При чем тут социально-классовый подтекст? У нас через стенку была съёмная квартира посуточная. Кого там только не было за эти годы: и бухающие регулярно школьники толпой 15-20 человек, и не менее бухающие и смолящие не скажу что студенты, и алкоголичного вида парочки, которым по ночам выносила дверь то ли рогатая супружница, то ли несостоявшаяся собутыльница, то девицы облегчённого поведения к которым и день и ночь ходили особи мужского пола. И что, всей этой толпе разрешать парковаться? Я б и лифт им тоже запретил, а то особенно после школоты там то зеркало разбито, то плафон, то фломастером стена исписана, а уж про то, что эта толпа мусор кидает где стоит вообще молчу. И это был правый берег центр...
Я закончила институт благодаря нашей квартирной хозяйке, которая сидела с трехмесячным ребенком, а ее муж помог потом устроить его в ясли. Мы давно уже там не живём, но я очень им благодарна
Мои родители сдают квартиру. Да, у них требование- без животных и без детей. Но это же не просто так. Потому что сделали новый хороший ремонт. Когда был не новый- жила у них семья с детьми, без проблем, разрисовали обои, ну и ладно, нормально вполне к этому отнеслись. А если сделан новый ремонт, вполне логично выдвигать некоторые условия. Не хотите, ищите другие варианты. Отношения у них хорошие- малейшая поломка-кран потек, лампочка перегорела и т.д. папа тут же бежит и все квартирантам ремонтирует. Не говоря о том, что предоставили всю хорошую бытовую технику, хорошее постельное белье и т.д.
Арендовала в студенчестве квартиру, и вот однажды попалась хозяйка квартиры, которая приходила каждый месяц за деньгами (хотя можно было уже безналичные расчеты использовать), сидела по часу на кухне, гоняла чаи, и учила жизни. Приходилось все это слушать и поддакивать. Других арендодателей я видела только раз - при подписании договора.
Именно что как к скотам. Потому что портят интерьер, имущество. Поэтому и ограничения - как страхование рисков низкой социальной ответственности съемщиков.
Ну да, все собственники короли положения, до первого платежа по ипотеке. На платеж от аренды расчитывают, как на манну небесную, ибо перекрывают свои расходы и таких большинство. А вообще, ну не понравился тебе собственник, иди и сними другую квартиру.
О1й, как всем тут повезло с адекватными хозяевами, прямо сказочный рай. Или просто все неадекваты у нас были? за 15 лет аренды - много чего повидали, самая чудная была последняя арендодатель, не приезжала, не звонила, деньги за месяц сами вызванивали и отдавали.
Сдавали маленькую студию на 1 этаже, арендаторы всегда мужчины. Сами там бываем когда сдаешь или когда надо устранить неполадки. С оплатой очень редко было в срок,просили отсрочку,потом съезжали по-английски,прихватив ключи. Хорошо,что хоть из квартиры ничего не выносили. И всего раза 3 оставили за собой порядок. Сдавали всегда русским с виду адекватным.
Много лет сдавала квартиру. Найти приличного квартиранта очень сложно. За 8 лет аренды сменилось 6 квартирантов и ни один не починил люстру, даже в счёт аренды. Хотя при заселении все обещали. Вот и как не приходить самой в квартиру. А сколько грязи я вымывала после каждого!!!
Арендатор - арендодатель, сотрудник - работодатель и ....далее по списку. Классика.
Здесь не будет никогда примирения, можно только идти друг другу навстречу и искать компромиссы.
В данный момент сдаю квартиру, не самая дешёвая по рынку, средняя.
Хочется нормальных адекватных арендаторов. Но таких, каких хочется, не устраивает цена.
А те, кто потенциально согласен, ведут себя высокомерно и нагловато. Выискивают недостатки и уходят подумать. Вот вам обратная сторона медали.))))
Так что, вывод прост, наглые бабушки в статье видимо скромничают с ценой, потому и терпят арендаторы такое отношение.
Сейчас богатый выбор аренды, можно что угодно выбрать и арендодателей, в т.числе.
Совершенно не согласна с мнением автора. Все зависит от человека, уровня его воспитания и культуры. Сама сдаю квартиру в сегменте выше среднего. Отношение к нанимателям на равных, нет такого, что я владелец элитного жилья, а вы нет. Бред какой-то. Люди, которые снимают, хорошо зарабатывают, просто пока не готовы купить себе жилье либо в поиске. Либо работают в городе по контракту. У меня изначально уважительное отношение к людям, причем независимо от их социального статуса. Перед сдачей квартиры я ее собственноручно намываю так, как не мою свою собственную, в которой проживаем) Люди потом приходят и удивляются, как все чисто и красиво (особенно повидавшие всякого риэлтеры)) Потому что мне хочется, чтоб моим людям было комфортно там проживать. И никогда не приду к ним без предупреждения с проверкой или ещё какой целью. Вообщем, делаю всё так, как хотелось бы мне на их месте. Хотя квартиру сама никогда не снимала. И люди у меня все хорошие. Хотя и я, конечно, смотрю на них прежде чем сдать, лишь бы кому ради денег не сдам, даже если предложат больше.
И ещё не нравится, когда используют термин "яжемать" - это я уже о другом, просто вспомнилось) Один кто-то не очень умный придумал и другие такие же подхватили. Есть люди, которые уважительно относятся к себе и другим, а есть хамы, и совершенно не причем здесь мать это, отец, автолюбитель, владелец собак или ещё кто-то...
Сдавала как-то квартиру бабушке с ее сыном-инвалидом. Полгода платила исправно, потом начались проблемы. 4 месяца не платила, сначала я отнеслась с пониманием, ну, всякое в жизни бывает, потом уже начала скандалить. После двух месяцев скандалов они наконец съехали, захватив с собой диванные подушки, оставив гору мусора, которую я полдня выносила, залив внутрь дивана около полулитра жидкого мыла, засунув в розетки иголки, и залив пол на кухне какой-то липкой фигней, которую оооочень долго пришлось отмывать, чем-то вымазав потолок.... Зато теперь я знаю, почему у неё что ни сын (а их у неё, вроде, трое), то инвалид: не надо быть такой тварью, особенно если к тебе нормально относились...
Какая прелесть.
Нет, я серьезно.
