Жадные и алчные девелоперы продолжают рвать город на части, а мэрия получать ништяки и закатывать глазки. Дорог нет, метро нет, транспорта нет, тротуаров нет. Давайте построим ещё 100500 скворечников.
Белокобыльский (и прочие), мы не беспокоимся, что нас кто-то "обидит". Здесь нет пугливых ланей и (к вашему сожалению) дурачков. Так что не фантазируйте. вы или выкупаете по рынку или идёте пососать леденцов. Ценник за сотку мы знаем. И рынок - это не то, за сколько вы готовы купить, а цена, на которую согласны обе стороны. Когда приняли в конце декабря изменения, я сразу сказала - сейчас они встрепенутся и попробуют крутануть вопрос про септики, но на первых же шагах наступит уныние, п.ч и это тупик)) и аварийным целый комплекс домов не признаешь))) и свои дорогостоящие свечки, которые очень хочется сюда ткнуть, не оформишь под "объекты федерального значения". Но самое главное - землю в собственности вообще никуда не подсунешь, ни под одну лазейку. даже под "аварийную". Ахаха, бедолаги, так охота за копейки забрать чужую землю, а механизма нет и не предвидится. Ходят вокруг забора, как собаки около мясного цеха - сьел бы всё!, да не пускают. Остается только облизываться и лаять. И не пожжёшь, как в 90-е. и люди стали объединяться с соседями. И информационное поле не только для застройщиков открыто. в общем, куда ни сунься - везде грусть-печаль. И "московские" не понимают - для себя придумали, как выселять из интересных районов, а для провинциальных "коллег" - нет. Ну как тут работать!?
Хотят жить в своих домах на земле- постройте им аналогичные на свободных территориях в пригороде и переселите. Это застройщику обойдется дешевле, чем торговаться. Двухэтажный дом ставится за 3 месяца сейчас.
Учите историю детишки) Обособленно те, что радеют за чужое счастье....
Уже все пройдено и не раз, дай палец,а тебе и руку откусят и самого съедят.
Ну а кто сразу не понял, поменяйся местами хотя бы в мыслях и сразу поймешь, как это по чужим хотелкам , а тебя в зашей, если продлить мысль. Странный народ, вроде и память об войне не совсем остыла, а все ту да-же....
Какой кайф жить в этих человейниках это же собачий вольер а не жилье, вот у нас в доме каждый божий день сверлят перфоратором. Каждый же собственник чсвшный хочет сделать квартирку ПОД СЕБЯ эти вечные ремонты и топтание по головам на всех наплевать. Любой частный дом в сто раз комфортнее. Домостроительство нужно развивать а не строить бетонные члены 25 этаджей.
А школу и дс господин М не хочет построить для своих новостроек???? Оазис, покатная, тихомиров, военнаяпо факту без садика и школы поликлинику. Сколько господин мэр можно этому застройщику давать разрешений на строительство без соц инфрастуктуры????
Забавно, что в стране с самой большой территорией не хватает земли, и нужно отбирать её у других людей. А в нормальных странах 90% людей живут в частных домах.
Ну вообще-то частный сектор в центре города, это абсолютно правильно, люди должны жить в своих домах, заодно это позволяет понизить плотность населения и машин, обеспечить больше зелени.
В данном случае очевидно, что некоторые собственники не содержат своё жилье в нормальном виде. Но и город ничем не лучше - дороги не строит, сети в дома не провел (а ведь это обязанность мэрии!).
Правильное решение было бы: разработать программу модернизации района, с сохранением всего частного сектора и приведением инфраструктуры в нормальное состояние.
Вложения со стороны города: строительсто дорог, сетей и прочего (впрочем, они и так это обязаны делать, но за 70 лет нико ничего не сделал. Кто-то сел за это?)
Вложения со стороны собственников: перестройка дома до нормального внешнего вида и качества (не уверен, есть ли такие требования в мэрии, но по-идее должны быть), потеря части участка в пользу расширения дорог и тротуаров до нормальных удобных размеров.
Те собственники, которые не могут себе позволить - переезжают в квартиру в Матрешках на тех же условиях на которых их и при любых других схемах выселят, а их участок застраивается нормальным индивидуальным домом и продается желающим купить.
Результат: красивый города с индивидуальными домами и кучей зелени. Ну, как за границей.
"— Но городу развиваться необходимо: территорий у нас всё меньше и меньше. А если мы говорим о благополучии населения, оно складывается в том числе из благоустроенных улиц, дворов и территорий."
Как в анекдоте, "Страна у нас большая, а машину поставить некуда".
Частный сектор нужно преобразовывать, но не уплотнять население, а развивать инфраструктуру на этом месте, делать парки, расширять дороги. А не набивать народ как селёдку в бочки.
Реновация началась и в регионах.. Что это будет на деле, никто не знает. Если новые дома будут качественными, этажности до 9 этажей, без парковок вместо дворов ... то это украсит город и сделает людей счастливыми. А если это будут некачественные дома -муравейники 10+, с парковками и асфальтом во дворах .. то счастливыми будет только строители.
