НУ, видимо, хочет за квартиру получить и за землю под домом. Квартира то реальные деньги а вот земля там дорогая. её бы на принудительную экспетизу на вменяемость отправить
Мы купили квартиру в тихом месте на Горском жилмассиве, пешком на рыбалку ходил, а сейчас мост воткнули, лишился утреннего релакса. И фиг кому что предъявишь)
И квартиру могут так же попросить выкупить, я бы продал не задумываясь, в обмен на адекватную цену, чтобы купить новую неподалеку
Вот именно!!!! Это частная собственность!!! Вы сначала договоритесь со всеми собственниками и когда будете иметь 100% согласие собственников продать свои квартиры, тогда только уже планируйте комплексную застройку! Нет ту все наоборот, сначала запланировали, а теперь людей силой выгоняют!
"Мета" сами неадекватные, при стройке "Тихомирова" разбомбили всё во дворе Лескова 15 еще и территорий прихватили!!! Во двор выйти невозможно - машины строителей прямо в подъезд въезжают, тут же миксеры моются!
Какой забавный дядя, этот Директор Завода. А что, если на эту квартиру в центре, в свое время эта бабушка горбатилась поболее твоего, этак раз в сто? А может в ее квартире дети выросли, другие памятные вещи... И купить она может хочет квартиру в соседнем доме, чтобы от того места не далеко. А барыги-застройщики, они и есть барыги. Они же не продают квартиры по ценам, который покупатель назначает? По своим ценам, по тем, которые хотят. Так и тут платят пусть то, что хочет продавец. Правда, вангую, что скоро появится какой-нибудь неряшливый строитель, уронит сигарету на штору и дом сгорит... Увы, дикий запад с нулевыми моральными ценностями.
Какой забавный дядя, этот Директор Завода. А что, если на эту квартиру в центре, в свое время эта бабушка горбатилась поболее твоего, этак раз в сто? А может в ее квартире дети выросли, другие памятные вещи... И купить она может хочет квартиру в соседнем доме, чтобы от того места не далеко. А барыги-застройщики, они и есть барыги. Они же не продают квартиры по ценам, который покупатель назначает? По своим ценам, по тем, которые хотят. Так и тут платят пусть то, что хочет продавец. Правда, вангую, что скоро появится какой-нибудь неряшливый строитель, уронит сигарету на штору и дом сгорит... Увы, дикий запад с нулевыми моральными ценностями.
Гость, ты вообще читаешь что пишешь?
Я и не оспариваю тот факт, что она возможно горбатилась в свое время. Так у нее никто и не отбирает ничего. А предлагают даже больше.
Проспись сходи, умойся, зубы почисти.
рыночек и капитализм. не? у нее есть эксклюзивный товар, который нужен одному покупашке. именно этот и именно тут. вот и все.
ах да, просто деньги очень нужны. хотя не факт что дадут.
Они продают по рыночным ценам. Не путай. Если бабкину квартиру оценивать по рыночной цене, то будет цена как студия где-нибудь на Бронной.
Ну рыночность то спорная тут. Определять ее можно по разному и по их цене она не обязана продавать. А другой такой нет. И как тут определить рыночность? Редкость-вот другая сторона вопроса. В экономиксе все описано. И в др учебниках. Поэтому тут в игру вступает госво и его законы, направленные на защиту интересов большего числа людей.
Т.е. человек жил там не один десяток лет, ничего не собирался продавать и его все устраивало. Вдруг пришел коммерсант и сказал, что ему нужна собственность этого человека для того, чтобы заработать на этом. Человек сказал свои условия, комерсу они не понравились. Так это чья проблема, уговорить продавца продать?Рыночная цена эта которая устраивает и продавца и покупателя и никак иначе, не согласен- до свидания.
Эти дома лет 40 стоят в планах на снос. У советской власти не хватило времени и ресурсов их снести и построить что-то на этом месте.
Так что скорее всего "бабуля" (далеко не факт) купила эту квартиру именно в расчете на снос и дальнейший торг.
