Интересно, это хорошая новость для застройщиков и банков или плохая для социально-экономического развития заключающаяся в том, что всё меньше людей могут взять жильё без ипотеки.
Меня постоянно удивляет количество новостроек.
Из моего окна, не суть важно где, я как-то насчитал, кажется, 21 кран.
По работе иногда приходится общаться с риэлторами, да и не только от них уже слышал, что недвижимость у нас в городе продается очень даже хорошо.
Знакомая хотела купить 2-комнатную на Тимирязевской от Руси, где цена очень даже выше средней по рынку. Так вот на момент ее обращения туда, дом был еще не достроен, а в наличии оставались единичные варианты квартир, остальное все раскуплено.
Кто все эти люди с такими деньгами или пусть даже ипотеками - для меня загадка))
В следующем году, соответственно, ожидаем рост количества митингов обманутых дольщиков на 49% и рост спроса на большие листы ватмана для лозунгов: "Путин, помоги!"
Ага, за 2 года число обманутых дольщиков выросло также процентов на 50.
Уже 4 года жду квартиру в Краснообске, застройщик ООО "Монтаж СПВ". Ни денег, ни квартиры.
Каждое утро езжу на работу мимо дома на Сиб. Гвардейцев 44/7, стоит уже лет 5 недостроенным.
Каждое лето езжу на дачу мимо ЖК "Рихард". Дома так и стоят без какого-либо движения по стройке.
Список можно продолжать бесконечно. Контроля в строительной отрасли нет абсолютно никакого. А откуда ему быть, если все строители - депутаты?
да нельзя серьезно воспринимать заключения этих "экспертов".
"эксперты" упорно выдают за продажи ДДУ, все регистрации ДДУ, где масса сделок, это не продажи, а залоги банкам и бартерные взаиморасчеты.
тем более, странно слышать о "росте продаж" сегодня, когда через 3 месяца вступят в силу новые правила продаж - эскроу счета. купить по ДДУ сейчас, это значит сидеть и дрожать - а вдруг строитель не перейдет на новые правила и его не будут кредитовать банки? он ведь встанет...
ничё.. вот начнут подсчитывать продажи по количеству эскроу счетов, так сразу весь продажный оптимизм и исчезнет...
Аналитики, смотрите шире. Просто стройки сливают квартиры на подставных, чтоб можно продавать было после введения закона в силу. А иначе как бабло с квартир получать потом(оно ведь зависнет на счёте).
Зато как прикроется лавочка с долевым участием, сразу резко на спад пойдёт покупка, да и стройка тоже. Сейчас все стараются в последний вагон запрыгнуть.
Это правильно,значит жилье на вторичном рынке подешевеет, много знакомых вложились в недвижимость на котловане, в основном все инвестировали ,потом сделали ремонт и продали, дешевле,чем купили первоначально квартиру. Это наши бизнесмены. Кому квартиры лет 7-10 назад обошлись 15-20 млн.рублей сейчас не могут продать за 10 млн. Востребованы студии,однешки по линии метро остальное колом стоит. Особенно плохо продаются на вторичном рынке танхаусы,точнее вообще не продаются ,пример Березки Озерный,Ключевой на Кирова и т.д .
а как же обманутые дольщики? всем всё вернули.... вот она, наконец стабильность. Лет 20 людям объясняли про напёрсточников и лет 20 были пассажиры которые на базарах последнее отдавали чтобы лёгкий кэш получить....
Ну в принципе - верю...
Потому что весь последний год на НГС в колонке "новости", что справа, половина "новостей" - реклама новостроек в том или ином виде...
Пипл хавает...
Осталось совсем чуть-чуть до эскроу-счетов, с введением которых все эти "строители новостроек" свернут свою деятельность из-за прекращения хомячкового финансирования, вот и хватают деньги хомячков напоследок как не в себя...
//Только за последний месяц в регионе прибавилось 2425 договоров долевого участия в строительстве//
---
Надеюсь, они перечисляют деньги исключительно на эскроу-счета?
В противном случае, можно лишь пожелать им удачи - она им очень понадобится, примерно как в лотерее "Гослото".
Инвестициями в строящееся жилье, должны заниматься профессиональные инвесторы, люди грамотные, знающие рынок,оценивающие риски, а не снимающие жилье полу-нищие, взявшие ипотеку, для которых ожидание или крах застройщика, подобно катастрофе, по-этому считаю все пикеты с воплями "нас кинули" несостоятельны, ребята вы же рисковали,хотели сэкономить,но невышло, не обессудьте .
Кто все эти люди, у которых есть деньги на квартиры, машины, которые забивают самолеты на иностранные пляжи? Мне, кажется, всё это иллюзия, наведенный морок, нет у нас в городе ни Ашанов, ни Лент всяких, парковки возле Ауры и Меги не забиты иномарками- там иллюзия, реальность на этом сайте, где пара неудачников с парой юродивых, всем рассказывают что ВСЁПРОПАЛО..... Надо верить им, а не глазам своим...
Ну есть же пословица "горбатого могила исправит....."
Ждем очередной пикет в Первомайском сквере обманутых дольшиков
И ходить на пикеты обманутых дольщиков!
Значит скоро увеличится количество пикетчиков с плакатами- Верните наши деньги.
- Власть остановите беспредел, ну и т.д и т.п!
Интересно, это хорошая новость для застройщиков и банков или плохая для социально-экономического развития заключающаяся в том, что всё меньше людей могут взять жильё без ипотеки.
А дома быстрей строиться не стали, гиблое это дело, лучше купить вторичку
Меня постоянно удивляет количество новостроек.
