В прокуратуру заявление было доставлено 17 сентября. Исполнитель, которого назначили в прокуратуре, был в тот момент в отпуске. Из прокуратуры заявление передали в ГЖИ. Заявление в ГЖИ было доставлено 11 октября. Исполнителем назначена Анастасия Черепанова, находящаяся в отпуске. (с)
Вот на этом моменте мне конкретно вгрустнулось.
Осталось поработать ревизионной комиссии ТСЖ и обязать этого деятеля возместить все самовольные работы по монтажу и демонтажу стены. И, выражаясь его же языком, пусть дальше танцует свой вальс.
У нас что не новость - шоу - где логика? Ну захотел председатель со скуки что-то поменять или надо денег списать. Как правило есть несколько неспокойных кто что-то хочет сделать, остальные - велосипедисты - лишь бы попедалить. А вообще тема - собрать общее собрание и что-то решить в нашем сюрреалистическом мире - весьма серьезная. Надо какой-то законодательный механизм сделать, если в этой "
"элитке" там поди десяток квартир не могут общее собрание собрать - то что говорить о домах на сотни квартир.
"По ее мнению, речь идет не о реконструкции (для ее согласования надо набрать 100% голосов всех собственников), а о перепланировке (достаточно 2/3 голосов всех собственников)"
В соответствии с п. 1 ч. 2 ст. 44 ЖК РФ, ч. 1 ст. 46 ЖК РФ решение о реконструкции многоквартирного дома принимается большинством не менее 2/3 голосов всех собственников.
А 100% голосов требуется в случае принятия решения о реконструкции, сопряжённое с уменьшением размера общего имущества в многоквартирном доме (ч. 3 ст. 36 ЖК РФ), т.е. если это новое помещение решили бы кому-нибудь в дальнейшем продать. А поскольку это помещение планировали использовать под дворницкую либо сдавать в аренду, достаточно 2/3 голосов.
Предлагаю этим активистам возглавить общественную организацию за контролем над СГК. А то уже достали: оплатите нам новые трубы - мы их себе на баланс поставим, дышите гадостью - нам на новые яхты не хватает, перекопаем вам все зимой, ничего делать не будем и за это поднимем тарифы.
"— Было проведено общее собрание, которое говорит о том, что большинство собственников квартир за." не мешало бы уточнить, что решающую роль играет не большинство собственников, а кол-во квадратных метров этим собственникам принадлежащих. Может быть 1 соственник против всех остальных, но если у него достаточное кол-во метров, то его голос будут основным и решающим.
Должен быть простой, понятный и удобный механизм для перепланировок. Чтобы прям зашёл на сайт и поклацав на кнопочки мог и понять что вообще можно делать (куча домов ведь типовые, 5, 9 этажки, а вообще - можно попросить и проектную документацию загружать прямо у застройщика). И как согласовывать. И вплоть до того, чтобы там же и согласования проводить (можно через госуслуги голосовать, а там - показывать что и как будет строиться/разбираться). А пока этого нет - выходит, что самые наглые захапывают себе куски дома (которые впринципе и должны быть захапаны, просто не по наглости, а чтобы прибыль приносили дому... можно их продать, можно аренду брать). Конечно человеку проще купить 20 блоков сибита, ведро смеси да дверь и застроить закуток, а потом факи всем показывать. Ведь милиция не хочет этим заниматься (сложно же, нужно бумажки читать, в планах разбираться, да ещё доказывать, кто это сделал, проверять что разобрал... проще отмахнуться и пусть люди самосуд устраивают или по судам бегают до посинения).
Как должно быть - вместо новости на НГС жильцы звонят участковому и дальше он вопрос решает... Председатель получает штраф личный и разбирает "за свои". А зная это - никто и не будет такую фигню делать. Но повторюсь - согласование тоже должно быть простым и понятным. Вплоть до того, чтобы кладовку можно было оформить как объект недвижимости и продать в счёт капремонта, например.
