Столбы не красивые так еще и проводами завешаны... не видел красивых доступных поселков ....везде столбы дешман провода, на въезде обычно немного приличия а дальше трэш
Занимательно, что мнение людей проживающих в этом поселке и людей, мало имеющих представление о реальных "запахах", дорогах и освоении поселка диаметрально противоположно. Им хоть Букингемский дворец, хоть "Соловьиная роща" - все плохо, все не имеет права существовать без их одобрения и "экспертного мнения".
Березовая роща, говорите? Нет, не хочется жить в аду для аллергиков (кто бы знал, что у ребенка будет такое...). Ну и транспорт, увы и ах. В нашей Академовской деревне на велике через 10 минут я на работе или даче.
При покупке земли надо учитывать:
- наличие коммуникаций, главное газа, ведь никакой уголь, пеллеты, газ в баллонах не заменит того удобства, которое может предоставить центральное газоснабжение.
- назначение земли, помните, что покупая СНТ, ДНТ и тд, вы являетесь товариществом, и муниципальные службы (к примеру отлов бешеных собак), поликлинники и тп, вас не возьмут на "бесплатное" обслуживание. ТОЛЬКО ИЖС, это главное правило.
- наличие асфальта до участка обязательно, верить в обещания, что "через 5 лет, когда все достроятся, мы сделаем дорогу" абсолютно бессмыслено и глупо.
- наличие грамотной управляющей компании, чтобы за вами вывозили мусор, убирались, охраняли и вы не переживали что заедут "металлисты", и вывезут ваш плохо лежащий металл.
И тогда вы насладитесь по полной.
Что-то не совсем понятно, по каким критериям этот поселок стал лучшим? Если утром оттуда не выедешь, а вечером не заедешь. Магазинов нет. Больница одна за тридевять земель. И школа какая-то деревенская.И благоустройство тоже так себе. Где плюсы-то?..
На сайте поселка почему-то не написано кому принадлежат сети))). На сколько я понял по условиям подключения, только газ принадлежит Газпрому, остальное все в собственности у Килина, и тарифы устанавливает тоже он какие хочет ;-). И 11,5 кВт маловато для огромных коттеджей.
Даже не указана форма собственности. Сайт - голимая реклама, полезной информации процентов 30
Когда выбирал участок, Марусино отмел из-за болота и плохой экологии.
Что- то не могу я нормальный участок найти. Либо свинокомплекс воняет, либо скотомонильник рядом, либо самолеты Чкаловского завода над головой летают, либо коммуникации обещаются в светлом будущем, а по факту есть только поля. И документы на оформлении, но почему-то "переживать не надо, уже все решено".
Ну либо уже мест нет, искать только готовое. Что посоветуете?
Смотрю на эти посёлки и ни в одном нету ливневой канализации (кюветов) вся вода при ливне или таянии снега будет на асфальте, а потом грязь и колдобины... тротуары рядом с дорогой и если идти пешком то вся грязь будет лететь от колёс на пешеходов.
Даже читать не стала, фоток достаточно. Березняк, тучи комаров и клещей, единой концепции посёлка нет, строится каждый кто в лес, кто по дрова. Это значит, что идёт гонка понтов, у кого круче, а с учётом отсутствия вкуса получается смесь цыганщины с деревенщиной. Ещё и ЛЭП в виде бетонных столбиков с жуткими проводами - ужас. Нельзя было спрятать проводку в виде кабеля в землю? Хоть не так страшно смотрелось бы. Не говоря уже о том, что географически это попа мира. Если уж коттеджный посёлок, то я б выбрала что-то в сосновом лесу в Заельцовском районе.
Учитывая ситуацию с отсутствием развитой дорожной структуры в принципе, и полное отсутствие перспектив её появления, а значит пробки никуда не денутся ( не Токио мы ....) , удалённость от потенциальных рабочих мест , которых все меньше и меньше смысла во всем этом нет. На юге все это городить смысл есть с нашим климатом в довесок .....нет спасибо.
Для себя давно принял решения, если и брать землю, то только муниципальную. То же мочище, весьма не далеко и все есть. А тут 2,5 тысячи за обслуживание и сверх за сетчики. итого около 5
На самом деле здесь фотограф от "бога" сфотал так, чтобы из нормального места получилось черти-что!
Я не живу в этом поселке, но был там три раза.
Нормальный поселок, ухоженный, действительно в отличии от большинсва других здесь УК что-то делает для жителей, парки, пруд, детские площадки. Учитывая, что это часть села Марусино, то для деревни это действительно оазис, в котором можно почувствовать себя человеком а не колхозником.