Из моего окна, не суть важно где, я как-то насчитал, кажется, 21 кран.
По работе иногда приходится общаться с риэлторами, да и не только от них уже слышал, что недвижимость у нас в городе продается очень даже хорошо.
Знакомая хотела купить 2-комнатную на Тимирязевской от Руси, где цена очень даже выше средней по рынку. Так вот на момент ее обращения туда, дом был еще не достроен, а в наличии оставались единичные варианты квартир, остальное все раскуплено.
Кто все эти люди с такими деньгами или пусть даже ипотеками - для меня загадка))
В следующем году, соответственно, ожидаем рост количества митингов обманутых дольщиков на 49% и рост спроса на большие листы ватмана для лозунгов: "Путин, помоги!"
Ага, за 2 года число обманутых дольщиков выросло также процентов на 50.
Уже 4 года жду квартиру в Краснообске, застройщик ООО "Монтаж СПВ". Ни денег, ни квартиры.
Каждое утро езжу на работу мимо дома на Сиб. Гвардейцев 44/7, стоит уже лет 5 недостроенным.
Каждое лето езжу на дачу мимо ЖК "Рихард". Дома так и стоят без какого-либо движения по стройке.
Список можно продолжать бесконечно. Контроля в строительной отрасли нет абсолютно никакого. А откуда ему быть, если все строители - депутаты?
да нельзя серьезно воспринимать заключения этих "экспертов".
"эксперты" упорно выдают за продажи ДДУ, все регистрации ДДУ, где масса сделок, это не продажи, а залоги банкам и бартерные взаиморасчеты.
тем более, странно слышать о "росте продаж" сегодня, когда через 3 месяца вступят в силу новые правила продаж - эскроу счета. купить по ДДУ сейчас, это значит сидеть и дрожать - а вдруг строитель не перейдет на новые правила и его не будут кредитовать банки? он ведь встанет...
ничё.. вот начнут подсчитывать продажи по количеству эскроу счетов, так сразу весь продажный оптимизм и исчезнет...
Аналитики, смотрите шире. Просто стройки сливают квартиры на подставных, чтоб можно продавать было после введения закона в силу. А иначе как бабло с квартир получать потом(оно ведь зависнет на счёте).
Зато как прикроется лавочка с долевым участием, сразу резко на спад пойдёт покупка, да и стройка тоже. Сейчас все стараются в последний вагон запрыгнуть.
Бедные молятся молятся-на, что их нищета гарантирова-на.
Это правильно,значит жилье на вторичном рынке подешевеет, много знакомых вложились в недвижимость на котловане, в основном все инвестировали ,потом сделали ремонт и продали, дешевле,чем купили первоначально квартиру. Это наши бизнесмены. Кому квартиры лет 7-10 назад обошлись 15-20 млн.рублей сейчас не могут продать за 10 млн. Востребованы студии,однешки по линии метро остальное колом стоит. Особенно плохо продаются на вторичном рынке танхаусы,точнее вообще не продаются ,пример Березки Озерный,Ключевой на Кирова и т.д .
а как же обманутые дольщики? всем всё вернули.... вот она, наконец стабильность. Лет 20 людям объясняли про напёрсточников и лет 20 были пассажиры которые на базарах последнее отдавали чтобы лёгкий кэш получить....
Подумал, что статья "на правах рекламы". Кто-что-и куда-вкладывает ? Или я пропустил - и экономика на подьеме ?!
Ну в принципе - верю...
Потому что весь последний год на НГС в колонке "новости", что справа, половина "новостей" - реклама новостроек в том или ином виде...
Пипл хавает...
Осталось совсем чуть-чуть до эскроу-счетов, с введением которых все эти "строители новостроек" свернут свою деятельность из-за прекращения хомячкового финансирования, вот и хватают деньги хомячков напоследок как не в себя...
Поржал от души от новости )) новости смехдержавы
//Только за последний месяц в регионе прибавилось 2425 договоров долевого участия в строительстве//
---
Надеюсь, они перечисляют деньги исключительно на эскроу-счета?
В противном случае, можно лишь пожелать им удачи - она им очень понадобится, примерно как в лотерее "Гослото".
При С- стабильности.. я бы не стал этого делать!((
Инвестициями в строящееся жилье, должны заниматься профессиональные инвесторы, люди грамотные, знающие рынок,оценивающие риски, а не снимающие жилье полу-нищие, взявшие ипотеку, для которых ожидание или крах застройщика, подобно катастрофе, по-этому считаю все пикеты с воплями "нас кинули" несостоятельны, ребята вы же рисковали,хотели сэкономить,но невышло, не обессудьте .
Хорошо хоть статистику ведут, будут знать на перёд сколько человек будет проживать в палаточном городке возле мэрии через три года!
Зачем врать,кому нужны бетонные блоки?
Достала эта стабильность!
Дальше будет только хуже.
Поэтому наши адепты готовятся, набивают матрасы деньгами, скупают соль, муку и спички.
Жду свою квартиру на Сибиряков - Гвардейцев 44/7, с 2015 года! Застройщик и Генподрядчик банкорты! 380 обманутых дольщиков!!!
Кто все эти люди, у которых есть деньги на квартиры, машины, которые забивают самолеты на иностранные пляжи? Мне, кажется, всё это иллюзия, наведенный морок, нет у нас в городе ни Ашанов, ни Лент всяких, парковки возле Ауры и Меги не забиты иномарками- там иллюзия, реальность на этом сайте, где пара неудачников с парой юродивых, всем рассказывают что ВСЁПРОПАЛО..... Надо верить им, а не глазам своим...