А не хотите рассказать, в каком виде бедные несчастные арендаторы оставляют квартиры? Я сдавала один раз, и мне повезло, идеальные были квартиранты. А подруга сдавала несколько лет, и кто ей только не попадался. Смывались исключительно перед расчетом, чтобы хоть месяц не платить, уборку в квартире не делали, будто нравилось жить в свинстве, плиту отмыть и унитаз - целый квест; на диван, видно валились в ботинках, придя с улицы, обивку менять пришлось. Ей еще везло, не ломали технику.
И у нас во дворе, кстати сказать, арендаторам пульты тоже не дают, потому что владелец квартиры тоже тут паркуется. И его арендаторы? Ага, ага.
Сдала несколько лет назад квартиру молодой женщине с грудным ребёнком, мужа не видела, сказала, что он на Севере в командировке. Оплату постоянно задерживали. Но самое ужасное, через пол года звонит жена в слезах, что муж буянил, разбил окно, мебель, технику, потом сделал себе харакири. Подъезжаю к дому, следы крови начинались уже со двора, потом в подъезде, в лифте, на площадке, в квартире, на лоджии. Представьте состояние соседей, которые были в шоке от состояния в подъезде и двора, и моё особенно!!! До сих пор помню запах человеческой крови, бррр! Спасло буяна только то, что пырнув себя ножом, он почему то побежал на улицу, там его и случайно на дороге обнаружила истекающим кровью, мимо проезжающая машина полиции. При проверке оказалось, что чел рецидивист со стажем, неоднократно отбывал в Якутии наказание в колонии строгого режима за разбой и грабежи, и в колонии делал себе так же харакири!!! Это видимо хобби у него какое то. Оказалось, что жену свою, не смотря на грудного ребёнка, бил регулярно. Но самое интересное, она тут же при мне оказывала обеспокоенность его состоянием в больнице. В результате, квартиру пришлось продать, так как это кровавое побоище ещё долго меня не отпускало!
Я отношусь лояльно к арендаторам, если они выполняют условия договора. Условия простые - вовремя платить, соблюдать тишину и содержать квартиру в порядке. Налоги плачу, просто плюс 13 % идет сверху арендной платы.
Когда то давно в 2007 году мы тоже снимали квартиру «хрущевку» на Маркса (привязка была к школе).
Так хозяйка (женщина за 65 лет) приходила к нам без звонка, своим ключом дверь открывала... придёт и на диване сидит😂 говорила, скучает по квартире и на своём диване имеет право сидеть когда ей взлумается🤦🏼♀️ и всегда мелькала фраза : -Ну это же моя квартира! Хочу и прихожу! А на ваши деньги от аренды мы с дочкой по тёплым странам ездим. Вам же никогда себе жильё в этом городе не купить😂😂😂
Хозяйки конечно разные бывают, но такую я встретила впервые
Собственники бывают разные, конечно, но лично мне не повезло. Бабка-владелица жила в соседнем доме и могла прийти в любое время без предупреждения, каждый раз обои осматривала на предмет повреждений (а они еще и белые были), пыталась жизни учить, была недовольна большим количеством вещей (неожиданно! у двух взрослых людей, съехавших из собственного жилья, вещей больше чем 1 чемодан). На просмотр квартиры приходила моя сестра с мамой, а жить там должны были я и мама, так даже этот факт собственнице не понравился! Ремонт выключателей делали за свой счет, квартиру отдраивали и при заезде, и при выезде, из-за царапин пол покрасили краской, купленной тон в тон, но мадам все равно была вечно недовольна. Нам еще в АН сказали, что тетка странная, но мы внимания, к сожалению, на это не обратили((
А знакомым везло. Ремонт делали в счет оплаты аренды (даже меняли окна и дверь), деньги перечисляли на карту, показания скидывали на телефон и вообще имели прекрасные отношения с владельцами, которые появлялись в квартире максимум пару раз в год..
А как относиться к свиньям, которые после себя разруху оставляют, считая что раз они платят, могут делать с имуществом все что угодно. Единицы нормальных квартирантов, порядочных, чистоплотных, которые не сбегают без оплаты. ЕДИНИЦЫ.
Сдавали квартиру. Сделали вывод надо обязательно брать депозит в 2 раза больше чем аренда самой квартиры! Так будет спокойней нам и аренду..,первый раз засрали, прокурили, во второй раз вытащили всю мелкую утварь даже помойное ведро, в третий раз также все засрали до такой степени, что противно было заходить в квартиру, но мы конечно сами виноваты толком не смотрели так как живём в другом городе. Продали и живём спокойно! Все таки надо раз в 2-3 месяца поглядывать за квартирой. А вроде приличные люди были.
Друзья! Это суровый рынок, и эмоциональные оценки автора похожи на жалобы подростка. По сути, человек, снимающий жилье, экономически не дорос (не состоялся) до проживания в этом городе, населенном пункте и тд. И все! Он просто арендует право проживать и работать там, где хочет. Покупает ежемесячно на определенных условиях (в данном случае, требования арендодателя). Не далеко от этого ушли ипотечники, тоже живущие в этом городе/местности в ДОЛГ и расплачивающиеся 10-20 лет кусочком своего будущего благосостояния (которое ещё может не наступить). Возвращаясь к аренде. Хотите дёшево покупать - вы же идете на рынок, где матерящаяся торговка в засаленном халате. Хотите хорошего отношения - идете в бутик, где вас облизывают. С арендой то же самое! Если снимаешь дорогую квартиру - на тебя никто не смотрит, как на нищеброда. Это тот же рынок с теми же людьми!!! А эмоции, уважаемый автор, оставляйте за дверью. На дворе уже давно взрослая жизнь с суровыми волчьими законами капитализма. И собственное финансовое бессилие не стоит оправдывать циничностью окружающих. P.S. Никого не хотел обидеть комментарием, к тому же я сам ипотечник
Если квартира сдается в наем, то наверное ремонт надо делать какой то, чтоб его не так просто было убить. Например стены красить, а не клеить обои. Положить более крепкий линолеум ( а лучше плитку ПВХ), ванную железную. Про мебель - ее проще всего бесплатно взять на авито (там периодически кто то избавляется).
