152 комментария к публикации Небоскребы на окраине
Елкин
18 июня 2018 в 22:14
И это правильно, нельзя разрешать строить без публичных слушаний здания выше 10 этажей, иначе точечная застройка не остановится. Пусть обосновывают свои проекты и получают одобрение.
Елкин, т.е. точечная застройка менее 10 этажей быть не может?
dr.Zloy, У нас на Васхниле половина местных депутатов воткнуло по магазину в поселке в режиме точечной застройки. Один даже трех-этажный провел по документам как двух, чтоб не попасть под действие регулирующих нормативов.
dr.Zloy, У нас на Васхниле половина местных депутатов воткнуло по магазину в поселке в режиме точечной застройки. Один даже трех-этажный провел по документам как двух, чтоб не попасть под действие регулирующих нормативов.
valko, так около центрального рынка жуть как много домов и почти все до 10 этажей. Свинарники или курятники. Поэтому новые здания радуют хоть несхожестью с курятниками.
valko, так около центрального рынка жуть как много домов и почти все до 10 этажей. Свинарники или курятники. Поэтому новые здания радуют хоть несхожестью с курятниками.
гулливерша, предпочитаете человейники, похожие на холодильники? Специально для вас около Центрального рынка - свеженький КМС!
В Европе такие строят только в спальных районах, и там селится местная беднота и алкашня. Ну да о вкусах не спорят.
valko, так около центрального рынка жуть как много домов и почти все до 10 этажей. Свинарники или курятники. Поэтому новые здания радуют хоть несхожестью с курятниками.
гулливерша, вы живете в каком доме? В свинарнике, курятнике..? Или в болоте, как тот кулик, который его и хвалит? Или в гадюшнике может быть? Поражают некоторые такие. Как говорится: "Живут в хлеву сами, а кашляют по-горничному".
"Высотность застройки в Новосибирске могут отрегулировать через сохранение памятников — их охранные зоны перекрывают весь центр..." А кто же тогда разрешил построить прямо около Оперного то чудище ужасное, многоэтажное, что стоит слева от НГАТОиБ?
"мы на типовых проектах сидели"???) А сейчас Вы на них не сидите? Иначе как можно назвать "творчество" КМС, утыкавшим весь центральный округ своими 25-ти этажными пеналами. А возле Димитровского моста, как вообще можно было допустить появление спальных микрорайонов, в виде панельных типовух? У меня такое ощущение, что Новосибирск, специально уродуется. Что толку от каких-то там депутатов заксобрания, коих великое множество, но на архитектуре города это отображается самым убогим образом.
Жители Краснообска обнаружили, что в посёлке формально можно построить дом любой этажности — никаких ограничений в этой части в документации не оказалось. .............
Представляю как офигели жители Сингапура, Шанхая или Нью-Иорка,узнав подобные новости!
По делу: бред полнейший! Какое дело жителям пригорода до того, какой этажности там можно строить дома? Их у них на кухне что ли собираются строить? Что за мода пошла? Здесь дорогу не срой, здесь дом не возводи и т.д. Вы какое вообще имеете право что то говорить , когда речь о застройке города? Сидите у себя на кухне и ворчите!
Можно вообще ничего не строить-главное чтоб жителям окраин было хорошо - места же нет в пригороде!!!!! У них же жилье есть-а на остальных плевать.Понаедут еще всякие.Лучше бы про пенсии так бунтовали-а то повозмущались и проглотили.А тут видимость бурной деятельности создают.Смешно и немного противно....
ну и классно, постройте хоть один небоскреб, а то у всех есть а у нас нету(
глядишь бизнес центр сместиться в сторону васхила и не будет вся затулинка и обьгэс в центр переться. создадите реверсивное движение пробки уйдут.
Кому-то в администрации поселка воровать надо меньше и под свои интересы землю перекраивать и продавать - глядишь и в документации порядок будет... А так - в мутной-то воде...
Памятники архитектурные ??! В Новосибе??! Оборжаться можно.
Их,видимо,нет в Лондоне,Париже,Франкфурте,Стамбуле... В Москве и Екатеринбурге в конце концов - там где возведены реальные небоскребы,а не здешние недовысотки.
. Они есть только в Новосибе - городе, в котором убогие хрущобы объявляют памятниками,и требуют запретить строительство всего,что смеет выделяться над этим убогим однообразием!