Эти дома лет 40 стоят в планах на снос. У советской власти не хватило времени и ресурсов их снести и построить что-то на этом месте.
Так что скорее всего "бабуля" (далеко не факт) купила эту квартиру именно в расчете на снос и дальнейший торг.
Эти дома лет 40 стоят в планах на снос. У советской власти не хватило времени и ресурсов их снести и построить что-то на этом месте.
Так что скорее всего "бабуля" (далеко не факт) купила эту квартиру именно в расчете на снос и дальнейший торг.
40 лет в планах на снос и даже не аварийные?Тапки не смеши
Какая земля? Я уже писал, у собственников квартир в МКД нет выделенных долей в стоимости участка. И соответствено никакой рыночной стоимости земельного участка в стоимости квартир - нет. Ты покупаешь и продаешь квартиру, никаких документов правоустанавливающих собственность на участок земли под многоквартирным домом у собственников квартир нет!
А вот у собственников индивидуальных домов есть документы отдельно на строение и отдельно на участок. С кадастровым планом этого участка.
Алчность .... Ничему людей чужие примеры не учат....Готовы жить в хибаре вместо комфортной новой квартиры.... В погоне за халявой.... Моя гораздо большая двушка недалеко в относительно новом доме не стоит 10 млн.... Сколько комплексов и домов построено в городе во дворе с такими вот халявщиками, которые космические дельги просили и в итоге не получили. И продолжают жить в убогих условиях во дворах многоквартирных новенький домов.... Там рядом, кстати такой домик есть....
В данном случае понятия рыночной стоимости нет, ибо сравнивать не с чем
Есть с чем сравнивать. А так ну останется жить там и не будет ни капремонтов, ничего и никто не предложит ей даже 10 тысяч, а выселят на Бронную или на КСМ.
Просмотрел комментарии и стало уныло на душе ,ПЕРЕЧИСЛЕНЫ все беды ,ЧТО ТВОРИЛИ И творить продолжают с людьми ,кучка оборзевших ,которые захватывают всё ,что могут и не могут ,но использующих все любые методы изгонять людей из своих земельных участков ,из домов , выселяя ,переселяя-разделяет и определяет ,что центральная часть города для достойных ,а Кто достоин ,сомнительные определения.
"Из интересных случаев: одному из расселяемых мы купили квартиру в Лондоне, — сказал Литвинов." интересно, кто в Лондоне заинтересован, чтобы к нему приехали расселенцы из бараков Новосибирска.
Уже хватит этих ужасный человейников по 20-30 этажей, нужно остановить это бетонное безумие! В Каждой новостройке уже по 100-200 квартир на продаже, и никто не покупает, они в банк закладывают эти квартиры, и берут деньги под новые проекты. Эта пирамида рано или поздно рухнет, и придавит её создателей обломками! Скорее бы уже!
Расселением ветхого фонда и частного сектора должна заниматься мэрия, формировать участок c учетом градостроительных условий и продавать застройщику! Иначе один шанхай будет замещаться другим шанхаем, но уже многоэтажным.
А в обратную сторону работает эта философия? Я хочу квартиру в Провансе за 5 миллионов купить, а нынешние цены считаю непомерной жадностью застройщика.
А жадность бабки хотящей в 6-8 раз сумму больше рыночной цены её квартиры вы не заметили? Застройщики продают квартиры по рыночным ценам. Почему однобоко мыслите? Или у жертв егэ мало развито мышление?
А жадность бабки хотящей в 6-8 раз сумму больше рыночной цены её квартиры вы не заметили? Застройщики продают квартиры по рыночным ценам. Почему однобоко мыслите? Или у жертв егэ мало развито мышление?
какие рыночные это жадность. По вашему они достойны друг друга.давайте к вам придем выкупим вашу квартиру,мне так захотелось. по рыночной цене, пересели куда-то на 10 остановок и радуйтесь
А жадность бабки хотящей в 6-8 раз сумму больше рыночной цены её квартиры вы не заметили? Застройщики продают квартиры по рыночным ценам. Почему однобоко мыслите? Или у жертв егэ мало развито мышление?
