"Да будет вам известно, по закону за лифт платят только с 3-го этажа. Это по всей России, — заявляет жительница подъезда со сломанным лифтом."
С чего это вдруг? Где такой закон? Даже жители ПЕРВОГО этажа платят за лифт, если нет специального решения общего собрания об освобождении их от такой оплаты...
Скажу больше - даже если оно и будет и все будут согласны, прокуратура с ГЖИ при проверке начислений его обжалует и 1 этаж тоже будет платить - есть в РФ такие случаи уже.
Даже если найдут хулигана, он вряд ли сразу компенсирует эту сумму. Только если имущество какое то есть. А если несовершеннолетний - то и вовсе ничего с него не возьмешь. Поэтому выход один. Какой то.
Даже если найдут хулигана, он вряд ли сразу компенсирует эту сумму. Только если имущество какое то есть. А если несовершеннолетний - то и вовсе ничего с него не возьмешь. Поэтому выход один. Какой то.
Если у несовершеннолетнего хулигана нет денег, есть деньги у его родителей.
"450 тысяч рублей за его ремонт должны заплатить собственники общедомового имущества, то есть сами жильцы. В идеале сумму должен компенсировать хулиган, но его еще надо найти. А пока жильцы несчастливого подъезда спорят, кто должен складываться на ремонт лифта. Владельцы квартир на нижних этажах от этой затеи уже отказались и заявили, что обойдутся и без лифта."
Увы, но это действительно так - ремонт общедомового имущества производится исключительно на средства СОБСТВЕННИКОВ этого имущества. Причем, даже если жители нижних этажей платить отказываются, но собрание собственников примет решение о ремонте, то ПЛАТИТЬ БУДУТ ВСЕ, независимо от желания! Проблема в том, что лифт сломан только в одном подъезде. Следовательно, жителям остальных трех подъездов - пофигу! А это значит, что жители второго подъезда НИКОГДА не получат положительное решение общего собрания... Вариант только один - жители верхних этажей собирают по 15 тысяч с квартиры на ремонт лифта, после ремонта блокируют выходы на нижних этажах... Вот только для пенсионеров сумма неподъемная...
Как ни крути, а Просторный - полноценное гетто!
Дальше - прям, как по пунктам:
- нормальные жители продают квартиры и уезжают,
остаются (и покупают там жилье только бедные и маргиналы).
- за жилье никто не платит - отключают свет и воду.
- потом перестанут вывозить мусор (его можно в шахту лифта
сбрасывать, пока до верху не наберется).
- а потом и полиция перестанет сюда приезжать (даже им слишком опасно).
Все просто, если жильцы дома не согласны платить за лифт, то пусть живут без него. А ведь поджег лифт, кто-то из жильцов! Не понимаю я многих людей, хотят и жить комфортно, а платить и принимать участие в улучшении не хотят. Если такая проблема и лифт нужен, то нужно его установить. Нужно было камеры установить. У нас в доме в каждом лифту камеры и охрана, которая следит 24 часа. Зато и жизнь спокойная.
Правильно понимаю, что на этажах 2-3 можно заблокировать кнопки вызова? Они же лифтом не пользуются... Хотел еще и первый предложить, но понял, что погорячился)))
Согласитесь что СПУСКАТЬСЯ на пару-тройку этажей ПРОЩЕ чем подниматься... Это насчет блокировки кнопок. Чуть сложнее путь получается для средних этажей при блокировки кнопок. Лучший вариант как в Казахстане, когда проезд в лифте по карточкам доступа!!! Ну это вариант для размышления.
Тут еще прикол в том что у дискуса 3коробки на 2подъезда могут быть под одним почтовым адресом, в итоге 6 подъездов как один дом по бумагам т.е получается в соседнем доме лифт сожгут а ты плати😒
А тем временем ук дискуса лихо собирает подать на так называемую безопасность, камеры, при чем с квадратного метра, постоянно меняют домоятны без надобности, ну и где она безопасность???
Бабки на чем? За обслуживание неработающего лифта не получать. А содержание общедомового имущества на плечах собственников, а не УК. 1- УК не будет в убыток себе работать- капитализм, прибыль требуется. 2 - выполнять работе не включенные в договор и неоплачиваемые.
