Это с каких таких щей имеет право? Владелец помещения сада имеет такие же права на общее имущество как и все остальные собственники...то есть если детям гулять нельзя, то всем детям, если можно, то тоже всем
Это с каких таких щей имеет право? Владелец помещения сада имеет такие же права на общее имущество как и все остальные собственники...то есть если детям гулять нельзя, то всем детям, если можно, то тоже всем
Это с каких таких щей имеет право? Владелец помещения сада имеет такие же права на общее имущество как и все остальные собственники...то есть если детям гулять нельзя, то всем детям, если можно, то тоже всем
См. Устав ТСЖ.
"В случаях, если это не нарушает права и законные интересы собственников помещений в многоквартирном доме, ТСЖ вправе предоставлять в пользование или ограниченное пользование часть общего имущества в многоквартирном доме".
Это с каких таких щей имеет право? Владелец помещения сада имеет такие же права на общее имущество как и все остальные собственники...то есть если детям гулять нельзя, то всем детям, если можно, то тоже всем
См. Устав ТСЖ.
"В случаях, если это не нарушает права и законные интересы собственников помещений в многоквартирном доме, ТСЖ вправе предоставлять в пользование или ограниченное пользование часть общего имущества в многоквартирном доме".
Для этого должно быть проведено голосование, а тут жители против. Я бы тоже была против.
с одной стороны, дети наше ВСЕ! С другой, это общедомовое имущество, предназначенное для пользования всех, а не для использования в коммерческих целях кем-то отдельным, а частный сад это коммерческая цель. В любом случае, если люди нормальные, надо договариваться. Мои отпрыски все взрослые, я уже привыкла к тишине, думаю, и мне бы не очень нравилось такое соседство, но жаловаться и препятствовать не стала бы. Это ж дети, естественно и неизбежно!
Жильцы классические нвменяшки. Этакие правильные люди. Все у них как на бумаге по правилам. Знают что лучше для других. Живу в таком доме. Ещё охрана в низу сидит, камеры кругом. Режимный объект а не дом. Там нельзя, туда нельзя. Как в совковой общаге))
что за бред?? какой детский сад в жилом доме?? домой люди приходят для отдыха, а тут орава мелких человеков..
Формально: вы получаете МАТЕРИАЛЬНУЮ ВЫГОДУ от пользования чужим имуществом, ЕСЛИ такие правильные - делитесь этой выгодой с каждым собственником и проблем как бы и нет, НО вы же маржу себе оставляете, не делитесь - вот и катитесь калбаской со своими идеями
В нашем дворе то же самое. частный сад в соседнем доме. Выводят по 2 раза детей. ПРи том. что платят за сад родители немалые деньги, во дворе ни одну качельку они не поставили или лавочку. Просто приходят и пользуются. Сейчас уже ровно, но когда мои дети были маленькие и не ходили в сад, это просто картина маслом. Выходим гулять, все качели, горки, песочницы заняты детским садом. Ребенок сел в песочницу, я достала ему пакет с игрушками, высыпала, подлетает толпа 3-4 леток, мой 2 летка сидит, по сторонам оглядывается, уже ни одной игрушки. Приходилось самой просто забирать у детей, воспитки сидят им пофиг.
Вообще не понятно возмущение жителей. Собственник помещения такой же собственник как и они, так же в ТСЖ платит взносы (т.е. и з/п сотрудникам/дворникам/сантехникам, и за благоустройство, и за вывоз мусора). А тем более (судя по статье) д.сад готов ещё за что-то платить. Ну и пусть себе час гуляют, это же не детские крики по ночам, тем более днём все вообще на работе.
Или жильцам лучше чтобы собственник там пивнуху открыл?
Поцарапанные машины - это повод, а настоящая причина в другом. Конфликт интересов коммерческой организации и жильцов. У детей дошкольного возраста жизнь идет по одному расписанию. Они завтракают, гуляют, обедают и т. д. приблизительно в одно время. Поэтому на площадке появляются в одн время. Понятно, что жильцы дома недовольны нашествием посторонних детей. Отдельную площадку во дворе построить, скорее всего, не получиться, но увеличить имеющуюся и оснастить ее дополнительными элементами ( не для прформы, а действительно функционально) за счет детского сада, возможно такой вариант жильцов устроит. А вообще владельцы частных садов хитрованы, так и норовять воспользоваться чужой инфраструктурой.
