Сдавал как-то свою квартиру (не от хорошей жизни). Арендаторы бывают разные. Были такие, которые позвонили и сказали что съехали, мол ключи заберите у соседей. А после них в квартире нужно было ремонт делать и мусор выгребатькухня сломана и загажена, на обоях детские аппликации скотчем и пластилином, окна разбиты и т.д. Вырученых за аренду денег не хватило на ремонт.
Но были и такие, у которых пришел забирать ключи, а у нх на кухне шу за закрытой дверью. Я спросил что там, отвечают что наняли рабочих поклеить новые обои так как эти пришли в негодность.
Все зависит от уровня культуры.
согласна с комментаторами, опус обиженки. Сдаю квартиру у метро, все было в порядке, пока не впустила пару парней. Хочется же по-человечески, поэтому обговорили всё сразу, проверять не ходила. Весь год были проблемы с оплатой, постоянно задержки, потом получила вместо оплаты смс "ключи в ящике, телик сломался, депозит заберите". Квартира убита в хлам, телик современный исчез, сантехника, холодильник, печка, мебель - всё ушло на помойку, хотя сдавала нормальные. 2 месяца капитального ремонта, покупка всего заново. Думаете 10 тыс депозита покрыли?
Никому не пожелаю подобного. Люди, будьте людьми!
какие требования выдвигаются собственниками?
чтобы без животных, А кому понравится если кошак будет метки оставлять или собака грызть двери
чтобы никого в гости не водил,-Пьянки гулянки ваши тоже не нужны Еле выселили всем подъездом семью алкашей-арендаторов Не прожив и года весь подьезд загадили
чтобы национальность была определенная, А надо чтоб квартирант весь кишлак заселил?
Собственник может водить потенциальных покупателей квартиры на просмотр, а арендатор должен прикинуться мебелью. Обычно собственник предупреждает о том что будет продавать квартиру
Статья полная чушь. Сам сдаю квартиры и прекрасно знаю, как трудно найти нормального арендатора на длительный срок. И если уж такой попадётся, то я буду ему идти навстречу во всем, и ни о каком высокомерии даже речи нет. Порядочных серьезных арендаторов гораздо меньше, чем арендодателей. Автор, не нужно писать то, о чем понятия не имеешь
чушь какая то, автор статьи видимо снимает сам или снимал за копейки в хрущевке и описывает в статье свои детские обиды, прикидываясь что это так и есть у всех:) Я сдаю и уважаю людей, которые у меня живут. Я заработал и купил жильё, сделал хороший ремонт, купил новую мебель, составил грамотный договор, где прописаны все требования к арендатору, с которыми арендатор или соглашается или нет. Человек, который живёт у меня, должен относиться к квартире и имуществу бережно, это нормальное желание арендодателя. Арендатору доверяют свою недвижимость и он должен ответственно к этому относиться, вот и всё. Никакого презрительного или надменного отношения нет и быть не может, если две стороны договора нормально обо всем договорились на берегу как говорится. У меня например квартиру снимают люди за приличную сумму, которую не каждый может себе позволить и за хорошие деньги имеют хорошее красивое жильё.
Не забывайте, зачастую квартиранты отвечают владельцам квартир тем же. У меня куча знакомых, у которых пустуют квартиры. Люди просто не рискуют их сдавать, ремонт квартиры обойдётся дешевле.
Снимала квартиру больше двух лет пока определялась, потом пока новостройку сдали. Хозяина видела один раз и его сына два когда заезжала и когда сьезжала. Смс показания 1го и перевод да карту ему до 5го. Какие конфликты? Прорвало подводку к унитазу не по моей вине, прогнила, позвонила приехал заменил. С соседями с низу разобрался сам, затопили конечно. Когда сообщила что дом сдали и я переезжаю он расстроился.
"А какие требования выдвигаются собственниками? Чего там только нет: и чтобы без животных" - автор статьи когда-нибудь выводил застарелые запахи от метящих животных?
"Они же, «хозяева», в большинстве своем не платят налог на доходы физлиц, утаивая средства от государства."
а вы по себе наверное судите??
Вечная тема...
Каждый вор искренне считает, что все кругом воруют, а те кто не ворует, те просто боятся. Каждый взяточник искренне убежден, что на его месте любой бы брал.
Не судите людей по себе, вы всегда будете ошибаться.
20 лет сдаем, 20 лет платим.
Я сменил 3х арендодателей, но никто из них себя не вёл как это представлено в статье, тем не менее отношения складывались действительно по разному, с двумя из этих трёх у меня возникали конфликты по другим причинам, с последним сложились очень хорошие отношения, а потом я уже купил собственное жилье, наверное именно так в большинстве случаев начинается путь человека из провинции, просто кто-то как снимал так и снимает, кто-то берет ипотеку, моя история третья-купил за свои.. не люблю я кредиты в любом их проявлении.