Автор, в подписи к фото должно быть написано не "большинствО жильцов не было дома", а "большинствА жильцов...". "Кого, чего" - большинства. Падежные окончания в пятом классе изучают.
А где у Сергея Трофимовича проектно-сметная документация на проём и его усиление? А это уже самоуправство и нарушение строительных норм и правил и тут решением собственников о возведении перегородки не отделаться.
Помните как в одном из городов при проведении реконструкции в нежилом помещении жилого дома обрушились стены?
Никаких проблем с этой стеной ни у кого нет! а Эти кто написал даже за квартиру заплатили один раз в два года. чтобы этот абсурд написать Это самые конченые жильцы!
Красивый холл, лобби))))) колхоз совхозом не испортить! Оставьте думающего председателя в покое. Скиньтесь на цветок и картинку в лобби)))) Живите дружно!
Есть сайт ГИС ЖКХ куда можно зайти через Госуслуги. И посмотреть все свои дела относительно места проживания. Туда в определённые сроки помещаются протоколы общих собраний собственников, отчёты УК и другие документы. Через этот сайт можно проводить голосование по собранию собственников, если принято решение провести его в электронном виде. Закон устанавливает порядок проведения этих электронных голосований.
Проблем только две, которые следуют одна из другой: с одной стороны нежелание собственников управлять своим имуществом и расходами(принцип "моя хата с краю"), с другой стороны стороны из-за этой низкой активности собственников возникает у отдельных лиц возможность "половить рыбку в мутной воде". А рыбка жирная.
Логика определённо есть у председателя. Но пусть на ус намотает, что сперва собрание, голосование, и только потом расходы денег. Это если останется ещё председателем.
Ну и с чего весь сыр-бор? Отделили часть не используемой площади для дворницких нужд. Дворник собственно для этих жителей и убирает. Знаю я этот дом. Там в подъезде ,как в общаге. Длинный коридор и двери-двери-двери...можно подумать,там дворец ,в котором тронный зал заняли лопатами и мешками с песком, негде балы проводить. Тьфу!
Я за председателя, ему видней, как будет лучше для жильцов дома, вы его ВЫБРАЛИ- так ДОВЕРЯЙТЕ.....критиковать всегда легче....одна взяла и навела смуту....всегда ,,такая" найдётся в доме.....
Чтобы делать перепланировки, их нужно сначала согласовывать с архитектурой. А только потом возводить стены. Несогласованная перепланировка влечёт за собой штраф. Есть КоАП и прочие законы. Просто оштрафовать этого деятеля и всё.
Уж теперь стену ломать не надо, больше трещин заимеет дом при домашним, просто снять председателя.
Ну а вообще кто добираться жить в таких домах, люди мягко сказать вредные обычно, да еще и темных сил там полно
вот многое так, сначала сделают, а потом пытаются узаконить
ГЖИ создано,что бы загонять дома в УК ,и жаловаться туда бесполезно.
Какая квартира? Так клочок холла. Если есть необходимость в тех.помещении, то почему нет? Странная ситуация....
В прокуратуру заявление было доставлено 17 сентября. Исполнитель, которого назначили в прокуратуре, был в тот момент в отпуске. Из прокуратуры заявление передали в ГЖИ. Заявление в ГЖИ было доставлено 11 октября. Исполнителем назначена Анастасия Черепанова, находящаяся в отпуске. (с)
Вот на этом моменте мне конкретно вгрустнулось.
Дворницкая наполнилась громом и звоном... 12 стульев
Осталось поработать ревизионной комиссии ТСЖ и обязать этого деятеля возместить все самовольные работы по монтажу и демонтажу стены. И, выражаясь его же языком, пусть дальше танцует свой вальс.
Я очень переживаю за жителей с собственников жилья Зеленой горки
У нас что не новость - шоу - где логика? Ну захотел председатель со скуки что-то поменять или надо денег списать. Как правило есть несколько неспокойных кто что-то хочет сделать, остальные - велосипедисты - лишь бы попедалить. А вообще тема - собрать общее собрание и что-то решить в нашем сюрреалистическом мире - весьма серьезная. Надо какой-то законодательный механизм сделать, если в этой "
"элитке" там поди десяток квартир не могут общее собрание собрать - то что говорить о домах на сотни квартир.
