А чего еще от наших муниципальных чиновников ожидать? Главное всем кому ни лень разрешения на строительство муравейников раздать, а там трава не расти.
Застройщики в сговоре с мэрией. Для них самым важным является привлечение большего числа покупателей. А обещания до сдачи квартир как правило так и остаются просто обещаниями.
Понастроили вдоль Большевички. Скоро яблоку упасть негде будет. раньше стояли, сейчас наверное быстрее пешком. А местные городские чиновники вместо того, чтобы заранее продумать транспортную сеть, только пакостят и все усложняют.
Прям поражает наглость городских чинуш. Сначала они землю продают, потом просят назад, людям обещают сделать инфроструктуру, затем спихивают на других.
Дольщиков жаль, но обращение за помощью в мэрию и местные администрации ничего не даст, кроме устных договоренностей и обещаний. Решайте свои проблемы сами.
А не меня, как жителя города, не до конца устраивает позиция жителей Марселя. Что им парковки важнее инфраструктуры города. Таким образом возможно им сделать парковку, многоуровневую, под общей дорогой. Но конечно частную, не за счет бюджета же муниципального, который требуется тратить на уборку снега и зарплаты бюджетникам, а также оплату коммуналки и ремонт учреждений бюджетных-школ, дет садов.
вообще ни чего не понятно, если земля не ЖК то как это могло быть в рекламных проспектах, и не нарушает ли это закон о рекламе (по сути получается просто обман). На каком основании набережная принадлежит дому и жильцам а не горожанам. и почему сейчас только органы власти спохватились что что-то не так. по сути выждали пока все будет сделано и на все готовое теперь претендуют. в общем одни вопросы без ответа.
Вот и стрессак для владельцев квартиры. Покупали одно, а получать другое. Но чего еще ждать от городской администрации, если они привыкли так работать.
Мэрия и застройщик - одна шайка, и пытаться с ними цивилизованно договориться - бесполезно. Деньги заплатили - гуляйте мимо, граждане)
PS Про набережную кстати цитата "можем, но не будем" особо повеселила.
Данная ситуация является плодом политики, проводимой в городе на протяжении многих лет. Нет системного подхода. Огромный жилой комплекс, а транспортной инфраструктуры по сути нет.
Я не из Европейского берега, но там явно лучше продуманы дворы, которые частично выстроены полукруком с одной аркой выхода, без машин и парковок под окнами. Машины вынесены за передела двора, а Марсель, увы, это просто парковка, а не ЖК :(
Жители первой очереди все знали, мы сами просили дорогу до ленты сделать, так что пусть Перепечин не трындит что не знал. А вообще паника не обоснована, с парковками сложно, но не критично, те кому идти лень и у кого маргарин в голове, те на тротуарах бросают, я лично всегда нахожу место в стороне газовой котельной или у шлакбаума. На встрече сказали что число парковок не сократиться, если дорога будет (что под большим вопросом) то число парковок увеличат.
Почему то мне никогда не нравился "Марсель", почему все туда так реались- не понятно...Все как то тесно, как в колодце, от реки холодно, не понятный подход к комплексу/подъезд и сразу было понятно, что машину там особо некуда воткнуть. Ценник не сказать, чтобы дешёвый был, даже на входе...в общем загадка.
Все что построено от Большевички в сторону реки теоретически находится в затопляемой зоне (при критическом паводке). Поэтому и Марсель и Европейский берег и многое другое, разрешенное Мэрией - зона крайне высокого риска. Поэтому вся эта возня - цветочки в сравнении с возможными природными "сюрпризами".
Сплошные дыры в законах в пользу капиталистов и чинуш.Можно продавать землю и забирать ее обратно бесплатно,можно обманывать наглым образом и грозить еще большими потерями,если будете сопротивляться,а вы,люди,сидите дальше на дачах во время выборов или голосуйте "за стабильность" или за "лишь бы не было войны".😁👍
Что за колхозный застройщик? Парковка должна быть многоуровневой и ПОД домом, а не сбоку от него. Такую никакой кроила из мэрии не оттяпает. Не повезло очередным дольщикам. Скоро будут стоять с плакатиками и жаловаться на судьбу.