Потому и хочется сбежать из этой страны, что детей стали делить на своих и чужих, огородили каждый свой квадратик забором, замков понаставили... Где старые кварталы - гуляешь сквозь дворы, смотришь на деревья, радуешься, что небо видно. Где новые - только и делаешь, что заборы обходишь. Внутри или парковка голимая или пластиковая детская площадка (ну за очень редким исключением, почти нигде нет травы, кустов, общей территории хотя-бы внутри квартала.
Во дворе без машин гуляют два садика.
Сначала собственническое что-то ворочалось и порывалось бомбануть, но когда появился малой - то сами решили воспользоваться услугами одного из садиков.
По опыту - большую проблему окружающему создают оболтусы 12-16 лет. Когда мозгов еще нет, а сил пакостить и рыпаться уже хватает. А 2-7 летний человечек должен сильно постараться, чтобы что-то испортить.
Жители ЖК, у вас других проблем нет? Вам в детстве кто-то запрещал гулять на площадках? Что могут сломать дети садиковского возраста? Лучше пусть такие малыши гуляют, составляют компанию малышам жителей ЖК, адаптируются, играют. Это же лучше, чем алкаши, но с правами собственника ссут в домиках, или подростки - дети жильцов рисуют маркером лазалки. Скорее всего те, кто возмущается, детства не видел либо рос в ужасных условиях условиях без добра, свободы и заботы. Мне их жаль. Грустно от таких людей. Живут вечно в ссорах, интригах. Хотя мир он большой и многогранный. А по закону, собственник коммерческих помещений также имеет право на кусочек этой площадки, он и в неё вкладывался, он - дольщик. Дал право пользования арендатору. Для этого разрешение жителей не нужно. А если многодетная семья выйдет погулять, что тоже будете байкотировать??? Где логика вообще
Виновато в первую очередь государство. Значит места для ТЦ они находят регулярно. Места для новых ЖК тоже без проблем. Только если построил ЖК строй школу, дет. сад и поликлинику. А жильцов понять конечно можно. С каких щей в жилом доме должны быть частные школы, дет.сады? Утром значит детей завозят- столпотворения, вечером забирают. Снова пробки. А днем дети кричат... Нет уж, дудки. Полностью на стороне жильцов.
Посмотрите серию из сериала "Да, господин министр" про проведение опроса. Почему третий вопрос так сформулирован? А почему не сформулировать "Детский сад и бизнес на предоставлении услуг должны иметь отдельную огороженную площадку, с запретом доступа посторонних людей". А так предвзятость видно жде сразу, манипуляции, давление на жалость. И ни одной причины, почему бы бизнес должен безвозмездно пользоваться частной инфраструктурой.
Общая собственность многквартирного дома принадлежит собственникам помещений (как жилых, так и нежилых) в долях, пропорциональных площади этих помещений. Сособственники владеют, пользуются и распоряжаются общей собственностью. Логично, что арендатор нежилого помещения, получает в пользование не только нежилые квадратные метры, но и право пользоваться (не нарушая права других сособственников) общей собственностью многоквартирного дома (ему же не нужно заключать отдельный договор аренды на стояки или на наружные стены). Поэтому до тех пор, пока не будет доказано, что дети из частного садика мешают пользоваться детской площадкой остальным детям, логично, чтобы детсадовским не препятствовали там играть. Если я ошибаюся, поправьте.
Да. Давайте запретим гулять на придомовых площадках детям из других дворов. Вход по прописке и никак иначе. Это ж надо, дети помешали, гуляющие два раза в день по пол часа! Не так давно все дружно смешивали с грязью питерскую тётку, наоравшую по такому же поводу на детей и воспитателя в питерском садике для аутичных детей, а оказалось, что большинство таки ее поддерживает и при случае ведет себя так же
Какие же люди злые... У нас во дворе тоже есть небольшой частный садик. Проблем никаких. Всё тихо-мирно-спокойно. Гуляют ребятишки днём, в песочнице копаются, хороводы водят. Эти злыдни действительно думают что трехлетки пойдут их машины царапать? Чем? Пластиковым совочком? Если кто и царапает то такие же злыдни как и они сами.
