Я вот щас подумал, так тут нету никакой проблемы.
Ну какая это проблема? Если проблему можно решить деньгами, то это не проблема, это Расходы.
Готов со своей бригадой высотников полностью перекрасить дом, в стиле кирильца, с нашими элементами исторического декора.
И спор будет улажен.
вот меня удивило, что дом элитный. наверное квартиры большие. у нас в стране (я живу в ЕС) нет элитных домов. у меня очень маленькая квартира. 29 м2. дом 1900 года постройки. красный кирпич. под охраной юнеско. но элитность в том, что у нас свой закрытый двор, как футбольная хоккейная коробка. на каждую квартиру гараж кирпичный 3 на 15 м2, а так же в доме прислуга на все 15 квартир. одна семья. муж и жена. она отвечает за чистоту, он так же возит жителей на машине. она тоже. она делает уборку в квартирах, дворе, перед домрм, в подвалах. а так же готовит, по желанию жителей. я передвигаюсь на коляске, в их обязанность входит меня со втоого этажа спустить, погрузить в машину и довести до работы, потом встретить и доставить домой, естественно подняв на второй этаж. в доме 3 этажа. с общим чердаком, там сушильная для стирки, а так же фрукты хорошо сушить. но мы не элитной дом. да. во дворе маленький бассейн. но я им не пользуюсь.супруги так же делают мелкий ремонт и тд.
квартплата в месяц 575 евро. с отоплением, водой, интернетом, электричеством, вывозом мусора разделенного по типам, прислугой, телефонами стпционарным и мобильным, телевизором, и фондом на ремонт.
естественно все изменения в доме допустимы только с согласованиями с главным архитектором. не можно даже окна покрасить со стороны улицы без его разрешения. никакие магазины в таких домах и офисы, которые портят квартал, не допустимы.
какие критерии в Новосибирске элитности дома?
По моему мнению, крыльцо, согласно документам, принадлежит не жильцам, а собственнику офиса.
Если следовать логике жильцов, то и балконы, и окна в квартирах, что ли общие? И стеклить балконы нельзя без решения собрания, и окна менять на пластиковые? Так что ли?
>> Как рассказал собственник квартиры в доме на Державина, 47 Антон Кибардин, дом позиционировался как дом бизнес-класса, на стадии котлована стоимость 1 кв. м была около 100 тыс.
Обидно, конечно, когда покупаешь котлован по 100 тысяч за квадрат, а сейчас продают от 80. И это еще без обязательного 5-10% торга. А тут еще крыльцо вырвиглазными несочетающимися цветами красят - еще минус 5%. Потеря потерь!
Господин Кибардин абсолютно прав. Весь квартал построен в определенном стиле и единой цветовой гамме. Формально, конечно, собственник первого этажа может делать с ним что хочет, хоть стены из баллончика краской зарисовать и стекла в окнах выбить. Но мозги и чувство эстетики то должны у людей присутствовать. На фото смотрится отстойнейше. И неприятно выделяется из общего фона дома.
Про элитность дома с "пятёрочкой" на первом этаже и прочее уже писалось. Меня другое позабавило. Семьи Ш. ну ни как не одна из главных ни магистралей, ни улиц города. Если говорить о магистральных, транспортно значимых улицах, это Бердское ш., Ватутина, Немировича, Гоголя, Ипподромская и пр. Улицы типа Ленина, К. Маркса, Вокзальная м., часть Красного просто особо значимы для города по совокупности характеристик: месторасположение, инфраструктура, культурные объекты, размер (масштаб). Я сам к вышеперечисленным отношения не имею, и живу на Дворцовой (так она называется на старый манер), по сути это задворки центра с низким трафиком, но задворки со вкусом, и пригодные для жизни. Но что такое Семьи Ш., я понять не могу. И не магистраль, но высокий трафик по однополосной дороге мешает жить и днём, и ночью. И не часть спального района, до пл. Ленина несколько шагов, но обилие дешево возведённых новостроек вперемешку с частным сектором, не представляющим культурной ценности, не позволяет назвать это место даже задворками центра. Вообщем, есть в нашем городе места, которым какую то другую характеристику, кроме "нирыбанимясо" дать сложно.