Цитата "чтобы ограничить высотность, нужно уменьшать плотность застройки". Прочитал раз на 10 - ничего не понял! Ему кто-то мешает строить на свободных участках, в дали от других домов? Его силой что ли заставляют строить вплотную к другим домам? (И тогда он говорит "ах, вы меня силой заставляете втыкать точечную застройку, тогда вам на зло я сделаю ее высоткой!").
Бунт у нас начался как раз после того, как один из застройщиков запланировал возвести 25-этажку. Кстати, как раз этот дом судя по проекту был одним из самых красивых в Новосибирске. Я уже молчу про пригороды. А вот когда строили около ТЦ семнадцати этажное уродство, при чём это был десятилетний долгострой, который под конец обшили колхозным сайдингом - никто не возмущался почему то. Теперь этот ужас украшает посёлок со всех сторон.
Подобный градостроительный дисбаланс сложился под влиянием множества причин - нормы, экономика, законодательство, инерционность мышления. Уже практически случился градостроительный коллапс, который даст тяжелые социальные (и экономические) последствия в ближайшем будущем. Ну или в лучшем случае - предколлапсное состояние, но учитывая сложность переплетений причин и упорного нежелания его замечать даже в профессиональном сообществе, ждать краха недолго.
Город-барахолка Новосибирск давно и полностью уже погрузился в процесс, по сути идентичный "Теории разбитых окон": начавшийся когда-то процесс эстетического и функционального уродства полностью охватил этот мегаполис и уже фактически поглотил со всеми потрохами. Поэтому ничего, кроме барахольного уродства здесь возникнуть не может в принципе, о чем бы ни шла речь.
Всё, что может возникнуть в Новосибирском пространстве, обречено стать еще одной лептой в барахольное уродство, увы. Чтобы изменить ситуацию, пришлось бы не только отказываться от бабла, которое делается на уродстве, но еще и вкладывать огромные суммы в дело выкупа и сноса этого уродства. В городе, где жертвуют атмосферой единственного приличного тихого парка (Монумент Славы) ради немногих копеек, которые можно получить с торговцев, которых туда запускают, - это абсолютно нереально.
Кто все эти люди, которые едут жить в новые районы и создают пробки на веыздах?
По населению город особо не растёт, ветхое жильё не сносится, откуда все эти люди?!
Застраивать надо центр, иначе будет транспортный коллапс.
Эти люди из 50-этажек Краснообска начнут по утрам ездить в сторону центра работать, а по вечерам домой и это будет тот ещё адок для любителей природы и уединения. Начнут поднимать бунты, что им кто-то обязан хорошую дорогу до мест работы и отдыха. Всё это уже было. Всё это уже есть.
В Америке или Европе напр., давно не строят высотные жилые дома. На то море причин. От пожарной безопасности и градостроительной оптимизации, до заботы о комфорте населения. У Новосибирска свой путь. В советский период Новосибирск был окончательно сформирован как административная единица. Инфраструктура не позволяла осуществлять дополнительную застройку. Но "новая власть" (а по ментальности древняя), решила, что на инфраструктуру, рассчитанную на 1 млн. населения, можно подсадить еще 50%. Потому и имеем что имеем. Новосибирск больше по численности и площади чем Вашингтон или Хельсинки в 2.5 раза. А зачем? На Росие земли нет? Так есть. Плотность заселенности за Уралом ниже низшего.
Впору вводить уголовную ответственность для чиновников за уродование городов многоэтажными уродцами и создание некомфортной городской среды.
21 век. Каждый третий был в Европе и видел как там относятся к градостроительству. Только малоэтажное жилье дает человеку чувство комфорта и уюта, уменьшает пробки на дорогах, убирает пустыри и огромные мусорные баки, которые нерегулярно опустошаются из-за жлобства УК. Малоэтажное жилье делает каждого человека соучастником создания своего окружения. Возвращается комфортное состояние когда все соседи знают друг друга. В результате растет взаимоуважение и уменьшается количество бытовых конфликтов.Никто не будет мочиться в подъездах и воровать пожарные рукава, никто не будет бояться оставить велосипед или самокат на площадке хоть на всю ночь. Ни один собачник не додумается выгуливать своего пса на детской площадке. В общем одни плюсы.
