Апартаменты - коммерческая недвижимость, по сути гостиница или офисы. Нет прописки, нет норм двора, парковки - всё по минималке. Льготы на ком. недвижимость не предусмотрены, налог - конский, соседи/комерсанты (офисы) - 🔥, норм по шуму - нет. вешают высотку на старые коммуникации, застройщик не обязан обеспечить социалку (детский сад, школа, поликлиника) - покупатели будут пихаться в существующее. Удачи покупателям.
6 миллиардов в условиях нынешней инфляции к концу стройки превратится в 20 миллиардов.А если учесть сколько ещё будет разворовано на этой стройке то можно смело назвать сумму в 50 миллиардов рублей!!!!
Давайте левый берег офисным зданиями всячески застраивать, это поможет разгрузить мосты, а то эти затулинские все на правый берег ломятся и ноют, что в пробках стоят.
Типичная точечная застройка
Жаль город
Никакой концепции развития
Единственная цель - отжать любую площадку и воткнуть коробку
Особенно жаль сквер возле Хоккайдо
Последний шанс на парк в центре города был
т.е. они надеются сделать там студенческую общагу со всеми вытекающими, еще кто-то будет жить постоянно, а кто-то будет ещё кому-то сдавать?
Это что за ночлежка получается?
"
— Цифра людей, которые постоянно будут там проживать, купив номера, — не больше 5%, исходя из той практики, которая сложилась в Москве, Петербурге, Нижнем Новгороде и других городах. Люди покупают это не для проживания, а для того, чтобы сдавать в аренду через управляющую компанию, — сказал руководитель студии «КиФ» Валерий Филиппов."
противно от подражания, какому-то преклонению перед всем иностранным, в городе, очень мало посещаемом иностранцами- так любят писать вывески и всевозможные названия иностранными словами - вот и здесь название из трех, но иностранных букв. До сих пор не знаю перевода названия гостиницы на вокзале Новосибирск-гл.- по нерусски написано, а по русски НЕТ!
Нужно законодательно запретить строить такие высотки для жилья, тем более в России, надо заниматься расселением людей в частные дома с земельными участками.
зачем строить два этих сарая если они будут стоять пустыми на 70%, потому что там будет дикая цена аренды, а следовательно его постройка и обслуживание никогда не окупится. постройте лучше парк там какой-нибудь нормальный
Это детское строение из кубиков, реально может 6 млрд. стоить? Лишние нолики случайно не приписали? Этож какая то хрень уродующая город. За что этому району такое?
На фоне серых панелек 1970-хх годов постройки эти башни и другие "новостройки" смотрятся получше, но зачем "копировать" Американские башни близнецы", а то вдруг кто нибудь и трагедию скопирует, не дай Бог конечно!
И без этого идёт информационная война с QR-шифрованием людей! 😜
Верхние этажи башень соединены это чтоб не упали наверно. Вот не дураки же были в СССР когда считали что выше девяти этажей жить людям вредно. Город безвозвратно превращается в убогость. Скверов нет кругом бетон. Мне нравится выражение строителей что дом у нас кирпичный. Ну ну.
Безумие какое-то,а не проект.Там уже сейчас не проехать,не пройти.Улицы и дворы забиты машинами,дороги узкие,Геодезическая лопается от транспорта.Где здравый смысл?Край трехэтажные здания на этом месте,и то проблема с заездом,выездом,парковками!
1100 номеров апартаментов - это 1100 машин, бог с ним - 550, или даже 225. я как то не приметил гигантской парковки поблизости. а еще масса чего планируется на нижних этажах, что потребность в парковках сделает еще острее. или заказчики проекта надеются убедить народ ездить на метро?
Может просто сквер? Без башен. Скоро уже неба не увидим. И куда жильцы этих башен будут выезжать-выходить? О дорогах кто-то подумал? Они сейчас не выносят нагрузки. А мост? Может Септима с Авророй ещё и мост построят вместе с застройщиками микрорайона у школы сноуборда? Отдельно для себя))
Сделали бы парковку под малоэтажной частью, как в Меге, открытую- цены бы проекту не было. Кто будет ходить в коворкинг этот, если парковки нет нормальной?
Почему не спрашивают мнение жителей города? При таких глобальных проектах? Как и площадь Маркса. Горожане даже не знают об этом. Особенно коренные жители, новоселам то всё равно.
Проблема высоток - водоснабжение, необходимо поддерживать давление иначе до верха не достанет. Обслуживание всех инженерных систем встанет в копейку, что на фоне обнищания населения превращает в проект-утопию. Пожарным в случае чего не подобраться к фасаду, снеговая нагрузка, ливнестоки, температурные швы, да много можно перечислять - не для Новосибирска проект по любому...