Трофимовичу колеса негде хранить?
"По ее мнению, речь идет не о реконструкции (для ее согласования надо набрать 100% голосов всех собственников), а о перепланировке (достаточно 2/3 голосов всех собственников)"
В соответствии с п. 1 ч. 2 ст. 44 ЖК РФ, ч. 1 ст. 46 ЖК РФ решение о реконструкции многоквартирного дома принимается большинством не менее 2/3 голосов всех собственников.
А 100% голосов требуется в случае принятия решения о реконструкции, сопряжённое с уменьшением размера общего имущества в многоквартирном доме (ч. 3 ст. 36 ЖК РФ), т.е. если это новое помещение решили бы кому-нибудь в дальнейшем продать. А поскольку это помещение планировали использовать под дворницкую либо сдавать в аренду, достаточно 2/3 голосов.
Статью не читала, хватило заголовка.
В чем цель публикации столь важной новости? Бастрыкина еще не подключили к разбирательству?
Предлагаю этим активистам возглавить общественную организацию за контролем над СГК. А то уже достали: оплатите нам новые трубы - мы их себе на баланс поставим, дышите гадостью - нам на новые яхты не хватает, перекопаем вам все зимой, ничего делать не будем и за это поднимем тарифы.
ТУТ ТО КОНЕЧНО, ВСЕ ВОЙНЫ СВЕТА СРАЗУ...НЕ ТАМ, ГДЕ НАДО. КРЕПОСТНЫЕ - ДИКИЙ НАРОД!
"— Было проведено общее собрание, которое говорит о том, что большинство собственников квартир за." не мешало бы уточнить, что решающую роль играет не большинство собственников, а кол-во квадратных метров этим собственникам принадлежащих. Может быть 1 соственник против всех остальных, но если у него достаточное кол-во метров, то его голос будут основным и решающим.
Председатель однозначно не прав! И работа ГЖИ показана во всей ее красе
даешь ресепшн в каждом холле каждой хрущевки
Должен быть простой, понятный и удобный механизм для перепланировок. Чтобы прям зашёл на сайт и поклацав на кнопочки мог и понять что вообще можно делать (куча домов ведь типовые, 5, 9 этажки, а вообще - можно попросить и проектную документацию загружать прямо у застройщика). И как согласовывать. И вплоть до того, чтобы там же и согласования проводить (можно через госуслуги голосовать, а там - показывать что и как будет строиться/разбираться). А пока этого нет - выходит, что самые наглые захапывают себе куски дома (которые впринципе и должны быть захапаны, просто не по наглости, а чтобы прибыль приносили дому... можно их продать, можно аренду брать). Конечно человеку проще купить 20 блоков сибита, ведро смеси да дверь и застроить закуток, а потом факи всем показывать. Ведь милиция не хочет этим заниматься (сложно же, нужно бумажки читать, в планах разбираться, да ещё доказывать, кто это сделал, проверять что разобрал... проще отмахнуться и пусть люди самосуд устраивают или по судам бегают до посинения).
Как должно быть - вместо новости на НГС жильцы звонят участковому и дальше он вопрос решает... Председатель получает штраф личный и разбирает "за свои". А зная это - никто и не будет такую фигню делать. Но повторюсь - согласование тоже должно быть простым и понятным. Вплоть до того, чтобы кладовку можно было оформить как объект недвижимости и продать в счёт капремонта, например.
Автор, в подписи к фото должно быть написано не "большинствО жильцов не было дома", а "большинствА жильцов...". "Кого, чего" - большинства. Падежные окончания в пятом классе изучают.
А где у Сергея Трофимовича проектно-сметная документация на проём и его усиление? А это уже самоуправство и нарушение строительных норм и правил и тут решением собственников о возведении перегородки не отделаться.
Помните как в одном из городов при проведении реконструкции в нежилом помещении жилого дома обрушились стены?