Полнейшая фигня. Когда снимал квартиру, владельцы ко мне относились нормально, никаких ущемлений не было от слова совсем. А вот когда сдавал квартиру,это был алес, еле выгнал на второй день, такие жывотные попались, весь подъезд на уши подняли ночью музыкой, танцульками и кипишем. А с виду были приличные. Статья какого то обиженного на жизнь человека.
Лично я сдаю комнату в квартире очень порядочному и просто хорошему человеку. Все официально через договор и с оплатой налога. Беру плату ниже рыночной, но в замен человек смотрит за порядком во всей квартире, заботится о кошечек которая там проживает. Меня и его все устраивает и мы даже сдружились. Мне наверное просто повезло с квартирантом.
Глупости какие-то, снимал около семи раз, все без исключения отличные люди, вообще не приходили, кроме одного, но он сдавал впервые, сделал отличный ремонт, волновался, но приходил всегда в оговоренные время, мне не обломно, посидим чайку попъем. И кстати никогда не снимал через агентства, и никогда не платил залогов.
Сдавала квартирку в 90 девушке. Отношения были норм. Главное во время плати. У девушки появился МЧ. Норм . Платят во время. Через год выяснила что девушка уже давно съехала )). Ну и ладно. Появилась другая. Ребята потом уехали в Германию. Жалко. Платили во время.
У меня соседи сдают однушку рядом с пл. Калинина, за 7 лет первые нормальные арендаторы, остальные бухантосят, пакостят и загаживают квартиру , ремонт больше дохода
Думаем о переезде и я мужу сразу сказала, квартиру сдавать не дам. Мне будет в 1000 раз спокойней если она будет стоять закрытая и родители будут раз в месяц приезжать проверять как дела. Нафиг-нафиг мне этот "пассивный доход", от него потом одни расходы (и финансовые и потеря нервных клеток).
Так и они так ведут к другим жильцам дома. Квартира не наша, захотим съедим, можем квартиру превратить в ночной клуб, помойку, бордель.... С хозяином квартиры всегда можно договориться, так как это его собственность, а с квартирантами смысла нет говорить вообще
Снимаю два года, только дружеские и доверительные отношения, хорошо не женщина сдает(повезло). Могу позволить купить себе квартиру, только чувствую город не мой, пока не определился . Снимаю до весны может и уеду.
Если вы попытаетесь, к примеру, арендовать квартиру в Кёльне, то вам придется пройти через собеседование, и, по слухам, собеседование это будет посерьезнее, чем при найме на высокоплачиваемую работу в крупную уважаемую компанию. :) В целом, это норма: как было упомянуто в статье, стоиомсть недвижимости высока, и владельцу нужна уверенность в человеке, которому он предоставляет право, хоть и ограниченное, временно распоряжаться этой собственностью.
Снимал кучу квартир в свое время, пока был молод и свою не купил. Ни разу не было проблем с хозяевами. Более того неадекватных хозяев видно сразу при первом осмотре квартиры. Они или сразу ведут себя хамовато, или ведут себя вроде как вежливо, но эта вежливость показная, ей прикрываются совершенно бестактные вопросы о личной жизни, неадекватные условия типа "могу прийти когда хочу и вас проверить". И уже по первому впечатлению и общему эмоциональному дискомфорту понятно что с человеком будут проблемы. Как можно этого не ощущать не понимаю.
Сдавала как-то квартиру бабушке с ее сыном-инвалидом. Полгода платила исправно, потом начались проблемы. 4 месяца не платила, сначала я отнеслась с пониманием, ну, всякое в жизни бывает, потом уже начала скандалить. После двух месяцев скандалов они наконец съехали, захватив с собой диванные подушки, оставив гору мусора, которую я полдня выносила, залив внутрь дивана около полулитра жидкого мыла, засунув в розетки иголки, и залив пол на кухне какой-то липкой фигней, которую оооочень долго пришлось отмывать, чем-то вымазав потолок.... Зато теперь я знаю, почему у неё что ни сын (а их у неё, вроде, трое), то инвалид: не надо быть такой тварью, особенно если к тебе нормально относились...
Тоже много где в свое время снимал жилье, отношения складывались по разному, но в основном хорошо. Но однажды, я жил в комнате в общаге. Рассчитавшись за очередной месяц с хозяйкой, она вечером позвонила мне и сообщила, что я должен покинуть комнату, прям срочно. Деньги, правда, она мне вернула. В аккурат, это было перед Новым годом. Пришлось звонить риэлтору и снимать другое жилье этим же вечером. Хорошо, хоть деньги были. Но это, пожалуй, единственный неприятный момент был за всю мою 10-летнию историю съема жилья. А пожил я много где и много с кем! Однажды, даже с хозяйкой жил, комнату у нее снимал полтора года. На редкость, приятная женщина была, лет 7 уже прошло, до сих пор вспоминаю ее, скучаю))) Мне кажется, мы с ней по темпераменту и характеру подходили. Где она сейчас, что с ней стало?
