на кухне попьем , поговорим и до следующих выходных . Спасибо ей большое !
И те у кого ремонт в квартире дороже квартиры , та и сдавать ее не надо .
А вот частенько желание содрать три шкуры с нанимателя , косвенно аукается ущербом .
Хотите просто получать деньги от сдачи жилья ? Принимайте и те риски с которыми связана аренда . И делайте все по закону , регистрируйте договор , подтверждайте получение денег и так далее . Экономите ? Не платите налог ? Платите за свой ремонт сами .
Она год регулярно получала деньги, шума не было, соседи не жаловались, ущерб конструктиву не нанесен, что еще надо? Внутренняя отделка имеет свойство изнашиваться, а еженедельный клининг не входит в обязанности нанимателя по договору.
арендодатели по моему мнению жадные враги человеков. скупают квартиры для сдачи , из за них поднимают цены на новостройки. полагаю, что налоги они не платят. вывод,их ни разу не жалко
всегда нужно брать задаток. в случае ущерба. который ворачивают когда квартиранты съезжают если все хорошо. и при отделке сильно не усердствовать. достаточно скромного антуража и бытовые приборы первой необходимости. и объявление писать не на заборе.
А что арендодателю мешало сделать фото-видео фиксацию состояния передаваемого имущества и дать соответствующую ссылку в договоре? К примеру: Арендатор ознакомлен с материалами фото-видео фиксации имущества, подтверждает их соответствие реальному состоянию имущества на момент заключения договора и не возражает против их хранения у арендодателя в электронном виде.
Этого вполне достаточно чтобы иметь весомые аргументы в суде в ходе заседания по возмещению убытков причиненных арендатором.
Виной всему юридическая безграмотность населения. Тупо печатают шаблоны документов из сети и даже не задумываются.
Зачем вообще обсуждать квартирантку, если она не имеет возможности ответить?
Каждый раз, когда мы прилюдно перемываем кости кому-то, мы, в первую очередь, признаемся себе, что мы - недостаточно хороши, мы себя не ценим. Именно поэтому повышаем немного собственную значимость, занижая значимость других людей.
Женщине-хозяйке нужно думать не о том, как на ком-то публично отыграться, а о том, сожалеет ли она, что получила эту квартиру ценой неоправданных ожиданий людей, которые ей доверяли.
Неприятно было читать. Женщина с проблемами сама, сочувствую.
Вот у меня в квартире в Эстонии, что сдаю, российские оппозиционеры, в 2012 году, что бежали в Прибалтику, устроили бедлам и кавардак. И там приезжали всякие те, кто в 2012 митинговал и потом осели в Прибалтике, дальше их не пустили, к сожалению для Прибалтики.
Вынесли из квартиры всё. Включая унитаз. Открутили батареи. Затопили соседей снизу.
Хорошо, что у меня была страховка на всё. И хорошо то, что в Ида Вирумаа такими людьми не удивить полицию и соседей - так как там таких большинство жителей.
aрендодатели по моему мнению жадные враги человеков. скупают квартиры для сдачи , из за них поднимают цены на новостройки. полагаю, что налоги они не платят. вывод,их ни разу не жалко
Упёртая эта мадам Грицацуева - верните мне Бендера.
Была бы поумнее, сделала бы выводы, вложилась в ремонт и айда
по новой сдавать. Любишь кататься, люби и саночки возить.
Вот если честно, да, арендаторша неряха, но повреждения совершенно не критичны. Неужели сдавая квартиру хозяева не понимают, что маловероятно что кто-то будет супербережно относится к их ремонту. Всегда берите депозит, он для того и существует, что бы потом на эти деньги устранить косяки, если что. Ну и придите , под любым предлогом , через месяц , посмотреть. Если норм, то можно и пореже заглядывать. И ещё , если захотите сдавать квартиру, которую ремонтировали для себя, дорого ( по вашим понятиям), будьте готовы к тому, что после сдачи в аренду, вам будет не слишком приятно взглянуть , что сталось со столь дорогим вашему сердцу имуществом. И ещё, вот у одной знакомой квартиранты пожар устроили , тут действительно проблема, а не вот это все.
У меня тоже был похожий опыт один раз. Приятная семейная пара убеждала что депозит заплатит в следующем месяце, также сбежала оставив ключи в почтовом ящике и полнейший разгром. Это был опыт. Больше я без депозита квартиру не сдавала как бы не упрашивали, и люди после себя оставляют чистенькую квартиру с вымытыми полами и протертой пылью.