Граждане которые оплатят ремонт лифта в подъезде если такое случится. Есть техническая возможность доступа к пользованию лифтом через чип. Воспользоваться им можно будет если приложить его для распознования клиента (квартиры). К примеру, если на 5 этаже оплатила только одна квартира, то и пользоваться лифтом смогут только они, а все остальные ходить пешочком, ведь они принципиально не платили за его ремонт. А ещё поставить в лифт камеру и фиксировать тех кто всякими ухищерениями будет пользоваться лифтом, а потом предъявлять им компенсацию расходов на ремонт.
Можно. Только для этого должно быть положительное решение общего собрания собственников. Что тоже весьма проблематично... Потому как собственники хотят платить поменьше, но чтобы УК при этом делали побольше...
Можно. Только для этого должно быть положительное решение общего собрания собственников. Что тоже весьма проблематично... Потому как собственники хотят платить поменьше, но чтобы УК при этом делали побольше...
Не проблематично, собрания по бумагам проходят, по факту ни разу не видела, когда им надо поменять домофон и камеры протолкнуть они это делают оперативно, никто даже не вкурсе
Вина жильцов есть ну не захотели жильцы с нижних этажах скидываться на камеру тогда надо было с тех кто живёт на верхних этажах было бы гораздо меньше затрат и тогда можно было бы узнать кто этот поганец ну как говорится скупой платит дважды
у нас год не работал лифт т.к.была кража алюминия , потом 6 месяцев лифт меняли. Я то же была беременной и жила из-за этого на даче т.к.на 6 этаж тяжело было ходить
Решение очевидное и простое. Сумма делится на ВСЕ квартиры в доме и выставляется счёт. Лифт ремонтируется. Проблем ноль. Именно все квартиры вместе ответственны за ремонт общедомового имущества.
И ещё- если УК не знает прописных инстин и не может организовать - время менять УК.
Без решения собрания это незаконно, а решения не будет
Спорное утверждение. Дом был построен с лифтом и нормальная работа лифта это именно то, как этот дом задумывался. Я могу понять общее собрание если жильцы заходят сделать какие то улучшения, например добавить ещё один лифт или встроить системы общего кондиционирования. Но нормальная эксплуатация, обеспечивающая функционирование общего имущества именно в первоначальном, проектом, решении - это очевидно не должно требовать общего собрания, а должно быть естественным нормальным процессом поддержания имущества в рабочем состоянии.
Спорное утверждение. Дом был построен с лифтом и нормальная работа лифта это именно то, как этот дом задумывался. Я могу понять общее собрание если жильцы заходят сделать какие то улучшения, например добавить ещё один лифт или встроить системы общего кондиционирования. Но нормальная эксплуатация, обеспечивающая функционирование общего имущества именно в первоначальном, проектом, решении - это очевидно не должно требовать общего собрания, а должно быть естественным нормальным процессом поддержания имущества в рабочем состоянии.
Тарифы на обслуживание установлены, дополнительные оплаты надо утверждать отдельно.
Сколько деревни в город понаехало, не могут понять простой истины, что дом в целом является общим имуществом всех его собственников и разделять имущество обособленно по подъездам нельзя. Если сломался лифт в одном подъезде, то платить за его ремонт обязаны ВСЕ и даже те кто им не пользуется!
Так вот конкурс на самый страшный двор с большим отрывом выиграл МКД Челюскинцев 2.
Вот, где ужОс, УжОс!
Про него даже ролик есть в тубе: "А у нас во дворе. Александр Иванов"
ГордитЕся:
и наш мэр,
и наш ЦАО,
и наш губернатор!
Прогремели, можно сказать, на весь Мир!
Мне нравится, как жильцы даже смерть соседки выкручивают в своих интересах.
Типа, умерла, потому что лифт не работал.
Но увы, лифт бы ее не спас.
И почему никому не жаль сотрудников скорой помощи, таскающих своё добро на 5 этаж в пятиэтажках без лифта. В статье 7 этаж, это ненамного выше.
