Какой ТЦ там строили,которых похож на гараж? Это как было с ЖК Булкаков,сначали построили маленькое двухэтажное здание,под видом спорткомплекса,позже начали превращать в дом
Был генеральный план Новосибирска годов 70х, где концептуально город выходил к реке, в первую очередь набережными, парками, ну и застройкой тоже. Даже обсуждалась станция метро Прибрежная при продлении Дзержинской линии на левый берег, но в схему так и не включили, понятно, что сейчас это вообще не возможно.
Да большая часть прибрежных земель ещё не убита и вполне может стать комфортной средой для всего города, скажем от действующей набережной до Дмитровского моста можно сделать зону не хуже Севкабель Порта в Питере, с безусловным сохранением ТЭЦ1, каких то портовых объектов и т. п. Если будет просто застраиваться жильем - с захватом водоохранной зоны, многочисленными заборами ( что уже есть на юг от Р.В), убогими высотками (Венеция), то это будет очередной шаг ( даже прыжок) к полной деградации...
Как же у нас было хорошо, тихо и спокойно до этих застройщиков! Школа в одну смену, в магазингах нет толп народа, в поликлинике тоже терпимо, нет, нужно устроить муравейник! Новые Родники, где в школах по 10 первых классов(((( А скверы и парки будут? А новые школы и поликлиники? Или только новостройки-муравейники?
Может, кому-то нравится квартира в громадине с видом на шумный мост и парковку у Леруа. И ведь купят, их выбор. Будут говорить, что живут в центре города.
"На улице Фабричной", алё редакция, это Владимировская.
Фабричная ЗА Димитровским мостом и там нет частного сектора. Перед публикацией сверяться с 2гис нужно хотя бы.
Или наплыв гастарбайтеров вас не минул?
"и планы — вплоть до пешеходного моста."
Это не планы должны были быть, а условия для застройки. Не построили мост - нет вам разрешения на строительство дома(-ов). Не построили садик/школу - нет вам места под микрорайон.
Чиновники как всегда используют фразы красивые по сути, но пустые по факту. То, что планируют - это не продление набережной. Продление набережной - это когда я смогу пешком (!), вдоль реки (!) пройти от Речного вокзала до ЖК Беринг. Решается ли вопрос с промзоной Фабрички, речпортом, зоной где стоит Леруа Мерлен? Сомневаюсь. В другую сторону, до Европейского берега пройти уже не получится. Возможность потеряна, там теперь сплошные заборы, ЖК Гранит, ЖК Марсель и т.д.
Совсем в фантазиях продление такой пешеходной зоны до Заельцовского парка и создание реально огромной рекреационной зоны вдоль реки. Думаю, это возможность тоже не используют, все попилят между отдельными застройщиками, которые понаставят заборов.
Где там ? ))
10 мин до М Гарина Михайловского - пешком
20 мин не спеша до пл. Ленина - пешком
Автобусная остановка на мосту сразу и тут же на Фабричной
На машине вообще все пути - в любую сторону .
Пешком в центр по тоннелю у Красного Факела или через Туннельный спуск. Считай центр и на берегу... Были бы деньги .. Идеальное место, хороший застройщик, качественные кирпичные дома. - ИМХО как говорится
Статья классная. Информативно, внятно, редко нынче встретишь такой текст в электронных СМИ:) А по существу добавлю - школа спроектирована слишком близко к реке - зимой будет не комфортно - ветер с реки, снежные заносы и проч. Так же надо осознать и принять, что данная территория из промзоны плавно перетечёт в огромную стройплощадку, и пробудет в этом состоянии не меньше десяти лет, а в случае, не дай Бог, появления долгостроя это будет катастрофа для данной локации - потому что пока не определятся с землёй(а при долгостроях это основная проблема) ни дорогу нельзя будет подвести, ни тротуар, да просто с уборкой возникнут проблемы - начнут ругаться, где чья территория.
Жилье выдавливает всех! Лодочные базы которые стояли там 50 лет убирают предварительно в район Заельцовского парка. Земля под них определена, но не оформленна должным образом ( скорее всего это будет очередной трамплин, на вышибание) потому Что у земли в парке тоже есть перспектива и лодочные базы там не предусмотренны. Набережную застройщик устраивать за свой счет не будет, будет ждать мэрию а у мэрии денег нет.