Ребята , не ёрничайте, Месть готовится долго и подаётся холодной. Придёт время и собственнику или арендатору понадобится помощь или поддержка УК или собрания собственников. Надеюсь , что тогда эта маленькая проблемка выльется в большую несогласуемую и дорогую.
Элитный дом??? Где в нашем городе это чудо???, У нас в г.Новосибирске и центра города толком нет, так чуть получше Затулинки, и то местами. Так что этот "ЭЛИТНЫЙ" дом, с крыльцом очень даже вписывается в окружающий его "ЦЕНТР"!. А то что на этапе котлована ценник 100 был, так это не показатель элитности а показатель хапучести застройщика. Шесть звезд так же ценник ломят от 54 за кв.м. на выселках, типа элитное жилье. А начинал этот застройщик с того что у него можно было однешку за лям купить. Так что цена не определяет "элитность". Зеленый цвет успокаивает!!!
Элита — отборные семена, растения или животные, которые были выведены в результате селекции для дальнейшего размножения или разведения (например, «элитный скот» в сельском хозяйстве).
Элита — лучшие представители нации или социума (так же часто в значении „правящая элита“).
Элита (иронически) — слово, обозначающее что-нибудь с исключительно хорошими качествами (фактическими или мнимыми — например, «элитный боец» в кибер-спорте / «элитная недвижимость» в коммерции).
Похоже в Новосибирске любой дом можно считать элитным, застройщик сказал, что дом элитный значит элитный, а то что дом ни с точки зрения площади при домой территории, ни с точки зрения благоустройства и инфраструктуры под определение "элитный" в принципе не подходит - это мало кого волнует. Я молчу уже о качестве, элитные дома у нас строят из полистиролбетона на железобитонном каркасе, обшивая дешевыми панелями и "стекловатой". Так что главное, что бы покупатель посчитал, что дом в котором он покупает недвижимость премиум класса, от этого зависит сколько он готов выложить за квадратный метр.
Ему позиционировали дом бизнес-класса. А в итоге обманули. Странно то как. ))) А есть четко прописанный в законе критерий для зданий - бизнес класс, элитный, эконом, двушкатрешка и т.п.?
уеее, люди в комментариях показали свое лицо. Что вы все ерничаете то не понимаю. Есть реальные проблемы в городе просто конкретно на этом доме люди не стали молчать и терпеть, а вынесли на общественность. Все правильно делают.
А конкретно в этом ЖК много проблем и проблемок, и ведь реально люди покупали за приличные деньги одно, а получают совершенно другое.
Прям слово Элита смотрю всех заело!
Почему-то у всех детсадовские представления о том, что в доме бизнес-класса живут бизнес-монстры, поедающие только элитные деревенские продукты или обедающие в ресторанах. Ну и что, что пятёрочка? Что, думаете люди с деньгами чураются акций и скидок? Магазин у дома им не нужен, они с луны товары втридорога покупают?
В Российский триколор надо было красить
Я вот щас подумал, так тут нету никакой проблемы.
Ну какая это проблема? Если проблему можно решить деньгами, то это не проблема, это Расходы.
Готов со своей бригадой высотников полностью перекрасить дом, в стиле кирильца, с нашими элементами исторического декора.
И спор будет улажен.
Надо ещё пару лебедей из шин вырезать и плюшевого мишку к березе прибить
Когда откроют магазин и по дому будет стоять запах тухлятины жильцы элитного дома забудут о некрасивом входе !
Как хорошо что у нас дом не элитный, а козырек над подъездом новенький, из черепицы, красивого шоколадного цвета)
Не надо издеваться над "Элитными" жильцами, разместите там Аптеку.
А на втором этаже надо разместить элитное кафе "Вилка-Ложка", чтобы жильцам было где покушать, не выходя из дома.