Один из подкупающих факторов березовый лес.. Пожил я в березовом лесу и в гробу я видал эти березы, мусорное дерево, весной сережки и перхоть сыплется, осенью листва, чуть ветер посильнее и береза валится только в путь.
А мы вот на левом берегу к микрорайону Пригородный Простор присматриваемся. Цены там хорошие на жилье. Были пару раз на экскурсии. Но, страшновато из города переезжать- вдруг не поживется.
Читаю я коментарии и удивляюсь. Одни и те же претензии причем необоснованные. Представители проигравших поселков? голосование было забавным, особенно накрутка голосов за неделю в 90 тыс.проголосовавших :-)
По претензиям:
дорога/пробки/растояние до города - осень удачное расположение, до поселка из центра города в час пик времени тратиться меньше чем до новых микрорайонов.
запах - роза ветров в сторону реки. редко когда бывает по иному и есть запах. только вод ведь какая штука, в городе он ощущается даже чаще.
-березняк - ну так а что вы хотели? голое поле? не берите участок с лесом и все ок. хвойные? так или очень дорого что ценник в Роще мелочь, мли далеко, или коммуникации и т.д.
столбы и провода - вообще смешно. где их нет? и главное их отсутствие это минус, не на что наружнее освещение вешать. А хотите свет наружний - ставьте столбы. Лично я предпочту как в городе жить со столбами и наружним светом.
Берёзовый лес вряд ли можно назвать плюсом. Кто корчевал берёзы, тот в курсе. Да и пользы от них в плане здоровья очень мало. Аллергикам так вообще противопоказана..
Всегда ценился именно сосновый лес.
Все это красиво...и заманчиво но я сегодня катался в Кудряшевский мясокомбинат...пробки, дорога до поста ГАИ частично разбита....узкая...запах рядом свинофермы...мне и в Оби хватает нюхать, а тут жить под боком.
а я люблю на лето выезжать в деревню. выбираю на карте подальше от города, приезжаю, прошу хозяина поселить меня в коровнике или свинарнике на месяцок-другой, да кормить, а я в обмен на это таскаю навоз, чищу туалеты и в хозяйстве помогаю. так что мне коттедж не нужен
Вы не поверите улица Железнодорожная, самый казалось бы "закаканный" центр города. Особенно стараются "прямотоки" и "байкеры"....
Но все же +15 и началось с утра и до позднего вечера. Орет родимый пока на яйки не сядуть....
Уже иногда и ждешь коршуна. Но вот хитрый))) И так каждую весну))). Прям уважать начинаю. Мужик однако! Ему уже положен маткапитал! И гнездо бесплатно!
Лучше квартира, чем эта глушь. Транспортной развязки наверняка нет, магазинов нормальных тоже. Автобусы не ходят. Не все же автомобильные. Да и скучно как-то выглядит.
У нас дом в Соловьях:) шикарное место! Парк, озеро, улицы чистые, разметки, ограничение скорости, велодорожки. Красивые прогулочные тротуары. Этого в статье нет!! Оплата за дом 110 кв, как за квартиру выходит , трёхкомнатную. Плюс есть школа в Марусино, пешком 15 минут, ходит детский автобус туда. С конечной остановки ходит регулярно 220 автобус. В Дивногорском , минут 5 езды на авто, есть все!! И садик построили и магазины. В криводановке тоже есть всё, ехать 10 минут. До центра города 20 минут езды безпробок. Но ремонт дороги в Дивногорском все портит. А так место отличное!
Поселки не продаются в последнее время- денег нет волбще!
Этот поселок ни о чем. Берез у меня на даче навалом. Есть гораздо более интересные варианты и не рядом со свинофермой.
поездиете для начала на работу.? уважаемые деловые люди. помоему уже проходили эту тему.?
Хорошая реклама...хорошие дома...озеро выкопано...Мечта!
зависть плохое чувство. у меня там дом. место супер.
Столбы не красивые так еще и проводами завешаны... не видел красивых доступных поселков ....везде столбы дешман провода, на въезде обычно немного приличия а дальше трэш
ЗЫ Березы это прям на любителя
все-таки далековато(((
Пока ул. Никоса Сафронова там не будет, я туда ни ногой.
в поселке не для бедных не должно быть частоеола из элекростолбов ( все коммуникации под землю) и не должно быть заборов.
Для полного колорита не хватает сущей мелочи - лебедей на озере.
Как же ужасно выглядят коммуникации, за которые платят бешеные деньги, а они в итоге портят весь вид. Закапывать их надо.
