Если учесть, что по каждому жилому дому у нас депутаты принимают решения о переносе "заборов"/границ участка, сокращению числа парковок, детских площадок и прочего, занулению расстояния до другого объекта, то можно представить накопленный бардак около реки. Тут даже исчезнувшие 150 квартир блекнут. И ничего, садят только чиновников, отвечающих за рекламу. Абсурд.
В мэрии мошенники какие-то сидят. Сначала напланировали и наобещали одно, теперь сдают назад. Теперь понимаете, почему Новосибирск никогда не будет жить нормально?
Скажеим так, наобещали в желании взяток, а потом дали задний ход. А у предпринимателей претензии, ты уже обещал со мной не по закону, зачем обманул?
Только все, что не на бумаге и не по закону, это ваши фантазии, которые не всегда воплощаются. Риски бизнеса, и не надо из себя предпринимателям милых белых пушистых изображать.
Скажеим так, наобещали в желании взяток, а потом дали задний ход. А у предпринимателей претензии, ты уже обещал со мной не по закону, зачем обманул?
Только все, что не на бумаге и не по закону, это ваши фантазии, которые не всегда воплощаются. Риски бизнеса, и не надо из себя предпринимателям милых белых пушистых изображать.
"Расторгнуть договор в одностороннем порядке мэрия Новосибирска не может: то, что у городских властей поменялись планы относительно развития какой-то территории в городе, законным основанием не является.
— Чтобы арендатор из этих отношений арендных вышел, он должен получить компенсацию затрат, особенно тех, которые он понес после утверждения концепции, правил землепользования и застройки, включая конскую арендную плату за земельные участки, — подчеркнул он."
Странная всё же вещь получается с землей - АРЕНДАТОР распоряжается как хочет, в том числе и перепродает свои права, а ХОЗЯИН, арендодатель ничего сделать не может! Почему-то если арендатор жилья сделает какие-то неотделимые улучшения БЕЗ согласования с хозяином, то они (улучшения) достаются хозяину БЕЗВОЗМЕЗДНО! И что, на земле абсолютно все арендаторы КАЖДЫЙ СВОЙ ШАГ С ХОЗЯИНОМ СОГЛАСОВЫВАЛИ, что теперь им компенсировать затраты необходимо? И вообще, каким образом может поменяться АРЕНДАТОР земли, если земля в аренду предоставляется ПО РЕЗУЛЬТАТАМ ТОРГОВ?!! Не пора ли уже давным давно разобраться с этими "лазейками"? Есть арендатор, а есть арендодатель. Арендатор не захотел больше пользоваться - ВЕРНУЛ ХОЗЯИНУ! ВСЁ!!! БОЛЬШЕ НИКАКИХ ВАРИАНТОВ БЫТЬ НЕ ДОЛЖНО!!!
Акцент какой то статьи, что власти забирают у частных эффективных что то. А общественные слушания были, когда отдавали эту землю в аренду? Что люди то думают, хоть бы голосовалку какую соорудили. Нужен там яхт-клуб, и согласны ли люди отдать эту общественную землю в частную собственность. Или может готовы нести затраты в бюджете муниципалитета на организацию там парка, пляжа.
Дааа, у властей наших , нет ни покоя, ни отдыха. Какие названия..."Битва за пляж", "Борьба с незаконной застройкой", "Сражение за парковку " и т.д. Вот интересно, много там будет потерпевших? ,посаженных или осуждённых...?
Парк аттракционов - Сибирский Диснейленд китайцы предлагали построить лет 15 назад на месте нового ЛДС, а сейчас он был бы вполне уместен между пляжем и Стартовой. Но к сожалению застройки этой территории не избежать - новая станция метро, новые дороги, новая канализация, ливневка и десятки "застройщиков" ( а там половина депутатом) жадно смотрят на эти земли, позволяющие получить быструю прибыль, ну а технологии перезонирования участков давно отработаны...
Но надежда появления общегородской комфортной среды от Бугринской рощи до ж.д. ещё остаётся...
Ну смысл этой статьи? Всё равно построят или возведут то, что подавляющему населению города Новосибирска будет не нужно. От слова совсем. А построят и возведут то, что будет нужно маааленькому количеству людей города Новосибирска. На этом они(маааленькое количество людей) будут зарабатывать деньги. Так что здесь не забота о людях...,а прибыль немногих..
Всё правильно, на месте пляжа должен быть пляж, парк, а не свечки. Яхт клуб тоже спорная затея. Под это дело могут отжать территорию, и тихой сапой построить свечку, как в парке Кирова.