Много лет сдавала квартиру. Найти приличного квартиранта очень сложно. За 8 лет аренды сменилось 6 квартирантов и ни один не починил люстру, даже в счёт аренды. Хотя при заселении все обещали. Вот и как не приходить самой в квартиру. А сколько грязи я вымывала после каждого!!!
О чём идёт речь? Кого считать владельцем? Наверное, частного предпринимателя у которого такой бизнес. Отношения... Что тут сказать...какие действия, такие и отношения. Или речь о бабульках, сдающих свою единственную квартиру ? Знаю женщину, которая всю жизнь сдавала свою квартиру, за это время получила может быть стоимость этой квартиры, но жила у детей очень стесненно, значит им нужны были эти 10 тысяч в месяц. И отношения с квартирантам были разные, одни стали почти родней, с другими были скандалы.
Отношение к квартирантам соответствует их поведению. Пьянки, драки, дискотеки по ночам, курение возле дверей квартиры, засерание лифтов. Никакого уважения ни к имуществу собственников, ни к самим собственникам. Найдёте порядочного квартиранта - покажите его всем.
Я закончила институт благодаря нашей квартирной хозяйке, которая сидела с трехмесячным ребенком, а ее муж помог потом устроить его в ясли. Мы давно уже там не живём, но я очень им благодарна
Арендатор - арендодатель, сотрудник - работодатель и ....далее по списку. Классика.
Здесь не будет никогда примирения, можно только идти друг другу навстречу и искать компромиссы.
В данный момент сдаю квартиру, не самая дешёвая по рынку, средняя.
Хочется нормальных адекватных арендаторов. Но таких, каких хочется, не устраивает цена.
А те, кто потенциально согласен, ведут себя высокомерно и нагловато. Выискивают недостатки и уходят подумать. Вот вам обратная сторона медали.))))
Так что, вывод прост, наглые бабушки в статье видимо скромничают с ценой, потому и терпят арендаторы такое отношение.
Сейчас богатый выбор аренды, можно что угодно выбрать и арендодателей, в т.числе.
А как относиться к свиньям, которые после себя разруху оставляют, считая что раз они платят, могут делать с имуществом все что угодно. Единицы нормальных квартирантов, порядочных, чистоплотных, которые не сбегают без оплаты. ЕДИНИЦЫ.
Мне очень интересно, когда квартиранты переезжают из съемной квартиры в свою собственную, они тоже не моют унитаз, ванну, плиту на кухне.Сдавала квартиру молодым семьям и после каждой отмывала квартиру по три дня.
Причем тут арендодатели? Сову на глобус. Высокомерие и тэ дэ свойственно всем, кто не особо развит. Да мне тут такие каждый день пишут, хотя я ничего у них не снимаю :)
Сдавали маленькую студию на 1 этаже, арендаторы всегда мужчины. Сами там бываем когда сдаешь или когда надо устранить неполадки. С оплатой очень редко было в срок,просили отсрочку,потом съезжали по-английски,прихватив ключи. Хорошо,что хоть из квартиры ничего не выносили. И всего раза 3 оставили за собой порядок. Сдавали всегда русским с виду адекватным.
При чем тут социально-классовый подтекст? У нас через стенку была съёмная квартира посуточная. Кого там только не было за эти годы: и бухающие регулярно школьники толпой 15-20 человек, и не менее бухающие и смолящие не скажу что студенты, и алкоголичного вида парочки, которым по ночам выносила дверь то ли рогатая супружница, то ли несостоявшаяся собутыльница, то девицы облегчённого поведения к которым и день и ночь ходили особи мужского пола. И что, всей этой толпе разрешать парковаться? Я б и лифт им тоже запретил, а то особенно после школоты там то зеркало разбито, то плафон, то фломастером стена исписана, а уж про то, что эта толпа мусор кидает где стоит вообще молчу. И это был правый берег центр...
Когда то давно в 2007 году мы тоже снимали квартиру «хрущевку» на Маркса (привязка была к школе).
Так хозяйка (женщина за 65 лет) приходила к нам без звонка, своим ключом дверь открывала... придёт и на диване сидит😂 говорила, скучает по квартире и на своём диване имеет право сидеть когда ей взлумается🤦🏼♀️ и всегда мелькала фраза : -Ну это же моя квартира! Хочу и прихожу! А на ваши деньги от аренды мы с дочкой по тёплым странам ездим. Вам же никогда себе жильё в этом городе не купить😂😂😂
Хозяйки конечно разные бывают, но такую я встретила впервые
Жила 10 лет на сьемной квартире, хозяева очень расстроились, когда собралась сьезжать. Платила всегда вовремя, если были задержки с зп всегда предупреждала или отдавала часть денег. Дома всегда было чисто, хозяева за все это время не делали ремонт и квартплату не повышали. Единственное, отключили 8 на городском телефоне, когда я вовремя не заплатила за него.