понатыкать высоток это разве развитие и желанные инвестиции для народа?? Почему нельзя как в развитых странах на новом поле построить новый город с новыми и современные коммуникациями, это ведь дешевле чем искать место в имеющейся застройке и подводить коммуникации от ржавых магистралей.
все забывают одну вещь: желание воткнуть где бы то нибыло очередную свечку -это не более чем следствие отсутствия новых инженерных сетей. Новые тянуть дорого, застройщикне будет, а город не может (не денег), вот и втыкают свечки среди готовых массивов с подключением к существующим коммуникациям. Высотность же обусловлена получением максимальной прибыли с того клочка земли. который удалось выкупить у мэрии..
Главная проблема высоток, это а. устаревшие СанПины, требующие зоны 50 метров вокруг многоэтажки. Это заставляет строить свечки, вместо домов низкой этажности, но впритык друг к другу, как есть в Амстердаме да на на многих площадях Германии и прочих стран.
б. До сип пор недоделанное законодательство относительно инфраструктуры, ЖКХ и прочих коммунальных вещей. Это вдет к криминалу, откатам чиновникам и прочим неприятным вещам, а сильно высокие издержки вынуждают окупать это все через очень большое количество этажей (или по простому строительство муравейника)
Краснообск изуродовали и убили. Других слов я не могу подобрать. Некогда культурный и спокойный поселок превратился в непригодное для проживания место. Налепили высоток, при этом не построив НИКАКОЙ социалки! Нет школ, садов, больниц, поликлиник! Население выросло многократно!
Искренне скорблю и сочувствую сторожилам поселка! Это просто беспредел и кошмар!
"То, что правила — один из основных законов, которому подчиняются застройщики, — нарушают Градостроительный кодекс"
НГС, ну как не стыдно писать такую ерунду! Градостроительный кодекс-то тут причем? Он ничего подобного устанавливать не требует.
Да и третье кольцо в Краснообске по этажности ниже (!), а не выше второго.
Вот уж "корреспондент разобрался"...
Строительство микрорайонов многоэтажных домов без поликлиник, магазинов, детских садов и школ, с плохим транспортным сообщением -тенденция последних лет. Кто там будет квартиры покупать? Кстати, как насчет пожара в 50 этажном доме? Насчет Сингапура, дома там строят из другого материала и в шаговой доступности вся инфраструктура.
Господи, это так жалко выглядит. Люди прикрывают свою зависть этическими нормами, используют малейшую возможность показать свою значимость, и называют отжившие свое обшарпанные панельки "историческим наследием". Прям позорище, читаю и стыдно за Вас.
А чем колхозники не довольны? Ну настроят у них небоскребов - больше людей, больше эконом. привлекательность. Будет поселок развиваться, а не быть типовой застройкой построенной на болоте.
"чтобы ограничить высотность, нужно уменьшать плотность застройки, но такая идея вряд ли пройдёт" - не вижу логики, может наоборот, чтобы ограничить этажность нужно увеличить плотность застройки
А вообще так, как у нас строят высотки (дома более 10 этажей) - ни дворов нормальных, ни парковок ни зеленых зон ни инфраструктуры - то я категорически против таких домов!
Весь город и так деградировал и живёт только на нефте. Ибо все деньги в городе это нефтерублики. Полицаи, чиновники, пенсионеры, учителя, врачи, оборонные предприятия и предприятия с госзаказом все они приносят деньги в город которые подвязаны на нефть, вроде и нефти нет у нас но живём только на доходы от нефти. Независимых рублей в городе катастрофически очень мало.
Если дети и любовницы всех депутатов и чиновников в каждом квартале города на месте хоккейной коробки или двора или парка построят себе по высотке на 300 квартир, то успокоятся? А что, деньги вложены, душа спокойна, можно каждый год по квартире продавать и жить- не тужить. Тогда и о народе можно начать думать. Со спокойной душой, не боясь кризисов и санкций.
В Краснообске нет ничего мало-мальски исторического. Изначально он был застроен страшными советскими 9-этажками, и только большое количество зелени позволяет этому убожеству выглядеть уютно. Новые панелки там уже мало что испортят.