Многие типа "женщины" полнейшие зачуханки - работал с такими: так получилось, что на работе туалет был общим. Так вот - после "девочек" в него невозможно было зайти! Засранки и это мягко сказано... Шерсть чупакабр и Чубак в раковинах - это самое безобидное..
поняла следующее: нахаляву досталась кв от мамы бывшего мужа?! налоги не платит?! если бы заключила договор, где описание кв, тогда деньги за ремонт получить еще как то можно.
"Сейчас я учусь очно и не работаю (это мое второе высшее образование — хочу стать ветеринаром). Деньги очень нужны. Квартиру купила мама моего бывшего мужа, я в ней жила после развода"
Фактурно! Есть где разгуляться, жду искрометных каментов про слабый пол
Самая адовая история наверное была у меня пару лет назад: квартиранты рубили топором мясо в чугунной ванне! Я помню, как то рассказывал об этом здесь, в комментариях
копеечные обои, копеечные плинтуса, копеечная мебель, дешовый линолеум! да и кухня за 200 - это если с техникой - пожалуй минимум по ценнику! миллион на ремонт двухкомнатной, если делать капиталку (санузел, сантехнику, выравнивание полов и стен) + мебель+техника - практически критический минимум!
на фото вижу небольшие издержки сдачи квартиры, что полностью покрывается арендной платой!
кстати, полиция спросила об уплате налога со сдачи квартиры?
Не сдавать:
1)одиноким - будут водить друзей и «курить кальяны»
2)до 30 - ветер в голове
3) с животными - животное загадит ремонт, даже хомяк в клетке
4) с детьми - дети все загадят
5) нерусским, нет, мы не расисты, вы что.
....
Остались русские семейные пары после 30 без детей. Не густо 🤣
И ещё всегда недоумеваю, сколько здесь в комментариях переживающих о том, что владельцы не платят налог с доходов от аренды. Ребята, вы все здесь налоговые инспекторы? Вы в курсе, что не смотря на арендные платежи, можно легко получить не только прибыль, но и огромный убыток?
Арендодательница с квартирой бывшего мужа, решила денег заработать? Ремонт - обычный ширпотреб, кухня за 200 из первых строк - базовая мебель и простая техника. Кинет арендаторша - сделает ремонт на часть заработанных с аренды денег - и будет дальше жить. Не жалко
Сдавала квартиру, не особо с ремонтом, просто чистенькую. Ее ушатали в хлам, нас там встретили полчища тараканов, сломанная мебель. Пришлось делать ремонт, покупать новый диван, всю посуду, тряпки - все выкинули, до того противно было. Вызывали дезинсекцию. Ремонт сделали самый простой, отмывали хату всей семьей несколько дней. С жильцов спросу особо нет, они просто сваливают и всё. Так что надо быть готовыми ко всему. Хочешь чистую квартиру - не сдавай.
Правильно сделала девушка, что сбежала от скряги
Девочки обычно грязнули, это факт. Залог надо брать, автор сама отказалась дала слабину.
Как арендатор могу сказать, что и собственники неадекватные часто бывают. Странно полагать, что арендодатели сплошь добросовестные,а арендаторы свиньи.
Снимала квартиру. Квартира шикарная, большая, в центре, но убитая в плане ремонта. Заехала с условием что буду делать ремонт. И видимо что-то недопоняла. В итоге сделала ремонт в нескольких комнатах, скидывала хозяйке фото до и после. Обои новые, оконные проемы покрасила, в коридоре обои были собакой ободраны, так я половину заклеила панелями, прилично получилось. Хозяйка смайлики в ответ шлёт. Когда я чеки сбросила, она мне - а я вас ремонт не просила делать, это же вы для себя делаете. Ну ладно, думаю, не жить же в таком дерьме, где окна чёрные закопченные и обои от стен почерневшие отстают. Все платили исправно, купили квартиру, съехали, сдали квартиру. Через 2 месяца звонок - вы нам квартиру засрали, оплатите счёт клининговой службы! Простите, а когда вы приехали квартиру принимать, почему нам никто не сказал что квартира «засрана»? Может клининговая служба ужаснулась состоянием вашей кухни, которую я оставила в первозданном виде (не стала делать ремонт) и она кошмарным образом выделялась на фоне остальной Квартиры, где я ремонт сделала? Чёрные потолки, чёрные прокопченые углы, почерневшие старые обои? Единственно в чем наша вина, кидайте в меня помидоры, мы забили раковину в туалете. Но чтобы ее отремонтировать, надо было ломать прекрасный фаянс, которым замуровали колено раковины. Думаю мои расходы на ремонт это с лихвой покрыли. Но хозяйка была очень нами недовольна.