Инициативная группа хочет место председателя! Был нужен повод они его нашли, только сами делать нечего не умеют только кляузы писать ПРОФЕСИОНАЛКИ!
Это новость федерального масштаба!
Никаких проблем с этой стеной ни у кого нет! а Эти кто написал даже за квартиру заплатили один раз в два года. чтобы этот абсурд написать Это самые конченые жильцы!
Это очень важная новость для жителей Новосибирска! Спасибо и пишите есЧо!
Это новость масштаба города?
Беларус что ли?
Ну и кому это интересно, зачем вообще про это писать, закончились темы?
Новость дня :)
какое вам к дьяволу дело какая цена квадратного метра?
63000 р/м2 - это престижный дом? серьезно?
К бабке не ходи, потом под шумок хотел это помещение в аренду сдать... когда всё утихнет и все привыкнут.
Жители активные и могут за себя постоять. К сожалению, многие не согласны с такой позицией, продолжая жить понятиями "моя хата с караю".
Что за самоуправство? Испортила красивый холл.
Красивый холл, лобби))))) колхоз совхозом не испортить! Оставьте думающего председателя в покое. Скиньтесь на цветок и картинку в лобби)))) Живите дружно!
Есть сайт ГИС ЖКХ куда можно зайти через Госуслуги. И посмотреть все свои дела относительно места проживания. Туда в определённые сроки помещаются протоколы общих собраний собственников, отчёты УК и другие документы. Через этот сайт можно проводить голосование по собранию собственников, если принято решение провести его в электронном виде. Закон устанавливает порядок проведения этих электронных голосований.
Проблем только две, которые следуют одна из другой: с одной стороны нежелание собственников управлять своим имуществом и расходами(принцип "моя хата с краю"), с другой стороны стороны из-за этой низкой активности собственников возникает у отдельных лиц возможность "половить рыбку в мутной воде". А рыбка жирная.
Вот же проблема у людей...
А если вдруг они о семантике этюдности в прозе Пришвина заспорят, - то и до стрельбы дойти может! 🙂
Логика определённо есть у председателя. Но пусть на ус намотает, что сперва собрание, голосование, и только потом расходы денег. Это если останется ещё председателем.
почему ее нельзя строить? кому на помешала? в чем заруба?
С какой работы приходят жители элитного дома? С солярия, штоле?
Ну и с чего весь сыр-бор? Отделили часть не используемой площади для дворницких нужд. Дворник собственно для этих жителей и убирает. Знаю я этот дом. Там в подъезде ,как в общаге. Длинный коридор и двери-двери-двери...можно подумать,там дворец ,в котором тронный зал заняли лопатами и мешками с песком, негде балы проводить. Тьфу!
Может быть, просто председатель ТСЖ засиделся в своём кресле? ;)
Как всегда,весь сыр бор из за одной истерички
Да ни боже мой, пусть дворник хранит лопаты и переодевается прям перед лифтом
Тяжело илите живётся. Время занять нечем.
Я за председателя, ему видней, как будет лучше для жильцов дома, вы его ВЫБРАЛИ- так ДОВЕРЯЙТЕ.....критиковать всегда легче....одна взяла и навела смуту....всегда ,,такая" найдётся в доме.....
Чтобы делать перепланировки, их нужно сначала согласовывать с архитектурой. А только потом возводить стены. Несогласованная перепланировка влечёт за собой штраф. Есть КоАП и прочие законы. Просто оштрафовать этого деятеля и всё.
Зачем эта Санта барбара здесь? Больше не о чем писать? Напишите хоть что-то путнее
Уж теперь стену ломать не надо, больше трещин заимеет дом при домашним, просто снять председателя.
Ну а вообще кто добираться жить в таких домах, люди мягко сказать вредные обычно, да еще и темных сил там полно
Вот ЭТО, кому то в городе, интересно?
Думаю собственникам просто скучно. Вот и нашли развлечения
Пишут про всякую хрень, лишь бы о чем писать.