Я жила в Краснообске с 2 лет. Сейчас мне 29, я уже шесть лет живу за границей, но пару раз в год приезжаю в гости к родителям. Мне больно видеть, во что превращают мой родной поселок. Когда-то там было так уютно, зелено, все друг друга знали, было так спокойно и комфортно, мы до ночи гуляли во дворе, было все так по-семейному... Теперь в родных полях, где я бегала каждое утро, где мы гуляли, ездили ночью смотреть на звезды - нет теперь их. Там везде понатыкали эти уродливые дома, закатали у них всё в асфальт. При этом ни одной новой школы и больницы я не заметила. Одни магазины и пивные лавки. Позорище. Превращают поселок в очередное гетто, каких полно в Москве и Питере. Дай бог на любимый Академ не посягнут...
Я удивляюсь комментаторам, которые со злобой и неприязнью называю новостройки "уродством" и "гетто"... как это печально, земляки! Можно подумать, будто в этих новостройках покупают жильё лишь "понаехавшие"! Но ведь это неправда! 90% новосёлов - новосибирцы, переезжающие от родителей, переезжающие из однокомнатных в двух- и трёхкомнатные квартиры. Ведь общее число жителей города не увеличилось резко за последние 10-15 лет. И те же самые люди с маленькими детьми переезжают, например, в соседние дома неподалёку от родительских, и ведут своих ребятишек в детский сад и школу. Согласна с тем, что в новых жилмассивах (Плющиха и т.п.), действительно просто физически нет необходимых соц. объектов. Но в основном, в городе просто идёт некое перераспределение народа. И неужели Вы, уважаемый комментатор, если хотите улучшить свои жилищные условия, принципиально не рассматриваете вариант новостройки?! Видимо 200-300 комментаторов подобных статей это исключительные принципиалы и счастливые обладатели шикарных квартир в домах, являющихся архитектурным наследием города. Этакой клуб единомышленников-ретроградов, ненавидящих собственных земляков, поселившихся в соседней новостройке
Застройщики строят незатейливо и дёшево потому что платёжеспособного спроса нет на качественные объекты как жилой так и коммерческой недвижимости. А мэрия выдаёт разрешения чтобы хоть какие-то деньги за землю получить. О каких инвестициях "которые не придут" они говорят когда кругом одни пивнушки, шаурмячные и вэйпшопы? Тут просто не для кого архитектурно извращаться. Ну построят они небоскрёбы как в Сингапуре, а кто в них обитать то будет? Всякие Ашоты они возле Хилка на дачах снимут, а адвокаты и прочие нотариусы замызганые кабинеты бывших заводоуправлений оккупировали. Ну нет у нас столько обеспеченных чьим женам солярии можно дарить и прочие лаборатории красоты в престижном месте с видом на частный сектор и хрущёвки. Остаётся держаться и радоваться матрёшкам, они хотя бы цветные, что уже большой прогресс по сравнению с бежевым керамогранитом )
У Новосибирска нет будущего, он станет городом-призраком, обозначенным пустующими высотками. Чем, как оказалось, мы живем, практически не имея промышленности? - перезонированием парковых и общественно-деловых зон и продажей земель ловким девелоперам под застройку небоскребов.И это не может продолжаться до бесконечности, ну разве что выселят нас из кирпичных пятиэтажек в сибитные дома в Новомарусино.
Вот эта фраза ну очень улыбнула своим цинизмом:"— Если мы всё с вами 5–9-этажками застроим, будет такая масса, а высотки — это ориентиры в городе. И если она стильно сделана, украшает город. У нас он безархитектурный, потому что мы на типовых проектах сидели, — поясняет Ермишкин."
Где же вы в Новосибирске увидели памятники архитектуры (не на бумаге, а фактически). Подобные деревянные и кирпичные недоразумения можно встретить в любом городе, а то и деревне. Их можно по пальцам пересчитать, а из-за них город деградирует. Сейчас самое время писать историю - историю города технологичного и современного, стремящегося вверх. Нью-Йорк, Чикаго, Сингапур, Дубаи... недоумевают. В любом городе есть свои деловые центры - Downtown, которые восхощают и притягивают. Те, кто хочет жить в малоэтажных зданиях - добро пожаловать на окраины и в пригороды. Все уже продумано до нас. В развитых городах отлично сочетаются новые небоскребы в 50-60-70+ этажей и исторические объекты. Поскольку настоящей истории в Новосибирске нет, можно смело застраивать. Необходимо снять любые ограничения на высотность и больше уделить внимания качеству архитектуры - меньше дешевых панелей (КМС) - больше стекла, металла и качественных материалов. Хотите небоскреб - предоставьте качественный проект и, пожалуйста, стройте. Повысится высотность - подтянется все остальное.