Ну и правильно делают жильцы что блокируют - от этих детсадов шума побольше чем от стройки, врагу не пожелаешь, чтобы в их доме детсад открыли. Сады должны быть отдельными, со своей детской площадкой! И уж точно не в жилом доме! Эти умники "бизнесмены" сейчас устроят детский сад, разбомбят всю придомовую территорию, а потом свалят на новую площадь. По утрам будет пробка из машин мамаш привозящих свое чадо, а вечером из забирающих - парковки там конечно же никто предусматривать не будет
Когнитивный диссонанс какой-то. Люди специально покупают дорогие квартиры в больших домах, при этом терпеть не могут окружающих их людей. Может тогда домик уединенный прикупить, там где людей поменьше, вариантов масса.
Население совсем оскотинилось, постоянное деление на свой-чужой, дети им помешали на детской площадке. Мое детство прошло в 90-е, помню подарили мне детский автомобиль, всем двором катались, не дать поиграть игрушку свою считалось позорным, "жадина-говядина". Сейчас же мамочкам совсем башню снесло, вечно устраивают разборки в духе "не берите нашу машинку", чужому ребенку готовы глотку перегрызть. И кого они воспитают в таком духе?
Да лучше пусть садик под окнами будет, чем пивнушка с разливом, посетители которой орошают укромные места дворов и харкают на асфальт.
Дети что, поиграли и по домам, тем более в будний день.
Брать там деньги на благоустройство и почему нет-то?
На самом деле, в этой статье не все стороны раскрыты. У моих тестевьев в прошлой квартире выше этажем открыли частный сад. Это целый букет проблем. Во-первых, подъезд больше стал напоминать проходной двор, во-вторых, дети постоянно топают, что-то раняют на пол, скребут по полу не поднятыми стульями при перетаскивании, кричат, плачут. И это в течение всего дня, с 8 утра до 7 вечера. С детьми невозможно договориться, чтобы они весь день сидели тихо и ровно. Двор и прогулки по нему - это лишь кульминация скандалов. Детский сад должен быть либо отдельно стоящим, либо на территории частного дома с огородом, либо в административном помещении.
более чем уверен что жильцы против не детей, а того что начнется излишний поток авто на территории когда каждый кому " я на 5 мин ребенка отвести" будет раскорячиваться наплевав на всех, куча много лишнего мусора когда родители привезли дитенку мороженное забирая вечером и еще множество факторов которые существенно изменят комфортность проживания жильцов.
А дет сад естественно за этим следить не будет, это не в его ответственности
Дело в конкретном ЖК,видимо придомовая территория маленькая,тесная,как и площадка,поэтому люди против. В Питере есть такой ЖК на ул Есенина 1,там детский закуток для выгула рядом с помойкой,для пешеходов узкие тропки,чтобы выбраться на простор городских улиц,по факту этот дом,как замок на утесе,хотя квартиры там дорогие,возможно даже есть частный детсад.
Дети им помешали... Помню как мы маленькие во дворе носились, орали во всё горло, визжали.... прятки-догонялки... велосипеды-самокаты... снежки-резинки-мячики. А рядом ещё на территории детсада было большое поле. так там по вечерам со всех окрестных дворов пацаны собирались и в футбол играли. Вот где рёв был, окна тряслись. И никому, даже пенсионерам, не приходило в голову делать замечания. Все понимали что дети и должны бегать, кричать и скакать. Может потому что тогдашние взрослые войну пережили и радовались что вокруг жизнь, дети? Оскотинились мы что-то, озлобились, радоваться разучились.
Дети — это чудесно. Но в рассказе чувствуется нагнетание ужасов. Хотелось бы аргументы другой стороны услышать, ведь дыма без огня не бывает. В чем их интерес выгнать детсад?
