Делать ставку на студентов,которые всем известно являются беднейшим слоем населения,по постройке таких апартаментов???Короче все понятно,застройщик построит,продаст кому то,а там сами мотыляциксь кому вы будете из сдавать.Мдва,может студенты не хотят в апартаментах жить,а хотят взять ипотеку на первом курсе по совету Матвиенко и к последнему курсу выплатить? Кто кого перебредит?
Апартаменты - коммерческая недвижимость, по сути гостиница или офисы. Нет прописки, нет норм двора, парковки - всё по минималке. Льготы на ком. недвижимость не предусмотрены, налог - конский, соседи/комерсанты (офисы) - 🔥, норм по шуму - нет. вешают высотку на старые коммуникации, застройщик не обязан обеспечить социалку (детский сад, школа, поликлиника) - покупатели будут пихаться в существующее. Удачи покупателям.
6 миллиардов в условиях нынешней инфляции к концу стройки превратится в 20 миллиардов.А если учесть сколько ещё будет разворовано на этой стройке то можно смело назвать сумму в 50 миллиардов рублей!!!!
Давайте левый берег офисным зданиями всячески застраивать, это поможет разгрузить мосты, а то эти затулинские все на правый берег ломятся и ноют, что в пробках стоят.
Типичная точечная застройка
Жаль город
Никакой концепции развития
Единственная цель - отжать любую площадку и воткнуть коробку
Особенно жаль сквер возле Хоккайдо
Последний шанс на парк в центре города был
т.е. они надеются сделать там студенческую общагу со всеми вытекающими, еще кто-то будет жить постоянно, а кто-то будет ещё кому-то сдавать?
Это что за ночлежка получается?
"
— Цифра людей, которые постоянно будут там проживать, купив номера, — не больше 5%, исходя из той практики, которая сложилась в Москве, Петербурге, Нижнем Новгороде и других городах. Люди покупают это не для проживания, а для того, чтобы сдавать в аренду через управляющую компанию, — сказал руководитель студии «КиФ» Валерий Филиппов."
противно от подражания, какому-то преклонению перед всем иностранным, в городе, очень мало посещаемом иностранцами- так любят писать вывески и всевозможные названия иностранными словами - вот и здесь название из трех, но иностранных букв. До сих пор не знаю перевода названия гостиницы на вокзале Новосибирск-гл.- по нерусски написано, а по русски НЕТ!
Нужно законодательно запретить строить такие высотки для жилья, тем более в России, надо заниматься расселением людей в частные дома с земельными участками.
зачем строить два этих сарая если они будут стоять пустыми на 70%, потому что там будет дикая цена аренды, а следовательно его постройка и обслуживание никогда не окупится. постройте лучше парк там какой-нибудь нормальный
Это детское строение из кубиков, реально может 6 млрд. стоить? Лишние нолики случайно не приписали? Этож какая то хрень уродующая город. За что этому району такое?
На фоне серых панелек 1970-хх годов постройки эти башни и другие "новостройки" смотрятся получше, но зачем "копировать" Американские башни близнецы", а то вдруг кто нибудь и трагедию скопирует, не дай Бог конечно!
И без этого идёт информационная война с QR-шифрованием людей! 😜
Верхние этажи башень соединены это чтоб не упали наверно. Вот не дураки же были в СССР когда считали что выше девяти этажей жить людям вредно. Город безвозвратно превращается в убогость. Скверов нет кругом бетон. Мне нравится выражение строителей что дом у нас кирпичный. Ну ну.
Безумие какое-то,а не проект.Там уже сейчас не проехать,не пройти.Улицы и дворы забиты машинами,дороги узкие,Геодезическая лопается от транспорта.Где здравый смысл?Край трехэтажные здания на этом месте,и то проблема с заездом,выездом,парковками!
1100 номеров апартаментов - это 1100 машин, бог с ним - 550, или даже 225. я как то не приметил гигантской парковки поблизости. а еще масса чего планируется на нижних этажах, что потребность в парковках сделает еще острее. или заказчики проекта надеются убедить народ ездить на метро?
Может просто сквер? Без башен. Скоро уже неба не увидим. И куда жильцы этих башен будут выезжать-выходить? О дорогах кто-то подумал? Они сейчас не выносят нагрузки. А мост? Может Септима с Авророй ещё и мост построят вместе с застройщиками микрорайона у школы сноуборда? Отдельно для себя))
Сделали бы парковку под малоэтажной частью, как в Меге, открытую- цены бы проекту не было. Кто будет ходить в коворкинг этот, если парковки нет нормальной?
Почему не спрашивают мнение жителей города? При таких глобальных проектах? Как и площадь Маркса. Горожане даже не знают об этом. Особенно коренные жители, новоселам то всё равно.