И это правильно, нельзя разрешать строить без публичных слушаний здания выше 10 этажей, иначе точечная застройка не остановится. Пусть обосновывают свои проекты и получают одобрение.
"Даже с учётом множества высоток город всё равно считают типовым и неинтересным..." А когда это безликие высотки украшали город?
"Высотность застройки в Новосибирске могут отрегулировать через сохранение памятников — их охранные зоны перекрывают весь центр..." А кто же тогда разрешил построить прямо около Оперного то чудище ужасное, многоэтажное, что стоит слева от НГАТОиБ?
Да кто народ будет слушать.Что то во дворах понастроили свечки и не кто жителей не спросил.И таких примеров в городе очень много.
Там пусть строят что хотят и как хотят.
Как только до города добираться будут?
"мы на типовых проектах сидели"???) А сейчас Вы на них не сидите? Иначе как можно назвать "творчество" КМС, утыкавшим весь центральный округ своими 25-ти этажными пеналами. А возле Димитровского моста, как вообще можно было допустить появление спальных микрорайонов, в виде панельных типовух? У меня такое ощущение, что Новосибирск, специально уродуется. Что толку от каких-то там депутатов заксобрания, коих великое множество, но на архитектуре города это отображается самым убогим образом.
только на окраинах и строить высотки! Однако, надо людям работу у дома предоставить.. чтоб не мотались в центр каждый день
Жители Краснообска обнаружили, что в посёлке формально можно построить дом любой этажности — никаких ограничений в этой части в документации не оказалось. .............
Представляю как офигели жители Сингапура, Шанхая или Нью-Иорка,узнав подобные новости!
По делу: бред полнейший! Какое дело жителям пригорода до того, какой этажности там можно строить дома? Их у них на кухне что ли собираются строить? Что за мода пошла? Здесь дорогу не срой, здесь дом не возводи и т.д. Вы какое вообще имеете право что то говорить , когда речь о застройке города? Сидите у себя на кухне и ворчите!
Можно вообще ничего не строить-главное чтоб жителям окраин было хорошо - места же нет в пригороде!!!!! У них же жилье есть-а на остальных плевать.Понаедут еще всякие.Лучше бы про пенсии так бунтовали-а то повозмущались и проглотили.А тут видимость бурной деятельности создают.Смешно и немного противно....
ну и классно, постройте хоть один небоскреб, а то у всех есть а у нас нету(
глядишь бизнес центр сместиться в сторону васхила и не будет вся затулинка и обьгэс в центр переться. создадите реверсивное движение пробки уйдут.
Кому-то в администрации поселка воровать надо меньше и под свои интересы землю перекраивать и продавать - глядишь и в документации порядок будет... А так - в мутной-то воде...
Памятники архитектурные ??! В Новосибе??! Оборжаться можно.
Их,видимо,нет в Лондоне,Париже,Франкфурте,Стамбуле... В Москве и Екатеринбурге в конце концов - там где возведены реальные небоскребы,а не здешние недовысотки.
. Они есть только в Новосибе - городе, в котором убогие хрущобы объявляют памятниками,и требуют запретить строительство всего,что смеет выделяться над этим убогим однообразием!
Цитата "чтобы ограничить высотность, нужно уменьшать плотность застройки". Прочитал раз на 10 - ничего не понял! Ему кто-то мешает строить на свободных участках, в дали от других домов? Его силой что ли заставляют строить вплотную к другим домам? (И тогда он говорит "ах, вы меня силой заставляете втыкать точечную застройку, тогда вам на зло я сделаю ее высоткой!").
Ну вот и до Краснообска добрался Полярный Лис.
Бунт у нас начался как раз после того, как один из застройщиков запланировал возвести 25-этажку. Кстати, как раз этот дом судя по проекту был одним из самых красивых в Новосибирске. Я уже молчу про пригороды. А вот когда строили около ТЦ семнадцати этажное уродство, при чём это был десятилетний долгострой, который под конец обшили колхозным сайдингом - никто не возмущался почему то. Теперь этот ужас украшает посёлок со всех сторон.