На Бронной в 2-подъездном хруще точно не стоило делать хороший ремонт)))
Вот так живешь в своей квартире лет 15 с детьми от 0 до .. и ремонт целый и ничего не отламывается. Даже новый делать не хочется дабы этот целый.
А квартиранта на месяц впустишь и пипец приходит всему.
Ещё бесят те кто пишут что платят за это деньги. Деньги платят за жилье, за использование мебели и техники, но не за то чтоб все ободрали и сломали.
И тут даже речь идёт не о том что не своё не жалко, люди именно свиньи. Ещё обычно они что-то прихватывают с собой что им не принадлежит.
Как можно ванну новую чугунную простите убить за месяц? Украсть из квартиры вдобавок. И называть себя после этого уважаемыми людьми и интеллигентными. Смешно.
Поэтому тут только залог 100% может хоть как-то утешить с горе квартирантами, грамотный договор и оплата налога. Конечно ходить и проверять каждый месяц. Не нравится, до свидание. И обязательно все прописать в договоре.
Мама бывшего мужа купила квартиру и почему-то квартира осталась за ней после развода? Очень щедрая свекровь? В дорогой ремонт пускать без проверки, без залога, без фото и условий возмещения если что - её вина. Радуйся, что не вынесла всё до обоев в первую неделю. А на дорогой ремонт правда не тянет.
Вконтакте🤦♂️
Половину бед натворил кошак. На него можно валить...
Так, а почему договор не поможет?
Не понял🤔
в этой сфере давно нужно наводить порядок.Всё делать официально, с уплатой налогов, и закон чтоб защищал обе стороны. А так вероятность иметь испорченную квартиру велика и никого привлечь не удастся. Вообще сомнительная сиюминутная выгода получается.. на ремонты больше потратите в итоге.А убитую квартиру дорого не сдать.
ищу будущего бывшего мужа с богатой мамой
«Квартиру купила Мама моего бывшего мужа.
Я жила в ней после развода
Моя уютная квартира»
У меня конфликт устройств: она отжала у них хатку или нет все таки?
Тоже одно время сдавала квартиру гораздо ниже средней по району цене, квартира с простецким бабушкиным ремонтом, без мебели - особо портить было нечего, цена вполне оправдана. Да и спокойна я за нее была, как удав: обои деранули? Ну бывает! Кошечку завели? Ради бога, хоть крокодила . А уж тем более про "водить гостей" - вообще не мое дело, человек мне платил за съем, в связи с чем имел полное право принимать у себя гостей, только если что, с ментами сами разбирайтесь. Да и тётенька у меня жила, напитки Диониса больно любила, да собственно без разницы, если платит, то проблем нет. До сих пор здороваемся и мило беседуем, если видимся)
Я тут не в тему, а можно поподробнее историю про квартиру которая от свекрови досталась!? )))
опять разведенка. вот интересная особенность: разведенки всегда всем недовольны.
А налоги со сдачи жилья оплачивались?
женщины не очень опрятны. вы не знали???
Переезжаю на ПМЖ в величественный Санкт - Петербург. До сентября терпите, а там я вам ручкой помахаю.
смешно все это, естественно после каждого арендатора надо освежать ремонт и все отмывать, наивно надеяться что кто-то будет заботиться о чужом барахле.
Это вы ещё навальнутым квартиру не сдавали ))
Кто на фото, квартирантка или хозяйка? Похоже они друг друга стоят))
Интересная дама и комментарии тоже, она сдавала квартиру, не платила налоги, все неофициально. Но в этом случае ты берешь на себя все риски, основания у полиции нет никаких, это все равно что ты пустил к себе друга, тот тебе сломал шкаф, а ты написал в полицию. Их договор не имеет никакой юридической силы. Хочешь меньше проблем или регистрируйся официально, официально получай платежи, оформи страховку квартиры. Или продай квартиру и живи на эти деньги. Или будь готов к возможным проблемам. Мне кажется просто нелепо жаловаться в такой ситуации, ты работаешь НЕЛЕГАЛЬНО, какая полиция, какие жалобы, вы о чем? Договор с интернета тоже повеселил, у людей такое отношение к сдаче недвижимости, как в магазин за булкой сходить. Хозяйку бы радоваться, что например наркопритон в ее квартире не открыли.
Судя по обстановке ремонт не шикарный, а обычный. Конечно неприятно, когда сторона договора не исполняет свои обязательства, но вот другой вопрос имел ли место этот факт. Судя по переписке деньги за столешницу девушка оставила. А Вы что планировали что по выезду евроремонт сделают? Скажу больше при покупке квартиры проблем ничуть не меньше, я мешками выносила мусор с балкона и месяц выселяла квартирантов от предыдущих владельцев. Вывод один: во всем нужно подстраховываться документами и быть последовательным.