Я бы тебя уволила из твоего пиар-отдела на дому. Одни и те же фразы во всех сообщениях - "однобоко мыслишь", "бабка с разбитым корытом", "жертвы егэ". Плюс недалёкость и агрессия. И аругментация хромает на все 4 ноги.
РS не оплачивайте ему это день. Халтура.
Я бы вообще уволила. Неубедителен, а с народом работать вообще не умеет.
Пустоголовость новосибирских чиновников поражает. По состоянию дома видно, что его недавно капиталили (а все мы платим взносы за кап.ремонт). А теперь эти дома сносят. Вопрос - зачем тогда капитально ремонтировали? Найди бы тех людей, кто это согласовал и отправить лет на 10 в тайгу.
не капиталил его никто, снаружи побели несколько лет назад, мб крышу подлатали, пока расселяли, там же не один дом, первыми снесли 2 барака деревянных по Нарымской, потом внутри квартала еще один, а потом эти 3 дома.
Разве бабуля не заплатила за свою квартиру? Это же её квартира? Плюс к квартире прилагается клочек земли. Государство получило налоги? Оно ведь нам гарантирует защиту имущества, жизни? Или любого из нас завтра могут выкинуть из дома? Или в магазин приходишь и сам цену назначаешь за продукты? Что то я не понимаю ничего! К застройщику можно прийти и сказать ты непомерно жаден и купить квартиру не за 10млн, а за 3? Объясните!
10 млн за 44кв абсолютно высокая цена, позволяющая иметь альтернативу в этом районе... жадность, порог бедности... выселят по суду в квартиру на окраине равной площади (3.5-4.0млн), будет "радоваться" потом.
Возможна, бабушка что-то знает о реальной рыночной стоимости землицы под ее квартирой. Вот и банкует. Имеет право. Не хочешь - не выкупай, никто не заставляет.
Она может и не знать, если ее хотят сделать продавцом, хотя она этого не хочет, ее право ломить столько, сколько хочет, причем тут хотелки продавца? Он хочет купить именно эту квартиру, пускай договаривается
Бывают адекватные люди, бывают совсем неадекватные»
Председатель совета директоров ГК «Мета» Владимир Мартыненков
а застройщики адекватные? из г.. и палок строят домик нуф-нуфа за бешанные деньги продат. Что будет с утеплтелем через 20 лет-превратится в труху, только это забота будет собственников. а сколько не доделок в новых домах
правил же нет, есть только желание продавца. Бывают адекватные люди, бывают совсем неадекватные. На сегодняшний день правового механизма, чтобы выселить, у нас нет, — говорит Владимир Мартыненков.
правила есть ,но их все нарушают и застройщики. как выкупить цена неадрекватная, а как продавать адекватная? сколько квартир вместится на ее клочке в 20 этажей ,1 квартира от 6 млн.
Ее право - запросить любую цену за свою недвижимость, право ушлых застройщиков - отказаться от предложения. Они же продают свои новостройки по рыночным ценам, вот и пусть платят за землю.
Когда город уже перестанут делать муравейником. Транспорт встает. Спасибо трем лицам определенной национальности, постарались очень все, что можно загубить точечкой застройкой. Ещё лет 10 и проезда не будет совсем. У нас что в Сибири земли нет, или нужно всё как в Оазисе друг на дружке дома строить!
Статья однобокая, и этот бок, конечно, является боком застройщика.
Где площадь земельного участка? А то может оказаться, что и 15 млн. будет мало.
А вообще 44 кв.м. в центре (а женщина живёт в центре и не обязана рассматривать иные варианты) и стоят минимум 6.5 млн. за самые простые предложения.
Плюс сумма "за беспокойство" - надо съехать, собрать вещи и пр. Причём "надо" застройщику, не ей.