Конечно, дети- наше всё!
Но!
Давайте немного абстрагируемся от слова и понятия «дети».
Детская площадка - это общедомовое имущество и должно использоваться собственниками помещений
( жилых и нежилых) только для собственных нужд.
Использование общедомового имущества в коммерческих целях кем-либо из собственников ( а именно это и происходит в случае с детскими садами ) возможно только с согласия других собственников.
Представьте, что житель какой-либо из квартиры ( сейчас я обращаюсь к работникам детсада) начнёт зарабатывать, пропуская на детскую площадку за плату детей из других дворов, как это будет выглядеть?
Так что не обижайтесь, но тут для Вас проблема!
А по поводу оплаты за содержания общедомового имущества могу сказать следующее: чьи-то квартиры и помещения находиться на 1-2 этажах высотных домов и Собственники этих квартир и помещений не пользуются лифтом, но платить за него обязаны; у кого нет детей или они уже выросли и не пользуются детской площадкой, но платить за содержание обязаны; у кого нет Авто и они не ставят его на придомовой территории, но за содержание этой территории платить обязаны.
Возможно, с какой-то точки зрения это несправедливо, но закон есть закон, извините!
У нищебродов есть такая черта. Своего нет, но общее будет моим, буду защищать это ором, матами и подлостью. От сюда цепочки на общих парковочных зонах , замки, заборы и т.д. Эх люблю на своем внедорожника в старых дворах если бываю прям по тросику заезжать на окупированую парковку, чтобы столбики вырывались
У Нас вообще стали люди Злые и Равнодушные !!!! Только для себя!!!! Аж Страшно за Наше будущее!!!!! Как сегодняшние дети, слушая весь этот ужас, что даже погулять нельзя на площадке, будут жить, с каким На строем!!!! Людям Пора Опомниться, и поставить Человека и его нужды на Первое место, а всё остальное на втрое !!!!
Мне интересно, кто все эти люди, которым что-то мешает во дворе в рабочее время: дети ли, машины ли, рабочие УК с бензотриммерами, и так далее.
Я, например, в рабочее время на работе. Мне вообще пофигу, что там во дворе происходит, занята ли парковка и как громко визжат дети.
если такой садик откроют, советую устроить им не выносимые условия, выходят как идут дети играть на площадку - выходить всем двором на площадку и устраивать там какие-нибудь непотребные собрания - желательно с криками и руганью - можно приставать к детишкам - какую-нибудь там веру насаждать, причем желательно сформировать несколько разных групп, чтобы детям было максимально неудобно, ну а что это же ваша территория, что хотите там то и делаете. Родители из такого сада сами махом детей заберут, когда им их чадо какую-нибудь дичь религиозную втирать начнет
Мадам все не успокоится. Почему жильцы дома комфорт+ должны остаться без площадки ради её бизнеса? Есть норматив в конце концов. Микроплощадка и полный дом детей, а мадам ещё свой бизнес хочет на этом малюсеньком городке делать.
Кстати где мусорный контейнер отдельный под коммерцию?
Да, дети из садика будут мешать и царапать будут однозначно. Но это еще не все! Кроме детей утром и вечером будет нашествие их родителей, каждый из которых приедет на своей машине! У меня не в доме, а соседнем отдельном здании законный муниципальный детский садик, так и то из нашей общей группы дворов утром просто выехать невозможно, потому как родители создают "запруду" из машин. Никаких садиков, хостелов, гостиниц в жилом доме быть не должно.
Честно не понимаю, в чем проблема была заключить договор платной аренды части площадки с правом огораживания этой части заранее, на этапе документального оформления частного д/с.
ТСЖ имеет право это запретить. Вы можете переубедить их или гулять на другой территории.
с одной стороны, дети наше ВСЕ! С другой, это общедомовое имущество, предназначенное для пользования всех, а не для использования в коммерческих целях кем-то отдельным, а частный сад это коммерческая цель. В любом случае, если люди нормальные, надо договариваться. Мои отпрыски все взрослые, я уже привыкла к тишине, думаю, и мне бы не очень нравилось такое соседство, но жаловаться и препятствовать не стала бы. Это ж дети, естественно и неизбежно!