Проблема высоток - водоснабжение, необходимо поддерживать давление иначе до верха не достанет. Обслуживание всех инженерных систем встанет в копейку, что на фоне обнищания населения превращает в проект-утопию. Пожарным в случае чего не подобраться к фасаду, снеговая нагрузка, ливнестоки, температурные швы, да много можно перечислять - не для Новосибирска проект по любому...
Складывается впечатление, что в Новосибирске не существует генерального плана строительства города. Каждый застройщик лепит то, что считает выгодным. А в итоге мы удивляемся, что у города нет своего лица.
И второй вопрос. Новосибирск один из самых растянутых по площади городов. Зачем опять лезть в центр, если он и так перегружен коммуникациями, транспортом? Мы хотим ещё одну вечную пробку в этом месте.
Застраивать нужно пустыри в черте города.
Делать ставку на студентов,которые всем известно являются беднейшим слоем населения,по постройке таких апартаментов???Короче все понятно,застройщик построит,продаст кому то,а там сами мотыляциксь кому вы будете из сдавать.Мдва,может студенты не хотят в апартаментах жить,а хотят взять ипотеку на первом курсе по совету Матвиенко и к последнему курсу выплатить? Кто кого перебредит?
Любит наш народ всякое говно. Поэтому другие страны и пользуют МОЗГИ, чтобы не делать так.
Шо за убожество??? Архитектор видимо с новосибирска. А вывеска на крыше YES это вообще кайф
да кому это сейчас надо? половина купленных апартаментов и торговых площадей пустует, просто деньги вложены.
Апартаменты - коммерческая недвижимость, по сути гостиница или офисы. Нет прописки, нет норм двора, парковки - всё по минималке. Льготы на ком. недвижимость не предусмотрены, налог - конский, соседи/комерсанты (офисы) - 🔥, норм по шуму - нет. вешают высотку на старые коммуникации, застройщик не обязан обеспечить социалку (детский сад, школа, поликлиника) - покупатели будут пихаться в существующее. Удачи покупателям.
На эти деньги можно вырыть метро.
Какая все же убогая фантазия у архитекторов. Почем дипломы прикупили?
6 миллиардов в условиях нынешней инфляции к концу стройки превратится в 20 миллиардов.А если учесть сколько ещё будет разворовано на этой стройке то можно смело назвать сумму в 50 миллиардов рублей!!!!
Давайте левый берег офисным зданиями всячески застраивать, это поможет разгрузить мосты, а то эти затулинские все на правый берег ломятся и ноют, что в пробках стоят.
Фантазеры. Неокупаемый ,преждевременный( лет на 50) проект. Что-то хотят вымутить «под шумок» у города или у банков/ инвесторов.
"... а на высоте около 100 метров между башнями предложили остекленный переход."
лучше натяжной мостик!
не, ну а чо?
Очень красиво!
Нытики - мимо проходите!
Да это всё ещё поменяется, такое недоразумение точно не нужно тут, да и им самим это не продать нормально.
"... продолжит традицию закрытого из-за пандемии «Потока» в «Ситицентре»."
тоже будет закрыт?
И как вертолетам летать? Апартаменты же запретили, или они давно разрешение на строительство получили?
Типичная точечная застройка
Жаль город
Никакой концепции развития
Единственная цель - отжать любую площадку и воткнуть коробку
Особенно жаль сквер возле Хоккайдо
Последний шанс на парк в центре города был
а мне вот интересно, стеклянную крышу от снега они как чистить будут?
или "само весной растает" (с) ?
кто строит? мэр?
т.е. они надеются сделать там студенческую общагу со всеми вытекающими, еще кто-то будет жить постоянно, а кто-то будет ещё кому-то сдавать?
Это что за ночлежка получается?
"
— Цифра людей, которые постоянно будут там проживать, купив номера, — не больше 5%, исходя из той практики, которая сложилась в Москве, Петербурге, Нижнем Новгороде и других городах. Люди покупают это не для проживания, а для того, чтобы сдавать в аренду через управляющую компанию, — сказал руководитель студии «КиФ» Валерий Филиппов."
противно от подражания, какому-то преклонению перед всем иностранным, в городе, очень мало посещаемом иностранцами- так любят писать вывески и всевозможные названия иностранными словами - вот и здесь название из трех, но иностранных букв. До сих пор не знаю перевода названия гостиницы на вокзале Новосибирск-гл.- по нерусски написано, а по русски НЕТ!
"... Мы реалистично смотрим на реализацию проекта, а она будет связана с экономической ситуацией."
ну так бы сразу и написали - мы тут сделаем немного шума, а строить ничего не будем, т.к. реально смотрим на всю эту фигню...