Дома в спальных районах строить стало неэффективно, продать там квартиры стало невозможно. Может хватит строить жилье, а пора строить метро, трамвай развивать, чтобы решить проблему пробок? Может стоит развивать ВСЮ территорию области. Огромные мегаполисы для жилья непригодны. Жизнь в пробках, в домах - муравейниках, отсутсвие зелени, проблемы с поликлиниками и школами в спальных новых районах - эти проблемы тоже решаться с переездом людей из мегаполисов. Работать и учится сейчас можно онлайн.
Скажите, чем вам так частный сектор не угодил? У меня есть одно обьяснение, но оно не может быть абсолютно верным для всех. Предполагаю, что часть противников частного сектора недавно приехала в Новосибирск и хочет забыть свою малую родину. А вид частного сектора за окном им мешает.
Квартир, к продаже хватает.
Если убавить темп строительства - то цены поднимутся - хватит застройщику и выкупить землю и построить (если свои аппетиты ужмёт), часть людей съедет, приезжие свалят - одна благодать.
Только застройщикам одни проблемы...
Основной посыл статьи не столько про благоустройство, сколько про желание отобрать участки земли у законных владельцев, передать их другим, совсем не бедным владельцам, которые построят на них дома, продадут квартиры и получат очень неплохую прибыль.
Что только не устраивает "инвесторов" - не хотят им землю отдавать бесплатно, в обмен на 70 кв.м. дом получить квартиру 70 кв.м. где-нибудь в Слободе и т.п.
Для этого прорабатывают акты, чтобы отобрать "по закону".
Те же самые капиталисты выкупают частные домики на оживлённых перекрёстках у простых жителей и тут же выставляют их в продажу по 1000000 за сотку. Да, 6 соток - 6 млн. И всем, кто округляет глаза объясняют, как дорого стоит земля в центре города.
Довольно много и больших домов по 250-400 квадратов по частному сектору построено. Надеюсь, владельцы будут сообща отстаивать свои права.
Я, конкретно, в квартиру не рвусь. Хороший участок с газоном, 20 соток. Дом сруб, газовое отопление. Второй кирпичный дом строится. баня, гараж,парник на 140 кв.м. недалеко от Гиганта в Октябрьском р-не.
Люди, а вы всерьез думаете, что в Москве по реновации строят хорошее жилье??? И что "реновируемые" вынуждены переезжать черт-те куда черт-те во что из ооочень приличных районов?
А у нас по факту будет Просторный с Березовым...
Да вы поймите уже наконец, НЕТ здесь инфраструктуры !!!!! Нет дорог , нет тротуаров! Те кто лепит одна на одну высотки - им плевать как вы живете и как вы добираетесь до дома в Часы пик! Это они в рекламе хорошие, а в жизни это хапуги! Оазис построен окно в окно!!! Уж лучше частный сектор чем эта ..опа!
Нагородили целый огород из бессмысленных слов и фраз, чиновники это любят. Обрисовали проблему Новосибирска, центра города. Нашли механизмы ее решения, которые устроили бы всех, и жителей, и застройщиков, и чиновников. На деле получается, что программа реновации в Новосибирске буксует по одной простой причине. Застройщикам и чиновникам нужна земля, но у них нет денег, чтобы выкупить эту землю у жителей. Жители продолжают жить в своих хибарах до нового приезда в Новосибирск президента Никсона и надеяться на лучшее. Чиновники предлагают не ждать, когда нефть подорожает и в казне появятся деньги, а изьять эту землю по себестоимости большинством голосов "обчества" в лучших традициях большевизма.
НЕт в Нс-ке архитекторов, нет плана, все хаотично застраивается, город превращается в каменные джунгли а-ля Чикаго. Где главный архитектор? Есть ли он? Крячков плачет.
домрф во главе с тем, кто завалил российский футбол, продает земли - дворовые территории, во дворах новые "хозяева" воздвигают высотки, вместо того, что должно там быть, в результате город превращается в уродца, а жизнь горожан - в ад.
Дороги только пусть к своему ЖК строящемуся пусть делают, а то возят свои сторойматериалы по маленьким придомовым, развозят грязь и убивают последнее, что осталось.
Давно пора, и как можно скорее ликвидировать эти сибирские фавелы, это убожество, рассадник наркоманов, цыган, нелегалов, переполняемый нечистотами. Разумеется нельзя людей выселять "в никуда", компенсация за дорогую землю должна быть достойной, ну а любителям деревенского образа жизни нарезать участки за городом. Реально хватит уже держать эти гадюшники в городе.