Мои родители сдают квартиру. Да, у них требование- без животных и без детей. Но это же не просто так. Потому что сделали новый хороший ремонт. Когда был не новый- жила у них семья с детьми, без проблем, разрисовали обои, ну и ладно, нормально вполне к этому отнеслись. А если сделан новый ремонт, вполне логично выдвигать некоторые условия. Не хотите, ищите другие варианты. Отношения у них хорошие- малейшая поломка-кран потек, лампочка перегорела и т.д. папа тут же бежит и все квартирантам ремонтирует. Не говоря о том, что предоставили всю хорошую бытовую технику, хорошее постельное белье и т.д.
Да потому, что попадаются арендаторы скоты: убивают новые квартиры в хлам - могу скинуть фотки, сломали даже два унитаза, не заплатив за аренду смывается а ключи иногда в почтовом ящике, а иногда вообще не отдают, уменя в тел и по вайберу и в смс сообщения что ключи в почтовом ящике, обои истыканы ножом и заляпаны пятнами, ламинат как топором изрублен, двери ломали и входные и межкомнатные дорогие - животные, а тут так их и называют, поэтому и к ним такое отношение.
Собственники бывают разные, конечно, но лично мне не повезло. Бабка-владелица жила в соседнем доме и могла прийти в любое время без предупреждения, каждый раз обои осматривала на предмет повреждений (а они еще и белые были), пыталась жизни учить, была недовольна большим количеством вещей (неожиданно! у двух взрослых людей, съехавших из собственного жилья, вещей больше чем 1 чемодан). На просмотр квартиры приходила моя сестра с мамой, а жить там должны были я и мама, так даже этот факт собственнице не понравился! Ремонт выключателей делали за свой счет, квартиру отдраивали и при заезде, и при выезде, из-за царапин пол покрасили краской, купленной тон в тон, но мадам все равно была вечно недовольна. Нам еще в АН сказали, что тетка странная, но мы внимания, к сожалению, на это не обратили((
А знакомым везло. Ремонт делали в счет оплаты аренды (даже меняли окна и дверь), деньги перечисляли на карту, показания скидывали на телефон и вообще имели прекрасные отношения с владельцами, которые появлялись в квартире максимум пару раз в год..
Ой, ну надо же. Все собственники квартир такие белые и пушистые! Я с семьёй снимаю квартиру. Ни разу не доставил дискомфорта ни собственникам, ни соседям. Потому что веду себя по человечески и взамен хотелось бы такого же отношения. Но в какой-то момент соседка сверху продала квартиру каким-то хабалкам, которые позволяют себе зенки заливать и хайлать по ночам. Вот кого бы вышвырнуть из квартиры. Но нельзя-с... Собственники...
Сдала несколько лет назад квартиру молодой женщине с грудным ребёнком, мужа не видела, сказала, что он на Севере в командировке. Оплату постоянно задерживали. Но самое ужасное, через пол года звонит жена в слезах, что муж буянил, разбил окно, мебель, технику, потом сделал себе харакири. Подъезжаю к дому, следы крови начинались уже со двора, потом в подъезде, в лифте, на площадке, в квартире, на лоджии. Представьте состояние соседей, которые были в шоке от состояния в подъезде и двора, и моё особенно!!! До сих пор помню запах человеческой крови, бррр! Спасло буяна только то, что пырнув себя ножом, он почему то побежал на улицу, там его и случайно на дороге обнаружила истекающим кровью, мимо проезжающая машина полиции. При проверке оказалось, что чел рецидивист со стажем, неоднократно отбывал в Якутии наказание в колонии строгого режима за разбой и грабежи, и в колонии делал себе так же харакири!!! Это видимо хобби у него какое то. Оказалось, что жену свою, не смотря на грудного ребёнка, бил регулярно. Но самое интересное, она тут же при мне оказывала обеспокоенность его состоянием в больнице. В результате, квартиру пришлось продать, так как это кровавое побоище ещё долго меня не отпускало!
"Поступай с другими так, как хотел бы чтобы поступали с тобой" (Конфуций, около 500-го года до н.э.).
Вот в этом немудреном правиле заключается вся сущность того, как начать быть человеком и перестать быть его подобием.
---
Есть нюанс, конечно. Это правило должно стать обязательным для всех.
И рыночные отношения (вроде описанных в статье) весьма этому способствуют.
А ещё - тотальная автомобилизация.
Заметили, насколько вежливее стали водители на дорогах, по сравнению, например, с началом нулевых?
То-то же)
Сдавал как-то свою квартиру (не от хорошей жизни). Арендаторы бывают разные. Были такие, которые позвонили и сказали что съехали, мол ключи заберите у соседей. А после них в квартире нужно было ремонт делать и мусор выгребатькухня сломана и загажена, на обоях детские аппликации скотчем и пластилином, окна разбиты и т.д. Вырученых за аренду денег не хватило на ремонт.
Но были и такие, у которых пришел забирать ключи, а у нх на кухне шу за закрытой дверью. Я спросил что там, отвечают что наняли рабочих поклеить новые обои так как эти пришли в негодность.
Все зависит от уровня культуры.
