Так цена аренды не менялась для бюджета города. А для арендатора то она менялась однозначно. Отсюда вопрос: где разница между Договорной и реальной ценой аренды?
Живу в Новосибе, Иногда заключается договор аренды сроком лет на 5-10 где четко прописано, что арендная ставка не может быть изменена в течении действия договора. Тогда договорная и реальная цена точно совпадают. Бывало, что для обеспечения отсутствия вопросов по такого рода договорам, кому-то заносили ценные подарки. Всякое бывает. Скорее всего вся эта шумиха это начало попытки расторжения договора или отказ продления. Раз живете в новосибе, то пора и разбираться что и как.
Живу в Новосибе, Иногда заключается договор аренды сроком лет на 5-10 где четко прописано, что арендная ставка не может быть изменена в течении действия договора. Тогда договорная и реальная цена точно совпадают. Бывало, что для обеспечения отсутствия вопросов по такого рода договорам, кому-то заносили ценные подарки. Всякое бывает. Скорее всего вся эта шумиха это начало попытки расторжения договора или отказ продления. Раз живете в новосибе, то пора и разбираться что и как.
sibalice@ngs.ru, А Вы не думали о том, что цифры в договоре не обязательно могут совпадать с реальной ценой? За 48р/м2 подвал и 60р/м2 этаж, цены занижены не в 4 раза, а как минимум в 8.
Живу в Новосибе, Иногда заключается договор аренды сроком лет на 5-10 где четко прописано, что арендная ставка не может быть изменена в течении действия договора. Тогда договорная и реальная цена точно совпадают. Бывало, что для обеспечения отсутствия вопросов по такого рода договорам, кому-то заносили ценные подарки. Всякое бывает. Скорее всего вся эта шумиха это начало попытки расторжения договора или отказ продления. Раз живете в новосибе, то пора и разбираться что и как.
sibalice@ngs.ru,
А бывает, что и коровы летают а куры молоко дают...
Если при нынешних условиях такой договор был подписан, то арендодатель был явно заинтересован именно в такой форме договора. Существенные пункты любого договора без проблем изменяются путём доп. соглашений. Если они изменены не были- ищите кому это выгодно, только не нужно других считать глупей себя.
Живу в Новосибе, а вы видимо арендатор тот самый что так отлично разбираетесь в вопросе стоимости аренды?
фывв,
Я не тот арендатор. В вопросах аренды кое-что понимаю, сдавал одно время в аренду салон на Красном проспекте, мало- мало в этой фиче разбираюсь. Данная схема настолько проста и тупа, что может свидетельствовать о полной уверенности в безнаказанности балансодержателя или арендодателя.
Молодцы арендаторы.
Предлагаю сдать под барахолку, за 1500 м.кв, давайте посчитаем сколько выйдет, а. Явно не в 4 раза и бюджет пополнится.
Голосуем товарищи!
Как-то странно слышать от некоторых - Где деньги для нужд города? Начинают восполнять прорехи, опять плохо - оставите хоть крохи. Так Вы за наполняемость городского бюджета или нет? И с чего Вы взяли что арендатор уйдет? Место хлебное...
Достаточно приемлимые цены на кино.
после повышения ставки увеличится и цена билета
разумеется качество кинотеатра перестанет соответствовать цене
и он прикроется.
откроют ночной клуб или иную "шельму".
А на основании чего не пересматривались ставки аренды? Т.е. для остальных зданий пересматривались, а конкретно это попало в "зону невидимости"? А кто из чиновников КОНКРЕТНО ввел его в эту зону? Ну и надо полагать, не просто по доброте душевной....
интересно. .кого то привлекут..помните как юрченко таскали когда посчитали что бюджет недосчиталя 20 кажется лямов, с 2011 года не увеличили арендную плату, это значит при ВФГ
В "Пионере" - приемлемые цены на кино. В кинотеатре периодически показывают не массовое кино, которое в других кинотеатрах не показывают: "Харрисон", "После тьмы свет", "Со мною вот что происходит". В общем, большого ума не надо,чтобы в нынешнее время поднять цену аренды. Гораздо сложнее создать условия для развития того, что осталось в культурном наследии города. Хотя можно сделать по примеру кофейни на Красном, как было в далекие 90-е.
Яркий показатель бездарности действий руководителя. И таких каждый второй в администрации области и города. Это надо ж додуматься сразу увеличить аренду в 4 раза и еще в условиях кризиса. Избавляться надо от таких руководителей
На кинотеатр космос посмотрите, то же самое с Пионером будет. Мерия на нем тоже пару лет назад навариться хотела и задрала цену Сегодня кинотеатр в полуразрушенном состоянии стоит
Помню, это был первый кинотеатр с несколькими залами, когда еще не было ТЦ с кинотеатрами по всему городу, и в Победе еще был всего один зал. Но с тех пор у них что то пошло не так, и конкуренция не оставила Пионеру шанса.
был недавно там, так как время сеанса самым удобным оказалось.