Да потому, что попадаются арендаторы скоты: убивают новые квартиры в хлам - могу скинуть фотки, сломали даже два унитаза, не заплатив за аренду смывается а ключи иногда в почтовом ящике, а иногда вообще не отдают, уменя в тел и по вайберу и в смс сообщения что ключи в почтовом ящике, обои истыканы ножом и заляпаны пятнами, ламинат как топором изрублен, двери ломали и входные и межкомнатные дорогие - животные, а тут так их и называют, поэтому и к ним такое отношение.
Когда была студенткой, решила снять жилье. Трехкомнатная квартира, в одной комнате жила я, в другой комнате жила студентка из меда. У хозяина квартиры умерла жена, в скором времени он нашел другую женщину и переехал жить к ней. Дети были взрослые, жили отдельно. Так вот, этот хозяин квартиры, как только его новая жена уходила на работу на сутки, он приходил в квартиру ,в которой жили мы- арендаторы, приводил своих друзей, и они устраивали пьянку, причем эти мужики совершенно не чурались зайти в комнату, и начинать ОЧЕНЬ активно звать присоединиться к ним. На вопрос к хозяину, почему он сдал квартиру и постоянно ходит сюда пьянствовать, он искренне удивился, типа в чем вопрос то, моя квартиру, когда хочу, тогда и прихожу. Короче сбежала я из этой квартиры без оглядки.
Третий раз снимаю квартиру. хозяева квартир все приличные люди, часто неадекватов видно сразу (порой даже просто по тексту "сдам квартиру"). Плачу вовремя (даже могу на день-два раньше оплатить. ни разу не было просрочки). раз заехала в квартиру, которую нужно было шкрябать и хорошо драить (но сама квартира уж очень понравилась, живший до меня квартирант видимо не убирался совсем, хозяйка как-то не успела что-ли убрать, ну да ладно). Когда она приехала за ключами, даже была удивлена чистоте). Сейчас снимаю другую квартиру. хозяйка-приятная женщина из другого города, раз по видео пообщались, все обсудили. Деньги вовремя плачу, мелочами создаю уют, убираюсь своевременно, потому что люблю приходить в приятное и уютное жилье. Будьте адекватными и снимайте у нормальных людей)
всё просто - владельцы сдаваемого жилья не в первый раз видят арендаторов, поэтому они знают что арендатор....он как солдат срочник - куда не ткни вездежопа! а вы тут классовую теорию уже придумали.
- нет конечно бывают нормальные квартиранты которые соблюдают условия которые обговаривались при заключении договора, живут ненапряжно и с ними всегда хорошие отношения. Но чаще всего квартирант творит что попало, не платит вовремя и хочет выкружить что то сверх оговоренного...например "а привезите мне ещё пару диванов - ко мне мама на полгодика приедет и сестра с мужем до весны поживут".
Когда сдавал квартиры старался идти на встерчу, но чем больше идёшь на встречу, тем больше наглеет квартирант, особенно тяжело с одинокими "сильными женщинами" - вот уж абзац, у них реально голова не знает что ноги делают.
Да и сейчас арендаторы пошли тоже, диван не пойдет, подавай кровать, и чтоб утюг был с гладильной доской, и ремонт свежайший, и это все за 15К. Плюнул, продал жилье, купил в Москве, убитое, но всегда спрос))
У меня парочка знакомых снимали квартиры бесплатно, только коммуналку сами оплачивали. Один уже свой дом купил, другой до сих пор снимает за коммуналку.
Полный бред! Я думаю все здравомыслящие поняли, что строители и риэлторы увидели возможность пощипать зажиточных курочек. Опять пошла волна статей на предмет сунуть башку в кабалу ипотеки и реклама бетонных коробок. Сейчас везде сокращения, нестабильность, надежд на рост экономики нет. Те кто в теме, сейчас ничего не покупают и ждут волну банкротств со стороны ощипанных курочек в будущем. И когда у курочек, якобы их жилье, банк заберет на реализацию, они может поймут, что ипотека это намного хуже аренды. Арендную квартиру можно в любой момент сменить, переехать за новой работой. Ипотечная квартира, это кабала. Тебе вешают якорь, в виде первоначального взноса. Ты вкладываешься в чужие голые стены, делаешь ремонт, мебель , а по документам жилье принадлежит банку. Для банка, как для барина, ты делаешь страховки, оценку, бти и другие платежи. Это денежный пылесос из курочек. На котором зарабатыват все. Банки, риэлторы, строители, государство, страховщики, разные решалы и посредники. Они заставят вас попахать на дядю, повесив мешок овса вам перед головой на палке!
Глупости какие. Сдаю комнату постоянно. Ни разу ни к кому не относилась со спесью и не считала людьми низшего сорта. Зато потенциальные квартиранты могут спокойно не прийти на встречу, не предупредив, хотя заранее договаривались и проговаривали, что если не получается, то, пожалуйста, предупредите, потому что мне нужно ехать с другого конца города. Когда жильцы заезжают, большинство из них задерживают плату. А когда уезжают оставляют в квартире не просто грязищу, а в принципе оставляют да собой все настолько в убитом состоянии, что нужно ремонт полностью делать. И кто тут люди низшего сорта? Видимо, те, кто после таких свиней убирает, чистит и ремонтирует
Потому что в новосибирске мрази которые сдают квартиру, обманывают людей особенно студентов, через налоговой их а потом пусть сдают налоги пусть платят кто сдаёт, а потом посмотрим как они будут кидать на деньги и обманывать детей студентов
Автор статьи, а вы вообще смотрели законодательную базу перед тем , как писать подобное: "А какие требования выдвигаются собственниками? ...и чтобы без детей. Последнее, конечно, выглядит особенно цинично. "
Рекомендую как минимум изучить ее, перед тем как писать о цинизме в вопросе отказа сдачи арендодателям с детьми. Замучаешься потом по судам их от туда выселять, не смотря на то, что это твоя собственность. К примеру, по закону нельзя выселить из квартиры семью с маленьким ребенком во время отопительного сезона даже если они не платят, только через суд!!! и в законодательстве столько заморочек касательно детей, что соображающие люди могут пару лет на халяву прожить в вашей сдаваемой квартире и не платить вам ни копейки, а арендатору придется потратить кучу денег на суды. И это не говоря уже о ом, что дети могут и разрисовать, и сломать и тп. У меня у самой маленький ребенок, и прекрасно понимаю о чем говорю. Хотя я за ним и слежу, но все равно и стены разрисованы оказались и пробка на полу испорчена... а что говорить про сьемное жилье? кому нужны эти проблемы?? так что о каком цинизме идет речь?Это выбор арендатора- хочет он разгребать проблемы после жильцов с детьми, с животными и иных национальностей-пусть сдает им. если не хочет -не сдает. Я вот не хочу эти проблемы разгребать, поэтому как и многие принципиально данным категориям не сдаю.