Складывается впечатление, что в Новосибирске не существует генерального плана строительства города. Каждый застройщик лепит то, что считает выгодным. А в итоге мы удивляемся, что у города нет своего лица.
И второй вопрос. Новосибирск один из самых растянутых по площади городов. Зачем опять лезть в центр, если он и так перегружен коммуникациями, транспортом? Мы хотим ещё одну вечную пробку в этом месте.
Застраивать нужно пустыри в черте города.
Это будет катастрофа! Котовского встанет, Блюхера встанет и узкая Геодезическая встанет беспросветно!!!... Ах да! И коммунальный мост тоже встанет, хотя он и без того стоит каждый день!
Шо за убожество??? Архитектор видимо с новосибирска. А вывеска на крыше YES это вообще кайф
да кому это сейчас надо? половина купленных апартаментов и торговых площадей пустует, просто деньги вложены.
Апартаменты - коммерческая недвижимость, по сути гостиница или офисы. Нет прописки, нет норм двора, парковки - всё по минималке. Льготы на ком. недвижимость не предусмотрены, налог - конский, соседи/комерсанты (офисы) - 🔥, норм по шуму - нет. вешают высотку на старые коммуникации, застройщик не обязан обеспечить социалку (детский сад, школа, поликлиника) - покупатели будут пихаться в существующее. Удачи покупателям.
На эти деньги можно вырыть метро.
Какая все же убогая фантазия у архитекторов. Почем дипломы прикупили?
6 миллиардов в условиях нынешней инфляции к концу стройки превратится в 20 миллиардов.А если учесть сколько ещё будет разворовано на этой стройке то можно смело назвать сумму в 50 миллиардов рублей!!!!
Давайте левый берег офисным зданиями всячески застраивать, это поможет разгрузить мосты, а то эти затулинские все на правый берег ломятся и ноют, что в пробках стоят.
Фантазеры. Неокупаемый ,преждевременный( лет на 50) проект. Что-то хотят вымутить «под шумок» у города или у банков/ инвесторов.
"... а на высоте около 100 метров между башнями предложили остекленный переход."
лучше натяжной мостик!
не, ну а чо?
Очень красиво!
Нытики - мимо проходите!
Да это всё ещё поменяется, такое недоразумение точно не нужно тут, да и им самим это не продать нормально.
"... продолжит традицию закрытого из-за пандемии «Потока» в «Ситицентре»."
тоже будет закрыт?
И как вертолетам летать? Апартаменты же запретили, или они давно разрешение на строительство получили?
Типичная точечная застройка
Жаль город
Никакой концепции развития
Единственная цель - отжать любую площадку и воткнуть коробку
Особенно жаль сквер возле Хоккайдо
Последний шанс на парк в центре города был
а мне вот интересно, стеклянную крышу от снега они как чистить будут?
или "само весной растает" (с) ?
кто строит? мэр?
т.е. они надеются сделать там студенческую общагу со всеми вытекающими, еще кто-то будет жить постоянно, а кто-то будет ещё кому-то сдавать?
Это что за ночлежка получается?
"
— Цифра людей, которые постоянно будут там проживать, купив номера, — не больше 5%, исходя из той практики, которая сложилась в Москве, Петербурге, Нижнем Новгороде и других городах. Люди покупают это не для проживания, а для того, чтобы сдавать в аренду через управляющую компанию, — сказал руководитель студии «КиФ» Валерий Филиппов."
противно от подражания, какому-то преклонению перед всем иностранным, в городе, очень мало посещаемом иностранцами- так любят писать вывески и всевозможные названия иностранными словами - вот и здесь название из трех, но иностранных букв. До сих пор не знаю перевода названия гостиницы на вокзале Новосибирск-гл.- по нерусски написано, а по русски НЕТ!
"... Мы реалистично смотрим на реализацию проекта, а она будет связана с экономической ситуацией."
ну так бы сразу и написали - мы тут сделаем немного шума, а строить ничего не будем, т.к. реально смотрим на всю эту фигню...
Нужно законодательно запретить строить такие высотки для жилья, тем более в России, надо заниматься расселением людей в частные дома с земельными участками.
Молодецы. Место отличное для любовных свиданий
"... . Сегодня строить высотку в этом месте нельзя: оно предназначено для среднеэтажных зданий."
ну всё поняяятно же ж.
шум есть - дел не будет.
