Если будет застройка города нашего так, как хотят застройщики, то это будет не искалеченный Новосибирск. Это будет гетто, резервация для человеческих особей. У капиталиста прибыль, что ему народ.......
Целиком с Вами согласна, куда не едешь, то не проехать не заехать, окна одного дома смотрят в окна другого почти в упор. Если дать волю застройщикам, то они будут строить муравейники со студиями в 8 квадратных метров, со стенами сделанными из картона и без окон(все ровно смотреть не куда, да и нормы инсоляции в Новосибирске уже давно не выполняются), причем без транспортной инфраструктуры, без объектов социального назначения, ведь застройщику же потом там не жить. Все что ему нужно - это продать "построенное" как можно дороже, потратив на строительство как можно меньше.
Часто видно на западе или японии, если хотят что-то построить, то что-то сносят, чтобы обеспечить нормативы по расстояниям, а не лепят впритык новое. Когда в НСК что-то сносили, а не глупо делали "исключение в связи со сложившейся застройкой" ??
"Хорошо, что комиссия пытается глубже вникнуть в проблему, а не с ходу решить, за или против. Но пока до конца не понятен принцип принятия решения."
- Принцип "решения" давно всем понятен.
Вопрос просто в том, на каком круге - занесенная сумма всех участников "комиссии" устроит.
Жители города, по понятным причинам туда не входят.
В итоге снесут гаражи. Потом будут жаловаться, почему такси не приезжает, почему цены сверхвысокие. А потому что гаражи снесли, ремонтировать машины негде.
Проблема же ведь не вчера появилась и не только в Новосибирске. Промки государственные были приватизированы непонятно каким образом давно, да и сами муниципалитеты раздавали под приватизацию бывшую муниципальную промку с разваленными зданиями, которую скупали за копейки коммерсанты, приближенные к властям и они делали на её месте арендный бизнес. Сейчас же, когда прибыль от продажи земли с бывшей промкой в разы выше доходов от сдачи в аренду (тем более старые здания ветшают с каждым годом), то частные хозяева и продают эту промку застройщикам. Если муниципальные власти хотят обратно забрать эту землю то должны в таком случае выкупать её по близкой к рынку цене, а они этого никогда не сделают потому что бюджеты Новосибирска и Новосибирской области дефицитные и зависят от подачек федеральных властей.
Поэтому вся эта борьба в различных статьях журналистов ни к чему не приведет, потому что причинно-следственной связи люди не увидят, и вся эта шумиха в этой статье или подобных в той или иной ситуации помогает одним застройщикам бороться с другими под видом борьбы за общественное благо.
Надо из Новосибирска исправительные колонии выносить в область, а на их месте можно будет строить дома, школы, поликлиники, спортзалы, бассейны. Жители, кто сейчас рядом с колониями живёт, только рады будут.
Мое мнение такое что строить у нас не надо вообще, если только на месте ветхого жилья. Нет дорог, нет метро и все эти новые жилые массивы только усугубляют ситуацию в городе.
Пример улица Ватутина. По ней едут жители многих микрорайонов которые понастроили и и еще строят. Она одна не справляется уже...
Ну как дети малые, с дорогами, мостами, дет садами... В итоге никакой инфраструктуры не будет построено, все участки будут использованы для строительства многоэтажек!!!
Натравили на жителей частных домо весь город, прикрываясь благородными целями - это манипуляция!
Я очень хочу верить, что в мэрии понимают, что любой застройщик руководствуется лишь одной целью - это извлечение максимальной прибыли. По этой причине застройщики максимально снижают себестоимость строительства, экономя на специалистах, материалах, общественных площадях, пытаются втиснуть как можно больше и выше. Поэтому мы сейчас и имеем, что новое современное жилье, часто хуже старого. Когда даже в так называемой элитной недвижимости слышно как соседи шуршат фантиком от конфеты, в микрорайонах нет нормальной дорожной инфраструктуры и недостаточно объектов социальной сферы. Иногда экономия достигает просто критического уровня, взять хотя бы отдельные дома в микрорайоне "Весенний", по этому району, к статье, тоже были слушания на этом заседании (16.01.23), но автор статьи этого не упомянул. Так вот от генерального застройщика поступило предложение о смене целевого назначения участка в границах между домами 9-13-6 ул.Заречной под жилую многоэтажную застройку, сейчас данный участок закреплен под строительство объектов социального назначения, а сам застройщик активно рекламировал своим дольщикам, что в этом месте будет детский сад шаговой доступности. Сам обещал детский сад и сам же хочет построить там очередной муравейник, что бы усугубить и без того напряженную транспортную ситуацию в микрорайоне. Строил бы хоть качественно, а то дома начинают разваливаться уже через 5 лет.
Я не понял. Этот Рязанцев за то, что бы промзоны, которые используются только под склады, превратили в жилые кварталы или он хочет, что бы это всё просто стояло с унылым видом?
Что непонятного? Он хочет, чтобы застройка велась с учетом инфраструктуры, а не так, чтобы на месте той же радиостанции воткнули огромный человейник без коммуникаций, где дороги и так колом стоят
Уже давно практикуется что бы промышленные зоны были за городом. Во первых это чистый воздух в городе. Во вторых люди меньше будут ездить домой на обед, опять же меньше загруженности на дорогах и чистый воздух.