Привыкли у нас с чернью цацкаться. Все государственные институты малохольные. Полиция боится лишний раз дубинкой по голове. Городская власть не может снести грязный сарай. Как нам далеко еше до Америки Там без проблем могут снести коттеджный посёлок для строительства хайвея Без шума и пыли. В России человек может построить частный дом в три уровня и не потратить ни копейки на асфальт возле дома. Частные дома строят как бог на душу положит. Это вместо того ,чтобы украшать город , они уродуются его. Планируют как попало. Не удивлюсь если весь частный сектор за ГПНТБ застроют но магистрали дублирующей улицу Кирова никогда не будет и так всегда и везде. Городским властям и в голову не приходило довести улицу Кропоткина до Нарымской а затем до Владимирской. Даже и планов нет довести улицу Фрунзе до Волочаевской. МДА. Были в Новосибирске люди которые запроектировали Октябрьскую и Вокзальную магистрали. Были.
А давайте разберёмся, откуда в Новосибирске взялся такой большой частный сектор. В довоенные и послевоенные годы люди массово бежали из деревень в города, они разбирали свою избу и тихой сапой перевозили её в город. Строить они могли только на бросовых землях: на пустырях, по краям и на дне оврагов. Власти смотрели на это сквозь пальцы из-за дикой нехватки жилья и рабочих рук. Постепенно этому самострою придумали названия улиц и номера домов, прописали обитателей. Эти люди привезли с собой не только избы, но и сельские нравы, культуру, менталитет. Отсюда эти огороды, баньки, погреба в городе. Теперь эти люди и их хибары превратились в тормоз, они яростно препятствуют всякому развитию. Будем им потакать - окраины будут расти и развиваться, а центр хиреть.
Да, я против частного сектора в центре города. Но я за то, чтобы выкупали дома и землю по реальной стоимости. Что касается земли около АУРЫ, надо думать о развязке дорог, а потом о строительстве многоэтажек. И так, многое в этом плане там потеряно...
Вы посчитайте за сколько застройщик продает вам один метр земли. 100тыс за 1 кв.умножаем на количество этажей-25. Получаем 2 с половиной миллиона рублей. а частник просит за свои 100 квадратов- 2 миллиона.так кто кого пытается надуть
Понаехавший молодняк из деревенек и всяких окрестных городишек аля-бийсков рассуждают здесь, как поступить с новосибирцами, прожившими тут всю жизнь и не в одном поколении. Забавно.
А понятие частной собственности все забыли?
И ещё, ведь как выглядит частный сектор, говорит о том, как обстоят дела в стране.
Удивительно сколько комментариев поддерживают снос чужих домов. Посмотрел бы я, как они себя будут вести когда их дома пойдут под снос. Уверен, вой будет стоять на всю округу.
Вроде давно не совок, а уважения к частной собственности так и нет. И ведь ладно бы так что то хорошее построили - возведут очередную уродливую свечку и это вместо частного сектора, где хотя бы вздохнуть можно.
Здравствуйте. Вот и настал тот день когда этот частный сектор решились снести !поверьте люди которые там живут просто так за гроши не чего не отдадут вот в этом все и проблема ! Я там вырос и живу там и кто там что говорит про бараки приходите посмотрите да даже Если стот дом и ни кто там не живёт это частная собственность за котору надо платить и это не просто земля а земля в центре города . Люди которые там живут они очень давно ждут и мечтают чтоб их снесли и дали что-то достойное а не как вы говорите на окраине и ТД тп . Просто вы не знаете что такое житьв своем доме в центре города ! Что такое ходить за водой на колонку или проводить себе воду в дом чистить ограду ! Это очень много значит СВОЙ ЧАСТНЫЙ ДОМ В ЦЕНТРЕ ГОРОДА НА СВОЕЙ ЗЕМЛЕ ! ПРОСТО ПРЕДЛАГАЙТЕ АДЕКВАТНУЮ ЦЕНУ ИЛИ ЖИЛЬЕ ! И я вас уверяю все получится и у государства нашего города и у бедного застройщика который всячески пытается подняться на чужих домах и участках !!!
Власти забыли что у нас рыночная экономика, а не плановая. Хотите снести частный сектор значит на условиях рынка хозяева могут продать дома. Застройщик получит сотни млн рублей да так что детишки будут на бентли кататься (уже есть пример), так почему бы часть мегавыгоды не потратить на выкуп? Там даже по 5 млн за сотку всё равно очень сильно выгодно для застройщика.
Застройщик хочет получить землю под застройку не выкупая ее.Мета построила Оазис выкупив несколько участков по Красной Горке. А весь массив построен на бывшем овраге и помойке. Дешево и сердито. И статья написана о том что попав под московские акции Мета хочет получить за землю компенсации от федералов.