Сибирячка Евгения Куренная ,а вы налоги платите за сдачу квартиру, если нет то вам надо еще будет писать заявление в полиции..
В людях нужно уметь разбираться.
вот и верь после этого женщинам..
причем обеим..и вообще всем женщинам
Залог брать - это 100% надо делать. До 30 сдавать можно, но я бы выделил возрастной порог от 23 и выше, желательно если молодых, то уже семейных. Естественно смотреть на человека, уточнять род деятельности, смотреть их соц сети, что поисковик выдает на их ФИО. После 35 и одинокие - тоже уже сомнительный вариант. А вообще, главная беда это то, что некоторые снимают на 2-6 месяцев. Кто-то может капитальный ремонт делать и заезжает к тебе перекантоваться на время ремонта как раз на 2 месяца, кто-то может в поиске квартиры и съезжает через месяц, так как успел купить. Я сдаю уже лет 6, и за это время одна женщина с Питера приезжала, год прожила, и сейчас девушка живет, второй год пошел. Желания больше сдавать нет, заработок можно почувствовать если квартир 10 сдаешь одновременно, но это уже станет твоей работой а не пассивным доходом.
Много лет назад искал квартиру в аренду . Те к то знает , тот поймет . И не кури , не пей , никто к тебе не должен приходить , ни к чему не прикасайся . И еще за год вперед заплати . И боже упаси сказать что один жить будешь ! Но еще страшнее сказать что с детьми !
Слава Богу нашел через риэлтора квартиру на Покрышкина , прожил пол года . Хозяйка сама позвонит , раз в неделю придет , белье поменяет , уборку сделает , чай на кухне попьем , поговорим и до следующих выходных . Спасибо ей большое !
И те у кого ремонт в квартире дороже квартиры , та и сдавать ее не надо .
А вот частенько желание содрать три шкуры с нанимателя , косвенно аукается ущербом .
Хотите просто получать деньги от сдачи жилья ? Принимайте и те риски с которыми связана аренда . И делайте все по закону , регистрируйте договор , подтверждайте получение денег и так далее . Экономите ? Не платите налог ? Платите за свой ремонт сами .
Она год регулярно получала деньги, шума не было, соседи не жаловались, ущерб конструктиву не нанесен, что еще надо? Внутренняя отделка имеет свойство изнашиваться, а еженедельный клининг не входит в обязанности нанимателя по договору.
арендодатели по моему мнению жадные враги человеков. скупают квартиры для сдачи , из за них поднимают цены на новостройки. полагаю, что налоги они не платят. вывод,их ни разу не жалко
всегда нужно брать задаток. в случае ущерба. который ворачивают когда квартиранты съезжают если все хорошо. и при отделке сильно не усердствовать. достаточно скромного антуража и бытовые приборы первой необходимости. и объявление писать не на заборе.
А что арендодателю мешало сделать фото-видео фиксацию состояния передаваемого имущества и дать соответствующую ссылку в договоре? К примеру: Арендатор ознакомлен с материалами фото-видео фиксации имущества, подтверждает их соответствие реальному состоянию имущества на момент заключения договора и не возражает против их хранения у арендодателя в электронном виде.
Этого вполне достаточно чтобы иметь весомые аргументы в суде в ходе заседания по возмещению убытков причиненных арендатором.
Виной всему юридическая безграмотность населения. Тупо печатают шаблоны документов из сети и даже не задумываются.
Зачем вообще обсуждать квартирантку, если она не имеет возможности ответить?
Каждый раз, когда мы прилюдно перемываем кости кому-то, мы, в первую очередь, признаемся себе, что мы - недостаточно хороши, мы себя не ценим. Именно поэтому повышаем немного собственную значимость, занижая значимость других людей.
Женщине-хозяйке нужно думать не о том, как на ком-то публично отыграться, а о том, сожалеет ли она, что получила эту квартиру ценой неоправданных ожиданий людей, которые ей доверяли.
Мне бы мама жены купила квартиру....
А если по делу: степень свинячества от возраста и пола не зависит: сдавал квартиру мужчине лет 50. Засрал всю до потолка.
Неприятно было читать. Женщина с проблемами сама, сочувствую.
Вот у меня в квартире в Эстонии, что сдаю, российские оппозиционеры, в 2012 году, что бежали в Прибалтику, устроили бедлам и кавардак. И там приезжали всякие те, кто в 2012 митинговал и потом осели в Прибалтике, дальше их не пустили, к сожалению для Прибалтики.