Улицы названы в честь художников? Интересно, есть ли там улица Лоскутова )
Занимательно, что мнение людей проживающих в этом поселке и людей, мало имеющих представление о реальных "запахах", дорогах и освоении поселка диаметрально противоположно. Им хоть Букингемский дворец, хоть "Соловьиная роща" - все плохо, все не имеет права существовать без их одобрения и "экспертного мнения".
свиновонь, золоотвалы, узкие дороги в город вечно в пробках, школа фиг знает где, дааа зато глянь - Березки! это и подкупило местных жителей...
Оскандалившиеся "Удачные" на каком месте рейтинга?
Березовая роща, говорите? Нет, не хочется жить в аду для аллергиков (кто бы знал, что у ребенка будет такое...). Ну и транспорт, увы и ах. В нашей Академовской деревне на велике через 10 минут я на работе или даче.
Все так прекрасненько и чудесненько, что так и тянет искать подвох))
При покупке земли надо учитывать:
- наличие коммуникаций, главное газа, ведь никакой уголь, пеллеты, газ в баллонах не заменит того удобства, которое может предоставить центральное газоснабжение.
- назначение земли, помните, что покупая СНТ, ДНТ и тд, вы являетесь товариществом, и муниципальные службы (к примеру отлов бешеных собак), поликлинники и тп, вас не возьмут на "бесплатное" обслуживание. ТОЛЬКО ИЖС, это главное правило.
- наличие асфальта до участка обязательно, верить в обещания, что "через 5 лет, когда все достроятся, мы сделаем дорогу" абсолютно бессмыслено и глупо.
- наличие грамотной управляющей компании, чтобы за вами вывозили мусор, убирались, охраняли и вы не переживали что заедут "металлисты", и вывезут ваш плохо лежащий металл.
И тогда вы насладитесь по полной.
Что-то не совсем понятно, по каким критериям этот поселок стал лучшим? Если утром оттуда не выедешь, а вечером не заедешь. Магазинов нет. Больница одна за тридевять земель. И школа какая-то деревенская.И благоустройство тоже так себе. Где плюсы-то?..
На сайте поселка почему-то не написано кому принадлежат сети))). На сколько я понял по условиям подключения, только газ принадлежит Газпрому, остальное все в собственности у Килина, и тарифы устанавливает тоже он какие хочет ;-). И 11,5 кВт маловато для огромных коттеджей.
Даже не указана форма собственности. Сайт - голимая реклама, полезной информации процентов 30
Когда выбирал участок, Марусино отмел из-за болота и плохой экологии.
Что- то не могу я нормальный участок найти. Либо свинокомплекс воняет, либо скотомонильник рядом, либо самолеты Чкаловского завода над головой летают, либо коммуникации обещаются в светлом будущем, а по факту есть только поля. И документы на оформлении, но почему-то "переживать не надо, уже все решено".
Ну либо уже мест нет, искать только готовое. Что посоветуете?
Симпатично!
Интересует подобный формат на правом берегу, посоветуйте.
Близкий не предлагать))))
Смотрю на эти посёлки и ни в одном нету ливневой канализации (кюветов) вся вода при ливне или таянии снега будет на асфальте, а потом грязь и колдобины... тротуары рядом с дорогой и если идти пешком то вся грязь будет лететь от колёс на пешеходов.
А соловьиный помет кто убирает? Для собак пакетики предусмотрели, а для соловьев - нет.
...Бежать из города нужно - это бесспорно. Главное место хорошее выбрать.
По настоящему хорошие места в рекламе не нуждаются ...
Даже читать не стала, фоток достаточно. Березняк, тучи комаров и клещей, единой концепции посёлка нет, строится каждый кто в лес, кто по дрова. Это значит, что идёт гонка понтов, у кого круче, а с учётом отсутствия вкуса получается смесь цыганщины с деревенщиной. Ещё и ЛЭП в виде бетонных столбиков с жуткими проводами - ужас. Нельзя было спрятать проводку в виде кабеля в землю? Хоть не так страшно смотрелось бы. Не говоря уже о том, что географически это попа мира. Если уж коттеджный посёлок, то я б выбрала что-то в сосновом лесу в Заельцовском районе.
Вероятно, изначально хотели, как лучше - но по фотографиям получается как всегда.
Лучше квартира в городе и дача не далеко от города.
Учитывая ситуацию с отсутствием развитой дорожной структуры в принципе, и полное отсутствие перспектив её появления, а значит пробки никуда не денутся ( не Токио мы ....) , удалённость от потенциальных рабочих мест , которых все меньше и меньше смысла во всем этом нет. На юге все это городить смысл есть с нашим климатом в довесок .....нет спасибо.