Когда наши "слуги народа" начнут думать и представлять развитие использую возможности финансирования, а не просто мечты! Почему нельзя предусмотреть проект развития набережной с эленгами и местами для маломоторных судов (ведь это развитие лодочного спорта), во всем цивилизованном мире это именно так. Почему нельзя "повесить" все эти вопросы с развитием городской инфаструктуры на застройщика? Наверное личные интересы очень плотно находятся с интересами которые работают на пополнение "кармана" (участие бизнеса в развитии города нет никакого ) и пока это не переломленно, не будет не правильного развития города, не порядка, не того чем мы сможем гордиться в нашем мегополисе.
Следующий этап, это снос гаражей потому Что они построены в "Жирных" местах.
Там уже Жалуются на круглосуточный грохот с пескобазы и от тяжёлого транспорта! А поблизости там ещё и крупная автобаза.
Поговорили бы с уже живущими там людьми!
Двор на втором этаже это новое жлобство чтобы не дай бог чужие дети не зашли. Еще заметил в новых ЖК закрывают на ключ все спорт площадки. Какое нормальное общество вырастет в этих домах?
классика!!! что лелать дальше?! как я буду жить не видя в окно крышу Леру Мерлен??? срочно перезжаю из квартиры с видом на гаражи, в квартиру с видом на Леруа....
Очень "удачное" месторасположение- между жд путями, выхлопным и шумящим димитровским мостом, и чадящей трубой ТЭЦ5 с левого берега. А , и ароматом кудряшей. С отсутствием инфраструктуры от слова совсем , соседний Леруа не в счет (но это тренд застройщиков и властей в нашем ауле).
А ещё непонятно, что там с разрешением на строительство и принят дом или нет, если изначально земля была под ТЦ.
Генерального плана нет, одни концепции и размышления на тему. Школ нет, детских садов нет, поликлиник нет. Все это будет, только не известно когда. Хотя, наверное, когда "рак на горе свистнет". Зато уже строим два крупных жилых комплекса.
всё по старой схеме. сначала стоянка или гаражи, потом жк. как всегда локоток ничего не знает ни про что. и на речном вокзале дом построили в нарушении всех норм и законов. и никому нет дела. все молчат. а эти строят. надеюсь когда начнутся посадки все эти дома снесут а жителей отправят на улицу. чтобы знали где покупать а где нет.
Из за этой застройки,под пресс попал 2 лодочные станции!!!люди годами строились,наживали добро,жили своим увлечением,жили своим коллективом.Но тут пришла Москва,надеюсь вопрос решится в лучшую сторону,не хотелось бы остаться на едине с лодкой на поляне.
качество домов у этих застройщиков зашквар: как сделана разводка воды, электрика, стены и места ОП, окна караул вообще; гарантийные обязательства - просто игнор, после сдачи поставят свою ук, где ничего не добьешься. И будите мучится.
Конечно, жилой дом выгоднее строить. Ведь квартиры дорожают на 100 тыс. в месяц просто. А в торговом центре, чтобы заработать 100 т., надо покупать и продавать. Так к чему лишний головняк?
Скоро горожане забудут, что такое промзона. Заводов и фабрик не останется.
Какой ТЦ там строили,которых похож на гараж? Это как было с ЖК Булкаков,сначали построили маленькое двухэтажное здание,под видом спорткомплекса,позже начали превращать в дом
Был генеральный план Новосибирска годов 70х, где концептуально город выходил к реке, в первую очередь набережными, парками, ну и застройкой тоже. Даже обсуждалась станция метро Прибрежная при продлении Дзержинской линии на левый берег, но в схему так и не включили, понятно, что сейчас это вообще не возможно.
Да большая часть прибрежных земель ещё не убита и вполне может стать комфортной средой для всего города, скажем от действующей набережной до Дмитровского моста можно сделать зону не хуже Севкабель Порта в Питере, с безусловным сохранением ТЭЦ1, каких то портовых объектов и т. п. Если будет просто застраиваться жильем - с захватом водоохранной зоны, многочисленными заборами ( что уже есть на юг от Р.В), убогими высотками (Венеция), то это будет очередной шаг ( даже прыжок) к полной деградации...
Через дорогу от дома знаменитый коллектор с его жителями) Теперь тоже элитными.
Очередной илитный муравейник.