Нужно законодательно запретить строить такие высотки для жилья, тем более в России, надо заниматься расселением людей в частные дома с земельными участками.
Молодецы. Место отличное для любовных свиданий
"... . Сегодня строить высотку в этом месте нельзя: оно предназначено для среднеэтажных зданий."
ну всё поняяятно же ж.
шум есть - дел не будет.
зачем строить два этих сарая если они будут стоять пустыми на 70%, потому что там будет дикая цена аренды, а следовательно его постройка и обслуживание никогда не окупится. постройте лучше парк там какой-нибудь нормальный
У кого-то просто большие комплексы.
На ОбьГЭС уже построены такие. Только без перехода. Непонятно зачем он нужен вообще.
дальше картинок и хотелок ни куда не уйдут))) у нас пожарные с какого максимально этажа могут эвакуировать?
Это детское строение из кубиков, реально может 6 млрд. стоить? Лишние нолики случайно не приписали? Этож какая то хрень уродующая город. За что этому району такое?
На фоне серых панелек 1970-хх годов постройки эти башни и другие "новостройки" смотрятся получше, но зачем "копировать" Американские башни близнецы", а то вдруг кто нибудь и трагедию скопирует, не дай Бог конечно!
И без этого идёт информационная война с QR-шифрованием людей! 😜
И назвать их "башни им. 11 сентября"...
Дороги такие пустые на картинках как в советские времена.
Пробки будут жуткие рядом с такими небоскрёбами. Нужно будет их назвать "привет от Локтя"
Я уже и название этим башням придумал. ДВЕ ИЗВИЛИНЫ ГРАДОСТРОЕНИЯ
Верхние этажи башень соединены это чтоб не упали наверно. Вот не дураки же были в СССР когда считали что выше девяти этажей жить людям вредно. Город безвозвратно превращается в убогость. Скверов нет кругом бетон. Мне нравится выражение строителей что дом у нас кирпичный. Ну ну.
Безумие какое-то,а не проект.Там уже сейчас не проехать,не пройти.Улицы и дворы забиты машинами,дороги узкие,Геодезическая лопается от транспорта.Где здравый смысл?Край трехэтажные здания на этом месте,и то проблема с заездом,выездом,парковками!
Пробкосибирск...
Не город, а городушки.
Давайте на улице таганской там нужней
"апартаменты", чтобы отойти от нормы машиномест, приготовьтесь свои дворы спасать от телег апартаментщиков
какое убожество и контраст на первом фото
Масштабное кидалово намечается, деньги с инвесторов соберут и тютю
1100 номеров апартаментов - это 1100 машин, бог с ним - 550, или даже 225. я как то не приметил гигантской парковки поблизости. а еще масса чего планируется на нижних этажах, что потребность в парковках сделает еще острее. или заказчики проекта надеются убедить народ ездить на метро?
Уверен, что город, после согласования всех документов, объявит зону застройки непригодной и решит построить там парк! ;)
Может просто сквер? Без башен. Скоро уже неба не увидим. И куда жильцы этих башен будут выезжать-выходить? О дорогах кто-то подумал? Они сейчас не выносят нагрузки. А мост? Может Септима с Авророй ещё и мост построят вместе с застройщиками микрорайона у школы сноуборда? Отдельно для себя))
Сделали бы парковку под малоэтажной частью, как в Меге, открытую- цены бы проекту не было. Кто будет ходить в коворкинг этот, если парковки нет нормальной?
А где парковки. На 350 мест это ни чего!
Почему не спрашивают мнение жителей города? При таких глобальных проектах? Как и площадь Маркса. Горожане даже не знают об этом. Особенно коренные жители, новоселам то всё равно.
Проблема высоток - водоснабжение, необходимо поддерживать давление иначе до верха не достанет. Обслуживание всех инженерных систем встанет в копейку, что на фоне обнищания населения превращает в проект-утопию. Пожарным в случае чего не подобраться к фасаду, снеговая нагрузка, ливнестоки, температурные швы, да много можно перечислять - не для Новосибирска проект по любому...
Как понимаю и криминал будет там как в Чикаго!
Складывается впечатление, что в Новосибирске не существует генерального плана строительства города. Каждый застройщик лепит то, что считает выгодным. А в итоге мы удивляемся, что у города нет своего лица.
И второй вопрос. Новосибирск один из самых растянутых по площади городов. Зачем опять лезть в центр, если он и так перегружен коммуникациями, транспортом? Мы хотим ещё одну вечную пробку в этом месте.
Застраивать нужно пустыри в черте города.
Там тоже предусмотрено 21 парковочное место? Или уже 22?