Жильцы классические нвменяшки. Этакие правильные люди. Все у них как на бумаге по правилам. Знают что лучше для других. Живу в таком доме. Ещё охрана в низу сидит, камеры кругом. Режимный объект а не дом. Там нельзя, туда нельзя. Как в совковой общаге))
Понарожают, теперь шушлайку возле подъезда не поставить, а для нас авто это олицетворение успеха. Ещё бы дачу и телевизор...
Что прав поэт – сомнений нет. Слова его - никак не враки:
«Чем ближе узнаёшь людей, тем больше нравятся собаки»... ©
Понапакупают машин, завалят ими дворы.. Не двор, а сплошная автостоянка
Правильно.Иначе эти "онижедети" превратят всё в руины похлеще афганистана.И на "яжематерей" ещё в суд подать.
Условия
1. Садик сперва набирает детей из дома где находится, потом все остальные.
2. Садик вкладывает средства на расширение детской площадки и уход за ней.
Всё, кучку недовольных жильцов в топку.
что за бред?? какой детский сад в жилом доме?? домой люди приходят для отдыха, а тут орава мелких человеков..
Формально: вы получаете МАТЕРИАЛЬНУЮ ВЫГОДУ от пользования чужим имуществом, ЕСЛИ такие правильные - делитесь этой выгодой с каждым собственником и проблем как бы и нет, НО вы же маржу себе оставляете, не делитесь - вот и катитесь калбаской со своими идеями
В нашем дворе то же самое. частный сад в соседнем доме. Выводят по 2 раза детей. ПРи том. что платят за сад родители немалые деньги, во дворе ни одну качельку они не поставили или лавочку. Просто приходят и пользуются. Сейчас уже ровно, но когда мои дети были маленькие и не ходили в сад, это просто картина маслом. Выходим гулять, все качели, горки, песочницы заняты детским садом. Ребенок сел в песочницу, я достала ему пакет с игрушками, высыпала, подлетает толпа 3-4 леток, мой 2 летка сидит, по сторонам оглядывается, уже ни одной игрушки. Приходилось самой просто забирать у детей, воспитки сидят им пофиг.
Вообще не понятно возмущение жителей. Собственник помещения такой же собственник как и они, так же в ТСЖ платит взносы (т.е. и з/п сотрудникам/дворникам/сантехникам, и за благоустройство, и за вывоз мусора). А тем более (судя по статье) д.сад готов ещё за что-то платить. Ну и пусть себе час гуляют, это же не детские крики по ночам, тем более днём все вообще на работе.
Или жильцам лучше чтобы собственник там пивнуху открыл?
Поцарапанные машины - это повод, а настоящая причина в другом. Конфликт интересов коммерческой организации и жильцов. У детей дошкольного возраста жизнь идет по одному расписанию. Они завтракают, гуляют, обедают и т. д. приблизительно в одно время. Поэтому на площадке появляются в одн время. Понятно, что жильцы дома недовольны нашествием посторонних детей. Отдельную площадку во дворе построить, скорее всего, не получиться, но увеличить имеющуюся и оснастить ее дополнительными элементами ( не для прформы, а действительно функционально) за счет детского сада, возможно такой вариант жильцов устроит. А вообще владельцы частных садов хитрованы, так и норовять воспользоваться чужой инфраструктурой.
Потому и хочется сбежать из этой страны, что детей стали делить на своих и чужих, огородили каждый свой квадратик забором, замков понаставили... Где старые кварталы - гуляешь сквозь дворы, смотришь на деревья, радуешься, что небо видно. Где новые - только и делаешь, что заборы обходишь. Внутри или парковка голимая или пластиковая детская площадка (ну за очень редким исключением, почти нигде нет травы, кустов, общей территории хотя-бы внутри квартала.
снимайте частный дом под детсад с огороженной территорией и будет все нормально
Во дворе без машин гуляют два садика.
Сначала собственническое что-то ворочалось и порывалось бомбануть, но когда появился малой - то сами решили воспользоваться услугами одного из садиков.