как так? дом Илитный, а сэконд-хенда нет? обычный дом, а крыльцо яркое, если будешь под шафе, то не промажешь))))
вот меня удивило, что дом элитный. наверное квартиры большие. у нас в стране (я живу в ЕС) нет элитных домов. у меня очень маленькая квартира. 29 м2. дом 1900 года постройки. красный кирпич. под охраной юнеско. но элитность в том, что у нас свой закрытый двор, как футбольная хоккейная коробка. на каждую квартиру гараж кирпичный 3 на 15 м2, а так же в доме прислуга на все 15 квартир. одна семья. муж и жена. она отвечает за чистоту, он так же возит жителей на машине. она тоже. она делает уборку в квартирах, дворе, перед домрм, в подвалах. а так же готовит, по желанию жителей. я передвигаюсь на коляске, в их обязанность входит меня со втоого этажа спустить, погрузить в машину и довести до работы, потом встретить и доставить домой, естественно подняв на второй этаж. в доме 3 этажа. с общим чердаком, там сушильная для стирки, а так же фрукты хорошо сушить. но мы не элитной дом. да. во дворе маленький бассейн. но я им не пользуюсь.супруги так же делают мелкий ремонт и тд.
квартплата в месяц 575 евро. с отоплением, водой, интернетом, электричеством, вывозом мусора разделенного по типам, прислугой, телефонами стпционарным и мобильным, телевизором, и фондом на ремонт.
естественно все изменения в доме допустимы только с согласованиями с главным архитектором. не можно даже окна покрасить со стороны улицы без его разрешения. никакие магазины в таких домах и офисы, которые портят квартал, не допустимы.
какие критерии в Новосибирске элитности дома?
По моему мнению, крыльцо, согласно документам, принадлежит не жильцам, а собственнику офиса.
Если следовать логике жильцов, то и балконы, и окна в квартирах, что ли общие? И стеклить балконы нельзя без решения собрания, и окна менять на пластиковые? Так что ли?
>> Как рассказал собственник квартиры в доме на Державина, 47 Антон Кибардин, дом позиционировался как дом бизнес-класса, на стадии котлована стоимость 1 кв. м была около 100 тыс.
Обидно, конечно, когда покупаешь котлован по 100 тысяч за квадрат, а сейчас продают от 80. И это еще без обязательного 5-10% торга. А тут еще крыльцо вырвиглазными несочетающимися цветами красят - еще минус 5%. Потеря потерь!
Господин Кибардин абсолютно прав. Весь квартал построен в определенном стиле и единой цветовой гамме. Формально, конечно, собственник первого этажа может делать с ним что хочет, хоть стены из баллончика краской зарисовать и стекла в окнах выбить. Но мозги и чувство эстетики то должны у людей присутствовать. На фото смотрится отстойнейше. И неприятно выделяется из общего фона дома.
Про элитность дома с "пятёрочкой" на первом этаже и прочее уже писалось. Меня другое позабавило. Семьи Ш. ну ни как не одна из главных ни магистралей, ни улиц города. Если говорить о магистральных, транспортно значимых улицах, это Бердское ш., Ватутина, Немировича, Гоголя, Ипподромская и пр. Улицы типа Ленина, К. Маркса, Вокзальная м., часть Красного просто особо значимы для города по совокупности характеристик: месторасположение, инфраструктура, культурные объекты, размер (масштаб). Я сам к вышеперечисленным отношения не имею, и живу на Дворцовой (так она называется на старый манер), по сути это задворки центра с низким трафиком, но задворки со вкусом, и пригодные для жизни. Но что такое Семьи Ш., я понять не могу. И не магистраль, но высокий трафик по однополосной дороге мешает жить и днём, и ночью. И не часть спального района, до пл. Ленина несколько шагов, но обилие дешево возведённых новостроек вперемешку с частным сектором, не представляющим культурной ценности, не позволяет назвать это место даже задворками центра. Вообщем, есть в нашем городе места, которым какую то другую характеристику, кроме "нирыбанимясо" дать сложно.
Нормальный цвет для элитного муравейника. Мне нравится.