Сдала квартиру людям. Я за них переживала, решала проблемы. Они съехали, засрали квартиру. Испортили линолиум,стены и скрылись с деньгами. Одним словом твари.
Бывала квартиранткой по молодости. Хозяева разные бывают. Первый раз мне повезло - сняла квартиру у милейшей интеллигентнейшей женщины. За деньгами когда приходила, то даже в квартиру не проходила без приглашения. Но я всегда ее приглашала на чай - заодно, думаю, пусть убедится, что все в порядке с ее недвижимостью.
Была и еще хозяйка. Тут вообще ничего хорошего сказать не могу. Сдавала она квартиру после своей бабушки, не вывезя хлам и не сделав даже косметический ремонт. При этом вела себя, как барыня: могла пройти в комнату в обуви, прошариться на кухне под предлогом, что ей какая-то вещь забытая нужна. При этом чуть ли не белым платочком по всем поверхностям возила на предмет обнаружения грязи и пыли. Деньги за картиру эта особа предпочитала забирать неожиданно, без каких-либо предварительных созвонов. В итоге устала я от нее и съехала при первой возможности, хотя район проживания меня устраивал.
что, все правильно автор написал, российские арендодатели часто ведут себя как будто корону словили, вот почему решили что у второй стороны (арендаторов) не своего жилья? вполне есть у многих, люди снимают квартиры по разным причинам, и не стоит делать выводы что это бомжи какие-то или пр. помните, сами в такой шкуре можете оказаться в любой момент, даже если на вас по 10 квартир зарегистрированно, так что не судите да не судимы будите, во вторых договор коммерческого найма это платная услуга, и люди платят вам за это деньги что пользуются вашем имуществом, так что ничего за даром тут нет, в третьих любой договор обязаны исполнять обе стороны, абсолютно любой договор, помните это
На западе владелец жилья сдаёт через агентство и не имеет право даже ключи иметь от сданной квартиры. Плюс он не имеет права выселять жильцов зимой и там ещё много чего. Все регулируется через агентство. А ко мне в России хозяйка заходила в мое отсутсвие , когда я снимала и просто так приходила под каким-нибудь предлогом каждые две недели. Ее дети приехали и полдня провели в запертой комнате, несмотря, что у меня были свои планы. Вечно на каком-то палеве была
Приходилось снимать...только для вещей, приезжала на выходные, снимала комнату в 20 метров, в двух других жили молодой человек, приличный и мужчина со взрослым сыном наркошей...места общего пользования в страшном состоянии, но жить можно...когда уезжала, хозяин вернулся с севера, соседка снизу прибежала, чуть ли не плакала, умоляла остаться, полгода они жили спокойно...сняла в центре, ремонт, чистота, так же приезжаю только на выходные, в соседней комнате одинокая женшина в годах, но в моей комнате ощущаю посторонние визиты , продукты стали исчезать, и не только...ушла оттуда с радостью...сняла малюсенькую комнатку в гостинке, хозяйка сразу сказала, что предыдущие уехали сами, что она никого не выгоняет...на всякий случай я поставила замок на внутреннюю дверь,...и не ошиблась, по приезду обнаружила входную дверь открытой...Круто?...А с виду приличные люди, на выходные не приезжала, деньги пересылала за сьем регулярно...не выдержали, попросили выехать...
Я нераз снимала жилье
Очень хамские хозяева.
Приедешь квартира бордак наведешь порядок они начинают цены поднимать других искать
Мерзопакостные.
Так же и квартиранты пустят пожить а они убивают квартиру. Отношение ужастное..
Что у тех что у других
Мы с мужем в начале нашей совместной жизни снимали квартиру, и если первую через агентство. И смотрели именно квартиру. То вторую искали сами, по объявлениям. И на кого только не натыкались, каких только требований не выслушали. А у нас критериев было не много. Нужный район, наличие минимальное мебели, и не навязчивые хозяева. Мы на тот момент, непьющая пара, оба работали, без животных, и детей. Гулянки не собирали, домой приходили только поспать. Поэтому тотальный контроль только бесил. А в первой квартире, хозяева приезжали только за деньгами раз в месяц, и самая серьёзная жалоба на нас от бабули соседки была о том, что мы стиральную машинку запускали ночью. Но и домой мы приезжали в 23.00 муж, и я к 6.00. Так что они ей посоветовали, не спать в ванной😂😂😂😂
Да. Есть такое. Было дело и со шлагбаумом! Мы проехать не могли. Один раз нас все пытались хозяева контролировать. Теперь снимаем только у тех, кто живет в другом городе, чтобы без хождений в гости.
Автор, люди НЕ ДЕЛЯТСЯ на: арендаторов и нанимателей, не делятся они и по цвету кожи и разрезу глаз, половой принадлежности и национальности и так далее... Люди делятся ТОЛЬКО по уровню воспитания и культуры и интеллектуальному уровню!!! Только эти факторы отличают нас от приматов ...или кого - то не отличают...)))
Сдаю жилье 8 лет. К квартирантам вообще не приезжаю - деньги переводят на карту. Единственное мое условие - любые изменения со мной согласовывать и чтобы жалоб от соседей не было. И все друг другом довольны.
Высокомерие не объясняется ситуацией, это всегда желание самоутвердиться, не более.
Это не правильный не правдивый материал. Нужно больше реальных историй про рсп
При чем тут социально-классовый подтекст? У нас через стенку была съёмная квартира посуточная. Кого там только не было за эти годы: и бухающие регулярно школьники толпой 15-20 человек, и не менее бухающие и смолящие не скажу что студенты, и алкоголичного вида парочки, которым по ночам выносила дверь то ли рогатая супружница, то ли несостоявшаяся собутыльница, то девицы облегчённого поведения к которым и день и ночь ходили особи мужского пола. И что, всей этой толпе разрешать парковаться? Я б и лифт им тоже запретил, а то особенно после школоты там то зеркало разбито, то плафон, то фломастером стена исписана, а уж про то, что эта толпа мусор кидает где стоит вообще молчу. И это был правый берег центр...