Нгс, опять опять поверхностно! При чем тут дольщики? Вот я - дольщик, нам вообще никто ни о чем не спрашивал и никуда не приглашал. Дорогу и парковки забрали у сданных домов-очередей, у сданных!!! То есть у собственников! И по закону эта территория действительно принадлежит им, а не застройщику. Вот в случае с дольщиками, да, застройщик может менять, но и то не как хочет, потому что земля выступает залогом по договорам долевого участия. Так в законе подписано. Ну пишете статью, так не ленитесь пожалуйста, хотя бы называть вещи своими именами, чтобы смысл не терялся! А то написали будто дольщики получили не то что хотели.. Ну да, так часто бывает. А здесь совсем другой случай
Если бы сразу покупателям квартир в Марселе рассказывали все эти детали и риски, сколько бы отказались от покупки? Видимо основная линия продаж завершилась, пора строить дороги)
Наверняка в генеральном плане развития г. Новосибирска на период 2007- 2030г.г. эта дорога не значится !!!... Вообще проблема пробок в больших городах из-за плохого планирования ... В планах не предусмотрели строительство многоуровневых развязок , как , допустим , в городе Далянь ( КНР ) Также никто не занимался прочном увеличения автомобилей в России ... Естественно всвязи с этим при строительстве домов закладываются заниженные нормы машиномест ... За счёт жителей " Марселя " теперь застройщик в сговоре с мэрией хотят решить свои пробелы в планировании , тем самым , нарушая послание президента в плане создания комфортной среды во дворах ...
Посмотрел 2ГИС. Улица Заровного не идёт по набережной, а только между Марселем и частным сектором. Береговая линия весной затапливается. Соединить марсельский и европейский участки дорог -- только закатать в асфальт участок на частной автостоянке между ними. О чём спор и эта статья?
Застройщик однозначно обманул своих покупателей, и мэрия им помарает в этом. Все решают большие деньги- кругом одни взяточники . На лапу дали , а те и поддакивают .
Да мэрия и застройщики всегда в сговоре. У нас тоже в УК высотник хотели землю забрать. Кое как отсудили у этих жуликов. Совет жителям Марселя. Не тяните время подавайте в суд и в прокуратуру!
Прочитала статью. Интересно у нас в стране все происходит) Но, к сожалению, статья по сути не раскрывает суть. Как я понимаю самая то главная задача жильцов в том, чтобы были соблюдены нормативы по количеству парковочных мест, которые были учтены в проекте и обязаны жителям при покупке. А сейчас с разных сторон участок урезается и это уже не по нормативам. А в том, что дорога нужна - тут нет противоречий. Просто ее нужно отодвинуть от комплекса и постараться на строительство чуть больше. Мы все платим налоги и дороги должны строиться за счет города, а не за счет жильцов комплексов.
Либо вообще не нужно было давать Мэрии разрешение на строительство такого большого комплекса, если у них по плану была дорога на его территории. Ведь дорога так важна городу!
Застройщик прям ФУ!!! 🤢 вот кому точно доверять не стоит при покупке квартиры, планировали там рядом с лентой покупать, слышали этот же застройщик и вроде репутация надежная, но теперь будем знать что «Береговое» не держит своих обещаний и может в любой момент поменять все 👎🏼
"Город совершенно не заинтересован, чтобы улица Владимира Заровного стала скоростным дублёром Большевистской. Наоборот, мы максимально будем ограничивать скорость движения, чтобы не было соблазна объехать Большевичку" - а в чем смысл этой дороги тогда?
Тем кто пишет, что возле реки землю надо передать городу - для "променада" - для начала возможно городу стоит навести порядок на той территории, которая и так уже принадлежит городу, а не забирать то, что построено на частные деньги. Попахивает нищебродским совком - все забрать и поделить.
А чего еще от наших муниципальных чиновников ожидать? Главное всем кому ни лень разрешения на строительство муравейников раздать, а там трава не расти.
Я за дорогу.
Застройщики в сговоре с мэрией. Для них самым важным является привлечение большего числа покупателей. А обещания до сдачи квартир как правило так и остаются просто обещаниями.
Я изначально знал, что там что то не чисто и не стал покупать квартиру в этой дыре.
Мэрские опять что то мутят. Сколько уже подобных случаем было, что говорят одно, а потом совершенно другое оказывается.
Понастроили вдоль Большевички. Скоро яблоку упасть негде будет. раньше стояли, сейчас наверное быстрее пешком. А местные городские чиновники вместо того, чтобы заранее продумать транспортную сеть, только пакостят и все усложняют.
Прям поражает наглость городских чинуш. Сначала они землю продают, потом просят назад, людям обещают сделать инфроструктуру, затем спихивают на других.
Дольщиков жаль, но обращение за помощью в мэрию и местные администрации ничего не даст, кроме устных договоренностей и обещаний. Решайте свои проблемы сами.
А не меня, как жителя города, не до конца устраивает позиция жителей Марселя. Что им парковки важнее инфраструктуры города. Таким образом возможно им сделать парковку, многоуровневую, под общей дорогой. Но конечно частную, не за счет бюджета же муниципального, который требуется тратить на уборку снега и зарплаты бюджетникам, а также оплату коммуналки и ремонт учреждений бюджетных-школ, дет садов.