Скорее всего, предлагаемое застройщиком как раз выводит в ноль все затраты на съезд и покупку. А оно ей надо? Цимус то в чём? Дяде понадобилась земля, а ты "под козырёк" съезжаешь без всяких выгод для себя? Жильё взамен сносимого к выгоде относится очень условно, - кто посчитал это таковым, уже съехал.
Но главное, ни слова о земле. А это подводная часть айсберга, которая может быть в разы больше видимой.
В общем, лукаво изложено.
Однобоко мыслишь ты. Эта квартира в халупе старинного дома из разваливающегося шлакоблока и рядом с железной дорогой и шумными магистралями. Цена этой квартиры от силы 3 млн.
Однобоко мыслишь ты. Эта квартира в халупе старинного дома из разваливающегося шлакоблока и рядом с железной дорогой и шумными магистралями. Цена этой квартиры от силы 3 млн.
Понимаю бабулю. Из такого душевного домика в человейник переселяться готовы только молодые и глупые. Но все же лучше взять 10 млн, против властей не попрешь. За эти деньги можно найти аналогичное жилье.
думаю проблема не человейник а то что ремонты много лет будут идти, сам купил новостройку, первый пять лет вообще не было жизни, потом ещё 3 года так иногда но шумно.
думаю проблема не человейник а то что ремонты много лет будут идти, сам купил новостройку, первый пять лет вообще не было жизни, потом ещё 3 года так иногда но шумно.
Интересно, а кто признал этот дом аварийным или ветхим, видно, что фасады стен в хорошем состоянии и ремонт крыши был. Еще наверное капитальный ремонт сделали, а потом застройщику отдали. Вообще безобразие какое. Пусть напишет Травнику! Пусть уже решают. В железнодорожном районе и Центральном дома друг на друге стоят. Все нормы застройки нарушаются и никому дела нет!!! Губернатор может вы на мэра повлияете и поможете спасти этот город!!!
дом вполне так выглядит, не убитый, такое ощущение недавно ремонт делали!
хоть бы озвучили ее нескромные желания
На пороге сидит бабка, а перед ней - разбитое корыто...
Мне вот одно интересно: для чего перед сносом проводили ремонт этих бараков? Покрасили, перекрыли крышу и на снос. Отмывание денег или как?
Хотелось бы выслушать и противную сторону, какой бы противной она ни была.
Мы купили квартиру в тихом месте на Горском жилмассиве, пешком на рыбалку ходил, а сейчас мост воткнули, лишился утреннего релакса. И фиг кому что предъявишь)
И квартиру могут так же попросить выкупить, я бы продал не задумываясь, в обмен на адекватную цену, чтобы купить новую неподалеку
> — Если кто-то сопротивляется, через суд и выселяем. ///.......
вот так это делается с частной собственностью в этой стране
"Мета" сами неадекватные, при стройке "Тихомирова" разбомбили всё во дворе Лескова 15 еще и территорий прихватили!!! Во двор выйти невозможно - машины строителей прямо в подъезд въезжают, тут же миксеры моются!
А когда у нас застройщик стал диктовать мэрии какая именно территория попадает под комплексную застройку?Не наоборот должно быть?
Некоторые по 30 лет горбатятся ипотеки платят, а другим предлагают халяву взамен сарая
Дом хорошо выглядит подозрительно.....
А с какого перепуга покупатель стал диктовать цену?Мета квартиры тоже продаёт по цене, предложенной покупателями?
Т.е. человек жил там не один десяток лет, ничего не собирался продавать и его все устраивало. Вдруг пришел коммерсант и сказал, что ему нужна собственность этого человека для того, чтобы заработать на этом. Человек сказал свои условия, комерсу они не понравились. Так это чья проблема, уговорить продавца продать?Рыночная цена эта которая устраивает и продавца и покупателя и никак иначе, не согласен- до свидания.
Да какакя разница сколько просит, ее кв и делает что хочет
вопрос видимо не в квартире а в земле. квартира ничего не стоит, а вот земляя
А если придти к застройщику и сказать, что я считаю, что за их двушку норм цена не 10, а 3-продадут ?