согласна с комментаторами, опус обиженки. Сдаю квартиру у метро, все было в порядке, пока не впустила пару парней. Хочется же по-человечески, поэтому обговорили всё сразу, проверять не ходила. Весь год были проблемы с оплатой, постоянно задержки, потом получила вместо оплаты смс "ключи в ящике, телик сломался, депозит заберите". Квартира убита в хлам, телик современный исчез, сантехника, холодильник, печка, мебель - всё ушло на помойку, хотя сдавала нормальные. 2 месяца капитального ремонта, покупка всего заново. Думаете 10 тыс депозита покрыли?
Никому не пожелаю подобного. Люди, будьте людьми!
какие требования выдвигаются собственниками?
чтобы без животных, А кому понравится если кошак будет метки оставлять или собака грызть двери
чтобы никого в гости не водил,-Пьянки гулянки ваши тоже не нужны Еле выселили всем подъездом семью алкашей-арендаторов Не прожив и года весь подьезд загадили
чтобы национальность была определенная, А надо чтоб квартирант весь кишлак заселил?
Собственник может водить потенциальных покупателей квартиры на просмотр, а арендатор должен прикинуться мебелью. Обычно собственник предупреждает о том что будет продавать квартиру
Статья полная чушь. Сам сдаю квартиры и прекрасно знаю, как трудно найти нормального арендатора на длительный срок. И если уж такой попадётся, то я буду ему идти навстречу во всем, и ни о каком высокомерии даже речи нет. Порядочных серьезных арендаторов гораздо меньше, чем арендодателей. Автор, не нужно писать то, о чем понятия не имеешь
чушь какая то, автор статьи видимо снимает сам или снимал за копейки в хрущевке и описывает в статье свои детские обиды, прикидываясь что это так и есть у всех:) Я сдаю и уважаю людей, которые у меня живут. Я заработал и купил жильё, сделал хороший ремонт, купил новую мебель, составил грамотный договор, где прописаны все требования к арендатору, с которыми арендатор или соглашается или нет. Человек, который живёт у меня, должен относиться к квартире и имуществу бережно, это нормальное желание арендодателя. Арендатору доверяют свою недвижимость и он должен ответственно к этому относиться, вот и всё. Никакого презрительного или надменного отношения нет и быть не может, если две стороны договора нормально обо всем договорились на берегу как говорится. У меня например квартиру снимают люди за приличную сумму, которую не каждый может себе позволить и за хорошие деньги имеют хорошее красивое жильё.
Не забывайте, зачастую квартиранты отвечают владельцам квартир тем же. У меня куча знакомых, у которых пустуют квартиры. Люди просто не рискуют их сдавать, ремонт квартиры обойдётся дешевле.
Снимала квартиру больше двух лет пока определялась, потом пока новостройку сдали. Хозяина видела один раз и его сына два когда заезжала и когда сьезжала. Смс показания 1го и перевод да карту ему до 5го. Какие конфликты? Прорвало подводку к унитазу не по моей вине, прогнила, позвонила приехал заменил. С соседями с низу разобрался сам, затопили конечно. Когда сообщила что дом сдали и я переезжаю он расстроился.
"А какие требования выдвигаются собственниками? Чего там только нет: и чтобы без животных" - автор статьи когда-нибудь выводил застарелые запахи от метящих животных?
"Они же, «хозяева», в большинстве своем не платят налог на доходы физлиц, утаивая средства от государства."
а вы по себе наверное судите??
Вечная тема...
Каждый вор искренне считает, что все кругом воруют, а те кто не ворует, те просто боятся. Каждый взяточник искренне убежден, что на его месте любой бы брал.
Не судите людей по себе, вы всегда будете ошибаться.
20 лет сдаем, 20 лет платим.
Я сменил 3х арендодателей, но никто из них себя не вёл как это представлено в статье, тем не менее отношения складывались действительно по разному, с двумя из этих трёх у меня возникали конфликты по другим причинам, с последним сложились очень хорошие отношения, а потом я уже купил собственное жилье, наверное именно так в большинстве случаев начинается путь человека из провинции, просто кто-то как снимал так и снимает, кто-то берет ипотеку, моя история третья-купил за свои.. не люблю я кредиты в любом их проявлении.
Полнейшая фигня. Когда снимал квартиру, владельцы ко мне относились нормально, никаких ущемлений не было от слова совсем. А вот когда сдавал квартиру,это был алес, еле выгнал на второй день, такие жывотные попались, весь подъезд на уши подняли ночью музыкой, танцульками и кипишем. А с виду были приличные. Статья какого то обиженного на жизнь человека.
Лично я сдаю комнату в квартире очень порядочному и просто хорошему человеку. Все официально через договор и с оплатой налога. Беру плату ниже рыночной, но в замен человек смотрит за порядком во всей квартире, заботится о кошечек которая там проживает. Меня и его все устраивает и мы даже сдружились. Мне наверное просто повезло с квартирантом.
"владельца гадкого хруща"
Не вижу проблемы - купи себе хоть гадкий хрущ, хоть престижную джулаевку - и радуйся жизни. Вуаля.