Как же у нас было хорошо, тихо и спокойно до этих застройщиков! Школа в одну смену, в магазингах нет толп народа, в поликлинике тоже терпимо, нет, нужно устроить муравейник! Новые Родники, где в школах по 10 первых классов(((( А скверы и парки будут? А новые школы и поликлиники? Или только новостройки-муравейники?
квартиры сдают без ремонта, "но с ровными стенами и стяжкой на полу", смешно читать такой текст:)))
Может, кому-то нравится квартира в громадине с видом на шумный мост и парковку у Леруа. И ведь купят, их выбор. Будут говорить, что живут в центре города.
на месте бывшего химзавода на Фабричке постройте элитнй квартал !
и лучшех людей города поселите там !
а до революции там был Александровский сад
А еще перманентная пыль от колес, шум, отсутствие зелени, постоянная влага от реки и первая линия вони с криводановки, велкам че
"На улице Фабричной", алё редакция, это Владимировская.
Фабричная ЗА Димитровским мостом и там нет частного сектора. Перед публикацией сверяться с 2гис нужно хотя бы.
Или наплыв гастарбайтеров вас не минул?
Пивнушка там уже открылась ?
21 дом за 335 лямов расселили,это больше 15млн на дом,а кто-то тут возмущается что в центре частные дома за такую цену расселяют
"и планы — вплоть до пешеходного моста."
Это не планы должны были быть, а условия для застройки. Не построили мост - нет вам разрешения на строительство дома(-ов). Не построили садик/школу - нет вам места под микрорайон.
Чиновники как всегда используют фразы красивые по сути, но пустые по факту. То, что планируют - это не продление набережной. Продление набережной - это когда я смогу пешком (!), вдоль реки (!) пройти от Речного вокзала до ЖК Беринг. Решается ли вопрос с промзоной Фабрички, речпортом, зоной где стоит Леруа Мерлен? Сомневаюсь. В другую сторону, до Европейского берега пройти уже не получится. Возможность потеряна, там теперь сплошные заборы, ЖК Гранит, ЖК Марсель и т.д.
Совсем в фантазиях продление такой пешеходной зоны до Заельцовского парка и создание реально огромной рекреационной зоны вдоль реки. Думаю, это возможность тоже не используют, все попилят между отдельными застройщиками, которые понаставят заборов.
Нагородили городушек...😠
Дичь-то какая, ляпота!
Жил там в бараке в 90-е писец конечно... НАХАЛОВКА!!! бегали соседи с топорами... а фамилия Лапочкины)) вот диссонанс! топоры и такая мягкая фамилия))
Забавно, поднятый двор у такого огромного комплекса- то есть пожарная машина внутрь двора физически не попадёт))
Подпись к фото: "Гул машин не слышно совсем, пока не откроешь окно". 😂 Это очень смешно!!!
Это не набережную продлевают. Это застройщики отжимают промзоны и частный сектор. Не путайте понятия.
Чтоб всё это обогреть ТЭЦ ещё больше должна жечь бурого угля.
Неужели стройка человейников = развитие?
Ужас ужасный.
Как там с дорогами, школами, детскими садами, больницами, лбщественным транспортом?
Мэрия опять суд проиграет?
Статья классная. Информативно, внятно, редко нынче встретишь такой текст в электронных СМИ:) А по существу добавлю - школа спроектирована слишком близко к реке - зимой будет не комфортно - ветер с реки, снежные заносы и проч. Так же надо осознать и принять, что данная территория из промзоны плавно перетечёт в огромную стройплощадку, и пробудет в этом состоянии не меньше десяти лет, а в случае, не дай Бог, появления долгостроя это будет катастрофа для данной локации - потому что пока не определятся с землёй(а при долгостроях это основная проблема) ни дорогу нельзя будет подвести, ни тротуар, да просто с уборкой возникнут проблемы - начнут ругаться, где чья территория.
Жилье выдавливает всех! Лодочные базы которые стояли там 50 лет убирают предварительно в район Заельцовского парка. Земля под них определена, но не оформленна должным образом ( скорее всего это будет очередной трамплин, на вышибание) потому Что у земли в парке тоже есть перспектива и лодочные базы там не предусмотренны. Набережную застройщик устраивать за свой счет не будет, будет ждать мэрию а у мэрии денег нет.