Моего прадеда буквально чуть не расстреляли, лишили всего, еле спасся, бросил дом, хозяйство при коллективизации. Моему деду коммунисты дали участок за заслуги перед отечеством, на котором он построил свой дом и вроде жил спокойно на отшибе города, да были жесткие правила застройки. Когда мы решили реконструировать его дом по всем законам, пришлось дважды сходить в суд чтобы отстоять право жить на своей семейной земле, отстояли. Теперь мне будут говорить, что я городской биомусор и должен идти куда подальше, давать городу развиваться. О каком развитии вы говорите? Об отсутствии школ, садов, больниц, дорог и тотальном засилье муравейниками, жители которых никогда не будут обеспечены всей необходимой им инфраструктурой? Белокобыльский хочет изменить закон, чтобы мы не спекулировали своей землей, какой цинизм, он будет на ней зашибать миллиарды и это считается нормальным. Будет зарабатывать выдаивая с вас ипотеку, коммуналку, вам это правда нравится, стокгольмский синдром? Этих застройщиков надо гнать из власти, зачем вы их выбираете? Думаете до вас не дойдет очередь, когда вас будут выкидывать как биомусор на улицу, чтобы заработать на вашей земле денег?
Исчерпали они возможности! Снесите деревянные избы между улицами Гоголя - Пушкина - Селезнёва, в районе Фрунзе - Ипподромская, да и единичные частные дома, например, рядом с общежитием по Ломоносова, 59 и это всё Центральный район. Задыхаемся от печной сажи!
Почему нельзя строить на месте этого частного сектора?
Вот почитал Вас всех и думаю. Говорите почти все правильно вроде, разумно, но знаете как - то все попахивает... Все что сейчас обсуждается по этой статье уже было 5, 10, 15, 20, 25 и 30 лет назад... собирались близкие, к власть придержавшим (сейчас - аффилированные) друзья и заносят бабло. А те по дружбе своей думу думают как распилить очередной кусок земли города, и чтобы денег не возвращать и в тюрьму не сесть. Почитайте NGS или Тайгу. инфо за эти отрезки времени, посмотрите карту в Дубль. Гис за то время и сейчас. Посмотрите кто стоял у власти в городе и области. А также кто был в депутатах и подумайте у кого сегодня земля, кто строит там где хочет и сколько хочет, а кто еще из госбюджета в свои строительные компании дотации от государства получает, а потом в эту схему встраиваются банки и...
И мы за все это им платим, платим и платим... лет так 15-25 и всё это называется красивым именем - РЕНОВАЦИЯ.
Надо поменять; имели, имеют и иметь будут...
Так честней, А?
Живу в доме Военная №9, построенном этой "Метой", каждый день из окна созерцаю этот частный сектор, изображенный на фото. Меня эта картина никак не раздражает. Наоборот, по утрам петухи поют. Зимой эта территория покрыта снегом, а летом частный сектор покрыт зеленью. А что же мы имеем в своем дворе? Окопный переулок, со стороны которого сделаны фото в статье, отвечает своему названию! Все шестнадцать лет, которые я живу в этом доме, дорога по этому переулку рядом с домом состоит из сплошных ям (окопов). Во дворе дома №9 на протяжении всего времени проваливается грунт, двор всегда в лужах летом. Зимой двор не чистится, а просто укатывается машинами и превращается в сплошной сугроб. У соседнего дома Военная 9/2 двора практически нет, машины ставить некуда, вечно стоят на дороге в этом окопном переулке. К дому не подъехать, не выехать. УК додумались как то из двора дома 9/2 завозить снег в наш двор к дому 9. Пока строили Дом 9\2, стройматериалы завозили через наш двор, раскрошили весь асфальт, который после этого никто не отремонтировал. Во время дождя летом вся вода из двора дома 9/2 стекает к дому №9, образуя постоянные лужи. Дом № 9 это первое детище Мартыненкова. Но до ума он его так ине довел. В первом подъезде во всех квартирах протекает кровля на протяжении 16 лет. В подъезде на пожарной лестнице от постоянных протечек отвалилась штукатурка, вид удручающий. Завидую частни
А вообще, как говорится: "проблема индейцев - шерифа не волнует".
В северной америке тоже, индейцы имея документы на свои территории, бумажные, с подписями, прекрасно при помощи кавалерии выселялись туда, где они не сильно мешали понаехавшим.
У нас что в Сибири мало земли, хватит уплотняться, пусть застройщики развивают коммуникации, чтобы оставались зелёные зоны внутри города. Конечно им не резон строить очистные, котельные, тянуть коммуникации. А так построил небоскрёб и подключил его- к ржавым теплотрассам, к канализации без расширения очистных и тд. А люди почему Вы такие злые и ратуете за расселение, ведь каждый человек должен жить как ему хочется и если бы им там было не удобно то давно этого жилья уже бы не было. Ваше право жить как хочется, так и уважайте права других.
Давно пора этот срам из центра убрать.
Конечно сносить домишки в центре города ! Вот бассейн СКА строят новый ,а рядом стоят избушки ,только будут портить вид бассейна.
Жадные и алчные девелоперы продолжают рвать город на части, а мэрия получать ништяки и закатывать глазки. Дорог нет, метро нет, транспорта нет, тротуаров нет. Давайте построим ещё 100500 скворечников.
Сколько в комментариях "комментариев" троллеботов от застройщиков!..