Глупости какие-то, снимал около семи раз, все без исключения отличные люди, вообще не приходили, кроме одного, но он сдавал впервые, сделал отличный ремонт, волновался, но приходил всегда в оговоренные время, мне не обломно, посидим чайку попъем. И кстати никогда не снимал через агентства, и никогда не платил залогов.
а не надо срать людям, живя в их жилье - тогда и сами людьми станете.
всякий бред разносят ботам, на обсуждение,..
Сдавала квартирку в 90 девушке. Отношения были норм. Главное во время плати. У девушки появился МЧ. Норм . Платят во время. Через год выяснила что девушка уже давно съехала )). Ну и ладно. Появилась другая. Ребята потом уехали в Германию. Жалко. Платили во время.
У меня соседи сдают однушку рядом с пл. Калинина, за 7 лет первые нормальные арендаторы, остальные бухантосят, пакостят и загаживают квартиру , ремонт больше дохода
Думаем о переезде и я мужу сразу сказала, квартиру сдавать не дам. Мне будет в 1000 раз спокойней если она будет стоять закрытая и родители будут раз в месяц приезжать проверять как дела. Нафиг-нафиг мне этот "пассивный доход", от него потом одни расходы (и финансовые и потеря нервных клеток).
https://ngs.ru/text/gorod/2020/07/23/69379549/ А в этой статье косенко написал цитирую «псина присядет посрать» . Норм писанина для низкопробного сайта?
Заимей свою, отремонтируй, обставь, сдай, а после пиши! А еще лучше отремонтируй за 1 млн.рублей,а тебе этот ремонт за год "ушатают" ...
Так и они так ведут к другим жильцам дома. Квартира не наша, захотим съедим, можем квартиру превратить в ночной клуб, помойку, бордель.... С хозяином квартиры всегда можно договориться, так как это его собственность, а с квартирантами смысла нет говорить вообще
Оплачивать чужие ипотеки в принципе недалёкий поступок.
Снимаю два года, только дружеские и доверительные отношения, хорошо не женщина сдает(повезло). Могу позволить купить себе квартиру, только чувствую город не мой, пока не определился . Снимаю до весны может и уеду.
Да,было дело...Сами местные,поженились,с родителями не захотели жить,снимали квартиру в теч.7 лет.С хозяевами повезло,не напрягали.Сейчас уже купили свою,вторую недавно,которую собираемся сдавать.Договор обязательно!
Если вы попытаетесь, к примеру, арендовать квартиру в Кёльне, то вам придется пройти через собеседование, и, по слухам, собеседование это будет посерьезнее, чем при найме на высокоплачиваемую работу в крупную уважаемую компанию. :) В целом, это норма: как было упомянуто в статье, стоиомсть недвижимости высока, и владельцу нужна уверенность в человеке, которому он предоставляет право, хоть и ограниченное, временно распоряжаться этой собственностью.
Снимал кучу квартир в свое время, пока был молод и свою не купил. Ни разу не было проблем с хозяевами. Более того неадекватных хозяев видно сразу при первом осмотре квартиры. Они или сразу ведут себя хамовато, или ведут себя вроде как вежливо, но эта вежливость показная, ей прикрываются совершенно бестактные вопросы о личной жизни, неадекватные условия типа "могу прийти когда хочу и вас проверить". И уже по первому впечатлению и общему эмоциональному дискомфорту понятно что с человеком будут проблемы. Как можно этого не ощущать не понимаю.
Сдавала как-то квартиру бабушке с ее сыном-инвалидом. Полгода платила исправно, потом начались проблемы. 4 месяца не платила, сначала я отнеслась с пониманием, ну, всякое в жизни бывает, потом уже начала скандалить. После двух месяцев скандалов они наконец съехали, захватив с собой диванные подушки, оставив гору мусора, которую я полдня выносила, залив внутрь дивана около полулитра жидкого мыла, засунув в розетки иголки, и залив пол на кухне какой-то липкой фигней, которую оооочень долго пришлось отмывать, чем-то вымазав потолок.... Зато теперь я знаю, почему у неё что ни сын (а их у неё, вроде, трое), то инвалид: не надо быть такой тварью, особенно если к тебе нормально относились...
Тоже много где в свое время снимал жилье, отношения складывались по разному, но в основном хорошо. Но однажды, я жил в комнате в общаге. Рассчитавшись за очередной месяц с хозяйкой, она вечером позвонила мне и сообщила, что я должен покинуть комнату, прям срочно. Деньги, правда, она мне вернула. В аккурат, это было перед Новым годом. Пришлось звонить риэлтору и снимать другое жилье этим же вечером. Хорошо, хоть деньги были. Но это, пожалуй, единственный неприятный момент был за всю мою 10-летнию историю съема жилья. А пожил я много где и много с кем! Однажды, даже с хозяйкой жил, комнату у нее снимал полтора года. На редкость, приятная женщина была, лет 7 уже прошло, до сих пор вспоминаю ее, скучаю))) Мне кажется, мы с ней по темпераменту и характеру подходили. Где она сейчас, что с ней стало?