Для себя давно принял решения, если и брать землю, то только муниципальную. То же мочище, весьма не далеко и все есть. А тут 2,5 тысячи за обслуживание и сверх за сетчики. итого около 5
школы нет, магазина нормального нет (я так поняла, что есть что то типа ларька), пробки без конца..На..это надо.
На самом деле здесь фотограф от "бога" сфотал так, чтобы из нормального места получилось черти-что!
Я не живу в этом поселке, но был там три раза.
Нормальный поселок, ухоженный, действительно в отличии от большинсва других здесь УК что-то делает для жителей, парки, пруд, детские площадки. Учитывая, что это часть села Марусино, то для деревни это действительно оазис, в котором можно почувствовать себя человеком а не колхозником.
воняет там он свинокомплекса.. чёт этот нюанс умалчивают в рекламе
причем воняет как зимой так и летом с разной степенью интенсивности, соловей свинье не товарищ))
Один из подкупающих факторов березовый лес.. Пожил я в березовом лесу и в гробу я видал эти березы, мусорное дерево, весной сережки и перхоть сыплется, осенью листва, чуть ветер посильнее и береза валится только в путь.
А мы вот на левом берегу к микрорайону Пригородный Простор присматриваемся. Цены там хорошие на жилье. Были пару раз на экскурсии. Но, страшновато из города переезжать- вдруг не поживется.
Читаю я коментарии и удивляюсь. Одни и те же претензии причем необоснованные. Представители проигравших поселков? голосование было забавным, особенно накрутка голосов за неделю в 90 тыс.проголосовавших :-)
По претензиям:
дорога/пробки/растояние до города - осень удачное расположение, до поселка из центра города в час пик времени тратиться меньше чем до новых микрорайонов.
запах - роза ветров в сторону реки. редко когда бывает по иному и есть запах. только вод ведь какая штука, в городе он ощущается даже чаще.
-березняк - ну так а что вы хотели? голое поле? не берите участок с лесом и все ок. хвойные? так или очень дорого что ценник в Роще мелочь, мли далеко, или коммуникации и т.д.
столбы и провода - вообще смешно. где их нет? и главное их отсутствие это минус, не на что наружнее освещение вешать. А хотите свет наружний - ставьте столбы. Лично я предпочту как в городе жить со столбами и наружним светом.
Не зачот.
На каждом фото заборы, заборы.
Берёзовый лес вряд ли можно назвать плюсом. Кто корчевал берёзы, тот в курсе. Да и пользы от них в плане здоровья очень мало. Аллергикам так вообще противопоказана..
Всегда ценился именно сосновый лес.
Всю эту недвижимость в модных поселках потом хрен продашь.
Все это красиво...и заманчиво но я сегодня катался в Кудряшевский мясокомбинат...пробки, дорога до поста ГАИ частично разбита....узкая...запах рядом свинофермы...мне и в Оби хватает нюхать, а тут жить под боком.
а я люблю на лето выезжать в деревню. выбираю на карте подальше от города, приезжаю, прошу хозяина поселить меня в коровнике или свинарнике на месяцок-другой, да кормить, а я в обмен на это таскаю навоз, чищу туалеты и в хозяйстве помогаю. так что мне коттедж не нужен
Вы не поверите улица Железнодорожная, самый казалось бы "закаканный" центр города. Особенно стараются "прямотоки" и "байкеры"....
Но все же +15 и началось с утра и до позднего вечера. Орет родимый пока на яйки не сядуть....
Уже иногда и ждешь коршуна. Но вот хитрый))) И так каждую весну))). Прям уважать начинаю. Мужик однако! Ему уже положен маткапитал! И гнездо бесплатно!
И ласточки поселились. После того как с крыши бомжей выгнали....
Комаров теперь нет! Ваще птицы дают)))
Лучше квартира, чем эта глушь. Транспортной развязки наверняка нет, магазинов нормальных тоже. Автобусы не ходят. Не все же автомобильные. Да и скучно как-то выглядит.
Интересный выбор , нет школ , садика , больницы, дороги стоят - лучший посёлок !! У нас в Светлом все есть и цены дешевле !!
У нас дом в Соловьях:) шикарное место! Парк, озеро, улицы чистые, разметки, ограничение скорости, велодорожки. Красивые прогулочные тротуары. Этого в статье нет!! Оплата за дом 110 кв, как за квартиру выходит , трёхкомнатную. Плюс есть школа в Марусино, пешком 15 минут, ходит детский автобус туда. С конечной остановки ходит регулярно 220 автобус. В Дивногорском , минут 5 езды на авто, есть все!! И садик построили и магазины. В криводановке тоже есть всё, ехать 10 минут. До центра города 20 минут езды безпробок. Но ремонт дороги в Дивногорском все портит. А так место отличное!