Когда наши "слуги народа" начнут думать и представлять развитие использую возможности финансирования, а не просто мечты! Почему нельзя предусмотреть проект развития набережной с эленгами и местами для маломоторных судов (ведь это развитие лодочного спорта), во всем цивилизованном мире это именно так. Почему нельзя "повесить" все эти вопросы с развитием городской инфаструктуры на застройщика? Наверное личные интересы очень плотно находятся с интересами которые работают на пополнение "кармана" (участие бизнеса в развитии города нет никакого ) и пока это не переломленно, не будет не правильного развития города, не порядка, не того чем мы сможем гордиться в нашем мегополисе.
Следующий этап, это снос гаражей потому Что они построены в "Жирных" местах.
очередной человейник по цене загородной резиденции
Там уже Жалуются на круглосуточный грохот с пескобазы и от тяжёлого транспорта! А поблизости там ещё и крупная автобаза.
Поговорили бы с уже живущими там людьми!
А как туда ездить, когда Фабричная стоит?
Двор на втором этаже это новое жлобство чтобы не дай бог чужие дети не зашли. Еще заметил в новых ЖК закрывают на ключ все спорт площадки. Какое нормальное общество вырастет в этих домах?
В городе надо останавливать строительство жилья, пока не будут построены новые линии метро, а то городу грозит « транспортный коллапс»
классика!!! что лелать дальше?! как я буду жить не видя в окно крышу Леру Мерлен??? срочно перезжаю из квартиры с видом на гаражи, в квартиру с видом на Леруа....
А теперь представьте - разлив реки (уже такая угроза была несколько лет тому)...
Очень "удачное" месторасположение- между жд путями, выхлопным и шумящим димитровским мостом, и чадящей трубой ТЭЦ5 с левого берега. А , и ароматом кудряшей. С отсутствием инфраструктуры от слова совсем , соседний Леруа не в счет (но это тренд застройщиков и властей в нашем ауле).
А ещё непонятно, что там с разрешением на строительство и принят дом или нет, если изначально земля была под ТЦ.
И огородят все заборами и шлагбаумами...:)
Генерального плана нет, одни концепции и размышления на тему. Школ нет, детских садов нет, поликлиник нет. Все это будет, только не известно когда. Хотя, наверное, когда "рак на горе свистнет". Зато уже строим два крупных жилых комплекса.
"Двор подняли на уровень второго этажа, и заехать в него на машине нельзя"
Может, я что-то не поняла, но как будут заезжать скорая, пожарная машины?
"Отлично слышно непрекращающийся гул".
Мама Анны за гул скажет ей большое спасибо.
всё по старой схеме. сначала стоянка или гаражи, потом жк. как всегда локоток ничего не знает ни про что. и на речном вокзале дом построили в нарушении всех норм и законов. и никому нет дела. все молчат. а эти строят. надеюсь когда начнутся посадки все эти дома снесут а жителей отправят на улицу. чтобы знали где покупать а где нет.
Как коррелируют между собой строительство высоток и продление набережной?
Жильцы могут представлять себе будущую набережную, а дети - будущую школу. Обязательно возьму себе там квартиру (в будущем)
Очень удобно, кстати. Взглянул в окно: а, на мосте пробка, на Леруа - а, там пусто, можно сходить.
это же нахаловка, дети этих людей будут сначала в попадалове
Хорошую набережную придется ждать еще несколько десятков лет, как и продолжения строительства метро, денег на это, к сожалению, нет....
Из за этой застройки,под пресс попал 2 лодочные станции!!!люди годами строились,наживали добро,жили своим увлечением,жили своим коллективом.Но тут пришла Москва,надеюсь вопрос решится в лучшую сторону,не хотелось бы остаться на едине с лодкой на поляне.
как продать дом на оживленной магистрали, вонь, выхлопы за большие деньги
Трубы отопления по стене. Лухари
качество домов у этих застройщиков зашквар: как сделана разводка воды, электрика, стены и места ОП, окна караул вообще; гарантийные обязательства - просто игнор, после сдачи поставят свою ук, где ничего не добьешься. И будите мучится.
То есть 500 метров водоохранной зоны, установленной Законами РФ, нашей мЕрии не указ?
Конечно, жилой дом выгоднее строить. Ведь квартиры дорожают на 100 тыс. в месяц просто. А в торговом центре, чтобы заработать 100 т., надо покупать и продавать. Так к чему лишний головняк?
Кирпич в глазах рябит,