Если будет застройка города нашего так, как хотят застройщики, то это будет не искалеченный Новосибирск. Это будет гетто, резервация для человеческих особей. У капиталиста прибыль, что ему народ.......
Часто видно на западе или японии, если хотят что-то построить, то что-то сносят, чтобы обеспечить нормативы по расстояниям, а не лепят впритык новое. Когда в НСК что-то сносили, а не глупо делали "исключение в связи со сложившейся застройкой" ??
"Хорошо, что комиссия пытается глубже вникнуть в проблему, а не с ходу решить, за или против. Но пока до конца не понятен принцип принятия решения."
- Принцип "решения" давно всем понятен.
Вопрос просто в том, на каком круге - занесенная сумма всех участников "комиссии" устроит.
Жители города, по понятным причинам туда не входят.
В итоге снесут гаражи. Потом будут жаловаться, почему такси не приезжает, почему цены сверхвысокие. А потому что гаражи снесли, ремонтировать машины негде.
"должны учитывать перспективные дороги" - слово-то какое хорошее! Жаль, малоизвестное. Отнесите это слово в мэрию, пусть они тоже о нём узнают.
Проблема же ведь не вчера появилась и не только в Новосибирске. Промки государственные были приватизированы непонятно каким образом давно, да и сами муниципалитеты раздавали под приватизацию бывшую муниципальную промку с разваленными зданиями, которую скупали за копейки коммерсанты, приближенные к властям и они делали на её месте арендный бизнес. Сейчас же, когда прибыль от продажи земли с бывшей промкой в разы выше доходов от сдачи в аренду (тем более старые здания ветшают с каждым годом), то частные хозяева и продают эту промку застройщикам. Если муниципальные власти хотят обратно забрать эту землю то должны в таком случае выкупать её по близкой к рынку цене, а они этого никогда не сделают потому что бюджеты Новосибирска и Новосибирской области дефицитные и зависят от подачек федеральных властей.
Поэтому вся эта борьба в различных статьях журналистов ни к чему не приведет, потому что причинно-следственной связи люди не увидят, и вся эта шумиха в этой статье или подобных в той или иной ситуации помогает одним застройщикам бороться с другими под видом борьбы за общественное благо.
Надо из Новосибирска исправительные колонии выносить в область, а на их месте можно будет строить дома, школы, поликлиники, спортзалы, бассейны. Жители, кто сейчас рядом с колониями живёт, только рады будут.
Мое мнение такое что строить у нас не надо вообще, если только на месте ветхого жилья. Нет дорог, нет метро и все эти новые жилые массивы только усугубляют ситуацию в городе.
Пример улица Ватутина. По ней едут жители многих микрорайонов которые понастроили и и еще строят. Она одна не справляется уже...
Ну как дети малые, с дорогами, мостами, дет садами... В итоге никакой инфраструктуры не будет построено, все участки будут использованы для строительства многоэтажек!!!
Натравили на жителей частных домо весь город, прикрываясь благородными целями - это манипуляция!
Территорию Тяжстанкогидропресс домами застроят? Там все в масле и прочих жидкостях на много метров вглубь.
Джулаю пусть ничего не дают. Он полгорода застроил и почти ничего не сдал.
Не перспективные дороги и соцобъекты после перевода земли, а наоборот.
Я очень хочу верить, что в мэрии понимают, что любой застройщик руководствуется лишь одной целью - это извлечение максимальной прибыли. По этой причине застройщики максимально снижают себестоимость строительства, экономя на специалистах, материалах, общественных площадях, пытаются втиснуть как можно больше и выше. Поэтому мы сейчас и имеем, что новое современное жилье, часто хуже старого. Когда даже в так называемой элитной недвижимости слышно как соседи шуршат фантиком от конфеты, в микрорайонах нет нормальной дорожной инфраструктуры и недостаточно объектов социальной сферы. Иногда экономия достигает просто критического уровня, взять хотя бы отдельные дома в микрорайоне "Весенний", по этому району, к статье, тоже были слушания на этом заседании (16.01.23), но автор статьи этого не упомянул. Так вот от генерального застройщика поступило предложение о смене целевого назначения участка в границах между домами 9-13-6 ул.Заречной под жилую многоэтажную застройку, сейчас данный участок закреплен под строительство объектов социального назначения, а сам застройщик активно рекламировал своим дольщикам, что в этом месте будет детский сад шаговой доступности. Сам обещал детский сад и сам же хочет построить там очередной муравейник, что бы усугубить и без того напряженную транспортную ситуацию в микрорайоне. Строил бы хоть качественно, а то дома начинают разваливаться уже через 5 лет.
Из за 20 человек не строить развязку за мегой это преступление
Я не понял. Этот Рязанцев за то, что бы промзоны, которые используются только под склады, превратили в жилые кварталы или он хочет, что бы это всё просто стояло с унылым видом?
Уже давно практикуется что бы промышленные зоны были за городом. Во первых это чистый воздух в городе. Во вторых люди меньше будут ездить домой на обед, опять же меньше загруженности на дорогах и чистый воздух.
Абсолютно согласен с тем, что город должен быть застроен , заводам , складам,гаражам и частному сектору не место в городе