А когда упростили сказку и вдруг арендатор стал распоряжаться имуществом? Владеть может, пользоваться может, но распоряжаться когда стало можно???А как же собственник тогда?
Пляж ему всегда мешал. Почти вся земля- заброшка, буферная зона, защищающая его Острог от лишних глаз. А яхтклуб- место для избранных, там городская верхушка отдыхает.
"Мэрия не может забрать землю у арендаторов....."
Вопрос а почему????
Может сначала начать изъятие с обычной проверки, но только не взирая на лица и занимаемые должности чиновников, которые раздавали эти земли за долю малую и большую? Особенно этим славилась команда бывшего мэра,который сейчас в столицах заседает.Сколько же за этим кадров грешков больших и малых тянется,от уже забытых и так и безнаказанных "1500 квартир" до схем и махинаций с раздачей(распродажей) земли ,да так что городу и жителям до сих пор икается и ещё долго будет икаться!!
Ведь если начать разматывать клубок с арендами,застройками,выкупом ,выдачей разрешений,то окажется,что грабили нас столько лет бенаказанно именно те,кто на государевых должностях работает на свой карман,покрывая друг друга и помогая тесной связке "чиновник-бизнесмен".
Зачем сегодня смешить горожан потугами, типа "мэрия не может забрать..". и т.п.
Люди не дураки и давно -поняли жулики и воры сидят не там где должны и поэтому и только из за этого у нас все беды.
И пока мы калёным железом не выжгем это, не будет ни побед, ни свершений, ни дорог и ни своих гвоздей и туалетной бумаги.
Позор какой-то, за Речным вокзалом всю первую линию у реки продали под застройку !
Горожанам оставили какой-то огрызок для набережной. И каждый праздник возникают проблемы с эвакуацией толп народа.
" городские власти сперва решили полностью исключить всё строительство, а потом оставили пару участков для капитальных зданий. Но теперь перед властями встала проблема: как вернуть городу давно розданные арендаторам земли."
- я знаю кто стоит за этим угроблением города своими городушками и точечной уплотниловкой которая вот вот достигнет критической массы ( если уже не произошло ) ...
За всем этим беспределом и раздачей " нужным" людям, стоит Байдн.
Во всём видна его рука,
вот кто такой могущественный за всем этим стоит что его даже наши ни власти разных мастей ни прокуроры ни прочие супер сурьёзные защищающие нас структуры за жабры взять не могут и поставить на место.
Вообще странная подача материала с вопросом "кто распоряжается землей..." В силу закона, правом распоряжения имуществом наделяется только собственник имущества. Никакой арендатор распоряжаться имуществом не может. Арендатор может быть наделен правами владения и пользования.
Сделайте нам парк вокруг Горского котлована и нормальный безопасный благоустроенный проход до пляжа, а не вонючие заросли в помойке. Чтобы вышел погулять, прошелся вокруг котлована, покормил уточек, потом пошел до пляжа полюбоваться рекой, новым мостом, закатом. Кафешки можно еще, чтобы на берегу там кушать, или сделав пробежку зайти позавтракать. Почему у нас нет таких мест, превращают все в какие-то шашлычки на берегу.Эххх... Запрос у людей другой, но эти вольдемары из 90-х и в бизнесе, и в администрации не понимают его. Неужели денег вам не хватит на оставшуюся жизнь? С собой их все равно не забрать, дайте людям пожить в красоте и комфорте - сделайте место для отдыха там.
Очень даже легко можно договориться с несогласными арендаторами: в их офисы регулярно направлять "маски-шоу", с выемкой документов, задержанием подозреваемых и прочими мерами воздействия, поводов для указанных действий, наверняка в достатке. В мэрии тоже не помешает провести тщательные проверки на предмет законности заключения договоров аренды.
Ржавая баржа мало напоминает яхту и все эти разговоры про яхт-клуб исключительно для того чтобы гадить беспрепятственно посреди мегаполиса в великую сибирскую реку!
Собрать бы всех новосибирских бизнесменов и депутатов, повезти в Красноярск и показать, как обустроены набережные Енисея. И спросить: вас за свой город не стыдно? Мне - да. Но я не депутат, не бизнесмен, не мэр.