Меркантильная тётя скорее всего окажется у разбитого корыта.
Ох, как бы несчастный случай там не случился...
Алчность .... Ничему людей чужие примеры не учат....Готовы жить в хибаре вместо комфортной новой квартиры.... В погоне за халявой.... Моя гораздо большая двушка недалеко в относительно новом доме не стоит 10 млн.... Сколько комплексов и домов построено в городе во дворе с такими вот халявщиками, которые космические дельги просили и в итоге не получили. И продолжают жить в убогих условиях во дворах многоквартирных новенький домов.... Там рядом, кстати такой домик есть....
Однако тенденция- откапиталить дом и потом его под снос. А вы дальше платите за капремонт.
10млн за 50метров - это по 200тр за метр. Центр города, тихий зелёный двор, в котором очень мало соседей. Цена не выглядит очень высокой.
В Лондоне купили квартиру видимо хозяину оазиса, клоуны
У нас ведь рынок - что-то я ни одного случая не припомню, чтобы застройщик продал квартиру по той цене, которую ему покупатель предлагает.
Застройщик уведомил мэрию, что территория попадает под КРТ - ахахах, наглядное подтверждение того, кто рулит в городе!
Просмотрел комментарии и стало уныло на душе ,ПЕРЕЧИСЛЕНЫ все беды ,ЧТО ТВОРИЛИ И творить продолжают с людьми ,кучка оборзевших ,которые захватывают всё ,что могут и не могут ,но использующих все любые методы изгонять людей из своих земельных участков ,из домов , выселяя ,переселяя-разделяет и определяет ,что центральная часть города для достойных ,а Кто достоин ,сомнительные определения.
А почему в статье не написали какую сумму она просит?
😂😂😂😂Отмыли деньги, купив своему же знакомому или родственники квартиру в Лондоне
"Из интересных случаев: одному из расселяемых мы купили квартиру в Лондоне, — сказал Литвинов." интересно, кто в Лондоне заинтересован, чтобы к нему приехали расселенцы из бараков Новосибирска.
Уже хватит этих ужасный человейников по 20-30 этажей, нужно остановить это бетонное безумие! В Каждой новостройке уже по 100-200 квартир на продаже, и никто не покупает, они в банк закладывают эти квартиры, и берут деньги под новые проекты. Эта пирамида рано или поздно рухнет, и придавит её создателей обломками! Скорее бы уже!
Расселением ветхого фонда и частного сектора должна заниматься мэрия, формировать участок c учетом градостроительных условий и продавать застройщику! Иначе один шанхай будет замещаться другим шанхаем, но уже многоэтажным.
А в обратную сторону работает эта философия? Я хочу квартиру в Провансе за 5 миллионов купить, а нынешние цены считаю непомерной жадностью застройщика.
тут вариант один, поджог. Как будто в первый раз 😉🤣
Пустоголовость новосибирских чиновников поражает. По состоянию дома видно, что его недавно капиталили (а все мы платим взносы за кап.ремонт). А теперь эти дома сносят. Вопрос - зачем тогда капитально ремонтировали? Найди бы тех людей, кто это согласовал и отправить лет на 10 в тайгу.
Выбор для обмена: двухкомнатную квартиру в ЖК «Романтика», двухкомнатную квартиру-студию на Державина, 50 или однокомнатную квартиру в ЖК «Прованс».
Я б взяла...
Разве бабуля не заплатила за свою квартиру? Это же её квартира? Плюс к квартире прилагается клочек земли. Государство получило налоги? Оно ведь нам гарантирует защиту имущества, жизни? Или любого из нас завтра могут выкинуть из дома? Или в магазин приходишь и сам цену назначаешь за продукты? Что то я не понимаю ничего! К застройщику можно прийти и сказать ты непомерно жаден и купить квартиру не за 10млн, а за 3? Объясните!