Вот так вот покупай квартиру за нормальные деньги на берегу моря. Потом оттяпают территорию просто так. Лучше в хруще возле метро.
Так и не понимаю, будет мэрия решать что то с выездом и вечно пробкой на большевичке? Очередное ты мне, я тебе и ни чего не делается.
Судя даже по началу статьи наша мэрия схожа с колекторами или бандитами из 90х. Хотя разве оно иначе?
вообще ни чего не понятно, если земля не ЖК то как это могло быть в рекламных проспектах, и не нарушает ли это закон о рекламе (по сути получается просто обман). На каком основании набережная принадлежит дому и жильцам а не горожанам. и почему сейчас только органы власти спохватились что что-то не так. по сути выждали пока все будет сделано и на все готовое теперь претендуют. в общем одни вопросы без ответа.
Вот и стрессак для владельцев квартиры. Покупали одно, а получать другое. Но чего еще ждать от городской администрации, если они привыкли так работать.
Мэрия и застройщик - одна шайка, и пытаться с ними цивилизованно договориться - бесполезно. Деньги заплатили - гуляйте мимо, граждане)
PS Про набережную кстати цитата "можем, но не будем" особо повеселила.
Во Франции и в голову никому не придет назвать жк например Иваново.
Давно пора у Марселя и подобных ему жилых комплексов забрать территорию, прилегающую к реке и сделать её общедоступным поменадом.
Данная ситуация является плодом политики, проводимой в городе на протяжении многих лет. Нет системного подхода. Огромный жилой комплекс, а транспортной инфраструктуры по сути нет.
Машины должны храгиться в гаражах или крытых парковках.
Ну началось...азвели в каждом доре порковок-стоянок. Ящитаю хочешь купить машину – пгедъяви пгаво владения гаажом или местом на крытой пагковке...
Дорогу им не надо, видимо хотят забор и жить как в резервации.
Я не из Европейского берега, но там явно лучше продуманы дворы, которые частично выстроены полукруком с одной аркой выхода, без машин и парковок под окнами. Машины вынесены за передела двора, а Марсель, увы, это просто парковка, а не ЖК :(
как всегда "хитросделанный" застройщик кинул всех. .кто купил там хатки
Я правильно понял, что паркомест уже не хватает, и чиновники, по сути, проблему не создают?
Жители первой очереди все знали, мы сами просили дорогу до ленты сделать, так что пусть Перепечин не трындит что не знал. А вообще паника не обоснована, с парковками сложно, но не критично, те кому идти лень и у кого маргарин в голове, те на тротуарах бросают, я лично всегда нахожу место в стороне газовой котельной или у шлакбаума. На встрече сказали что число парковок не сократиться, если дорога будет (что под большим вопросом) то число парковок увеличат.
Конец ул. Обской и выезда к
Речному вокзалу
Почему то мне никогда не нравился "Марсель", почему все туда так реались- не понятно...Все как то тесно, как в колодце, от реки холодно, не понятный подход к комплексу/подъезд и сразу было понятно, что машину там особо некуда воткнуть. Ценник не сказать, чтобы дешёвый был, даже на входе...в общем загадка.
Все что построено от Большевички в сторону реки теоретически находится в затопляемой зоне (при критическом паводке). Поэтому и Марсель и Европейский берег и многое другое, разрешенное Мэрией - зона крайне высокого риска. Поэтому вся эта возня - цветочки в сравнении с возможными природными "сюрпризами".
Сплошные дыры в законах в пользу капиталистов и чинуш.Можно продавать землю и забирать ее обратно бесплатно,можно обманывать наглым образом и грозить еще большими потерями,если будете сопротивляться,а вы,люди,сидите дальше на дачах во время выборов или голосуйте "за стабильность" или за "лишь бы не было войны".😁👍
Место под брошенные бесхозные ведра или дорога которая разгрузит большевичку....действительно что же выбрать)
В СССР наверно идиоты были, что эти территории не застраивали? Промоделировали просто, как Обское водохранилище может красиво это смыть. :)
Что за колхозный застройщик? Парковка должна быть многоуровневой и ПОД домом, а не сбоку от него. Такую никакой кроила из мэрии не оттяпает. Не повезло очередным дольщикам. Скоро будут стоять с плакатиками и жаловаться на судьбу.
хорошо что я купил квартиру в просторно, а не в марселе.