зачем строить два этих сарая если они будут стоять пустыми на 70%, потому что там будет дикая цена аренды, а следовательно его постройка и обслуживание никогда не окупится. постройте лучше парк там какой-нибудь нормальный
У кого-то просто большие комплексы.
На ОбьГЭС уже построены такие. Только без перехода. Непонятно зачем он нужен вообще.
дальше картинок и хотелок ни куда не уйдут))) у нас пожарные с какого максимально этажа могут эвакуировать?
Это детское строение из кубиков, реально может 6 млрд. стоить? Лишние нолики случайно не приписали? Этож какая то хрень уродующая город. За что этому району такое?
На фоне серых панелек 1970-хх годов постройки эти башни и другие "новостройки" смотрятся получше, но зачем "копировать" Американские башни близнецы", а то вдруг кто нибудь и трагедию скопирует, не дай Бог конечно!
И без этого идёт информационная война с QR-шифрованием людей! 😜
И назвать их "башни им. 11 сентября"...
Дороги такие пустые на картинках как в советские времена.
Пробки будут жуткие рядом с такими небоскрёбами. Нужно будет их назвать "привет от Локтя"
Я уже и название этим башням придумал. ДВЕ ИЗВИЛИНЫ ГРАДОСТРОЕНИЯ
Верхние этажи башень соединены это чтоб не упали наверно. Вот не дураки же были в СССР когда считали что выше девяти этажей жить людям вредно. Город безвозвратно превращается в убогость. Скверов нет кругом бетон. Мне нравится выражение строителей что дом у нас кирпичный. Ну ну.
Безумие какое-то,а не проект.Там уже сейчас не проехать,не пройти.Улицы и дворы забиты машинами,дороги узкие,Геодезическая лопается от транспорта.Где здравый смысл?Край трехэтажные здания на этом месте,и то проблема с заездом,выездом,парковками!
Пробкосибирск...
Не город, а городушки.
Давайте на улице таганской там нужней
"апартаменты", чтобы отойти от нормы машиномест, приготовьтесь свои дворы спасать от телег апартаментщиков
какое убожество и контраст на первом фото
Масштабное кидалово намечается, деньги с инвесторов соберут и тютю
1100 номеров апартаментов - это 1100 машин, бог с ним - 550, или даже 225. я как то не приметил гигантской парковки поблизости. а еще масса чего планируется на нижних этажах, что потребность в парковках сделает еще острее. или заказчики проекта надеются убедить народ ездить на метро?
Уверен, что город, после согласования всех документов, объявит зону застройки непригодной и решит построить там парк! ;)
Может просто сквер? Без башен. Скоро уже неба не увидим. И куда жильцы этих башен будут выезжать-выходить? О дорогах кто-то подумал? Они сейчас не выносят нагрузки. А мост? Может Септима с Авророй ещё и мост построят вместе с застройщиками микрорайона у школы сноуборда? Отдельно для себя))
Сделали бы парковку под малоэтажной частью, как в Меге, открытую- цены бы проекту не было. Кто будет ходить в коворкинг этот, если парковки нет нормальной?
А где парковки. На 350 мест это ни чего!
Почему не спрашивают мнение жителей города? При таких глобальных проектах? Как и площадь Маркса. Горожане даже не знают об этом. Особенно коренные жители, новоселам то всё равно.
Проблема высоток - водоснабжение, необходимо поддерживать давление иначе до верха не достанет. Обслуживание всех инженерных систем встанет в копейку, что на фоне обнищания населения превращает в проект-утопию. Пожарным в случае чего не подобраться к фасаду, снеговая нагрузка, ливнестоки, температурные швы, да много можно перечислять - не для Новосибирска проект по любому...
Как понимаю и криминал будет там как в Чикаго!
Складывается впечатление, что в Новосибирске не существует генерального плана строительства города. Каждый застройщик лепит то, что считает выгодным. А в итоге мы удивляемся, что у города нет своего лица.
И второй вопрос. Новосибирск один из самых растянутых по площади городов. Зачем опять лезть в центр, если он и так перегружен коммуникациями, транспортом? Мы хотим ещё одну вечную пробку в этом месте.
Застраивать нужно пустыри в черте города.
Там тоже предусмотрено 21 парковочное место? Или уже 22?
Это будет катастрофа! Котовского встанет, Блюхера встанет и узкая Геодезическая встанет беспросветно!!!... Ах да! И коммунальный мост тоже встанет, хотя он и без того стоит каждый день!
Опять дерьмо настроят , а инфраструктуру расширить и увеличить не считают нужным !! Голосовал кто?? Тот кто строит ???