Согласна про паспорт фасадов. Вот если бы собственник кондиционер на фасад повесил, ук тут же прибежала
Ребята , не ёрничайте, Месть готовится долго и подаётся холодной. Придёт время и собственнику или арендатору понадобится помощь или поддержка УК или собрания собственников. Надеюсь , что тогда эта маленькая проблемка выльется в большую несогласуемую и дорогую.
Могли бы сдать приличному магазину в аренду. Прекрасная "Элитная горожанка" находится на Каменской и по стилю подходит.
Элитный дом??? Где в нашем городе это чудо???, У нас в г.Новосибирске и центра города толком нет, так чуть получше Затулинки, и то местами. Так что этот "ЭЛИТНЫЙ" дом, с крыльцом очень даже вписывается в окружающий его "ЦЕНТР"!. А то что на этапе котлована ценник 100 был, так это не показатель элитности а показатель хапучести застройщика. Шесть звезд так же ценник ломят от 54 за кв.м. на выселках, типа элитное жилье. А начинал этот застройщик с того что у него можно было однешку за лям купить. Так что цена не определяет "элитность". Зеленый цвет успокаивает!!!
Элита — отборные семена, растения или животные, которые были выведены в результате селекции для дальнейшего размножения или разведения (например, «элитный скот» в сельском хозяйстве).
Элита — лучшие представители нации или социума (так же часто в значении „правящая элита“).
Элита (иронически) — слово, обозначающее что-нибудь с исключительно хорошими качествами (фактическими или мнимыми — например, «элитный боец» в кибер-спорте / «элитная недвижимость» в коммерции).
Похоже в Новосибирске любой дом можно считать элитным, застройщик сказал, что дом элитный значит элитный, а то что дом ни с точки зрения площади при домой территории, ни с точки зрения благоустройства и инфраструктуры под определение "элитный" в принципе не подходит - это мало кого волнует. Я молчу уже о качестве, элитные дома у нас строят из полистиролбетона на железобитонном каркасе, обшивая дешевыми панелями и "стекловатой". Так что главное, что бы покупатель посчитал, что дом в котором он покупает недвижимость премиум класса, от этого зависит сколько он готов выложить за квадратный метр.
Ох ты еж ты! бизнес класс! Еще б сказал буржуазия!)))) Колхозники все, все вышли из деревни и не надо тут понты колотить!
Ему позиционировали дом бизнес-класса. А в итоге обманули. Странно то как. ))) А есть четко прописанный в законе критерий для зданий - бизнес класс, элитный, эконом, двушкатрешка и т.п.?
Собственник пяти кубов воздуха в МКД, тебя обманули, никакой ты на самом деле не собственник, ты кошелек на ножках. Смирись!
Элитная высотка - уже оксюморон, да еще в центре, да еще с дешевым магазином, уй...
уеее, люди в комментариях показали свое лицо. Что вы все ерничаете то не понимаю. Есть реальные проблемы в городе просто конкретно на этом доме люди не стали молчать и терпеть, а вынесли на общественность. Все правильно делают.
А конкретно в этом ЖК много проблем и проблемок, и ведь реально люди покупали за приличные деньги одно, а получают совершенно другое.
Прям слово Элита смотрю всех заело!
Новосиб город снобов. Половина писателей на НГСЕ питаются из Глобус Гурмэ и Азбуки Вкуса! Пятёрка отстой! Живут на Рублёвке или Кедровом!
Антон Кибардин, покрась еще свой балкон в желтый цвет , тогда точно светофор получится, а пока, не похоже!
Про главную магистраль города повеселили. :)
Почему-то у всех детсадовские представления о том, что в доме бизнес-класса живут бизнес-монстры, поедающие только элитные деревенские продукты или обедающие в ресторанах. Ну и что, что пятёрочка? Что, думаете люди с деньгами чураются акций и скидок? Магазин у дома им не нужен, они с луны товары втридорога покупают?
там бы еще общественный туалет открыли для полноты ощущений (помимо визуальных).
Покрасьте крыльцо в цвета "Российского флага"- пусть успокоятся"элитарщики"...
Зато в пятерочку далеко ходить не будут :)))