Я закончила институт благодаря нашей квартирной хозяйке, которая сидела с трехмесячным ребенком, а ее муж помог потом устроить его в ясли. Мы давно уже там не живём, но я очень им благодарна
Мои родители сдают квартиру. Да, у них требование- без животных и без детей. Но это же не просто так. Потому что сделали новый хороший ремонт. Когда был не новый- жила у них семья с детьми, без проблем, разрисовали обои, ну и ладно, нормально вполне к этому отнеслись. А если сделан новый ремонт, вполне логично выдвигать некоторые условия. Не хотите, ищите другие варианты. Отношения у них хорошие- малейшая поломка-кран потек, лампочка перегорела и т.д. папа тут же бежит и все квартирантам ремонтирует. Не говоря о том, что предоставили всю хорошую бытовую технику, хорошее постельное белье и т.д.
Если видите такое отношение, просто навалите им по куче в каждой комнате и свалите)
Арендовала в студенчестве квартиру, и вот однажды попалась хозяйка квартиры, которая приходила каждый месяц за деньгами (хотя можно было уже безналичные расчеты использовать), сидела по часу на кухне, гоняла чаи, и учила жизни. Приходилось все это слушать и поддакивать. Других арендодателей я видела только раз - при подписании договора.
Именно что как к скотам. Потому что портят интерьер, имущество. Поэтому и ограничения - как страхование рисков низкой социальной ответственности съемщиков.
Ну да, все собственники короли положения, до первого платежа по ипотеке. На платеж от аренды расчитывают, как на манну небесную, ибо перекрывают свои расходы и таких большинство. А вообще, ну не понравился тебе собственник, иди и сними другую квартиру.
О1й, как всем тут повезло с адекватными хозяевами, прямо сказочный рай. Или просто все неадекваты у нас были? за 15 лет аренды - много чего повидали, самая чудная была последняя арендодатель, не приезжала, не звонила, деньги за месяц сами вызванивали и отдавали.
Сдавали маленькую студию на 1 этаже, арендаторы всегда мужчины. Сами там бываем когда сдаешь или когда надо устранить неполадки. С оплатой очень редко было в срок,просили отсрочку,потом съезжали по-английски,прихватив ключи. Хорошо,что хоть из квартиры ничего не выносили. И всего раза 3 оставили за собой порядок. Сдавали всегда русским с виду адекватным.
Меня накололи* на 7 тысяч и ключи не вернули.
засрали , разбили, покоцали все что можно.
Сдавать жилье -НЕ ВЫГОДНО.
Много лет сдавала квартиру. Найти приличного квартиранта очень сложно. За 8 лет аренды сменилось 6 квартирантов и ни один не починил люстру, даже в счёт аренды. Хотя при заселении все обещали. Вот и как не приходить самой в квартиру. А сколько грязи я вымывала после каждого!!!
димон, не пиши, это не твое
Арендатор - арендодатель, сотрудник - работодатель и ....далее по списку. Классика.
Здесь не будет никогда примирения, можно только идти друг другу навстречу и искать компромиссы.
В данный момент сдаю квартиру, не самая дешёвая по рынку, средняя.
Хочется нормальных адекватных арендаторов. Но таких, каких хочется, не устраивает цена.
А те, кто потенциально согласен, ведут себя высокомерно и нагловато. Выискивают недостатки и уходят подумать. Вот вам обратная сторона медали.))))
Так что, вывод прост, наглые бабушки в статье видимо скромничают с ценой, потому и терпят арендаторы такое отношение.
Сейчас богатый выбор аренды, можно что угодно выбрать и арендодателей, в т.числе.
"О взаимоотношениях квартирантов и хозяев рассуждает авторедактор НГС"
Стас, Вы не о том рассуждаете, мне кажется.
Как там с деньгами? С мутной схемой на лям рублей?
Совершенно не согласна с мнением автора. Все зависит от человека, уровня его воспитания и культуры. Сама сдаю квартиру в сегменте выше среднего. Отношение к нанимателям на равных, нет такого, что я владелец элитного жилья, а вы нет. Бред какой-то. Люди, которые снимают, хорошо зарабатывают, просто пока не готовы купить себе жилье либо в поиске. Либо работают в городе по контракту. У меня изначально уважительное отношение к людям, причем независимо от их социального статуса. Перед сдачей квартиры я ее собственноручно намываю так, как не мою свою собственную, в которой проживаем) Люди потом приходят и удивляются, как все чисто и красиво (особенно повидавшие всякого риэлтеры)) Потому что мне хочется, чтоб моим людям было комфортно там проживать. И никогда не приду к ним без предупреждения с проверкой или ещё какой целью. Вообщем, делаю всё так, как хотелось бы мне на их месте. Хотя квартиру сама никогда не снимала. И люди у меня все хорошие. Хотя и я, конечно, смотрю на них прежде чем сдать, лишь бы кому ради денег не сдам, даже если предложат больше.
И ещё не нравится, когда используют термин "яжемать" - это я уже о другом, просто вспомнилось) Один кто-то не очень умный придумал и другие такие же подхватили. Есть люди, которые уважительно относятся к себе и другим, а есть хамы, и совершенно не причем здесь мать это, отец, автолюбитель, владелец собак или ещё кто-то...
Сдавала как-то квартиру бабушке с ее сыном-инвалидом. Полгода платила исправно, потом начались проблемы. 4 месяца не платила, сначала я отнеслась с пониманием, ну, всякое в жизни бывает, потом уже начала скандалить. После двух месяцев скандалов они наконец съехали, захватив с собой диванные подушки, оставив гору мусора, которую я полдня выносила, залив внутрь дивана около полулитра жидкого мыла, засунув в розетки иголки, и залив пол на кухне какой-то липкой фигней, которую оооочень долго пришлось отмывать, чем-то вымазав потолок.... Зато теперь я знаю, почему у неё что ни сын (а их у неё, вроде, трое), то инвалид: не надо быть такой тварью, особенно если к тебе нормально относились...