Подобный градостроительный дисбаланс сложился под влиянием множества причин - нормы, экономика, законодательство, инерционность мышления. Уже практически случился градостроительный коллапс, который даст тяжелые социальные (и экономические) последствия в ближайшем будущем. Ну или в лучшем случае - предколлапсное состояние, но учитывая сложность переплетений причин и упорного нежелания его замечать даже в профессиональном сообществе, ждать краха недолго.
Окраины Новосибирска тоже не надо уродовать.
Город-барахолка Новосибирск давно и полностью уже погрузился в процесс, по сути идентичный "Теории разбитых окон": начавшийся когда-то процесс эстетического и функционального уродства полностью охватил этот мегаполис и уже фактически поглотил со всеми потрохами. Поэтому ничего, кроме барахольного уродства здесь возникнуть не может в принципе, о чем бы ни шла речь.
Всё, что может возникнуть в Новосибирском пространстве, обречено стать еще одной лептой в барахольное уродство, увы. Чтобы изменить ситуацию, пришлось бы не только отказываться от бабла, которое делается на уродстве, но еще и вкладывать огромные суммы в дело выкупа и сноса этого уродства. В городе, где жертвуют атмосферой единственного приличного тихого парка (Монумент Славы) ради немногих копеек, которые можно получить с торговцев, которых туда запускают, - это абсолютно нереально.
Кто все эти люди, которые едут жить в новые районы и создают пробки на веыздах?
По населению город особо не растёт, ветхое жильё не сносится, откуда все эти люди?!
А зачем высотки? Что, вокруг места мало, земли не хватает?
Застраивать надо центр, иначе будет транспортный коллапс.
Эти люди из 50-этажек Краснообска начнут по утрам ездить в сторону центра работать, а по вечерам домой и это будет тот ещё адок для любителей природы и уединения. Начнут поднимать бунты, что им кто-то обязан хорошую дорогу до мест работы и отдыха. Всё это уже было. Всё это уже есть.
на фига на васхниле небоскреб?
В Америке или Европе напр., давно не строят высотные жилые дома. На то море причин. От пожарной безопасности и градостроительной оптимизации, до заботы о комфорте населения. У Новосибирска свой путь. В советский период Новосибирск был окончательно сформирован как административная единица. Инфраструктура не позволяла осуществлять дополнительную застройку. Но "новая власть" (а по ментальности древняя), решила, что на инфраструктуру, рассчитанную на 1 млн. населения, можно подсадить еще 50%. Потому и имеем что имеем. Новосибирск больше по численности и площади чем Вашингтон или Хельсинки в 2.5 раза. А зачем? На Росие земли нет? Так есть. Плотность заселенности за Уралом ниже низшего.
Впору вводить уголовную ответственность для чиновников за уродование городов многоэтажными уродцами и создание некомфортной городской среды.
21 век. Каждый третий был в Европе и видел как там относятся к градостроительству. Только малоэтажное жилье дает человеку чувство комфорта и уюта, уменьшает пробки на дорогах, убирает пустыри и огромные мусорные баки, которые нерегулярно опустошаются из-за жлобства УК. Малоэтажное жилье делает каждого человека соучастником создания своего окружения. Возвращается комфортное состояние когда все соседи знают друг друга. В результате растет взаимоуважение и уменьшается количество бытовых конфликтов.Никто не будет мочиться в подъездах и воровать пожарные рукава, никто не будет бояться оставить велосипед или самокат на площадке хоть на всю ночь. Ни один собачник не додумается выгуливать своего пса на детской площадке. В общем одни плюсы.
Ну и получится КрасноГОПск типа Мурино в Питере или Некрасовки в Москве.
понатыкать высоток это разве развитие и желанные инвестиции для народа?? Почему нельзя как в развитых странах на новом поле построить новый город с новыми и современные коммуникациями, это ведь дешевле чем искать место в имеющейся застройке и подводить коммуникации от ржавых магистралей.
все забывают одну вещь: желание воткнуть где бы то нибыло очередную свечку -это не более чем следствие отсутствия новых инженерных сетей. Новые тянуть дорого, застройщикне будет, а город не может (не денег), вот и втыкают свечки среди готовых массивов с подключением к существующим коммуникациям. Высотность же обусловлена получением максимальной прибыли с того клочка земли. который удалось выкупить у мэрии..