Белокобыльский (и прочие), мы не беспокоимся, что нас кто-то "обидит". Здесь нет пугливых ланей и (к вашему сожалению) дурачков. Так что не фантазируйте. вы или выкупаете по рынку или идёте пососать леденцов. Ценник за сотку мы знаем. И рынок - это не то, за сколько вы готовы купить, а цена, на которую согласны обе стороны. Когда приняли в конце декабря изменения, я сразу сказала - сейчас они встрепенутся и попробуют крутануть вопрос про септики, но на первых же шагах наступит уныние, п.ч и это тупик)) и аварийным целый комплекс домов не признаешь))) и свои дорогостоящие свечки, которые очень хочется сюда ткнуть, не оформишь под "объекты федерального значения". Но самое главное - землю в собственности вообще никуда не подсунешь, ни под одну лазейку. даже под "аварийную". Ахаха, бедолаги, так охота за копейки забрать чужую землю, а механизма нет и не предвидится. Ходят вокруг забора, как собаки около мясного цеха - сьел бы всё!, да не пускают. Остается только облизываться и лаять. И не пожжёшь, как в 90-е. и люди стали объединяться с соседями. И информационное поле не только для застройщиков открыто. в общем, куда ни сунься - везде грусть-печаль. И "московские" не понимают - для себя придумали, как выселять из интересных районов, а для провинциальных "коллег" - нет. Ну как тут работать!?
Хотят жить в своих домах на земле- постройте им аналогичные на свободных территориях в пригороде и переселите. Это застройщику обойдется дешевле, чем торговаться. Двухэтажный дом ставится за 3 месяца сейчас.
Учите историю детишки) Обособленно те, что радеют за чужое счастье....
Уже все пройдено и не раз, дай палец,а тебе и руку откусят и самого съедят.
Ну а кто сразу не понял, поменяйся местами хотя бы в мыслях и сразу поймешь, как это по чужим хотелкам , а тебя в зашей, если продлить мысль. Странный народ, вроде и память об войне не совсем остыла, а все ту да-же....
Какой кайф жить в этих человейниках это же собачий вольер а не жилье, вот у нас в доме каждый божий день сверлят перфоратором. Каждый же собственник чсвшный хочет сделать квартирку ПОД СЕБЯ эти вечные ремонты и топтание по головам на всех наплевать. Любой частный дом в сто раз комфортнее. Домостроительство нужно развивать а не строить бетонные члены 25 этаджей.
частная собственность, не неслышали
А школу и дс господин М не хочет построить для своих новостроек???? Оазис, покатная, тихомиров, военнаяпо факту без садика и школы поликлинику. Сколько господин мэр можно этому застройщику давать разрешений на строительство без соц инфрастуктуры????
Живут в сараях с говном на улице, самогон варят , город в помойку превратили своими халабудами грязь развозят
Цитата "территорий у нас всё меньше и меньше" - это я не пойму, о какой стране речь то идет?
Забавно, что в стране с самой большой территорией не хватает земли, и нужно отбирать её у других людей. А в нормальных странах 90% людей живут в частных домах.
Ну вообще-то частный сектор в центре города, это абсолютно правильно, люди должны жить в своих домах, заодно это позволяет понизить плотность населения и машин, обеспечить больше зелени.
В данном случае очевидно, что некоторые собственники не содержат своё жилье в нормальном виде. Но и город ничем не лучше - дороги не строит, сети в дома не провел (а ведь это обязанность мэрии!).
Правильное решение было бы: разработать программу модернизации района, с сохранением всего частного сектора и приведением инфраструктуры в нормальное состояние.
Вложения со стороны города: строительсто дорог, сетей и прочего (впрочем, они и так это обязаны делать, но за 70 лет нико ничего не сделал. Кто-то сел за это?)
Вложения со стороны собственников: перестройка дома до нормального внешнего вида и качества (не уверен, есть ли такие требования в мэрии, но по-идее должны быть), потеря части участка в пользу расширения дорог и тротуаров до нормальных удобных размеров.
Те собственники, которые не могут себе позволить - переезжают в квартиру в Матрешках на тех же условиях на которых их и при любых других схемах выселят, а их участок застраивается нормальным индивидуальным домом и продается желающим купить.
Результат: красивый города с индивидуальными домами и кучей зелени. Ну, как за границей.
"— Но городу развиваться необходимо: территорий у нас всё меньше и меньше. А если мы говорим о благополучии населения, оно складывается в том числе из благоустроенных улиц, дворов и территорий."
Как в анекдоте, "Страна у нас большая, а машину поставить некуда".
Частный сектор нужно преобразовывать, но не уплотнять население, а развивать инфраструктуру на этом месте, делать парки, расширять дороги. А не набивать народ как селёдку в бочки.
Реновация началась и в регионах.. Что это будет на деле, никто не знает. Если новые дома будут качественными, этажности до 9 этажей, без парковок вместо дворов ... то это украсит город и сделает людей счастливыми. А если это будут некачественные дома -муравейники 10+, с парковками и асфальтом во дворах .. то счастливыми будет только строители.