Какая прелесть.
Нет, я серьезно.
А не хотите рассказать, в каком виде бедные несчастные арендаторы оставляют квартиры? Я сдавала один раз, и мне повезло, идеальные были квартиранты. А подруга сдавала несколько лет, и кто ей только не попадался. Смывались исключительно перед расчетом, чтобы хоть месяц не платить, уборку в квартире не делали, будто нравилось жить в свинстве, плиту отмыть и унитаз - целый квест; на диван, видно валились в ботинках, придя с улицы, обивку менять пришлось. Ей еще везло, не ломали технику.
И у нас во дворе, кстати сказать, арендаторам пульты тоже не дают, потому что владелец квартиры тоже тут паркуется. И его арендаторы? Ага, ага.
Сдала несколько лет назад квартиру молодой женщине с грудным ребёнком, мужа не видела, сказала, что он на Севере в командировке. Оплату постоянно задерживали. Но самое ужасное, через пол года звонит жена в слезах, что муж буянил, разбил окно, мебель, технику, потом сделал себе харакири. Подъезжаю к дому, следы крови начинались уже со двора, потом в подъезде, в лифте, на площадке, в квартире, на лоджии. Представьте состояние соседей, которые были в шоке от состояния в подъезде и двора, и моё особенно!!! До сих пор помню запах человеческой крови, бррр! Спасло буяна только то, что пырнув себя ножом, он почему то побежал на улицу, там его и случайно на дороге обнаружила истекающим кровью, мимо проезжающая машина полиции. При проверке оказалось, что чел рецидивист со стажем, неоднократно отбывал в Якутии наказание в колонии строгого режима за разбой и грабежи, и в колонии делал себе так же харакири!!! Это видимо хобби у него какое то. Оказалось, что жену свою, не смотря на грудного ребёнка, бил регулярно. Но самое интересное, она тут же при мне оказывала обеспокоенность его состоянием в больнице. В результате, квартиру пришлось продать, так как это кровавое побоище ещё долго меня не отпускало!
Я отношусь лояльно к арендаторам, если они выполняют условия договора. Условия простые - вовремя платить, соблюдать тишину и содержать квартиру в порядке. Налоги плачу, просто плюс 13 % идет сверху арендной платы.
Когда то давно в 2007 году мы тоже снимали квартиру «хрущевку» на Маркса (привязка была к школе).
Так хозяйка (женщина за 65 лет) приходила к нам без звонка, своим ключом дверь открывала... придёт и на диване сидит😂 говорила, скучает по квартире и на своём диване имеет право сидеть когда ей взлумается🤦🏼♀️ и всегда мелькала фраза : -Ну это же моя квартира! Хочу и прихожу! А на ваши деньги от аренды мы с дочкой по тёплым странам ездим. Вам же никогда себе жильё в этом городе не купить😂😂😂
Хозяйки конечно разные бывают, но такую я встретила впервые
Собственники бывают разные, конечно, но лично мне не повезло. Бабка-владелица жила в соседнем доме и могла прийти в любое время без предупреждения, каждый раз обои осматривала на предмет повреждений (а они еще и белые были), пыталась жизни учить, была недовольна большим количеством вещей (неожиданно! у двух взрослых людей, съехавших из собственного жилья, вещей больше чем 1 чемодан). На просмотр квартиры приходила моя сестра с мамой, а жить там должны были я и мама, так даже этот факт собственнице не понравился! Ремонт выключателей делали за свой счет, квартиру отдраивали и при заезде, и при выезде, из-за царапин пол покрасили краской, купленной тон в тон, но мадам все равно была вечно недовольна. Нам еще в АН сказали, что тетка странная, но мы внимания, к сожалению, на это не обратили((
А знакомым везло. Ремонт делали в счет оплаты аренды (даже меняли окна и дверь), деньги перечисляли на карту, показания скидывали на телефон и вообще имели прекрасные отношения с владельцами, которые появлялись в квартире максимум пару раз в год..
А как относиться к свиньям, которые после себя разруху оставляют, считая что раз они платят, могут делать с имуществом все что угодно. Единицы нормальных квартирантов, порядочных, чистоплотных, которые не сбегают без оплаты. ЕДИНИЦЫ.
Сдавали квартиру. Сделали вывод надо обязательно брать депозит в 2 раза больше чем аренда самой квартиры! Так будет спокойней нам и аренду..,первый раз засрали, прокурили, во второй раз вытащили всю мелкую утварь даже помойное ведро, в третий раз также все засрали до такой степени, что противно было заходить в квартиру, но мы конечно сами виноваты толком не смотрели так как живём в другом городе. Продали и живём спокойно! Все таки надо раз в 2-3 месяца поглядывать за квартирой. А вроде приличные люди были.
Дима Помещик, ты читаешь? отпишись!
Друзья! Это суровый рынок, и эмоциональные оценки автора похожи на жалобы подростка. По сути, человек, снимающий жилье, экономически не дорос (не состоялся) до проживания в этом городе, населенном пункте и тд. И все! Он просто арендует право проживать и работать там, где хочет. Покупает ежемесячно на определенных условиях (в данном случае, требования арендодателя). Не далеко от этого ушли ипотечники, тоже живущие в этом городе/местности в ДОЛГ и расплачивающиеся 10-20 лет кусочком своего будущего благосостояния (которое ещё может не наступить). Возвращаясь к аренде. Хотите дёшево покупать - вы же идете на рынок, где матерящаяся торговка в засаленном халате. Хотите хорошего отношения - идете в бутик, где вас облизывают. С арендой то же самое! Если снимаешь дорогую квартиру - на тебя никто не смотрит, как на нищеброда. Это тот же рынок с теми же людьми!!! А эмоции, уважаемый автор, оставляйте за дверью. На дворе уже давно взрослая жизнь с суровыми волчьими законами капитализма. И собственное финансовое бессилие не стоит оправдывать циничностью окружающих. P.S. Никого не хотел обидеть комментарием, к тому же я сам ипотечник
Если квартира сдается в наем, то наверное ремонт надо делать какой то, чтоб его не так просто было убить. Например стены красить, а не клеить обои. Положить более крепкий линолеум ( а лучше плитку ПВХ), ванную железную. Про мебель - ее проще всего бесплатно взять на авито (там периодически кто то избавляется).