Вынесли из квартиры всё. Включая унитаз. Открутили батареи. Затопили соседей снизу.
Хорошо, что у меня была страховка на всё. И хорошо то, что в Ида Вирумаа такими людьми не удивить полицию и соседей - так как там таких большинство жителей.
Все что мог сделать собственник, чтобы получить жилье в таком виде он сделал!
aрендодатели по моему мнению жадные враги человеков. скупают квартиры для сдачи , из за них поднимают цены на новостройки. полагаю, что налоги они не платят. вывод,их ни разу не жалко
Налоги заплатила 13% ?
У меня две пустых квартиры, не одну не сдаю. Снимают только 🐷🐷🐷
Упёртая эта мадам Грицацуева - верните мне Бендера.
Была бы поумнее, сделала бы выводы, вложилась в ремонт и айда
по новой сдавать. Любишь кататься, люби и саночки возить.
Вот если честно, да, арендаторша неряха, но повреждения совершенно не критичны. Неужели сдавая квартиру хозяева не понимают, что маловероятно что кто-то будет супербережно относится к их ремонту. Всегда берите депозит, он для того и существует, что бы потом на эти деньги устранить косяки, если что. Ну и придите , под любым предлогом , через месяц , посмотреть. Если норм, то можно и пореже заглядывать. И ещё , если захотите сдавать квартиру, которую ремонтировали для себя, дорого ( по вашим понятиям), будьте готовы к тому, что после сдачи в аренду, вам будет не слишком приятно взглянуть , что сталось со столь дорогим вашему сердцу имуществом. И ещё, вот у одной знакомой квартиранты пожар устроили , тут действительно проблема, а не вот это все.
У меня тоже был похожий опыт один раз. Приятная семейная пара убеждала что депозит заплатит в следующем месяце, также сбежала оставив ключи в почтовом ящике и полнейший разгром. Это был опыт. Больше я без депозита квартиру не сдавала как бы не упрашивали, и люди после себя оставляют чистенькую квартиру с вымытыми полами и протертой пылью.
Многие типа "женщины" полнейшие зачуханки - работал с такими: так получилось, что на работе туалет был общим. Так вот - после "девочек" в него невозможно было зайти! Засранки и это мягко сказано... Шерсть чупакабр и Чубак в раковинах - это самое безобидное..
а на фото с рогами - это кто? Девушка, которая квартиру снимала? А на балконе чья фотка? Ничего не понятно.
поняла следующее: нахаляву досталась кв от мамы бывшего мужа?! налоги не платит?! если бы заключила договор, где описание кв, тогда деньги за ремонт получить еще как то можно.
"Сейчас я учусь очно и не работаю (это мое второе высшее образование — хочу стать ветеринаром). Деньги очень нужны. Квартиру купила мама моего бывшего мужа, я в ней жила после развода"
Фактурно! Есть где разгуляться, жду искрометных каментов про слабый пол
Дорогой ремонт и линолеум?
Самая адовая история наверное была у меня пару лет назад: квартиранты рубили топором мясо в чугунной ванне! Я помню, как то рассказывал об этом здесь, в комментариях
копеечные обои, копеечные плинтуса, копеечная мебель, дешовый линолеум! да и кухня за 200 - это если с техникой - пожалуй минимум по ценнику! миллион на ремонт двухкомнатной, если делать капиталку (санузел, сантехнику, выравнивание полов и стен) + мебель+техника - практически критический минимум!
на фото вижу небольшие издержки сдачи квартиры, что полностью покрывается арендной платой!
кстати, полиция спросила об уплате налога со сдачи квартиры?
Не сдавать:
1)одиноким - будут водить друзей и «курить кальяны»
2)до 30 - ветер в голове
3) с животными - животное загадит ремонт, даже хомяк в клетке
4) с детьми - дети все загадят
5) нерусским, нет, мы не расисты, вы что.
....
Остались русские семейные пары после 30 без детей. Не густо 🤣
И ещё всегда недоумеваю, сколько здесь в комментариях переживающих о том, что владельцы не платят налог с доходов от аренды. Ребята, вы все здесь налоговые инспекторы? Вы в курсе, что не смотря на арендные платежи, можно легко получить не только прибыль, но и огромный убыток?
Арендодательница с квартирой бывшего мужа, решила денег заработать? Ремонт - обычный ширпотреб, кухня за 200 из первых строк - базовая мебель и простая техника. Кинет арендаторша - сделает ремонт на часть заработанных с аренды денег - и будет дальше жить. Не жалко