По опыту - большую проблему окружающему создают оболтусы 12-16 лет. Когда мозгов еще нет, а сил пакостить и рыпаться уже хватает. А 2-7 летний человечек должен сильно постараться, чтобы что-то испортить.
Жители ЖК, у вас других проблем нет? Вам в детстве кто-то запрещал гулять на площадках? Что могут сломать дети садиковского возраста? Лучше пусть такие малыши гуляют, составляют компанию малышам жителей ЖК, адаптируются, играют. Это же лучше, чем алкаши, но с правами собственника ссут в домиках, или подростки - дети жильцов рисуют маркером лазалки. Скорее всего те, кто возмущается, детства не видел либо рос в ужасных условиях условиях без добра, свободы и заботы. Мне их жаль. Грустно от таких людей. Живут вечно в ссорах, интригах. Хотя мир он большой и многогранный. А по закону, собственник коммерческих помещений также имеет право на кусочек этой площадки, он и в неё вкладывался, он - дольщик. Дал право пользования арендатору. Для этого разрешение жителей не нужно. А если многодетная семья выйдет погулять, что тоже будете байкотировать??? Где логика вообще
Виновато в первую очередь государство. Значит места для ТЦ они находят регулярно. Места для новых ЖК тоже без проблем. Только если построил ЖК строй школу, дет. сад и поликлинику. А жильцов понять конечно можно. С каких щей в жилом доме должны быть частные школы, дет.сады? Утром значит детей завозят- столпотворения, вечером забирают. Снова пробки. А днем дети кричат... Нет уж, дудки. Полностью на стороне жильцов.
Напрягало, когда в подъезде был детский сад, особенно когда начался короновирус. Когда его не стало - вздохнули с облегчением.
Посмотрите серию из сериала "Да, господин министр" про проведение опроса. Почему третий вопрос так сформулирован? А почему не сформулировать "Детский сад и бизнес на предоставлении услуг должны иметь отдельную огороженную площадку, с запретом доступа посторонних людей". А так предвзятость видно жде сразу, манипуляции, давление на жалость. И ни одной причины, почему бы бизнес должен безвозмездно пользоваться частной инфраструктурой.
Общая собственность многквартирного дома принадлежит собственникам помещений (как жилых, так и нежилых) в долях, пропорциональных площади этих помещений. Сособственники владеют, пользуются и распоряжаются общей собственностью. Логично, что арендатор нежилого помещения, получает в пользование не только нежилые квадратные метры, но и право пользоваться (не нарушая права других сособственников) общей собственностью многоквартирного дома (ему же не нужно заключать отдельный договор аренды на стояки или на наружные стены). Поэтому до тех пор, пока не будет доказано, что дети из частного садика мешают пользоваться детской площадкой остальным детям, логично, чтобы детсадовским не препятствовали там играть. Если я ошибаюся, поправьте.
Да. Давайте запретим гулять на придомовых площадках детям из других дворов. Вход по прописке и никак иначе. Это ж надо, дети помешали, гуляющие два раза в день по пол часа! Не так давно все дружно смешивали с грязью питерскую тётку, наоравшую по такому же поводу на детей и воспитателя в питерском садике для аутичных детей, а оказалось, что большинство таки ее поддерживает и при случае ведет себя так же
люди вы что такие злые.вашу площадку сломают не дети а пьяные малолетки живущие в вашем доме. ваши дети но им же будет можно
Какие же люди злые... У нас во дворе тоже есть небольшой частный садик. Проблем никаких. Всё тихо-мирно-спокойно. Гуляют ребятишки днём, в песочнице копаются, хороводы водят. Эти злыдни действительно думают что трехлетки пойдут их машины царапать? Чем? Пластиковым совочком? Если кто и царапает то такие же злыдни как и они сами.