Да потому, что попадаются арендаторы скоты: убивают новые квартиры в хлам - могу скинуть фотки, сломали даже два унитаза, не заплатив за аренду смывается а ключи иногда в почтовом ящике, а иногда вообще не отдают, уменя в тел и по вайберу и в смс сообщения что ключи в почтовом ящике, обои истыканы ножом и заляпаны пятнами, ламинат как топором изрублен, двери ломали и входные и межкомнатные дорогие - животные, а тут так их и называют, поэтому и к ним такое отношение.
Когда была студенткой, решила снять жилье. Трехкомнатная квартира, в одной комнате жила я, в другой комнате жила студентка из меда. У хозяина квартиры умерла жена, в скором времени он нашел другую женщину и переехал жить к ней. Дети были взрослые, жили отдельно. Так вот, этот хозяин квартиры, как только его новая жена уходила на работу на сутки, он приходил в квартиру ,в которой жили мы- арендаторы, приводил своих друзей, и они устраивали пьянку, причем эти мужики совершенно не чурались зайти в комнату, и начинать ОЧЕНЬ активно звать присоединиться к ним. На вопрос к хозяину, почему он сдал квартиру и постоянно ходит сюда пьянствовать, он искренне удивился, типа в чем вопрос то, моя квартиру, когда хочу, тогда и прихожу. Короче сбежала я из этой квартиры без оглядки.
Третий раз снимаю квартиру. хозяева квартир все приличные люди, часто неадекватов видно сразу (порой даже просто по тексту "сдам квартиру"). Плачу вовремя (даже могу на день-два раньше оплатить. ни разу не было просрочки). раз заехала в квартиру, которую нужно было шкрябать и хорошо драить (но сама квартира уж очень понравилась, живший до меня квартирант видимо не убирался совсем, хозяйка как-то не успела что-ли убрать, ну да ладно). Когда она приехала за ключами, даже была удивлена чистоте). Сейчас снимаю другую квартиру. хозяйка-приятная женщина из другого города, раз по видео пообщались, все обсудили. Деньги вовремя плачу, мелочами создаю уют, убираюсь своевременно, потому что люблю приходить в приятное и уютное жилье. Будьте адекватными и снимайте у нормальных людей)
всё просто - владельцы сдаваемого жилья не в первый раз видят арендаторов, поэтому они знают что арендатор....он как солдат срочник - куда не ткни вездежопа! а вы тут классовую теорию уже придумали.
- нет конечно бывают нормальные квартиранты которые соблюдают условия которые обговаривались при заключении договора, живут ненапряжно и с ними всегда хорошие отношения. Но чаще всего квартирант творит что попало, не платит вовремя и хочет выкружить что то сверх оговоренного...например "а привезите мне ещё пару диванов - ко мне мама на полгодика приедет и сестра с мужем до весны поживут".
Когда сдавал квартиры старался идти на встерчу, но чем больше идёшь на встречу, тем больше наглеет квартирант, особенно тяжело с одинокими "сильными женщинами" - вот уж абзац, у них реально голова не знает что ноги делают.
сдавать можно только людей найти надо а так очень сложно гробят все что можно и даже нельзя
Да и сейчас арендаторы пошли тоже, диван не пойдет, подавай кровать, и чтоб утюг был с гладильной доской, и ремонт свежайший, и это все за 15К. Плюнул, продал жилье, купил в Москве, убитое, но всегда спрос))
У меня парочка знакомых снимали квартиры бесплатно, только коммуналку сами оплачивали. Один уже свой дом купил, другой до сих пор снимает за коммуналку.
арендатора нормального найти наверное так же тяжело как и работника. Им должны все и всё, они же ничего никому и еще и взять с них нечего.
Полный бред! Я думаю все здравомыслящие поняли, что строители и риэлторы увидели возможность пощипать зажиточных курочек. Опять пошла волна статей на предмет сунуть башку в кабалу ипотеки и реклама бетонных коробок. Сейчас везде сокращения, нестабильность, надежд на рост экономики нет. Те кто в теме, сейчас ничего не покупают и ждут волну банкротств со стороны ощипанных курочек в будущем. И когда у курочек, якобы их жилье, банк заберет на реализацию, они может поймут, что ипотека это намного хуже аренды. Арендную квартиру можно в любой момент сменить, переехать за новой работой. Ипотечная квартира, это кабала. Тебе вешают якорь, в виде первоначального взноса. Ты вкладываешься в чужие голые стены, делаешь ремонт, мебель , а по документам жилье принадлежит банку. Для банка, как для барина, ты делаешь страховки, оценку, бти и другие платежи. Это денежный пылесос из курочек. На котором зарабатыват все. Банки, риэлторы, строители, государство, страховщики, разные решалы и посредники. Они заставят вас попахать на дядю, повесив мешок овса вам перед головой на палке!
Глупости какие. Сдаю комнату постоянно. Ни разу ни к кому не относилась со спесью и не считала людьми низшего сорта. Зато потенциальные квартиранты могут спокойно не прийти на встречу, не предупредив, хотя заранее договаривались и проговаривали, что если не получается, то, пожалуйста, предупредите, потому что мне нужно ехать с другого конца города. Когда жильцы заезжают, большинство из них задерживают плату. А когда уезжают оставляют в квартире не просто грязищу, а в принципе оставляют да собой все настолько в убитом состоянии, что нужно ремонт полностью делать. И кто тут люди низшего сорта? Видимо, те, кто после таких свиней убирает, чистит и ремонтирует
Потому что в новосибирске мрази которые сдают квартиру, обманывают людей особенно студентов, через налоговой их а потом пусть сдают налоги пусть платят кто сдаёт, а потом посмотрим как они будут кидать на деньги и обманывать детей студентов
Автор статьи, а вы вообще смотрели законодательную базу перед тем , как писать подобное: "А какие требования выдвигаются собственниками? ...и чтобы без детей. Последнее, конечно, выглядит особенно цинично. "
Рекомендую как минимум изучить ее, перед тем как писать о цинизме в вопросе отказа сдачи арендодателям с детьми. Замучаешься потом по судам их от туда выселять, не смотря на то, что это твоя собственность. К примеру, по закону нельзя выселить из квартиры семью с маленьким ребенком во время отопительного сезона даже если они не платят, только через суд!!! и в законодательстве столько заморочек касательно детей, что соображающие люди могут пару лет на халяву прожить в вашей сдаваемой квартире и не платить вам ни копейки, а арендатору придется потратить кучу денег на суды. И это не говоря уже о ом, что дети могут и разрисовать, и сломать и тп. У меня у самой маленький ребенок, и прекрасно понимаю о чем говорю. Хотя я за ним и слежу, но все равно и стены разрисованы оказались и пробка на полу испорчена... а что говорить про сьемное жилье? кому нужны эти проблемы?? так что о каком цинизме идет речь?Это выбор арендатора- хочет он разгребать проблемы после жильцов с детьми, с животными и иных национальностей-пусть сдает им. если не хочет -не сдает. Я вот не хочу эти проблемы разгребать, поэтому как и многие принципиально данным категориям не сдаю.