Тот кто поджег лифт, он шел из какой-то квартиры...из гостей, на работу, и молчат. А если починят, и он опять подожгёт? Не вначале надо поймать поджигателя.
Вообще, для таких случаев существует страховая компания. И если кто-то в свое время пожадничал на страховку (УК это или жильцы), то они и должны раскошелиться.
А если в остальных трех подъездах лифты сгорят, тогда общедомовому собранию придется принять решение о ремонте. Правда, сумма раза в 4 выше будет.
Не благодарите.
А какие предложения жильцов и юриста? Общественная забота за людьми окончена, социалистическое государство разрушено. Юрист, фантаст , как депутаты госдумы, сказано 3 подъезда не желают ремонтировать лифт в одном подъезде за счет других. УК не обязано заменять лифты за счет тарифа. По охране, это тоже так тонко. Чем жильцы планировали охранять, что заложили в тариф? Даже камеры отказываются установить. Здесь, при капитализме, реально только помощь депутатов или губернатора- выборы же.
Подождите-подождите!
А как фонд ЖКХ на капремонт, куда ежемесячно жильцы платят деньги?!
Я понимаю, что капремонт оборудования требуется после окончания нормативного срока эксплуатации.
Но если по каким-либо иным причинам( в частности, как в этом случае) , оборудование вышло из строя и требуется капремонт, почему УК не подготовит необходимые документы ( техническая экспертиза и другие) и не подаст заявление в Фонд ЖКХ?!
Или привыкли по-любому поводу «доить» население, а «священную корову» ЖКХ трогать не могИ?!
А почему жители, все и более должны оплатить виновники поджога, что полиция вообще перестала искать виновных в бесчинствах, щас то везде камеры и поисковых собак могли привлечь или Быстрыкину надо писать...?
Что за ерунда? Почему если хулиганы будут уничтожать имущество в подъезде - лифт, окна ломать, перила... жители должны платить за ремонт? Это « хорошая схема» для « отмывки бабла». Сожгли лифт - собрали с людей деньги на ремонт- сделали подешевле- по « бумагам» все дорого. - разницу в карман. Это как схема с вырубкой деревьев рядом с домами. Объявить их аварийными и больными - срубить за деньги- посадить деревья - прутики, которые не приживаются за дёшево, а по бумагам все дорого оформить- разницу в « карман».
"Да будет вам известно, по закону за лифт платят только с 3-го этажа. Это по всей России, — заявляет жительница подъезда со сломанным лифтом."
С чего это вдруг? Где такой закон? Даже жители ПЕРВОГО этажа платят за лифт, если нет специального решения общего собрания об освобождении их от такой оплаты...
"450 тысяч рублей за его ремонт должны заплатить собственники общедомового имущества, то есть сами жильцы. В идеале сумму должен компенсировать хулиган, но его еще надо найти. А пока жильцы несчастливого подъезда спорят, кто должен складываться на ремонт лифта. Владельцы квартир на нижних этажах от этой затеи уже отказались и заявили, что обойдутся и без лифта."
Увы, но это действительно так - ремонт общедомового имущества производится исключительно на средства СОБСТВЕННИКОВ этого имущества. Причем, даже если жители нижних этажей платить отказываются, но собрание собственников примет решение о ремонте, то ПЛАТИТЬ БУДУТ ВСЕ, независимо от желания! Проблема в том, что лифт сломан только в одном подъезде. Следовательно, жителям остальных трех подъездов - пофигу! А это значит, что жители второго подъезда НИКОГДА не получат положительное решение общего собрания... Вариант только один - жители верхних этажей собирают по 15 тысяч с квартиры на ремонт лифта, после ремонта блокируют выходы на нижних этажах... Вот только для пенсионеров сумма неподъемная...
Как ни крути, а Просторный - полноценное гетто!
Дальше - прям, как по пунктам:
- нормальные жители продают квартиры и уезжают,
остаются (и покупают там жилье только бедные и маргиналы).
- за жилье никто не платит - отключают свет и воду.
- потом перестанут вывозить мусор (его можно в шахту лифта
сбрасывать, пока до верху не наберется).
- а потом и полиция перестанет сюда приезжать (даже им слишком опасно).