Правильно. И все что Арендатор капитально делает на арендованной земле (кроме того, что сможет забрать с собой после расторжения договора), он ОБЯЗАН согласовывать с собственником. Затраты арендатора на содержание участка ( уборка,охрана,разработка проектов и т д) никого не волнут, пусть даже он скажет, что это миллиард! Нет разрешения на строительство согласованного с мэрией обьекта,парка,яхтклуба-нет компенсаций. Было бы убыточно-давно бы договор расторг. Привык ловить рыбу в мутной воде: аэропорт,яхтклуб.....и думает снова нищую мэрию на ярд раскрутить. Внимательно наблюдаем.
Парком ? В городе появятся парки? Не верится. В каждом районе нужны парки. Чтобы люди могли и погулять после работы и побегать утром.... Москва так делает. И это очень правильно.
На сколько я помню, эта же мэрия и отдала эту землю бизнесменам. Но настроения сменились, и теперь решила забрать всё в зад. В обоих случаях мотивация - забота о горожанах, правда без уточнения о каких именно.
Этот кусок земли превращается в "лакомый кусочек" для девелоперов, так как становится частью центра Новосибирска. Хватит ли мудрости и воли у властей сохранить землю для строительства нового объекта культуры общегородского значения?
импотенция мэрии зашкаливает, просто изъяли бы весь берег и всё, сделали парк, пляж, чо там ещё на берегах делают красивое. Коммерсы всё равно ничего хорошего не сделают. Басалай там уже 30 лет трётся - толку ноль!
Если учесть, что по каждому жилому дому у нас депутаты принимают решения о переносе "заборов"/границ участка, сокращению числа парковок, детских площадок и прочего, занулению расстояния до другого объекта, то можно представить накопленный бардак около реки. Тут даже исчезнувшие 150 квартир блекнут. И ничего, садят только чиновников, отвечающих за рекламу. Абсурд.
В мэрии мошенники какие-то сидят. Сначала напланировали и наобещали одно, теперь сдают назад. Теперь понимаете, почему Новосибирск никогда не будет жить нормально?
Какой яхт клуб в Сибири. Около бугринского моста ещё один. Хватит смешить народ .
Дело в том что у нас любую землю могут перезонировать например под жилую застройку. Уже было, НГС писал про здания оборотни.
"Расторгнуть договор в одностороннем порядке мэрия Новосибирска не может: то, что у городских властей поменялись планы относительно развития какой-то территории в городе, законным основанием не является.
— Чтобы арендатор из этих отношений арендных вышел, он должен получить компенсацию затрат, особенно тех, которые он понес после утверждения концепции, правил землепользования и застройки, включая конскую арендную плату за земельные участки, — подчеркнул он."
Странная всё же вещь получается с землей - АРЕНДАТОР распоряжается как хочет, в том числе и перепродает свои права, а ХОЗЯИН, арендодатель ничего сделать не может! Почему-то если арендатор жилья сделает какие-то неотделимые улучшения БЕЗ согласования с хозяином, то они (улучшения) достаются хозяину БЕЗВОЗМЕЗДНО! И что, на земле абсолютно все арендаторы КАЖДЫЙ СВОЙ ШАГ С ХОЗЯИНОМ СОГЛАСОВЫВАЛИ, что теперь им компенсировать затраты необходимо? И вообще, каким образом может поменяться АРЕНДАТОР земли, если земля в аренду предоставляется ПО РЕЗУЛЬТАТАМ ТОРГОВ?!! Не пора ли уже давным давно разобраться с этими "лазейками"? Есть арендатор, а есть арендодатель. Арендатор не захотел больше пользоваться - ВЕРНУЛ ХОЗЯИНУ! ВСЁ!!! БОЛЬШЕ НИКАКИХ ВАРИАНТОВ БЫТЬ НЕ ДОЛЖНО!!!
людям нужен парк и пляж !
"оставят в аренде компаний Вольдемара Басалаева. Пока там рассматривают строительство яхт-клуба"
😂Землю "застолбили" арендаторы и теперь строительство яхт-клуба будут рассматривать бесконечно.
Какой яхт-клуб в Сибири, вы сами подумайте?!😂
Знакомая схема. Сначала парк - потом жилмассив с набережной с "фантастическим видом на панораму города у реки". Все для нас, горожан, ведь стараются.
Если забирают - значит было незаконно передано? Необходимо выяснить при ком и кто передавал - и их посадить
Парк аттракционов - Сибирский Диснейленд китайцы предлагали построить лет 15 назад на месте нового ЛДС, а сейчас он был бы вполне уместен между пляжем и Стартовой. Но к сожалению застройки этой территории не избежать - новая станция метро, новые дороги, новая канализация, ливневка и десятки "застройщиков" ( а там половина депутатом) жадно смотрят на эти земли, позволяющие получить быструю прибыль, ну а технологии перезонирования участков давно отработаны...