Сдала квартиру людям. Я за них переживала, решала проблемы. Они съехали, засрали квартиру. Испортили линолиум,стены и скрылись с деньгами. Одним словом твари.
вот поэтому семьям с детьми и не сдаём
Бывала квартиранткой по молодости. Хозяева разные бывают. Первый раз мне повезло - сняла квартиру у милейшей интеллигентнейшей женщины. За деньгами когда приходила, то даже в квартиру не проходила без приглашения. Но я всегда ее приглашала на чай - заодно, думаю, пусть убедится, что все в порядке с ее недвижимостью.
Была и еще хозяйка. Тут вообще ничего хорошего сказать не могу. Сдавала она квартиру после своей бабушки, не вывезя хлам и не сделав даже косметический ремонт. При этом вела себя, как барыня: могла пройти в комнату в обуви, прошариться на кухне под предлогом, что ей какая-то вещь забытая нужна. При этом чуть ли не белым платочком по всем поверхностям возила на предмет обнаружения грязи и пыли. Деньги за картиру эта особа предпочитала забирать неожиданно, без каких-либо предварительных созвонов. В итоге устала я от нее и съехала при первой возможности, хотя район проживания меня устраивал.
что, все правильно автор написал, российские арендодатели часто ведут себя как будто корону словили, вот почему решили что у второй стороны (арендаторов) не своего жилья? вполне есть у многих, люди снимают квартиры по разным причинам, и не стоит делать выводы что это бомжи какие-то или пр. помните, сами в такой шкуре можете оказаться в любой момент, даже если на вас по 10 квартир зарегистрированно, так что не судите да не судимы будите, во вторых договор коммерческого найма это платная услуга, и люди платят вам за это деньги что пользуются вашем имуществом, так что ничего за даром тут нет, в третьих любой договор обязаны исполнять обе стороны, абсолютно любой договор, помните это
На западе владелец жилья сдаёт через агентство и не имеет право даже ключи иметь от сданной квартиры. Плюс он не имеет права выселять жильцов зимой и там ещё много чего. Все регулируется через агентство. А ко мне в России хозяйка заходила в мое отсутсвие , когда я снимала и просто так приходила под каким-нибудь предлогом каждые две недели. Ее дети приехали и полдня провели в запертой комнате, несмотря, что у меня были свои планы. Вечно на каком-то палеве была
Приходилось снимать...только для вещей, приезжала на выходные, снимала комнату в 20 метров, в двух других жили молодой человек, приличный и мужчина со взрослым сыном наркошей...места общего пользования в страшном состоянии, но жить можно...когда уезжала, хозяин вернулся с севера, соседка снизу прибежала, чуть ли не плакала, умоляла остаться, полгода они жили спокойно...сняла в центре, ремонт, чистота, так же приезжаю только на выходные, в соседней комнате одинокая женшина в годах, но в моей комнате ощущаю посторонние визиты , продукты стали исчезать, и не только...ушла оттуда с радостью...сняла малюсенькую комнатку в гостинке, хозяйка сразу сказала, что предыдущие уехали сами, что она никого не выгоняет...на всякий случай я поставила замок на внутреннюю дверь,...и не ошиблась, по приезду обнаружила входную дверь открытой...Круто?...А с виду приличные люди, на выходные не приезжала, деньги пересылала за сьем регулярно...не выдержали, попросили выехать...
Я нераз снимала жилье
Очень хамские хозяева.
Приедешь квартира бордак наведешь порядок они начинают цены поднимать других искать
Мерзопакостные.
Так же и квартиранты пустят пожить а они убивают квартиру. Отношение ужастное..
Что у тех что у других
Мы с мужем в начале нашей совместной жизни снимали квартиру, и если первую через агентство. И смотрели именно квартиру. То вторую искали сами, по объявлениям. И на кого только не натыкались, каких только требований не выслушали. А у нас критериев было не много. Нужный район, наличие минимальное мебели, и не навязчивые хозяева. Мы на тот момент, непьющая пара, оба работали, без животных, и детей. Гулянки не собирали, домой приходили только поспать. Поэтому тотальный контроль только бесил. А в первой квартире, хозяева приезжали только за деньгами раз в месяц, и самая серьёзная жалоба на нас от бабули соседки была о том, что мы стиральную машинку запускали ночью. Но и домой мы приезжали в 23.00 муж, и я к 6.00. Так что они ей посоветовали, не спать в ванной😂😂😂😂
Да. Есть такое. Было дело и со шлагбаумом! Мы проехать не могли. Один раз нас все пытались хозяева контролировать. Теперь снимаем только у тех, кто живет в другом городе, чтобы без хождений в гости.
Автор, люди НЕ ДЕЛЯТСЯ на: арендаторов и нанимателей, не делятся они и по цвету кожи и разрезу глаз, половой принадлежности и национальности и так далее... Люди делятся ТОЛЬКО по уровню воспитания и культуры и интеллектуальному уровню!!! Только эти факторы отличают нас от приматов ...или кого - то не отличают...)))
Сдаю жилье 8 лет. К квартирантам вообще не приезжаю - деньги переводят на карту. Единственное мое условие - любые изменения со мной согласовывать и чтобы жалоб от соседей не было. И все друг другом довольны.
Высокомерие не объясняется ситуацией, это всегда желание самоутвердиться, не более.