Варламов был прав
Все просто, если жильцы дома не согласны платить за лифт, то пусть живут без него. А ведь поджег лифт, кто-то из жильцов! Не понимаю я многих людей, хотят и жить комфортно, а платить и принимать участие в улучшении не хотят. Если такая проблема и лифт нужен, то нужно его установить. Нужно было камеры установить. У нас в доме в каждом лифту камеры и охрана, которая следит 24 часа. Зато и жизнь спокойная.
Правильно понимаю, что на этажах 2-3 можно заблокировать кнопки вызова? Они же лифтом не пользуются... Хотел еще и первый предложить, но понял, что погорячился)))
Гетто
Нефиг сторить такой высоты дома. Взяли моду… 4-5 этажей и хорошо.
Никогда, собрание собственников не проголосует за сбор денег на лифт. Зачем он жителям соседних подъездов, а их- большинство.
у дискуса ещё есть и 18-этажные постройки
Тут еще прикол в том что у дискуса 3коробки на 2подъезда могут быть под одним почтовым адресом, в итоге 6 подъездов как один дом по бумагам т.е получается в соседнем доме лифт сожгут а ты плати😒
Для этого гетто вполне рядовая ситуация.
А тем временем ук дискуса лихо собирает подать на так называемую безопасность, камеры, при чем с квадратного метра, постоянно меняют домоятны без надобности, ну и где она безопасность???
а что так можно самой ук пакостить и бабки рубить
Граждане которые оплатят ремонт лифта в подъезде если такое случится. Есть техническая возможность доступа к пользованию лифтом через чип. Воспользоваться им можно будет если приложить его для распознования клиента (квартиры). К примеру, если на 5 этаже оплатила только одна квартира, то и пользоваться лифтом смогут только они, а все остальные ходить пешочком, ведь они принципиально не платили за его ремонт. А ещё поставить в лифт камеру и фиксировать тех кто всякими ухищерениями будет пользоваться лифтом, а потом предъявлять им компенсацию расходов на ремонт.
Вот еще что интересно что дома официально приняты только в этом году, а так как дом на гарантии 5 лет то пусть дискус и меняет
А страховать общедомовое имущество разве нельзя?
Вина жильцов есть ну не захотели жильцы с нижних этажах скидываться на камеру тогда надо было с тех кто живёт на верхних этажах было бы гораздо меньше затрат и тогда можно было бы узнать кто этот поганец ну как говорится скупой платит дважды
у нас год не работал лифт т.к.была кража алюминия , потом 6 месяцев лифт меняли. Я то же была беременной и жила из-за этого на даче т.к.на 6 этаж тяжело было ходить
Странный этот Кравченко, если большинство не согласно платить, то откуда возьмется решение общего собрания, которое обяжет их это делать?
А где гарантия,что после ремонта лифт не сожгут снова? И опять деньги будут трясти с жителей.
А НГС не хочет запросить инфо у полиции как идут поиски злоумышленника и что делается для его розыска?
Тоесть верхние этажи если оплатят и двери на нижние заблокировать ))) так получается . На первый только выход будет.
Решение очевидное и простое. Сумма делится на ВСЕ квартиры в доме и выставляется счёт. Лифт ремонтируется. Проблем ноль. Именно все квартиры вместе ответственны за ремонт общедомового имущества.
И ещё- если УК не знает прописных инстин и не может организовать - время менять УК.
Сколько деревни в город понаехало, не могут понять простой истины, что дом в целом является общим имуществом всех его собственников и разделять имущество обособленно по подъездам нельзя. Если сломался лифт в одном подъезде, то платить за его ремонт обязаны ВСЕ и даже те кто им не пользуется!
Так вот конкурс на самый страшный двор с большим отрывом выиграл МКД Челюскинцев 2.
Вот, где ужОс, УжОс!
Про него даже ролик есть в тубе: "А у нас во дворе. Александр Иванов"
ГордитЕся:
и наш мэр,
и наш ЦАО,
и наш губернатор!
Прогремели, можно сказать, на весь Мир!
Мне нравится, как жильцы даже смерть соседки выкручивают в своих интересах.