Стоимость билета в 3д оказалась ниже, чем обычный билет в 2д в других кинотеатрах.
Но вонь в туалете ужасная, как в общественном туалете. Ремонт конечно устарел и кресла не такие удобные, как в Ауре например
В данном случае совсем не кипит мой разум возмущенный. В Пионере цены на билеты самые доступные всегда, в том числе и в праздничные дни. В сравнении с Победой- почти в два раза ниже. Пусть мэрия припишет себе заслугу в этом социальном проекте и успокоится. Даешь низкие цены на билеты в кино!
впечатление двойственное. С одной стороны плохо что такие потери несет муниципалитет от неэффективного использования имущества. С другой стороны хорошо что такие вещи выявляются и устраняются. Раньше и такого не было.
неплохо было бы кого-то прижучить за такое. Конечно не мэр и не глава района, но обязательно существует чиновник который ставил свою подпись на пролонгацию договора аренды, и он-то наверное все видел, и понимал, и "почему-то" молчал..
Представьте себе, сняли вы развалюшку, довели её до божеского уровня внутри и сохранили исторический облик снаружи. Пришел хозяин и говорит: "классно как всё получилось, давай-ка я с тебя больше брать буду".
Как люди не понимают (или делают вид )что в стране есть все ресурсы для нормальной жизни только нет нормальных правовых отношений (точнее из отсутствием )гос-во---народ.И пусть нас не отвлекают от пустого холодильника ни внешними врагами ни падающей нефтью !
Могу вам показать видео, как выглядел Пионер внутри, когда Арт-Сайенс начал в нем делать ремонт. Просто работал в студии, которая еще была внизу, поднялся и снял. Это был сарай, который просто мог развалиться.
Они спасли городу Кинотеатр, за что и получили некоторые льготы. Так что тут все нормально. Никаких лишних денег тут нет. Есть люди, который много сделали для города. Жаль лишь, что студию не смогли мы сохранить...
Единственный кинотеатр в городе где можно купить билет за 150 рублей! Мой любимый кинотеатр уютно в залах и звук не так бьет по ушам как в остальных. Очень плохо что так . Наверно закроют. Очень жаль((((( только туда ходим
Так цена аренды не менялась для бюджета города. А для арендатора то она менялась однозначно. Отсюда вопрос: где разница между Договорной и реальной ценой аренды?
Ай-яй-яй, бида-бида!
Арендатор комиссии недоплатил, вот глаза и открылись?
Юнгштурм звучит!
Эх, хороший кинотеатр, сейчас как зажмут его..
А по 2 ГИС нельзя посмотреть ?
Судя по нему, арендатор - это ООО "Квант" - торговля электрическими лампочками.
Под конкретного арендатора вся движуха? Если нет- то лучше крохи собирать, чем бесхозным помещение оставить.
Кто - то еще ходит в этот кинотеатр?
Молодцы арендаторы.
Предлагаю сдать под барахолку, за 1500 м.кв, давайте посчитаем сколько выйдет, а. Явно не в 4 раза и бюджет пополнится.
Голосуем товарищи!
а кого накажут или посадют за взяточничество? или за халатное бездействие?
Так я не понял. Мэрия же сама в аренду сдает. Они там 4 года сдавали в аренду и сами не знали почем сдавали ? Или как?
А в начале девяностых там был клуб и дискотеки "Буду погибать молодым"
Напрашиваются аналогии с делом Юрченко...
спасибо Локоть
Как-то странно слышать от некоторых - Где деньги для нужд города? Начинают восполнять прорехи, опять плохо - оставите хоть крохи. Так Вы за наполняемость городского бюджета или нет? И с чего Вы взяли что арендатор уйдет? Место хлебное...
Достаточно приемлимые цены на кино.
после повышения ставки увеличится и цена билета
разумеется качество кинотеатра перестанет соответствовать цене
и он прикроется.
откроют ночной клуб или иную "шельму".
20.000 рублей должно стоить помещение в центре города за квадратный метр, иначе это не бизнес !
На что мы не будет покупать Lexus и для чиновников?!)
Пионер это такой же сарай как и Маяковский только в миниатюре...
Просто не только мэрия заработала, а кто-то ещё. Власть повернулась лицом к конкретным гражданам :))
Цена аренды почти что даром! Прокуратура не хочет заняться?
А на основании чего не пересматривались ставки аренды? Т.е. для остальных зданий пересматривались, а конкретно это попало в "зону невидимости"? А кто из чиновников КОНКРЕТНО ввел его в эту зону? Ну и надо полагать, не просто по доброте душевной....
интересно. .кого то привлекут..помните как юрченко таскали когда посчитали что бюджет недосчиталя 20 кажется лямов, с 2011 года не увеличили арендную плату, это значит при ВФГ
"Комиссия обнаружила ПРИЗНАКИ неэффективного использования...." "...цену повысить до более АДЕКВАТНОГО уровня...". Хотелось бы знать признаки (ФИО) неадекватного распорядителя муниципальным имуществом.