Главная проблема высоток, это а. устаревшие СанПины, требующие зоны 50 метров вокруг многоэтажки. Это заставляет строить свечки, вместо домов низкой этажности, но впритык друг к другу, как есть в Амстердаме да на на многих площадях Германии и прочих стран.
б. До сип пор недоделанное законодательство относительно инфраструктуры, ЖКХ и прочих коммунальных вещей. Это вдет к криминалу, откатам чиновникам и прочим неприятным вещам, а сильно высокие издержки вынуждают окупать это все через очень большое количество этажей (или по простому строительство муравейника)
Краснообск изуродовали и убили. Других слов я не могу подобрать. Некогда культурный и спокойный поселок превратился в непригодное для проживания место. Налепили высоток, при этом не построив НИКАКОЙ социалки! Нет школ, садов, больниц, поликлиник! Население выросло многократно!
Искренне скорблю и сочувствую сторожилам поселка! Это просто беспредел и кошмар!
"То, что правила — один из основных законов, которому подчиняются застройщики, — нарушают Градостроительный кодекс"
НГС, ну как не стыдно писать такую ерунду! Градостроительный кодекс-то тут причем? Он ничего подобного устанавливать не требует.
Да и третье кольцо в Краснообске по этажности ниже (!), а не выше второго.
Вот уж "корреспондент разобрался"...
Строительство микрорайонов многоэтажных домов без поликлиник, магазинов, детских садов и школ, с плохим транспортным сообщением -тенденция последних лет. Кто там будет квартиры покупать? Кстати, как насчет пожара в 50 этажном доме? Насчет Сингапура, дома там строят из другого материала и в шаговой доступности вся инфраструктура.
Господи, это так жалко выглядит. Люди прикрывают свою зависть этическими нормами, используют малейшую возможность показать свою значимость, и называют отжившие свое обшарпанные панельки "историческим наследием". Прям позорище, читаю и стыдно за Вас.
А чем колхозники не довольны? Ну настроят у них небоскребов - больше людей, больше эконом. привлекательность. Будет поселок развиваться, а не быть типовой застройкой построенной на болоте.
"чтобы ограничить высотность, нужно уменьшать плотность застройки, но такая идея вряд ли пройдёт" - не вижу логики, может наоборот, чтобы ограничить этажность нужно увеличить плотность застройки
А вообще так, как у нас строят высотки (дома более 10 этажей) - ни дворов нормальных, ни парковок ни зеленых зон ни инфраструктуры - то я категорически против таких домов!
В чем проблема строить выше, если все системы поддержки жизнеобеспечения децентрализованы?
Весь город и так деградировал и живёт только на нефте. Ибо все деньги в городе это нефтерублики. Полицаи, чиновники, пенсионеры, учителя, врачи, оборонные предприятия и предприятия с госзаказом все они приносят деньги в город которые подвязаны на нефть, вроде и нефти нет у нас но живём только на доходы от нефти. Независимых рублей в городе катастрофически очень мало.
А еще через поля и лесопарк Синягина по плану минимум две дороги, Посмотрите планы из Матрешкиного двора. Считаю, этого нельзя допускать.
Если дети и любовницы всех депутатов и чиновников в каждом квартале города на месте хоккейной коробки или двора или парка построят себе по высотке на 300 квартир, то успокоятся? А что, деньги вложены, душа спокойна, можно каждый год по квартире продавать и жить- не тужить. Тогда и о народе можно начать думать. Со спокойной душой, не боясь кризисов и санкций.
главное, что бы лес вокруг не отдавали под строительство, а то краснообск превратится в горский.
В Краснообске нет ничего мало-мальски исторического. Изначально он был застроен страшными советскими 9-этажками, и только большое количество зелени позволяет этому убожеству выглядеть уютно. Новые панелки там уже мало что испортят.
Я жила в Краснообске с 2 лет. Сейчас мне 29, я уже шесть лет живу за границей, но пару раз в год приезжаю в гости к родителям. Мне больно видеть, во что превращают мой родной поселок. Когда-то там было так уютно, зелено, все друг друга знали, было так спокойно и комфортно, мы до ночи гуляли во дворе, было все так по-семейному... Теперь в родных полях, где я бегала каждое утро, где мы гуляли, ездили ночью смотреть на звезды - нет теперь их. Там везде понатыкали эти уродливые дома, закатали у них всё в асфальт. При этом ни одной новой школы и больницы я не заметила. Одни магазины и пивные лавки. Позорище. Превращают поселок в очередное гетто, каких полно в Москве и Питере. Дай бог на любимый Академ не посягнут...