Но надежда появления общегородской комфортной среды от Бугринской рощи до ж.д. ещё остаётся...
Ну смысл этой статьи? Всё равно построят или возведут то, что подавляющему населению города Новосибирска будет не нужно. От слова совсем. А построят и возведут то, что будет нужно маааленькому количеству людей города Новосибирска. На этом они(маааленькое количество людей) будут зарабатывать деньги. Так что здесь не забота о людях...,а прибыль немногих..
Всё правильно, на месте пляжа должен быть пляж, парк, а не свечки. Яхт клуб тоже спорная затея. Под это дело могут отжать территорию, и тихой сапой построить свечку, как в парке Кирова.
Уже и там эта Брусника со своим савельевым вездесущим залезла. Последние клочки города с зонами отдыха своими человейниками застроить
А когда упростили сказку и вдруг арендатор стал распоряжаться имуществом? Владеть может, пользоваться может, но распоряжаться когда стало можно???А как же собственник тогда?
Пляж ему всегда мешал. Почти вся земля- заброшка, буферная зона, защищающая его Острог от лишних глаз. А яхтклуб- место для избранных, там городская верхушка отдыхает.
Интересно на каких условиях пляж сдали в аренду, что теперь арендатор выкручивает руки арендодателю.....
Весь берег должен быть пляж ! заграниц больше не будет !
"Мэрия не может забрать землю у арендаторов....."
Вопрос а почему????
Может сначала начать изъятие с обычной проверки, но только не взирая на лица и занимаемые должности чиновников, которые раздавали эти земли за долю малую и большую? Особенно этим славилась команда бывшего мэра,который сейчас в столицах заседает.Сколько же за этим кадров грешков больших и малых тянется,от уже забытых и так и безнаказанных "1500 квартир" до схем и махинаций с раздачей(распродажей) земли ,да так что городу и жителям до сих пор икается и ещё долго будет икаться!!
Ведь если начать разматывать клубок с арендами,застройками,выкупом ,выдачей разрешений,то окажется,что грабили нас столько лет бенаказанно именно те,кто на государевых должностях работает на свой карман,покрывая друг друга и помогая тесной связке "чиновник-бизнесмен".
Зачем сегодня смешить горожан потугами, типа "мэрия не может забрать..". и т.п.
Люди не дураки и давно -поняли жулики и воры сидят не там где должны и поэтому и только из за этого у нас все беды.
И пока мы калёным железом не выжгем это, не будет ни побед, ни свершений, ни дорог и ни своих гвоздей и туалетной бумаги.
Сделать проверки по законодательству, по налогам, на криминал- и усё.
Сами отдадут.
а что там с Солдатским островом и островом в Бердском заливе на сейчас? Сносят, не сносят незаконные постройки.. или "узаконивают"?
Яхт клуб тоже повеселил!)))
Предлагаю сделать там гольф-клуб. Не смешнее яхт- клуба
Даже можно ничего не строить, только статьи на нгс писать - уже аттракцион!
Угу прям так навязали - сопротивлялся как мог :-) не хотел брать!
Подробнее бы с яхт клубом, что там будет и зачем ему столько земли, в 3 раза больше общественного пляжа?
Позор какой-то, за Речным вокзалом всю первую линию у реки продали под застройку !
Горожанам оставили какой-то огрызок для набережной. И каждый праздник возникают проблемы с эвакуацией толп народа.
Главное, вчоб баржУ Босолаева никто не тгонул, на остальное кгивощёковцам пофиг.
Зато Владимир стал почетным, хоть столько с землёй и квартирами в его бытность произошло..
... даже магазина не надо.
ОйОйОй, а в мэрии то и не знали ничего и эти планы не вместе бизнесменами разрабатывали ))))
" городские власти сперва решили полностью исключить всё строительство, а потом оставили пару участков для капитальных зданий. Но теперь перед властями встала проблема: как вернуть городу давно розданные арендаторам земли."
- я знаю кто стоит за этим угроблением города своими городушками и точечной уплотниловкой которая вот вот достигнет критической массы ( если уже не произошло ) ...
За всем этим беспределом и раздачей " нужным" людям, стоит Байдн.