Типа, умерла, потому что лифт не работал.
Но увы, лифт бы ее не спас.
И почему никому не жаль сотрудников скорой помощи, таскающих своё добро на 5 этаж в пятиэтажках без лифта. В статье 7 этаж, это ненамного выше.
Тот кто поджег лифт, он шел из какой-то квартиры...из гостей, на работу, и молчат. А если починят, и он опять подожгёт? Не вначале надо поймать поджигателя.
Проблемы индейцев и шериф якобы их охраняющий и защищающий...
А смысл ,и новый сожгут , пусть живут без лифта
Вообще, для таких случаев существует страховая компания. И если кто-то в свое время пожадничал на страховку (УК это или жильцы), то они и должны раскошелиться.
А если в остальных трех подъездах лифты сгорят, тогда общедомовому собранию придется принять решение о ремонте. Правда, сумма раза в 4 выше будет.
Не благодарите.
Пускай за хулиганов платит полиция,раз им некогда наводить порядок в городе.
Райончик тот еще, чего в таком ждать!
А какие предложения жильцов и юриста? Общественная забота за людьми окончена, социалистическое государство разрушено. Юрист, фантаст , как депутаты госдумы, сказано 3 подъезда не желают ремонтировать лифт в одном подъезде за счет других. УК не обязано заменять лифты за счет тарифа. По охране, это тоже так тонко. Чем жильцы планировали охранять, что заложили в тариф? Даже камеры отказываются установить. Здесь, при капитализме, реально только помощь депутатов или губернатора- выборы же.
А если в оставшихся трех подъездах лифты сгорят, то тогда общедомовому собранию придется
Подождите-подождите!
А как фонд ЖКХ на капремонт, куда ежемесячно жильцы платят деньги?!
Я понимаю, что капремонт оборудования требуется после окончания нормативного срока эксплуатации.
Но если по каким-либо иным причинам( в частности, как в этом случае) , оборудование вышло из строя и требуется капремонт, почему УК не подготовит необходимые документы ( техническая экспертиза и другие) и не подаст заявление в Фонд ЖКХ?!
Или привыкли по-любому поводу «доить» население, а «священную корову» ЖКХ трогать не могИ?!
Кравченко, а третьего пути, что ТСЖ само управляет имуществом, не бывает - обязательно прокладку надо?
зачем в эрэфии лифт,
вёдра, лапти корамысло - и гоу на речку за водичкай.
Какие 450 тысяч? Дайте мне куб фанеры, ведро краски и 50 тысяч за работу, я вам такой лифт забабахаю!
В 90- е годы во многих девятиэтажках перестали работать лифты, после демократии начало налаживаться.
А почему жители, все и более должны оплатить виновники поджога, что полиция вообще перестала искать виновных в бесчинствах, щас то везде камеры и поисковых собак могли привлечь или Быстрыкину надо писать...?
Так это гетто с миллионерами внутри, а вы руку поднимите повыше и скажите: Да ну и ..............., пивком лучше затариться!? )))
А разве на просторном не совмещённые подъезды? Мне казалось, что можно войти в любой подъезд и по коридору дойти до нужной квартиры.
Нельзя было в России, с нашим менталитетом отдавать в частные руки обслуживание жилья в стране.
Ещё одна причина НЕ покупать жилье в многоэтажных домах на верхних этажах.
Что за ерунда? Почему если хулиганы будут уничтожать имущество в подъезде - лифт, окна ломать, перила... жители должны платить за ремонт? Это « хорошая схема» для « отмывки бабла». Сожгли лифт - собрали с людей деньги на ремонт- сделали подешевле- по « бумагам» все дорого. - разницу в карман. Это как схема с вырубкой деревьев рядом с домами. Объявить их аварийными и больными - срубить за деньги- посадить деревья - прутики, которые не приживаются за дёшево, а по бумагам все дорого оформить- разницу в « карман».
А дом не может разве перевести капремонт на индивидуальный счет?? И отремонтировать за счет капремонта? А может УК очень сильно их обманывает?
А камеры видеонаблюдения не стоят в подъезде? Если нет, тогда туго придется.
Пешком полезно ходить