Я удивляюсь комментаторам, которые со злобой и неприязнью называю новостройки "уродством" и "гетто"... как это печально, земляки! Можно подумать, будто в этих новостройках покупают жильё лишь "понаехавшие"! Но ведь это неправда! 90% новосёлов - новосибирцы, переезжающие от родителей, переезжающие из однокомнатных в двух- и трёхкомнатные квартиры. Ведь общее число жителей города не увеличилось резко за последние 10-15 лет. И те же самые люди с маленькими детьми переезжают, например, в соседние дома неподалёку от родительских, и ведут своих ребятишек в детский сад и школу. Согласна с тем, что в новых жилмассивах (Плющиха и т.п.), действительно просто физически нет необходимых соц. объектов. Но в основном, в городе просто идёт некое перераспределение народа. И неужели Вы, уважаемый комментатор, если хотите улучшить свои жилищные условия, принципиально не рассматриваете вариант новостройки?! Видимо 200-300 комментаторов подобных статей это исключительные принципиалы и счастливые обладатели шикарных квартир в домах, являющихся архитектурным наследием города. Этакой клуб единомышленников-ретроградов, ненавидящих собственных земляков, поселившихся в соседней новостройке
Застройщики строят незатейливо и дёшево потому что платёжеспособного спроса нет на качественные объекты как жилой так и коммерческой недвижимости. А мэрия выдаёт разрешения чтобы хоть какие-то деньги за землю получить. О каких инвестициях "которые не придут" они говорят когда кругом одни пивнушки, шаурмячные и вэйпшопы? Тут просто не для кого архитектурно извращаться. Ну построят они небоскрёбы как в Сингапуре, а кто в них обитать то будет? Всякие Ашоты они возле Хилка на дачах снимут, а адвокаты и прочие нотариусы замызганые кабинеты бывших заводоуправлений оккупировали. Ну нет у нас столько обеспеченных чьим женам солярии можно дарить и прочие лаборатории красоты в престижном месте с видом на частный сектор и хрущёвки. Остаётся держаться и радоваться матрёшкам, они хотя бы цветные, что уже большой прогресс по сравнению с бежевым керамогранитом )
вот же как Краснообск кому-то поперёк горла встал... там замечательные активные люди живут, которые пытаются отстаивать законность и свой комфорт.
У Новосибирска нет будущего, он станет городом-призраком, обозначенным пустующими высотками. Чем, как оказалось, мы живем, практически не имея промышленности? - перезонированием парковых и общественно-деловых зон и продажей земель ловким девелоперам под застройку небоскребов.И это не может продолжаться до бесконечности, ну разве что выселят нас из кирпичных пятиэтажек в сибитные дома в Новомарусино.
Вот эта фраза ну очень улыбнула своим цинизмом:"— Если мы всё с вами 5–9-этажками застроим, будет такая масса, а высотки — это ориентиры в городе. И если она стильно сделана, украшает город. У нас он безархитектурный, потому что мы на типовых проектах сидели, — поясняет Ермишкин."
До каких пор обитатели администрации будут гадить в Новосибирске?
Где же вы в Новосибирске увидели памятники архитектуры (не на бумаге, а фактически). Подобные деревянные и кирпичные недоразумения можно встретить в любом городе, а то и деревне. Их можно по пальцам пересчитать, а из-за них город деградирует. Сейчас самое время писать историю - историю города технологичного и современного, стремящегося вверх. Нью-Йорк, Чикаго, Сингапур, Дубаи... недоумевают. В любом городе есть свои деловые центры - Downtown, которые восхощают и притягивают. Те, кто хочет жить в малоэтажных зданиях - добро пожаловать на окраины и в пригороды. Все уже продумано до нас. В развитых городах отлично сочетаются новые небоскребы в 50-60-70+ этажей и исторические объекты. Поскольку настоящей истории в Новосибирске нет, можно смело застраивать. Необходимо снять любые ограничения на высотность и больше уделить внимания качеству архитектуры - меньше дешевых панелей (КМС) - больше стекла, металла и качественных материалов. Хотите небоскреб - предоставьте качественный проект и, пожалуйста, стройте. Повысится высотность - подтянется все остальное.