Ну и правильно делают жильцы что блокируют - от этих детсадов шума побольше чем от стройки, врагу не пожелаешь, чтобы в их доме детсад открыли. Сады должны быть отдельными, со своей детской площадкой! И уж точно не в жилом доме! Эти умники "бизнесмены" сейчас устроят детский сад, разбомбят всю придомовую территорию, а потом свалят на новую площадь. По утрам будет пробка из машин мамаш привозящих свое чадо, а вечером из забирающих - парковки там конечно же никто предусматривать не будет
Когнитивный диссонанс какой-то. Люди специально покупают дорогие квартиры в больших домах, при этом терпеть не могут окружающих их людей. Может тогда домик уединенный прикупить, там где людей поменьше, вариантов масса.
Население совсем оскотинилось, постоянное деление на свой-чужой, дети им помешали на детской площадке. Мое детство прошло в 90-е, помню подарили мне детский автомобиль, всем двором катались, не дать поиграть игрушку свою считалось позорным, "жадина-говядина". Сейчас же мамочкам совсем башню снесло, вечно устраивают разборки в духе "не берите нашу машинку", чужому ребенку готовы глотку перегрызть. И кого они воспитают в таком духе?
Знаете, очень хочется пожелать этим "страдальцам" что бы вместо детского сада там открылась круглосуточная пивнуха с караоке.
Да лучше пусть садик под окнами будет, чем пивнушка с разливом, посетители которой орошают укромные места дворов и харкают на асфальт.
Дети что, поиграли и по домам, тем более в будний день.
Брать там деньги на благоустройство и почему нет-то?
На самом деле, в этой статье не все стороны раскрыты. У моих тестевьев в прошлой квартире выше этажем открыли частный сад. Это целый букет проблем. Во-первых, подъезд больше стал напоминать проходной двор, во-вторых, дети постоянно топают, что-то раняют на пол, скребут по полу не поднятыми стульями при перетаскивании, кричат, плачут. И это в течение всего дня, с 8 утра до 7 вечера. С детьми невозможно договориться, чтобы они весь день сидели тихо и ровно. Двор и прогулки по нему - это лишь кульминация скандалов. Детский сад должен быть либо отдельно стоящим, либо на территории частного дома с огородом, либо в административном помещении.
более чем уверен что жильцы против не детей, а того что начнется излишний поток авто на территории когда каждый кому " я на 5 мин ребенка отвести" будет раскорячиваться наплевав на всех, куча много лишнего мусора когда родители привезли дитенку мороженное забирая вечером и еще множество факторов которые существенно изменят комфортность проживания жильцов.
А дет сад естественно за этим следить не будет, это не в его ответственности
Дело в конкретном ЖК,видимо придомовая территория маленькая,тесная,как и площадка,поэтому люди против. В Питере есть такой ЖК на ул Есенина 1,там детский закуток для выгула рядом с помойкой,для пешеходов узкие тропки,чтобы выбраться на простор городских улиц,по факту этот дом,как замок на утесе,хотя квартиры там дорогие,возможно даже есть частный детсад.
Заказуха, замаскированная под авторскую колонку. Что за сад? Какой район? Какой ЖК?
Что за бред?? А жильцы дома кто - однополые семьи что ли? Как можно быть против детей?! Пусть гуляют!
Все высказались ? Полегчало ? А теперь работать идите !!
Люди.что с Вами? Я бы очень была рада, если бы на первом этаже нашего дома был детский сад или поликлиника, вместо алкомаркетов.
Дети им помешали... Помню как мы маленькие во дворе носились, орали во всё горло, визжали.... прятки-догонялки... велосипеды-самокаты... снежки-резинки-мячики. А рядом ещё на территории детсада было большое поле. так там по вечерам со всех окрестных дворов пацаны собирались и в футбол играли. Вот где рёв был, окна тряслись. И никому, даже пенсионерам, не приходило в голову делать замечания. Все понимали что дети и должны бегать, кричать и скакать. Может потому что тогдашние взрослые войну пережили и радовались что вокруг жизнь, дети? Оскотинились мы что-то, озлобились, радоваться разучились.
Дети — это чудесно. Но в рассказе чувствуется нагнетание ужасов. Хотелось бы аргументы другой стороны услышать, ведь дыма без огня не бывает. В чем их интерес выгнать детсад?