Дома в спальных районах строить стало неэффективно, продать там квартиры стало невозможно. Может хватит строить жилье, а пора строить метро, трамвай развивать, чтобы решить проблему пробок? Может стоит развивать ВСЮ территорию области. Огромные мегаполисы для жилья непригодны. Жизнь в пробках, в домах - муравейниках, отсутсвие зелени, проблемы с поликлиниками и школами в спальных новых районах - эти проблемы тоже решаться с переездом людей из мегаполисов. Работать и учится сейчас можно онлайн.
Скажите, чем вам так частный сектор не угодил? У меня есть одно обьяснение, но оно не может быть абсолютно верным для всех. Предполагаю, что часть противников частного сектора недавно приехала в Новосибирск и хочет забыть свою малую родину. А вид частного сектора за окном им мешает.
Застроили Октябрьский р-н и пр. особняками трехэтажными - пойди их снеси! Они с обрезами окопаются и будут обороняться
Квартир, к продаже хватает.
Если убавить темп строительства - то цены поднимутся - хватит застройщику и выкупить землю и построить (если свои аппетиты ужмёт), часть людей съедет, приезжие свалят - одна благодать.
Только застройщикам одни проблемы...
Основной посыл статьи не столько про благоустройство, сколько про желание отобрать участки земли у законных владельцев, передать их другим, совсем не бедным владельцам, которые построят на них дома, продадут квартиры и получат очень неплохую прибыль.
Что только не устраивает "инвесторов" - не хотят им землю отдавать бесплатно, в обмен на 70 кв.м. дом получить квартиру 70 кв.м. где-нибудь в Слободе и т.п.
Для этого прорабатывают акты, чтобы отобрать "по закону".
Те же самые капиталисты выкупают частные домики на оживлённых перекрёстках у простых жителей и тут же выставляют их в продажу по 1000000 за сотку. Да, 6 соток - 6 млн. И всем, кто округляет глаза объясняют, как дорого стоит земля в центре города.
Довольно много и больших домов по 250-400 квадратов по частному сектору построено. Надеюсь, владельцы будут сообща отстаивать свои права.
Я, конкретно, в квартиру не рвусь. Хороший участок с газоном, 20 соток. Дом сруб, газовое отопление. Второй кирпичный дом строится. баня, гараж,парник на 140 кв.м. недалеко от Гиганта в Октябрьском р-не.
а вот огромное поле гаражей напротив Ауры почему-то не интересует застройщиков, хотя это дорогое место под застройку и город уродует?
Люди, а вы всерьез думаете, что в Москве по реновации строят хорошее жилье??? И что "реновируемые" вынуждены переезжать черт-те куда черт-те во что из ооочень приличных районов?
А у нас по факту будет Просторный с Березовым...
эх, построили бы тут таунхаусы. Опять всё высотками застроят. Город в каменные джунгли превратился.
Самый большой беспредел - это когда во дворах вместо детских площадок лепят свечки.
Да вы поймите уже наконец, НЕТ здесь инфраструктуры !!!!! Нет дорог , нет тротуаров! Те кто лепит одна на одну высотки - им плевать как вы живете и как вы добираетесь до дома в Часы пик! Это они в рекламе хорошие, а в жизни это хапуги! Оазис построен окно в окно!!! Уж лучше частный сектор чем эта ..опа!
Нагородили целый огород из бессмысленных слов и фраз, чиновники это любят. Обрисовали проблему Новосибирска, центра города. Нашли механизмы ее решения, которые устроили бы всех, и жителей, и застройщиков, и чиновников. На деле получается, что программа реновации в Новосибирске буксует по одной простой причине. Застройщикам и чиновникам нужна земля, но у них нет денег, чтобы выкупить эту землю у жителей. Жители продолжают жить в своих хибарах до нового приезда в Новосибирск президента Никсона и надеяться на лучшее. Чиновники предлагают не ждать, когда нефть подорожает и в казне появятся деньги, а изьять эту землю по себестоимости большинством голосов "обчества" в лучших традициях большевизма.
НЕт в Нс-ке архитекторов, нет плана, все хаотично застраивается, город превращается в каменные джунгли а-ля Чикаго. Где главный архитектор? Есть ли он? Крячков плачет.
домрф во главе с тем, кто завалил российский футбол, продает земли - дворовые территории, во дворах новые "хозяева" воздвигают высотки, вместо того, что должно там быть, в результате город превращается в уродца, а жизнь горожан - в ад.
Дороги только пусть к своему ЖК строящемуся пусть делают, а то возят свои сторойматериалы по маленьким придомовым, развозят грязь и убивают последнее, что осталось.
Давно пора, и как можно скорее ликвидировать эти сибирские фавелы, это убожество, рассадник наркоманов, цыган, нелегалов, переполняемый нечистотами. Разумеется нельзя людей выселять "в никуда", компенсация за дорогую землю должна быть достойной, ну а любителям деревенского образа жизни нарезать участки за городом. Реально хватит уже держать эти гадюшники в городе.