10 млн за 44кв абсолютно высокая цена, позволяющая иметь альтернативу в этом районе... жадность, порог бедности... выселят по суду в квартиру на окраине равной площади (3.5-4.0млн), будет "радоваться" потом.
У дома новая крыша и стены норм, видимо капиталили, а если капиталили, что это фактически означает, что застройщик мошенник.
Возможна, бабушка что-то знает о реальной рыночной стоимости землицы под ее квартирой. Вот и банкует. Имеет право. Не хочешь - не выкупай, никто не заставляет.
Отключат там коммуникации и съедет сама
бог мой...
вот народец-то у нас завистливый, да ненавистный.
как ножом по сердцу для них, если кто-то смеет СВОИ права отстаивать и требовать за причиняемые неудобства ДОСТОЙНУЮ плату.
Женщине УДАЧИ в борьбе с наглыми застройщиками!!!
Бывают адекватные люди, бывают совсем неадекватные»
Председатель совета директоров ГК «Мета» Владимир Мартыненков
а застройщики адекватные? из г.. и палок строят домик нуф-нуфа за бешанные деньги продат. Что будет с утеплтелем через 20 лет-превратится в труху, только это забота будет собственников. а сколько не доделок в новых домах
Это старый дом? Этот дом еще сотку простоит.
Сколько нгс отватил за статью о плохой хозяйке?
правил же нет, есть только желание продавца. Бывают адекватные люди, бывают совсем неадекватные. На сегодняшний день правового механизма, чтобы выселить, у нас нет, — говорит Владимир Мартыненков.
правила есть ,но их все нарушают и застройщики. как выкупить цена неадрекватная, а как продавать адекватная? сколько квартир вместится на ее клочке в 20 этажей ,1 квартира от 6 млн.
Ее право - запросить любую цену за свою недвижимость, право ушлых застройщиков - отказаться от предложения. Они же продают свои новостройки по рыночным ценам, вот и пусть платят за землю.
Застройщики, вы кому горбатого лепите?
Вы самое жадное звено в пищевой цепочке
Когда город уже перестанут делать муравейником. Транспорт встает. Спасибо трем лицам определенной национальности, постарались очень все, что можно загубить точечкой застройкой. Ещё лет 10 и проезда не будет совсем. У нас что в Сибири земли нет, или нужно всё как в Оазисе друг на дружке дома строить!
Статья однобокая, и этот бок, конечно, является боком застройщика.
Где площадь земельного участка? А то может оказаться, что и 15 млн. будет мало.
А вообще 44 кв.м. в центре (а женщина живёт в центре и не обязана рассматривать иные варианты) и стоят минимум 6.5 млн. за самые простые предложения.
Плюс сумма "за беспокойство" - надо съехать, собрать вещи и пр. Причём "надо" застройщику, не ей.
Скорее всего, предлагаемое застройщиком как раз выводит в ноль все затраты на съезд и покупку. А оно ей надо? Цимус то в чём? Дяде понадобилась земля, а ты "под козырёк" съезжаешь без всяких выгод для себя? Жильё взамен сносимого к выгоде относится очень условно, - кто посчитал это таковым, уже съехал.
Но главное, ни слова о земле. А это подводная часть айсберга, которая может быть в разы больше видимой.
В общем, лукаво изложено.
Понимаю бабулю. Из такого душевного домика в человейник переселяться готовы только молодые и глупые. Но все же лучше взять 10 млн, против властей не попрешь. За эти деньги можно найти аналогичное жилье.
Интересно, а кто признал этот дом аварийным или ветхим, видно, что фасады стен в хорошем состоянии и ремонт крыши был. Еще наверное капитальный ремонт сделали, а потом застройщику отдали. Вообще безобразие какое. Пусть напишет Травнику! Пусть уже решают. В железнодорожном районе и Центральном дома друг на друге стоят. Все нормы застройки нарушаются и никому дела нет!!! Губернатор может вы на мэра повлияете и поможете спасти этот город!!!