раза в три дешевле, зато нет проблем с парковками)
Нгс, опять опять поверхностно! При чем тут дольщики? Вот я - дольщик, нам вообще никто ни о чем не спрашивал и никуда не приглашал. Дорогу и парковки забрали у сданных домов-очередей, у сданных!!! То есть у собственников! И по закону эта территория действительно принадлежит им, а не застройщику. Вот в случае с дольщиками, да, застройщик может менять, но и то не как хочет, потому что земля выступает залогом по договорам долевого участия. Так в законе подписано. Ну пишете статью, так не ленитесь пожалуйста, хотя бы называть вещи своими именами, чтобы смысл не терялся! А то написали будто дольщики получили не то что хотели.. Ну да, так часто бывает. А здесь совсем другой случай
Если бы сразу покупателям квартир в Марселе рассказывали все эти детали и риски, сколько бы отказались от покупки? Видимо основная линия продаж завершилась, пора строить дороги)
Дают территорию, ты ее облагораживаешь, строишь там дом, потом приходит чиновник и говорит: а вот это отдай обратно я пошутил
Наверняка в генеральном плане развития г. Новосибирска на период 2007- 2030г.г. эта дорога не значится !!!... Вообще проблема пробок в больших городах из-за плохого планирования ... В планах не предусмотрели строительство многоуровневых развязок , как , допустим , в городе Далянь ( КНР ) Также никто не занимался прочном увеличения автомобилей в России ... Естественно всвязи с этим при строительстве домов закладываются заниженные нормы машиномест ... За счёт жителей " Марселя " теперь застройщик в сговоре с мэрией хотят решить свои пробелы в планировании , тем самым , нарушая послание президента в плане создания комфортной среды во дворах ...
Посмотрел 2ГИС. Улица Заровного не идёт по набережной, а только между Марселем и частным сектором. Береговая линия весной затапливается. Соединить марсельский и европейский участки дорог -- только закатать в асфальт участок на частной автостоянке между ними. О чём спор и эта статья?
Застройщик однозначно обманул своих покупателей, и мэрия им помарает в этом. Все решают большие деньги- кругом одни взяточники . На лапу дали , а те и поддакивают .
Вся земля в городе должна принадлежать только городу, а не всяким там частным лицам. Чтобы ответственность была на одной структуре
как вообще выдали разрешение на строительство МКД в водоохранной зоне?
Мне пофигу где будет дорога, для меня главное - сделайте дублера большевики и прекратите это вечные пробки!!!
Да мэрия и застройщики всегда в сговоре. У нас тоже в УК высотник хотели землю забрать. Кое как отсудили у этих жуликов. Совет жителям Марселя. Не тяните время подавайте в суд и в прокуратуру!
Прочитала статью. Интересно у нас в стране все происходит) Но, к сожалению, статья по сути не раскрывает суть. Как я понимаю самая то главная задача жильцов в том, чтобы были соблюдены нормативы по количеству парковочных мест, которые были учтены в проекте и обязаны жителям при покупке. А сейчас с разных сторон участок урезается и это уже не по нормативам. А в том, что дорога нужна - тут нет противоречий. Просто ее нужно отодвинуть от комплекса и постараться на строительство чуть больше. Мы все платим налоги и дороги должны строиться за счет города, а не за счет жильцов комплексов.
Либо вообще не нужно было давать Мэрии разрешение на строительство такого большого комплекса, если у них по плану была дорога на его территории. Ведь дорога так важна городу!
Застройщик прям ФУ!!! 🤢 вот кому точно доверять не стоит при покупке квартиры, планировали там рядом с лентой покупать, слышали этот же застройщик и вроде репутация надежная, но теперь будем знать что «Береговое» не держит своих обещаний и может в любой момент поменять все 👎🏼
"Город совершенно не заинтересован, чтобы улица Владимира Заровного стала скоростным дублёром Большевистской. Наоборот, мы максимально будем ограничивать скорость движения, чтобы не было соблазна объехать Большевичку" - а в чем смысл этой дороги тогда?
Что вообще хорошего в жизни на берегу ? Ветра и летом , и зимой. Квартиры продуваются наверняка.
Во Владике настроили домов у моря, но там хотя-бы пахнет настоящим соленым морем.
В чем прикол - жить в таком месте?
Не надо было давать этот гектар. А большевистская-это адище .
Тем кто пишет, что возле реки землю надо передать городу - для "променада" - для начала возможно городу стоит навести порядок на той территории, которая и так уже принадлежит городу, а не забирать то, что построено на частные деньги. Попахивает нищебродским совком - все забрать и поделить.
Что за название Марсель? Где Марсель, а где это ДНО!
Кто такие названия придумывает... Вы думаете что название как-то украсит это место...
Ха ха, вам наверное еще садики пообещали и школы с поликлиниками? Купили квартиру для семьи в тихом месте а получили шоссе под окнами