Поддерживаю жителей. Дети шумят , создают дискомфорт. Детским садам в жилом доме не место вообще.
а частый садик то в жилом доме то точно разрешено устраивать, шума то от него прилично
Конечно, дети- наше всё!
Но!
Давайте немного абстрагируемся от слова и понятия «дети».
Детская площадка - это общедомовое имущество и должно использоваться собственниками помещений
( жилых и нежилых) только для собственных нужд.
Использование общедомового имущества в коммерческих целях кем-либо из собственников ( а именно это и происходит в случае с детскими садами ) возможно только с согласия других собственников.
Представьте, что житель какой-либо из квартиры ( сейчас я обращаюсь к работникам детсада) начнёт зарабатывать, пропуская на детскую площадку за плату детей из других дворов, как это будет выглядеть?
Так что не обижайтесь, но тут для Вас проблема!
А по поводу оплаты за содержания общедомового имущества могу сказать следующее: чьи-то квартиры и помещения находиться на 1-2 этажах высотных домов и Собственники этих квартир и помещений не пользуются лифтом, но платить за него обязаны; у кого нет детей или они уже выросли и не пользуются детской площадкой, но платить за содержание обязаны; у кого нет Авто и они не ставят его на придомовой территории, но за содержание этой территории платить обязаны.
Возможно, с какой-то точки зрения это несправедливо, но закон есть закон, извините!
У нищебродов есть такая черта. Своего нет, но общее будет моим, буду защищать это ором, матами и подлостью. От сюда цепочки на общих парковочных зонах , замки, заборы и т.д. Эх люблю на своем внедорожника в старых дворах если бываю прям по тросику заезжать на окупированую парковку, чтобы столбики вырывались
У Нас вообще стали люди Злые и Равнодушные !!!! Только для себя!!!! Аж Страшно за Наше будущее!!!!! Как сегодняшние дети, слушая весь этот ужас, что даже погулять нельзя на площадке, будут жить, с каким На строем!!!! Людям Пора Опомниться, и поставить Человека и его нужды на Первое место, а всё остальное на втрое !!!!
Мне интересно, кто все эти люди, которым что-то мешает во дворе в рабочее время: дети ли, машины ли, рабочие УК с бензотриммерами, и так далее.
Я, например, в рабочее время на работе. Мне вообще пофигу, что там во дворе происходит, занята ли парковка и как громко визжат дети.
что за бредятина со стороны жильцов?! своих детенышей поди возят за километр от дома, чтобы встать на тротуаре для отвода в сад, тупость какая то
если такой садик откроют, советую устроить им не выносимые условия, выходят как идут дети играть на площадку - выходить всем двором на площадку и устраивать там какие-нибудь непотребные собрания - желательно с криками и руганью - можно приставать к детишкам - какую-нибудь там веру насаждать, причем желательно сформировать несколько разных групп, чтобы детям было максимально неудобно, ну а что это же ваша территория, что хотите там то и делаете. Родители из такого сада сами махом детей заберут, когда им их чадо какую-нибудь дичь религиозную втирать начнет
Ущербные люди( сами бегали где хотели, выросли и начали строить всех()
Мадам все не успокоится. Почему жильцы дома комфорт+ должны остаться без площадки ради её бизнеса? Есть норматив в конце концов. Микроплощадка и полный дом детей, а мадам ещё свой бизнес хочет на этом малюсеньком городке делать.
Кстати где мусорный контейнер отдельный под коммерцию?
Да, дети из садика будут мешать и царапать будут однозначно. Но это еще не все! Кроме детей утром и вечером будет нашествие их родителей, каждый из которых приедет на своей машине! У меня не в доме, а соседнем отдельном здании законный муниципальный детский садик, так и то из нашей общей группы дворов утром просто выехать невозможно, потому как родители создают "запруду" из машин. Никаких садиков, хостелов, гостиниц в жилом доме быть не должно.
Чего ради? Зарабатывание денег за счет возможного дискомфорта жителей?
Честно не понимаю, в чем проблема была заключить договор платной аренды части площадки с правом огораживания этой части заранее, на этапе документального оформления частного д/с.