дороги сначала раширьте, а то прилепят новостройки к краю проезжей части и будут там все парковаться на двухполосной улочке
Привыкли у нас с чернью цацкаться. Все государственные институты малохольные. Полиция боится лишний раз дубинкой по голове. Городская власть не может снести грязный сарай. Как нам далеко еше до Америки Там без проблем могут снести коттеджный посёлок для строительства хайвея Без шума и пыли. В России человек может построить частный дом в три уровня и не потратить ни копейки на асфальт возле дома. Частные дома строят как бог на душу положит. Это вместо того ,чтобы украшать город , они уродуются его. Планируют как попало. Не удивлюсь если весь частный сектор за ГПНТБ застроют но магистрали дублирующей улицу Кирова никогда не будет и так всегда и везде. Городским властям и в голову не приходило довести улицу Кропоткина до Нарымской а затем до Владимирской. Даже и планов нет довести улицу Фрунзе до Волочаевской. МДА. Были в Новосибирске люди которые запроектировали Октябрьскую и Вокзальную магистрали. Были.
А давайте разберёмся, откуда в Новосибирске взялся такой большой частный сектор. В довоенные и послевоенные годы люди массово бежали из деревень в города, они разбирали свою избу и тихой сапой перевозили её в город. Строить они могли только на бросовых землях: на пустырях, по краям и на дне оврагов. Власти смотрели на это сквозь пальцы из-за дикой нехватки жилья и рабочих рук. Постепенно этому самострою придумали названия улиц и номера домов, прописали обитателей. Эти люди привезли с собой не только избы, но и сельские нравы, культуру, менталитет. Отсюда эти огороды, баньки, погреба в городе. Теперь эти люди и их хибары превратились в тормоз, они яростно препятствуют всякому развитию. Будем им потакать - окраины будут расти и развиваться, а центр хиреть.
Да, я против частного сектора в центре города. Но я за то, чтобы выкупали дома и землю по реальной стоимости. Что касается земли около АУРЫ, надо думать о развязке дорог, а потом о строительстве многоэтажек. И так, многое в этом плане там потеряно...
Вы посчитайте за сколько застройщик продает вам один метр земли. 100тыс за 1 кв.умножаем на количество этажей-25. Получаем 2 с половиной миллиона рублей. а частник просит за свои 100 квадратов- 2 миллиона.так кто кого пытается надуть
Понаехавший молодняк из деревенек и всяких окрестных городишек аля-бийсков рассуждают здесь, как поступить с новосибирцами, прожившими тут всю жизнь и не в одном поколении. Забавно.
А понятие частной собственности все забыли?
И ещё, ведь как выглядит частный сектор, говорит о том, как обстоят дела в стране.
Удивительно сколько комментариев поддерживают снос чужих домов. Посмотрел бы я, как они себя будут вести когда их дома пойдут под снос. Уверен, вой будет стоять на всю округу.
Вроде давно не совок, а уважения к частной собственности так и нет. И ведь ладно бы так что то хорошее построили - возведут очередную уродливую свечку и это вместо частного сектора, где хотя бы вздохнуть можно.
Здравствуйте. Вот и настал тот день когда этот частный сектор решились снести !поверьте люди которые там живут просто так за гроши не чего не отдадут вот в этом все и проблема ! Я там вырос и живу там и кто там что говорит про бараки приходите посмотрите да даже Если стот дом и ни кто там не живёт это частная собственность за котору надо платить и это не просто земля а земля в центре города . Люди которые там живут они очень давно ждут и мечтают чтоб их снесли и дали что-то достойное а не как вы говорите на окраине и ТД тп . Просто вы не знаете что такое житьв своем доме в центре города ! Что такое ходить за водой на колонку или проводить себе воду в дом чистить ограду ! Это очень много значит СВОЙ ЧАСТНЫЙ ДОМ В ЦЕНТРЕ ГОРОДА НА СВОЕЙ ЗЕМЛЕ ! ПРОСТО ПРЕДЛАГАЙТЕ АДЕКВАТНУЮ ЦЕНУ ИЛИ ЖИЛЬЕ ! И я вас уверяю все получится и у государства нашего города и у бедного застройщика который всячески пытается подняться на чужих домах и участках !!!
там дорогу новую надо делать, а не высотки лепить.
Власти забыли что у нас рыночная экономика, а не плановая. Хотите снести частный сектор значит на условиях рынка хозяева могут продать дома. Застройщик получит сотни млн рублей да так что детишки будут на бентли кататься (уже есть пример), так почему бы часть мегавыгоды не потратить на выкуп? Там даже по 5 млн за сотку всё равно очень сильно выгодно для застройщика.
Застройщик хочет получить землю под застройку не выкупая ее.Мета построила Оазис выкупив несколько участков по Красной Горке. А весь массив построен на бывшем овраге и помойке. Дешево и сердито. И статья написана о том что попав под московские акции Мета хочет получить за землю компенсации от федералов.
Неужели я доживу до этого дня, когда разберут этот "шанхай"....