В "Пионере" - приемлемые цены на кино. В кинотеатре периодически показывают не массовое кино, которое в других кинотеатрах не показывают: "Харрисон", "После тьмы свет", "Со мною вот что происходит". В общем, большого ума не надо,чтобы в нынешнее время поднять цену аренды. Гораздо сложнее создать условия для развития того, что осталось в культурном наследии города. Хотя можно сделать по примеру кофейни на Красном, как было в далекие 90-е.
Сколько, сколько? 85т.р./1400кв.м. = 60р. за кв.м. ?? Цена занижена в 10-15 раз.
Забудем про подвал, но первый этаж!!
Яркий показатель бездарности действий руководителя. И таких каждый второй в администрации области и города. Это надо ж додуматься сразу увеличить аренду в 4 раза и еще в условиях кризиса. Избавляться надо от таких руководителей
Я тоже хочу снять помещение в центре по 60 руб 71 коп за квадратный метр.
Не трогайте Пионер! Тут хоть более-менее цены на фильмы адекватные, даже в 3д! С ребенком ходим только сюда.
А теперь пусть скажут кто пользовался этим зданием?
На кинотеатр космос посмотрите, то же самое с Пионером будет. Мерия на нем тоже пару лет назад навариться хотела и задрала цену Сегодня кинотеатр в полуразрушенном состоянии стоит
мне оригинальное название "Юнгштурм" больше нравится
А когда-то там была студия, где писались многие новосибирские музыканты, Калинов Мост, например...
Я бы съездил на вечерний сеанс, но где поставить машину там ? Та же мэрия там все парковки ликвидировала
Помню, это был первый кинотеатр с несколькими залами, когда еще не было ТЦ с кинотеатрами по всему городу, и в Победе еще был всего один зал. Но с тех пор у них что то пошло не так, и конкуренция не оставила Пионеру шанса.
Через месяц растяжка на ул. Горького - "Сдам в аренду "Пионер"
( без подписи, просто нужный человек)
У мэрии как-то нелепо все дела вести получается...
был недавно там, так как время сеанса самым удобным оказалось.
Стоимость билета в 3д оказалась ниже, чем обычный билет в 2д в других кинотеатрах.
Но вонь в туалете ужасная, как в общественном туалете. Ремонт конечно устарел и кресла не такие удобные, как в Ауре например
А зачем мэрии кинотеатр? Может быть эффективным решением было бы его продажа с условием сохранения сферы деятельности например на 5 лет?
пионер это плутон
В данном случае совсем не кипит мой разум возмущенный. В Пионере цены на билеты самые доступные всегда, в том числе и в праздничные дни. В сравнении с Победой- почти в два раза ниже. Пусть мэрия припишет себе заслугу в этом социальном проекте и успокоится. Даешь низкие цены на билеты в кино!
впечатление двойственное. С одной стороны плохо что такие потери несет муниципалитет от неэффективного использования имущества. С другой стороны хорошо что такие вещи выявляются и устраняются. Раньше и такого не было.
неплохо было бы кого-то прижучить за такое. Конечно не мэр и не глава района, но обязательно существует чиновник который ставил свою подпись на пролонгацию договора аренды, и он-то наверное все видел, и понимал, и "почему-то" молчал..
Кинотеатр принадлежит сети арт-сайн-синема. Я не понял, что арендует мэрия и зачем?
Мэрия постоянно где-то деньги теряет(((
Представьте себе, сняли вы развалюшку, довели её до божеского уровня внутри и сохранили исторический облик снаружи. Пришел хозяин и говорит: "классно как всё получилось, давай-ка я с тебя больше брать буду".
Вообще то ставка аренды вроде падает кругом?
Таки что не не менялась это не плохо, больше то не возьмут...
А что молчат про аренду кинотеатра ПОБЕДА? Кинотеатр сдан в аренду на 50 лет!!! за смешные деньги!!!
Господа а у меня вопрос Кто жалеет что он не у кормушки и в шоколаде и кто считает что нужно жить по справедливости -закону!
Как люди не понимают (или делают вид )что в стране есть все ресурсы для нормальной жизни только нет нормальных правовых отношений (точнее из отсутствием )гос-во---народ.И пусть нас не отвлекают от пустого холодильника ни внешними врагами ни падающей нефтью !
Могу вам показать видео, как выглядел Пионер внутри, когда Арт-Сайенс начал в нем делать ремонт. Просто работал в студии, которая еще была внизу, поднялся и снял. Это был сарай, который просто мог развалиться.
Они спасли городу Кинотеатр, за что и получили некоторые льготы. Так что тут все нормально. Никаких лишних денег тут нет. Есть люди, который много сделали для города. Жаль лишь, что студию не смогли мы сохранить...
Вероятно,этим зданием очень заинтересовался кто-то...например какой-либо из столичных банков))
Единственный кинотеатр в городе где можно купить билет за 150 рублей! Мой любимый кинотеатр уютно в залах и звук не так бьет по ушам как в остальных. Очень плохо что так . Наверно закроют. Очень жаль((((( только туда ходим