Много лет сдавала квартиру. Найти приличного квартиранта очень сложно. За 8 лет аренды сменилось 6 квартирантов и ни один не починил люстру, даже в счёт аренды. Хотя при заселении все обещали. Вот и как не приходить самой в квартиру. А сколько грязи я вымывала после каждого!!!
Почему модератор удаляет коммент, где я цитирую статью самого косенко? «Псина присядет посрать» - из этой статьи https://ngs.ru/text/gorod/2020/07/23/69379549/
А в этой статье у него «гадкий хрущ». Омерзительный стиль повествования. Гнать надо таких писак из редакции.
О чём идёт речь? Кого считать владельцем? Наверное, частного предпринимателя у которого такой бизнес. Отношения... Что тут сказать...какие действия, такие и отношения. Или речь о бабульках, сдающих свою единственную квартиру ? Знаю женщину, которая всю жизнь сдавала свою квартиру, за это время получила может быть стоимость этой квартиры, но жила у детей очень стесненно, значит им нужны были эти 10 тысяч в месяц. И отношения с квартирантам были разные, одни стали почти родней, с другими были скандалы.
Отношение к квартирантам соответствует их поведению. Пьянки, драки, дискотеки по ночам, курение возле дверей квартиры, засерание лифтов. Никакого уважения ни к имуществу собственников, ни к самим собственникам. Найдёте порядочного квартиранта - покажите его всем.
дорогие гости, не надоели ли вам хозяева???
Я закончила институт благодаря нашей квартирной хозяйке, которая сидела с трехмесячным ребенком, а ее муж помог потом устроить его в ясли. Мы давно уже там не живём, но я очень им благодарна
Меня накололи* на 7 тысяч и ключи не вернули.
засрали , разбили, покоцали все что можно.
Сдавать жилье -НЕ ВЫГОДНО.
Арендатор - арендодатель, сотрудник - работодатель и ....далее по списку. Классика.
Здесь не будет никогда примирения, можно только идти друг другу навстречу и искать компромиссы.
В данный момент сдаю квартиру, не самая дешёвая по рынку, средняя.
Хочется нормальных адекватных арендаторов. Но таких, каких хочется, не устраивает цена.
А те, кто потенциально согласен, ведут себя высокомерно и нагловато. Выискивают недостатки и уходят подумать. Вот вам обратная сторона медали.))))
Так что, вывод прост, наглые бабушки в статье видимо скромничают с ценой, потому и терпят арендаторы такое отношение.
Сейчас богатый выбор аренды, можно что угодно выбрать и арендодателей, в т.числе.
А как относиться к свиньям, которые после себя разруху оставляют, считая что раз они платят, могут делать с имуществом все что угодно. Единицы нормальных квартирантов, порядочных, чистоплотных, которые не сбегают без оплаты. ЕДИНИЦЫ.
Мне очень интересно, когда квартиранты переезжают из съемной квартиры в свою собственную, они тоже не моют унитаз, ванну, плиту на кухне.Сдавала квартиру молодым семьям и после каждой отмывала квартиру по три дня.
Причем тут арендодатели? Сову на глобус. Высокомерие и тэ дэ свойственно всем, кто не особо развит. Да мне тут такие каждый день пишут, хотя я ничего у них не снимаю :)
Сдавали маленькую студию на 1 этаже, арендаторы всегда мужчины. Сами там бываем когда сдаешь или когда надо устранить неполадки. С оплатой очень редко было в срок,просили отсрочку,потом съезжали по-английски,прихватив ключи. Хорошо,что хоть из квартиры ничего не выносили. И всего раза 3 оставили за собой порядок. Сдавали всегда русским с виду адекватным.
При чем тут социально-классовый подтекст? У нас через стенку была съёмная квартира посуточная. Кого там только не было за эти годы: и бухающие регулярно школьники толпой 15-20 человек, и не менее бухающие и смолящие не скажу что студенты, и алкоголичного вида парочки, которым по ночам выносила дверь то ли рогатая супружница, то ли несостоявшаяся собутыльница, то девицы облегчённого поведения к которым и день и ночь ходили особи мужского пола. И что, всей этой толпе разрешать парковаться? Я б и лифт им тоже запретил, а то особенно после школоты там то зеркало разбито, то плафон, то фломастером стена исписана, а уж про то, что эта толпа мусор кидает где стоит вообще молчу. И это был правый берег центр...
Когда то давно в 2007 году мы тоже снимали квартиру «хрущевку» на Маркса (привязка была к школе).