Во всём видна его рука,
вот кто такой могущественный за всем этим стоит что его даже наши ни власти разных мастей ни прокуроры ни прочие супер сурьёзные защищающие нас структуры за жабры взять не могут и поставить на место.
Во всём винават он.
кто их знает ...
Вообще странная подача материала с вопросом "кто распоряжается землей..." В силу закона, правом распоряжения имуществом наделяется только собственник имущества. Никакой арендатор распоряжаться имуществом не может. Арендатор может быть наделен правами владения и пользования.
Сделайте нам парк вокруг Горского котлована и нормальный безопасный благоустроенный проход до пляжа, а не вонючие заросли в помойке. Чтобы вышел погулять, прошелся вокруг котлована, покормил уточек, потом пошел до пляжа полюбоваться рекой, новым мостом, закатом. Кафешки можно еще, чтобы на берегу там кушать, или сделав пробежку зайти позавтракать. Почему у нас нет таких мест, превращают все в какие-то шашлычки на берегу.Эххх... Запрос у людей другой, но эти вольдемары из 90-х и в бизнесе, и в администрации не понимают его. Неужели денег вам не хватит на оставшуюся жизнь? С собой их все равно не забрать, дайте людям пожить в красоте и комфорте - сделайте место для отдыха там.
Очень даже легко можно договориться с несогласными арендаторами: в их офисы регулярно направлять "маски-шоу", с выемкой документов, задержанием подозреваемых и прочими мерами воздействия, поводов для указанных действий, наверняка в достатке. В мэрии тоже не помешает провести тщательные проверки на предмет законности заключения договоров аренды.
Ржавая баржа мало напоминает яхту и все эти разговоры про яхт-клуб исключительно для того чтобы гадить беспрепятственно посреди мегаполиса в великую сибирскую реку!
Мэрия хочет забрать место у бизнесмена, чтобы продать другому бизнесмену и соорудить там муравейник
Яхт клуб👌🏻пристань для общественного речного транспорта- ещё более 👌🏻👌🏻👌🏻пляжа там и быть не должно! Грязь, вонь, под мостом пылища!
Собрать бы всех новосибирских бизнесменов и депутатов, повезти в Красноярск и показать, как обустроены набережные Енисея. И спросить: вас за свой город не стыдно? Мне - да. Но я не депутат, не бизнесмен, не мэр.
Правильно. И все что Арендатор капитально делает на арендованной земле (кроме того, что сможет забрать с собой после расторжения договора), он ОБЯЗАН согласовывать с собственником. Затраты арендатора на содержание участка ( уборка,охрана,разработка проектов и т д) никого не волнут, пусть даже он скажет, что это миллиард! Нет разрешения на строительство согласованного с мэрией обьекта,парка,яхтклуба-нет компенсаций. Было бы убыточно-давно бы договор расторг. Привык ловить рыбу в мутной воде: аэропорт,яхтклуб.....и думает снова нищую мэрию на ярд раскрутить. Внимательно наблюдаем.
За время правления Басалаева у города осталась 1/4 пляжа судя по схеме. Ловко, че.
Парком ? В городе появятся парки? Не верится. В каждом районе нужны парки. Чтобы люди могли и погулять после работы и побегать утром.... Москва так делает. И это очень правильно.
есть впечатление,что в Новосибирске мэрия и бизнесс это одна и та же структура,и там,внутри идёт делёж лакомых кусков....
Возле Бугринского моста лодочная станция уже имеется и все прекрасно знают, что там на самом деле. Такая же судьба и городского пляжа будет.
На сколько я помню, эта же мэрия и отдала эту землю бизнесменам. Но настроения сменились, и теперь решила забрать всё в зад. В обоих случаях мотивация - забота о горожанах, правда без уточнения о каких именно.
в общем дядя Толя в лучших традициях Филипыча и Толоконского. Парка там точно не будет, а будут апартотели
Я за парк аттракционов!
Этот кусок земли превращается в "лакомый кусочек" для девелоперов, так как становится частью центра Новосибирска. Хватит ли мудрости и воли у властей сохранить землю для строительства нового объекта культуры общегородского значения?
если там даже останется пляж, уже все вырубили, а от самого пляжа осталось два метра песка...пляжу было скока 70 лет, ну а наши *** смогли!!!
столбов хватит всём депутатам и работникам мэрии
импотенция мэрии зашкаливает, просто изъяли бы весь берег и всё, сделали парк, пляж, чо там ещё на берегах делают красивое. Коммерсы всё равно ничего хорошего не сделают. Басалай там уже 30 лет трётся - толку ноль!