Моего прадеда буквально чуть не расстреляли, лишили всего, еле спасся, бросил дом, хозяйство при коллективизации. Моему деду коммунисты дали участок за заслуги перед отечеством, на котором он построил свой дом и вроде жил спокойно на отшибе города, да были жесткие правила застройки. Когда мы решили реконструировать его дом по всем законам, пришлось дважды сходить в суд чтобы отстоять право жить на своей семейной земле, отстояли. Теперь мне будут говорить, что я городской биомусор и должен идти куда подальше, давать городу развиваться. О каком развитии вы говорите? Об отсутствии школ, садов, больниц, дорог и тотальном засилье муравейниками, жители которых никогда не будут обеспечены всей необходимой им инфраструктурой? Белокобыльский хочет изменить закон, чтобы мы не спекулировали своей землей, какой цинизм, он будет на ней зашибать миллиарды и это считается нормальным. Будет зарабатывать выдаивая с вас ипотеку, коммуналку, вам это правда нравится, стокгольмский синдром? Этих застройщиков надо гнать из власти, зачем вы их выбираете? Думаете до вас не дойдет очередь, когда вас будут выкидывать как биомусор на улицу, чтобы заработать на вашей земле денег?
Исчерпали они возможности! Снесите деревянные избы между улицами Гоголя - Пушкина - Селезнёва, в районе Фрунзе - Ипподромская, да и единичные частные дома, например, рядом с общежитием по Ломоносова, 59 и это всё Центральный район. Задыхаемся от печной сажи!
Почему нельзя строить на месте этого частного сектора?
Вот почитал Вас всех и думаю. Говорите почти все правильно вроде, разумно, но знаете как - то все попахивает... Все что сейчас обсуждается по этой статье уже было 5, 10, 15, 20, 25 и 30 лет назад... собирались близкие, к власть придержавшим (сейчас - аффилированные) друзья и заносят бабло. А те по дружбе своей думу думают как распилить очередной кусок земли города, и чтобы денег не возвращать и в тюрьму не сесть. Почитайте NGS или Тайгу. инфо за эти отрезки времени, посмотрите карту в Дубль. Гис за то время и сейчас. Посмотрите кто стоял у власти в городе и области. А также кто был в депутатах и подумайте у кого сегодня земля, кто строит там где хочет и сколько хочет, а кто еще из госбюджета в свои строительные компании дотации от государства получает, а потом в эту схему встраиваются банки и...
И мы за все это им платим, платим и платим... лет так 15-25 и всё это называется красивым именем - РЕНОВАЦИЯ.
Надо поменять; имели, имеют и иметь будут...
Так честней, А?
Живу в доме Военная №9, построенном этой "Метой", каждый день из окна созерцаю этот частный сектор, изображенный на фото. Меня эта картина никак не раздражает. Наоборот, по утрам петухи поют. Зимой эта территория покрыта снегом, а летом частный сектор покрыт зеленью. А что же мы имеем в своем дворе? Окопный переулок, со стороны которого сделаны фото в статье, отвечает своему названию! Все шестнадцать лет, которые я живу в этом доме, дорога по этому переулку рядом с домом состоит из сплошных ям (окопов). Во дворе дома №9 на протяжении всего времени проваливается грунт, двор всегда в лужах летом. Зимой двор не чистится, а просто укатывается машинами и превращается в сплошной сугроб. У соседнего дома Военная 9/2 двора практически нет, машины ставить некуда, вечно стоят на дороге в этом окопном переулке. К дому не подъехать, не выехать. УК додумались как то из двора дома 9/2 завозить снег в наш двор к дому 9. Пока строили Дом 9\2, стройматериалы завозили через наш двор, раскрошили весь асфальт, который после этого никто не отремонтировал. Во время дождя летом вся вода из двора дома 9/2 стекает к дому №9, образуя постоянные лужи. Дом № 9 это первое детище Мартыненкова. Но до ума он его так ине довел. В первом подъезде во всех квартирах протекает кровля на протяжении 16 лет. В подъезде на пожарной лестнице от постоянных протечек отвалилась штукатурка, вид удручающий. Завидую частни
А вообще, как говорится: "проблема индейцев - шерифа не волнует".
В северной америке тоже, индейцы имея документы на свои территории, бумажные, с подписями, прекрасно при помощи кавалерии выселялись туда, где они не сильно мешали понаехавшим.
Лучше бы от аварийных малоэтажек избавились.
У нас что в Сибири мало земли, хватит уплотняться, пусть застройщики развивают коммуникации, чтобы оставались зелёные зоны внутри города. Конечно им не резон строить очистные, котельные, тянуть коммуникации. А так построил небоскрёб и подключил его- к ржавым теплотрассам, к канализации без расширения очистных и тд. А люди почему Вы такие злые и ратуете за расселение, ведь каждый человек должен жить как ему хочется и если бы им там было не удобно то давно этого жилья уже бы не было. Ваше право жить как хочется, так и уважайте права других.
Дайте денег да сносите сколько хотите, но им же бесплатно надо