Так хозяйка (женщина за 65 лет) приходила к нам без звонка, своим ключом дверь открывала... придёт и на диване сидит😂 говорила, скучает по квартире и на своём диване имеет право сидеть когда ей взлумается🤦🏼♀️ и всегда мелькала фраза : -Ну это же моя квартира! Хочу и прихожу! А на ваши деньги от аренды мы с дочкой по тёплым странам ездим. Вам же никогда себе жильё в этом городе не купить😂😂😂
Хозяйки конечно разные бывают, но такую я встретила впервые
Жила 10 лет на сьемной квартире, хозяева очень расстроились, когда собралась сьезжать. Платила всегда вовремя, если были задержки с зп всегда предупреждала или отдавала часть денег. Дома всегда было чисто, хозяева за все это время не делали ремонт и квартплату не повышали. Единственное, отключили 8 на городском телефоне, когда я вовремя не заплатила за него.
Мои родители сдают квартиру. Да, у них требование- без животных и без детей. Но это же не просто так. Потому что сделали новый хороший ремонт. Когда был не новый- жила у них семья с детьми, без проблем, разрисовали обои, ну и ладно, нормально вполне к этому отнеслись. А если сделан новый ремонт, вполне логично выдвигать некоторые условия. Не хотите, ищите другие варианты. Отношения у них хорошие- малейшая поломка-кран потек, лампочка перегорела и т.д. папа тут же бежит и все квартирантам ремонтирует. Не говоря о том, что предоставили всю хорошую бытовую технику, хорошее постельное белье и т.д.
Да потому, что попадаются арендаторы скоты: убивают новые квартиры в хлам - могу скинуть фотки, сломали даже два унитаза, не заплатив за аренду смывается а ключи иногда в почтовом ящике, а иногда вообще не отдают, уменя в тел и по вайберу и в смс сообщения что ключи в почтовом ящике, обои истыканы ножом и заляпаны пятнами, ламинат как топором изрублен, двери ломали и входные и межкомнатные дорогие - животные, а тут так их и называют, поэтому и к ним такое отношение.
Собственники бывают разные, конечно, но лично мне не повезло. Бабка-владелица жила в соседнем доме и могла прийти в любое время без предупреждения, каждый раз обои осматривала на предмет повреждений (а они еще и белые были), пыталась жизни учить, была недовольна большим количеством вещей (неожиданно! у двух взрослых людей, съехавших из собственного жилья, вещей больше чем 1 чемодан). На просмотр квартиры приходила моя сестра с мамой, а жить там должны были я и мама, так даже этот факт собственнице не понравился! Ремонт выключателей делали за свой счет, квартиру отдраивали и при заезде, и при выезде, из-за царапин пол покрасили краской, купленной тон в тон, но мадам все равно была вечно недовольна. Нам еще в АН сказали, что тетка странная, но мы внимания, к сожалению, на это не обратили((
А знакомым везло. Ремонт делали в счет оплаты аренды (даже меняли окна и дверь), деньги перечисляли на карту, показания скидывали на телефон и вообще имели прекрасные отношения с владельцами, которые появлялись в квартире максимум пару раз в год..
Ой, ну надо же. Все собственники квартир такие белые и пушистые! Я с семьёй снимаю квартиру. Ни разу не доставил дискомфорта ни собственникам, ни соседям. Потому что веду себя по человечески и взамен хотелось бы такого же отношения. Но в какой-то момент соседка сверху продала квартиру каким-то хабалкам, которые позволяют себе зенки заливать и хайлать по ночам. Вот кого бы вышвырнуть из квартиры. Но нельзя-с... Собственники...
Сдала несколько лет назад квартиру молодой женщине с грудным ребёнком, мужа не видела, сказала, что он на Севере в командировке. Оплату постоянно задерживали. Но самое ужасное, через пол года звонит жена в слезах, что муж буянил, разбил окно, мебель, технику, потом сделал себе харакири. Подъезжаю к дому, следы крови начинались уже со двора, потом в подъезде, в лифте, на площадке, в квартире, на лоджии. Представьте состояние соседей, которые были в шоке от состояния в подъезде и двора, и моё особенно!!! До сих пор помню запах человеческой крови, бррр! Спасло буяна только то, что пырнув себя ножом, он почему то побежал на улицу, там его и случайно на дороге обнаружила истекающим кровью, мимо проезжающая машина полиции. При проверке оказалось, что чел рецидивист со стажем, неоднократно отбывал в Якутии наказание в колонии строгого режима за разбой и грабежи, и в колонии делал себе так же харакири!!! Это видимо хобби у него какое то. Оказалось, что жену свою, не смотря на грудного ребёнка, бил регулярно. Но самое интересное, она тут же при мне оказывала обеспокоенность его состоянием в больнице. В результате, квартиру пришлось продать, так как это кровавое побоище ещё долго меня не отпускало!
"Поступай с другими так, как хотел бы чтобы поступали с тобой" (Конфуций, около 500-го года до н.э.).
Вот в этом немудреном правиле заключается вся сущность того, как начать быть человеком и перестать быть его подобием.
---
Есть нюанс, конечно. Это правило должно стать обязательным для всех.
И рыночные отношения (вроде описанных в статье) весьма этому способствуют.
А ещё - тотальная автомобилизация.
Заметили, насколько вежливее стали водители на дорогах, по сравнению, например, с началом нулевых?
То-то же)